上海市参建住宅协议书模板通用版

合同范本/房地产商合同上海市参建住宅协议书（官方范本）立协议单位：上海____________住宅建设办公室（简称甲方）上海______________________公司（简称乙方）乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建_____路高层基地建筑面积为________平方米。

甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为________平方米给乙方，并确定室号如下：_______路_______号_______室现将参建住宅有关事项立协如下：1.参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为_______％，即参建建筑面积_________平方米，实得建筑面积_______平方米，乙方表示同意。

2.付款约定：甲方按上述建设成本（包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税）每平方米建筑面积造价为________元。

乙方参建建筑面积_______平方米、计工程费_______元。

乙方除付工程款外，还需付施工管理费（按工程款_____％计算）计________元，共需付款_______元（肆拾肆万玖仟___佰___拾___元___角玖分）。

应在本协议签订后十天内一次付清。

3.房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。

4.房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。

5.本协议一式陆份，双方各执_______份，经双方签字盖章后即生效。

甲方：上海_________住宅建设办公室代表：___________________________乙方：上海___________________公司代表：___________________________日期: ________年_______月______日。

上海市参建住宅协议书范本
立协议单位：
上海＿＿＿＿＿住宅建设办公室（简称甲方）
上海＿＿＿＿＿公司（简称乙方）
乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建新疆路高层基地建筑面积为＿＿＿＿＿平方米。

甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为＿＿＿＿＿平方米给乙方，并确定室号如下：＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿室
现将参建住宅有关事项立协如下：
1.参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为＿＿＿＿＿％，即参建建筑面积＿＿＿＿＿平方米，实得建筑面积＿＿＿＿＿平方米，乙方表示同意。

2.付款约定：甲方按上述建设成本（包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税）每平方米建筑面积造价为＿＿＿＿＿元。

乙方参建建筑面积＿＿＿＿＿平方米、计工程费＿＿＿＿＿元。

乙方除付工程款外，还需付施工管理费（按工程款＿＿＿＿＿＿％计算）计＿＿＿＿＿＿元，共需付款＿＿＿＿＿元（肆拾肆万玖仟壹佰壹拾捌元捌
角玖分）。

应在本协议签订后十天内一次付清。

3.房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。

4.房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。

5.本协议一式陆份，双方各执叁份，经双方签字盖章后即生效。

甲方：上海＿＿＿＿＿住宅建设办公室乙方：上海＿＿＿＿＿公司
代表：＿＿＿＿＿代表：＿＿＿＿＿。

上海市参建住宅协议书范文上海市参建住宅协议书甲方（建设单位）：上海市建筑有限公司地址：上海市XXX区XXX路XXX号联系方式：电话XXX乙方（承建单位）：上海市工程建筑有限公司地址：上海市XXX区XXX路XXX号联系方式：电话XXX鉴于甲方计划在上海市XXX区XXX路XXX号地段建设一座高层住宅楼，现委托乙方负责该项目的施工。

为明确双方权益及履行责任，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：上海市XXX区XXX路XXX号住宅楼建设工程。

1.2 项目性质：参建住宅。

1.3 项目规模：建筑面积XXX平方米，层数XX层。

1.4 项目预算：XXX万元。

1.5 项目工期：自XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日。

第二条乙方责任2.1 乙方承担本项目的施工任务，并按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工。

2.2 乙方负责项目的材料采购、设备租赁等工作，保证采购的材料和租赁的设备符合相关行业标准，并提供相关证明文件。

2.3 乙方应按照合同规定的工期完成项目的施工任务，确保工程质量合格、符合相关法律法规和行业标准。

2.4 乙方应按照甲方提供的付款周期进行工程款的结算，如有特殊变动需及时与甲方协商解决。

第三条甲方责任3.1 甲方负责项目的设计、规划等前期工作，并提供相关批准文件和施工图纸。

3.2 甲方应按时支付乙方工程款，如有款项延误需提前通知乙方并解释原因。

3.3 甲方应提供必要的配合和协助，确保乙方施工的顺利进行。

第四条工程变更4.1 若在施工过程中发生工程范围和设计变更，甲乙双方应及时商议，并签订相关变更协议。

4.2 工程变更引起的费用增减，按照实际发生的情况合理确定，并由双方共同承担。

第五条保证金5.1 甲方在合同签订后，向乙方支付保证金XXX万元，作为乙方履约的保证。

5.2 乙方应按合同约定提供相应的保证金保函或保险，确保施工质量和工期的稳定。

5.3 乙方在工程竣工后，甲方对保证金进行验收，如符合要求，保证金将于XXX个工作日内退还给乙方。

上海参建住宅协议书2篇篇1甲方（参建单位或个人）：____________________乙方（负责单位）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方参建乙方住宅事宜达成如下协议：一、协议目的甲方参建乙方开发的住宅项目，共同推动项目顺利进行，明确双方权利义务，维护双方合法权益。

