第8章：地籍图测绘

1地籍的定义：是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。

2地籍信息回答了土地及其附着物的六个问题：第一，“是谁的”，具体指权属主与土地及其附着物之间的法律关系。

第二，“在哪里”，具体指土地及其附着物的空间位置。

第三，“有多少”，具体指对土地及其附着物的量的描+述。

第四，“在什么时候”，具体指土地及其附着物的权利和利用的发生、转移、消灭等事件的时间。

第五，“为什么”，具体指土地及其附着物的权利和利用的存在依据及其有关说明。

第六，“怎么样”，具体指土地及其附着物的权利和利用的发生、转移、消灭等事件的过程说明或依据。

3现代地籍的功能：地理性功能、经济功能、产权保护功能、土地利用管理功能、决策功能、管理功能4地籍的分类：(1) 按地籍的用途划分，地籍可分为税收地籍、产权地籍、多用途地籍(2) 按地籍的特点和任务划分，地籍可分为初始地籍和日常地籍(3) 按城乡土地的不同特点划分，地籍可分为城镇地籍和农村地籍5地籍调查的目的、内容和原则(1) 目的：为维护土地制度、保护土地产权、制定土地政策和合理利用土地等提供基础资料(2) 内容：税收地籍调查的内容、产权地籍调查的内容、多用途地籍调查的内容(3) 原则：①符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则②实事求是的原则③符合地籍管理的原则④符合多用途的原则6地籍测量的含义和内容(1)地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。

(2)其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。

具体内容：①地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点；②界线测量，测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标；③地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等；④面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和统计；⑤进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量，包括地籍图的修测、重测和地籍簿册的修编，以保证地籍成果资料的现势性与正确性；⑥根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。

第八章——地籍图测绘第一节地籍图一、地籍图概述1、概念1）地籍图：表示地籍要素及与地籍要素相关的地物和地貌，并按地籍要求对相应的内容经过综合取舍，按比例缩小后用规定的符号和一定的表示方法描绘出来的正形投影图。

地籍图的数字化成图是以电子计算机以及与之相联的图形输入、输出设备为基本工具，并以数学逻辑方法为科学语言来完成地籍图编绘的新的技术手段，其研究对象是如何应用现代化的自动控制设备来实现地籍信息的快速采集、识别、存贮、处理、传输和提供等过程。

它为地籍信息的查询、存贮、处理、输出和更新提供了新的方法和途径。

利用现有地形（地籍）图编制数字地籍图是建立数字地籍的重要方法和内容之一。

数字地籍测量是利用数字化采集设备采集各种地籍信息数据，传输到计算机中，再利用相应的应用软件对采集的数据加以处理，最后输出并绘制各种所需的地籍图件和表册的一种自动化测绘技术和方法。

2）地形图：凡是在图上表示出地表的高低起伏形态和地表面上一系列固定物体的平面位置，并且经过综合取舍，按比例缩小后用规定的符号和一定的表示方法描绘出的正形投影图。

由地形图与地籍图的概念可得知a.测绘的内容有所差别：地形图反映地物、地貌的平面位置及其相关的社会属性和自然属性,主要用于城市规划,建筑设计,市政工程设计和管理。

地籍图主要反映土地及其上附着物（建筑、植被等）的位置,权属,界址,数量,质量等,主要用于土地管理及相关部门的参考图件。

b.测绘的要求不一样地形图的精度、地物、地貌的取舍受其比例尺精度制约，符号和注记较简单。

地籍图测绘时，图面内容的精度除了受比例尺精度制约外，还要考虑界址点的精度，地物的取舍主要考虑地物作为地籍要素的重要程度，而且地籍图上编号注记相应要复杂得多。

2、地籍图集1）分幅地籍图；按统一的规定得分幅编号方法，以一定的比例尺一幅一幅测绘的，是一行政区域地籍资料中的基本图件。

2）细部图：宗地图-房产分丘图，房产分户图；3）各种附图：宗地草图、房屋用地略图、房屋权属界线示意图；4）各类专题图：土地利用现状图，土地所有权属图，农村居民点地集图3、地籍图分类1）内容上分：分幅地籍图—基本地籍图；专题地籍图—土地利用现状图，农村居民点地集图，土地估价图等。

一、名词解释1. 初始地籍2. 土地分等定级 3 .土地利用现状调查 4. 建筑占地面积5.界址点6. 组合宗7. 地籍图8. 变更地籍调查9、地籍调查和土地权属调查 10.地籍 11.地籍测量 1 2.宗地 13.土地权属14.土地税收 15.飞地 16..土地分割二.填空题（每空1分，共20分）1.按照地籍的发展阶段，可将地籍分为、产权地籍和。

