装饰工程合作施工合同(济南)
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内部合作施工协议甲方:山东昌建交通设施工程有限公司乙方:签约地点:山东济南签约日期:2023 年6月3日甲方:山东昌建交通设施工程有限公司乙方:甲乙双方共同参与山东省内“山东省明董高速K70至KI30”安装护栏工程,在双方共同努力下,甲方将该合同劳务授予乙方,将该合同材料采购授予乙方。
经协商,甲乙双方就合作施工主合同工程施工事宜达成一致意见,以便共同遵守。
第一条工程实施责任及要求1甲方将主合同项下全部工程(劳务与材料)的实施责任交乙方承担(包括该合同项下的全部变更工程)2.工期,质量必须满足主合同或业主要求。
第二条甲方责任1.负责及时办理主合同的履约等手续。
并提供纸质版施工图纸一套。
2.负责为乙方实施主合同提供相应的授权,解决只能由甲方解决的事项。
3.负责及时向乙方传递来自业主.监理.沿线地方政府的涉及本协议执行的指令.通知.图纸.资料等。
4.负责在乙方所做计量支付申报工作上,及时办理需要自身完成的工作。
5.负责工程质量.进度.文明施工安全生产.环境保护.计量支付等方面的监督检查。
第三条乙方责任1.负责代甲方履行主合同的施工.缺陷修复及保修责任。
2.负责以自身资源按照主合同要求完成该工程,自担风险.自负盈亏。
3.自觉接受甲方.业主.监理的各项监督检查。
4.未经甲方许可,不得将本工程的全部或任何部分转包或分包给第三方。
5.负责及时清偿为实施本工程而产生的各类债务,及时支付民工工资。
农民工及现场乙方管理人员的保险由乙方负责。
出现安全事故等情况时由乙方自行解决,与甲方无关。
6.工程结束后,除向业主提交完整的竣工资料外,还需向甲方提交业主终期支付报表,交工证书.施工总结等。
7.为保障本协议的正常履行,乙方进场施工10日后缴纳农民工工资保障金10万元整,本协议结束后如无发生农民工工资纠纷等问题10日内无息退还。
第四条印章管理项目经理部印章由甲方授权代表管理,用印范围只对业主和监理以及当地政府的各种报表.文件.资料.证明.工程结算及费用拨付等。
装修合同的七大霸王条款一、免除经营者对提供的商品或者服务依法应当承担的保证责任(条款内容):在装修过程中,装修企业往往会在已经印制好的装修合同中载明:“装修工程自验收合格,双方签字之日起保修期为一年;工程竣工后如出现质量问题,属于乙方责任的,乙方应无偿保修,保修期为一年。
”还有的装修公司规定,凡不是本公司采购的材料,不负责保修与环保质量保证。
(点评):据介绍,济南市住建委《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条、《山东省建筑装饰装修管理办法》第十七条和《山东省消费者权益保护条例》第三十七条规定,住宅室内装修工程最低保修期限为二年;有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏五年。
同时,根据《消费者权益保护法》第九条规定,消费者有选择装饰材料的权利,装修企业无权排除消费者的此项权利。
装修企业的这种强制搭售行为违反该法规定。
因此无论消费者从何处购买的装饰材料,装修企业都应当承担保修责任。
二、设定消费者应当承担的违约金或者损害赔偿金超过法定数额或者合理数额(条款内容):装修企业在装修合同中规定,签单后如因甲方消费者原因发生退单,公司收取其工程款的20%作为违约金。
(点评):工商部门介绍,从目前装饰行业的利润状况看,20%的违约金有可能超过了装修企业的合同利润。
这一条款对消费者不公平。
(修改建议)工商部门建议,合同签订后,除具备双方约定解除合同条件外,因甲方消费者原因单方解除合同,甲方应承担违约责任,并向乙方装修企业支付造成损失或可能预见造成损失的’X%的违约金不超过造成实际损失的30%。
三、设定消费者承担应当由格式条款提供方承担的经营风险责任(条款内容):一些装修企业在装修合同中规定,凡私自与施工人员商定更改施工内容引起的一切后果,均由消费者自负,给装修企业造成损失的,消费者还应予以赔偿;非因装修企业原因造成的停水、停电、停气影响导致停工8小时以上工期相应顺延,造成的误工、损失费用的由消费者承担。
(点评):工商部门认为,施工方人员答应,也就代表施工方同意了变更方案,由此引起的后果应由施工方负责。
老房子翻新装修合同范文甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)通过甲乙双方多次协商、甲方决定把自己所居住的房子的装修工程承包给乙方进行装修,具体约定事项如下:一、房子的外墙装修。
工程要求:水泥清光,所需砂子、水泥、铁钉、铁丝由甲方提供,其余劳动所需工具和材料均由乙方自己筹备。
质量要求:装修后墙体平整光滑。
工程单价:每平方11元。
二、房子的内墙装饰。
所需砂子、水泥、铁钉、铁丝由甲方提供,其余劳动所需工具和材料均由乙方自己筹备。
质量要求:装修后平整、搓砂以便刮瓷粉的工人便于刮瓷粉。
工程单价:每平方米7元。
三、外墙贴瓷砖部分:瓷砖、水泥、铁钉、铁丝由甲方提供,其余劳动所需工具和材料均由乙方自己筹备。
质量要求:贴砖以后墙面水平能过线、所贴瓷砖排放有规律,按一定的顺序,该切的地方可以切,但是必须有规则,切忌不通过计算,随意乱切砖、乱拼凑。
若乙方工人情绪用事对工程乱做,工程结束后甲方对工程验收时发现有以上提到的不负责现象乱做的甲方不但不给乙方工资,乙方还要负责赔偿甲方所损失的材料价。
工程单价:每平方米30元。
四、室内地板砖:砖、所需砂子、水泥由甲方负责。
其余劳动所需工具和材料均由乙方自己筹备。
质量要求:不能出现有地板因底下的砂没有铺好而出现空洞。
铺好的地板平整有找水流的方向、所贴地砖排放有规律,按一定的.顺序,该切的地方可以切,但是必须有规则,切忌不通过计算,随意乱切砖、乱拼凑。
若乙方工人情绪用事对工程乱做,工程结束后甲方对工程验收时发现有以上提到的不负责现象乱做的甲方不但不给乙方工资,乙方还要负责赔偿甲方所损失的材料价。
