消防设施设备维护保养记录表格

建筑消防设施维护保养原始记录表项目名称：操作人员：时间：火灾自动报警系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议火灾报警控制器及联动控制器外观检查、功能测试消防控制室图形显示装置外观检查、功能测试火灾显示盘外观检查、功能测试火灾探测器外观检查、试验动作、确认灯显示火灾警报器外观检查、声光状态手动火灾报警按钮按下报警试验消防应急广播试验公共广播强制转入火灾应急广播功能、播放功能消防电话对讲通话试验消防电梯检查测试电梯联动及迫降功能系统联动测试自动状态下，控制功能试验消防水源设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议消防水源水位检查消火栓系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查室内消火栓外观检查，组件齐全完好，是否漏水消火栓按钮按下报警功能试验管网控制阀门外观检查，阀门灵活性检查系统过滤器外观检查，排渣消火栓系统功能系统功能试验室外消火栓外观检查，组件完好齐全，是否漏水自动喷水灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查湿式报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验干式报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验预作用报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验雨淋报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验水流指示器、末端试水装置、喷头外观检查、系统压力检查，放水试验，试验报警信号阀外观检查，启闭状态及灵活性检查湿式系统联动功能测试系统运行功能测试干式系统联动功能测试系统运行功能测试预作用系统联动功能测试系统运行功能测试雨淋系统联动功能测试系统运行功能测试水幕系统联动功能测试系统运行功能测试防护冷却系统联动功能测试系统运行功能测试局部应用系统系统运行功能测试水喷雾灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查系统组件外观检查，组件齐全完好雨淋报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验，启动性能试验喷头外观检查系统功能系统运行功能测试细水雾灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议储水箱水位检查消防水泵电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验储气容器气压检查分区控制阀外观检查、启闭状态检查管道及附件外观检查，组件齐全完好喷头外观检查系统组件外观检查，组件齐全完好细水雾系统联动功能测试系统运行功能试验泡沫灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议泡沫泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制功能试验泡沫液储罐外观检查，组件齐全完好比例混合器（装置）外观检查—泡沫产生装置外观检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查压力表、过滤器、金属软管外观检查、排渣管道及附件外观检查，组件齐全完好泡沫消火栓和阀门启闭灵活性检查泡沫喷头外观检查低倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好中倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好高倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好泡沫—水喷淋和泡沫喷雾系统喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好固定消防炮灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查消防炮外观检查，组件动作灵活性检查管道及阀门阀门性能检查泡沫液罐液位检查固定水炮灭火系统功能测试系统联动模拟喷水试验固定干粉炮灭火系统功能测试系统联动模拟喷水试验自动跟踪定位射流灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查灭火装置外观检查，组件灵活可靠控制装置外观检查，组件齐全有效，压力检查系统功能自动控制检查跟踪扫描、联动启闭、反馈状况消防控制室手动控制和现场手动控制检查阀门的启、闭动作及反馈状况气体灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议气体灭火控制器主备电转换、手自动转换检查系统组件外观检查，组件齐全有效，压力检查充装量及充装压力外观检查称重检查外观检查驱动装置外观检查，组件齐全有效，压力检查灭火剂输送管道及附件外观检查，组件齐全有效喷嘴外观检查模拟启动试验自动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作试验手动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作试验干粉灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议干粉灭火控制器和组件外观检查，组件齐全有效储存装置外观检查灭火剂输送管道及附件外观检查喷头外观检查模拟启动试验自动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作正常试验手动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作正常试验防烟排烟系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议机械排烟风机及控制柜外观检查，组件齐全，手/自动启动运转试验机械补风（正压送风）机及控制柜外观检查，组件齐全，手/自动启动运转试验挡烟垂壁外观检查，组件齐全，手/自动启动、复位试验电动排烟窗外观检查，手/自动启动、复位试验排烟防火阀外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验送风阀（口）外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验排烟阀（口）外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验消防通风管道外观检查，风量测试，确认管道无破损泄露系统联动试验系统功能测试消防应急照明和疏散指示系统设施设备维护保养内容部位抽查总数结果问题、建议数量应急照明控制器外观检查，功能测试应急照明集中电源自检功能、主、备电源的自动转换功能、故障报警功能、消音功能应急照明配电箱外观检查、电源分配输出功能应急照明灯和疏散指示标志灯具外观检查系统功能集中控制型外观检查，功能测试非集中控制型外观检查，功能测试防火分隔设施设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议防火门外观检查，组件齐全，手动启闭防火门试验防火卷帘外观检查，组件齐全，手动操作防火卷帘试验电气火灾监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议监控设备外观检查、功能测试剩余电流式电气火灾监控探测器功能测试测温式电气火灾监控探测器功能测试可燃气体探测报警系统设施设备维护保养内容部位抽查总数结果问题、建议数量可燃气体报警控制器外观检查，功能测试可燃气体探测器外观检查消防设备电源监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议传感器消防设备电源监控主机外观检查、功能测试防火门监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议防火门监控器主机外观检查、功能测试电动闭门器（电动释放器）外观检查、监视功能测试控制功能外观检查、自动控制功能、消防控制功能注：表格中内容根据场所实际情况填写，现场实际未设置的系统请用斜线划掉。

