简述建设工程设计阶段造价管理的重要性及控制方法
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Management Science & Economics58《华东科技》关于预算在造价控制中的重要性及控制方法吴晓燕(浙江和兴工程造价咨询有限公司,浙江 金华 321000)摘要:在建设工程中,工程预算决定造价控制质量,也是造价管理重要前提。
做好工程预算工作能够有效控制项目成本支出。
所以,在造价控制方面,需要通过工程预算这一重要环节,才能保证企业收益。
本文分析预算在工程造价管理中的重要性,提出几点提高工程预算质量的对策。
关键词:造价控制;预算;重要性;控制方法随着社会经济的快速发展,建筑领域发展也十分迅速,逐渐成为和国民经济发展息息相关的产业之一。
工程实施和管理工作开展阶段,目的是对造价成本进行有效管控,帮助企业获取最高经济效益。
需要通过造价预算,并展开成本控制,才能顺利完成上述目标。
所以,建筑企业应该对工程预算重要性有明确认知,并运用合理的造价控制手段,发挥工程预算应用价值,辅助造价管理。
1 工程预算概述 工程预算主要是项目实施阶段,按照国家法规要求和项目规程及标准,对于各施工环节所需资金进行科学准确地评估,并对资金投入合理分配,保证项目质量和进度的前提之下,控制项目成本。
由于工程预算属于造价控制起点,所以合理的预算工作能够为施工图设计提供依据和参考,并为项目投资科学开展奠定基础,使方案编制高度可行,对于项目不同阶段造价和成本合理控制,使工程效益达到最大。
2 预算在造价控制中的重要性分析 2.1 保证造价科学 建筑领域工程造价的管理工作,工程预算属于造价控制首要环节,需要通过科学计算和论证,评价造价编制工作,形成书面文件。
在编制通过项目预算部门审核与认可之后,将其制作成为计划投资的文件,作为建筑企业合同签订依据。
所以,只有工程造价的预算过程认真严谨,才能保证施工期间各项工序有序进行,比如:材料及时进场、资金流转正常、工序衔接有序等。
可见,工程预算能够使得造价管理更加科学,为其提供充足依据。
设计阶段造价管理的重要性分析设计阶段造价管理的重要性分析设计阶段是一个项目的关键阶段,对于建设工程来说尤为重要。
在项目的设计阶段,各种决策都将对后续的建设过程产生深远的影响。
在这个阶段,造价管理作为一个重要的环节,可以有效地控制项目的成本,提高项目的效益和竞争力。
本文将从多个方面分析设计阶段造价管理的重要性。
首先,设计阶段造价管理的重要性体现在其能够提前预测项目成本。
在设计阶段,通过对项目进行综合的成本估算和成本分析,可以较准确地预测项目的建设成本。
这样能够帮助项目方在决策时更加明智,合理安排和调配资金,避免因为资金不足而导致项目无法顺利完成或者出现额外的经济风险。
其次,设计阶段造价管理的重要性还体现在其能够发现和解决设计中的问题。
在设计阶段,如果能够采取全面的造价管理措施,可以及早发现设计中的问题,并采取相应的措施加以解决。
这样可以避免在后续的施工阶段由于设计问题导致工程质量不合格或者需要重新设计,从而节省时间和资金成本。
此外,设计阶段造价管理还有助于确保建设项目按照预期目标进行。
在设计阶段,通过制定合理的设计目标和标准,结合成本控制措施,能够保证设计的实现目标与预期目标相符合。
这样可以确保项目在各个方面的要求得到满足,避免出现不必要的变更和返工,提高项目的效益和竞争力。
最后,设计阶段造价管理的重要性还表现在其提供了决策支持和风险管理的依据。
通过对项目各个阶段的成本进行深入的分析和评估,设计阶段造价管理为项目方提供了重要的决策支持和风险管理的依据。
项目方可以根据造价管理报告的分析结果,制定合理的施工计划和资源配置方案,合理应对项目中的各种风险。
综上所述,设计阶段造价管理在建设项目中的重要性不可忽视。
它能够提前预测项目成本,发现和解决设计中的问题,确保项目按照预期目标进行,并提供决策支持和风险管理的依据。
因此,在项目的设计阶段,合理有效的造价管理是确保项目顺利进行、节约成本和提高效益的关键环节。
浅谈建设单位工程造价控制的意义与措施摘要:随着建筑工程的不断发展,工程造价控制已经成为建设单位必须面对的一个复杂问题。
因此,建设单位必须探索出一种可行的方法来进行工程造价控制。
本文将从建设单位的角度出发,探讨如何进行工程造价控制。
关键词:建设单位;工程造价;意义;控制一、建设单位进行工程造价控制的意义对于建设单位来说,进行工程造价控制是非常重要的,因为它对于项目的成功与否有着直接的影响。
(一)进行工程造价控制有助于减少项目成本。
在项目开展的过程中,项目建设单位会遭遇众多的成本压力,而这些成本往往因为工程变更、物料采购、施工条件等因素而发生变化。
通过进行工程造价控制,可以在不影响项目质量和进度的前提下,降低项目成本,使得项目更具有经济性和可持续性。
