上海参建住宅协议书官方范本

上海市参建住宅协议书范本一、协议的目的与背景参建住宅协议书是指在上海市范围内进行住宅建设项目时，由建设单位与参建单位签订的合同文件。

本协议旨在明确双方的权利与义务，规范项目的建设过程，确保项目的顺利进行。

二、协议的签署方本协议由建设单位（以下简称甲方）和参建单位（以下简称乙方）双方共同签署。

三、协议的内容1. 项目基本情况甲方应向乙方提供项目的基本情况，包括项目所在地、建设规模、工期要求等，并提供相关的设计文件和施工图纸。

2. 工程款项及支付方式甲方应按照约定的工程款项支付方式，及时支付乙方的工程款项。

乙方应提供相应的发票和付款申请，确保资金的合法合规。

3. 施工质量要求乙方应按照相关法律法规和技术标准要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和甲方的要求。

乙方应配备合格的技术人员和施工队伍，并采用符合要求的材料和设备。

4. 安全生产责任甲方和乙方在施工过程中应共同遵守国家的安全生产法律法规，确保施工现场的安全。

双方应加强安全教育和培训，建立健全安全管理制度，并配备专职安全管理人员。

5. 工期要求甲方应根据项目的实际情况和工期要求，与乙方协商确定合理的工期，并在协议中明确约定。

双方应共同努力，确保工程按时完工。

6. 变更与索赔如因不可抗力或甲方原因，导致工程发生变更或乙方遭受损失，双方应及时协商解决，并签署变更协议或索赔协议。

7. 合同解除如因双方协商一致或违约行为，导致合同解除，应按照相关法律法规进行解决，并承担相应的违约责任。

8. 争议解决如因履行本协议发生争议，双方应通过友好协商解决。

如协商不成，可依法向相关部门申请仲裁或提起诉讼。

四、协议的效力与变更1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2. 本协议的任何变更或补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。

五、协议的终止1. 本协议在工程竣工验收合格后终止。

2. 如因特殊原因需要提前终止本协议，应经双方协商一致，并签署终止协议。

六、协议的附件1. 工程款项支付计划表2. 工程设计文件和施工图纸3. 安全生产管理制度4. 变更协议或索赔协议七、协议的解释与争议本协议的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律法规。

上海参建住宅协议书3篇篇1甲方（参建单位）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]电话：[甲方法人电话]乙方（参建人/购房人）：[乙方姓名]住址：[乙方住址]身份证号码：[乙方身份证号码]电话：[乙方联系电话]鉴于甲方经过相关合法手续已取得上海市某区域的建设土地使用权，计划进行住宅建设，并依相关政策开展参建活动。

现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就参建住宅事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方确认，本协议的目的是明确参建住宅的相关事宜，包括房屋的位置、面积、结构类型、交付标准等，并明确双方的权利与义务。

二、住宅基本情况（一）住宅位置：[具体地址]。

（二）住宅类型：[住宅类型，如公寓、别墅等]。

（三）建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

（四）户型结构：[户型结构描述]。

（五）交付标准：[具体交付标准，包括装修情况、设施设备等]。

三、参建价格及支付方式（一）参建价格：[具体金额]。

（二）支付方式：采取一次性付款或分期付款的方式。

若选择分期付款，应明确各期款项的支付时间与金额。

四、住宅交付期限与条件（一）交付期限：[具体交付日期]。

（二）交付条件：住宅达到国家规定的交房标准，并取得相关验收合格证明。

五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方有权按照本协议约定收取参建款项。

2. 甲方应按照协议约定交付住宅，并确保住宅的质量。

3. 甲方负责办理住宅的产权登记等相关手续。

（二）乙方的权利与义务：1. 乙方有权要求甲方按照协议约定交付住宅。

2. 乙方应按照协议约定支付参建款项。

3. 乙方应遵守国家及地方的相关政策规定。

六、违约责任与纠纷解决方式（一）若甲方未按照协议约定交付住宅，应承担违约责任，支付违约金。

（二）若乙方未按照协议约定支付参建款项，应承担违约责任。

甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

（三）纠纷解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，可向上海市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

上海市参建住宅协议书通用范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：*****上海*******住宅建设办公室乙方：*****上海*******公司乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建新疆路高层基地建筑面积为*****平方米。

甲方经过综合平衡，同意支配建筑面积为*****平方米给乙方，并确定室号如下：*****路*****号*****室现将参建住宅有关事项立协如下：1.房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。

