消防设施维护保养记录表(样板)

建筑消防设施维护保养原始记录表项目名称：操作人员：时间：火灾自动报警系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议火灾报警控制器及联动控制器外观检查、功能测试消防控制室图形显示装置外观检查、功能测试火灾显示盘外观检查、功能测试火灾探测器外观检查、试验动作、确认灯显示火灾警报器外观检查、声光状态手动火灾报警按钮按下报警试验消防应急广播试验公共广播强制转入火灾应急广播功能、播放功能消防电话对讲通话试验消防电梯检查测试电梯联动及迫降功能系统联动测试自动状态下，控制功能试验消防水源设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议消防水源水位检查消火栓系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查室内消火栓外观检查，组件齐全完好，是否漏水消火栓按钮按下报警功能试验管网控制阀门外观检查，阀门灵活性检查系统过滤器外观检查，排渣消火栓系统功能系统功能试验室外消火栓外观检查，组件完好齐全，是否漏水自动喷水灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查湿式报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验干式报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验预作用报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验雨淋报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验水流指示器、末端试水装置、喷头外观检查、系统压力检查，放水试验，试验报警信号阀外观检查，启闭状态及灵活性检查湿式系统联动功能测试系统运行功能测试干式系统联动功能测试系统运行功能测试预作用系统联动功能测试系统运行功能测试雨淋系统联动功能测试系统运行功能测试水幕系统联动功能测试系统运行功能测试防护冷却系统联动功能测试系统运行功能测试局部应用系统系统运行功能测试水喷雾灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查系统组件外观检查，组件齐全完好雨淋报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验，启动性能试验喷头外观检查系统功能系统运行功能测试细水雾灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议储水箱水位检查消防水泵电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验储气容器气压检查分区控制阀外观检查、启闭状态检查管道及附件外观检查，组件齐全完好喷头外观检查系统组件外观检查，组件齐全完好细水雾系统联动功能测试系统运行功能试验泡沫灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议泡沫泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制功能试验泡沫液储罐外观检查，组件齐全完好比例混合器（装置）外观检查—泡沫产生装置外观检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查压力表、过滤器、金属软管外观检查、排渣管道及附件外观检查，组件齐全完好泡沫消火栓和阀门启闭灵活性检查泡沫喷头外观检查低倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好中倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好高倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好泡沫—水喷淋和泡沫喷雾系统喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好固定消防炮灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查消防炮外观检查，组件动作灵活性检查管道及阀门阀门性能检查泡沫液罐液位检查固定水炮灭火系统功能测试系统联动模拟喷水试验固定干粉炮灭火系统功能测试系统联动模拟喷水试验自动跟踪定位射流灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查灭火装置外观检查，组件灵活可靠控制装置外观检查，组件齐全有效，压力检查系统功能自动控制检查跟踪扫描、联动启闭、反馈状况消防控制室手动控制和现场手动控制检查阀门的启、闭动作及反馈状况气体灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议气体灭火控制器主备电转换、手自动转换检查系统组件外观检查，组件齐全有效，压力检查充装量及充装压力外观检查称重检查外观检查驱动装置外观检查，组件齐全有效，压力检查灭火剂输送管道及附件外观检查，组件齐全有效喷嘴外观检查模拟启动试验自动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作试验手动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作试验干粉灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议干粉灭火控制器和组件外观检查，组件齐全有效储存装置外观检查灭火剂输送管道及附件外观检查喷头外观检查模拟启动试验自动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作正常试验手动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作正常试验防烟排烟系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议机械排烟风机及控制柜外观检查，组件齐全，手/自动启动运转试验机械补风（正压送风）机及控制柜外观检查，组件齐全，手/自动启动运转试验挡烟垂壁外观检查，组件齐全，手/自动启动、复位试验电动排烟窗外观检查，手/自动启动、复位试验排烟防火阀外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验送风阀（口）外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验排烟阀（口）外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验消防通风管道外观检查，风量测试，确认管道无破损泄露系统联动试验系统功能测试消防应急照明和疏散指示系统设施设备维护保养内容部位抽查总数结果问题、建议数量应急照明控制器外观检查，功能测试应急照明集中电源自检功能、主、备电源的自动转换功能、故障报警功能、消音功能应急照明配电箱外观检查、电源分配输出功能应急照明灯和疏散指示标志灯具外观检查系统功能集中控制型外观检查，功能测试非集中控制型外观检查，功能测试防火分隔设施设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议防火门外观检查，组件齐全，手动启闭防火门试验防火卷帘外观检查，组件齐全，手动操作防火卷帘试验电气火灾监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议监控设备外观检查、功能测试剩余电流式电气火灾监控探测器功能测试测温式电气火灾监控探测器功能测试可燃气体探测报警系统设施设备维护保养内容部位抽查总数结果问题、建议数量可燃气体报警控制器外观检查，功能测试可燃气体探测器外观检查消防设备电源监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议传感器消防设备电源监控主机外观检查、功能测试防火门监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议防火门监控器主机外观检查、功能测试电动闭门器（电动释放器）外观检查、监视功能测试控制功能外观检查、自动控制功能、消防控制功能注：表格中内容根据场所实际情况填写，现场实际未设置的系统请用斜线划掉。