(二)进行工程造价控制有助于提升项目质量。
在进行工程造价控制时,建设单位需要对工程设计、施工方案、材料选用等方面进行仔细的审核和评估,从而确保工程的质量能够得到保障。
同时,通过控制成本,建设单位还可以在项目中增加一些附加值,如环保措施、节能技术、文化传承等,从而提升项目的附加价值。
(三)进行工程造价控制有助于保证项目进度。
在项目建设过程中,如果成本控制不当,将可能导致工期延误。
通过进行工程造价控制,建设单位可以更好地掌控项目进度,保证项目按计划进行,最终实现项目的圆满完成。
(四)进行工程造价有利于提高投资效益。
在项目实施过程中,通过加强工程变更管理、合同管理,可以有效避免或降低因设计变更、合同纠纷等带来的成本增加,提高投资效益。
(五)进行工程造价有利于规范市场行为。
通过加强对施工单位的造价控制,可以规范其行为,减少不必要的工程变更,从而维护建设方的利益,保证项目的顺利实施。
(六)进行工程造价有利于促进企业技术进步。
通过对施工单位的造价管理,促使其不断改进工艺和设备,采用先进的施工方法,提高施工效率,缩短工期,从而实现节约成本,加快资金周转,提高企业经济效益的目的。
建筑工程造价控制与管理建筑工程造价控制与管理在现代社会中扮演着重要的角色。
随着建筑工程的规模和复杂性不断增加,保持工程造价在可控范围内变得越来越重要。
本文将探讨建筑工程造价控制与管理的重要性、方法和挑战。
一、建筑工程造价控制与管理的重要性建筑工程造价控制与管理的重要性在于确保工程项目的经济效益。
通过对项目造价的合理控制,可以最大程度地减少成本,提高利润率。
此外,建筑工程造价控制与管理还可以帮助建筑企业合理分配资源、提高项目进度、提高质量和满足客户需求。
二、建筑工程造价控制与管理的方法1. 前期准备阶段在项目启动之前,建筑工程项目的造价控制与管理工作就要开始进行。
这包括项目的可行性研究、预算编制、招投标工作等。
通过制定详细的预算和合理的招投标策略,可以有效地控制工程造价。
2. 施工阶段在工程施工阶段,建筑工程造价控制与管理的重点是控制材料和人工成本,同时监控进度和质量。
通过与供应商的合作、施工进度的紧凑安排以及质量监测机制的建立,可以降低成本并提高效率。
3. 后期维护阶段建筑工程的生命周期并不止于施工完成,还包括后期维护和保养。
对建筑设备和设施的合理维护,可以延长其使用寿命,减少维修成本,从而实现长期的经济效益。
三、建筑工程造价控制与管理面临的挑战1. 劳动力成本和材料成本上升近年来,劳动力成本和材料成本不断上升,给建筑工程造价控制与管理带来了挑战。
如何有效应对成本上升的压力,是建筑企业需要思考的问题。
2. 建筑工程项目管理的复杂性建筑工程项目通常涉及多个参与方,包括建筑师、设计师、承包商等。
协调各方之间的利益,确保项目进展顺利,对于建筑工程造价控制与管理来说是一个复杂而繁琐的任务。
3. 技术和信息的变革随着科技的不断进步和信息技术的普及,建筑工程管理方式也在不断变化。
建筑企业需要及时跟进新技术和信息,以提高工程管理的效率和质量。
结论建筑工程造价控制与管理是确保工程项目经济效益的重要手段。
通过前期准备、施工阶段和后期维护的有效管理,可以控制成本、提高质量和满足客户需求。
设计阶段工程造价控制的重要意义1. 引言在现代建筑项目中,设计阶段可谓是重中之重。
想象一下,如果没有合理的造价控制,整个项目就像无头苍蝇一样乱飞,最终只能以悲剧收场。
控制造价,不仅能让钱花得更明白,也能让项目顺利推进,真是“一举两得”的好事。
2. 造价控制的必要性2.1 节省成本首先,控制造价能帮助我们省下不少银子。
你瞧,设计阶段就像是打基础,基础不打好,后面的楼房再华丽也没用。
想想,如果预算一开始就控制得当,后面就能避免很多不必要的浪费。
就像咱们常说的:“省一分钱就是赚一分钱”,每一分都重要。
2.2 避免风险其次,造价控制还能有效降低风险。
试想,如果设计时不考虑成本,等到施工阶段,突如其来的高昂费用可就让人哭笑不得了。
就像一场赌博,赌上了项目的成败,谁能承担得起那样的风险呢?因此,提前做好预算,才是明智之举。
3. 设计阶段的造价控制方法3.1 科学规划那么,如何进行有效的造价控制呢?首先,科学规划是关键。
在设计阶段,就要明确项目的规模、材料、工艺等各个方面。
这就像做菜,要提前准备好食材,才能做出色香味俱全的美食。
可别等到临时抱佛脚,那时候可就晚了。
3.2 灵活应变接下来,灵活应变也很重要。
在设计过程中,总会遇到各种意想不到的问题,这时候就得随机应变,及时调整方案。
比如,某种材料价格上涨了,我们可以考虑替换成性价比更高的选项。
灵活的调整就像是在玩一场棋局,总要提前考虑几步,才能不被对手击败。
4. 造价控制的最终目标4.1 实现项目价值最终,造价控制的目标是实现项目的最大价值。