二、参建住宅基本情况1. 项目名称：_____________________。

2. 项目地址：上海市____________区（县）_____________街道（路）__________号。

3. 住宅编号：____________。

住宅面积：_______平方米。

户型：______室______厅______卫。

4. 住宅交付标准：按照国家及上海市相关标准进行建设，具体交付标准详见附件。

三、参建方式及权益分配1. 甲方采取__________方式参建（如投资、购买等）。

2. 甲方参建后享有的权益分配：_________________________。

3. 甲方参建比例及对应的权益分配比例：_________________________。

4. 甲方对项目的监督权利及参与管理的义务：可定期巡查工地，提出合理化意见；参与重要决策会议等。

具体权责根据实际项目情况进行细化。

四、合作期限及资金安排1. 合作期限：自本协议签订之日起至项目竣工交付之日止。

2. 资金安排：甲方按照参建比例承担相应费用，乙方负责资金管理并设立专用账户。

具体金额及支付方式详见附件。

五、违约责任及纠纷解决方式1. 甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2. 若双方在协议履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项1. 甲乙双方可就本协议未尽事宜签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

上海市参建住宅协议书范本一、协议的目的与背景参建住宅协议书是指在上海市范围内进行住宅建设项目时，由建设单位与参建单位签订的合同文件。

本协议旨在明确双方的权利与义务，规范项目的建设过程，确保项目的顺利进行。

二、协议的签署方本协议由建设单位（以下简称甲方）和参建单位（以下简称乙方）双方共同签署。

三、协议的内容1. 项目基本情况甲方应向乙方提供项目的基本情况，包括项目所在地、建设规模、工期要求等，并提供相关的设计文件和施工图纸。

2. 工程款项及支付方式甲方应按照约定的工程款项支付方式，及时支付乙方的工程款项。

乙方应提供相应的发票和付款申请，确保资金的合法合规。

3. 施工质量要求乙方应按照相关法律法规和技术标准要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和甲方的要求。

乙方应配备合格的技术人员和施工队伍，并采用符合要求的材料和设备。

4. 安全生产责任甲方和乙方在施工过程中应共同遵守国家的安全生产法律法规，确保施工现场的安全。

双方应加强安全教育和培训，建立健全安全管理制度，并配备专职安全管理人员。

5. 工期要求甲方应根据项目的实际情况和工期要求，与乙方协商确定合理的工期，并在协议中明确约定。

双方应共同努力，确保工程按时完工。

6. 变更与索赔如因不可抗力或甲方原因，导致工程发生变更或乙方遭受损失，双方应及时协商解决，并签署变更协议或索赔协议。

7. 合同解除如因双方协商一致或违约行为，导致合同解除，应按照相关法律法规进行解决，并承担相应的违约责任。

8. 争议解决如因履行本协议发生争议，双方应通过友好协商解决。

如协商不成，可依法向相关部门申请仲裁或提起诉讼。

四、协议的效力与变更1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2. 本协议的任何变更或补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。

五、协议的终止1. 本协议在工程竣工验收合格后终止。

2. 如因特殊原因需要提前终止本协议，应经双方协商一致，并签署终止协议。

六、协议的附件1. 工程款项支付计划表2. 工程设计文件和施工图纸3. 安全生产管理制度4. 变更协议或索赔协议七、协议的解释与争议本协议的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律法规。

上海市参建住宅协议书模板全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：上海市参建住宅协议书甲方：（建设单位名称）鉴于甲方是依法在上海市从事建设活动的企事业单位，愿将位于上海市的住宅工程交由乙方承揽施工，丙方进行设计，并为了明确双方权利义务，特订立本协议。

