香港现崇山户型图,规划图资料

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香港钻石山火葬场设计

1 背景1.1.1 自一九七九年起，鑽石山火葬場（下稱現有火葬場）一直為九龍區提供火化服務，惟其現用的六個焚化爐已接近其使用期限，因此食物環境衛生署（下稱食環署）建議清拆現有火葬場，並在原址興建及經營一個新的火葬場（下稱新火葬場）代替舊有設施（下稱工程計劃）。

1.1.2 建築署是執行此工程計劃的工程代理人。

在興建工程完成後，新焚化爐將交由食環署負責經營。

1.1.3 根據環境影響評估條例所載的定義及工程計劃的本質，此工程計劃中的兩項工程項目須領取環境許可證。

由於現有火葬場曾於一九九四年至二零零一年間處理過非傳染性的人體斷肢，屬「在堆填區棄置醫療廢物工作指引」下的醫療廢料類別，因此其中一項指定工程是列入環境影響評估條例表二第II部份第三項，即為解除醫療廢物焚化爐運作。

另一項指定工程則列入該條例第N4 類表二第I部份的內容，即新火葬場的興建及經營工作。

環境保護署（下稱環保署）發出的「環境影響評估研究簡報(ESB-102/2002)」要求對上述兩項指定工程項目進行環境影響評估工作，並提出適當的措施建議以減低有關的環境影響。

香港生產力促進局在城市規劃顧問有限公司(Townland Consultants Ltd.)、偉信顧問(香港)有限公司(Scott Wilson (Hong Kong) Ltd.)及阿特金斯中國有限公司(Atkins China Ltd.)的協助下，受建築署委派負責進行此項環境影響評估研究工作。

詳盡的環境影響評估結果及建議已載於環境影響評估報告內，而本行政摘要則是摘要列出各項評估結果重點。

2工程計劃內容說明2.1工程計劃的需要性2.1.1 現有火葬場由於已使用多年（超過二十四年），故障頻生。

單在二零零二年四月至二零零三年三月期間，已因多次故障（每星期約兩次故障事故）及有關的修理工作而須停用設施，而停用時間竟佔全年運作時數的7.4%。

繼續長時間使用現有的焚化爐，只會導致更多壞機事故及更長的停用時間，最終將對於為公眾提供的火化服務構成影響。

盐田港集团梧桐山隧道口北侧项目

环境经济
可持续设计
社会
Optimum Orientation
N
345
kWh/m
Location: SHENZHEN, CHN
Orientation based on average
daily
incid33e0nt
1.80
radiation on a vertical surface.
保障住房 8870.40 ㎡
还建住房 4926.49 ㎡商业服务 2222.78 ㎡管理用房 2151.00 ㎡老年照料中心 300.00 ㎡公共厕所 60.00 ㎡架空层面积 42441.02 ㎡
任务书 | PROGRAM
布置100m塔楼虽然可以满足设计要求，但是场地内建筑的关系紧张，导致项目入口的设置局促拥挤
功能定位 | FUNCTION
在基地内注入公共空间和城市生活，一方面弥补公共设施不足的缺憾，一方面可以将整个片区的城市功能和服务设施融合起来，形成一个更有活力的社区。
居住区/Residential District
学校/Primary School
居住区/Residential District
健康服务中心/
1
3 正Hale Waihona Puke 水库深圳林园小学2
山海阳光·云景
沙头角·翠苑
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梧桐山
2
5
6
基地
明斯克航母宿舍
无墩头村
径口村
4
用地现状 | LOCATION
云深处
3
4
基地外部景观资源丰富，坐享山海资源。
基地内由西至东高差超过 20 米，无可利用的自然景观资源。
5
6

