关于北京市建设工程造价-咨询服务参考费用调整

北京市建设工程造价咨询服务参考费用京价协[2015]011号关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释和自律管理根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。

北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。

近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。

因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。

一、调整“参考费用及指数”的依据本次调整是在2011年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。

本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。

二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法：（一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用例如：某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下：200万元×3.2‰=0.64万元(500-200)×2.7‰=0.81万元(2000-500)×2.4‰=3.6万元(6000-2000)×2.1‰=8.4万元合计费用=0.64+0.81+3.6+8.4=13.45万元（二）对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采用上述办法不便计算的，可以参照《工程造价咨询日参考费用》（见附件二）由委托方与被委托方约定；（三）对于工程结算审核的效益费用，建议谁受益，谁付费，费用由委托方负责将受益的第三方费用收取后与本方的费用一并支付给被委托方。

北京市建设工程造价咨询服务参考费用京价协[2015]011号关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释和自律管理根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。

北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经工程造价咨询市场对'参考费用及指数'的运用,参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。

近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。

因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。

一、调整“参考费用及指数”的依据本次调整是在2011年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。

本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。

二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法：（一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用例如：某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下：200 万元X 3.2 %o =0.64 万元（500-200）X 2.7 % =0.81 万元（2000-500）X 2.4 % =3.6 万元（6000-2000）X 2.1 % =8.4 万元合计费用=0.64+0.81+3.6+8.4=13.45 万元（二）对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采用上述办法不便计算的，可以参照《工程造价咨询日参考费用》（见附件二）由委托方与被委托方约定；（三）对于工程结算审核的效益费用,建议谁受益,谁付费,费用由委托方负责将受益的第三方费用收取后与本方的费用一并支付给被委托方。

北京市建设工程造价咨询服务参考费用京价协[2015]011号关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释和自律管理根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。

北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。

近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。

因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。

一、调整“参考费用及指数”的依据本次调整是在2011年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。

本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。

二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法：（一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用例如：某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下：200万元×3.2‰=0.64万元(500-200)×2.7‰=0.81万元(2000-500)×2.4‰=3.6万元(6000-2000)×2.1‰=8.4万元合计费用=0.64+0.81+3.6+8.4=13.45万元（二）对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采用上述办法不便计算的，可以参照《工程造价咨询日参考费用》（见附件二）由委托方与被委托方约定；（三）对于工程结算审核的效益费用，建议谁受益，谁付费，费用由委托方负责将受益的第三方费用收取后与本方的费用一并支付给被委托方。

北京市建设工程造价管理协会京价协 [2015]011号关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释和自律管理根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。

北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011 年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。

近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。

因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。

一、调整“参考费用及指数”的依据本次调整是在 2011 年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。

本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。

二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法：（一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用例如：某工程建筑安装工程造价为6000 万元，计算工程量清单编制费用如下：200 万元× 3.2 ‰ =0.64 万元(500-200) ×2.7 ‰=0.81 万元(2000-500) ×2.4 ‰ =3.6 万元(6000-2000) × 2.1 ‰=8.4 万元合计费用 =0.64+0.81+3.6+8.4=13.45万元（二）对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采用上述办法不便计算的，可以参照《工程造价咨询日参考费用》（见附件二）由委托方与被委托方约定；（三）对于工程结算审核的效益费用，建议谁受益，谁付费，费用由委托方负责将受益的第三方费用收取后与本方的费用一并支付给被委托方。

京价协[2015]011号关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释和自律管理根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。

北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。

近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。

因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。

一、调整“参考费用及指数”的依据本次调整是在2011年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。

本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。

二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法：（一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用例如：某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下：200万元×3.2‰=0.64万元(500-200)×2.7‰=0.81万元(2000-500)×2.4‰=3.6万元(6000-2000)×2.1‰=8.4万元合计费用=0.64+0.81+3.6+8.4=13.45万元（二）对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采用上述办法不便计算的，可以参照《工程造价咨询日参考费用》（见附件二）由委托方与被委托方约定；（三）对于工程结算审核的效益费用，建议谁受益，谁付费，费用由委托方负责将受益的第三方费用收取后与本方的费用一并支付给被委托方。

