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上海公积金贷款流程上海公积金贷款流程上海市的公积金贷款是指通过住房公积金中心为缴存职工提供的一项贷款服务，旨在帮助购房者解决购房资金问题。
下面就是上海公积金贷款的流程。
首先，购房者需要提前办理公积金贷款申请。
购房者需要向其所在单位或者住房公积金中心提出申请，并提供相关的资料，比如身份证、户口本等。
然后购房者需要填写公积金贷款申请表，这份表格包括个人信息、贷款金额、贷款年限等内容。
接下来，购房者需要进行贷款审批。
住房公积金中心会对购房者的申请资料进行审核，包括购房者的信用记录、收入情况、购房计划等。
同时，购房者还需要进行面谈，住房公积金中心会与购房者进行沟通，了解购房者的具体情况。
通过审核后，购房者将收到贷款审批的通知。
然后，购房者需要向银行办理贷款手续。
购房者需携带贷款审批通知、申请表、身份证等文件到指定的银行办理贷款手续。
银行会核实购房者的身份信息，并要求购房者签署相关的贷款合同。
同时，购房者还需要支付一定的手续费用，比如评估费、抵押费等。
贷款办理完成后，购房者需要办理房屋抵押。
购房者将房屋贷款合同和相关文件交给银行，银行会对房屋进行评估，并将贷款金额放入购房者的银行账户中。
购房者需按时按量还款，直到还清贷款为止。
最后，购房者需要到住房公积金中心办理提取手续。
购房者需提供购房合同、银行放款证明等文件，住房公积金中心会核实购房者的购房信息，然后将购房款直接打入购房者的银行账户。
需要注意的是，上海市的公积金贷款有一定的申请条件，比如购房者需要在上海缴纳公积金满3年，且连续缴存6个月以上。
此外，公积金贷款的额度也有一定的限制，一般不超过购房总价的70%。
总的来说，上海公积金贷款的流程相对来说较为简单，但仍然需要购房者提供一系列的申请材料，并按照规定的流程进行办理。
希望本篇文章可以为购房者提供一些指导，使他们更好地了解上海公积金贷款的流程。
上海市住房公积⾦怎么提取以及需要哪些材料上海市住房公积⾦怎么提取?以下是店铺⼩编收集的最新上海住房公积⾦提取政策，⾥⾯有最新的住房公积⾦提取条件以及流程等等，如有变动，请以官⽹公布为准。
上海市住房公积⾦提取条件及流程⼀、个⼈提取公积⾦所需条件：(⼀)申请⼈在本市连续缴存住房公积⾦满3个⽉;(⼆)申请⼈及配偶⽬前在本市⽆⾃有住房且租赁住房的;(三)申请⼈及配偶⽬前⽆住房公积⾦贷款、⽆提取住房公积⾦归还住房贷款委托等约定提取委托;(四)申请⼈及配偶仅可提取住房公积⾦⽀付⼀套房屋的租赁费⽤;(五)申请⼈及配偶的租赁⾏为应符合本市房屋租赁相关规定。
⼆、个⼈提取公积⾦所需材料：申请⼈应持以下资料(原件及复印件)办理提取申请⼿续：1、申请⼈的⾝份证件;2、已婚申请⼈的结婚证、户⼝簿等婚姻关系证明;3、申请⼈名下的本市银⾏借记卡;4、填妥的《提取住房公积⾦⽀付房屋租赁费⽤申请表(个⼈版)》;5、承租本市公共租赁住房的，还应提供：(1)原廉租住房：房屋租赁合同(租⾦配租⽅式的还应提供由本市住房保障部门出具的廉租住房租⾦补贴协议)、租⾦缴纳证明;(2)原公共租赁住房：上海市公共租赁住房租赁合同、已⽀付房屋租赁费⽤的税控发票;6、承租本市其他住房的，还应提供填妥的《房屋状况信息查询申请表》(见附件三)或有效的⽆房证明。
三、个⼈提取公积⾦流程。
申请⼈符合提取条件的，应按以下流程办理：1、申请⼈向租赁房屋所在地的上海市公积⾦管理中⼼区、县管理部(以下简称区、县管理部)提出申请，并按规定提供相关申请资料;参加⾃愿缴存的申请⼈向其住房公积⾦账户所在地的区、县管理部提出申请，并按规定提供相关申请资料。
2、申请⼈提供申请资料齐全的，区、县管理部应按规定对申请⼈住房持有状况进⾏核定。
区、县管理部应⾃受理申请之⽇起三个⼯作⽇内(对申请⼈住房持有状况进⾏核定所需的时间不计算在内)，根据系统审核结果作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请⼈。
上海住房公积金提取流程及材料（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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一、提取范围
1. 购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。
2. 凡职工购买本市或外省市自住产权住房申请提取住房公积金的，该所购住房在一个自然年度内因交易可以提取一次。
二、提取材料
1. 本人办理的提供身份证原件和复印件；
2. 购房合同；
3. 购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）；
4. 所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）；
5. 提取人与购房人的关系证明。
三、提取流程
1. 向所在单位提出提取申请，携带相关证明材料；
2. 单位审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》；
