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农田整理项目1总论1.1项目背景《中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见》(中发〔2007〕1号)指出：各级政府要切实把基础设施建设和社会事业发展的重点转向农村，逐步加大政府土地出让收入用于农村的比重。
加大土地复垦、整理力度。
按照田地平整、土壤肥沃、路渠配套的要求，加快建设旱涝保收、高产稳产的高标准农田。
《中共中央国务院关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》（中发〔2008〕1号）指出：2008年，财政支农投入的增量要明显高于上年，国家固定资产投资用于农村的增量要明显高于上年，政府土地出让收入用于农村建设的增量要明显高于上年。
土地出让收入用于农村的投入，要重点支持基本农田整理、灾毁复垦和耕地质量建设。
耕地占用税新增收入主要用于“三农”，重点加强农田水利、农业综合开发和农村基础设施建设。
努力营造全社会参与支持社会主义新农村建设的氛围，各行各业要结合自身特点，发挥各自优势，积极参与支持社会主义新农村建设。
加强基本农田建设，整体提升农业综合生产能力，是湖北省委、省政府为确保全省粮食生产安全、为全省乃至全国经济和社会发展大局做贡献的重大战略决策，也是服务“三农”、促进湖北省实现“中部崛起”的有力举措。
赤壁市位于位于湖北省南部，北倚省会武汉，南临湘北重镇岳阳，素有“湖北南大门”之称。
现辖15个镇，4个办事处，2个国有林、茶场。
总面积1723平方公里，人口52万。
历史悠久，四海知名。
赤壁古称蒲圻，缘起于三国东吴黄武二年设置蒲圻县，因湖多盛产蒲草（古时编织蒲团的材料）形成集市而得名。
1986年5月经国务院批准，有着1700多年沿革的蒲圻撤县设市，由咸宁市代管。
1998年6月更名为赤壁市。
天然地成为南北交通要冲，省际交流窗口，平原山区纽带。
扼潇湘咽喉，控江夏通衢，素称“湖北南大门”。
距武汉112公里，距岳阳90公里。
全市东西长68.9公里，南北最宽、最窄处分别60公里、26公里，地处鄂南边陲，为幕阜低山丘陵与江汉平原的接触地带，地势由南向北逐渐倾斜。
农村土地整理项目可行性研究报告1项目背景情况根据国土资源部下发“国土资部发2000-007号”《关于申请国家投资土地开发整理项目有关问题通知》和“国土资源厅发2001-64号”《关于组织申报国家投资土地开发整理有关事项的通知》的要求，顺应当地群众对土地开发整理的强烈要求和迫切愿望，借助国家对土地开发整理的优惠政策，踏踏实实地为农民办事实、办好事，进一步改善生态环境。
以《淮南市土地利用总体规划》和《田集街道土地利用总体规划》为指导，贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，从人民群众的根本利益出发，立足当地实际，确定对田集街道的部分土地进行整理。
安徽省淮南市田集街道位于潘集区中部，淮河北岸，淮潘公路东西方向贯穿全街道，东邻古沟回族乡，南靠架河乡，西与芦集镇接壤，北与潘集镇、泥河镇相连，境内有潘集区政治文化中心的袁庄城区，是一个城乡交错型街道。
全街道辖11个行政村，11个社区，总人口8.2万人（其中农业人口31974人），土地总面积49平方公里，其中可耕地面积1761公顷,人均耕地仅为0.63亩，2005年人均收入2501元。
田集街道南有中国四大河流之一的淮河,北有泥河,中部顾高新河横穿东西,水资源十分丰富。
由于街道南片是个老灌区，沟、渠、路都是60年代末和70年代初期建设实施的。
为了增加蓄水量、致使沟塘设计过大,断面超宽,另外还有很多废旧沟、塘、老村庄没有利用，造成土地资源的大量浪费。
加之城市推进，耕地面积少，人们惜地如金，加快土地整理已迫在眉睫。
1.1项目建设的必要性和可行性1.1.1必要性项目区位于位于潘集区田集街道南部，是潘集区基本农田保护区，区内农业生产条件较差，基础设施不完善。
一是项目区内废旧坑塘占地较多，荒废沟渠、道路纵横交错，沟渠淤塞严重，不能保证项目区正常灌溉，现有耕地的产出率较低；二是非农业建设用地面积过大，废弃水工建筑及老村庄占地得不到利用，造成土地资源的大量浪费。
XX土地整理可行性研究报告一、项目概况1.项目名称: XX土地整理项目2.项目类型:土地整理⑴平整土地、改良土壤;⑵调整农地结构、归并零散地。
3.项目性质: 惠民项目。
4.项目建设规模: 项目建设总面积为XX 公顷。
5.项目区的位置和范围: 项目区位于山东省潍坊市临朐县XX镇境内XX村、XX村范围内, 其四至是东至XXX、西至XXX、南至XXX、北至XXX。
6.项目区的地貌类型: 项目区位于沂蒙山区, 属于丘陵地貌;项目区的形状如XX.项目区土地权属状况: 项目区土地为临朐县XX镇XX行政村村集体所有, 土地权属界线清楚,面积准确。
集体所有权已在XXXX年进行了所有权登记发证.项目建设内容: 项目区主要建设内容是土地平整、农田水利、道路交通和林网建设三个方面。
⑴土地平整: 通过对项目区土地利用进行规划, 对零星地类、废弃的坑塘、沟渠、断头路及零星的不毛之地进行整理, 使其变为耕地,使土地利用结构趋于合理。
土地平整, 可提高农业灌溉效率, 实现节约用水,提高农作物产量, 为此需平整土地面积XX亩,完成土石方工程XXX万立方。
⑵农田水利: 农田水利工程的完善是确保项目区粮食稳产丰收的基础, 因此必须加强农业基础设施的建设, 提高抗御自然灾害（旱与涝）的能力.为解决灌溉水源, 拟对项目区地下水资源进行合理的开发和利用, 根据项目区水资源分布情况和供需水量要求计算结果, 分别布置硬化渠道和机井。
7.为解决排涝问题、提高防涝能力, 需要在项目区建立通畅的排水系统工程, 使项目区内容各田块的积水通过排水系统排向项目区外。
8.⑶道路交通与林网工程:项目区的田间路网布局不合理, 路窄坡陡,断头路较多, 农作物的运输很不方便。