1、京价协(20XX)11号北京市建设工程造价咨询服务参考费用调整京价协：关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释和自律管理20XX/7/1 13:32:41【大中小】京价协[20XX]011号根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[20XX]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。

北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于20XX年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。

近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。

因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。

一、调整“参考费用及指数”的依据本次调整是在20XX年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。

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北京市建设工程造价咨询服务参考费用前言在北京市建设工程领域，为了保证项目的质量和安全，项目建设单位需要进行造价咨询服务来指导项目的投资和成本管理。

因此，在本文中，我将介绍北京市建设工程造价咨询服务的相关费用问题。

咨询服务费用概述根据《北京市建设工程造价咨询管理规定》，北京市建设工程咨询服务机构可以提供多个服务内容，包括工程造价咨询、招标代理咨询、工程监理咨询等。

不同的服务内容对应的服务费用也会有所不同。

以工程造价咨询为例，根据国家发改委、财政部、人力资源和社会保障部等部门颁布的《建设项目造价管理办法》，建设单位应当根据建设项目规模、复杂程度、区域差异、市场价格等因素，对造价咨询服务费用进行评估。

根据北京市的行业规范，北京市建设工程造价咨询服务的参考收费标准如下：参考价项目阶段参考费用规划阶段按照项目建设概算的5‰收费建设项目初期按照项目建设概算的1-2‰收费建设项目中期按照项目建设概算的0.5-1‰收费建设项目结束按照项目造价的0.2-0.5‰收费费用相关注意事项在进行造价咨询服务的时候，建设单位需要注意以下事项：收费标准透明造价咨询服务机构应当公开服务收费标准并在接受委托之前告知建设单位。

服务收费与服务质量挂钩服务机构可以根据承担的任务的复杂程度、工作量以及参与服务人员的专业程度等对服务费用进行适当调整。

同时，服务机构需要保证在收费合理的情况下为建设单位提供优质的服务。

收费标准要均衡收费标准应当公正、透明、合理。

对于同一类咨询服务，收费标准应当相对稳定、均衡。

收费标准的调整不得损害建设单位的合法权益。

不得收取不合理费用服务机构不得收取与合同约定不符的或者对建设单位不合理的费用。

总结综上所述，北京市建设工程造价咨询服务参考费用的计算，并不是一项简单的任务。

建议建设单位在选择服务机构时，应当综合考虑机构的专业实力、服务质量和收费标准等因素，选择适合自己的服务机构。

对于服务机构应当做好合同管理工作，确保服务质量和收费合理性。

北京市建设工程造价咨询服务参考费用京价协[2015]011号关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释和自律管理根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。

北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。

近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。

因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。

一、调整“参考费用及指数”的依据本次调整是在2011年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。

本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。

二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法：（一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用例如：某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下：200万元×3.2‰=0.64万元(500-200)×2.7‰=0.81万元(2000-500)×2.4‰=3.6万元(6000-2000)×2.1‰=8.4万元合计费用=0.64+0.81+3.6+8.4=13.45万元（二）对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采用上述办法不便计算的，可以参照《工程造价咨询日参考费用》（见附件二）由委托方与被委托方约定；（三）对于工程结算审核的效益费用，建议谁受益，谁付费，费用由委托方负责将受益的第三方费用收取后与本方的费用一并支付给被委托方。

北京市建设工程造价管理协会京价协[2015]011号关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释和自律管理根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。

北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。

近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。

因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。

一、调整“参考费用及指数”的依据本次调整是在2011年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。

本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。

二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法：（一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用例如：某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下：200万元×3.2‰=0.64万元(500-200)×2.7‰=0.81万元(2000-500)×2.4‰=3.6万元(6000-2000)×2.1‰=8.4万元合计费用=0.64+0.81+3.6+8.4=13.45万元（二）对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采用上述办法不便计算的，可以参照《工程造价咨询日参考费用》（见附件二）由委托方与被委托方约定；（三）对于工程结算审核的效益费用，建议谁受益，谁付费，费用由委托方负责将受益的第三方费用收取后与本方的费用一并支付给被委托方。

