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习题一：1、工程造价的含义是什么？2、工程造价的构成是什么？3、工程造价的计价特点是什么？4、工程造价计价基本方法是什么？习题二1、某外墙面挂贴花岗岩工程，定额测定资料：完成每平方米挂贴花岗岩的基本工作时间为4.5h，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间和休息时间分别占工作延续时间的比例为：3%、2%、1.5%和16%，试确定挂贴平方米花岗岩墙面的人工时间定额和人工产量定额。
2、人工挖二类土1m3的基本工作时间为6h，辅助工作时间占工序作业时间（基本工作时间和辅助工作时间合称）的2%，准备与结束工作时间、不可避免中断时间和休息时间分别占工作延续时间的比例为：3%、2%、18%，计算该人工挖二类土的时间定额。
3、某现浇矩形柱，设计断面为240×240mm ，其长度为L ，求含模量。
4、某土方工程二类土，挖基槽的工程量为450m3，每天有24名工人负责施工，时间定额为0.205工日／m3，试计算完成该分项工程的施工天数。
5、某工程现场采用出料容量为500L的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、卸料、中断的时间分别为1、3、1、1分钟，机械正常利用为0.9，求该机械的台班产量定额。
6、某彩色地面砖规格为150×150×5mm，灰缝为2mm，结合层为10厚1:1水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。
（面砖和砂浆损耗率分别均为1.5％、1%）习题三3、某挖土机挖土，一次正常循环工作时间为40s，每次循环平均挖土0.3m3，机械正常利用系数为0.8，机械幅度差为25%，秋该机械挖土方1000m3的定额机械消耗台班量。
4、一砖基础，某企业投标报价时决定：灰浆拌和机200L报价台班费为30元／台班，普通粘土砖采用当前市场价格为0.30元／块，其他所有报价数据均按计价表执行，请列表计算出换算后的综合单价。
5、换算定额：1：3水泥砂浆底15厚，1：2.5水泥砂浆面7厚抹砖外墙面，并给出材料用量。
一级造价工程师考试建设工程计价真题及答案1编制工程量清单时,下列费用属于总承包服务费考虑范围的是（）。
A.总包人对专业工程的投标费B.承包人自行采购工程设备的保护费C.总包人施工现场的管理费D.竣工决算文件的编制费【答案】C【解析】参教材P51。
总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、供设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总等服务所需的费用。
2下列定额中，定额水平应反映社会平均先进水平的是（）。
A.施工定额B.预算定额C.概算定额D.概算指标【答案】A【解析】参教材P41。
施工定额反映平均先进水平；预算定额，概算定额，概算指标，投资估算指标均反映平均水平。
3根据《建设工程造价鉴定规范》（GB/T51262-2017)，关于鉴定期限的起算，下列说法正确的是（）。
A.从鉴定机构函回复委托人接手委托之日起算B.从鉴定机构函回复委托人接手委托之日的次日计算C.从鉴定人接收委托人移交证据材料之日起算D.从鉴定人接收委托人移交证据材料之日的次日起算【答案】D【解析】参教材P271。
鉴定期限从鉴定人接收委托人按照规定移交证据材料之日起的次日起算。
4根据现行财务制度和企业会计准则，新增固定资产价值的内容包括（）。
A.专有技术B.建设单位管理费C.土地征用费D.银行存款E.建筑工程设计费【答案】BCE【解析】参教材P308。
一般情况下，建设单位管理费按建筑工程、安装工程、需安装设备价值总额等按比例分摊，而土地征用费、地质勘查和建筑工程设计等费用则按建筑工程造价比例分摊，生产工艺流程设计费按安装工程造价比例分摊。
5下列工程量清单正确的是（）。
A.∑分部分项工程量×工料单价B.∑措施项目工程量×措施项目工料单价C.其他项目=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费D.单项工程费=分部分项项目费+措施项目费+其他项目+税金【答案】C【解析】参教材P39。