2.房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。

3.本协议一式陆份，双方各执叁份，经双方签字盖章后即生效。

甲方：*****上海*******住宅建设办公室代表：**********乙方：*****上海*******公司代表：***************年*****月****日上海市参建住宅协议书通用范本(第二篇)合同范本协议书甲方：（委托方）__________ （地址）__________ （电话）__________乙方：（承建方）__________ （地址）__________ （电话）__________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方本着诚实守信、平等互利、协商一致的原则，就在上海市的参建住宅项目开展合作，达成如下协议：一、项目内容1. 项目名称：______ （以下简称“项目”）2. 项目地址：______3. 项目性质：住宅建设4. 项目规模：______5. 项目进度：______二、责任分工1. 甲方责任：提供项目相关资料、支付工程款等2. 乙方责任：承担工程建设、按时保质保量完工三、合作方式1. 双方一致同意采用______方式进行合作2. 本协议不涉及其他未尽事宜，应在项目合作过程中详细商定并签订补充协议四、合同期限1. 本协议自双方签署之日起生效，至项目完工交付之日终止2. 本协议期限届满，双方如无其它约定则自动终止五、保密条款双方应采取必要措施对项目相关信息进行保密，未经对方书面同意不得向第三方透露六、争议解决因履行本协议而发生的一切争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则提交______仲裁机构仲裁七、其他条款1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份有效2. 本协议未尽事宜，双方可协商补充或修改，经双方签字盖章后生效甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签署日期：__________ 签署地点：上海市上海市参建住宅协议书通用范本(第二篇)合同标题：上海市参建住宅协议书通用范本摘要：本协议书由甲方（建设单位）与乙方（施工单位）签订，旨在规范双方在参建住宅项目中的合作关系，保障项目顺利进行。

上海市参建住宅协议书[注：本协议书使用了模板和样例，需要根据实际情况进行修改和完善]协议书编号：XXXX年XX月XX日上海市参建住宅协议书甲方（建设单位）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（施工单位）：名称：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国建筑法》、《上海市住宅建设工程质量管理条例》等法律法规，本着诚实信用、平等自愿、公平合理的原则，甲乙双方就参建住宅建设项目的有关事项，达成如下协议：一、工程概况1.1建设单位本次工程投资总额为 RMB xxx 万元。

1.2建设单位为本市住房和城乡建设委员会批准的ABC级住房工程。

1.3工程设计地点和环境1.4工程建设周期为X年X月X日至X年X月X日。

1.5工程建设内容、规模及技术指标详见工程施工合同书。

二、价款支付2.1甲方应按照合同约定按进度支付工程款项，并严格按照合同约定的时间和金额支付。

2.2乙方须提供符合国家和地方有关规定的正规发票，并加盖专用章。

2.3乙方所提供的发票必须符合国家税务部门的有关规定和要求，发票开具单位为XXX有限公司。

2.4双方明确，若发现乙方存在违反本协议的行为，甲方有权停止支付工程款项，同时还要求乙方承担法律责任。

三、安全保障3.1为保障工程质量，乙方应按期完成工程建设，保证工程建设的质量和安全。

3.2工程过程中，乙方应制定周密的安全保障措施，保护工程安全，保证施工及周边环境的卫生，减少扰民及环境污染等不良影响。

3.3如乙方因个人原因或工人操作不当而造成工程质量及环境卫生问题，应赔偿因此所产生的经济损失及相关费用，并承担法律责任。

四、工程质量4.1乙方应在合同约定的期限内保证工程的质量，并承担因工程质量问题所产生的经济损失及相关费用。

4.2乙方应严格按照工程设计及要求施工，确保工程质量达到国家和地方有关规定的施工标准和要求。

4.3乙方应配备专业技术人员，指导现场施工，并严格检查、控制施工质量，以保证工程现场的质量。

上海市参建住宅协议书（官方范本）第一章总则为规范上海市参建住宅项目的建设和管理，保障购房人的合法权益，促进住宅市场的健康发展，特制定本协议。

第二章项目信息1. 项目名称：____________2. 项目地址：____________3. 项目开发商：____________4. 建设单位：____________5. 项目规划总建筑面积：____________6. 项目用地面积：____________7. 项目住宅总套数：____________8. 项目销售均价：____________第三章购房人权益1. 购房人享有依法取得商品房产权的权益，包括住宅的使用权、收益权和处分权。