因此本着利用和改造现有道路、节约占地的原则, 按照规范标准修建田间道路, 满足农民的生产生活的需要, 同时要配套完善项目区林网工程的建设。
9.项目区整理前后耕地质量变化情况:项目区整理前, 耕地质量按照高产田和中低产田所占面积的百分比来讲, 高产田占面积的5％左右, 通过项目实施后高产田面积将增加到总面积的30％以上, 原有低产田全部改造为中高产田。
土地整理项目可行性研究报告目录第一章工程概况 (2)第二章关键项目施工方案 (3)第一节土地平整施工方法 (4)第二节道路施工方法 (9)第三节农田水利施工方法 (12)一、砌石工程施工方法 (12)二、砼工程施工方法 (19)三、渠道施工方法 (21)四、涵管施工方法 (22)五、涵洞施工方法 (23)六、渡槽施工方法 (26)第三章施工现场组织指挥系统 (26)第四章施工进度计划和材料计划 (35)第五章保工期方案及措施 (41)第六章保质量方案及措施 (45)第七章保安全方案及措施 (53)一、建立健全安全生产保证体系 (53)二、制定安全岗位责任制 (55)三、建立各项安全制度 (61)第一章工程概况1、工程名称：XX市2009年度农业综合开发XX镇土地整理项目。
2、工程位置：本项目区位于XX省XX市XX镇马州村，东经117°42′58″-117°43′36″北纬24°28′24″-24°29′03。
3、质量标准：合格。
4、施工内容：4.1土地整理：本项目涉及土地整理总面积905亩，整理后耕地面积达到90.57亩。
4.2农田水利工程：本项目灌溉渠系，以灌排分开方式布置排灌沟渠，并且全部实现自流灌溉，渠道配水方式按续灌方式进行。
4.2.1灌溉渠道：灌溉渠道采用M7.5浆砌条石，新建农渠15条，长度为4115m。
4.2.2排水沟：田间排水系统共新建农沟2244m，以承担项目区农田的排水任务。
排水沟全部采用干砌块石护砌。
4.3田间道路工程：布置原则为：田间道至少通达田块，生产路通达格田，田间道单独成网，并对外相通，生产路依赖田间道形成网络，使项目区交通不便的状况得到很大的改善。
4.3.1田间道：田间道通行农用汽车和农业作业机械，路面宽3.0ｍ，路基宽度（含路肩）为3.6m。
路面高程。
路面高程一般高出高田面0.5m。
路肩高度应按两侧的田面高程来确定。
道路纵坡。
土地整理项目可行性研究报告目录第一章综合说明 (6)1.1项目名称 (6)1.2项目类型 (6)1.3项目性质 (6)1.4项目区位置和范围 (7)1.5项目区所在地及项目区地貌类型 (7)1.5.1项目区所在地地貌类型 (7)1.5.2项目区地貌类型 (7)1.6土地权属状况 (7)1.7项目区主要建设内容 (7)1.7.1土地平整工程 (7)1.7.2农田水利工程 (7)1.7.3道路工程 (8)1.7.4其他工程 (8)1.8项目区耕地质量现状及整理后耕地质量变化 (8)第二章项目背景 (9)2.1项目所在县简况 (9)2.1.1项目所在县的地理位置 (9)2.1.2项目所在县的自然条件 (10)2.1.3 项目所在县的社会经济情况 (11)2.2项目提出的理由 (14)2.3可行性研究报告编制依据 (14)2.3.1法律、法规 (14)2.3.2相关政策 (15)2.3.3相关规划 (15)2.3.4技术标准 (15)第三章项目区概况 (16)3.1自然条件 (16)3.1.1地形地貌 (16)3.1.2气候条件 (17)3.1.3土壤 (17)3.1.4水文地质 (17)3.2自然资源条件 (17)3.2.1光热资源 (17)3.2.2水资源 (18)3.2.3生物资源 (19)3.3社会经济状况 (19)3.4自然灾害 (19)3.5项目区土地利用现状 (19)3.5.1项目区土地利用结构 (19)3.5.2项目区土地利用程度 (21)3.6.1交通条件 (21)3.6.2排灌设施 (22)3.6.3电力设施 (22)3.6.4农田防护设施 (22)3.7居民点建设发展现状 (23)第四章项目分析 (13)4.1项目合法性分析 (13)4.1.1法律法规 (13)4.1.2土地利用总体规划和土地开发整理规划 (13)4.1.3其他规划 (14)4.2土地利用限制因素分析 (14)4.3新增耕地来源及分析计算 (14)4.3.1新增耕地来源分析 (14)4.3.2新增耕地数量分析 (15)4.3.3预计新增耕地质量分析 (15)4.4水土资源平衡分析 (15)4.4.1供需水量分析 (15)4.5土地适宜性评价 (20)4.6公众参与分析 (21)第五章项目规划方案及建设内容 (22)5.1规划原则 (22)5.3总体布局 (23)5.3.1土地利用布局 (23)5.3.2工程平面布置 (25)5.4建设内容 (26)5.4.1土地平整工程 (26)5.4.2道路工程 (28)5.4.3农田水利工程 (28)5.4.4其它工程 (29)5.4.5 典型田土块设计 (29)5.4.6工程量分类汇总 (29)5.5整理后土地利用结构状况 (35)第六章土地权属调整方案 (37)6.1项目区土地权属现状 (37)6.1.1土地权属 (37)第七章项目实施措施与工程管理 (38)7.1实施措施 (38)7.1.1组织机构的建立 (38)7.1.2建立科学的管理制度 (39)7.1.3实施控制措施 (40)7.2工程管理 (41)7.2.1管理机构的建立 (41)7.2.2管理措施 (41)7.2.3经费筹措 (42)第八章施工组织设计 (43)8.1施工条件 (43)8.2天然建筑材料 (44)8.3施工布置 (44)8.4主要工程施工 (45)8.4.1土地平整工程 (45)8.4.2道路工程 (45)8.4.3农田水利工程 (45)8.5施工进度 (46)第九章投资估算 (47)9.1编制说明 (47)9.1.1预算编制依据 (47)9.1.2取费标准和计算方法的说明 (47)9.2估算费用构成 (52)9.3资金筹措 (57)9.4投资进度计划 (57)第十章效益分析 (57)10.1社会效益分析 (57)10.1.1项目建设期对社会的影响 (57)10.1.2对社会稳定和耕地动态平衡的作用 (57)10.1.3社会效益产生影响的几个技术指标 (58)10.2生态效益和环境影响分析 (58)10.3经济效益分析 (60)10.3.1费用计算 (60)10.3.2收益计算 (60)10.3.3静态评价指标 (64)10.4耕地质量评价 (64)第**章可行性研究结论与建议 (65)11.1可行性研究结论 (65)11.2建议 (66)第一章综合说明1.1项目名称**县**镇万亩大坝土地整理项目。
