建筑工程造价计算依据概述

建设工程造价的计价依据一、工程造价计价依据的分类要想在工程建设各阶段合理肯定工程造价，必需得有科学适用的计价依据，主要包括造价定额、造价指标、取费定额、工期定额、基础单价和工程造价指数等。

（一）造价定额造价定额一般是指完成指定的单项施工内容在人力、物力、财力消耗方面所需的社会必要劳动量。

在我国属于推荐性经济标准。

其中最重要的有预算定额和概算定额。

1.预算定额是计价定额当中的基础性定额，主要用于在编制施工图预算时，计算工程造价和计算人工、材料、机械台班需要量。

同时，预算定额是在招标承包情形下，计算标底和肯定报价的主要依据。

预算定额是按分部份项工程进行项目划分的。

2.概算定额是编制初步设计概算和修正概算时，肯定工程概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量所利用的定额。

概算定额的项目划分对象是扩大分部份项工程，其编制基础是预算定额，但比预算定额综合扩大。

（二）造价指标造价指标是反映特定的单位工程、单项工程或建设项目所需人力、物力和财力的综合需要量。

在我国，属参考性经济标准，如概算指标、投资估算指标。

1.概算指标是按必然计量单位规定的，比概算定额更综合扩大的分部工程或单位工程的劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。

在建筑工程中，它往往按完整的建筑物、构筑物以、或座等为计量单位进行编制。

概算指标是在初步设计阶段编制工程概算，计算劳动、机械台班、材料需要量的依据。

它一般是在概算定额和预算定额基础上编制的。

2.投资估算指标是在项目建议书可行性研究阶段编制投资估算的基础和依据。

估算指标与概预算定额相较，具有较强的综合性和归纳性。

它往往以独立的建设项目、单项工程或单位工程为对象，综合项目全进程投资和建设中的各类本钱和费用，反映其扩大的技术经济指标。

投资估算指标一般按照历史的预决算资料和价钱变更等资料编制，但其编制基础仍离不开预算定额、概算定额和概算指标。

（三）取费定额取费定额是以某些费用项目为计算基础，反映专项费用的社会必要劳动量的百分率或标准，它是定额的一种特殊形式。

建筑工程计价依据3.1 建筑安装工程费用3.1.1 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费是指为完成工程项目建造、生产性设备及配套工程安装所需的费用。

我国现行建筑安装工程费用项目按两种不同的方式划分，即按费用构成要素划分和按造价形成划分：1.按照费用构成要素划分按照费用构成要素划分，费用项目由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。

这一分类体现产品价格由成本、利润、税金构成。

2.按照工程造价形成划分按照工程造价形成划分，费用项目由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。

这一分类体现了建筑安装工程造价中各费用项目的实现形式。

3.1.2 按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算1.人工费建筑安装工程费中的人工费，是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。

计算人工费的基本要素有两个，即人工工日消耗量和人工日工资单价。

（1）人工工日消耗量。

人工工日消耗量是指在正常施工生产条件下，完成规定计量单位的建筑安装产品所消耗的生产工人的工日数量。

它由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成。

（2）人工日工资单价。

人工日工资单价是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人在法定工作日的工资、津贴及奖金。

人工费的基本计算公式为人工费＝∑（工日消耗量×日工资单价）2.材料费建筑安装工程费中的材料费，是指工程施工过程中耗费的各种原材料、半成品、构配件、工程设备的费用。

计算材料费的基本要素是材料消耗量和材料单价。

（1）材料消耗量。

材料消耗量是指在正常施工生产的条件下，完成规定计量单位的建筑安装产品所消耗的各种材料的净用量和不可避免的损耗量。

（2）材料单价。

材料单价是指建筑材料从其来源地运到施工工地仓库直至出库形成的综合平均单价，其内容由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。

当一般纳税人采用一般计税方法时，材料单价中的材料原价、运杂费等均应扣除增值税进项税额。

建筑工程造价的计价建筑工程的造价计价是指根据预算编制的计价细则和工程量清单，以及施工图纸、规范标准等相关资料，对建筑工程所需材料和人工等成本进行计算和核算的过程。