第一条项目名称和地点甲方承建的住宅工程项目名称为（工程名称），位于上海市（具体地址）。

第二条项目内容甲方委托乙方承揽上述住宅工程项目的施工，乙方应按照设计图纸和相关技术标准，高质量、高效率地完成工程施工，并保证工程质量达到国家相关规定的标准。

第三条设计要求丙方应根据甲方提供的要求，编制出符合相关法律法规和甲方要求的设计方案，并在施工过程中提供必要的技术支持和配合。

第四条施工期限甲、乙双方应协商确定合理的工程施工期限，并在合同中明确约定。

乙方应按时按质地完成工程，不得因故拖延工程期限。

第五条工程质量乙方应保证所承揽的工程质量符合国家相关标准和甲方的要求，不得出现质量问题。

如发现质量问题，乙方应承担相应的责任并进行整改。

乙方应严格遵守国家的施工安全标准和规定，确保在施工过程中不发生安全事故。

如因乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应的责任。

乙方应按照国家相关规定，进行施工管理，并根据甲方的要求，定期向甲方汇报工程进度和质量情况。

甲方应按照合同约定，及时支付工程款项。

乙方应严格按照合同约定，不得私自要求增加工程款项，不得提前要求支付工程款项。

第九条违约责任任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第十条争议解决因本协议产生的一切争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交上海市相关仲裁机构解决。

本协议一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：年月日第二篇示例：上海市参建住宅协议书甲方：（建设单位）乙方：（施工单位）丙方：（监理单位）为了保证参建住宅项目的建设质量和安全，特制定本协议书，明确甲、乙、丙三方在项目建设过程中的责任和义务，共同遵守以下条款。

上海市参建住宅协议书样书一、协议双方甲方：（建设单位名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（建筑施工单位名称）地址：法定代表人：联系电话：二、协议背景为了保障上海市参建住宅工程的质量和安全，确保建设项目的顺利进行，甲方与乙方达成以下协议：三、协议内容1. 项目概况甲方委托乙方承担上海市参建住宅工程的施工任务。

工程概况如下：（1）工程名称：（2）工程地点：（3）建筑面积：（4）工程周期：（5）工程预算：2. 乙方责任乙方负责按照甲方的设计要求和施工方案进行施工，并确保工程质量符合相关法律法规和标准要求。

具体责任如下：（1）制定详细的施工方案，包括施工流程、施工技术要求等；（2）组织施工人员，确保施工过程中的安全和秩序；（3）采购符合质量要求的建筑材料和设备；（4）监督施工现场的卫生和环境保护；（5）配合甲方进行工程验收和质量检测。

3. 甲方责任甲方负责提供符合法律法规和标准要求的设计文件、施工图纸和工程预算，并按照约定支付相应款项。

具体责任如下：（1）提供工程设计文件和施工图纸；（2）按照约定支付工程款项；（3）配合乙方进行工程验收和质量检测；（4）解决工程中的问题和纠纷。

4. 工程款项支付甲方按照工程进度和约定支付工程款项给乙方。

具体支付方式如下：（1）工程款项总额：（2）支付方式：（3）支付时间节点：5. 工程质量保证乙方承诺按照相关法律法规和标准要求，确保工程质量符合约定。

甲方有权对工程质量进行检测和验收，如发现质量问题，乙方应负责进行整改。

具体约定如下：（1）工程质量验收标准：（2）质量问题整改要求：（3）质量问题整改期限：6. 违约责任任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

具体约定如下：（1）甲方违约责任：（2）乙方违约责任：7. 争议解决本协议履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

如协商无果，可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。

8. 协议生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日。

上海参建住宅协议书3篇篇1甲方（参建单位）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]电话：[甲方法人电话]乙方（参建人/购房人）：[乙方姓名]住址：[乙方住址]身份证号码：[乙方身份证号码]电话：[乙方联系电话]鉴于甲方经过相关合法手续已取得上海市某区域的建设土地使用权，计划进行住宅建设，并依相关政策开展参建活动。

现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就参建住宅事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方确认，本协议的目的是明确参建住宅的相关事宜，包括房屋的位置、面积、结构类型、交付标准等，并明确双方的权利与义务。

二、住宅基本情况（一）住宅位置：[具体地址]。

（二）住宅类型：[住宅类型，如公寓、别墅等]。

（三）建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

（四）户型结构：[户型结构描述]。

（五）交付标准：[具体交付标准，包括装修情况、设施设备等]。

三、参建价格及支付方式（一）参建价格：[具体金额]。

（二）支付方式：采取一次性付款或分期付款的方式。

若选择分期付款，应明确各期款项的支付时间与金额。

四、住宅交付期限与条件（一）交付期限：[具体交付日期]。

（二）交付条件：住宅达到国家规定的交房标准，并取得相关验收合格证明。

五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方有权按照本协议约定收取参建款项。

2. 甲方应按照协议约定交付住宅，并确保住宅的质量。

3. 甲方负责办理住宅的产权登记等相关手续。

（二）乙方的权利与义务：1. 乙方有权要求甲方按照协议约定交付住宅。

2. 乙方应按照协议约定支付参建款项。

3. 乙方应遵守国家及地方的相关政策规定。

六、违约责任与纠纷解决方式（一）若甲方未按照协议约定交付住宅，应承担违约责任，支付违约金。

（二）若乙方未按照协议约定支付参建款项，应承担违约责任。

甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

（三）纠纷解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，可向上海市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