沉积过去,连接未来——香港旺角朗豪坊城市建筑综合体剖析

可以预料在未来，朗豪坊将以商场为旗舰，辐射式地影响附近社区，使钵兰街独特的社会现象逐渐消失，彻底解决一直困扰着附近居民和警方的罪恶问题。
在香港的两周时间里，我不断地从香港朋友的口中听到“朗豪坊”三个字，言语中充满了喜爱之情。我也很乐意和他们谈论她，和他们约在那里见面，和他们一起在里面闲逛，甚至一起被一次又一次地“震
连接过去朗豪坊城市建筑综合体虽然仅占了六
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个街区（约１６０００ｍ２），却由市重建局（ＵｒｂａｎＲｅｎｅｗａｌＡｕｔｈｏｒｉｔｙ）、鹰君地产（ＧｒｅａｔＥａｇｌｅ）、王欧阳建筑师事务所（ＡｒｃｈｉｔｅｃｔｓＷｏｎｇ＆Ｏｕｙａｎｇ（ＨＫ）Ｌｔｄ）一起合作，总投资１０５亿港币，经历了超过１５年的发展过程，是近年香港城市重建计划当中的典范工程。
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＾Ｒｏ州Ｔ∞州Ｊ０岍ＭＬ２０瞻伦建筑学报
］１城市规划与设计ｕＲＢＡＮＰＬＡＮＮＩＮＧ＆ＤＥｓＩＧＮ
Ｍｏｎｇｋｏｋ甜髓强ＨｏｎｇＫ０ｎｇ．旺ｙＷＤ只ＯＳ，Ｕｒｂｎｎｃｏｍｐｌｅ］ｃ，Ｔｈｅｐ船ｔ．Ｔ｝ｌｅｐｒｅｓ棘ｔ．Ｔｈｅ
ｍｍ旭，Ｒｄ幽砌Ｈ
作者单位：同济大学建筑城规学院（上海，２０００９２）收稿日期：２００６一０７—１８
万方数据
四年未到香港，再次沿着弥敦道”从九龙尖沙嘴自南向北漫步，经过一个又一个街区，对香港的记忆，又鲜活了起来。随着记忆的复苏，可以看见，这四年香港的变化相比大陆其他大城市而言，是可以忽略不计的。
可以说，正是由于看到了朗豪坊工程对于整个旺角地区的影响将是深远的，她将不仅仅起到平衡弥敦道两边不平衡发展历史状况的作用，更将联系旺角乃至整个香港最为历史悠久也最为底层的区域到香港整体现代化发展的全景之中，整个工程组才会花如此之多的时间和精力在论证、投入和方案比较上。正如鹰君集团的助理董事唐振寰所说：“我们鹰君集团作为开发商，始终认为这一区域是香港的心脏地区。如果我们卖了她，那故事就完结了。所以，

居住区案例分析--日本幕张新城

●都市侧
由办公地区的超高层建筑群形成连续的新都心的天际线
●城中心
既是成为居住区核心的文化设施、同时作为城市中心，形成具有标识性的市中心
●内城
由带中庭的围合式住宅单体形成连续的沿街景观、形成热闹的、欢快的市中心
●河边
是沿河的地区，形成清静的、很舒展的居住区
● 城中心
・形成居民・来访者的活动中心，并形成能够成为沿街景观据点的中心设施区域・形成以街道交叉口空间为中心的象征性空间
• 居住区规划设计图
• 规划形象图（1990.10 控制性详细规划）
街区的立面造型设计指针
・既要满足高密度设计、又要达到形成宜人尺度的沿街立面，住宅单体形式采用了多层围合型单体。
・为了形成更加亲近的街道空间，在超高层・高层街区，把一部分单体沿街布置。・将居住区划分为适当的组团，形成一定规模的、有领域性的街坊。・为了形成热闹的街坊，在主要的沿街型住宅的１、２层布置商业・办公等设施。
整师
提助
提助
案言
案言
公共设施住宅设计师委托住宅开发商
设计师
各街区２名以上
①规划造型会议
主要是幕张海滨设施规划与造型的调整，为了创造出都市造型上优秀的有魅力的街坊所做的探讨·调整工作。
最終的な都市デザインの承認などの作業が行なわれている。
项目规划调整委员（渡辺定夫・蓑原敬)、规划设计调整师（７名）、企业厅地区治理部长、都市部技官、千叶市城市局长
由沿街型住宅形成街坊结构
沿街型住宅：・为宜人尺度的、由连续的单体形成沿街立面・在建筑下层部布置商业办公设施，形成街坊热闹气氛的住宅单体・设计联拱廊等，形成舒适步行环境的住宅单体