1、维保期限： 2022 年 1 月 2 日至 2022 年 1 月 1 日2、每月维护保养计划：每月初按每月维护保养内容，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交月度维护保养记录、设备运行状况报告；3、每季维护保养计划：每季最后一个月下旬按每月维护保养内容和季度维护保养内容结合，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告；4、年度维护保养计划：年度最后一个月中旬按年度维护保养内容，全面对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告。

使用单位日常查看火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾警报装置的外观的运一.行状态；查看火灾报警控制器、区域显示器、 CRT 图形显示器的运行状态，每季度完成对全部设备的查看，并填写《消防设施日常检查表》(表一)记录查看的情况。

维保单位每月对火灾报警探测器、手动报警按钮报警功能试验，检查火灾报警二.控制器的火灾和故障声光报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和 CRT 显示器的信息显示功能,并填写《消防设施定期维护表》 (表二)记录检查情况。

维护单位每季度对火灾自动报警系统的功能应作下列试验和检查，并填写《消三.防设施定期维护表》(表二)记录检查情况；(一) .利用专用加烟 (或者加温) 等试验器分期分批试验探测器的动作是否正常，及确认灯显示。

试验中发现有故障或者失效的探测器应及时拆换；(二) .试验火灾警报装置的声、光显示是否正常。

在实际操作试验时，可一次全部进行试验，也可部份进行试验。

但试验前一定要作好妥善安排，以防造成不应有的恐慌或者混乱；(三) .试验自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开关等电动报警装置，应试验它们的报警功能、信号显示是否正常；(四) .对备用电源进行 1-2 次充放电试验， 1-3 次主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。

月巡检细则
季巡检细则
专业资料
年巡检细则
精心整理
专业资料
续表
精心整理
注2：对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》。

季（年）检查登记表
专业资料
精心整理
巡检员：甲方值班员：第页共页
消防工程维修单
专业资料
精心整理
火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(1)
专业资料
火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(3)
专业资料
自动喷水灭火维护保养综合检测记录（1）
精心整理
自动喷水灭火维护保养综合检测记录(2) 气体自动灭火保养综合检测记录（1）
精心整理
防排烟系统维护保养综合检测记录
精心整理
专业资料。

消防系统维保表格和维保计划月度、季度、年度维护保养计划1、维保期限：2018年1月2日至2019年1月1日2、每月维护保养计划：每月初按每月维护保养内容，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交月度维护保养记录、设备运行状况报告；3、每季维护保养计划：每季最后一个月下旬按每月维护保养内容和季度维护保养内容结合，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告；4、年度维护保养计划：年度最后一个月中旬按年度维护保养内容，全面对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告。