京价协:关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释与自律管理2015/7/1 13:32:41【大中小】京价协[2015]011号根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展与改革的若干意见》(建市[2014]92号)(简称若干意见)、《北京市工程造价咨询行业自律公约》(简称自律公约)的规定。

北京市建设工程造价管理协会(简称京价协)于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》(简称参考费用及指数)至今已五年了,经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用,参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可,有效的遏制了不合理的竞争行为。

近年来北京市的物价均有上涨,特别就是人工工资上涨幅度较大。

因此,京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。

一、调整“参考费用及指数”的依据本次调整就是在2011年“参考费用及指数”的基础上,根据本市工程造价咨询市场变化的情况,京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据,结合北京市公布的社会平均工资,以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准,京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。

本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。

二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释《北京市建设工程造价咨询参考费用》(见附件一)计算方法:(一)采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用例如:某工程建筑安装工程造价为6000万元,计算工程量清单编制费用如下:200万元×3、2‰=0、64万元(500-200)×2、7‰=0、81万元(2000-500)×2、4‰=3、6万元(6000-2000)×2、1‰=8、4万元合计费用=0、64+0、81+3、6+8、4=13、45万元(二)对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目,采用上述办法不便计算的,可以参照《工程造价咨询日参考费用》(见附件二)由委托方与被委托方约定;(三)对于工程结算审核的效益费用,建议谁受益,谁付费,费用由委托方负责将受益的第三方费用收取后与本方的费用一并支付给被委托方。