上上城户型图新版

上城房型图户型图户型图4室3厅1厨3卫 200.6M²户型图户型图 3室2厅1厨2卫 127.18M²3室3厅1厨2卫 154.82M²户型图户型图3室2厅1厨2卫3室2厅1厨2卫 101.21M²户型图户型图 3室2厅1厨2卫 147.07M²3室2厅1厨2卫 136.31M²户型图户型图 3室2厅1厨2卫3室2厅1厨2卫 139.8M²户型图户型图3室2厅1厨2卫 134.57M²3室2厅1厨2卫 190.15M²户型图 K-1户型3室1厅1厨1卫 94.7M²3室1厅1厨2卫 89.95M²户型图户型图2室2厅1厨2卫 106.21M²2室2厅1厨2卫 72.87M²户型图户型图2室3厅1厨2卫 122.56M²2室1厅1厨1卫 64.71M²户型图户型图2室2厅1厨1卫 103.17M²2室2厅1厨1卫 81.16M²户型图户型图2室2厅1厨2卫 102.86M²2室1厅1厨1卫 82.65M²户型图户型图2室1厅1厨1卫 80.75M²2室1厅1厨1卫 61.51M²户型图户型图2室2厅1厨1卫 79.2M²2室2厅1厨1卫 87.52M²户型图户型图2室2厅1厨1卫 89.18M²2室2厅1厨2卫 99.34M²户型图户型图2室2厅1厨2卫 100.74M²2室2厅1厨1卫 84.76M²户型图户型图2室1厅1厨1卫 75.83M²2室2厅1厨1卫 84.76M²户型图户型图2室2厅1厨2卫 97.04M²2室1厅1厨1卫 86.06M²c改-1户型 i-1户型2室2厅1厨2卫 95.46M²2室2厅1厨2卫 106.23M²户型图户型图1室2厅1厨1卫 72.32M²1室1厅1厨1卫 51.81M²户型图户型图1室1厅1厨1卫 51.89M²1室1厅1厨1卫 69.25M²户型图户型图1室2厅1厨1卫 86.48M²1室1厅1厨1卫 46.96M²户型图户型图 1室2厅1厨1卫 59.09M²1室1厅1厨1卫 55.13M²户型图户型图 1室2厅1厨1卫 56.16M²1室1厅1厨1卫 55.62M²二期第一组团26#AD一居室二期第一组团26#A反 1室1厅1厨1卫 71.15M²1室1厅1厨1卫 97.75M²二期第一组团26#BD一居室6 二期第一组团33#J改－2反 1室1厅1厨1卫 67.89M²1室1厅1厨1卫 54.09M²二期H2户型二期J户型4室3厅1厨3卫 200.6M²4室2厅1厨2卫 182.66M²3室3厅1厨2卫 154.82M²3室2厅1厨2卫 141.37M²二期H1户型二期K户型3室2厅1厨2卫 138.5M²3室2厅1厨2卫 147.07M²二期B户型 L1户型3室2厅1厨2卫 127.8M²3室2厅1厨2卫 139.8M²1号楼B-1Y户型 A1户型3室2厅1厨2卫 190.15M²3室2厅1厨2卫 122.6M²I户型图2室2厅1厨2卫 106.21M²2室2厅1厨2卫 72.87M²二期B3户型二期B6户型2室3厅1厨2卫 122.56M²2室1厅1厨1卫 64.71M²2室2厅1厨1卫 103.17M²2室2厅1厨1卫 81.16M²1号楼K-1户型 1号楼K-2户型2室2厅1厨2卫 102.86M²2室1厅1厨1卫 82.65M²2号楼B-1户型 2号楼A-1户型2室2厅1厨1卫 100.67M²2室1厅1厨1卫 80.75M²F-1户型 F-2户型2室2厅1厨1卫 86.46M²2室2厅1厨1卫 79.2M²A4户型 b1户型2室2厅1厨2卫 81.76M²2室2厅1厨1卫 89.18M²E2户型 E1户型2室2厅1厨1卫 74.35M²2室2厅1厨2卫 100.74M²B-2户型 G4户型2室1厅1厨1卫 75.83M²2室2厅1厨1卫 84.76M²P-1户型 P-3户型2室2厅1厨2卫 97.04M²2室1厅1厨1卫 86.06M²1室1厅1厨1卫 51.81M²1室1厅1厨1卫 42.41M²2号楼B-3户型 5号楼P-4户型1室1厅1厨1卫 69.25M²1室1厅1厨1卫 55.59M²R-3户型 B2户型1室1厅1厨1卫 46.96M²1室2厅1厨1卫 78.34M²A2反户型 I-2户型1室1厅1厨1卫 55.13M²1室1厅1厨1卫 69.75M²P-2户型二期第一组团16#、47#K-2一居室1室1厅1厨1卫 55.62M²1室1厅1厨1卫 49.43M²二期第一组团26#A反二期第一组团26#A一居室85 1室1厅1厨1卫 97.75M²1室1厅1厨1卫 85.25M²二期第一组团33#J改－2反二期第一组团33#J改－3一居室1室1厅1厨1卫 54.09M²1室1厅1厨1卫 