每平方米12元。
脚线砖每米5元。
五、以上一到四款项目,在整个施工过程中发生的一切安全责任事故由乙方自己负责。
一切与甲方无关。
六、工期:整个工程必须在八月二十日前结束。
七、此合同一式二份,甲乙双方各执一份。
自签字之日起到本年八月二十日前有效。
甲方:_____ 签字:_____乙方:_____ 签字:_____ ____年____月____日老房子翻新装修合同范文(二)甲方:_____乙方:_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见,就甲方拥有的磷化车间房屋维修翻新等事项签订如下合同,确保双方共同遵守执行:第一条、就地维修标准及要求1、甲方就位于塘栖镇磷化车间房屋屋顶委托乙方维修翻新。
装修安全责任协议书范本5篇(实用版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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装修安全协议书3篇装修安全协议书篇1甲方单位:乙方单位:甲方将装修工程项目委托乙方施工,为了明确双方的安全生产责任,确保施工安全,双方在签订装修工程合同的同时,签订本协议,双方必须严格执行。
一、工程概述:1、工程名称:2、工程3、分包形式:二、工程项目期限:自年月日起开工至年月日止完工。
三、乙方在甲方装修工程项目进行施工作业过程中严格按甲方要求进行施工。
为了方便于双方的管理,确实保证施工和施工场所的安全,特制定以下安全协议书:1.施工单位的施工负责人为第一安全责任人,现场施工负责人为现场安全责任人。
2.施工单位的第一安全责任人对施工人员及现场安全负全责3.施工单位必须有国家认可的相关施工资质,施工人员需有“人生意外伤害保险”。
4.施工队入场施工前,须提供施工单位资质证书及施工人员身份证复印件,办理《施工许可证》、《出入证》。
5.施工单位必须教育施工人员,在施工期间严格遵守商场各项内部管理规定、服从管理,按照电气安全操作规程、高空作业安全规程、装修施工规范、装修管理流程、装修规程修安全违规处罚细则》等规范安全文明施工,对教育仍不服从管理者,甲方有权进行处罚,对情节严重者家甲方有权将其清理出商场外。
6.乙方施工人员夜间进场施工,应办理临时出入证并填写楼层装修申请单,两项缺一不可,凭出入证进场施工,并按甲方规定的入口进出。
7.施工现场严禁吸烟,禁止饮酒后上岗,发现烟头每个50元,发现当众吸烟或酒后上岗一次扣款500元,依次类推。
8.施工时现场未经许可严禁动用明火,确需动用明火时必须到商场办理动火手续,经批准动火现场必须有专人进行现场监护,配备灭火器材和水后方可施工;否则造成的损失由乙方承担,情节严重者将追究法律责任。
9.动用工地各类电器、线路和接照明动力电源,必须报甲方部门审批,经批准方可施工,施工现场禁止使用电炉、热得快、电饭煲、电炒锅、碘钨灯等大功率电器,施工中严禁楼面积水,防止水下漏,否则造成的后果由乙方负责。
老房子翻新装修合同样板【7篇】老房子翻新装修合同样板篇1发包方(甲方):承包方(乙方):合同编号:__建筑装饰协会联合监制__市工商行政管理局住宅室内装饰装修工程施工合同合同编号:发包方(甲方):身份证号码:联系(通信)地址:电话:①②手机:承包方(乙方):电话:①②公司地址:依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,经双方协商一致,签订本合同。
第一条工程概况1、工程地址:。
2、建筑面积:3、室卫,为平层□,或错层□,或复试□,或别墅□。
(□为确定的内容,以√或×表示,下同。
)4、承包方式。
双方经商定采用下列第①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)。
②乙方包工、包辅助施工材料、甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。
③其他方式:。
5、施工内容:(附施工说明、施工图及工程报价单)。
6、年日至月7、合同价款:竣工后,据实符合结算□;合同价款包干□。
8、支付方式:合同签订后,甲方预付30%工程款元;水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款元;家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付28%工程款元和追加工程款元。
工程竣工验收合格后5日内付2%的尾款元。
9、甲方向乙方支付定金和工程款时,应认真核对乙方收款印鉴,取得乙方盖有“财务专用章”的收据或发票,除此以外的凭证,乙方不认可。
第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供:1、乙方自行设计提供施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份。
2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份。
设计费(大写) 元。
(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□)。
第三条甲方工作1、若由甲方自行设计的,开工前向乙方提供确认的图纸和施工说明,并进行现场交底。
2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提交的工程报价单,并分别签字认可。
3、开工前为乙方入场施工创造条件,包括搬清室内家具、陈设,或归堆、遮盖,以不影响施工为原则。
装修工程分包协议范本为明确甲、乙双方在施工中的权利义务和经济责任。
经双方协商同意签订本合同一、工程名称:二、工程概况1、施工地点:2、承包方式:3、工程承包范围和内容:三、双方责任1、甲方责任(1)向施工方提供全套的施工图纸,并到现场做技术交底、对乙方的工程进行分期验收。