火灾自动报警及消防联动控制系统一. 使用单位日常查看火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾警报装置的外观的运行状态；查看火灾报警控制器、区域显示器、CRT图形显示器的运行状态，每季度完成对全部设备的查看，并填写《消防设施日常检查表》（表一）记录查看的情况。

二. 维保单位每月对火灾报警探测器、手动报警按钮报警功能试验，检查火灾报警控制器的火灾和故障声光报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的信息显示功能,并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查情况。

三. 维护单位每季度对火灾自动报警系统的功能应作下列试验和检查，并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查情况；（一）.利用专用加烟（或加温）等试验器分期分批试验探测器的动作是否正常，及确认灯显示。

试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换；（二）.试验火灾警报装置的声、光显示是否正常。

在实际操作试验时，可一次全部进行试验，也可部分进行试验。

但试验前一定要作好妥善安排，以防造成不应有的恐慌或混乱；（三）.试验自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开关等电动报警装置，应试验它们的报警功能、信号显示是否正常；（四）.对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。

填写说明
一、本表格适用于单位消防主管部门对各类建筑消防设施制定维护保养计划时使用；
二、根据各单位实际情况和消防设施情况，各单位应对消防泵、喷淋泵、送风机、排烟机等消防设施定期试验，并制定维护保养计划表；
三、保养内容、周期，可根据设施、设备使用说明书，国家有关标准，安装场所环境等综合确定。

四、本表为样表，单位根据建筑消防设施的类别，分别制表，分别制表，如消火栓系统维护保养计划表，自动喷灭火系统维护保养计划表、气体灭火系统维护保养计划表等。

五、制订人每年初制定保养计划表后，按照计划表对消防设施进行维护保养，并及时填写《建筑消防设施维护保养记录表》，如有故障，及时填写《建筑消防设施故障维修记录》；
六、消防主管部门要对计划表进行审核，确保无误后，经消防安全责任人或消防安全管理人签字后，留档备查。

建筑消防设施（）维护保养计划表
消防责任人或消防安全管理人（签字）：制订人：审核人：。

消防设施设备定期检查和维护保养记录台
账
1. 背景
为了确保消防设施设备的正常运行和及时维护，本文档旨在提供一个定期检查和维护保养记录的台账，用于记录相关的信息和操作。

2. 检查和维护保养记录台账
下面是消防设施设备定期检查和维护保养记录台账的模板：
请根据实际情况填写每列的内容，包括日期、设备名称、检查
内容、维护保养内容和检查人员。

3. 使用说明
- 在每次进行消防设施设备检查和维护保养时，记录相关的信
息到台账中。

- 填写日期栏时，请使用标准格式（例如：YYYY-MM-DD）。

- 在设备名称栏中，写明具体的设备名称，以便后续查阅。

- 在检查内容栏中，简要描述进行的检查内容，如检查灭火器
气压、检查消防水源等。

- 在维护保养内容栏中，记录进行的维护保养工作，例如更换
灭火器压力表、清洁消防栓等。

- 在检查人员栏中，填写参与检查和维护保养的人员姓名或编号。

4. 维护和归档
- 定期维护：将台账保存在指定位置，并确保更新的台账及时
归档。

- 归档要求：保留一定的历史记录，便于查询和回顾，通常建议将至少一年的记录保存归档。

通过使用消防设施设备定期检查和维护保养记录台账，您可以有效地记录和管理消防设备的检查和维护工作，提高消防设施设备的安全性和可靠性。

如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时与我联系。

消防器械保护养护检查记录
消防器械名称： _____________________编号： _____________
消防器械所属村居：_________________责任人： ___________
保护、养护、检查限期：_______________至_______________
保护检查日期检查状况保护、检查人员备注
年月日
年月日
年月日
年月日
年月日
年月日
年月日
年月日
年月日
年月日
年月日
年月日
1、保护、养护、检查人员需每个月检查一次，并署名、注意检查状况及日期，备注栏注明建议。