【项目3】p44[案例分析1]创新园大厦坐落在xx大学校部北区、总建筑面积36500平方米，由A、B两部分组成。
A区地上16层（局部12层），地下2层；B区地上2层。
总投资11000万元。
建设工期为2015年10月至2017年7月。
该工程为xx大学“985工程”项目，投资来源为xx省政府共建投资10000万元，其余由学校自筹。
工程特点：高层、复杂、设备量大、重点项目1。
问题：（1）应采用何种招标方式？答：应采用邀请招标，p20、21。
（2）自行招标的条件是什么？答：招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，p22。
（3）—般招标文件应包括哪些主要内容？答：p35。
[案例分析2]某建设单位准备建一座图书馆，建筑面积5000平方米，预算投资400万元，工期为10个月。
工程采用公开招标的方式确定承包人。
按照《招标投标法》和《建筑法》的规定，建设单位编制了招标文件，并向当地建设行政主管部门提出了招标申请，得到了批准。
建设单位依照有关招标投标程序进行公开招标。
由于该工程设计上比较复杂，根据当地建设局的建议，对参加投标单位的要求是不低于二级资质。
拟参加此次投标的五家单位中A、B、D单位为施工总承包二级资质，C单位为施工总承包三级资质，E单位为施工总承包一级资质，而C单位的法定代表人是建设单位某主要领导的亲戚。
建设单位招标工作小组在资格预审时出现了分歧，正在犹豫不决时，C单位准备组成联合体投标，经C单位法定代表人的私下活动，建设单位同意让C与A联合承包工程2a，并明确向A暗示，如果不接受这个投标方案，则该工程的中标将授予B单位2b。
A单位为了中标，同意与C单位组成联合体承包该工程。
于是A和C联合投标获得成功，与建设单位签订了合同2c,3，A与C也签订了联合承包工程的协议。
问题：（1）简述公开招标的基本程序；答：p23-26。
（2）在上述招标过程中，作为该项目的建设单位其行为是否合法？为什么？答：a.接受C单位的私下活动,行为不公开公平公正，不合法，p18。
2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）练习题(二)及答案大题（共10题）一、某分包商承包了某专业分项工程，分包合同中规定：工程量为2400m3；合同工期为30天，6月11日开工，7月10日完工；逾期违约金为1000元／天。
该分包商根据企业定额规定：正常施工情况下(按计划完成每天安排的工作量)，采用计日工资的日工资标准为60元／工日(折算成小时工资为7．5元／小时)；延时加班，每小时按小时工资标准的120％计：夜间加班．每班按日工资标准的130％计。
该分包商原计划每天安排20人(按8小时计算)施工，由于施工机械调配出现问题，致使该专业分项工程推迟到6月18日才开工。
为了保证按合同工期完工，分包商可采取延时加班(每天延长工作时间，不超过4小时)或夜间加班(每班按8小时计算)两种方式赶工。
延时加班和夜间加班的人数与正常作业的人数相同。
问题：1．若该分包商不采取赶工措施，根据该分项工程是否为关键工作，试分析该分项工程的工期延误对该工程总工期的影响。
2．若采取每天延长工作时间方式赶工，延时加班时间内平均降效10％，每天需增加多少工作时间(按小时计算，计算结果保留两位小数)每天需额外增加多少费用3．若采取夜间加班方式赶工，加班期内白天施工平均降效5％，夜间施工平均降效15％。
需加班多少天(计算结果四舍五人取整)4．若夜间施工每天增加其他费用100元，每天需额外增加多少费用5．从经济角度考虑，该分包商是否应该采取赶工措施说明理由。
假设分包商需赶工，应采取哪一种赶工方式【答案】问题1：若该分包商不采取赶工措施，该分项工程的工期延误对该工程总工期的影响有以下三种情况：(1)若该分项工程在总进度计划的关键线路上，则该工程的总工期需要相应延长7天。
(2)若该分项工程在总进度计划的非关键线路上且其总时差大于或等于7天，则该工程的总工期不受影响。