(2)做好各方面的协调工作。
(3)按照合同条款向乙方拨付工程款2、乙方责任(1)必须服从甲方的管理和调配、严格按照施工管理条例进行施工,保质、保量、保工期(2)负责施工区域内的安全防护,各工种所造成的垃圾每日自清。
(3)施工中注意安全,如出现事故(4)乙方必须严守公司机密、协调好公司与客户之间的关系四、工程期限1、本工程于____年____月____日开工至____年____月____日竣工,必须在规定时间内完工,不可拖延工期,每拖一天,罚款元,在工程款中扣除2、如遇下列情况,经甲方现场代表确认后,工期相应顺延。
(1)甲方不能提供施工场地、水、电源、照明等影响进场施工。
(2)施工中停电、停水超过8小时。
(3)不可抗力五、合同价款与支付1、暂估工程总价为:_____元,各项具体单价见《施工单价明细表》(工程总价按实际完成工作量计算)2、在施工过程中,甲方预付乙方工人生活费,不超过总价款的60%,项目经甲方与业主共同验收合格后付到工程总价款的95%,留工程款的5%作为质保金,工程竣工验收合格后付清(质保期以总包合同质保期为准)成都坤仪装饰有限公司六、材料施工中,乙方必须及时和公司保持联系以确保材料供应。
杜绝材料浪费,施工现场材料码放整齐。
要求做到“谁做谁放、随做随清”七、质量保证1、必须严格按照施工规范和设计图纸要求施工,达到合格要求;2、必须严格按施工方案和技术交底进行组织施工。
3、该工程施工过程中经检查定位不合格,须返工而造成的经济损失由乙方全部负责,乙方返工造成工期拖延的,由乙方全部负责。
4、乙方对本工程的施工质量负全责、此工程须经甲方与业主共同验收合格后才为交工。
小区大门施工合同篇一:小区大门施工合同篇一:大门施工协议大门安装施工协议发包方:济南铸诚建筑集团有限公司7#、11#楼项目部(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合工程具体情况,双方达成如下协议。
第一条工程概况1、甲方在唐冶新区七村整合改造安置房建工地大门,甲方委托乙方承担此项施工任务。
2、承包范围:整个大门的结构安装、柱、铁皮包封及文明施工标语,包工包料,完成相关的所有的工作内容。
第二条工程价格及承包方式 1、工程总价:7000元(大写:柒仟元) 2、本工程按:包工包料承包方式。
3、付款方式:验收合格后,一次性支付全款。
第三条质量承诺及保证1、材质要求:门架结构采用大门包封采用3mm铁皮,2、确保进场原材料的符合国标的相关要求,无条件的退场;各种钢构件之间必须满焊,保证焊接的质量。
3、在施工中随时抽查、检查,质量保证措施和成品保护措施l40х5mm厚钢板,按照文明施工颜色施工。
7#、铁大门及钢桁架门楣及钢构门。
4角铁,包封采用楼的现场办公区拟3mm 必须,必须11#铁皮;对不合格的材料,要落实到位。
对不合格的部位,必须按照规范要求,整改直至达到合格验收的标准。
4、乙方必须安排有责任心的管理人员和工人,按照文明施工图集的做法,进行大门的安装施工,并保证工程质量达到优良的标准。
第四条安全保障1、工地大门施工完成后,性能,保证在三年内,不会出现扭曲变形、垮塌等严重安全事故。
2、大门成活后要有一定的抗风压变形的能力,安全使用性能。
3、乙方需加大管理力度,施工,确保工程的安全质量要求。
4、在施工过程中,出现的任何安全事故,一切均由乙方负责。
5、本工程质保期为二年。
甲方:(盖章)负责人:签约地点:工地办公室8XX年(盖章) 3月日必须保证其安全使用性能和结构的耐久性能抗住级以下大风,安装工人必须按照安全施工操作规程进行乙方:负责人:时间:篇二:单位大门施工合同陕西限公司工程施工合同书项目名称:发包方:承包方:附件:综合楼大门钢架工程交通局综合楼项目部金属结构有限公司工程预算单日期:年月日工程施工合同书发包方:交通局综合楼项目部(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)甲方同意将工,双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和工程实际情况商定如下条款,并承若严格遵守。
工程合作合同范本工程合作合同范本1甲方:乙方:甲乙双方本着平等互利的原则,经双方协商一致,签订本协议,以兹共同遵守。
一、拆除标的及范围二、拆除要求及工期1、甲方明确拆除范围、时间;2、乙方负责制定施工方案(包括施工方法、安全措施、环保措施),经甲方审核后,严格按照施工方案组织实施;3、乙方全权负责工程拆除事宜,并及时向甲方通报工程查处有关事项;三、安全责任1、乙方负责制定拆除工程现场安全操作规程,按照甲方工期要求,组织现场施工;2、接受甲方提出的安全处理意见,并及时改正;3、违犯安全操作规程而造成的意外事故,由乙方自负。
四、合作费用及支付方式工程总承包价为元,四、不可抗力1、不可抗力指战争、严重水灾、火灾、台风、地震等人力不可抗拒因素而造成的延误和影响;2、当甲乙双方因不可抗力而造成协议无法履行时,履行协议时间将予以顺延;3、甲乙双方中一方因不可抗力原因不能履行本协议时,应及时通知对方,取得对方认可后,本协议可以不履行或部分履行,并免于承担违约责任。
五、违约责任1、甲方应按照协议支付相关费用,迟延一天,应向乙方支付迟延金额部分千分之一的违约金;2、乙方应按照协议要求按期保质完成拆除工程,如延误工期,每天处罚工程总价千分之一的违约金,并承担甲方因此而造成的其他损失。
六、其他1、本协议自双方签字之日起生效;2、本协议在执行期间,应本着相互信任、相互配合的原则,对拆除工程中出现的问题积极协商解决。
如有未尽事宜,须由甲乙双方协商,另订补充协议,所有补充协议与本协议具有相同的法律效力。
