工程合同管理-国际常用合同PPT参考课件
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国际工程常用的合同形式有一、固定总价合同(Lum Sum Contract)固定总价合同是国际工程中最为常见的一种合同形式。
在这种合同中,承包商同意以一个固定的总价完成整个项目,无论实际成本如何变化。
这种合同形式适用于那些设计明确、范围清晰的项目。
范本解析:在固定总价合同的范本中,通常会详细列出项目的规格和要求,以及双方的权利和义务。
还会包含价格调整条款,以应对可能出现的设计变更或不可预见的情况。
二、成本加酬金合同(Cost lus Fee Contract)成本加酬金合同是一种允许承包商在项目成本基础上获得一定报酬的合同形式。
这种合同形式适用于那些设计尚未完全确定或存在较大不确定性的项目。
范本解析:在成本加酬金合同的范本中,除了项目的基本要求和双方的权利义务外,还会详细说明成本的计算方法和报酬的支付方式。
为了防止成本过度膨胀,通常会设置一些成本控制条款。
三、时间材料合同(Time and Material Contract)时间材料合同是一种按照实际工作时间和材料使用量来计费的合同形式。
这种合同形式适用于那些难以预测工作量或持续时间的项目。
范本解析:在时间材料合同的范本中,会明确列出工作的单价和材料的费率,以及如何记录和报告工作时间和材料使用量。
还会包含一些关于工作质量和进度的规定。
四、管理承包合同(Management Contract)管理承包合同是一种由承包商负责项目管理但不一定亲自执行所有工作的合同形式。
这种合同形式适用于那些需要高度协调和管理能力的项目。
范本解析:在管理承包合同的范本中,会详细描述承包商的管理职责和权限,以及如何分配和管理子承包商的工作。
还会包含一些关于项目预算和进度控制的条款。
第九章国际工程常用合同文本FIDIC 系列合同条件简介Array中各方责任和义务典型条款分析简介各方责任和义务典型条款分析NEC 系列合同条件ECC 合同的内容组成ECC 合同中的合作伙伴管理理念系列合同条件合同模式合同模式第一节FIDIC 施工合同条件一、FIDIC 系列合同条件简介1、FIDIC(国际咨询工程师联合会)标准合同条件(1)《施工合同条件》(“新红皮书”),适用于各类大型或较复杂的工程或房建项目,尤其适用于传统的“设计-招标-建造”模式,承包商按照业主提供的设计进行施工,采用工程量清单计价,业主委托工程师管理合同,由工程师监管施工并签证支付。
(2)《土木工程施工合同条件》(“红皮书”),适合于承包商按发包人设计进行施工的房屋建筑和土木工程的施工项目,采用工程量清单计价,单价可调整,由业主委派工程师管理合同。
(3)《简明合同格式》(“绿皮书”),适用于投资金额相对较小、工期短或技术简单,或重复性的工程项目施工,既适于业主设计也适于承包商设计。
(4)《设计采购施工(EPC)/交钥匙工程合同条件》(“银皮书”),适用于承包商以交钥匙方式进行设计-采购-施工的总承包,完成一个配备完善的业主只需“转动钥匙”即可运行的工程项目,采用总价合同。
(5)《设计-建造与交钥匙工程合同条件》(“橘皮书”),适用于由承包商根据业主要求设计和施工的工程项目和房建项目,采用总价合同。
(6)《生产设备和设计-施工合同条件》(“新黄皮书”),适用于“设计-建造”模式,由承包商按照业主要求进行设计、提供设备并施工安装的机械、电气、房建等工程的合同,采用总价合同,业主委托工程师管理合同,由工程师监管承包商设备的现场安装以及签证支付。
(7)《设计施工和营运合同条件》(“金皮书”),适用于承包商不仅需要承担设施的设计和施工工作,还要负责设施的长期运营,并在运营期到期后将设施移交给政府的项目。
(8)《土木工程施工分包合同条件》(“褐皮书”),适用于承包商与专业工程施工分包商订立的施工合同。