3. 带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核；
4. 预约办理提取业务，按照约定时间到网点办理提取手续；
5. 提取成功后，银行会将提取的公积金转入您的银行账户。
四、注意事项
1. 购房合同是提取公积金的重要凭证，请妥善保管；
2. 在提取公积金前，请确保购房合同上的信息与实际情况相符；
3. 提取公积金时，请注意提取金额不超过实际购房款；
4. 如有疑问，请咨询当地住房公积金管理中心或相关银行网点。
五、提取时限
1. 购房合同提取公积金没有具体时限要求，但需在购房后一年内提取；
2. 对于已取得不动产权证的职工，可在不动产权证发证之日起六个月内提取公积金。
总之，凭借购房合同提取公积金是上海市民购房过程中的一项重要环节。
了解相关政策和流程，有助于市民顺利提取公积金，减轻购房压力。
在提取公积金时，请务必遵守相关规定，确保提取过程顺利进行。
上海市住房公积金提取指南_上海指南〖摘要〗上海住房公积金提取方式，提取条件及住房公积金提取流程是怎样，提取住房公积金需要哪些材料，本文一一为您解答。
提取条件最新消息:上海提取住房公积金支付房租更方便附提取攻略2017上海公积金缴费基数缴费比例及上下限一览1、购买拥有所有权的自住住房提取条件购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。
2、购买经济适用住房提取条件1.购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。
2.购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的，共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。
3、租房提取条件上海市提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法1.承租本市廉租住房的;2.承租由政府认定的保障性租赁住房(保障性租赁住房是指公共租赁住房和经济适用租赁房)，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的;3.承租本市商品住房，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的，可以申请提取本人及其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用。
4、还贷提取条件住房贷款人及其配偶或者直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的可申请提取住房公积金。
相关推荐：其他类房屋提取条件退休等非住房类提取条件不可提取公积金条件网友常见公积金提取条件解答租房提取公积金新政策关注热点第一：职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;第二：租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;第三：租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
租房提取公积金政策出台:连续缴存3个月可提提取材料购房材料1、本市购房提取材料：提取原因证明材料、身份证明材料原件和复印件(1)本人办理的提供身份证;(2)委托办理的：①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。
上海市公积金支取流程
一、申请公积金支取
申请人需要持有效身份证件到所在单位公积金管理中心进行公积金支取申请。
若申请人不再在原单位工作,可以直接到上海市公积金管理中心或者其下属各区公积金管理中心进行公积金申请。
二、审核通过后领取公积金
申请人提交完申请材料后,公积金管理中心将在3-5个工作日内对申请进行审核。
如申请材料齐全,满足支取条件,申请将被审核通过。
申请人可以凭有效身份证件前往领取地点领取支取后的公积金资金。
三、公积金退还入账
公积金管理中心审核通过申请后,会在1-3个工作日内将申请人符合条件的公积金数量转入申请人在指定金融机构开立的个人公积金账户或银行卡内。
申请人即可通过该账户或卡片领取支取后的公积金资金。
四、注重保管申请材料复印件
申请人在领取完公积金后,应妥善保管公积金支取申请材料的复印件,以备公积金管理部门及时查询。
这对于日后申请提前支取公积金或其他有利于申请的事项提供有力证明。
2024年上海市公积金贷款条件及办理流程有哪些上海住房公积金贷款流程一、上海住房公积金贷款流程1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料；2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心；上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