2、检查范围：外观、保险铅封、内装压力、有效期等。

3、以上事项养护、保护人员要求严格履行。

注意事项：
1、全部消防设施搁置在通风、干燥、阴凉并取用方便的地方；
2、防止高温、湿润和有严重腐化场合，防备干粉灭火剂结块、
分解；
3、每季度翻转几次灭火器，使干粉不致结块；
4、保持灭火器罐体洁净。

主要检查内容：
1、灭火器的有效日期；
2、灭火器罐体能否生锈；
3、灭火器的压力表及胶管能否破碎；
4、灭火器喷口能否有异物堵住；
5、压力表指针能否指在绿区；（红区表示无效，绿区表示压力正常，黄区表示压力过高，要关注环境温度对灭火器的影响。

）
6、压力表镜面能否清楚。

应急救援设施装备物资维修保养记录一、背景和目的为了保障应急救援设施装备物资的安全性、完整性和可靠性，提高应急救援设施装备物资的使用寿命和性能，本文档规定应急救援设施装备物资的维修保养要求，并记录维修保养过程和结果。

二、维修保养要求1. 定期检查对应急救援设施装备物资进行定期检查，检查内容包括但不限于：•设备是否正常运转•零部件是否齐全•相关参数指标是否正常•设备是否存在磨损、腐蚀、断裂等情况定期检查周期应根据设备类型、使用频次和环境差异来决定，一般为月度或季度检查。

2. 小修小补针对定期检查中发现的设备故障、损坏、腐蚀、磨损等问题，进行小修小补，主要包括：•更换磨损、老化的零部件•快速修复设备故障，确保设备正常运转•清洗、涂抹设备表面，防止腐蚀小修小补应在发现问题后及时处理，保证设备继续可以正常使用。

3. 大修大维针对需要更换大型零部件、进行系统改造、进行设备升级等情况，进行大型修复和维护，主要包括：•拆卸、组装设备•更换废旧、老化的零部件和系统•重新调试系统，确保运转正常•进行必要的设备升级大修大维应在设备需要维修时立即处理，同时尽量减少设备维修对应急救援设施的影响。

三、维修保养记录为了便于追踪和管理应急救援设施装备物资的维修保养情况，特制定以下记录表格：设备名称维修保养类型维修保养时间维修保养人维修保养内容维修保养结果注：表格中各字段意义如下：•设备名称：应急救援设施装备物资的名称•维修保养类型：分类统计设备的维修保养类型（定期检查、小修小补、大修大维）•维修保养时间：记录设备的维修保养时间，精确到日•维修保养人：记录设备的维修保养人员信息•维修保养内容：记录设备的维修保养细节和步骤•维修保养结果：记录设备的维修保养结果和下一步工作计划四、引用标准和规范本文档中的应急救援设施装备物资维修保养要求应符合以下标准和规范：•GB/T 18620-2009 《消防队伍器材维修管理规定》•GA 220-2017 《警用装备物资质量保证技术规范》五、总结和建议通过制定应急救援设施装备物资维修保养记录，并按照相关标准和规范进行维护，有利于提高应急救援设施装备物资的使用寿命和性能，确保其安全性、完整性和可靠性。

恒大酒店消防系统维护维修细则系统日常运行工作：系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维护人员。