2. 购房人享有按照国家法律、法规和规章制度办理产权登记的权益。

3. 购房人享有按照国家有关规定享受住房公积金政策的权益。

4. 购房人享有依法享受房屋质量保修的权益。

5. 购房人享有依法享受交付标准、质量和面积与合同约定相符的权益。

6. 购房人享有依法享受合同约定的其他权益。

第四章开发商义务1. 开发商应按照国家有关法律、法规和规章制度的规定，依法办理商品房预售许可证。

2. 开发商应按照国家有关规定，确保项目的建设质量和安全。

3. 开发商应按照合同约定的交付时间和标准，按时交付商品房。

4. 开发商应按照合同约定，提供商品房质量保修服务。

5. 开发商应按照国家有关规定，提供住房公积金政策的相关支持和服务。

6. 开发商应按照合同约定，提供其他约定的服务和权益。

第五章购房人义务1. 购房人应按照国家有关法律、法规和规章制度的规定，按时支付商品房款项。

2. 购房人应按照合同约定的规定，配合开发商进行房屋交付和验收。

3. 购房人应按照合同约定的规定，履行相关的质量保修义务。

4. 购房人应按照国家有关规定，履行住房公积金政策的相关义务。

5. 购房人应按照合同约定，履行其他约定的义务。

第六章争议解决1. 本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

上海参建住宅协议书7篇篇1甲方（参建单位主体）：[公司名称/单位名称]（以下简称甲方）地址：[地址]法定代表人：[法人姓名]联系电话：[电话]统一社会信用代码：[信用代码]乙方（参建单位辅助方）：[公司名称/单位名称]（以下简称乙方）地址：[地址]法定代表人：[法人姓名]联系电话：[电话]统一社会信用代码：[信用代码]鉴于甲乙双方共同参与住宅建设，本着平等互利、共同发展的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成以下协议条款：第一条项目概述双方同意参与位于上海的住宅建设项目。

项目名称为[项目名称]，项目地址为[项目地址]。

项目旨在提供优质的居住环境，满足居民的生活需求。

第二条参建方式及权责分配1. 甲方负责提供项目建设用地及土地相关手续，并确保项目的合法合规性。

2. 乙方负责提供项目建设的资金支持、设计支持及项目管理支持等。

3. 双方共同成立项目组，负责项目的规划、设计、施工及管理等具体工作。

项目组人员组成及职责分配由双方共同商议确定。

4. 项目建设过程中的风险由双方共同承担。

如遇不可抗力因素导致项目无法如期完成或造成损失，双方应协商解决。

第三条项目合作期限及阶段划分本项目的合作期限为[合作年限]，自项目开工之日起计算。

项目合作阶段分为前期准备阶段、建设阶段、竣工交付阶段及后期运营阶段。

各阶段的具体工作内容和时间安排由双方共同制定。

第四条项目投资及利润分配1. 双方按照约定比例共同投资本项目。

甲方投资比例为XX%，乙方投资比例为XX%。

项目如有其他投资者，需经双方同意后引进。

篇2甲方（参建单位）：___________________乙方（参建个人）：___________________鉴于甲方已取得了一块位于上海市的土地使用权，计划建造住宅，乙方希望参与该住宅的建设并共同承担相关风险与责任。

为了明确双方的权利和义务，确保参建过程的顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在参建住宅过程中的权利与义务，包括但不限于住宅的建设、投资比例、产权分配、管理维护等方面的内容。

上海参建住宅协议书2篇篇1甲方（参建单位或个人）：____________________乙方（负责单位）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方参建乙方住宅事宜达成如下协议：一、协议目的甲方参建乙方开发的住宅项目，共同推动项目顺利进行，明确双方权利义务，维护双方合法权益。

二、参建住宅基本情况1. 项目名称：_____________________。

2. 项目地址：上海市____________区（县）_____________街道（路）__________号。

3. 住宅编号：____________。

住宅面积：_______平方米。

户型：______室______厅______卫。

4. 住宅交付标准：按照国家及上海市相关标准进行建设，具体交付标准详见附件。

三、参建方式及权益分配1. 甲方采取__________方式参建（如投资、购买等）。

2. 甲方参建后享有的权益分配：_________________________。

3. 甲方参建比例及对应的权益分配比例：_________________________。

4. 甲方对项目的监督权利及参与管理的义务：可定期巡查工地，提出合理化意见；参与重要决策会议等。

具体权责根据实际项目情况进行细化。

四、合作期限及资金安排1. 合作期限：自本协议签订之日起至项目竣工交付之日止。

2. 资金安排：甲方按照参建比例承担相应费用，乙方负责资金管理并设立专用账户。

具体金额及支付方式详见附件。

五、违约责任及纠纷解决方式1. 甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2. 若双方在协议履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项1. 甲乙双方可就本协议未尽事宜签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

上海市参建住宅协议书样板6篇第1篇示例：上海市参建住宅协议书甲方（建设单位）：______（法定代表人：______，地址：______，电话：______）鉴于甲方拟在上海市______区______（项目地址）建设参建住宅，为明确双方权利和义务，甲、乙双方依据《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，经友好协商，就施工及其他事宜达成如下协议：一、工程概况1.1 项目名称：______1.2 项目地点：______1.3 项目建筑面积：______㎡1.4 竣工日期：______二、工程质量要求2.1 甲方要求乙方按照国家有关建筑施工标准及甲方要求，确保工程质量，确保工程符合国家相关规定和标准。