通过科学的预算和合理的设计,我们可以让项目在保证质量的同时,控制成本。
就像是在生活中精打细算,努力让每一分钱都花在刀刃上。
4.2 提升团队效率最后,良好的造价控制还能提升团队的工作效率。
当每个人都清楚自己的任务和预算时,大家的合作就会更加顺畅。
这样的团队就像是一支训练有素的乐队,和谐又富有节奏感,让整个项目进展如同行云流水。
设计阶段造价管理的意义一、前言设计阶段造价管理是建筑工程项目中非常重要的一个环节。
在建筑工程项目中,设计阶段的造价管理可以有效地控制项目的成本,并且可以提高项目的质量和效率。
因此,在建筑工程项目中,设计阶段的造价管理是非常重要的。
二、设计阶段造价管理的意义1. 控制项目成本在建筑工程项目中,成本控制是非常重要的一个环节。
如果没有良好的成本控制,就会导致项目超支或者无法按时完成。
而在设计阶段进行造价管理,可以有效地控制项目成本。
通过对各个施工方案进行比较分析,可以选择最优方案,并且在施工过程中及时调整方案,从而控制项目成本。
2. 提高项目质量在建筑工程项目中,质量是非常重要的一个指标。
如果质量不达标,就会导致安全问题和后期维护困难等问题。
而在设计阶段进行造价管理,可以提高项目质量。
通过对各个施工方案进行比较分析,可以选择最优方案,并且在施工过程中及时调整方案,从而保证了项目质量。
3. 提高效率在建筑工程项目中,时间是非常重要的一个因素。
如果时间过长,就会导致成本增加和项目延期等问题。
而在设计阶段进行造价管理,可以提高项目效率。
通过对各个施工方案进行比较分析,可以选择最优方案,并且在施工过程中及时调整方案,从而保证了项目进度。
4. 保证安全在建筑工程项目中,安全是非常重要的一个因素。
如果安全出现问题,就会导致人员伤亡和财产损失等问题。
而在设计阶段进行造价管理,可以保证项目的安全性。
通过对各个施工方案进行比较分析,并且考虑到施工过程中的安全因素,在设计阶段就可以避免一些潜在的风险。
5. 提高竞争力在建筑工程市场上,竞争是非常激烈的。
只有提高自身的竞争力才能获得更多的市场份额。
而在设计阶段进行造价管理,可以提高项目质量、效率和安全性等指标,从而提高自身的竞争力。
三、设计阶段造价管理的实现方法1. 制定合理预算制定合理预算是实现设计阶段造价管理的基础。
在制定预算时,需要考虑到项目的实际情况,并且要有足够的经验和专业知识。
建筑工程管理中工程造价的管理控制探析建筑工程是一个复杂的系统工程,其中工程造价的管理控制是非常重要的一环。
良好的工程造价管理控制可以确保工程项目在预算内完成,同时也能提高工程项目的效益和风险管理能力。
本文将对建筑工程管理中工程造价的管理控制进行探析,分析其重要性和方法。
一、工程造价管理控制的重要性工程造价是指工程项目从筹备、设计、施工到使用、维护整个周期内所需要的资金支出,是衡量工程项目综合成本的指标。
工程造价管理控制的重要性主要体现在以下几个方面:1. 资金利用效率工程造价管理控制可以有效控制资金使用,避免资源的浪费,提高资金利用效率。
在工程项目中,资金是一项重要的资源,只有合理利用和控制,才能确保工程项目的进度和质量。
2. 预算控制通过工程造价管理控制,可以对工程项目的成本进行预算和控制。
合理的预算可以帮助项目负责人了解项目的资金需求,及时调整项目方案,避免因经费不足而导致工程项目滞后或停顿。
3. 风险管理工程造价管理控制可以帮助项目管理人员预测和防范工程项目中的风险,保证工程项目的顺利进行。
在工程项目中,随时会面临着各种风险,包括市场风险、工程技术风险、自然灾害风险等,如能有效控制工程造价,就能帮助项目管理人员及时应对风险,防患于未然。
在工程项目的前期,项目管理人员需要对工程造价进行预测和预算控制。
通过对工程项目的设计和施工方案进行评估和测算,制定合理的工程造价预算。
在工程项目的实施过程中,及时对成本进行监控和控制,确保工程项目在预算内进行。
2. 实施成本效益分析在工程项目实施中,需要对投入与产出进行成本效益分析。
通过对不同投资方案进行评估和分析,找出最佳的投资方案,最大限度地实现成本效益。
3. 部门协作与信息共享工程项目中,各个部门需要相互协调和共享信息,确保全面、及时地了解工程项目的造价情况。
协作与信息共享可以帮助各个部门了解工程项目的整体情况,协助进行成本控制。
4. 制定科学的成本控制指标通过制定科学合理的成本控制指标,对工程项目的成本进行度量和评价,帮助项目管理人员及时发现和解决工程项目中的成本问题。
工程造价管理的重要性和控制要点摘要:工程造价管理是建筑工程项目建设中非常重要的一项工作,只有抓住其控制要点,提高控制要点的控制质量,才能使该项目的建设成本得到很好的控制,保证建设项目的增值过程。
本文是从事工程造价行业多年的笔者对工程造价管理的重要性和控制要点进行分析探讨。