3、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:20__年月日20__年月日工程合作合同范本2本协议由下列双方订立:甲方:________________乙方:________________根据《中华人民共和国合同法》和其他有关规定,结合双方公司合作的具体情况,现初步拟订合作条款如下:1.合同标的乙方执行及完成甲方的规定和要求,在经营范围许可内配合甲方完成在中国国内的工程。
济南万达广场工程施工合同一、合同双方甲方:济南万达广场建设有限公司乙方:XX建筑工程公司二、工程概况1. 工程名称:济南万达广场建设工程2. 工程地点:济南市XX区XX路XX号3. 工程规模:总建筑面积约XX万平方米,包括商业、办公、酒店等多种功能区域4. 工程内容:土建、安装、装修、市政配套等全过程施工5. 工程周期:自合同签订之日起至竣工验收合格之日止,共计XX个月三、工程质量要求1. 乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工,确保工程质量达到设计要求和合同约定的标准。
2. 乙方应建立健全质量管理体系,对施工过程进行全面监控,确保工程质量始终处于受控状态。
3. 乙方应对施工过程中出现的质量问题及时整改,确保工程质量符合验收标准。
四、工程进度要求1. 乙方应根据合同约定的工期要求,合理安排施工进度,确保工程按期竣工。
2. 乙方应定期向甲方报告工程进度情况,如遇特殊情况需延期,应及时与甲方协商并取得书面同意。
3. 乙方应对因自身原因导致的工程延期承担责任,并承担相应的违约责任。
五、安全生产要求1. 乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和规定,加强施工现场安全管理。
2. 乙方应建立健全安全生产责任制,明确各级管理人员的安全生产职责,确保安全生产工作落到实处。
3. 乙方应对施工现场存在的安全隐患进行排查整改,确保施工现场安全无事故。
六、环境保护要求1. 乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和规定,加强施工现场环境保护工作。
2. 乙方应采取有效措施减少施工过程中产生的噪音、扬尘等污染,保护周边环境。
3. 乙方应对施工废弃物进行分类收集、运输和处置,确保废弃物处理符合环保要求。
七、合同价款及支付方式1. 本工程合同总价款为人民币XX亿元,具体支付方式如下:- 预付款:合同签订后XX个工作日内支付合同总价款的10%;- 进度款:根据工程进度按月支付,每月支付当月完成工程量的80%;- 竣工款:工程竣工验收合格后支付剩余的10%。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024山东住建厅监制装修工程协议样式版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 监理方第二条工程概况2.1 工程地点2.2 工程规模2.3 工程预算第三条合同价格及支付3.1 合同总价3.2 支付方式3.3 支付时间表第四条工程进度及工期4.1 工程开工日期4.2 工程竣工日期4.3 工期延误及提前完成第五条工程质量及标准5.1 工程质量要求5.2 工程验收标准5.3 质量保证期第六条承包方义务及责任6.1 施工质量6.2 施工安全6.3 材料及设备质量第七条发包方义务及责任7.1 提供施工场地7.2 支付合同价款7.3 工程变更第八条监理方的职责8.1 工程监督8.2 质量控制8.3 工程进度监督第九条合同变更及解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件第十条违约责任10.1 承包方违约10.2 发包方违约第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 仲裁或诉讼地点及适用法律第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限第十三条其他条款13.1 合同的生效、变更和解除13.2 合同的履行地点和方式13.3 税款及费用第十四条附录14.1 工程设计文件14.2 合同附件14.3 双方签署的补充协议第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方承包方指承担本工程装修施工任务,并按照合同约定完成工程的自然人或法人,即装修公司。
1.3 监理方监理方指由发包方指定,对工程质量、安全、进度等进行监督管理的独立第三方。
第二条工程概况2.1 工程地点工程位于山东省济南市路号,具体施工地点以发包方提供的施工场地为准。
2.2 工程规模工程包括但不限于:室内墙面涂料、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、厨卫装修等,具体工程内容以双方确认的设计图纸和工程量清单为准。
2.3 工程预算工程预算总金额为人民币【】元整(大写:【】元整),包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。
山东省建设工程分包合同甲方(以下简称“业主”):乙方(以下简称“承包商”):根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及《山东省建设工程施工分包管理办法(试行)》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方进行山东省建设工程分包事宜,经充分协商,达成以下合同条款:一、工程概况1.1 工程名称:山东省某建设工程项目1.2 工程地点:山东省济南市1.3 工程内容:包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。
二、分包范围及工程量2.1 乙方承担本工程的施工分包工作,包括但不限于:(1)土建部分:基础工程、主体结构工程、防水工程、保温工程等;(2)安装部分:给排水系统、电气系统、暖通系统、消防系统等;(3)装饰部分:内外墙面装修、地面装修、天棚装修等。