黑龙江省巴彦县基本农田土地整理项目可行性研究报告1 综合说明1.1 项目名称黑龙江省巴彦县基本农田土地整理项目。
1.2 项目类型拟申报国家土地整理重大投资项目。
项目区总面积8.28万公顷，项目建设规模为74519.8545 公顷。
整理完成后，新增耕地面积2660.3345 公顷，新增耕地比率3.57%。
1.3 项目性质土地整理项目。
1.4 项目建设规模项目区可整理土地面积为74519.8545公顷。
1.5 项目位置和范围项目区位于巴彦县境内。
属黑龙江省粮食主要产区，土地整理重大工程项目被选片。
巴彦县位于黑龙江省中南部，松花江中游北岸，隶属哈尔滨市管辖，地理坐标为东经126°45′53″～127°42′16″，北纬45°54′28″～46°40′18″。
东依黄泥河与木兰接壤，南隔松花江与宾县接壤，北枕泥河与绥化、庆安县为邻，西以漂河与呼兰县毗邻。
总面积为3135.2平方公里。
项目区共分9片，分别位于巴彦县的部分乡镇。
1.6 项目区地貌类型项目区地貌类型为丘陵。
1.7 项目区土地权属情况项目区土地所有权属系国家所有，使用权单位为巴彦镇、西集镇、巴彦港镇、兴隆镇、洼兴镇、黑山镇、天增镇、德祥乡、丰乐乡、龙庙镇、红光乡，权属明确，界址清楚，无土地争议。
1.8 项目区预计新增耕地面积、新增耕地率项目区预计新增耕地面积2660.3345公顷，新增耕地率3.57%。
1.9 项目主要建设内容项目区规划利用地下水，发展喷灌，部分旱田改为水田。
项目主要建设内容有：土地平整工程、灌排工程、道路工程、植树造林工程、建筑物工程、电力工程等。
1.10 现状耕地质量状况及开发整理后耕地质量变化情况现状耕地种植单一，全部为旱田，抵抗自然灾害能力低，特别是旱涝灾害造成单产低、总产不稳。
整理后，完成灌、排、林、路、井综合治理，不仅增加耕地数量，同时也提高了耕地质量，增加对自然灾害的抵抗能力，在一定的程度上，可以做到旱能灌、涝能排。
国家投资土地开发整理项目可行性研究报告项目名称: 江西省XX县XX乡土地整理项目项目申报单位: XX县国土资源局项目负责人: X项目承担单位: XX县土地开发整理中心项目可行性研究承担单位: 北京方地基准农田规划设计中心可行性研究负责人: X目录1.项目概况 (1)1.1项目提出的原由、建设的必要性和意义 (1)1.2项目简介 (2)2.报告编写依据 (4)2.1法律法规及相关文件 (5)3.项目区概况 (6)3.1自然条件 (7)3.2自然资源 (9)3.3社会经济条件 (10)3.4土地利用现状 (11)3.5项目区基础设施状况 (15)4.项目分析 (15)4.1项目的合法性分析 (17)4.2水资源平衡分析 (18)4.4项目区新增耕地潜力分析 (22)4.5项目区土地利用限制因素分析 (24)4.6环境影响评价 (25)4.7公众参与分析 (27)5.项目规划方案及建设内容 (25)5.1规划原则 (27)5.2规划依据 (27)5.3项目规划方案与总平面布置说明 (28)5.4项目主要工程内容 (31)5.5项目工程进度计划 (34)6.投资估算 (32)6.1投资估算依据 (35)6.2投资估算、总投资及年度投资 (35)6.3投资进度计划 (36)7.项目区内土地权属调整工作方案 (34)7.1土地权属状况 (37)7.2土地权属调整方案 (37)7.3权属调整的依据 (39)7.4权属调整拟采用的实施措施和内容 (39)8.项目组织实施管理 (37)8.1组织领导机构设置 (41)8.2工程建设管理 (41)8.3资金使用管理 (41)9.效益分析 (38)9.1社会效益 (42)9.2生态效益 (43)9.3经济效益 (43)10.结论与建议 (40)10.1可行性研究结论 (45)10.2问题与建议 (46)11 附件 (47)12 附图 (49)1.项目概况1.1 项目提出的原由、建设的必要性和意义根据国家制定的各省、自治区、直辖市负责保持辖区内耕地总量动态平衡的法定目标和建设占用耕地实行“占补平衡”的政策要求, 为保证辖区内耕地总量动态平衡目标的实现, XX县国土资源局从经济、社会、资源和生态环境的可持续发展战略出发, 以《XX县土地利用总体规划》和《XX县土地开发整理规划》为指导, 积极响应国家、省、市开发整理土地的号召, 省贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策, 借助国家对土地开发整理的优惠政策, 顺应当地群众对土地开发整理的强烈要求和迫切愿望, 从人民群众的根本利益出发, 立足当地实际, 确定对XX县的XX乡、关田镇及铅厂镇的部分土地进行整理。