关键词:工程造价管理;重要性;控制要点前言工程项目的建设是一项增值的过程,建设项目的投资者往往都十分重视建设项目所产生的经济利益,所以工程造价管理在建设项目的整个建设阶段就显得尤为重要。
所谓工程造价管理,就是利用科学的方法对工程建设中产生的各项费用进行合理化管理,使得建设项目的经济效益得到最大化,进而满足投资者的要求。
工程造价管理工作贯穿着整个建筑工程自可行性研究阶段到项目的竣工结算的全过程,我们只有抓住了工程项目建设的各控制要点,把握控制标准,提高控制力度,整个工程项目的造价管理工作就完成了大部分。
我们把握好整个工程的造价管理工作,工程的建设成本就能得到合理的控制,项目才会产生可观的收益。
所以,做好工程造价管理工作,做好成本控制,保证建筑工程的施工质量和建设成本,为建筑行业的健康稳定发展提供有力的支持。
工程造价管理工作控制的阶段大致可以分为五个阶段:可行性研究阶段、勘查阶段、设计阶段、施工阶段和工程竣工结算阶段。
一、在可行性研究阶段做好概预算工作(一)建筑工程概算的编制是进行工程建设的先行工作,工程概算的编制对项目工程造价管理具有重要的影响,高质量的工程概预算编制是企业制定投资成本计划、进行招标工作、进行生产材料的分配核算、实现企业经济效益的重要资料。
(二)工程造价中,最主要的成本是土地成本和建筑原材料成本。
一般来说,一个企业无法轻易改变土地成本,而原材料受到市场的影响经常出现变化和波动。
如果没有充分地进行市场考察或科学的市场评估和预测,那概预算原材料的价格就会与实际采购时的价格相差很大,给采购人员带来压力,给工程资金准备带来压力,会对建筑工程的施工进度和施工质量造成非常不好的影响。
浅议工程项目设计阶段的造价控制一、引言在工程项目建设全过程中,设计阶段对于工程造价的控制具有至关重要的作用。
设计阶段的决策和设计内容直接决定了工程项目的规模、结构、材料选用等方面,进而影响着整个项目的投资成本和经济效益。
因此,加强工程项目设计阶段的造价控制,对于优化资源配置、提高投资效益具有十分重要的意义。
二、设计阶段造价控制的重要性1.优化设计方案:设计阶段造价控制有助于优化设计方案,通过合理的经济分析和技术比较,选择性价比最优的设计方案,从而降低项目总投资成本。
2.控制投资成本:设计阶段造价控制能够在项目初期就对投资成本进行合理预估和控制,避免后期出现投资超支的情况,确保项目的经济效益和社会效益。
3.提高设计质量:设计阶段造价控制要求设计人员在设计过程中充分考虑经济因素,从而提高设计质量,使设计方案更加符合实际需求和实际情况。
三、设计阶段造价控制的具体措施1.强化设计阶段的经济性分析:在设计阶段,应对设计方案进行全面的经济性分析,包括投资成本、运营成本、维护成本等方面的综合考虑,以选出最优的设计方案。
2.推行限额设计:通过设定投资限额,要求设计人员在满足功能需求的前提下,尽量降低工程造价。
限额设计可以促使设计人员更加注重设计的经济性和合理性。
3.加强设计与造价的互动:设计阶段应加强与造价人员的沟通和协作,确保设计方案与造价估算相协调。
造价人员应及时向设计人员提供造价信息,以便设计人员在设计中充分考虑经济因素。
4.引入竞争机制:通过公开招标、设计方案竞赛等方式,引入竞争机制,让多个设计单位参与设计方案的竞争,从而选出性价比最优的设计方案。
四、设计阶段造价控制面临的挑战与对策1.挑战:在设计阶段,造价控制面临着设计方案多变、设计深度不足、设计与造价脱节等挑战。
这些问题可能导致造价估算不准确、设计方案超预算等情况的发生。
2.对策:为应对这些挑战,我们需要采取以下对策:一是加强设计阶段的审查和监管,确保设计方案的合理性和可行性;二是提高设计人员的经济意识,加强设计与造价的互动;三是建立完善的造价估算体系和方法,提高造价估算的准确性和可靠性。
简述设计阶段工程造价管理的重要意义设计阶段工程造价管理是指在工程项目设计阶段,通过科学、合理、规范的方法和手段对工程造价进行管理,以实现项目质量的保证和经济效益的最大化。
其重要意义体现在以下几个方面:1. 控制项目成本:设计阶段工程造价管理能够对项目成本进行有效控制,避免出现成本超支的情况。
通过合理的设计策划、施工方法和材料选择等,能够降低工程造价,提高项目经济效益。
2. 优化项目设计:设计阶段工程造价管理可以对工程设计进行优化,确保设计方案在满足技术要求的基础上,尽可能降低工程造价。
通过建立成本预算、成本控制和成本管理体系,可以从成本的角度评估和比较不同设计方案,选择经济效益最大的方案。
3. 提高项目质量:设计阶段的工程造价管理有助于提高项目的质量。
通过在设计阶段对工程造价进行管理,可以及时发现和解决设计中存在的问题和隐患,确保设计方案的合理性和可行性,从而提高施工效率和施工质量。