2.2 工程量及分包费用详见附件《工程量清单》。
三、合同价格及支付方式3.1 本合同总价款为人民币【】元(大写:【】元整),详见附件《工程量清单》。
3.2 甲方支付乙方的工程进度款按照双方约定的进度节点进行,具体支付方式如下:(1)工程开工后,甲方支付乙方合同总价款的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价款的30%;(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方合同总价款的20%;(4)剩余的10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。
四、合同履行期限4.1 工程计划工期为【】天,自合同签订之日起计算。
4.2 乙方应按合同约定的工期完成施工,如因乙方原因导致工程延期,甲方有权按违约金的方式向乙方追责。
五、质量标准5.1 乙方应严格按照国家及行业标准进行施工,确保工程质量达到合格标准。
5.2 工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。
六、违约责任6.1 乙方未按照合同约定完成施工的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的10%。
6.2 甲方未按照约定支付工程进度款的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为应支付工程进度款的10%。
装饰装修合同书(合同编号:)甲方:乙方:签订时间:装饰装修合同书甲方:乙方:依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就以下事项协商一致,订立本合同。
第一条:工程概况:1、工程名称:2、工程地点:3、承包内容及范围:第二条:合同工期(日历天数):从收到甲方通知后天完成,同时符合总包单位对分段和穿插工期的要求。
第三条:合同价款(大写):第四条:承包方式:包工包料。
第五条:质量:质量等级:优良。
质量符合并满足设计要求及国家、行业现行检验评定标准和规范;各施工工序符合省、市现行验收标准、强制性标准及相关规定。
第五条:1、甲方派驻工地代表负责现场施工管理工作和有关信函往来的签收工作。
2、乙方派驻工地代表负责该项目现场的全面协调与施工管理。
3、双方代表又一方易人时,需提前三天通知对方,并明确指出交接时间和权限。
第六条:双方权利和义务:(一)甲方1、按照合同约定条款及时拨付工程款。
2、向乙方提供有关设计依据的相关图纸。
3、协助乙方执行总包单位合同中总包单位向分包单位应履行的权利和义务。
4、负责为乙方协调1间办公室或存放工具用房一间。
5、在乙方进场前2天向乙方发出通知。
(二)乙方1、甲方向乙方提供有关平面图和有关参考图纸及装修标准,又一方面非负责设计并提供图纸(图纸份数:6份)。
设计单位须具备相应的设计资质等级和业务允许范围。
2、乙方在施工现场保留一套完整的施工图供甲方代表、监理工程师以及有关人员进行工程检查时使用。
3、乙方负责已完工程成品保护,费用由乙方承担。
工程为交付甲方之前,由乙方负责成品保护,期间发生的损坏,乙方自费修复;甲方提前使用发生损坏的修理费用由甲方承担。
4、服从总包单位对乙方承包范围工作的统一管理,积极配合总包单位和甲方另行分包的分项工程,执行总包单位及甲方对工程技术、质量、工期、安全文明等工作的相关管理规定、制度。
济南市装修合同__济南市装修合同1委托方(甲方)__________________承接方(乙方)__________________甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。
为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况1、工程地址:______.2、居室规格:房型______,总计施工面积______平方米。
3、委托方式:包工包料大包干交钥匙工程。
4、开工日期:______年______月______日,竣工日期______年______月______日,工程总天数:______天。
第二条:工程价款工程价款(金额大写)____________.第三条:质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条:材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。
甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。
乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。
如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。
如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。
按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。
材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第五条:付款方式1、合同一经签订,甲方即应付______%工程材料款和施工工费的______%;当工期进度过半(______年______月______日),甲方即第二次付施工工费的______%,剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
