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工程竣工资料管理规定

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-- 工程竣工资料管理规定

1．目的

竣工资料是工程建设必不可少的组成部分，竣工资料的管理是否规范从一定方面上反映了施工单位的综合技术水平;为进一步加强对竣工资料的规范化管理,特制定此规定。

2．适用范围

本规定适用于 工程建设有限公司所属的各项目经理部。

3.资料员设定及要求

每一个项目经理部必须设定专职资料员，资料员应满足以下要求:

３．1高中以上文化水平,熟悉燃气工程施工程序；

３.２应经过专业培训，持证上岗。

３．2具有较强的文字组织能力;

3.3会判读工程图；

3.4能绘制简单的工程图;

3.5书写工整；

３．6责任心强。

4.程序

4.1各项目经理部到工程管理部一次性领取竣工资料空白样表,施工过程中根据需要由项目经理部自行复印,按规定填写;

４．２工程完工,自检合格后，把完整的竣工资料报工程管理部，由工程管理部审核、交接及上报；

4.3工程验收评定后，返回的一套竣工资料由工程管理部转交经营计划部,作为工程结算依据，此套资料由经营计划部负责存档; --

-- ４.4上级机关及部门有特殊规定的按规定执行。

5.竣工资料内容及编排顺序

5.1封面（含工程名称、开竣工日期、编制单位、卷册编号）(市区管网)

5.２目录

5.3编写说明(市区管网)

5.4施工图设计文件会审纪要

5．5施工组织设计(市区管网)、施工方案（庭院工程)、焊接工艺评定报告及焊接作业指导书（钢管）

5．６特种作业证书(焊工、探伤、特种机械）登记表

5.7开工报告

5.8安全技术交底记录

5．９设计变更通知单、洽商记录

5.1０材料合格证,材料材质证明,材料复检报告,仪器、仪表检验鉴定证书等

5.1１测量资料(定位、放线、高程测量)

5.1２管沟开挖记录

5.13施工安装记录

５.14防腐补口记录

5.15管沟回填记录

5.16隐蔽工程检查记录

5．17管道清扫记录

5.1８阀门安装、阀井检查记录

5.19压力试验记录（强度、气密性）

5.2０检测记录(无损探伤、回填土压实度等) --

-- 5．21阴极保护资料（市区管网)

５.22停（复）工报告

5.23工程竣工报告

5.24竣工图

５．2５交工验收证书

6.工序质量的控制等级

A——由建设单位、施工单位、监理单位共同检查,三方签字确认

B——由施工单位、监理单位共同检查,双方签字确认

C——由施工单位检查，监理抽检，双方签字确认

注：设计单位也是质量控制的单位之一，涉及到图纸会审、设计变更及竣工验收等工作内容,相关表格需由设计单位签字确认;无监理单位时，项目经理部质检员行使现场监理权,项目经理部为施工单位