上海市参建住宅协议书通用范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：*****上海*******住宅建设办公室乙方：*****上海*******公司乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建新疆路高层基地建筑面积为*****平方米。

甲方经过综合平衡，同意支配建筑面积为*****平方米给乙方，并确定室号如下：*****路*****号*****室现将参建住宅有关事项立协如下：1.房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。

2.房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。

3.本协议一式陆份，双方各执叁份，经双方签字盖章后即生效。

甲方：*****上海*******住宅建设办公室代表：**********乙方：*****上海*******公司代表：***************年*****月****日上海市参建住宅协议书通用范本(第二篇)合同范本协议书甲方：（委托方）__________ （地址）__________ （电话）__________乙方：（承建方）__________ （地址）__________ （电话）__________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方本着诚实守信、平等互利、协商一致的原则，就在上海市的参建住宅项目开展合作，达成如下协议：一、项目内容1. 项目名称：______ （以下简称“项目”）2. 项目地址：______3. 项目性质：住宅建设4. 项目规模：______5. 项目进度：______二、责任分工1. 甲方责任：提供项目相关资料、支付工程款等2. 乙方责任：承担工程建设、按时保质保量完工三、合作方式1. 双方一致同意采用______方式进行合作2. 本协议不涉及其他未尽事宜，应在项目合作过程中详细商定并签订补充协议四、合同期限1. 本协议自双方签署之日起生效，至项目完工交付之日终止2. 本协议期限届满，双方如无其它约定则自动终止五、保密条款双方应采取必要措施对项目相关信息进行保密，未经对方书面同意不得向第三方透露六、争议解决因履行本协议而发生的一切争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则提交______仲裁机构仲裁七、其他条款1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份有效2. 本协议未尽事宜，双方可协商补充或修改，经双方签字盖章后生效甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签署日期：__________ 签署地点：上海市上海市参建住宅协议书通用范本(第二篇)合同标题：上海市参建住宅协议书通用范本摘要：本协议书由甲方（建设单位）与乙方（施工单位）签订，旨在规范双方在参建住宅项目中的合作关系，保障项目顺利进行。

上海市参建住宅协议书[注：本协议书使用了模板和样例，需要根据实际情况进行修改和完善]协议书编号：XXXX年XX月XX日上海市参建住宅协议书甲方（建设单位）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（施工单位）：名称：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国建筑法》、《上海市住宅建设工程质量管理条例》等法律法规，本着诚实信用、平等自愿、公平合理的原则，甲乙双方就参建住宅建设项目的有关事项，达成如下协议：一、工程概况1.1建设单位本次工程投资总额为 RMB xxx 万元。

1.2建设单位为本市住房和城乡建设委员会批准的ABC级住房工程。

1.3工程设计地点和环境1.4工程建设周期为X年X月X日至X年X月X日。

1.5工程建设内容、规模及技术指标详见工程施工合同书。

二、价款支付2.1甲方应按照合同约定按进度支付工程款项，并严格按照合同约定的时间和金额支付。

2.2乙方须提供符合国家和地方有关规定的正规发票，并加盖专用章。

2.3乙方所提供的发票必须符合国家税务部门的有关规定和要求，发票开具单位为XXX有限公司。

2.4双方明确，若发现乙方存在违反本协议的行为，甲方有权停止支付工程款项，同时还要求乙方承担法律责任。

三、安全保障3.1为保障工程质量，乙方应按期完成工程建设，保证工程建设的质量和安全。

3.2工程过程中，乙方应制定周密的安全保障措施，保护工程安全，保证施工及周边环境的卫生，减少扰民及环境污染等不良影响。

3.3如乙方因个人原因或工人操作不当而造成工程质量及环境卫生问题，应赔偿因此所产生的经济损失及相关费用，并承担法律责任。

四、工程质量4.1乙方应在合同约定的期限内保证工程的质量，并承担因工程质量问题所产生的经济损失及相关费用。

4.2乙方应严格按照工程设计及要求施工，确保工程质量达到国家和地方有关规定的施工标准和要求。

4.3乙方应配备专业技术人员，指导现场施工，并严格检查、控制施工质量，以保证工程现场的质量。