53.49M²户型图户型图4室2厅1厨2卫 182.66M²4室2厅1厨2卫 182.56M²户型图户型图3室2厅1厨2卫 141.37M²3室2厅1厨2卫户型图户型图3室2厅1厨2卫 101.45M²3室2厅1厨2卫 138.5M²户型图户型图3室2厅1厨2卫 142.87M²3室2厅1厨2卫 127.8M²户型图户型图3室2厅1厨2卫 130.15M²3室2厅1厨2卫 130.15M²户型图户型图3室2厅1厨2卫 122.6M²3室2厅1厨1卫 127.67M²m-1户型 T-1户型3室1厅1厨1卫 121.88M²3室1厅1厨2卫 118.93M²户型图户型图2室2厅1厨2卫 105.51M²2室1厅1厨1卫 83.31M²户型图户型图2室1厅1厨1卫 63.93M²2室2厅1厨1卫 86.79M²户型图户型图2室2厅1厨1卫 92.7M²2室2厅1厨1卫 80.99M²户型图户型图2室1厅1厨1卫 75.77M²2室1厅1厨1卫 89.22M²户型图户型图2室2厅1厨1卫 89.22M²2室2厅1厨1卫 86.46M²户型图户型图2室2厅1厨2卫 90M²2室2厅1厨2卫 81.76M²户型图户型图2室2厅1厨2卫 98.38M²2室2厅1厨1卫 74.35M²户型图户型图2室1厅1厨1卫 127.67M²2室2厅1厨1卫 52.5M²户型图户型图2室1厅1厨1卫 78.96M²2室1厅1厨1卫 81.56M²B改-1户型 B改-2户型2室1厅1厨1卫 83.96M²2室1厅1厨1卫 75.83M²j改-1户型户型图2室1厅1厨2卫 96.89M²1室1厅1厨1卫 76.99M²户型图户型图1室1厅1厨1卫 42.41M²1室2厅1厨1卫 73.02M²户型图户型图1室1厅1厨1卫 55.59M²1室2厅1厨1卫 42.68M²户型图户型图1室2厅1厨1卫 78.34M²1室1厅1厨1卫 48.77M²户型图户型图 1室1厅1厨1卫 69.75M²1室1厅1厨1卫 49.43M²二期第一组团16#、47#P-1D 二期第一组团16#、47#K-2一居室1室1厅1厨1卫 49.43M²1室1厅1厨1卫 67.08M²二期第一组团26#A一居室85 二期第一组团26#BD反一居 1室1厅1厨1卫 85.25M²1室1厅1厨1卫 67.89M²二期第一组团33#J改－3一居室c改-2户型1室1厅1厨1卫 53.49M²1室1厅1厨1卫 52.68M²R2跃层户型4室2厅1厨2卫 182.56M²3室2厅1厨2卫 127.18M²KF户型图 L户型图3室2厅1厨2卫 101.21M²3室2厅1厨2卫 101.45M²二期F1户型二期L2户型3室2厅1厨2卫 136.31M²3室2厅1厨2卫 142.87M²3室2厅1厨2卫 130.15M²3室2厅1厨2卫 134.57M²G1户型 K1户型3室2厅1厨1卫 127.67M²3室1厅1厨1卫 94.7M²二期I户型二期B1户型2室2厅1厨2卫 105.51M²2室1厅1厨1卫 83.31M²B6户型2室1厅1厨1卫 63.93M²2室2厅1厨1卫 86.79M²1号楼B-1户型2室2厅1厨1卫 92.7M²2室2厅1厨1卫 80.99M²1号楼C-2户型 1号楼C-1户型2室1厅1厨1卫 75.77M²2室1厅1厨1卫 89.22M²2号楼A-2户型 C1反首层户型2室1厅1厨1卫 61.51M²2室2厅1厨1卫 89.22M²R-4户型 a5户型2室2厅1厨1卫 87.52M²2室2厅1厨2卫 90M²c1户型 D1户型2室2厅1厨2卫 99.34M²2室2厅1厨2卫 98.38M²G1户型 A8户型2室1厅1厨1卫 127.67M²2室2厅1厨1卫 52.5M²N1户型 P4户型2室1厅1厨1卫 78.96M²2室1厅1厨1卫 81.56M²二期A户型1室1厅1厨1卫 76.99M²1室2厅1厨1卫 72.32M²1号楼B-2户型1室2厅1厨1卫 73.02M²1室1厅1厨1卫 51.89M²R-1户型 R-2户型1室2厅1厨1卫 42.68M²1室2厅1厨1卫 86.48M²c2户型 G2户型1室1厅1厨1卫 48.77M²1室2厅1厨1卫 59.09M²K-2户型 N2户型 1室1厅1厨1卫 49.43M²1室2厅1厨1卫 56.16M²二期第一组团16#、47#P-1D 二期第一组团26#AD一居室 1室1厅1厨1卫 67.08M²1室1厅1厨1卫 71.15M²二期第一组团26#BD反一居二期第一组团26#BD一居室6 1室1厅1厨1卫 67.89M²1室1厅1厨1卫 67.89M²。