土地整理项目可行性研究报告XX市XX区XX镇农村土地整理项目（四川省投资重点项目）可行性研究报告申报单位：XX市国土资源XX分局编制单位：XX师范大学国土勘测规划研究院编制日期：二〇一一年五月二十日省投资土地整理重点项目可行性研究报告项目名称：XX区XX镇XX村等（5）个村土地整理项目项目申报单位（公章）：XX市国土资源局XX分局项目负责人：项目可行性研究承担单位（公章）：XX师范大学国土勘测规划研究院可行性研究负责人：联系电话：通讯地址：邮编:目录1 项目概况 (1)1.1项目建设的必要性 (1)1.2项目建设的意义 (2)1.3项目简介 (2)2 可行性报告编制依据 (4)2.1相关的法律、法规 (4)2.2相关的政策 (4)2.3相关规划 (5)2.4相关技术标准 (5)2.5相关基础资料 (6)3 项目区概况 (7)3.1地理位置 (7)3.2自然条件 (7)3.3自然资源 (9)3.4社会经济状况 (10)3.5土地利用现状 (10)3.6基础设施状况 (14)4 项目分析 (15)4.1项目合法性分析 (15)4.2土地利用限制因素分析 (16)4.3土地适宜性评价 (18)4.4项目建设规模构成 (18)4.5新增耕地潜力分析 (20)4.6水资源分析 (22)4.7公众参与分析 (24)5 项目规划方案及建设内容 (25)5.1规划原则 (25)5.2建设依据 (25)5.3规划方案比选 (26)5.4总体布局 (27)5.5整理后土地利用结构 (29)6 投资估算 (34)6.1编制说明 (34)6.2投资估算 (34)6.3资金筹措 (34)6.4投资进度计划 (35)7 权属调查 (35)7.1土地权属现状 (35)7.2土地权属调整方案 (35)7.3权属调整程序 (36)8 项目组织管理 (37)8.1项目组织 (37)8.2建立管理制度 (38)8.3资金管理 (39)9 效益分析 (40)9.1社会效益分析 (40)9.2生态效益分析 (41)9.3经济效益分析 (42)9.3.2原有耕地质量提高后的净效益 (43)9.3.3静态经济评价指标 (44)10 结论与建议 (45)10.1可行性研究结论 (45)10.2可行性研究建议 (46)附表 (46)附项目区照片................................................................................................................ 错误!未定义书签。
山东省基本农田整理项目可行性研究报告项目可行性研究摘要书目录1 项目概况 (9)2 报告编制依据 (12)3 项目区概况 (13)4 项目分析 (19)5 项目规划方案及建设内容 (24)6 投资估算与资金筹措 (28)7 项目区内土地权属调整工作方案 (30)8 项目组织实施管理 (31)9 效益分析 (32)10 结论 (33)山东省***等两个乡镇长虹岭基本农田整理项目可行性研究报告1 项目概况1.1 项目提出的原由、建设的必要性和意义河东区位于临沂市中部，地理坐标东经118°31′至118°37′，北纬35°07′至35°56′，东临莒南、临沭两县，南接郯城县，西依兰山区，北靠沂南县。
全区南北长52公里，东西宽27公里，总面积607平方公里，占全市总面积的3.54%，辖10个乡镇。
全区总人口50万人口，人口密度823人/平方公里。
耕地总面积3.7万公顷，全区人均土地0.074公顷。
随着人口增长,改革开放的不断深入,经济建设的快速发展,各行业对土地的需求越来越大,各类建设用地不断挤占耕地,人地矛盾越来越尖锐,加之国土资源管理体制一直没有理顺，财税任务压力过大，致使以牺牲耕地经济发展的行为时有发生，特别是基本农田面积一直呈下降的趋势。
另外，为了进一步贯彻执行“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,在1996年制定河东区土地利用总体规划时，根据河东区经济发展对土地的需求，结合上级的控制指标，确定了全区的基本农田保护率为82.5%。
由于基本农田保护率较高，在划定的基本农田保护范围内，很多地块根本无法达到基本农田的质量要求。
项目区位于河东区北部，东、北方向与莒南县相邻，西至206国道，南邻八湖镇。
项目区地处平原地带，北部有少量缓丘，约占项目区总面积的24%，地形、地貌较为复杂，土层浅薄，土质贫瘠，部分地块荒芜地无法种植等土地利用问题比较突出。
由于多年来对农业生产的重视程度和投资力度不够，水利设施不完善，加之多年以来不合理的耕作方式，靠天吃饭的现象比较明显，耕地水土流失严重，生态环境脆弱，土地利用率、产出率较低，农业生产水平低下，这在很大程度上制约了当地乡镇经济的发展。
基本农田整理项目调研报告1. 调研目的：了解和掌握基本农田整理项目的情况，包括项目的目标、实施方案、成效等，以便为相关部门和农民提供参考和指导。
2. 调研方法：采用实地走访、问卷调查、文献资料分析等方法进行调研。
3. 项目目标：基本农田整理项目的目标是通过对农田进行规模化整理，在提高农田利用率的同时，增加农田产出，改善农民的生活条件。
4. 实施方案：基本农田整理项目的实施包括以下几个方面：a. 组织农民参与：项目组通过宣传、培训和动员等方式组织农民参与整理工作，增强其参与意识和主动性。
b. 土地评估和规划：项目组对农田进行评估和规划，确定整理的范围、方式和方法，以及整理后土地的利用方向。
c. 土地整理和改良：项目组对农田进行清理、平整、排水、翻耕等工作，以改善土地的质量和农作物的生长条件。
d. 农业技术支持：项目组提供农业技术指导和支持，帮助农民解决种植、养殖等生产中的问题，提高农田产出。
e. 政策和资金支持：相关部门提供政策和资金支持，鼓励和保障基本农田整理项目的顺利实施。
5. 调研结果：根据实地走访、问卷调查和文献资料分析，基本农田整理项目取得了以下成效：a. 农田利用效率提高：经过整理，农田的利用率有所提高，土地的产出和效益明显增加。
b. 农民收入增加：基本农田整理项目为农民提供了更好的生产条件和技术支持，帮助他们增加了收入和福利。
c. 农田环境改善：通过整理和改良，农田的环境得到了改善，受灾减少，农业生态环境得到了保护。
d. 农村经济发展：基本农田整理项目为农村经济的发展提供了动力和支持，促进了农村产业的升级和转型。
6.存在问题和建议：基本农田整理项目在实施过程中还存在一些问题，如资金不足、农民参与意识不够强等。