6.1 庭院工程竣工报验资料中：

表１ 《图纸会审纪要》——A

表2 《施工技术交底记录》——C

表3 《焊工登记表》——B

表4 《计量装置安装质量检查表》——Ｃ

表５ 《调压装置及阀门井安装质量检查表》——C

表６ 《商业用户燃烧设备安装质量检查表》——C

表７ 《可燃气体报警器安装记录》——C

表8 《室内管道及室外挂表管道安装质量检查表》——Ｃ

表9 《管道焊接焊缝外观质量检查表》——C

表10 《燃气管道防腐检查表》——Ｂ --

-- 表１1 《管道吹扫记录》——A

表12 《管道强度、气密性试验记录表》——Ａ

表1３ 《燃气工程管沟回填记录》——B

表14 《隐蔽工程记录》——B

６.2市区管网竣工报验资料中：

表1 《施工图设计文件会审记录》——Ａ

表2 《安全技术交底记录》——C

表３ 《焊工登记表》——B

表4 《材料、购配件检查记录》——C

表5 《测量放线施工记录》——B

表６ 《工程测量定位记录》——B

表7 《管沟开挖记录》——C

表8 《防腐层质量检查记录》——B

表９ 《钢管焊缝表面质量检查记录》——Ｃ

表1０ 《PE管焊接质量检查记录》——C

表１1 《钢管焊接施工安装记录》——C

表1２ 《阀门安装检查记录》——B

表１3 《燃气管道防腐补口记录》——B

表1４ 《管沟回填记录》——B

表１5 《管道吹扫记录》——Ａ

表16 《管道强度试验记录》——A

表17 《燃气管道气密性试验记录》——A

表1８ 《隐蔽工程检查记录》——A --

-- 其他按要求应入档的记录或表格

7．填写规定

7.1工程聘请有外部监理公司进行施工监理时,所记录表格的签字盖章程序按监理公司的要求执行。

７.2工程未聘请外部监理公司进行施工监理时：

7.2.1 对于庭院管网工程，“质量管理部门”一栏，一律加盖“工程管理部”印章；“质量管理部门”一栏均由项目经理部质检员签字, “项目部”一栏均由项目经理签字；

７.2.2对于市区管网工程， “监理单位”一栏,一律加盖“工程管理部”印章；“监理单位”一栏均由项目经理部质检员签字, “施工单位”一栏均由项目经理签字;

７.2.３竣工图章中，编制人由项目经理部资料员签字，审核人由项目经理部质检员签字，技术负责人由项目经理签字。

８.填写要求

8.１书写规范，资料干净、整齐；

8．2用碳素水笔、蓝黑水笔填写,禁止使用红色水笔、纯蓝色水笔、圆珠笔、铅笔或复写纸,字迹工整、清晰、易辨,不得涂改;

8.３使用国家法定计量单位;

8.４填写内容必须真实,签字必须是本人，严禁代签；

８.5需要申请变更、说明、描述等文字叙述时，要真对主题，语言简练,描述准确;

8．6所有表格应填要完整，签字完整,盖章完整；

８.7竣工图中有变更的,在施工图上添加绘制要准确，并加盖变更章、填写--

-- 变更依据，特殊情况变化大又无变更图时,允许重新绘制竣工图。

9.装订

9．1庭院工程资料装订一册；

９．２管网工程资料工程量少可以一册装订的按要求装订，工程量大一册无法装订时,可以按内容分册装订，每册厚度不应超过40mm。

10.资料数量

1０.１庭院工程6套,市区管网5套;

10．２上级机关或建设单位另有要求的按要求执行。

11.上报日期

11.１施工资料上报日期以单位工程合同工期(或计划工期）为限，在合同工期（或计划工期)截止日前上报至工程管理部。

11．2因非主观原因造成的工期延长，不能按合同工期(或计划工期)上报施工资料的，停(复）工报告及审批手续必须齐全。

11.3合同工期(或计划工期）截止日属非工作日的，顺延至工作日。

1１.4每周周二、周四为竣工资料报送（天然气一、二公司)时间,各项目经理部竣工资料必须提前一天报送至工程管理部便于审核。

12.本规定解释权归工程管理部。

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竣工资料的一般要求

竣工资料的一般要求

竣工资料的一般要求

竣工资料是指工程施工完成后，由施工单位就施工过程、质量、安全、经济等方面的情况而编制的全部资料。竣工资料的编制和归档对于工程的验收和后续维护具有重要意义。下面介绍竣工资料的一般要求。

1.竣工资料的目的

竣工资料的主要目的是提供有关工程建设活动的全面、可靠、准确的记录。记录的内容包括工程施工方案、设计方案、工程量清单、验收报告、竣工报告、质量检验证明、环保验收报告、保修承诺书、图纸档案等。这些资料对于工程的验收、后续维护和管理都具有重要意义。

2.竣工资料的要求

（1）合规性

竣工资料的编制需符合法律、法规及工程建设相关标准和规范的要求。各类资料的编制、整理、交付应按照规范要求进行，不得任意删减或篡改。

（2）准确性

竣工资料在内容上要准确可靠。主要包括工程施工方案、设计方案、工程量清单、验收报告、竣工报告、质量检验证明、环保验收报告、保修承诺书、图纸档案等。对于施工中所涉及的工程量、施工设备、施工工艺、质量控制等要全面、准确的进行记录。