合理准确地计价对于项目的预算管理、工程成本控制和投资效益评估具有重要意义。

本文将从计价基础、计价方法和计价要点三个方面进行阐述。

一、计价基础1. 工程量清单工程量清单是建筑工程计价的基础，它包括各项工程量及其单位工程造价，是工程造价计算的主要依据。

在编制工程量清单时，应根据施工单位的实际情况和建筑工程的特点，按照规范和标准进行细致的测算，并确保其准确性和完整性。

2. 计价规范标准计价规范标准是指国家或地方针对建筑工程造价计算和核算制定的相关规定和标准，例如《建筑工程计价规范》等。

在进行计价工作时，应严格按照相关规范标准进行计算，确保工程计价的合理性和准确性。

3. 施工图纸和技术资料施工图纸和技术资料提供了对建筑工程所需材料和人工等成本进行计算和核算的基础数据。

在进行计价工作时，应详细研读图纸和技术资料，并根据其要求进行计算，确保计价结果与设计要求一致。

二、计价方法1. 工程量计价法工程量计价法是最常用的计价方法之一，其原理是根据工程项目的工程量清单和市场价格指标，结合实际情况，按照一定的计价规则进行计算和核算。

在使用工程量计价法时，应注意选择合适的市场价格指标，并根据实际情况进行调整。

2. 定额计价法定额计价法是根据国家或地方制定的工程项目定额进行计算和核算的方法。

定额是根据工程实际情况，按照一定的数值和规则进行编制的，可以减少计价过程中的繁琐和不确定性。

在使用定额计价法时，应确保所选用的定额与工程实际情况相符，并对定额进行适当的修正。

3. 直接费用计价法直接费用计价法是根据项目的直接费用进行计算和核算的方法。

直接费用包括直接材料、直接人工和直接机械设备费用等，是建筑工程计价的重要组成部分。

在使用直接费用计价法时，应准确计算各项直接费用，并确保其合理性和准确性。

请简述建筑工程估算造价的依据。

建筑工程估算造价是在建筑设计方案确定后，根据设计方案中的建筑结构、材料、施工工艺等要素，通过合理的计算方法，预测和计算建筑工程所需的材料、人工、设备等资源的数量和价格，从而确定建筑工程的造价。

建筑工程估算造价的依据主要包括以下几个方面：1. 设计图纸：估算造价的首要依据是设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。

设计图纸中包含了建筑的布局、尺寸、结构等信息，通过对设计图纸的详细分析和测量，可以确定建筑的面积、体积、结构形式等参数，为估算造价提供基础数据。

2. 材料价格：建筑工程所需的材料种类繁多，价格也有较大的差异。

估算造价时，需要根据设计图纸中所标明的材料种类和用量，结合市场行情，确定每种材料的单价，然后将其与用量相乘，得出材料的总价。

3. 劳动力成本：建筑工程施工过程中需要大量的劳动力，包括砌筑工、钢筋工、木工、油漆工等。

估算造价时，需要根据设计图纸中所标明的工种和工作量，结合当地的劳动力市场行情，确定每个工种的工资水平，然后将其与工作量相乘，得出劳动力成本。

4. 设备设施费用：建筑工程施工过程中需要使用各种设备和机械设施，如起重机、混凝土搅拌机、脚手架等。

估算造价时，需要根据设计图纸中所标明的设备种类和使用时间，结合设备市场的租赁费用或购买费用，确定设备设施费用。

5. 施工工艺：不同的建筑结构和施工工艺对于材料和劳动力的使用效率有较大的影响，同时也会对造价产生影响。

估算造价时，需要根据设计图纸中所确定的施工工艺，结合施工经验和技术要求，合理评估施工工艺的效率和成本，并将其纳入估算范畴。

6. 现行法规和标准：估算造价时，还需要参考国家和地方的相关法规和标准，比如建筑工程定额、工程量清单等，以确保估算结果符合规范要求。

建筑工程估算造价的依据主要包括设计图纸、材料价格、劳动力成本、设备设施费用、施工工艺以及现行法规和标准。

通过合理的计算和评估，可以得出建筑工程的预算造价。

工程造价计价依据的内容包括：
㈠计算设备数量和工程量的依据
计算设备数量和工程量的依据包括可行性研究资料;初步设计、扩大初步设计、施工图设计的图纸和资料；工程量计算规则；施工组织设计或施工方案等。