2. 地籍管理的内容包括土地调查、、、、地籍档案管理。

3. 地籍五要素是指、、、、。

4.土地登记的基本程序是申报、、权属审核、、颁发证书。

5.土地统计调查方式按组织形式分为：和。

6.我国现行的土地证书的种类包括国有土地使用证、、和四种。

7.一般所说的土地调查包括、___________、__________三种类型。

8. 地块是指一个连续的区域，并可辨认出的的土地空间区域。

9. 土地权属的确认方式主要有，，，。

10. 在城镇的主要区域，要求界址点的相对于邻近控制点的点位中误差要达到，限差为。

11. 我国现在主要测绘制作的有：城镇分幅地籍图、、、、土地所有权属图等。

12. 城镇土地分等定级方法目前主要有三种，即、、。

13. 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的面积，面积，面积三部分组成。

14.地籍最初是为了而建立的一种有关土地的簿册，是土地的。

15. 地籍测量是土地及其附着物的位置、、范围大小、质量等级和利用类型等基本状况信息的测绘工作。

16.我国现行的土地税收制度有农业税、和等。

17. 是土地管理的基础，是土地管理的核心。

18.图解法面积量算的常用方法有、等。

19.地籍平面控制测量的精度是以的精度和的精度为依据而制定的。

20.大地体坐标系的两个参考面是和。

21.测量界址点的方法主要有、交会法、和直角坐标法。

22.变更地籍测量的主要工作包括地籍测量的外业补调，修测和重测，的补测，面积的重新量算等。

23.地形图表达的内容为和。

24.我国的土地权属性质为和。

25.野外机助成图的编码方法主要有、和。

地籍测绘方案一、引言地籍测绘是土地管理工作的重要基础，它对于明确土地权属、保障土地交易安全、促进土地合理利用等方面具有至关重要的作用。

为了确保地籍测绘工作的准确性、规范性和高效性，特制定本地籍测绘方案。

二、测区概况本次地籍测绘的测区位于_____市_____区，面积约为_____平方千米。

测区内地形较为复杂，包括山地、平原、河流等多种地形地貌。

土地利用类型多样，涵盖了住宅用地、商业用地、工业用地、农业用地等。

三、测绘目的和任务（一）测绘目的1、确定土地的权属、位置、面积和用途等信息，为土地登记发证提供依据。

2、为土地利用规划、城市建设和管理提供基础数据。

3、为解决土地纠纷和产权争议提供准确的测绘资料。

（二）测绘任务1、控制测量：建立测区的平面和高程控制网，为地籍测绘提供基准。

2、界址测量：测定土地权属界址点的坐标和位置。

3、地籍图测绘：绘制测区的地籍图，包括宗地图和分幅地籍图。

4、面积量算：计算各类土地的面积，并进行统计汇总。

5、成果整理：整理测绘成果资料，包括测绘报告、图纸、数据等。

四、执行的技术标准和规范1、《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012）2、《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T2009-2010）3、《国家基本比例尺地图图式第 1 部分：1∶500 1∶10001∶2000 地形图图式》（GB/T 202571-2017）4、《数字测绘成果质量检查与验收》（GB/T 18316-2008）五、测绘技术方案（一）控制测量1、平面控制测量采用全球定位系统（GPS）静态测量方法建立首级平面控制网，控制点的布设应根据测区的实际情况，遵循从整体到局部、分级布网的原则。

在首级控制网的基础上，采用全球定位系统实时动态测量（RTK）技术加密图根控制点。

2、高程控制测量采用水准测量方法建立首级高程控制网，水准路线应尽量沿道路布设，以保证测量的便利性和精度。

在首级高程控制网的基础上，采用三角高程测量或水准测量方法加密图根高程控制点。

2 引用标准GB 2260中华人民共和国行政区划代码 CH 5003地籍图图式3 总则3.1 地籍测绘的目的地籍测绘的目的是获取和表述不动产的权属、位置、形状、数量等有关信息，为不动产产权管理、税收、规划、市政、环境保护、统计等多种用途提供定位系统和基础资料。

本标准所称不动产主要包括地块和地块上的建筑物。

3.2 地籍测绘的内容地籍测绘的内容包括地籍建立或地籍修测中的地籍平面控制测量、地籍要素调查、地籍要素测量、地籍图绘制、面积量算等。

3.3 地籍测绘的成果地籍测绘成果包括：地籍数据集，地籍簿册和地籍图。

3.4 地籍测绘的基本精度 3.4.1 地籍控制点的精度地籍平面控制点相对于起算点的点位中误差不超过士0.05m 。

3.4.2 界址点的精度 界址点的精度分三级，等级的选用应根据土地价值、开发利用程度和规划的长远需要而定。

各级界址点相对于邻近控制点的点位误差和间距超过50m 的相邻界址点间的问距误差不超过表1的规定；间距未超过50m 的界址点间的间距误差限差不应超过(1)式计算结果。

)02.0(D m m D i i +±=∆. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .（1） 式中： i m 一一相应等级界址点规定的点位中误差，M ；D 一一相邻界址点间的距离，M ；D ∆一一界址点坐标计算的边长与实量边长较差的限差，M 。

3.4.3 建筑物角点的精度需要测定建筑物角点的坐标时，建筑物角点坐标的精度等级和限差执行与界址点相同的标准；不要求测定建筑物角点坐标时应将建筑物按3.4.4的精度要求表示于地籍图上。