建议相关部门加大政策和资金支持力度，引导农民参与和支持整理工作，加强技术指导和培训，提高项目的推广和实施效果。
7. 结论：基本农田整理项目是一项重要的农田管理工作，对于提高农业生产水平和农村经济发展具有重要意义。
目录1 项目背景 (1)1.1项目提出的原由 (1)1.2项目建设的必要性与意义 (1)2 项目简介 (3)2.1项目名称 (3)2.2项目类型 (3)2.3项目性质 (3)2.4项目建设规模 (3)2.5项目区位置与范围 (3)2.6地貌类型 (4)2.7土地权属情况 (4)2.8新增耕地 (4)2.9项目主要建设内容 (4)2.10项目工期 (5)2.11估算投资 (5)3 可研编制依据 (5)3.1相关法律法规 (5)3.2相关政策文件 (5)3.3相关技术标准 (6)4 项目区概况 (7)4.1自然条件 (7)4.2自然资源 (9)4.3土地利用现状 (10)4.4社会经济条件 (11)4.5项目区基础设施状况 (11)5 项目分析 (13)5.1项目合法性分析 (13)5.2项目区新增耕地潜力分析 (13)5.3项目区土地适宜性评价分析 (15)5.4水土资源平衡分析 (19)5.5土地利用问题分析 (21)5.6环境影响分析 (21)5.7公众参与分析 (22)6 项目规划方案建设内容 (23)6.1规划原则 (23)6.2规划标准 (23)6.3规划方案比选 (23)6.4总体布局及建设内容 (25)6.5工程量汇总 (30)7.1投资估算依据 (32)7.2估算费用构成 (32)7.3资金筹措 (32)7.4投资进度计划 (33)8 实施措施与工程管理 (35)8.1组建管理机构与人力资源配置 (35)8.2工程建设管理 (35)8.3项目资金管理 (36)8.4建设工期 (36)8.5实施过程控制措施 (37)9 土地权属调整方案 (39)9.1土地权属现状 (39)9.2土地权属调整原则 (39)9.3土地权属调整方案 (40)10 效益分析 (41)10.1经济效益分析 (41)10.2社会效益分析 (42)10.3生态效益分析 (45)11 结论与建议 (46)11.2问题与建议 (47)12 附表、附件 (47)1 项目背景1.1 项目提出的原由为了进一步贯彻落实“十分珍惜、合理利用每寸土地和切实保护耕地”的基本国策，积极开展土地整理工作，增加有效耕地面积，确保耕地总量动态平衡，改善农业生产条件和土地生态环境，缓解人地矛盾，提高土地质量，促进农村现代化建设，保障经济持续、健康、快速发展，提出了XX 县XX乡XX土地整理项目。
农业土地整理项目可行性研究报告一、项目概况1.1项目提出的原由、建设的必要性和意义1.1.1项目提出的原由（1）人地矛盾日益突出某某县位于某某省东部，某某市腹心，是某某省农某某县某某县2001年耕地面积107458.47公顷，人口132.88万人,人均耕地面积仅为0.081公顷，是某某省人多地某某县份之一。
基于以下几方面的原因某某县人地矛盾存在着日益加剧的趋势。
一是人口基数大，惯性增长导致人口总规模膨胀迅速；二是由于历史原因某某县经济发展相对滞后某某乡基础建设欠帐太多，近几年大量补偿性建设占地日益增多；三是随着改革开放的深入和“东引西进”战略的实施，全某某镇化进程和工业发展速度明显加快，各项建设对耕地的占用明显增多；四是农业结构调整也会导致耕地面积下降。
（2）某某区社会经济条件亟待改善某某区位于**东部，地势平坦，坡降小于1/5000。
由于近年来工矿用地占用耕地的日益增加，给农业生产造成严重威胁。
当地人民生活一直处某某县较低水平，2000某某村人均收入也仅达到1580元，仍没有摆脱贫困的面貌。
近几年某某区群众虽然自发对部分砖瓦窑进行了整理，也取得了一些经验，但由于投资标准低，已整理的耕地，仍未摆脱“怕旱、怕涝、”的被动局面，离高产、稳产田的耕作条件仍有相当距离。
致使当地群众广种薄收，农业生产效益低下，从事农业生产的积极性不高。
这样的社会生态经济条件如得不到及时改善，将阻碍某某县社会经济总体战略目标的实现。
（3）政府重视，群众积极。
某某县县某某县政府多年来一直重视土地开发整理工作，并把土地开发整理作为实某某县经济可持续发展的一项战略措施，实施了目标管理，同时制定了一系列优惠政策，鼓励土地开发整理。
当地群众进行土地开发整理、挖掘已利用土地潜力的热情高，曾多次利用农闲季节进行中低产田的改造整治。
近年来某某县通过积极推行土地开发整理，积累了许多宝贵的经验，取得了明显的成效，1992-2001某某县已整理开发土地467.64公顷，并对已开发整理的土地实施了高效合理的开发利用，有力的促进某某县社会，经济的协调发展，取得了很大的社会效益，经济效益和生态效益。
最新版土地整理项目可行性研究报告目录1 项目概况 (1)1.1项目提出的原由、建设的必要性和意义 (1)1.2项目简介 (3)2 报告编制依据 (7)3 项目区概况 (8)3.1自然条件 (8)3.2自然资源 (11)3.3社会经济条件 (14)3.4土地利用现状 (14)3.5基础设施条件 (17)4 项目分析 (18)4.1项目的合法性分析 (18)4.2项目区新增耕地潜力分析 (19)4.3项目区土地适宜性评价 (21)4.4项目区土地利用限制因素分析 (21)4.5公众参与分析 (22)5 项目规划方案及建设内容 (24)5.1规划原则 (24)5.2规划依据 (24)5.3项目规划方案与总平面布置说明 (25)5.4项目的主要工程内容 (29)5.5项目工程进度计划 (40)6 投资估算 (42)6.1投资估算依据 (42)6.2取费标准 (42)6.3投资估算、总投资及年度投资 (42)7 项目区土地权属调整工作方案 (44)7.1土地权属现状 (44)7.2土地权属调整工作方案 (44)8 项目组织实施管理 (47)8.1组织领导和机构设置 (47)8.2工程建设管理 (47)8.3资金使用管理 (48)9 效益分析 (49)9.1社会效益 (49)9.2生态效益分析 (49)9.3经济效益分析 (50)10、可行性研究结论 (53)10.1可行性研究结论 (53)10.2问题与建议 (53)1 项目概况1.1项目提出的原由、建设的必要性和意义**县位于**省最北部，西北、东北与**市之**市、**县、**县毗邻；西南、东南分别与**县、**县接壤。