(3)若该分项工程在总进度计划的非关键线路上，但其总时差小于7天，则该工程的总工期会受影响；延长的天数为7天与该分项工程总时差天数之差。
工程价款计算习题一、单项选择题 1.按《建设工程施工合同（示范文本）》规定，工程预付款的预付时间应不迟于约定的开工日期前（）d.A.7B.14C.28D.102.（）是按年度工作量的一定比例确定预付备料款额度的一种方法。
A.数学计算法B.百分比法C.差额分析法D.对比法3.（）是根据主要材料占年度承包工程总价的比重，通过数学公式计算预付备料款额度的一种方法。
A.差额分析法B.百分比法C.数学计算法D.对比法4.除合同另有约定外，工程保修金一般为承包合同总价的（）。
A.9%B.7%C.3%D.10%5.根据国际土木工程施工合同规定，除另有约定外，工程预付款一般为合同总价的（）。
A.10%～15%B.15%～20%C.20%～25%D.25%～30%6.《建设工程施工合同（示范文本）》关于工程款的支付的约定：在确认计量结果后（）d内，发包人应向承包人支付工程进度款。
A.7B.14C.28D.107.工程进度款的计算步骤为（）。
A.直接费→措施费→间接费→利润→营业税B.直接费→间接费→措施费→利润→税金C.直接费→措施费→间接费→利润→税金D.直接费→措施费→间接费→税金→利润8.《建设工程施工合同（示范文本）》约定：发包人代表收到已完工程量清单或报告后（）d内未进行计量，从第（）d起，报告中开列的工程量即视为确认。
A.7、14B.14、15C.3、4D.7、89.工程竣工前，施工单位收取的工程款总额，除合同另有约定外，一般不得超过合同金额的（）。
A.95%B.85%C.93%D.90%二、多项选择题1.下列（）方法用于计算确定工程预付备料款额度的多少。
A.差额分析法B.百分比法C.数学计算法D.对比法E.综合单价法三、案例题[案例1]某建筑工程承包合同额为1100万元，工期为10个月。
承包合同规定：①主要材料及构配件金额占合同总额的65%；②预付备料款额度为20%，工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件的价值相当于预付备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回；③工程保修金为承包合同总价的3%，业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留；④除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不做调整。
施工合同六篇施工合同篇1发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，为明确合同双方权利、义务和经济责任，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商一致，订立本合同。
一、工程概况1.1工程名称：ddd1.2工程地点：金dd1.3工程内容：小区全部配电工程1、小区所有箱变的安装调试2、小区内高低压电缆敷设、制作、接线。
3、小区内接地敷设、制作、安装、调试。
4、小区内高压计量和分支箱、低压分箱、楼洞表箱、计量表箱制作安装。
5、小区配电工程图纸设计的其他内容。
并将已安装的1000KVA箱变迁移到图纸设计的指定位置。
二、承包方式及合同价款2.1承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包质量。
2.2合同价款：本合同的一次性固定总承包价款为人民币￥2400000元。
金额（大写）：贰佰肆拾万元整元该合同价款为固定价格，不因国家政策、市场因素变动其他因素而调整，由乙方包干使用。
阳光花园开工前期先上的一台1000KVA箱变，含高压配电系统及计量装置，作为甲方临时施工用电使用，施工结束后由乙方负责按设计要求迁移到指定位置，费用包含在本合同总承包价中。
2.2付款方式：付款方式为银行支票或现金，货币种类为人民币。
1、一期1000KVA箱变工程造价为397270元，由甲方在一期工程结束后一次性支付给乙方。
2、二期工程在人员进场，小区东区电缆沟开挖完成、箱变基础完成、东区主设备（箱变）入场后甲方付给乙方剩余款项的20%。