㈡计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据
计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据包括概算指标、概算定额、预算定额；人工费单价、材料预算单、价机械台班单价；企业定额，市场价格。

㈢计算建筑安装工程费用的依据
计算建筑安装工程费用的依据是其他直接费定额和现场经费定额、间接费定额、计划利润率、价格指数。

㈣计算设备费的依据
计算设备费的依据包括设备价格和运杂费率等。

㈤建筑工程工程量清单计价规范
㈥计算工程建设其他费用依据
计算工程建设其他费用依据包括用地指标各项工程建设其他费用定额等。

㈦计算造价相关的法规和政策
计算造价相关的法规和政策包括在工程造价内的税种、税率；与产业政策、能源政策、环境政策、技术政策和土地等资源利用政策有关的取费标准；利率和汇率；其他计价依据。

简答题：1、建筑安装工程计价依据的含义和分类：建筑安装工程造价计价依据是指据以计算建筑安装工程造价的各类基础资料的总称。

主要包括工程量的依据和确定单位工程量价格的依据。

（1）工程量计算的依据：主要依据是设计图纸、基本子项的划分规定和工程量计算规则。

（2）单位工程量价格确定的依据：主要依据是在传统计划经济体制下由政府部门统一颁布的，反映一定范围内社会平均生产力水平的工程建设定额和指令新价格。

建筑安装工程造价计价的依据还有工程造价指数、工程造价积累资料等。

2、简述施工定额的概念、性质和特点：概念：施工定额，是以同一性质的施工过程——工序作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额。

性质：是施工企业组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质。

特点：是工程建设定额中分项最细、定个子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额。

3、简述概算定额的概念、性质和特点：概算定额，是以扩大的分部分项工程为对象编制的，计算和确定该工程项目的人工、材料、机械消耗量所使用的定额，也是一种计价性定额；是编制扩大初步设计概算、确定项目投资额的依据。

概算定额的项目划分粗细，与扩大初步设计的深度相适应，一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的，每一综合分项概算定额都包含了数项预算定额。

4、工程造价资料的分类：（1）工程造价资料按照其不同工程类型进行划分，一般可分为工业项目造价资料、住宅项目造价资料和市政工程造价资料等，并分别列出其包含的单项工程和单位工程。

（2）工程造价资料按其不同阶段，一般分为项目可行性、投资估算、设计概算、社工图预算、竣工预算和竣工决算等造价资料。

（3）工程造价资料按其组成特点，一般分为建设项目造价资料、单项工程造价资料和单位工程造价资料，同时也包括有关新材料、新工艺、新设备和新技术的分部分项工程总价资料。

5、计时观察法的工作程序及每个程序的目的：（1）确定计时观察法的施工过程：是为了分析和研究这些组成部分的必要性和合理性，测定每个组成部分的工时消耗，分析它们之间的关系及其衔接时间，最后测定施工过程或工序的定额。