4. 保证资金合理分配:设计阶段工程造价管理能够合理分配项目资金,确保资金使用的合理性和透明度。
通过制定详细的成本预算和费用计划,能够实现项目资金的科学管理,防止资金浪费和滥用,保证项目的资金安全和可持续发展。
5. 提升工程管理水平:设计阶段工程造价管理能够提升工程项目管理水平。
通过建立健全的工程造价管理体系,加强成本控制和管理,能够提高工程项目的管理效率和管理水平,有效防止质量问题和工程纠纷的发生,保证工程项目的顺利进行。
综上所述,设计阶段工程造价管理在工程项目建设中具有重要意义。
通过控制项目成本、优化项目设计、提高项目质量、保证资金合理分配和提升工程管理水平,能够实现工程项目的可持续发展和经济效益的最大化。
设计阶段工程造价管理是工程项目管理中不可或缺的一环,对于保证工程项目的顺利进行和实现项目目标具有重要作用。
参考内容:1. 《工程造价管理》杨磊著,中国建筑工业出版社,2017年2. 《工程造价管理实施细则》国家发展和改革委员会,2012年3. 《工程造价管理技术规范》中华人民共和国住房和城乡建设部,2015年4. 《工程造价管理导论》赵国辉著,中国建材工业出版社,2018年5. 《工程造价管理实务》黄子华著,清华大学出版社,2019年。
浅谈工程设计阶段造价管理的应用随着社会市场经济的发展,建筑工程中进行的工程造价管理也有了一些新的问题和情况,例如工艺设计方面工程的总平面设计方面、建筑工程设计阶段等。
因此要对造价控制途径进行解析,实行限额设计的制度,建立健全工程设计阶段的系统,并合理的进行工程的承包与材料使用。
保证工程造价可以有效的发挥出作用,也促进工程可以良好的发展。
一、设计阶段进行工程造价控制的重要性设计阶段是影响整个工程投资的主要环节,因为一旦设计图纸完成后,就基本上确定了建筑工程的结构、装饰标准、材料选型以及设备,投资额也就确定了。
因此设计阶段的造价控制是决定项目投资的根本所在。
通过科学的设计可以大大降低项目的总投资额。
而根据我国的建筑工程实践研究发现,我国在设计阶段的投入费用只占到总投资额的12%左右,但是其对工程造价的影响要达到30%,在某种意义上说设计阶段的工程造价如果控制合理,整个工程的投资就会大大降低,相反则反之。
二、造价控制管理的基本原则1、以设计阶段的造价控制为建设全过程造价控制的重点。
建筑工程项目造价控制的关键在于建设前期决策和设计阶段。
决策完成后,接下来控制建筑工程造价的关键就体现于设计阶段的造价控制。
2、技术与经济的有效结合技术措施体现在多方案的对比选择、审查初步设计等,择优选择最佳的设计方案;经济措施为动态比较造价的计划值及实际值,合理掌控项目的资金投入。
技术与经济相结合是控制建筑工程造价最有效的手段。
三、设计阶段工程造价存在的问题1、招投标市场不规范,建筑市场管理机制相对滞后在实际进行建筑项目的招投标时,受人为因素、利益的驱使,一些企业或个人为节约投资款项、谋取利益,而采取各种违法、违规的手段邀请招标、串标、挂靠等不正当的方式寻求合作单位,不仅没有严格审查各投标单位的资质、信誉、能力等具体情况,同时也缺乏一定的公正性、公平性。
建筑市场管理机制的滞后,工程造价行业的不规范的竞价方式、承包发包方式,除了无法发挥建筑市场指挥市场功能外,也给社会和国家利益带来了不少的损害。
工程建设设计阶段的造价控制引言: 建设工程造价管理与控制应贯穿工程建设的全过程,包括投资决策、设计、施工、竣工决算等阶段,每个阶段对建设项目造价影响程度各不相同。
据统计,投资决策阶段占75%~95%;设计阶段占35%~75%;施工阶段占5%~35%;竣工决算阶段占0~5%,很明显,工程造价控制的重点应放在对投资影响最大的前期投资决策和设计阶段,在项目作出投资决策后,控制工程造价的关键在于设计。
下面本文从设计阶段工程造价控制的重要性、设计阶段工程造价失控的原因和设计阶段有效控制造价的措施三个方面阐述工程建设设计阶段工程造价的控制。
一、加强设计阶段工程造价控制的重要性1、工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程,是工程建设的灵魂,是科学技术转化为生产力的纽带,是处理技术与经济关键性环节,是具体实现技术与经济对立统一的过程,是确定与控制工程造价的重点阶段。
根据西方国家的有关专家学者分析,工程项目设计费一般只相当于建设工程全寿命(包括工程造价和工程交付使用后的经常开支性费用)的1%以下,但在决策正确的情况下,对工程造价的影响程度却占75%。
另外统计资料表明,在设计阶段节约投资的可能性为88%,而施工开始后节约投资的可能性仅为12%,由此可见,设计阶段对控制工程造价具有十分重要的意义。
2、设计阶段控制造价能充分体现事前控制的思想。
从我国的建设程序看,工程设计阶段在整个工程建设中起到承上启下的作用,一个工程将来能否达到既安全,又满足功能要求,能否取得最佳经济效益,在设计阶段就己经定型了。