3、二期工程在小区东区电缆敷设完成、高低压分支箱和分电箱安装完成甲方付给乙方剩余款项的30%；小区西区电缆敷设完成、高低压分支箱和分电箱安装完成后甲方付给乙方剩余款项的20%。
4、二期工程工程安装调试完成甲方支付乙方剩余款项的10%。
5、二期工程竣工由供电管理部门验收合格后，乙方向甲方提供合格证明文件，并在得到供电管理部门明确的同意接收小区配电工程书面文件后20日内由甲方支付到本合同全部工程款的90%，剩余10%作为保证金，待全部配电工程接收后一次性付给乙方。
一、单项选择题(每题的备选项中，只有一个正确答案。
请将正确答案的序号填入括号内。
)1.下列属于印花税应税合同的是( B )。
A. 供水合同B. 购销合同C.客运合同2.下列哪项属于印花税权利、许可证照的征税范围。
( C )A. 身份证B. 驾驶证C.房屋产权证3.购销合同印花税的税率是( A )A. 万分之三B. 万分之五C.万分之零点五4.按税法规定可以免缴印花税的凭证是( C )。
A.财产保险合同B.仓储保管合同C.无息、贴息贷款合同5.按印花税现行规定，保险合同的计税依据是( B )。
A. 投保金额B.保险费收入C.定额五元6.以印花税票完税的凭证，多贴印花税票者，如何处理。
( B )A. 对多贴部分退税B. 对多贴部分一律不予退税C. 对多贴部分揭下重用7.下列哪个账簿，可以免贴印花。
( C )A. 企业的资金账簿B. 企业的明细分类账簿C. 企业为职工谋福利对内所办食堂设置的账簿8.在下列保险合同中，不征印花税的是( C )。
A. 财产保险合同B. 责任保险合同C. 人寿保险合同9.记载资金的帐簿，启用新账时，资金未增加的， ( A )。
A. 不再按件定额贴花B. 按件定额贴花C. 按原有资金数额依率贴花10.我省规定，实行印花税核定征收的单位，具体核定比例为：工业按购进货物金额和销售收入为计税依据，分别以( B )的比例核定计征。
A. 50％和 60％B.40％和 70％C.50％和 70％11.某国有粮食收购站，与农民签订的农副产品收购合同( A)A．免纳印花税B．按购销合同由收购站贴花，农民免予贴花C．按购销合同贴花双方各自贴花D．按购销合同农民贴花，收购站免予贴花12.下列凭证应贴印花税的是( C )A 土地出让合同B 土地转让书据C 代替合同使用的要货通知单D 无息贴息贷款合同13.下列凭证应贴印花税的是( C )A 土地出让合同B 土地转让书据C 加工承揽合同D 无息贴息贷款合同14.下列关于印花税计税依据的论述中，你认为正确的是( D )A、对采取易货方式进行商品交易签定的合同，应以易货差价为计税依据B、对于由委托方提供辅助材料的加工合同，无论加工费和辅助材料金额是否分开记载，均以合计数为计税依据C、建筑安装工程承包合同的计税依据是承包总额扣除分包或转包金额后的余额D 、货物运输合同的计税依据是运输费用总额，不含装卸费15.在确定合同计税依据时应当注意，有时合同在签订时无法确定计税金额，对于此类合同，一般按( D )贴花，以后结算时，再予以补贴印花。
案例一背景：某拟建工业项目建设期2年，运营期8年，项目基础数据如下：1.固定资产投资总额为5263.90万元，其中无形资产600万元，其余形成固定资产。
无形资产在运营期8年中均匀摊入成本。
固定资产残值300万元，按直线法折旧，折旧年限12年。
2.本项目固定资产投资来源为自有资金和贷款。
自有资金和贷款在建设期内均衡投入，贷款总额为2000万，贷款年利率10%（按年计息）。
贷款合同规定的还款方式为：运营期前4年等额还本付息。
3.项目流动资金全部为自有资金。
4.企业适用的增值税税率为13%，增值税附加税率为12%，所得税税率为25%。
5.项目的资金投入、收益、成本费用，见下表6.假定建设投资中无可抵扣固定资产进项税。
建设项目资金投入、收益、成本费用表单位：万元（计算结果以万元为单位，保留2位小数）1.【简答题】列式计算建设期贷款利息、年固定资产折旧费、年无形资产摊销费。