维护人员每天定期巡检使消防系统处于完好状态。

月巡检细则表一序号内容标准检查方法1消防控制室设备无异常观察显示灯确认设各类显示灯正常备有无故障自动报警系统探测器正常工作无故障自动巡检水流指示器、压正常工作末端放水，开试报警阀2力开关等对备电进行 1-2次充放电源使系统正常运行电试验，1-3 次主电源和备用电源自动切换试验自动喷淋系统及消火栓系统1、水源控制阀、状况完好目测巡检报警控制装置开闭位置正常2、设置储水设备寒冷季节测定室温测量3的房间3、水泵房温度、压力、位置响声处观察仪表读数于正常状态临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象，观察系统压力是否恒定无使用故障目测管网外观4联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验序号12 3 4排烟风机手、自动启动正手、自动启动风机试验排3、排烟系统常；防火阀、排烟阀动作烟阀、防火阀是否正常工灵敏，无滞碍作4、防火分隔系统处于待用状态无障、碍物防火卷帘手动良好季巡检细则表二内容标准检查方法消防控制室设备无异常观察显示灯确认设各类显示灯正常备有无故障自动报警系统探测器正常工作无故障分批检查水流指示器、压正常工作末端放水，开试报警阀力开关等对备电进行 1-2次充放电源使系统正常运行电试验，1-3 次主电源和备用电源自动切换试验自动喷淋系统及消火栓系统1、控制阀门电磁状况完好目测巡检等2、报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能3、水泵房温度、压力、位置响声处观察仪表读数于正常状态临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象，观察系统压力是否恒定无使用故障目测管网外观5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目测6、水泵接合器无渗漏目测7、喷头完好无损清除异物联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验排烟风机手、自动启动正手、自动启动风机试验排3、排烟系统常；防火阀、排烟阀动作烟阀、防火阀是否正常工灵敏，无滞碍作4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物序号12 3 4 55、启泵试验手、自动均能正常启动试验年巡检细则表三内容标准检查方法消防控制室设备无异常观察显示灯确认设各类显示灯正常备有无故障自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压正常工作末端放水，开试报警阀力开关等对备电进行 1-2次充放电源使系统正常运行电试验，1-3 次主电源和备用电源自动切换试验自动喷淋系统及消火栓系统1、控制阀门电磁状况完好目测巡检等2、报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能3、水泵房温度、压力、位置响声处观察仪表读数于正常状态临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象，观察系统压力是否恒定无使用故障目测管网外观5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目测6、水泵接合器无渗漏目测7、喷头完好无损清除异物联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验排烟风机手、自动启动正手、自动启动风机试验排3、排烟系统常；防火阀、排烟阀动作烟阀、防火阀是否正常工灵敏，无滞碍作4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物防火卷帘自动试验完好5、启泵试验手、自动均能正常启动试验供水设施1、水源测试年供水能力2、储水设备检查结构材料3、气压稳压设备正常工作模拟试验恒大酒店火灾自动报警系统维护保养检测记录检查项目检查要求检查备注结果一 1.外观质量无腐蚀及明显机械损伤，标志、文字清晰火 2.距端墙距离≯探测器间距的一半灾 3.安装倾斜角偏差≯ 30°探 4.确认灯的安装位置面向便于观察的主入口方向测 5.确认灯的功能报警，灯启动，巡检，灯闪动器 6.报警功能有火情，火警信号输出；短路或脱座，故障信号输出二 1.外观质量组件完整，标志明显报 2.牢固程度牢固，不松，不斜警 3.确认按钮功能启动按钮，按钮处有发光指示按 4.距防火分区最远距离≯30m钮 5.报警功能启动按钮，火警信号输出1.控制器外观质量铭牌及标志明显，清晰2.控制器接地有工作接地线及 RE线接地保护3.控制器接地标志明显，持久三 4.控制器电源应是消防专用电源、专用蓄电池供电；直连火消防电源，严禁插头灾 5.报警音响额定电压下，距器件中心1m 处，声压级应报在 85dB-115dB警6. 控制器基本功能控⑴ 报警功能接到火灾信号，发出声光报警制⑵ 二次报警手动复位后，再接信号再报警器⑶ 故障报警100 秒内，发出声、光故障信号⑷ 自检功能可自检⑸ 火灾优先功能与故障同时报警时，火警优先⑹ 记忆功能显示或打印火警时间⑺ 消音、复位功能火警状态时可手动消除信号并复位⑻ 电源转换功能主电源切断，备用电源自动投入运行⑼ 电源指示功能7. 