由于设计阶段毕竟是项目要实施而未实施阶段,调整、改动都比较容易,施工图一旦成型,施工企业必须按图施工,是不能随意改动图纸的。
所以,为了避免不必要的修改,减少设计变更造成的工程造价的增加,对工程造价产生直接影响的结构类型的选用,设备的选型,材料的选用,设计标准的选择,层高及平面尺寸的确定等都要慎重,应该把设计做细、做深入,因为设计的每一笔都需要投资来实现,所以在没有开工之前,把好设计关尤为重要。
建设工程造价管理的重点及其控制措施摘要:基本建设工程造价管理的重要作用,论述了建设项目投资决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段及建设项目后评估阶段工程造价的计算与控制方法和手段,说明了工程造价的合理确定与有效控制贯穿建设项目始终的重要性并涉及了项目各阶段工程造价与评估的重要特征,从而更好地控制工程造价。
关键词:基建工程项目造价评估工程造价管理是工程建设管理的一个重要组成部分,它能有效保障投资方的投资效益,保障工程顺利进行。
合理确定并有效的控制工程造价是造价管理的两个方面。
工程造价的控制是按照造价目标,对造价形成过程的一切费用进行严格的计算、监督和调节,及时纠正,保证造价目标的实现。
工程造价的确定是指计算和确定工程造价和投资费用,工程造价的确定与控制是一种相互依存、相辅相成的关系。
1、项目投资决策阶段工程造价的计价与控制项目投资决策是选择和决定投资行为方案的过程,是对拟建项目的必要性和可行性进行技术论证,对不同建设方案进行技术经济比较及做出判断和决策的过程。
正确的项目决策,意味着对项目建设做出科学的决断,优选出最佳投资行为方案,达到实现资源的合理配置,它是合理确定和有效控制工程造价的前提。
在项目投资决策阶段,首先要解决好影响工程造价的以下几个因素:遵守“靠近原料、燃料提供地和产品消费地及工业项目适当聚集的原则”选择建设地区及建设地点;确定先进适用、经济合理的生产工艺和平面布置方案;确定项目的合理规模; 合理选用设备;确定合适的建设标准。
其次是认真编制项目可行性研究报告和投资估算,前者为项目投资决策提供科学的依据,后者在项目建设全过程中起到控制总投资的作用。
2、建设项目设计阶段工程造价的计价与控制设计阶段控制工程造价的有效方法是通过设计招标和设计方案竞选优化。
工程设计招标通过公开、公平的竞争,促进设计单位自觉按建筑设计要求提交实用、美观、安全、经济的设计方案,在评标过程中引入价值工程分析方法,对设计方案设定多个评价指标,按工程实际重要程度分配权重,有利于业主择优选择最佳设计方案,有利于工程投资的控制。
阐述建筑项目工程设计阶段造价的控制【摘要】本文旨在阐述建筑项目工程设计阶段造价的控制,首先介绍了造价控制的重要性,指出其对项目成功的影响。
接着分析了影响造价的因素,包括设计方案、材料选择等。
然后介绍了造价控制的方法,如预算编制、成本估算等。
并探讨了如何提高造价控制的效果,包括加强沟通、提高协调等。
最后通过案例分析,深入探讨了实际操作中的控制策略。
本文强调了建筑项目工程设计阶段造价控制的重要性,并提出了一系列的控制方法和建议,有助于工程项目的成功实施和经济效益的最大化。
【关键词】建筑项目、工程设计阶段、造价控制、重要性、影响因素、控制方法、提高效果、案例分析、结论。
1. 引言1.1 引言建筑项目工程设计阶段是整个建筑项目实施过程中非常重要的一个阶段,是确定工程质量、工程量和工程造价的关键时期。
在建筑项目工程设计阶段,造价控制是一个非常重要的环节,直接关系到整个项目的成本控制和运作效率。
对于建筑项目工程设计阶段造价的控制,需要高度重视和有效管理。
在当前我国建筑行业发展的背景下,建筑项目工程设计阶段的造价控制显得尤为重要。
只有通过科学合理的方法和措施,才能实现建筑项目工程设计阶段造价的有效控制,从而提高整个项目的经济效益和社会效益。
通过本文的阐述,我们将探讨建筑项目工程设计阶段造价控制的重要性、影响因素、控制方法、提高效果的途径以及案例分析,希望能够为广大建筑从业者提供一些有益的参考和借鉴,不断提高建筑项目工程设计阶段造价控制的水平和效果。
完。
2. 正文2.1 建筑项目工程设计阶段造价控制的重要性在建筑项目的整个生命周期中,设计阶段是非常关键的阶段。
在这个阶段,不仅确定了建筑的总体结构和功能,还直接影响到项目的造价。
设计阶段的造价控制显得尤为重要。
设计阶段的造价控制能够有效地避免项目成本的不合理增加。
在设计阶段,如果能够及时发现和解决设计方案中存在的成本过高的问题,就可以避免在施工阶段需要进行大规模的变更和调整,从而节省成本。
简述建设工程设计阶段造价管理的重要性及控制方法摘要:设计阶段是分析和处理工程技术和经济的关键环节,同时也是有效控制工程造价的重要阶段。