济南装修合同范本甲方(发包方):_____________________身份证号:_____________________联系地址:_____________________电话:_____________________乙方(承包方):_____________________身份证号:_____________________联系地址:_____________________电话:_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方承担其室内装修工程事宜,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1. 工程地点:_____________________2. 工程内容及做法(详见工程预算表及设计图纸)。
3. 工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。
(1)乙方包工、包料;(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;(3)乙方包工、甲方包料。
二、工程期限1. 开工日期:______年______月______日2. 竣工日期:______年______月______日3. 总工期:______天三、工程质量和验收1. 工程质量标准:执行国家及行业现行的施工及验收规范,达到合格标准。
2. 分阶段验收:(1)隐蔽工程验收:乙方应提前通知甲方进行隐蔽工程验收,验收合格后方可进行下一阶段施工。
(2)中期验收:工程过半,乙方通知甲方进行中期验收,验收合格后方可继续施工。
(3)竣工验收:工程竣工后,乙方应通知甲方进行竣工验收,甲方应在接到通知后______日内组织验收,如甲方在规定时间内未组织验收视为验收合格。
四、工程价款及结算1. 工程总价款:人民币______元(大写:______元整)。
2. 付款方式:(1)合同签订后,甲方支付工程总价款的______%作为预付款;(2)隐蔽工程验收合格后,甲方支付工程总价款的______%;(3)中期验收合格后,甲方支付工程总价款的______%;(4)竣工验收合格后,甲方支付工程总价款的______%;(5)剩余工程总价款的______%作为质保金,质保期满后无质量问题一次性无息退还。
合作协议书范本简单_工程合作合同范本甲方:_______________(以下简称甲方)乙方:_______________(以下简称乙方)为使_______________项目(以下简称本项目)在济南高新技术产业开发区实现产业化,根据国家及地方有关法律、法规,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本协议。
一、土地问题1、土地位置及出让方式甲方同意本项目进入济南出口加工区实现产业化。
初步确定项目建设地点位于占地约亩。
其中独自使用面积亩,代征道路面积亩,确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。
甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
2、土地价格为体现对本项目的支持,甲方初步确定以万元人民币/亩的优惠价格,将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方,出让金总额为万元人民币。
该宗土地征用成本与出让值差额计万元,由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。
3、付款方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。
乙方在该合同签订后十五日内,一次性向甲方付清土地使用权出让金。
甲方收到全部土地使用权出让金后,按国家有关规定,尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
二、工程建设1、开工条件(1)按照乙方建设规划要求,甲方承诺于年月日前,保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即"九通一平"的基本建设条件,确保乙方顺利进畅?否则承担由此给乙方造成的经济损失。
(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。
乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。
2、工程进度乙方必须在年月日前进场开公建设,并严格按照施工进度计划投入资金进行建设,保证建设进度。
3竣工时间乙方必须在年月日前竣工,延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内,向甲方提出延期说明,取得甲方认可。
三、违约责任1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。
济南建设工程合同合同编号:[填写合同编号]甲方(建设单位):[填写甲方全称]乙方(承包单位):[填写乙方全称]鉴于甲方拟在[填写工程地点]进行[填写工程名称]的建设工作,经双方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守执行。
第一条工程概况1.1 工程名称:[填写工程名称]1.2 工程地点:[填写工程地点]1.3 工程规模:[填写工程规模]1.4 工程内容:[填写工程内容]1.5 工程造价:[填写工程预算造价]第二条工程质量2.1 乙方必须按照国家有关建筑工程质量标准和规范进行施工,确保工程质量符合设计要求和合同约定。
2.2 甲方有权对工程质量进行监督检查,发现问题应及时通知乙方整改。
第三条工程进度3.1 乙方应根据合同约定的工期,合理安排施工进度,确保工程按期完成。
3.2 如遇不可抗力因素影响工程进度,乙方应及时书面通知甲方,并协商调整工期。
第四条合同价款与支付方式4.1 合同总价为人民币[填写合同总价]元。