答案：（1）建设期贷款利息：建设期第1年利息=1000/2×10%=50.00万元；建设期第2年利息=（1000+50+1000/2）×10%=155.00万元建设期贷款利息=50+155=205.00万元（2）年固定资产折旧费=（5263.90-600-300）/12=363.66万元（3）年无形资产摊销费=600/8=75.00万元2.【简答题】列式计算运营期第1年应还本金和利息，并通过计算说明当年是否满足还款要求。
答案：运营期第1年期初借款余额=2000+205=2205.00万元每年应还本利和=2205×（1+10%）^4×10%/[（1+10%）^4-1]=695.61万元第1年利息=2205×10%=220.50万元第1年应还本金=695.61-220.50=475.11万元总成本费用=2490.84+363.66+75+220.50=3150.00万元增值税=3300×13%-230=199.00万元增值税附加=199×12%=23.88万元利润总额=3300-3150-23.88=126.12万元净利润=126.12×（1-25%）=94.59万元可还本资金=363.66+75+94.59=533.25万元＞应还本金475.11万元，满足还款要求3.【简答题】列式计算运营期第2年、第3年投入的流动资金为多少万元。
云测库，互联网测评考试与人才管理平台2015年造价工程师考试《案例分析》模拟试题(5)（考生版）试卷题量：8题试卷总分：8分试卷限时：120分钟测评/引用码：FLfKNo9一、案例分析1、某建设项目计算期8年，其中建设期2年。
1．项目建设投资2400万元，第1年投入1000万元，全部为自有资金，第2年投入1400万元，其中1000万元为银行贷款，贷款年利率为6%，贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本利息照付方式偿还。
2．项目建设投资中预计形成无形资产420万元，其余形成固定资产。
固定资产使用年限为10年，预计净残值率为5%，按直线法折旧。
无形资产在运营期6年中，均匀摊入成本。
3．建设项目达到设计能力后，全厂定员为500人，工资和福利费按照每人每年2万元估算。
每年其他费用为160万元(其中：其他制造费用为100万元)。
年外购原材料、燃料、动力费估算为2700万元。
年均经营成本为2400万元，年营业费用为300万元，年修理费占年均经营成本10%。
各项流动资金最低周转天数分别为：应收账款为30天，现金为40天，各项存货均为40天，应付账款为30天。
4．项目流动资金投资全部为自有资金。
5．项目第3年的总成本费用为1500万元，第4至第8年的总成本费用均为2000万元。
6．项目设计生产能力为年产量50万件的某产品，预计营运期第1年产量为设计生产能力年产量的70%，所需流动资金为800万元。
以后各年产量均达到设计生产能力。
产品售价为50元／件，营业税金及附加费率为6%，所得税率为33%。
7．行业融资前税前财务基准收益率为8%。
计算结果表中保留三位小数，其余保留两位小数。
1司题：1．用分项详细估算法估算项目的流动资金。
2．计算项目各年的建设投资贷款还本付息额，并编制借款还本付息计划表(表1—1所示3．计算各年固定资产折旧额、无形资产摊销额和经营成本。
4．计算项目投资财务净现值(所得税前)、静态投资回收期(所得税后)，评价项可行性。
一、单项选择题(共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.固定资产投资包括()A.建筑费+安装费+预备费B.建筑费+安装费+建设其他费C.建安费+建设其他费+预备费D.工程费用建设其他费预备费+建设期利息【答案】D【解析】固定资产投资包括建设投资和建设期利息。
建设投资包括工程费用、工程建设其他费和预备费。
工程费用包括建筑安装工程费用，设备及工器具购置费。
【考点来源】第一章第一节我国建设项目总投资及工程造价构成P12.某国内设备制造厂生产某台非标准设备的生产制造成本及包装费用20万元，外购配套件费为3万元，利润率为10%，増值税率为()万元。
A.2.00B.2.26C.2.30D.2.60【答案】D【解析】增值税率=(20+3+20×10%考点来源9.某工程建设期2年，第一年投入2000万元，第二年投入3000万元，建设期利息只计息不付息，利率10%。