根据国外有关资料统计:影响项目投资最大的阶段,是占工程项目建设周期1/4的设计工作阶段。
显然,项目投资控制的重点在于施工以前的设计阶段。
本文将主要简述建设工程设计阶段造价管理的重要性及控制方法。
关键词:工程设计阶段造价控制重要性控制方法1. 工程设计阶段造价管理的重要性及我国建设工程造价控制的现状工程造价的控制虽然贯穿于项目建设的整个过程,但从项目的建议和可行性研究开始到最后竣工验收,每个阶段的工作对工程投资的影响都是不同的。
根据国外有关资料统计:影响项目投资最大的阶段,是约占工程项目建设周期1/4的技术设计前的工作阶段。
在初步设计阶段,影响项目投资的可能性为75%~95%;在技术设计阶段,影响项目投资的可能性为35%~75%;在施工图设计阶段,影响项目投资的可能性仅仅为10%~35%。
项目投资控制的重点应该放在施工以前的设计阶段。
但长期以来,我国建设行业对工程造价的控制,通常只注重对施工阶段和竣工阶段的预、结算审核,而忽视了对设计阶段的造价控制。
这种“事后结算”的办法,无论是对于建设单位和施工单位来说,往往都无法取得良好的造价控制效果,特别是工程结算涉及的一些设计变更、签证等内容,很容易导致双方扯皮,最终使得结算价失控。
理论与实践证明:以设计阶段为重点进行工程造价控制,采用技术与经济相结合的作法并使之贯穿于设计的每个阶段,通过各阶段由粗到细、多层次、全过程的投资控制,才能最终实现有效、合理使用建设资金,更好的控制造价,从而取得较好的投资效益,2. 工程设计阶段造价管理的作用2.1对造价控制中存在的风险能够迅速的识别通过造价管理人员收集资料和全面调查研究后,在工程项目的设计阶段就可以把本项目造价控制中尚未发生的潜在风险进行系统归类和全面识别。
造价人员对设计方案进行分析和评价后,可以采取放弃一些在造价上不能满足投资要求或者难以控制的设计方案,做到有效的回避造价控制风险。
简述建设工程设计阶段造价管理的重要性及
控制方法
摘要:
设计阶段是分析和处理工程技术和经济的关键环节,同时也是有效控制工程造价的重要阶段。
根据国外有关资料统计:影响项目投资最大的阶段,是占工程项目建设周期1/4的设计工作阶段。
显然,项目投资控制的重点在于施工以前的设计阶段。
本文将主要简述建设工程设计阶段造价管理的重要性及控制方法。
关键词:工程设计阶段造价控制重要性控制方法
1. 工程设计阶段造价管理的重要性及我国建设工程造价控制的现状
工程造价的控制虽然贯穿于项目建设的整个过程,但从项目的建议和可行性研究开始到最后竣工验收,每个阶段的工作对工程投资的影响都是不同的。
根据国外有关资料统计:影响项目投资最大的阶段,是约占工程项目建设周期1/4的技术设计前的工作阶段。
在初步设计阶段,影响项目投资的可能性为75%~95%;在技术设计阶段,影响项目投资的可能性为35%~75%;在施工图设计阶段,影响项目投资的可能性仅仅为10%~35%。
项目投资控制的重点应该放在施工以前的设计阶段。
但长期以来,我国建设行业对工程造价的控制,通常只注重对施工阶段和竣工阶段的预、结算审核,而忽视了对设计阶段的造价控制。
这种“事后结算”的办法,无论是对于建设单位和施工单位来说,往往都无法取得良好的造价控制效果,特别是工程结算涉及的一些设计变更、签证等内容,很容易导致双方扯皮,最终使得结算价失控。
理论与实践证明:以设计阶段为重点进行工程造价控制,采用技术与经济相结合的作法并使之贯穿于设计的每个阶段,通过各阶段由粗到细、多层次、全过程的投资控制,才能最终实现有效、合理使用建设资金,更好的控制造价,从而取得较好的投资效益,
2. 工程设计阶段造价管理的作用
2.1对造价控制中存在的风险能够迅速的识别
通过造价管理人员收集资料和全面调查研究后,在工程项目的设计阶段就可以把本项目造价控制中尚未发生的潜在风险进行系统归类和全面识别。
造价人员对设计方案进行分析和评价后,可以采取放弃一些在造价上不能满足投资要求或者难以控制的设计方案,做到有效的回避造价控制风险。
2.2工程设计阶段的造价控制是一种主动控制
主动控制就是预先分析目标偏离的可能性,并拟订和采取各项预防性措施,以使计划目标得以实现。
既是一种前馈控制,又是一种事前控制。
自上世纪70年代初开始,人们将系统论和控制论研究成果用于项目管理后,将“控制”立足于事先主动地采取决策措施,以尽可能地减少以至避免目标值与实际值的偏离,因此通过主动控制,我们可以在事前更好的控制工程造价。
2.3工程设计阶段的造价控制有助于提高工程造价管理人员的业务水平
从总体来看,我国工程造价行业从业人员的素质离市场经济的要求还有一定差距。
搞好造价工作,需要我们不断的进行学习,不断的进行积累和总结。
我们必须把传统的控制管理重点进行转移,这样我们才能跟上社会主义市场经济模式下造价控制管理的潮流,造价管理水平才能和世界先进水平接轨。