填写说明一、保养作业完成后，保养人员或单位应如实填写保养完成情况，并作相应功能试验，遇有故障应及时填写《建筑消防设施故障维修记录表》二、本表为样表，单位可根据制定的建筑消防设施维护保养计划表确定的保养内容分别制表。

消防设施维修保养标准一、火灾自动报警系统（一）火灾自动报警系统控探器人工巡检每天检查一次；（二）探测器灵敏度检测每月抽检10%，一年全检一次；（三）探测器模拟火灾优先报警每月检查一次；（四）手动报警按纽模拟报警每月抽检10%，一年全检检查；（五）感烟探测器每三年清洗一次。

二、自动喷水灭火系统（一）自动喷水灭火系统每月检查一次，检验水流指示器、报警阀、压力开关、管理阀门人、喷淋泵动作情况；（二）喷淋泵每月启动一次，稳压泵每月检查启动一次；（三）自动喷水灭火系统设备外观每半年检查保养一次；（四）对市政供水及消防水池，水箱情况每月检查一次。

三、室内消防栓系统（一）每月对消防栓泵和消火栓管道阀门启动检查一次；（二）每月对消火栓泵远距离启动按钮和消火栓压检测一次；（三）室内消火栓是否有水，水带、水枪完好率每两小时检查一次；（四）每月对室外消火栓、水泵结合器检查、保养一次；（五0喷淋泵结合器与消火栓结合器有明显区分标志。

四、防烟、排烟系统（一）每月对防烟排烟风机和阀门启动检查一次；（二）每半年对防烟排烟风压、风量检测一次；（三）每月对防烟排烟机房与事故照明检查一次。

五、消防电梯（一）每月对消防电梯的电话、上人孔、排水装置检查一次；（二）每月对电梯机房事故照明、消防电源、电梯迫降检查一次。

六、消防安全疏散系统（一）安全疏散指示标志、事故照明每两小时全检一次；（二）每两小时对防火门及闭门器、顺位器、密封情况检查一次；（三）每两小时对疏散通道、安全出口检查一次；（四）广播切换至事故状态每月联动一次。

七、消防联动系统（一）喷淋泵、消火栓泵每月联动一次；（二）防烟排烟风机、切断楼层电源、消防电梯、普通电梯迫切断空调、新风电源每月联动一次。

建筑消防设备保护养护记录表————————————————————————————————作者 :————————————————————————————————日期 :维保项目一、消防供电配电维保内容XXX Ｘ公司建筑消防设备保护养护记录表( 年度）共１2页第1页测试方法和要求实测记录判定备注1、消防配电柜( 箱）２、自备发电机组3、EPＳ应急电源二、火灾报警系统1、报警控制器a.试验主、备电切换功能b．消防电源主、备电源供电能力测试a.试验发电机自动、手动启动功能a.试验应急电源充、放电功能ａ. 查对系统点位( 注册点数，正常点数 , 异样点数 )ｂ. 试验电源部分主、备电源切换功能，和备用电源充、放电功能c.试验自检功能在总配电室内的一级控制柜应设置为自动，并在主电源断电后３0S 内供电。