建设期利息是()A.455B.460C.720D.830【答案】B【解析】第一年建设期利息=2000÷2×10%=100万元，第二年的建设期利息=(2000+100+3000÷210%=360万元，建设期利息=100+360=460万元。
【考点来源】第一章第五节建设期利息P3110.下列工程量清单正确的是()A.∑分部分项工程量×工料单价B.∑措施项目工程量措施项目工料单价C.其他项目=暂列金额十暂估价十计日工十总承包服务费D.单项工程费=分部分项项目费十措施项目费十其他项目十税金【答案】C【解析】分部分项工程费=Σ(分部分项工程量相应分部分项工程综合单价);措施项目费=各措施项目费;其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费;单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金;单项工程造价=∑单位工程造价;建设项目总造价Σ单项工程造价【考点来源】第二章第二节工程计价基本程序P3911.下列定额反应平均先进水平的是()A.施工定额B.预算定额C.概算定额D.概算指标【答案】A【解析】【考点来源】第二章第一节工程定额体系P4112.下列计入总价措施项目表的是()A.垂直运输费B.施工降排水C.地上地下成品保护D.大型机械进出场【答案】C【解析】措施项目费用的发生与使用时间、施工方法或者两个以上的工序相关，如安全文明施工费，夜间施工，非夜间施工照明，二次搬运，冬雨季施工，地上、地下设施和建筑物的临时保护设施，已完工程及设备保护等。
某开发公司(甲方)与某建筑公司(乙方)签订了某工程施工承包合同，合同总价为800万元，工期为4个月。
承包合同规定：（1）主要材料及构配件金额占合同总价的65%；（2）预付备料款额度为合同总价20%，工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款备料款时起扣，每月以抵充工程
（3）工程保修金为合同总价的3%，款的方式连续收回；
甲方从乙方每月的工程款中按3%的比例扣留；（4）除设计变更和其它不可抗力因素外，合同总价不作调整。
乙方每月实际完成并签证确认的工程量见下表：某工程各月实际完成产值（单位：万元）
项目经理部为了搞好现场管理，加快施工进度，制定了一系列管理制度，并从现场实际条件出发，作了以下几项的具体安排：
（1）按照文明施工检查的项目，在已经完成了现场围挡、封闭管理、材料堆放、现场防火、施工现场标牌的基础上，对其他未完成的项目要求忙完善。
（2）因临时建筑不足，安排部分工人住在已建成的该工程地下室内。
（3）为加快施工进度，每天要施工到晚上12点。
问题：1. 本例的工程预付备料款是多少?
2. 工程预付备料款的起扣点是多少？从几月份起扣？
3. 市区主要路段的工地现场围挡设置高度应是多高?未完成的文明施工检查项目还有哪些?
4. 项目经理部对工人的住宿安排和工作时间安排合理吗?请说明理由。
5. 保修期满甲方应返回乙方的保修金是多少?
某写字楼工程，地下1层，地上10层，当主体结构已
基本完成时，施工企业根据工程实际情况，调整了装修施工组织设计文件，编制了装饰工程施工进度网络计划，经总监理工程师审核批准后组织实施。
如下图：
在施工过程中发生了以一事件：
事件一：工作E原计划6天，由于设计变更改变了主要材料规格与材质，经总监理工程师批准，E工作计划改为9天完成，其他工作与时间执行网络计划。
事件二：一层大厅轻钢龙骨石膏板吊顶，一盏大型水晶灯（垂100kg）安装在吊顶工程的主龙骨上。
事件三：由于建设单位急于搬进写字楼办公室，要求提前竣工验收，总监理工程师组织建设单位技术人员，施工单位项目经理及设计单位负责人进行了竣工验收。
问题：
1.指出本装饰工程网络计划的关键线路（工作），计算计划工期。
2.指出本装饰工程实际关键线路（工作），计算实际工期。
3. 竣工验收是否妥当？说明理由
答：1.用标号法找关键线路，计算工期。
如下图所示。
则计划关键线路为：B-C―F-G;计划工期为17天。
2.用标号法找关键线路，计算工期，如下图所示。
则实际关键线路为：B-E―H;实际工期为19天。
3.不妥当。
因为竣工验收应分为三个阶段：
(1)竣工验收的准备参与工程建设的各方应做好竣工验收的准备;