《北京市公共租赁住房标准设计图集(一)》

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深圳广播电影电视集团产业中心施工图纸

表（二）表（一）工程项目内容详见下表（一）、表（二）本工程主要技术经济指标:≥1:100≤1:50≥1:100≤1:50JS-01A.dwgJS-01A专业总图建筑结构实名签名日期专业实名签名日期给排水电气暖通190197-sj中信建筑设计(深圳)研究院有限公司CERTIFICATE NO. OF CHINA CLASS A 190197-sj部颁设计证书甲级CITIC ARCHITECTURAL 2ESIGN (S.Z.)RESEARACH INSTITUTE CO.,LT2比例图形文件名 FILE2ATE日期SCALE图别图号E2ITION NO.版本号JOB NO.设计号2RAWING NO.2RAWING TYPE建设单位CLIENT工程名称PROJECT图名TITLE工程设计出图专用章防火设计自审小组专用章人防工程设计自审小组专用章施工图设计审查专用章结构注册章建筑注册章绘图校对2RAWE2 BY专业负责人专业审核人专业审定人设计总负责人CAPTAINCHECKE2 BY2IRECT BYAPPROVE2 BYAUTHORIZE2 BY设计2ESIGNE2 BY周才贵1:1002007-A05-1A1建施深圳广播电影电视集团1#、2#配套宿舍及食堂深圳广播电影电视集团文化产业中心(一期)2010.03建筑施工图设计总说明（一）JS-01B.dwgJS-01B专业总图建筑结构实名签名日期专业实名签名日期给排水电气暖通190197-sj中信建筑设计(深圳)研究院有限公司CERTIFICATE NO. OF CHINA CLASS A 190197-sj部颁设计证书甲级CITIC ARCHITECTURAL 2ESIGN (S.Z.)RESEARACH INSTITUTE CO.,LT2比例图形文件名 FILE2ATE日期SCALE图别图号E2ITION NO.版本号JO