总面积2156平方公里，辖10镇4乡（含1民族乡），98个村（居）。
全县总人口337176人，其中农业人口29.4万人，少数民族人口260957人，其中仡佬族151929人，苗族84080人，土家族24843人，县城所在地距**区200公里，**市350公里，**市230公里，经**到**200公里进入长江航运，北至**县97公里，至****90公里，两处均可与乌江航运相通。
1.项目概况 (1)1.1 项目提出的原由、建设的必要性和意义 (1)1.2 项目简介 (3)1.2.1 项目类型 (4)1.2.2 项目名称及项目性质 (4)1.2.3 项目范围 (4)1.2.4 项目规模 (4)1.2.5 项目工期 (5)1.2.6 项目任务目标 (5)2.报告编制依据 (5)2.1 相关法律法规政策 (5)2.2 相关规划和技术资料 (6)2.3 行业技术标准 (7)3.项目区概况 (8)3.1 自然条件 (8)3.1.1 地理位臵 (8)3.1.2 地形地貌 (8)3.1.3 地质水文 (8)3.1.4 气候 (9)3.1.5 植被 (9)3.1.6 自然灾害 (10)3.2 自然资源 (10)3.2.1 光热资源 (10)3.2.2 水资源 (11)3.2.3 生物资源 (11)3.3 社会经济条件 (11)3.4 土地利用现状分析 (12)3.5 项目区基础设施状况 (14)3.5.1 排灌系统骨干设施状况 (14)3.5.2 交通状况 (15)3.5.3 林网建设状况 (15)3.5.4 电力设施状况 (15)3.5.5 生态环境保护设施状况 (15)4.项目分析 (16)4.1 项目的合法性分析 (16)4.1.1 土地利用总体规划对项目的要求 (16)4.1.2 土地开发整理专项规划对项目的要求 (16)4.1.3粮食主产区高产农田建设规划对项目的要求 (16)4.2 项目区土地利用限制因素分析 (17)4.3 项目区水资源供需平衡分析 (17)4.3.1 项目区水资源概况 (17)4.3.2 项目区需水量预测 (18)4.3.3 项目区供水量估算 (22)4.4 项目区新增耕地潜力分析 (24)4.5 项目区土地适宜性评价 (25)4.6 公众参与分析 (26)5.项目规划方案及建设内容 (27)5.1 规划原则 (27)5.2 规划依据 (27)5.2.1相关法律法规及文件 (27)5.2.2规划依据及行业标准 (28)5.2.3相关基础资料 (29)5.3 项目规划方案及总平面布臵说明 (29)5.3.1 项目规划方案 (29)5.3.2 土地利用布局 (31)5.3.3 工程布局 (34)5.4项目主要工程设计 (36)5.4.1土地平整工程 (36)5.4.2农田水利工程 (37)5.4.3田间道路工程 (39)5.4.4其它工程 (39)5.5 整理后土地利用结构优化分析 (39)5.6 项目工程进度计划 (40)5.6.1 工程施工条件 (40)5.6.2 工程施工技术 (41)5.6.3 工程进度计划 (42)6.投资估算 (43)6.1 投资估算依据 (43)6.2 投资估算、总投资及分项投资比例 (43)6.2.1 项目规模 (43)6.2.2 投资估算 (44)6.3项目资金筹措 (44)6.4投资进度计划 (45)7 项目区土地权属调整工作方案 (45)7.1 土地权属现状 (45)7.2 权属调整的原因与目的 (45)7.3 土地权属调整的原则和依据 (46)7.4 土地权属调整方案 (47)7.5 权属调整内容 (47)8 项目组织实施管理 (48)8.1 领导机构设臵 (48)8.2 工程建设管理 (49)8.2.1 实行项目公告制度 (49)8.2.2 实行项目法人责任制度 (49)8.2.3 实行项目招标和监理制度 (50)8.2.4 实行项目市场化管理 (50)9 效益分析 (51)9.1 社会效益分析 (51)9.1.1 增加耕地面积，提高土地利用率 (51)9.1.2 提高耕地质量，增加耕地产出率 (51)9.1.3促进农业结构调整，增加农民收入 (51)9.1.4增加就业机会，促进社会稳定 (52)9.2 生态环境效益分析 (52)9.2.1 降低洪涝威胁 (52)9.2.2 提高土壤肥力，控制水土污染 (52)9.2.3 提高土地垦殖率和植被覆盖率 (53)9.3 经济效益分析 (53)9.3.1新增耕地的年净产值 (53)9.3.2投入产出分析 (54)10 结论与建议 (54)10.1 可行性研究结论 (54)10.2 问题与建议 (56)附表1、省级投资土地开发整理项目备案申报表2、省级投资土地开发整理项目效益测算表3、省级投资土地开发整理项目备案审查表5、项目投资估算表1.项目概况1.1 项目提出的原由、建设的必要性和意义土地是农业的基础，是农业发展的重要物质条件，保护和利用土地资源，特别是耕地后备资源，是贯彻土地基本国策的重要内容，开展基本农田土地整理，是促进农业和农村经济发展的重要途径。
土地整理可行性研究报告近年来，随着城市化进程加速，城市土地利用出现了很多问题，土地利用格局不合理，农村土地闲置率高等，土地整理成为了重要的课题。
土地整理，指在城乡规划协调的前提下，通过土地利用现状分析、土地集约利用、土地合理配置等措施，对土地进行规划、整理、开发和利用，实现土地资源的合理、有效利用。
本文将围绕土地整理作为城市现代化的重要手段进行可行性分析，阐述它的重要性和可行性，并提出相应的解决方案。