备用电源自动充电功能四1. 火灾事故广播火灾⑴ 扬声器的设置事⑵ 音响试验故广⑶强行切换功能播、⑷ 选层广播功能消2.消防通讯防通⑴ 控制室与设备间的通话讯⑵ 电话插孔通讯试验、消⑶与“ 119”台通话防电3.讯响器（声光报警器）梯、⑴ 牢固程度消⑵ 音响防⑶ 报警功能联消防电梯4.动⑴ 联动功能控⑵ 信号反馈功能制5.消防联动控制设备设⑴ 接地保护备⑵ 主要部件性能五 1. 火灾应急照明灯火⑴ 外观质量灾⑵ 短路保护及试验无锁按钮应⑶ 应急转换功能急⑷ 设置状态指示灯照⑸ 应急工作时间及充、放电功能明主、备电源转换，指示灯正常主电源恢复，备电自动切除，浮充、等待备用距本楼层内任意处≯25m，额定功率≮3W 播放范围内最远点声压级＞背景噪声15dB合用系统可在消控室将进行中的一般广播强切换为火灾广播消控室内可选定楼层（区域）广播功能正常，语音清楚手动报警按钮处插孔通话，功能正常，语音清晰消防控制室应设置向当地消防部门直接报警的外线电话牢固，平衡，不斜，不松动＞背景噪声15dB及时报警确认火灾后，可手动、自动迫降至首层对电梯控制和联动时，信号能反馈至控制室具备，可靠应符合设计要求外表完整无损具备但不应设其它开关正常电源切断，应急转换时间≯5S应设等待（红）、充电（绿）、故障（黄）≮ 30min; 放电终止电压≮额定电压85%，并有防过充、放电保护⑹ 应急照明照度≮ 0.5Lx 火灾时继续工作的房间应保证正常照明的照度，见规程 P12 表 22. 安全疏散指示灯⑴ 外观质量外表完整无损⑵ 疏散指示方向和图形指向正确，图、文、尺寸规范⑶ 应急转换功能应急转换时间≯ 5S，可连续转换10 次⑷ 疏散指示照度≮1.0Lx恒大酒店自动喷水灭火系统维护保养检测记录检查备注检查项目检查要求结果1.外观组装正确、完整、无渗漏，配件功能完好2.排水设施排水管径≮试水管径 2 倍3.水力警铃（ 1）位置主通道或值班室内（ 2）启动压力≮ 0.05Mpa4.供水总控制阀一（ 1）开、关状态灵活可靠、标志明显湿（ 2）锁定设施常开，锁定牢固式5. 报警阀功能试验报（1）伺应状态延迟器无出水警阀启动， 5-90s 内开始连续报警，压力开关在阀2）报警阀动作后相应功能（消控中心报警，信号显示，泵自动启动组（3）报警阀复位后的相应功警铃停，压力开关复位，延迟器自动排水，时能间≯ 5min1.水流指示器外观完整无缺损、标志明显、永久，方向指示正确指示器动作后，消控中心按区报警，显示信号；二 2.信号反馈信号阀开闭信号，消控中心按区显示（保持常开）1.末端试水装置设置位置每层或区最不利处2.组件有试水阀或测压仪表或流量表三3.排水设施应符合要求1.雨淋阀组的位置靠近保护对象，便于操作2. 雨淋阀组的功能四（ 1）接通或关断系统的供水阀后有总控制阀雨（ 2）接收信号后是否开启接收信号后应开启淋（ 3）手动应急操作阀符合设计要求阀（ 4）雨淋阀启闭状态控制室应有显示组（ 5）水力警铃报警距警铃 3m处，警铃声响≮ 70dB （ 6）压力表指示阀前后压力表指示正常3.过滤器的设置阀前应设置压力表读数：≮ 0.049Mpa1.压力、流量流量范围： 0.94-1.5L/s五水流指示器动作后输出报警信号，水力警铃连2.联动功能试验续报警，压力开关在消防联动控制盘显示报警信号并启泵恒大酒店消防设施维护保养综合检测记录检查备注检查项目检查要求结果1.灭火剂贮存容器（ 1）外观质量无变形、缺陷；手动操作装置有铅封（ 2）规格同一系统规格要一致，高度差≯10mm（ 3）贮存容器上的压力表符合图纸设计要求一（ 4）管道颜色外表面涂红色油漆（ 5）设备编号标明设计规定的灭火剂名称和编号贮永久，包括编号、充装量、充装压力、充装日（ 6）贮存容器的记录瓶期间（ 7）充装压力≮相应温度下的贮存压力，≯该贮存压力5％设卤代烷 1211:0- 50℃； 1301:-20--+55℃；二氧备 2. 贮瓶间温度化碳 :0-49 ℃检3. 贮瓶间相对湿度≯ 85%RH查4. 贮瓶间照明灯光照度≮ 150Lx5. 集流管（ 1）外观质量焊接，内外镀锌；外表涂红漆（ 2）泄压装置泄压口方向不得朝向操作面和人员通道6.高压软管和单向阀（ 1）外观质量无缺损、碰撞损伤；标志齐全（ 2）安装方向与灭火剂流动方向一致7.选择阀（ 1）外观质量无碰撞变形及机械性损伤，有永久性标牌阀上应有明显的防护区名称或编号的永久性（ 2）防护区标志标牌8.气体驱动装置（ 1）外观质量无碰撞变形及机械性损伤，手启有完整铅封（ 2）名称与编号标明驱动介质名称和对应防护区名称的编号1.外观质量平整光滑二门窗材质符合要求三 1.防护区门窗防 2.防护区开口设置设置自动关闭装置护 3.泄压口设置设在外墙上，距地面 2/3 以上区 4.安全要求有人防护区内应有紧急切断自控手动装置；检区内设声报，入口处设光报和防护标志；疏散查通道与出口处设事故照明和疏散指示标志5.自动控制启动条件接到两个独立火灾信号才能启动管网式：自动、手动和机械应急操作三种，无1.启动方式管网式自动和手动二种四 2.感烟火灾探测器功能正确系 3.感温火灾探测器功能正确统 4.模拟自动喷气试验功能正确功 5.模拟手动喷气试验功能正确能 6.紧急启动试验功能正确试7.紧急阻断功能具备验8.延时启动量30s 内9.喷药指示、声、光报警具备10. 选择阀试验功能正确。