3.4.4 地籍图的精度地籍图的精度应优于相同比例尺地形图的精度地籍图上坐标点的最大展点误差不超过图上±0.1mm.其他地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上±0.5mm.相邻地物点之间的间距中误差不超过图上±0.4mm。

目录第一章 概述 (3)第一节 地籍测量 (3)一、地籍测量的含义 (3)二、地籍测量的特点 (3)三、我国地籍测量的发展 (5)第二节 地籍测量的任务与作用 (6)一、地籍测量与地籍管理 (6)二、地籍测量的任务与作用 (7)第二章地籍图的基础知识 (10)第一节 地籍图比例尺的选择 (10)一、地籍图比例尺的选择 (10)二、我国地籍图的比例尺系列 (10)第二节 地籍图的分幅与编号 (11)第三节 地籍图的分类 (12)一、分幅地籍图 (12)二、宗地图 (13)三、农村居民地地籍图（岛图） (13)第三章 地籍图测绘方法 (14)第一节 概述 (14)第二节 野外实测成图 (14)一、成图基本方法 (14)二、原图的精度要求 (15)三、地物测绘的一般原则 (15)四、图边的测绘与拼接 (16)五、原图清绘整饰 (16)六、原图检查、上交与验收 (17)第三节 利用摄影测量方法测制地籍图 (17)一、用摄影测量方法测制地籍图 (17)二、用现代摄影测量方法测制地籍图 (18)三、用摄影测量方法制作农村地籍图 (19)第四节 编绘法成图 (19)第五节 野外采集数据机助成图 (20)一、野外采集数据机助成图的过程 (20)二、测点的编码问题 (21)三、野外草图的绘制 (26)四、计算机处理 (27)第六节 利用地形（地籍）图编制数字地籍图 (27)一、概述 (27)二、地形（地籍）图编制数字地籍图的主要过程 (28)第四章 数字地籍测量 (29)第一节 数字地籍测量的基本概念 (29)一、数据采集 (29)二、数据处理 (30)三、成果输出 (30)四、数据库管理 (31)第二节 数字地籍测量的基本原理 (31)一、地籍信息编码 (31)二、地籍信息的数据结构 (33)三、地籍符号库的设计原则 (38)第三节 数字地籍测绘系统 (38)第五章 地籍资料的更新 (39)第一节 概述 (39)第二节 地籍要素的变更调查与变更登记 (39)第三节 地籍图的修测与更新 (40)第四节 更新后土地划分、编号与面积量算 (40)一、更新后土地划分与编号 (40)二、更新后的土地面积测算 (41)第一章 概述第一章第一节 地籍测量第一节一、地籍测量的含义地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。

广东省城镇地籍调查测量实施细则第一章总则第1．1条目的和内容为规范地籍调查测量，建立健全地籍管理制度，维护土地的社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益，加强土地管理，根据国家有关规定，结合我省的实际情况，特制定本实施细则。

本细则规定了地籍调查测量全过程的技术标准和实施办法。

地籍调查测量是获取和表述宗地的权属、位置、形状、数量、用途等基本情况，提供满足土地登记需要的基础资料的一系列工作总称。

工作内容包括地籍调查、地籍测量。

第1．2条依据本实施细则以下列国家标准、规定为主要依据：l．《城镇地籍调查规程》TD1001－932．《地籍测绘规范》CH5002—943．《确定土地所有权和使用权的若干规定》1995年修改版4．《土地登记规则》［1995］国土［法］字第184号5．国家和省有关地籍调查测量的其他规定第1．3条适用范围本实施细则适用于全省城镇和独立工矿区的地籍调查测量。

农村居民点的地籍调查测量可参照执行。

第1．4条组织实施和管理1．4．1地籍调查测量工作，由省国土厅实行统一管理，以市、县为单位，由市、县国土管理部门负责组织实施。

1．4．2开展城镇地籍调查测量的单位须遵守下列规定：（1）承担地籍调查测量的单位须持有省级（含）以上测绘行政主管部门颁发的测绘资格证书，具有地籍测绘资格。

（2）测绘单位在本省承担地籍调查测量须到省国土厅进行资格验证和任务登记。

（3）开展地籍调查测量，须向省国土厅上报技术设计书，经审查批准后方可进行。

1．4．3地籍调查测量成果的检查验收由组织实施单位提出申请，由省国土厅组织或委托验收。

验收合格的成果才能提供使用。

1．4．4城镇地籍调查测量成果经审核批准依法登记后具有法律效力。

第1．5条调查单元地籍调查测量以宗地为单元。

第1．6条坐标系统地籍调查测量应采用国家统一坐标系，亦可采用地方坐标系；采用地方坐标系时应与国家坐标系连测。

条件不具备的地方，亦可采用任意坐标系。

第1．7条基本精度1．7．1地籍控制点的精度四等及四等以下的地籍平面控制点相对于起算点的点位中误差不超过 5cm。