（3）完整性

竣工资料包含的资料种类丰富，要汇总成统一的资料大全，需提供相应的工程施工、验收文件一并提交。建筑安装施工工程资料应包括：施工方案、设计方案、施工组织设计、施工机具设备的技术参数、施工过程的记录、竣工验收报告等。

（4）规范性

竣工资料的编制应符合规范、标准、法规和工程特点等要求，如规范要求填写质量检验报告表、施工图纸编号、复核签字、审核签字、日期等信息；标准要求工程量清单用详项进行编制、验收表格采用本单位规定的格式等，同时还应当标明表名、密级、图号等。 3.竣工资料的交付

竣工资料的交付应符合规范规定，应在相应的时间和规定的场合按照规范要求进行交付。工程结算时，应对竣工资料的完备性和质量进行审核，以保证施工质量、现场安全和建设工程的全面、可靠、准确的记录。

（1）交付时间

竣工资料的交付时间应在工程建设项目验收合格后，结算工程款钱后进行交付。在交付的过程中，应按照规定时间和场合进行。

北京市地方标准-建筑工程资料管理规程(竣工图编制要求)

北京市地方标准-建筑工程资料管理规程(竣工图编制要求)

8 竣工图编制

8.0.1 各项新建、改建、扩建的工程均应编制竣工图。

8.0.2 竣工图包括：建筑、结构、钢结构、幕墙、建筑给排水与采

暖、建筑电气、燃气、智能建筑、通风空调、工艺布置、规划红线

以内的室外工程。

8.0.3 竣工图应满足以下要求：

1 竣工图应与工程实际境况相一致；

2 竣工图的图纸必须是蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用复

印的图纸；

3 竣工图应字迹清晰并与施工图大小比例一致；

4 竣工图应有图纸目录，目录所列的图纸数量、图号、图名应

与竣工图内容相符；

5 竣工图使用国家法定计量单位和文字；

6 竣工图应有竣工图章或竣工图签，并签字齐全。

8.0.4 绘制竣工图应使用绘图笔或签字笔及绘图工具，不得使用圆

珠笔或其它易于退色的墨水绘制。

8.0.5 按图施工，没有设计洽商变更的，可在原施工图加盖竣工图

章形成竣工图；设计洽商变更不多的，可将设计洽商变更的内容直

接改绘在原施工图上，并在改绘部位注明修改依据，加盖竣工图章

形成竣工图。

8.0.6 设计洽商变更较大的，不宜在原施工图上直接修改和补充的，

可在原图修改部位注明修改依据后另绘修改图；修改图应有图名、 图号。原图和修改图均应加盖竣工图章形成竣工图。

8.0.7 竣工图可在原设计单位提供的施工图电子文件上经修改后制

成，修改处应有明显标识。竣工图上应附有修改依据备注表（表

8.0.7）。

修改依据备注表

表8.0.7

洽商变更编号或时间 简要变更内容

8.0.8 由施工图电子文件制成的竣工图应有原设计人员的签字；没

有原设计人员签字的，须附有原施工图，原图和竣工图均应加盖竣

工图章。

8.0.9 竣工图签或竣工图章应具有明显的“竣工图”字样，并包括

编制单位名称、制图人、审核人和编制日期等内容。竣工图章内容、

尺寸见（图8.0.9）。

图 8.0.9 竣工图章示意图

8.0.10 竣工图章应加盖在图签附近的空白处，图章应清晰。

安建质【2020】20号 关于加强竣工验收资料审核管理的通知

安建质【2020】20号 关于加强竣工验收资料审核管理的通知

安建质【2020】20号 关于加强竣工验收资料审核管理的通知

一、资料审核

竣工验收工程资料审核工作由建设单位组织，建设单位项目负责人负责组建工程资料审核组，负责工程资料的审核工作。审核组不得少于3人，人员组成中应包含建设单位人员，其他成员可为项目参建方人员，也可为建设单位聘用的专业技术人员。与被审核单位有关的人员不得参加审核组。