一、土地整理的重要性1、优化城市土地利用格局，增强土地功能土地整理可以根据城市功能需求和规划定位，进行土地利用方式的调整和合理分配，提高土地资源的利用效率和经济效益，优化城市土地利用格局，增加城市建设用地面积，提升城市建设质量、服务水平和国际竞争力。
2、提高农村土地使用效率，增强农村经济效益土地整理可以根据农村地区的生产需要和资源条件，实现耕地、林地、草地等的合理配置和集约利用，提高农村土地利用效率，增加农民收入和经济效益，促进农村现代化进程。
3、保护生态环境，提高生态质量土地整理可以根据区域生态条件和资源特点，实现生态保护和修复，增加绿地和公园等城市开放空间，改善城市生态环境和人居环境质量，推进城市生态文明建设。
4、提高社会资源的利用效率和经济效益土地整理可以推动土地结构的优化和社会资源的配置，增加土地节约、集约、效益和科学利用的机会，促进各种资源的协调发展，提高社会资源的利用效率和经济效益。
二、土地整理的可行性分析土地整理是一项综合性的工程项目，需要多方面的条件支持和保障，因此需要进行可行性分析。
1、政策环境的支持土地整理需要政策、法规和规划等法律制度的支持和推动。
政府部门应根据土地整理项目的实际需求，编制相应的规划和政策，提供相关的经费和技术支持，形成政府、企业和市场三位一体的土地整理模式。
2、技术保障的支撑土地整理需要多方面的技术保障，包括地情调查、土地评估、土地设计、土地规划、土地开发等技术支持。
省级投资**市**镇基本农田土地整理（血防）项目可行性研究报告目录1总论 (1)1.1项目背景 (1)1.2项目简介 (6)2项目区概况 (8)2.1自然条件 (8)2.2资源条件 (10)2.3社会经济状况 (11)2.4土地利用现状 (12)2.5基础设施条件 (13)3项目分析 (19)3.1项目合法性分析 (19)3.2新增耕地潜力分析 (20)3.3水资源平衡分析 (21)3.4土地利用限制因素分析 (27)3.5土地适宜性评价 (29)3.6公众参与分析 (30)4项目规划方案及建设内容 (34)4.1规划原则 (34)4.2规划依据 (34)4.3规划方案比选 (37)4.4规划方案总体布局 (38)4.5建设内容和标准 (43)4.6节水措施说明 (47)5土地权属调整方案 (48)5.1土地权属现状 (48)5.2土地权属调整方案 (48)5.3土地权属调整的方法和程序 (48)6项目建设组织管理 (51)6.1组织机构与人力资源配置 (51)6.2项目实施进度 (52)6.3项目实施过程控制措施 (54)6.4项目建后运行管护方案 (55)7投资估算 (57)7.1投资估算依据 (57)7.2投资估算编制说明 (57)7.3投资估算费用构成 (62)7.4投资进度计划 (63)8效益评价 (66)8.1社会效益评价 (66)8.2生态环境效益评价 (67)8.3经济效益评价 (67)9风险分析 (70)9.1项目主要风险因素 (70)9.2风险程度分析 (70)9.3防范和降低风险措施 (72)10可行性研究结论与建议 (73)10.1结论 (73)10.2建议 (73)11附表、附图、附件 (74)11.1附表 (74)11.2影象资料 (74)11.3附图 (74)11.4附件 (74)1总论1.1项目背景1.1.1项目名称省级投资**市**镇基本农田土地整理（血防）项目。
1.1.2可行性研究报告编制依据1.1.3项目提出的理由及必要性**市位于湖北省中部偏东，地处江汉平原腹地，为孝感市直辖的县级市。
**市境内资源丰富、地势平坦低洼、土地肥沃，是湖北省乃至国家粮食重要生产基地之一，素有“江汉明珠”和全国“鱼米之乡”的美誉。
为贯彻落实科学发展观，建设新农村，促进农业增产、农民增收、农村经济发展，促进农业生产条件和农民生活条件的改善，**市根据项目区土地利用现状和农田水利基础设施状况，选取**镇约1500公顷基本农田进行整理。
对该项目区进行整理和建设的原由、重要性和必要性如下：（1）开展该项目区的整理和建设是落实省政府专题会议纪要28号文精神，整合各部门力量，综合治理项目区血吸虫疫情，全面改善项目区面貌的重要举措。
项目区为汉北河血吸虫重灾区，患病率居高不下，存在群众因病致贫、因贫返病的重大公共卫生问题。
实施该项目可以提高机耕率，有效促进“以机代牛”项目的贯彻实施，减少人民感染血吸虫的概率，是为疫区人民谋福利，办好事，办实事。
项目区所在**市已被列入全省新农村建设和血防整体推进工程的试点县市，是将土地整理项目与新农村建设和血防结合起来的新尝试。
（2）开展该项目区的整理和建设是落实《**市土地利用总体规划》和《**市土地开发整理专项规划》，确保耕地总量动态平衡的需要。
《**市土地利用总体规划》提出：要逐步对**市范围内的基本农田进行整理和建设，通过对基本农田的整理和建设，增加有效耕地面积，提高耕地质量，保证耕地总量动态平衡。
近年来，**市经济建设不断发展，基础设施建设步伐不断加快，用地压力越来越大，同时人口不断增长，人均耕地面积逐年减少，人地矛盾日益突出。
通过该项目的建设，增加有效耕地面积，提高耕地质量，有效推进**市实现耕地总量动态平衡。
（3）开展该项目区整理和建设，是推进**市基本农田建设，建设社会主义新农村的需要。
**市是湖北省46个粮食主产区之一，去年湖北省委省政府提出了基本农田建设的战略决策，规划在“十一五”期间对全省五百万亩基本农田进行建设，通过基本农田建设，促进社会主义新农村和“和谐湖北”建设。
省人民政府办公厅专门制定了《湖北省粮食主产区标准化基本农田建设规划》，**市委、市政府根据《湖北省粮食主产区标准化基本农田建设规划》，制定了《**市基本农田建设规划》，实施该项目，是落实省委、省政府基本农田建设战略决策的具体体现，是为了落实《**市基本农田建设规划》，对**市基本农田一片一片进行整理，建一片，成一片，收效一片，不断推进**市基本农田建设步伐。
（4）开展该项目区的整理和建设，是促进**市农业增产、农民增收、农村经济发展的需要。