二、上海住房公积金贷款办理需携带的资料申请纯住房公积金贷款，按业务预约提示要求的所有共同申请人及共同借款人须到场签字；如因身体健康等原因无法到现场办理面签手续的，应出具相关公证证明。
(一)申请贷款需提供如下材料：1、住房公积金借款人的住房公积金帐号；2、身世分量证原件和复印件(正反面3份)注：18周岁以下未成年人提供出生证、无民事行为能力的成年人需提供监护人证明；3、户口簿原件和复印件(整本全部1份);4、婚姻证明(结婚证、离婚证/离婚协议/法院判决书、民政局单身(未婚)证明等)或其他关系证明原件(民政局、派出所等开具);5、借款人和共同借款人私章；6、提供房屋及开发商相关贷款材料7、借款人还款银行卡、存折(建设银行或上海农商银行)(二)办理贷前提取需提供如下材料：若申请人需办理贷前提取的，应携带以下材料办理提取手续：1、提取申请人的身世分量证明；2、《上海市住房预(出)售合同》原件和复印件；3、房价20%以上首付款发票原件和复印件；4、提取申请人住房公积金账户所在单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;5、在申请提取本人住房公积金账户余额不足，申请提取共同提取人住房公积金时，还需提供相互之间的关系证明(结婚证、户口簿或能够证明相互之间关系的户籍证明)、共同提取人的身世分量证明和共同提取人出具的同意提取确认书；(注：共同提取人仅限于经适房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。
上海住房公积金贷款指南2024年合同目录第一章：贷款概述1.1 住房公积金贷款定义1.2 贷款目的与原则1.3 贷款政策依据第二章：贷款对象与条件2.1 贷款申请人资格2.2 贷款条件2.3 禁贷情形第三章：贷款额度与期限3.1 贷款额度的确定3.2 贷款期限的规定3.3 额度与期限的调整第四章：贷款利率与还款方式4.1 贷款利率标准4.2 利率调整机制4.3 还款方式选择第五章：贷款申请与审批流程5.1 申请材料准备5.2 贷款申请流程5.3 贷款审批流程第六章：贷款发放与使用6.1 贷款发放条件6.2 贷款资金使用范围6.3 贷款资金监管第七章：贷款担保与保险7.1 贷款担保方式7.2 担保责任与解除7.3 贷款保险要求第八章：贷款偿还8.1 还款计划制定8.2 还款方式与时间8.3 提前还款与逾期处理第九章：合同变更与转让9.1 合同变更条件9.2 合同转让规定9.3 变更与转让的程序第十章：违约责任10.1 违约情形10.2 违约处理10.3 违约责任的免除第十一章：争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决程序11.3 法律适用第十二章：附则12.1 合同生效条件12.2 合同解释权12.3 其他补充规定第十三章：签字盖章13.1 贷款人签字盖章13.2 借款人签字13.3 签订时间与地点合同编号_______第一章：贷款概述1.1 住房公积金贷款定义住房公积金贷款是指为解决职工住房问题，由住房公积金管理部门委托银行发放的专项贷款。
1.2 贷款目的与原则本贷款旨在帮助职工购买、建造、翻建或大修自有住房，遵循公平、公正、公开的原则。
1.3 贷款政策依据本贷款依据《住房公积金管理条例》及相关政策规定执行。
第二章：贷款对象与条件2.1 贷款申请人资格申请人应为本市住房公积金缴存职工，具有完全民事行为能力。
2.2 贷款条件申请人应满足连续缴存住房公积金达到规定期限等条件。
2.3 禁贷情形申请人存在未结清的住房公积金贷款等情形的，不得申请贷款。
上海住房公积金怎么提取2023上海市住房公积金提取条件及所需材料有哪些一、个人提取公积金所需条件：(一)申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月；(二)申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的；(三)申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托；(四)申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用；(五)申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。
二、个人提取公积金所需材料：申请人应持以下资料(原件及复印件)办理提取申请手续：1、申请人的身世分量证件；2、已婚申请人的结婚证、户口簿等婚姻关系证明；3、申请人名下的本市银行借记卡；4、填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表(个人版)》;5、承租本市公共租赁住房的，还应提供：(1)原廉租住房：房屋租赁合同(租金配租方式的还应提供由本市住房保障部门出具的廉租住房租金补贴协议)、租金缴纳证明；(2)原公共租赁住房：上海市公共租赁住房租赁合同、已支付房屋租赁费用的税控发票；6、承租本市其他住房的，还应提供填妥的《房屋状况信息查询申请表》(见附件三)或有效的无房证明。