能启动柴油发电机, 为主要消防设备供电。

消防用电按一、二级负荷供电的建筑，当采纳自备发电设备作备用电源时 , 自备发电设备应设置自动和手动启动装置。

设置柴油发电机为自动启动方式，切断市电供电, 柴油发电机应在应能保证在３0ｓ内供电。

手动启动ＥＰS 应急电源输出或许输入联动启动信号 , 应急电源的主电和备用电源应不可以同时输出，且应在 5ｓ内达成应急变换 , 手动停止输出和信号停止都应恢复到主电工作状态。

经过报警控制器查问注册点数，正常点数 , 异样点数 ,控制在千分之六 ( 查查收规范）。

主电源断电时应自动变换至备用电源供电 , 主电源恢复后应自动变换为主电源供电，并应分别显示主、备电源的状态，备电电源供电时，备电指示灯点亮。

进行系统自检，火灾报警控制器面板指示灯所有点亮 , 液晶显示器刷屏，随后指示灯熄灭，各个指示灯再次一一点亮 , 最后熄灭；多线控制器自检过程中面板的所有指示灯所有点亮。

自检结束后熄灭。

□符合√□不切合□符合□不切合□符合□不切合□符合□不切合□符合□不切合□符合□不切合□符合□不切合XXXX公司建筑消防设备保护养护记录表( 年度）共12页第2页维保时间：年月日从业人员：拜托单位伴同人员：维保项目维保内容测试方法和要求实测记录判断备注1、报警控制器2、火灾探测器3、手动报警按钮４、火灾声光警报装置５、消防联动控制器d. 打印机打印功能主机每次进行事件办理或进行人工操作, 均应清楚打印所发惹祸件及时间。

共 12 页第 2 页共 12 页第 1 页维保项目一、消防供电配电1、消防配电柜(箱)2、自备发机电组3、EPS 应急电源二、火灾报警系统1、报警控制器维保内容a.实验主、备电切换功能b.消防电源主、备电源供电能力测试a.实验发机电自动、手动启动功能a.实验应急电源充、放电功能a.核对系统点位(注册点数，正常点数，异常点数)b.实验电源部份主、备电源切换功能，和备用电源充、放电功能c.实验自检功能判定备注在总配电室内的一级控制柜应设置为自动，并在主电源断电后 30S 内供电。

能启动柴油发机电，为主要消防设备供电。

消防用电按一、二级负荷供电的建造,当采用自备发电设备作备用电源时, 自备发电设备应设置自动和手动启动装置。

设置柴油发机电为自动启动方式，切断市电供电，柴油发机电应在应能保证在30s 内供电。

手动启动 EPS 应急电源输出或者输入联动启动信号，应急电源的主电和备用电源应不能同时输出，且应在 5s 内完成应急转换，手动住手输出和信号住手都应恢复到主电工作状态。

□符合√□不符合□符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合通过报警控制器查询注册点数，正常点数，异常点数，控制在千分之六(查验收规范)。

主电源断电时应自动转换至备用电源供电，主电源恢复后应自动转换为主电源供电，并应分别显示主、备电源的状态，备电电源供电时，备电指示灯点亮。

进行系统自检，火灾报警控制器面板指示灯全部点亮，液晶显示器刷屏，随后指示灯熄灭，各个指示灯再次一一点亮，最后熄灭；多线控制器自检过程中面板的所有指示灯全部点亮。

自检结束后熄灭。

□符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：测试方法和要求实测记录主机每次进行事件处理或者进行人工操作，均应清晰 打印所发生事件及时间。

应能接收与其连接的火灾报警控制器的火灾报警信 号，并在火灾报警控制器发出火灾报警信号后 3s 内发出火灾报警声、光信号，显示火灾发生位置等 信息。

消防设施维护保养记录日期：年月日地点：（具体地点）维护保养人员：（姓名）项目：（消防设施名称）1.维护保养内容：1.1消防设施巡查按照消防设施检查表，对消防设施进行巡查，确保设施是否正常运行、无损坏等情况，巡查内容包括但不限于：消防水泵、消防水箱、喷淋系统、自动喷水灭火系统、自动报警系统、消防门窗、疏散指示标志等。