**市是粮食生产大县，但是，近年来耕地建设投入不足，耕地质量下降，农业生产基础设施不能满足农业现代化的需要，通过该项目区的整理和建设，对项目区的田、水、路、林、村进行综合整治，建设高标准的基本农田，改善农业生产条件和农民的生活条件，促进项目区农业现代化进程。
（5）该项目区的整理和建设具备扎实的群众基础。
该项目合民心、顺民意，项目区各村组的群众衷心拥护国家对该项目区投资进行整理和建设，并做好了自愿投工投劳，支持项目区整理和建设的准备，同时，项目区的群众准备成立农民用水协会等组织，对建成的农田水利设施进行精心管护，以发挥长效作用。
项目区所在镇党委和政府十分重视基本农田土地整理工作，做好了协调各方关系、极力支持该项目区建设的准备。
可以预期，该项目通过审批之后，将按国家要求如期顺利实施。
1.1.4项目预期目标按照高起点、高标准、高质量、低投入、高效能的整理原则，对项目区内田、水、路、林、村综合规划，科学整理，合理利用，在严格保护基本农田的基础上，改善基本农田农业基础设施条件，将土地整理与田间排灌设施配套建设相结合，改善生产条件和农业生态环境，最大限度地提高基本农田保护区内的土地利用率，保障基本农田的高效可持续利用。
具体目标如下：（1）根据《中华人民共和国土地管理法》第四十一条的规定，按照土地利用总体规划，对田、水、路、林、村进行综合整治，增加有效耕地面积，彻底改造中低产田，提高耕地质量，最终达到保护耕地的目的。
（2）对农田的整治改造和废弃坑塘水面、田坎、荒草地的开发整理，实现净增耕地面积45.41公顷，净增耕地率为3.04%。
新增耕地耕作层在0.50m以上，符合标准基本农田要求。
（3）对项目区内的排灌系统、泵站、道路规划和建设，改善农田水利基础设施和田间交通条件，达到旱能灌、涝能排，实现农业机械化作业。
（4）协助实现血防工作目标。
本项目通过修建沉螺池，填埋废弃沟渠和废弃坑塘，清淤及硬化沟渠等措施，消灭钉螺孳生地，有效控制血吸虫疫情。
1.1.5项目建设基本条件（1）法律条件项目符合《关于组织申报省级投资土地开发整理项目有关事项的通知》（国土资厅发〘2001〙64号）、《关于加强和改进土地开发整理工作的通知》（国土资发〘2005〙29号）、《2005年省级投资土地开发整理项目指南》、《**市土地利用总体规划》、《**市土地开发整理规划》，符合其它相关规划。
（2）自然条件项目区地势平坦低洼，属平原湖区。
土壤类型主要为砂土、油砂土、砂壤土、灰潮土水稻土。
土层深厚，土壤通透性好，呈中性至微酸性反应，土壤保肥性能较强，耕作层熟化程度较高，有机物含量高。
年均降水量为1327.7毫米左右，平均年蒸发量为1030毫米。
水资源利用以地表水为主，地下水丰富。
（3）资源条件项目区地处亚热带季风气候区，日照充足，热量丰富，雨水丰沛，雨热同步，四季气候分明。
年均气温为16.9℃，年均降水量为1327.7毫米左右，平均年蒸发量为1030毫米，年平均总日照时数约1992.1小时，年太阳光能总幅射量100～107kc/cm2，年有效积温3650～3680℃，无霜期较长，一般为245～265天之间。
项目区内地表水资源丰富，水系发达，项目区北部有中支河，与距离1km左右的汉北河连通（通往汉江）。
区内南北向沟道有三号渠至十号渠以及黄家渠等，东西向沟道有新村渠、新虾渠、东湖沟主渠、赤韩渠，并通过水闸与中支河相连。
可以说项目区只要农田水利灌溉设施配套完善，地表水完全可以满足项目区的农田灌溉。
（4）生态环境条件项目区现有林地58.69公顷，占项目区建设面积的 3.92％，有耕地1275.90公顷，占项目区建设面积的85.28％，绿化覆盖率高。
耕地质量良好，适宜农作。
区内和周边无污染企业，环境质量良好。
（5）基础设施条件项目区对外交通便利，分当公路穿越项目区，内部各村之间基本实现“村村通”。
各村已完成农村电网改造，能满足施工建设用电。
（6）工程施工条件本项目启动伊始，**市人民政府即成立由分管领导任组长，国土、财政、环保、交通、农业、水利、林业等有关部门，加上**镇分管领导组成领导小组，以加强对该项目工作的领导，保证项目的顺利实施。
（7）当地农民对项目的支持程度及愿望多年来，当地农民自发进行土地整理、洼地改造，取得了较好的成效，但是没有形成规模。
在项目踏勘阶段，走访了当地群众，当地群众热切盼望将项目区建设成高产、稳产田，增加收入，改善当地自然生态环境，提高人们的生活环境质量。
对于规划工作非常支持，并提出了一些切实可行的意见和建议。
1.2项目简介1.2.1项目类型本项目属于基本农田土地整理与血防综合治理，以改善基本农田保护区农田水利、田间道路等基础设施，提高耕地质量、增加有效耕地面积，有效防治血吸虫为目的省级投资基本农田整理重点项目。
1.2.2项目性质国土资源部《关于加强和改进土地开发整理工作的通知》（国土资发〘2005〙29号）要求今后要大力开展基本农田土地整理。
项目区属于**市土地利用总体规划所确定的基本农田保护区的范围，也是血防重点区域。
项目性质属于基本农田土地整理与血防工程结合项目。
项目区基本农田编号GB1020002、GB1021002、GB1022002、GB1022003、GB1024002、GB1025002、GB1026002、GB1023077、GB1028002。
1.2.3项目区位置及范围项目区地处**市西北部，涉及**镇东湖沟村、袁李村、冯湾村、六合村、冯新村、杨业村、保丰村、良湾村共8个行政村。
东起十号渠，南抵赤韩渠，西至三号渠，北至中支河。
项目区介于东经113°26′15″～113°33′45″,北纬30°40′00″～30°43′30″之间。
所在图幅H-49-47-64, H-49-48-49, H-49-48-57。
1.2.4项目区地貌类型项目区为平原地貌，地势平坦低洼，属平原湖区。
1.2.5项目规模、总投资及亩均投资该项目区建设规模面积为1496.12公顷，总投资3314.60 万元，单位面积投资1476.98元/亩。