第章建筑工程造价计价依据1. 建筑工程造价的计价依据建筑工程造价计价依据包括三个方面：工程量清单、工程施工图和计价规范。

1.1 工程量清单工程量清单是建筑工程造价计价的基础。

工程量清单是按照设计文件编制的，明确工程项目的工程量及所需材料、构配件、设备、人工和机械台班等，以及相关技术、施工、管理和其他所需费用。

工程量清单是给定建筑工程项目的基础，其详尽程度和准确性直接影响建筑工程造价的结算和控制。

1.2 工程施工图工程施工图是记录建筑工程项目施工的详细文件，其编制内容包括对工程量、施工方法、施工程序、质量要求、材料标准等方面的详细说明。

在建筑工程的施工过程中，施工图纸是记录和指导施工的批准文件。

工程施工图是控制建筑工程质量、验收施工成果的重要依据。

同时由于在施工过程中会有一些人工或机械等原因导致施工要求的变更，因此施工图纸也需要不断地更新。

1.3 计价规范建筑工程计价规范是指国家规定的建筑工程造价计算和咨询服务领域中，各种计算公式、方法、计算标准以及相关的工程造价计算规范性文件。

建筑工程计价规范的制定与实施，是为了规范建筑工程造价计算，在工程造价计算管理方面进行统一的标准，以保证相关工程计算的准确性和可靠性。

2. 建筑工程施工量和施工进度的计价依据建筑工程施工量和施工进度的计价依据主要有两个方面：工程量实测、施工进度表。

2.1 工程量实测工程量实测是指在工程施工过程中，通过实际测量建筑工程项目的工程量来控制建筑工程的质量和进度。

工程量的实测需要依据建筑工程项目所属类别的相关规范进行操作。

工程量的实测工作包括测量工作的组织、测量成果数据的管理和汇总等。

2.2 施工进度表施工进度表是建筑工程项目施工过程中的一份重要文件，它是反映施工进度和完成情况的记录表，包括工程量实测、工程完成进度和施工质量等信息。

同时，施工进度表也是根据建筑工程计价规范，计算工程施工阶段所需付款金额的依据。

3. 建筑工程变更计价依据建筑工程在施工过程中，时常会因为各种原因发生变更。

建设工程造价计价方法与依据随着城市化进程的加快和基础设施建设的不断推进，建设工程的管理和造价计价方法变得越来越重要。

建设工程造价计价是指根据工程项目的设计和施工要求，经过合理的计算和估算，确定工程所需的各项费用，并进行预算控制和成本控制的过程。

本文将介绍与建设工程造价计价相关的方法与依据。

一、建设工程造价计价方法1.单价法：单价法是根据工程项目的设计图纸和规范要求，按照设计单位提供的单价计算工程所需费用的方法。

单价法通常适用于工程量较大、工程内容比较固定的工程项目，如建筑工程。

它通过计算单项工程的工程量和费用单价，再按照工程量表计算出各项费用，最后汇总得出总造价。

2.综合单价法：综合单价法是根据工程项目的设计图纸和规范要求，综合考虑施工方法、劳动生产率、市场价格等因素，计算工程所需费用的方法。

综合单价法通常适用于工程量比较小、工程内容较为复杂的工程项目，如市政工程。

它通过计算各项工程的综合单价，再按照工程量表计算出各项费用，最后汇总得出总造价。

3.总价法：总价法是根据工程项目的设计图纸和规范要求，按照总包商提供的总价计算工程所需费用的方法。

总价法通常适用于工程量较大、工程内容比较复杂的工程项目，如线路工程。

它通过计算总包商提供的总价，再按照各项费用比例计算出各项费用，最后得出总造价。

4.成本估算法：成本估算法是根据工程项目的设计图纸和规范要求，按照施工单位提供的成本估算表计算工程所需费用的方法。

成本估算法通常适用于工程量较小、工程内容比较简单的工程项目，如装修工程。

它通过根据施工单位提供的成本估算表，计算出各项费用，最后得出总造价。

二、建设工程造价计价依据1.工程量清单：工程量清单是建设工程造价计价的最基本依据。

工程量清单是根据工程项目的设计图纸和规范要求，详细列出工程项目所需的各项工程量和工程内容的清单。

在计算造价时，需要对工程量清单进行仔细核对和计算，以确保准确无误地计算出各项费用。

2.施工单位报价：施工单位提供的报价是建设工程造价计价的重要依据。