上海住房公积金怎么提取上海住房公积金如何提取上海作为中国的金融中心，自然非常多的工作机会，因此很多内陆城市的人，都去上海这种大都市进行工作，谋取生活，寻找商机亦或是锻炼自己。
在上海工作，通常企业都会给员工缴纳社保和住房公积金，而住房公积金是自己缴纳7%，公司缴纳7%，而作为外来工作者，在确定离开上海后，可以进行一个销户处理，把公司和自己缴纳的公积金全部提现。
步骤/方法1、首先，就是准备好相关材料。
A.个人身世分量证原件和复印件。
B.户籍证明或者户口本原件。
这两样须准备好一样。
说一下，户籍证明如何办？去你户籍所在的派出所，让派出所开具即可。
贴上作者的户籍证明。
能方便拿到自己户口本的，带上户口本原件即可。
C.离职证明。
较后一家工作单位给你开具的离职证明。
异地买房上海公积金一次性提取流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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住房公积金提取、贷款办理指导
一、提取
1、职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（2）离休、退休的；
（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（4）出境定居的；
（5）偿还购房贷款本息的；
（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（2）、（3）、（4）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
（7）职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
（8）生活困难，领取城镇居民最低生活保障的；
（9）连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年公布的本市职工最低工资的；
（10）本人、配偶及其直系血亲患慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等重病、大病，且造成家庭生活严重困难的；（11）死亡或者被宣告死亡的；
（12）上海住房公积金管理委员会规定的其他情形；
二、提取手续
（一）提取申请人及代办人身份证明材料
1、提取申请人身份证及社会保障卡原件和复印件。
2、代办人身份证、社会保障卡及关系证明原件和复印件（代办人必须是提取人的配偶或直系血亲）。
3、提取申请人出具给代办人的书面委托。
4、特殊情况需配偶或直系血亲以外的其他人代办的，需提供经公证机关公证的委托书。
（二）提取原因证明材料
1、购买具有所有权的自住住房
（1）购买商品房、二手房的：
购房合同、购房发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证）、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明；
（2）公有住房房款已付清的：
公有住房出售合同、个人购房交款凭证或公有住房出售专用收据、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明；（3）购买公有住房直接使用公积金冲抵房款的：
公有住房出售合同、个人购房交款凭证（一式五联未加盖建行业务章或现金收讫章）、提取人与购房人的关系证明；
（4）动拆迁安置产权住房的：
房屋动拆迁安置协议书、房地产权证、安置住房超安置费用部分的发票或收据、提取人与产权人的关系证明；
（5）购买拍卖产权房的：
房屋拍卖确认书、房地产权证、购买拍卖房的发票或收据、提取人与产权人的关系证明；
2、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房
（1）建造、翻建具有所有权的自住住房：
乡镇或城镇用地证明(土地使用证)或原房地产权证、区、县建管部门同意建造、翻建的批复、提取人与建房人或土地使用人或原产权人的关系证明；
（2）大修具有所有权的自住住房：
区、县房管部门关于房屋需要大修的证明（城镇地区私房可凭危房督修通知）、乡镇或城镇用地证明或原房地产权证、大修工程费用的收据或发票、提取人与土地使用人或原产权人的关系证明；
3、离退休
到达法定退休年龄的（男性60岁，女性50岁）可直接凭本人身份证提取，未到达退休年龄的还需提供退休证及养老金发放证明（养老金发放卡或领取养老金的存折）；
4、死亡
户口注销原因是死亡的户籍证明或法院宣告死亡证明或医院死亡鉴定通知书、继承人合法继承身份的证明材料（可以是与死亡职工的关系证明或经公证处公证的遗赠书或法院的判决书、裁定书、调解书）；
5、户口迁出本市
户口注销迁出本市的户籍证明（或外省市的户籍证明）；
6、出境定居
注销原因为出境定居的户籍证明或出境定居的签证和由指定机构提供签证翻译件；
7、完全或大部分丧失劳动能力
市或区(县)劳动能力鉴定委员会关于完全或大部分丧失劳动能力的证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明；
8、外省市户籍职工与本市单位终止劳动关系