4.2 付款方式:[详细描述付款方式,如分期付款、按工程进度付款等]4.3 甲方应按照约定的付款方式及时支付工程款项。
第五条违约责任5.1 如一方违反合同约定,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
5.2 如因乙方原因导致工程质量问题或延期交付,乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可提交济南市仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
第七条其他约定7.1 [如有其他需要约定的内容,双方可在此条款中补充]第八条生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方代表(签字):_____________乙方代表(签字):_____________签订日期:____年__月__日以上是一份简化的济南建设工程合同范本,实际合同内容应根据具体项目的特点和双方的实际需求进行详细制定。
在签订合同之前,建议双方充分沟通,明确各自的权利和义务,以确保工程顺利进行。
合同编号:装饰工程合作施工合同甲方:大业美家家居装饰有限公司济南分公司乙方:北京大业美家家居装饰有限公司按照《中华人民共和国合同法》及国家、市建委的有关文件规定,结合装饰工程交易规则,双方在充分平等协商的基础上,达成如下协议,共同遵守:一、合同总则(一)乙方和甲方签订本合同,必须如实向甲方提供其固定住址:省市(区/县),手机号,同时提供乙方身份证复印件、暂住证复印件作为本合同附件。
(二)双方同意,以共同合作的方式为客户提供装饰装修施工服务,其中,由甲方出面与客户签署合同。
双方具体合作方式为:甲方提供专业技术人员进入施工现场对乙方工人进行培训和指导、提供详细施工图纸,并负责提供监理服务,以保证双方合作施工成果的质量;乙方负责提供专业的施工工人对施工现场水、电、木、瓦、油等项目或其中的部分项目进行施工。
乙方保证现场施工项目按照《济南市高级建筑装饰工程质量验收标准》施工工艺及甲方制定的各种工艺要求及标准进行施工安装,现场施工内容详见甲方提供给乙方的施工图纸及项目明细。
(三)为了保证双方合作施工成果的质量及材料品质,由甲方提供《施工项目明细单》,乙方派专人负责到甲方的材料库领取单项工程的材料,领取比例按甲方“领取材料配比标准”实施(参见本合同附件一)。
如甲方库房里没有的材料, 乙方可自行购买,但须保证所购材料的品质及环保要求(最低标准为“国标”)。
(四)人员管理1、乙方保证自身管理下的施工人员为相对稳定的专业人员;乙方须向甲方提供人员组织结构关系,确定项目负责人;乙方确定的项目负责人必须是经甲方考核(包括面试、笔试、现场操作)合格备案且签订过现场管理责任协议的人员。
2、乙方施工人员必须持有由甲方发放的施工资格证书或按甲方要求申考下来的各种行业国家资格证书;乙方应向甲方提供其专业人员的相关资料(甲方有权对乙方施工人员进行调度管理)。
3、甲方负责委派专业监理人员对乙方施工现场的项目负责人、施工工人进行指导和监督;乙方保证其上述人员服从甲方指导和监督并配合甲方提出的其他合理要求(包括但不限于按甲方提出的工艺标准施工、其它业务运营的协调配合、正常信息的提报等事宜)。
4、乙方的项目负责人如更换必须先通知甲方相关部门并说明理由,经甲方认可后方可执行,新的项目负责人必须经过甲方考核通过后重新签订现场管理责任协议方可生效;如乙方使用没有签订过现场管理责任协议的人员进行工地管理,甲方有权取消将乙方该项目负责人的资格并给予相关处罚。
5、乙方应对自身所管理的施工人员的雇佣关系负责,如施工现场出现人身损害或工伤事故,由乙方负责处理及赔付事宜,与甲方无关;此外,乙方应按照国家人身损害相关法律规定及国家和济南市劳动保障相关法律法规规定,在施工前即为其施工人员办理工伤保险或商业人身意外险。
6、乙方应在第一时间将其工人的劳务费及时发放到位,甲方有权对乙方施工人员的劳务费发放进行指导和监督,以保证乙方内部和谐稳定的雇佣关系。
如乙方不听从甲方的指导和监督,每出现一次,应向甲方支付违约金壹万元;同时甲方有权立即解除合同并另与他人进行合作。
由此给甲方造成的损失,乙方负责赔偿。
另,如乙方拖欠其工人的劳务费,由乙方应立即支付,与甲方无关,如出现乙方工人到甲方办公场所无理讨要劳务费,每出现一次,视情节乙方应向甲方最高支付违约金壹万元。
7、甲方负责定期对乙方施工人员进行专业培训,以保证双方合作施工能够达到国家规定的质量标准,培训不合格的工人不得参加施工操作。
经再次培训仍有不合格者,甲方有权解除合同并要求乙方退出施工现场。
此外,双方实行共同的工程例会制度,各方均有义务准时参加。
8、双方同时合作多项工程时,由甲方负责对双方人员进行统一安排和调度,乙方应当服从。
甲方根据分配的区域和分部进行派单;乙方不得用回报利益的方式向甲方的设计人员、工程管理人员以及其他管理人员索要任务单,一经发现甲方有权解除本合同。
9、甲方按季度对乙方及乙方项目负责人进行综合考评,由甲方工程部门对其技能、现场文明、工地营销、罚款记录进行评估;由甲方管理部门对其回头客及部门配合度进行评估。
如出现客户投诉质量、延期、环保等问题,经甲方确认确属乙方责任的,乙方应负责赔偿客户损失,与甲方无关;情节严重的,甲方有权解除本合同并另与其他方进行合作。
10、乙方项目部经理是与甲方的唯一对接人,乙方其他人员未经甲方允许不得到甲方公司办理任何事宜;如有违反,则乙方应按次向甲方支付违约金壹仟元,给甲方正常的经营管理秩序造成恶劣影响的,甲方有权解除合同。
(五)工程质量及维修保证金(以下简称保证金)1、乙方根据甲方核发的项目负责人,按每个项目部向甲方支付保证金十五万元整,合同签订时一次性交付保证金叁万元整,其余保证金按照每单5%扣至15万不再扣除。