工程造价的计价依据与方法定额计价方法一、计价依据1.材料价格：工程造价计算的基础是材料价格。

材料价格是指工程所需要的各种材料的市场价格，包括各种原材料、燃料、润滑油和零件等。

2.工程量：工程造价计算还需要准确的工程量数据，包括各种工种工程的工作量、工作面积、长度和重量等。

3.劳务价格：劳务价格是指工程所需要的各种劳动力的价格，包括工人工资、技术人员工资和管理人员工资等。

4.设备价格：设备价格是指工程所需要的各种机械设备的价格。

5.运输价格：运输价格是指工程所需要的各种运输方式的价格，包括车辆租赁和运输费用等。

6.其他辅助价格：其他辅助价格包括各种工程所需的能源费用、水费、气费、电费等。

定额计价方法是一种根据工程定额和单位工程价格计算工程造价的方法。

1.工程定额：工程定额是指根据工程项目的施工工艺和规范要求，从工程图纸和施工方案中提取出来的具有标准化的工程计量单位。

2.单位工程价格：单位工程价格是指根据工程定额和市场行情，计算出的一个单位工程的造价。

具体操作步骤如下：（1）确定工程项目的施工工艺和规范要求。

（2）制定工程定额，确定各种工程项目的工程量和工程难度等。

（3）确定各种材料、劳务、设备和运输等价格，计算出单位工程的价格。

（4）根据实际工程的工程量，通过乘以单位工程的价格，计算出工程项目的总造价。

三、定额计价方法的特点1.精确性：定额计价方法是根据工程定额和市场行情进行计算的，可以保证计价的精确性。

2.易于操作：定额计价方法是一种简单明了的计价方法，可以方便地进行操作。

3.适用性强：定额计价方法适用于各种工程项目的造价计算，包括建筑工程、市政工程、水利工程、电力工程等。

综上所述，工程造价的计价依据与方法主要是根据材料价格、工程量、劳务价格、设备价格、运输价格和其他辅助价格等因素，通过定额计价方法进行计算。

定额计价方法具有精确性、易于操作和适用性强的特点，是一种常用的工程造价计算方法。

建筑工程计价概述汇报人：日期:•建筑工程计价基本概念•建筑工程计价方法•建筑工程计价依据•建筑工程计价过程•建筑工程计价问题及解决策略目•建筑工程计价发展趋势和前景录01建筑工程计价基本概念建筑工程计价是指根据建筑工程的规模、造价、质量等多方面因素，对工程的投资进行合理的估算、预算和结算的过程。

建筑工程计价是工程建设过程中必不可少的一环，对于控制工程成本、优化资源配置、提高投资效益具有至关重要的作用。

建筑工程计价按照不同的标准可以分为不同的类型，如按照计价依据、计价模式、计价方法等。

按照计价依据可以分为定额计价、工程量清单计价、市场定价等；按照计价模式可以分为预算定额计价、工程量清单计价、综合单价计价等；按照计价方法可以分为工料单价法、综合单价法、实物单价法等。

建筑工程计价的特点建筑工程计价具有综合性强、专业性高的特点。

建筑工程计价涉及到多个学科领域，包括建筑学、工程学、经济学等，需要综合考虑多种因素，进行全面的分析和评估。

建筑工程计价需要具备丰富的专业知识和经验，才能准确地进行估算、预算和结算，保证工程建设过程的顺利进行。

02建筑工程计价方法定额计价法定义定额计价法是根据预算定额规定的消耗量和相应的价格水平，分别计算出各个工程项目的直接费用，然后再根据规定的取费标准计算出间接费用、利润和税金，最后汇总成工程造价。

优点定额计价法具有相对稳定性，可以反映一定时期内社会的平均水平。

缺点定额计价法缺乏灵活性，不能及时反映市场价格变化。

工程量清单计价法定义工程量清单计价法是指按照招标人提供的工程量清单，投标人依据企业自身的技术、管理水平和市场价格进行自主报价的工程造价计价方式。

优点工程量清单计价法能够充分发挥企业的自主报价能力，体现企业的综合实力和竞争优势，有利于招投标过程中的公平竞争。

缺点工程量清单计价法需要企业自行编制工程量清单，对企业的技术和管理水平要求较高。

010203综合单价法定义01综合单价法是指在计算建筑工程造价时，以综合单价为基础，综合考虑各个工程项目的材料、人工、机械台班等费用，以及管理费用、利润和税金等因素，最终确定建筑工程的造价。