(2)初步验收：施工单位在自检合格基础上，填写竣工工程报验单，由总监理工程师组
织专业监理工程理财，对工程质量进行全面检查，经检查验收合格后，由总监签署工程竣工报验单，向建设单位提出质量评估报告;
(3)正式验收：由建设单位接到监理单位的质量评估和竣工报验单后，审查符合要求即
组织正式验收
某大型工程，共15层，采用框架结构，开工日期为2002年4月1日，合同工期为18个月。
在施工过程中发生如下事件：
事件1：2002年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与甲方提供的地质资料不符造成施工费用增加2.5万元，相应工序持续时间增加了4天。
事件2：2002年5月施工单位为保证施工质量，扩大基础地面，开挖量增加导致费用增加3.0万元，相应工序持续时间增加了3天；
事件3：2002年8月，进入雨期施工，恰逢20天大雨，造成停工损失2.5万元，工期增加了4天；
事件4：2003年2月，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加导致费用增加3.8万元，相应工序持续时间增加了2天；
事件5：外墙装修抹灰阶段，一工人在五层贴抹灰用的分格条时，脚手板滑脱发生坠落事故，抢救无效死
亡；
事件6：屋面工程施工过程中，部分卷材有轻微流淌和鼓泡，流淌部位未出现渗漏。
问题：（1）施工单位对施工过程中发生的事件1、2、3、4可否索赔？为什么？
（2）事件5中发生的安全事故可定为几级的重大安全事故？依据是什么？
（3）屋面防水工程和外墙面的渗漏一般保修期限为几年？
1.事件1费用索赔成立，工期不予延长。
因为业主提供的地质资料与实际情况不符是承包商不可预见的，所以索赔成立；从提供的背景资料看，因为事件1未发生在关键线路上，所以工期不予延长。
2. 4)按照建设部《工程质量重大事故报告和调查程序规定》，事件5中发生的这起安全事故可定为四级重大事故。
根据《工程质量重大事故报告和调查程序规定》具备下列条件之一者为四级重大事故：
①死亡2人以下；
②重伤3人以上，19人以下；
③直接经济损失10万元以上，不满30万元。
3. 5年
甲公司投资建设一幢地下一层，地上五层的框架结构商场工程，乙方施工企业中标后，双方采用《建设工程施工合同》（示范文本）GF－1999－0201）签订了合同。
合同采用固定总价承包方式。
合同工期为405
天，并约定提前或逾期竣工的奖罚标准为每天5万元。
合同履行中出现了以下事件：
事件一：乙方施工至首层框架柱钢筋绑扎时，甲方书面通知将首层及以上各层由原设计层高4.30米变更为4.80米，当日乙方停工，25天后甲方才提供正式变更图纸，工程恢复施工，复工当日乙方立即提出停工损失150万元和顺延工期25天的书面报告及相关索赔资料，但甲方收到后始终未予答复。
事件二：在工程装修阶段，乙方收到了经甲方确认的设计变更文件，调整了部分装修材料的品种和档次。
乙方在施工完毕三个月后的结算中申请了该项设计变更增加费80万元。
但遭到甲方的拒绝。
事件三：从甲方下达开工令起至竣工验收合格止，本工程历时425天。
甲方以乙方逾期竣工为由从应付款中扣减了违约金100万元，乙方认为逾期竣工的责任在于甲方。
问题：1.事件一中，乙方的索赔是否生效？结合合同索赔条款说明理由。
2.事件二中，乙方申报设计变更增加费是否符合约定？结合合同变更条款说明理由
3.事件三中，乙方是否逾期竣工？说明理由并计算奖罚金额。
答：1.事件一中，乙方的索赔生效。
该事件是由非承包单位所引起，承包人按照通用合同条
款的约定，在索赔事件发生后28 天内提交了索赔意向通知及相关索取资料，提出费用和工期索赔要求，并说明了索赔事件的理由。
2.乙方申报设计变更增加费不符合约定。
理由：乙方已过索赔权利的时效，根据有关规定，乙方必须在发生索赔事项28 天内经过工程师同意，提交索赔报告，但本案例三个月后才提，超出索赔时效，丧失要求索赔的权利，所以甲方可不赔偿。
3.乙方不是逾期竣工，理由：因为造成工程延期是由建设单位提出变更引起，非施工单位责任，乙方已有效提出索赔要求，所以甲方应给予工期补偿，甲方给乙方的费用索赔为20×5＝100 万元，延长工期20 天。