2.2 乙方承诺按照建设单位的要求进行施工，确保工程质量达到国家相关标准。

三、施工期限3.1 乙方承诺按照工程进度表和甲方的要求，保证按期竣工并交付使用。

3.2 若工程发生迟延，乙方应按照合同约定承担违约责任。

四、安全生产4.1 双方要遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。

4.2 乙方应建立健全施工安全管理制度，确保施工过程的安全。

五、环境保护5.1 施工过程中，乙方要防止扬尘、噪音等污染，确保对周围环境的保护。

5.2 施工完工后，乙方应清理工地，消除施工垃圾，确保施工现场的清洁。

六、施工资金支付6.1 甲方应按照合同约定的支付进度及时支付施工款。

6.2 乙方应按照合同约定的工程进度，按时完成施工，并有权按期收取款项。

七、工程变更7.1 若因设计变更或其他原因需要调整工程内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2 工程变更产生的费用由甲方支付，并按照有关规定支付给乙方。

八、竣工验收及保修8.1 工程完工后，乙方应按照甲方的要求进行竣工验收，并保证工程质量符合规定。

8.2 工程保修期为______年，乙方承诺在保修期内对因施工质量问题出现的质量问题负责修理。

九、违约责任9.1 一方违反本协议约定，应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。

上海参建住宅协议书9篇第1篇示例：上海参建住宅协议书为了保障建筑参建人员的合法权益，规范参建住宅建设过程中的各项事项，特编制本协议书。

本协议书由参建方与业主方共同遵守，履行。

第一条参建人员员1、参建人员应当具备国家规定的从业资格，拥有相关执照，并遵守国家法律法规。

2、参建人员应当按照工程进度要求，准时投入建设参建住宅工作。

3、参建人员应当遵守工地的各项规章制度，保持工地秩序。

第二条施工质量1、参建人员应当严格按照施工图纸要求进行施工，确保工程质量。

2、参建人员应当按照相关标准和规范进行施工，做到合理施工，杜绝质量事故。

3、参建人员应当定期检查施工质量，及时进行整改，保证工程质量达到交付标准。

第三条安全生产1、参建人员应当遵守安全生产相关规定，严格使用安全防护设备。

2、参建人员应当参加安全培训，提高安全意识，做到防患于未然。

3、参建人员应当遵循安全操作规程，禁止违章操作。

第四条保护环境2、参建人员应当合理利用资源，减少浪费，提倡绿色施工。

3、参建人员应当遵守规定的扬尘、噪音等环保标准，不得影响周边居民的正常生活。

第五条纠纷解决1、参建人员与业主方在参建过程中发生争议，应当通过友好协商解决。

2、如无法通过协商解决，应当向有关部门申请调解或者提起诉讼。

3、任何一方不得以暴力手段解决纠纷，应当遵守法律程序。

第六条附则1、参建人员因违反本协议书的规定，损害业主方利益的，应当承担相应的法律责任。

2、本协议书自签订之日起生效，自建成交付之日解除。

3、本协议书的解释权归参建方与业主方共同所有。

参建方签字：____________签订日期：年月日如有违反协议，对合同的违约责任应承担责任，并赔偿损失，法律有关规定应追究法律责任。

第2篇示例：上海参建住宅协议书为了保障双方权益，明确双方责任，便于合作顺利进行，特制定此协议书，一切按照实际情况执行，一切以协议为准。

一、指导思想本协议的指导思想是遵守合同精神，以诚信为本，共同维护合作双方的合法权益，并按照双方约定，认真履行合同义务。

上海市参建住宅协议书范本立协议单位：上海____________住宅建设办公室 (简称甲方)上海______________________公司 (简称乙方)乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建_____路高层基地建筑面积为________平方米。

甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为________平方米给乙方，并确定室号如下：_______路_______号_______室现将参建住宅有关事项立协如下：1.参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为_______%，即参建建筑面积_________平方米，实得建筑面积_______平方米，乙方表示同意。

2.付款约定：甲方按上述建设成本(包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税)每平方米建筑面积造价为________元。

乙方参建建筑面积_______平方米、计工程费_______元。

乙方除付工程款外，还需付施工管理费(按工程款_____%计算)计________元，共需付款_______元(肆拾肆万玖仟___佰___拾___元___角玖分)。

应在本协议签订后十天内一次付清。

3.房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。

4.房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。

5.本协议一式陆份，双方各执_______份，经双方签字盖章后即生效。

甲方：上海_________住宅建设办公室代表：___________________________乙方：上海___________________公司代表：___________________________ 日期: ________年_______月______日。