寿臣山 15 号售楼说明书

新闻稿【实时发布】英皇国际、中渝置地、明发集团及尚家生活携手发展寿臣山洋房项目正式命名为“寿臣山15号”料短期内瞩目登场耸立南区尊贵清幽地段缔造显赫矜贵大宅典范[香港，2022 年5月16日] 由英皇集团(国际)有限公司（0163）、中渝置地控股有限公司（01224）、明发集团（国际）有限公司（0846）、资本策略地产有限公司（0497）旗下尚家生活合作发展的寿臣山洋房项目，今日正式命名为“寿臣山15号”（No.15 Shouson），发展商亦同步公布有关之售楼说明书。

项目集结尊尚优越地段及区内供应矜罕两大优势，将计划于短期内以招标形式推出市场。

项目位处港岛南区超级传统豪宅地段之寿臣山道西15号，设有15幢低密度豪华独立洋房，实用面积由3,727 至12,073平方呎，4房4套至6房6套间隔，属全港极少供应万呎豪宅的矜罕洋房项目。

每幢洋房尊设私人花园、私人车位以及内置升降机；其中13幢独立洋房更拥有私人游泳池，尽显超级豪宅气派。

“寿臣山15号”先天条件优越，环抱连绵翠绿山峦，气势磅礡，全方位被金马伦山、班纳山、南朗山、紫罗兰山及聂歌信山环抱，绿意盎然，满目青葱，私隐度极高，尊贵气度浑然天成。

寿臣山向来是全港最显赫的豪宅地段之一，长久以来汇聚贤能之士，是香港政商领袖、显赫家族、演艺名人以及文人雅士的聚居地，并邻近香港乡村俱乐部、香港高尔夫球会及深湾游艇会等豪华会所，奢华娱乐触手可及。

而周边生活配套同样齐全，完善的交通网络与香港都会核心一脉相连，达致繁华与恬静同时兼备。

英皇国际副主席杨政龙表示: “寿臣山15号集多项罕有优点于一身，弥足珍贵。

英皇国际一向重视发展香港尊贵豪宅，三方合作伙伴在大中华房地产市场甚具经验，透过携手合作，能有效发挥协同效应，共同打造出这个气派非凡、境界超然的超级豪宅洋房项目。

寿臣山15号一直备受实力买家关注垂询，发展商将会共享资源积极准备宣传及销售安排。

随着疫情放缓，香港经济逐渐重回正轨，集团预料豪宅市场会愈渐活跃，凭着项目矜贵不凡的地理优势及精致细心设计，相信届时一推出定必会成为市场瞩目焦点。

龙熹山组团景观及山顶公园设计

面毗邻华南理工大学、南农业大学、南大学、南师范大华暨华
学等多间高等学府和省农科院等多问科研机构；、东北面为广州市政府计划投资７０亿元兴建的占地２ｋ的 “ ０２５ｍｚ广州科
连接的作用，着中轴线，沿从小山，到层叠水池，再到主入口水
在欧洲南部的大型花园，的景观经常用来作为营养，水生
命，和力量的象征。密集的植物，从高大挺拔的大树，到多姿多
彩繁茂的观叶植物，再到精心修剪的灌木分类排列。这样细心的刻画的花园，营造了一种人间天堂的感觉。人的感官通过材
质，味和颜色与丰富的植物得到了充分的运用。气汇景与传统的欧洲大型花园的气候环境地理位置非常相
公园三大部分组成，面积约１５万ｍ，西连小区２ｍ景观大ｋ
２龙熹山山顶公园区域设计理念．
龙熹山山顶公园作为一座尊贵豪宅楼盘的配套私家山，环境设计力求在一定程度上还居民一个大自然的空间，一个能够和人们的心灵产生的空间，现“ 体久在樊笼里，复得返自然” 的构思意境，体现 “ 自然与人文” 共生的主题。然而，接近自
小凉亭，以说是这个项目的 “ 跳 ” 水景在这里起了融会可心。
１．楼盘整体概况：汇景新城位于广州市天河区东部。距天河体育中心约４ｍ。西边紧靠宽６ｍ华南快速干线，ｋ０南边有宽６ｍ广园东０路，靠广深高速公路，北地铁三号线从小区西边通过。其西、南