消防设施维护保养报告备案表消防设施维护保养报告备案表附件2单位建筑自动消防设施维护保养报告备案表维护保养情况工作（运行）状况故障记录及处理维护保养项目备注正常不能运运行故障行、停拆除未设置故障描述当场处理情况报修情况用火灾自动报警系统自动喷水灭火系统泡沫灭火系统气体灭火系统干粉灭火系统细水雾灭火系统排烟系统防烟系统室内消防给水系统室外消防给水系统疏散指示标志和应急照明消防供电配电火灾应急广播系统消防电梯其他系统防火分隔灭火器维护保养情况工作（运行）状况故障记录及处理维护保养项目备注正常不能运运行故障行、停拆除未设置故障描述当场处理情况报修情况用其他设施维护保养人员（签名）：维护保养结论：维护保养单位（盖章）年月日年月日故障报修情况反馈：维护保养单位（盖章）年月日消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：年月日维护保养项目应满足设计资料、国家工程建设消防技术规范等要求。

对发现问题应及时处理，存在问题或故障的，应填写相关内容。

2扩展阅读：消防安全重点单位建筑消防设施维护保养报告备案表消防安全重点单位建筑消防设施维护保养报告备案表维护保养情况维护保养项目火灾自动报警系统自动喷水灭火系统泡沫灭火系统气体灭火系统干粉灭火系统细水雾灭火系统排烟系统防烟系统室内消防给水系统室外消防给水系统疏散指示标志和应急照明消防供电配电火灾应急广播系统消防电梯其他系统防火分隔灭火器控制室联动控制设备功能其他设施1 工作（运行）状况正常运行故障运行瘫痪、停用拆除未设置√√√√√√√√√√√√故障描述故障及处理当场处理情况报修情况备注消防控制室值班人员持证上岗及熟练操作情况维护保养人员（签名）：年月日维护保养结论：维护保养单位（盖章）年月日消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：年月日维护保养项目应满足设计资料、国家工程建设消防技术规范等要求。

对发现问题应及时处理，存在问题或故障的，应填写相关内容。