北京市建设工程造价行业咨询服务费用计价参考
根据北京市建设工程行业的相关规定，建设工程造价咨询服务费用的
计价参考应综合考虑如下几个因素：
1.工程造价。

建设工程造价是建设工程造价咨询服务费用计价的重要因素之一。

通
常情况下，建设工程造价较高的项目所需的咨询服务费用也会相应增加。

2.服务内容。

建设工程造价咨询服务包括估算、咨询、招标、合同和结算等各个环节，不同的服务内容所需的费用也不同。

3.咨询机构。

不同的咨询机构有不同的服务水平和专业技能，其收费标准也会有所
不同。

因此，建设单位应当根据服务需求选择合适的咨询机构。

4.工作量。

工程造价咨询的工作量通常会受到项目的大小、复杂程度、工期等因
素的影响。

因此，服务费用的计价参考也应该根据实际工作量进行合理的
调整。

5.咨询服务的时间。

一般来说，咨询服务的时间长短也会影响服务费用的计价参考。

例如，在工程装修方面，咨询服务时间短的服务费用计价参考自然会比咨询服务
时间长的要低。

综上所述，建设工程造价咨询服务费用计价参考应严格按照上述规定缴纳。

只有这样，才能保证建设工程的顺利进行。

《北京市建设工程造价咨询参照花费》附件一北京市建设工程造价咨询参照花费区分差额定率分档累进方法测算时未包序号咨询项目名称工作内容花费基数≤200 200-500500-2000 2000-1000010000-50000 ≥50000 括的内容万元万元万元万元万元万元1工程概算编制依照初步设计文件计算工程量，套用概算建设项目总投资 2.5 ‰2‰ 1.8 ‰ 1.5 ‰ 1.3 ‰ 1.2 ‰定额，编制工程概算依照施工图设计、工程量清单计算规范计2工程量清单编制算工程量，按工程量清单计价规范编制工建筑安装工程造价 3.2 ‰ 2.7 ‰ 2.4 ‰ 2.1 ‰ 1.9 ‰ 1.6 ‰程量清单，包含工程量和特点描绘3清单估算编制依照公布的工程量清单编制清单估算建筑安装工程造价 2.7 ‰ 2.1 ‰ 1.9 ‰ 1.7 ‰ 1.4 ‰ 1.3 ‰不含清单编制4定额估算编制依照施工图设计计算工程量，套用估算定建筑安装工程造价4‰ 3.5 ‰3‰ 2.5 ‰2‰ 1.5 ‰额，编制工程估算5.1工程结算(1) 基本花费依照发承包合同，进行工程量价调整，确建筑安装工程造价 4.5 ‰4‰ 3.5 ‰3‰ 2.5 ‰2‰审察(2) 效益花费︱核减额︱+核增额 5 至 10%定工程结算金额5.2工程结算审察建筑安装工程造价8‰7‰6‰5‰4‰3‰6工程实行阶段全过程造编制工程量清单、清单估算编制、施工过建筑安装工程造价18‰15‰13‰11‰9.5 ‰8‰价控制程造价管理、进行工程结算审察对纠葛项目的工程造价以及由此延长而引7工程造价纠葛鉴证起的经济问题，进行鉴识和判断并供给鉴鉴证标的额12.8‰10.7‰8.6 ‰ 6.4 ‰ 5.4 ‰ 4.3 ‰定建议8完工决算编制依照工程结算成就文件和财务资料编制竣建设项目总投资2‰ 1.8 ‰ 1.5 ‰ 1.3 ‰ 1.2 ‰ 1.0 ‰不含财务决算工决算说明： 1. 工程主材和工程设施不论能否计入工程造价，均应计入取费基数；2. 工程结算审察项目 5.1 、5.2 两种计费方式，由甲乙两方自行选择；此中 5.1 的计费方式按 (1)+(2) 计算，效益花费应由得益人支付；3.工程实行阶段全过程造价控制，不包含中标价的审察、图纸改版致使从头计量等工作，发生时咨询花费由甲乙两方磋商确立；其余咨询项目若发生此类状况，参照履行；4.独自拜托的装修工程、安装工程和修葺工程应在上述花费的基础上乘以1.2 的系数；5. 工程概算、工程量清单、清单估算、定额估算、完工决算的审察花费应在上述花费的基础上乘以0.9 的系数；6.每单咨询合同按上述花费计算不足 3000 元时，按 3000–3500 元计取咨询花费；7.凡要求计算钢筋精美计量的，按钢筋重量以 14–16 元／吨，另计花费；8.建设项当先期工作的咨询花费，包含建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或许可行性研究报告，以及其余与建设项当先期工作相关的咨询服务花费参照市场行情由甲乙两方磋商确立；9.工程设计阶段的先期造价控制，如配合设计方案比选、优化设计、限额设计等，依据咨询工作内容和工作量，咨询花费由甲乙两方磋商确立；10.此表格费率上下浮动幅度为 20%。

京价协：关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释和自律管理2015/7/1 13:32:41【大中小】京价协[2015]011号根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。

北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。

近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。

因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。

一、调整“参考费用及指数”的依据本次调整是在2011年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。

本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。

二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法：（一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用例如：某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下：200万元×3.2‰=0.64万元(500-200)×2.7‰=0.81万元(2000-500)×2.4‰=3.6万元(6000-2000)×2.1‰=8.4万元合计费用=0.64+0.81+3.6+8.4=13.45万元（二）对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采用上述办法不便计算的，可以参照《工程造价咨询日参考费用》（见附件二）由委托方与被委托方约定；（三）对于工程结算审核的效益费用，建议谁受益，谁付费，费用由委托方负责将受益的第三方费用收取后与本方的费用一并支付给被委托方。

北京市建设工程造价咨询服务参考费用京价协[2015]011号关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释和自律管理根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。

北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。

近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。

因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。

一、调整“参考费用及指数”的依据本次调整是在2011年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。

本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。

二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法：（一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用例如：某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下：200万元×3.2‰=0.64万元(500-200)×2.7‰=0.81万元(2000-500)×2.4‰=3.6万元(6000-2000)×2.1‰=8.4万元合计费用=0.64+0.81+3.6+8.4=13.45万元（二）对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采用上述办法不便计算的，可以参照《工程造价咨询日参考费用》（见附件二）由委托方与被委托方约定；（三）对于工程结算审核的效益费用，建议谁受益，谁付费，费用由委托方负责将受益的第三方费用收取后与本方的费用一并支付给被委托方。