大连天地黄泥川

三、市场调查..............................................................................................................9 3.1 市场环境调查............................................................................................... 9 3.1.1 大连市市场环境概况........................................................................... 9 3.1.2 高新园区环境概况............................................................................... 9 3.1.3 项目自身环境分析............................................................................. 12 3.2 市场供给分析................................................................................................ 13 3.2.1 市场供应总量..................................................................................... 13 3.2.2 市场供应结构..................................................................................... 14 3.3 市场需求分析................................................................................................ 15 3.3.1 市场需求总量..................................................................................... 15 3.3.2 客户特征............................................................................................. 15 3.4 消费者调查.................................................................................................... 15 3.4.1 消费者购买力分析............................................................................... 15 3.4.2 消费者购买考虑因素........................................................................... 16 3.4.3 消费者共性........................................................................................... 17 3.5 竞争楼盘......................................................................................................... 17 3.5.1 周围区域的竞争楼盘分布................................................................... 17 3.5.2 同一区域的楼盘对比分析................................................................... 17 3.5.3 定位相同的竞争楼盘........................................................................... 19 3.6 竞争对手的调研............................................................................................. 20 3.6.1 竞争对手分布....................................................................................... 20 3.6.2 竞争对手对比分析............................................................................. 20 3.7 SWOT 分析.....................................................................................................21 3.7.1 项目 SWOT 分析..................................................................................21

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香港現崇山户型图，规划图资料
現崇山Lions Rise
地址九龍黃大仙睦鄰街8號
預計入伙日期2011 第4季
發展商Bethan Company Limited(嘉里建設有限公司全資附屬公司)
座數5
住宅層數8樓至42樓(共31層)，不設13、14、24、34樓單位總數968
單位間隔兩房至四房連儲物室
建築面積標準單位面積由约676' -1463'
港铁市区沿线新盘供应向来有限，现崇山为今年香港市区大型瞩目
的住宅项目，潜力无限。

项目坐落九龙启德世界级游轮购物旅游板块，尽享启德大都会千亿基建之发展优势，当中邮轮码头的首个泊位预计于2013年年中投入服务，加上可容纳五万人的多用途体育馆、都会公园等设施，可见该地段之发展潜力实在不容小觑。

此外，现崇山更享有三铁优势，毗邻港铁黄大仙站及未来沙中线钻石山中转站，与东铁线九龙塘站仅一站之隔，交通网络可谓四通八达
物業設施室內外健身室、水療天地、花園宴會廳、50米「無邊際」室外泳池、室內恆溫泳池及兒童嬉水池、室內多用途運動場及兒童遊樂室等。

物業特色九龍核心新地標展現磅礡氣勢
現崇山坐落於黃大仙睦鄰街8號，享有三鐵優勢-- 毗鄰港鐵觀塘線黃大仙站及未來沙中線鑽石山中轉站，與東鐵線九龍塘站僅一站之隔;而且旺中帶靜，背靠獅子山，前臨睦鄰街公園，遠眺啟德，附近綠化環境超過35公頃。

物業更設有逾14萬呎豪華住客會所連綠化庭園及約15萬呎特色購物商場。

未來發展機遇聚焦東南九龍
現崇山盡享啟德大都會之發展優勢，千億基建將聚焦東南九龍，郵輪碼頭的首個泊位預計於2013年年中投入服務#，加上可容納五萬人
的多用途體育館、都會公園等設施，加上未來港鐵沙中線啟用#，啟德發展區與新界東及港島區接連一線，現崇山投資潛力不容小覷。