3.工程设计阶段造价管理的方法
设计阶段工程造价管理的主要方法是通过多方案技术经济分析、优化设计方案;同时,通过推行限额设计和标准化设计,有效地控制造价。
3.1限额设计
限额设计是按照批准的可行性报告中的投资限额进行初步设计;按照批准的初步设计概算进行施工图
设计、按照施工图预算造价编制施工图设计中各个设计文件的过程。
但在限额设计中,工程的使用功能不能减少,技术标准不能降低,工程的规模不能缩小。
因此,限额设计需要在投资额度不变的情况下,实现使用功能和建设规模的最大化。
限额设计是工程造价控制系统的一个重要环节,是设计阶段进行技术经济分析、实时工程控制的一项重要措施。
限额设计的实施程序:
1)目标制定
这些目标包括:造价目标、质量目标、进度目标、安全目标、环境保护目标。
这些目标之间互相关联和制约。
因此,要统筹兼顾、全面考虑追求技术合理的最佳整体目标。
2)目标分解
通过分解投资限额,然后下达到各个设计专业。
经过层层的目标分解将细化的目标明确到相应的设计人员,实现对投资额的有效控制。
3)目标推进
根据指定的目标进行限额设计。
4)成果评价
通过对设计成果进行评价总结经验和教训,作为指导以后造价控制工作的重要依据。
3.2设计方案的评价与优化
设计方案的评价和优化是设计过程的重要环节,它是指通过技术比较、经济分析和效益评价,正确处理技术先进和经济合理之间的关系,力求达到技术先进和经济合理的和谐统一。
实施程序:
1)按照使用功能、技术标准、投资限额的要求,结合工程所在地实际情况,探讨和建立可能的设计方案;
2)初步筛选方案;
3)根据设计方案的评价目的,明确评价的任务和范围;
4)确定能反映方案特征并能满足评价目的的指标体系;
5)根据设计方案计算各项指标及对比参数;
6)根据方案评价的目的,将方案的分析评价指标分为基本指标和主要指标,通过评价指标的分析计算,排除方案的优劣次序,提出推荐方案。
3.3概预算文件审查
设计概预算文件是建设工程造价的文件,是工程建设全过程控制、考核工程项目经济和合理性的依据。
因此,对概预算文件的审查在工程造价管理中具有非常重要的作用和现实意义。
1)设计概算的审查
审查设计概算的合法性;
审查设计概算的时效性;
审查设计概算编制依据的使用范围。
2)对设计概算编制深度的审查
审查编制说明;
审查设计概算编制的完整性;
审查设计概算的编制范围。
3)对设计概算的主要内容进行审查
设计概算可以采用的审查方法:对比分析法、主要问题复核法、查询核实法、分类整理法、联合会审法。
对施工图预算进行审查,有利于核实工程实际成本,更有针对性的控制工程造价。
施工图预算的审查方法有:
全面审查法:
全面细致的进行审查,但工作量较大,适合工程量小,结构技术简单的工程项目。
标准预算审查法:
利用标准图纸作为参考,对预算进行审核。
分组计算审查法:
根据项目特点进行分组,审查某个分量,并利用不同量之间的相互关系判断其他几个分项工程量的准确性。
对比审查法:
参照类似工程进行对比。
筛选审查法:
适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程项目。
重点抽查法:
对工程预算中的重点环节进行抽查。
利用手册审查法:
利用手册对照审查。
分解对比审查法:
将一个单位工程按直接费和间接费进行分解,分别与审定的标准预结算进行对比分析。
我们从以上方法可以看到,技术与经济相结合是设计阶段控制工程造价最有效的手段。
在实践工作中,我们需要发挥各专业人员的潜能,建立协调合作、激励机制。
一个合格的造价工程师既要懂工程造价,又要懂得技术经济指标和工程设计。
不仅要在设计阶段协助设计人员控制好造价,更要在设计阶段帮助建设方把好关。
设计人员精通设计,而工程造价人员更需要熟悉设计的变更而引起工程造价的变化。
因此,只有各专业人员共同配合,才能把工程投资控制在合理、限定的范围内。
我国已加入世界贸易组织WTO十余年,作为国民经济中重要产业之一的建筑业将长期面临着巨大冲击和挑战。
我国长期受计划经济影响,未按照国际惯例建立以设计阶段控制为核心的造价控制体制,国内外市场长期隔离,缺乏与国际公司在同一环境竞争的经验。
入世以来,我国先后制定出符合国际通用规则的严密制度,以使国内企业在经营活动中得到法律的保障。
先进的管理理念、技术方法和经验也必将推动工程造价控制的系统化、规范化。
机遇与挑战并存,工程造价作为一门综合性很强的学科,是一项政策性、经济性和实践性都很强的工作。
作为工程造价人员,除了对本专业的知识有深入的理解之外,还应该对设计过程、法律法规有深入的了解。
只有尽快适应国际市场竞争秩序,转变观念,自我完善,推陈出新,这样工程造价控制与管理才会有悠远的道路可走。
参考文献:1.《建设工程造价管理》2013版中国计划出版社作者:刘伊生、王雪青、徐远明等。