1.2消防设施清洁对消防设施进行清洁，包括但不限于：消防水泵、消防水箱、喷淋系统、自动喷水灭火系统、自动报警系统、消防门窗、疏散指示标志等。

1.3消防设施维修针对巡查中发现的消防设施存在的问题，进行维修或更换。

维修内容包括但不限于：更换损坏的零件、修复漏水问题、调整触发器敏感度等。

1.4消防设施测试对消防设施进行测试，确保其正常运行。

测试内容包括但不限于：消防水泵的启停测试、喷淋系统的漏水测试、自动喷水灭火系统的喷射测试、自动报警系统的测试等。

2.维护保养情况：2.1消防设施巡查情况在巡查过程中，发现设施运行正常，无损坏情况，未发现异常情况。

2.2消防设施清洁情况对设施进行了清洁，清洁后设施外观干净整洁，没有明显的污渍或灰尘。

2.3消防设施维修情况在巡查中发现消防设施存在以下问题：（列举维修内容），经过维修后，消防设施恢复正常运行。

2.4消防设施测试情况对消防设施进行了测试，测试结果为：（列举测试结果），消防设施运行正常。

3.问题与建议：3.1问题汇总在维护保养过程中，发现以下问题：（列举问题），需要进一步处理和解决。

3.2建议针对发现的问题，提出以下建议：（列举建议），以提高消防设施的维护保养质量和安全性。

4.维护保养人员签字：（签字）总结：本次消防设施维护保养工作按计划完成，消防设施运行正常，清洁有序，维修及时，测试合格。

发现了一些问题，并提出了相应的建议。

下次维护保养工作将继续按照计划进行，并对上次维护保养中存在的问题进行跟进，确保消防设施的安全和可靠运行。

消防器材维护保养记录表消防设施检查表使用单位：____________________ 存放位置：室内□ 室外□ 使用区域：厂区□ 宿舍□消防箱编号：__________①水龙带数量：20m条；10m条②水枪头：泡沫枪头个；散花枪头个；直流枪头个③扳手数量个检查要点：月日月日月日月日月日月日检查记录：月日月日月日月日月日月日备注：外观：有无变形或损坏有无锈蚀是否清洁箱门是否开启自如内部阀门有无漏水有无杂物配件：有无水带有无水枪头有无扳手所有配件有无损坏（目视检查）其它：箱门前有无阻挡物责任区域：检查者签字：消防安全管理部门签字：说明：1.每月按照检查要点进行检查，正常划“√“，异常划“×”。

2.配件有无扳手之项为室外消防栓（箱）检查时适用。

3.室内（室外）消防栓（箱）检查时，若发现异常时，请立即通知安全环保科。

4.室内消防栓（箱）存放周围，一米范围内严禁堆放任何物品。

5.室外消防栓（箱）存放周围，请保持周围三米内无任何堆放物品。

6.室内（室外）消防栓（箱）每月检查不少于两次，作好记录。

保存期限三年。

灭火器检查表使用单位：____________________ 存放位置：室内□ 室外□ 灭火器类型：8kg手提□ 35kg手推□ 其他□灭火器箱编号：__________灭火器编号：__________检查要点：月日月日月日月日月日月日检查记录：月日月日月日月日月日月日备注：外观：有无变形或损坏有无锈蚀是否清洁箱门是否开启自如压力是否正常铅封是否完好灭火器：软管有无破损有无编号保险销是否灵活其它：瓶体有无严重腐蚀是否到检验日期箱门前有无阻挡物责任区域：检查者签字：消防安全管理部门签字：说明：1.每月按照检查要点进行检查，正常划“√“，异常划“×”。

2.灭火器箱检查时，若发现异常时，请立即通知安全环保科。

3.室内灭火器箱存放点周围一米范围内严禁堆放任何物品。

4.室外灭火器箱存放点周围三米内无任何堆放物品。