外省市户籍证明、职工与本市单位终止劳动关系的证明；
9、一次性提前结清贷款本息
市公积金管理中心冲还贷审核系统打印的《个人贷款提前结清凭证单》和借款合同、提取人与借款人的关系证明；
10、合并账户
单位出具的重复建立个人账户证明。
11、家庭生活困难职工提取住房公积金用于住房消费
（1）提取资格证明材料
享受城镇居民最低生活保障的：提供享受城镇居民最低生活保障的职工家庭的证明（经街道民政部门确认）；
本人、配偶或直系血亲患重大病且造成生活困难的：提供经二级以上医院门诊办公室盖章确认的《家庭生活困难职工提取住房公积金患重大疾病证明》；
连续失业两年以上且生活困难的：提供《劳动手册》、《职工家庭月平均收入审核表》、《家庭生活困难职工提取住房公积金家庭成员年收入证明》。
（2）提取原因证明材料
——支付房屋租赁费用或物业管理费
①房屋租赁凭证（公有住房为租用公房凭证、其他房屋为经房地产交易中心登记的《上海市房地产登记证明》）或房地产权证；
②租用公房需提供《家庭生活困难职工提取住房公积金物业联系单》，租赁经交易中心登记的产权房需提供房屋租赁合同，租金已付清的同时提供物业公司开具的租金（包括其他支付租金的有效凭证）或物业管理费收据或发票；
③提取人与承租人或产权人的关系证明（需是配偶、直系血亲、同户成员关系）。
——售后公房物业维修
①房地产权证；
②物业公司开具的物业维修费发票；
③提取人与产权人的关系证明（需是配偶、直系血亲、同户成员关系）。
12、职工提取住房公积金用于支付房屋租赁费用
——符合享受本市廉租住房政策的，应提供：
（1）符合规定的房屋租赁合同；
（2）房屋租赁合同备案证明，即《上海市房地产登记证明》；
（3）由区（县）廉租住房管理办公室出具的《配租通知》和《廉租住房租金补贴协议》。
——符合承租经济适用住房的，应提供由本市住房保障机构规定的相关证明材料。
——符合通过市场租赁方式依法租用住房且月房屋租赁费用超出家庭月工资收入20%，应提供：
（1）家庭所有成员（家庭所有成员指提取人、提取人的配偶和子女）的收入证明。
收入证明包括以下几种：
①与单位存在劳动关系的职工，应提供其劳动关系所在单位出具的收入证明。
②个体工商户及其雇佣人员或自由职业者，应提供当年度的纳税凭证。
③处于失业状态的职工，应提供其户口所在街道（镇）出具的职工收入证明。
（2）符合规定的房屋租赁合同（公有居住房屋的租赁，应提供本市房地产管理部门统一印制的租用公房凭证）。
（3）房屋租赁合同备案证明，即《上海市房地产登记证明》（公有居住房屋的租赁无须提供《上海市房地产登记证明》）。
（4）出租房屋所在地的本市各区县局私房出租代征点出具的《税务机关代开统一发票》。
注：如在异地购房，房产证或购房合同抵押在借款银行或交易中心的，需在该复印件上加盖当地交易中心和抵押银行公章才能作为原件使用）。
三、账户查询
房公积金缴存职工可以通过下列方式查询个人公积金缴存、提取情况：
1、柜面查询：本人可以携带身份证或社保卡到市或区、县公积金业务受理网点进行查询。
2、住房公积金网上查询：网址为：
3、声讯电话查询：可拨打95001100
4、单位查询：本人可到公积金缴存单位或原缴存单位进行查询
四、公积金贷款
1、条件
（1）具有城镇常住户口；
（2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；
（3）购房首期付款的金额不低于规定比例（现为20％）；
（4）申请人有偿还贷款的能力；
（5）没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
2、公积金贷款经办部门
由房屋坐落位置决定，与所在单位缴纳公积金的管理部无关。
具体详情请咨询：/gjjcms/html.do/446.html
3、利率（2008年12月23日新利率）
每一次利息调整，对于该日期之前发放的贷款，都会从下一年的一月一日起执行新的利率。
4、申请住房公积金贷款时的首付款及贷款额度
（1）对首次购买普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额仍为60万元；若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额仍为80万元；只有一个人贷款的家庭，最高贷款限额仍为30万元；若有补充住房公积金的，最高贷款限额仍为40万元。
（2）对人均住房面积低于本市平均水平，再次贷款购买第二套普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额为40万元；若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为60万元；只有一个人贷款的家庭，最高贷款限额为20万元；若有补充住房公积金的，最高贷款限额为30万元。
对投资投机性购房，从紧掌握住房公积金贷款政策。
（3）首次购买普通自住房和人均住房面积低于本市平均水平购买第二套普通自住住房的，住房公积金贷款最低首付比例仍继续执行不低于所购房屋总价款的20%。
（4）首付款=总购房款—贷款金额
具体提取、贷款等流程，请直接至上海市公积金管理中心咨询办理；。