工程资料审核应在工程竣工验收前进行，对审核中发现的问题责任单位应及时进行整改完善。经审核符合要求的资料应形成工程资料审核报告，审核组成员应在工程资料审核报告上签字。工程资料审核报告签字盖章后应报送我站。审核报告应附每单位工程资料审核过程图像资料。

审核过程应有记录，审核内容应符合《建设工程文件归档规范》GB/T50328、《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185和有关工程质量验收规范的要求。工程资料审核记录核查内容为常规内容，使用时应根据工程具体情况，依据规范要求进行调整，做到应查尽查。

二、监督抽查 我站依据收到的工程资料审核报告，对建设单位组织审核过的单位工程资料进行监督抽查。多个单位工程的，监督抽查采用随机方式，至少抽取一个单位工程。

监督抽查中发现问题的，建设单位应督促有关责任单位进行整改完善，并负责对问题整改的落实。责任单位应如实整改完善，多个单位工程的，应举一反三，对被抽查和未被抽查的单位工程资料一并整改完善。整改完成后，建设单位应将整改情况报我站复查。复查仍不合格的，重新抽取单位工程资料进行监督抽查。

三、其他

建设单位应充分重视工程资料的审核工作，确保工程资料与工程实体的一致性和完整性。各施工单位和监理单位要切实做好工程资料的日常管理工作，做到资料真实准确、及时完整，特别是对材料复试、施工检验，应严格按照规范规定的检验项目、检验批次或代表批量进行检验。

本通知自20xx年x月x日起执行。

竣工验收、竣工资料和竣工备案管理1

竣工验收、竣工资料和竣工备案管理1

竣工验收、竣工资料和竣工备案管理

一、竣工验收

1.竣工验收的定义

竣工验收是指在建筑和市政工程建设完成后，经检查，并达到有关规定及要求后，作为工程交付使用（或从事后续使用）的程序。

2.竣工验收的主要内容

竣工验收的主要内容包括： - 工程质量达到验收标准； - 相关技术文件齐全； -

相关检测报告和资料齐全； - 设备和材料符合相关标准。

3.竣工验收的程序

竣工验收的程序包括： - 提交申请； - 整理资料； - 编制报告； - 检查验收； -

签发验收书。

二、竣工资料

1.竣工资料的定义

竣工资料是指在工程竣工后，为了保证工程的安全、完整、稳定使用，对工程所产生的各类数据、信息、图纸、规范、施工工艺文件等进行整理、整合、编制的一系列文件。

2.竣工资料的分类

竣工资料的分类包括： - 工程验收文件：验收报告、验收合格证书等； - 工程图纸：结构、机电、给排水、供配电等图纸； - 工程技术标准文件：施工工艺文件、操作规程等； - 工程质量资料：检测报告、见证资料等； - 工程管理及档案资料：合同、进度表、支付清单等； - 工程竣工证书：消防验收证书、土建防水证书等。

3.竣工资料的管理

竣工资料的管理包括： - 整理管理：将竣工资料按照类别、时间、名称等进行分类整理； - 保管管理：对竣工资料进行逐项登记并进行妥善保管； - 利用管理：根据需要把竣工资料提供给使用方或者其他单位进行使用。 三、竣工备案管理

1.竣工备案的定义

竣工备案是指对在建项目建设过程中所涉及的行政、法律、规划、区划、环保等有关手续及相关信息进行登记备案的工作。

2.竣工备案的意义

竣工备案的意义在于建设单位在竣工前履行相关手续，便于相关部门监督工程建设，也为后期管理提供有效依据。

3.竣工备案的程序

竣工备案的程序包括： - 提交申请； - 获取有关单位审核意见； - 归档存档； -

办理竣工手续。

四、

竣工验收、竣工资料和竣工备案是建筑和市政工程建设过程中非常重要的程序和工作。加强竣工验收、竣工资料和竣工备案的管理，有助于保障工程质量，促进建筑和市政工程的可持续发展。