由于质量或维修问题引起的支出或赔付,在职的项目部按照处理事件要求时效履行费用的支付,在职项目部不配合支付或不履行责任的或离职项目部,甲方有权直接从项目部保证金中直接扣除支付,支付后甲方有权将乙方该工程或其他工程的工程款直接补足该保证金。
(注:质保金的退还:项目经理离职后2年,且所有施工工地过最晚保修期满6个月后凭质保金收据予以退还。
)2、保修期内由乙方承担维修费用及由于质量问题造成的客户索赔金额;出现上述问题后,如经甲方通知乙方后,超过三日乙方拒绝派人与甲方共同与客户商谈赔偿金额事宜或拒绝履行维修、重做、更换等义务的,甲方有权直接与客户达成赔偿协议并从乙方保证金中支付赔款,或者甲方有权安排甲方工作人员进行维修、重做或更换,相关费用从乙方的质保金中扣除。
3、乙方对甲方的工程保修期为二十四个月,从工程整体竣工验收单签订(需甲方及客户签字认可)之日起算,超过保修期的工程,其成本维修的标准按公司相关制度执行。
4、在保修期间,如发生施工项目的维修,乙方应在8小时内回复并解决,如由于乙方施工质量造成的漏水、漏电事故,乙方应在接到通知2小时内赶赴现场解决,如施工项目地在济南周边郊县应3小时内赶赴现场解决,如施工项目地在非济南辖区内应5小时内赶赴现场解决。
如漏水、漏电不属乙方责任应由造成事故方承担。
(六)乙方负责完成甲方提供的所有现场施工项目的确认(包括:预算数量、施工安装、实际测量、售后服务,并且保证甲方产品安装的质量),接受甲方监理的管理及检查和验收。
二、合同细则(一)甲方权利义务:1、甲方负责对单项现场施工项目指派监理和乙方项目负责人,并向乙方提供施工地点及施工的便利条件。
2、开工前甲方向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明一份,向乙方进行设计交底,并提供现场交底记录单一式两份,双方签字备查。
3、甲方工程管理部门或监理有权对乙方项目负责人发出质量、工期整改单,并限定整改日期及整改标准。
4、若乙方给甲方造成严重名誉损失和经济损失,甲方有权与乙方解除合同。
(二)乙方权利义务:1、乙方须做好开工前现场清点,对开工前有损坏的成品,及其它问题须以书面形式请客户签字后上报甲方,否则一切损失由乙方自负。
2、乙方须严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定、严格按照图纸进行施工,做好各项质量检查记录、变更记录,水、电等工程量须附有客户签字记录;中期预决算及竣工前4天与监理共同编制工程量结算清单,并参加竣工验收、结算。
3、乙方向甲方提供甲方外委项目安装时间及安装环境的清理,并达到安装条件,经乙方确定后的时间必须给予保证,否则由此造成的损失由乙方承担。
4、乙方不得跨越甲方向客户收取工程款,一经发现处以所收金额两倍处罚。
5、乙方有权对甲方各级人员投诉,投诉须有文字性说明,且必须及时(写明事由、责任人损失情况及时间),否则视为乙方自行承担。
6、乙方人员必须两证(身份证、暂住证或居住证)齐全,须甲方协办的,费用自理,三证不全的被国家有关部门查处,罚款额由乙方承担。
7、乙方的所有人员在施工过程中必须服从甲方监督、检查、领导,即甲方在工程中对乙方代表及工人提出的问题及工艺要求,若乙方借故推辞不落实,甲方有权对乙方按施工管理规定处罚,直至终止协议,并且甲方不再支付该工程的工程款。
8、乙方应配合甲方整体工程进度进行施工,在施工过程中,应穿着甲方公司统一的专用服装(甲方统一制作,费用及押金由乙方承担),乙方施工人员统一佩带甲方核发的专业工种施工人员上岗证,服从甲方的统一管理,遵守并执行甲方的《现场施工管理处罚条例》等的规定。
9、乙方未经甲方同意及有关部门批准,不得拆改原建筑结构及各种设备管线,严禁私自改动煤气设施、暖气管线,否则后果自负。
10、乙方协助甲方监理或甲方阶段性授权乙方编制中期预决算及竣工结算单,并与客户签订变更单、阶段验收单、竣工验收单,负责收回中期款及结算款。
乙方不得以任何理由在相关单据中代替客户签字,如因此发生相关纠纷及赔付由乙方负责支付。
11、乙方因服务态度问题被客户投诉到甲方总经理处的,每发生一次,应向甲方支付200-1000元的违约金;乙方因质量问题被客户投拆到甲方总经理处的,每发生一次,应向甲方支付500-2000元的违约金。
12、工程竣工未移交客户之前,乙方项目负责人有义务对现场的一切设施和工程成品进行保护(见成品保护细则)。
13、乙方不得无故终止协议,否则无权要求支付所有未结工程款项及退还保证金,如给甲方造成经济损失的,待问题解决赔付完毕后,方可结算工程款项。
14、乙方应根据现场施工的实际情况,及时向甲方派出的设计师进行沟通,向甲方提交标准水、电线路光盘并将相应施工资料报送甲方一份及自己留档。
15、乙方不得伪造任何客户签字;如乙方伪造客户签字,因此产生的一切后果及客户损失、甲方损失,由乙方全部承担;除此之外,甲方还有权按照本合同相关附件的规定要求乙方支付违约金。
16、由于乙方所负责的施工、维修工地因质量、延期、服务等出现问题,甲方的客户提出违约赔付时,乙方应配合甲方根据事实积极出面协调处理,如是乙方责任,工程整改、赔付金额由乙方承担。
三、违约责任(一)乙方不得私自与甲方客户达成其它施工协议,如违反约定,则所造成的一切后果均由乙方承担责任并承担违约责任;视情节轻重,甲方有处罚权、追究乙方责任人的权利、视乙方违约严重程度扣除所涉及工程项目的相应工程款及保证金的权利,直至终止本合同。
(二)由于乙方原因造成整个工程合同延期,则按照甲方与客户签订的《济南市家庭居室装饰装修工程施工合同》中关于延期违约金计算方法(工程、产品合同总金额)计算违约金金额赔付给甲方的客户,具体违约金金额如甲方的客户接受协商,则乙方按照实际与其确定后金额赔付给甲方的客户。
乙方按合同规定赔付甲方的客户违约金后,如给甲方造成相应的损失或影响,甲方将视情节给予乙方相应违约金处罚。
如甲方的客户额外提出赔付诉求,甲方通过谈判亦无法解决的,亦由乙方承担。
(三)双方合同终止后,如乙方没有违反甲方其它管理条款,甲方将按乙方完成的最后一个工程竣工项目的竣工日期起计算保修期。