建筑工程经济复习大纲仅代表个人学习复习方向及便利无附带任何官方言论目录一、绪论二、现金流量及其构成三、资金时间价值与等值计算四、投资方案比较和选择五、风险与不确定分析六、设备更新经济分析七、建设项目的经济评价八、价值工程一、绪论（概念为主，广泛记忆多注意课后练习）1）工程建筑与经济关系*经济价值V=F（功能）/C（成本）*机会成本=如果利益—实际利益2）概念1、工程、技术与经济的概念及相互关系工程是指按一定的计划、应用科学知识将各种资源最佳地为人类服务进行的工作技术是人类在利用自然和改造自然的过程中积累起来并在生产劳动中体现出来的经验和知识。
经济是一个多义词，通常有下列几方面的含义：①经济指生产关系。
②经济是指一国国民经济的总称，或指国民经济的各部门，如工业经济、农业经济、商业经济等。
③经济指社会生产和再生产，即物质资料的生产、交换、分配、消费的现象和过程。
④经济是指节约或节省。
工程、技术和经济的关系十分密切，不可分割。
发展经济所进行的活动必须运用一定的技术手段，而任何技术手段的运用都必须消耗或占用人力、物力和财力等资源。
所以，技术与经济二者相互促进又相互制约，是始终并存的两个方面。
经济发展是技术进步的动力和方向，而技术进步是推动经济发展、提高经济效益的重要条件和手段。
社会物质文化需要的满足、国民经济的发展都必须依靠技术的进步和应用。
2、工程经济学特点综合性、实用性、定量性、比较性、预测性3、工程经济学研究内容：工程、技术、经济。
4、工程经济学分析的基本原则：选择替代方案的原则、方案的可比性原则、社会主义制度下经济效果的评价原则。
二、现金流量及其构成（本章以现金流量图为主）现金流量图如果没有特别说明，现金流量图中的单位都为年，并假设投资都在年初，销售收入、经营成本及残值回收等均发生在年末。
“0”表示第一年年初，“1”表示第一年年末也是第二年年初。
（理解并看懂流量图为主）投资、成本、费用、收入、利润和税金类型选择题需注意P27-28成本与费用总成本费用1）生产成本直接材料，直接工资，制造费用2）期间费用管理费用，财务费用，销售费用*建筑工程成本=直接费+间接费*直接工程费=人材机（北）工料机（南）*经营成本=总成本费用-折旧费-维修费-摊销费-利息支出成本和费用估算方法*平均年限法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法（各方法都有相应的练习P18-20）收入、利润与税金建设期贷款利息各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）*年利息年初借款年息累积=上一年年初借款本息累计+上年借款+上年应计利息本年应计利息=年初借款本息累计*年利率三、资金时间价值与等值计算（重点，请认真看待哦）1）理清时值、现值（P）、终值（F）、年金（A）、折现各定义及各项间换算；2）利息计算中分清单利、复利区别，理解名义利率与实际利率；3)资金等值计算(重点)1.终值计算（已知P求F）F=P(1+i)n=P(F/P,i,n)2.现值计算（已知F求P）P=F(1+i)-n=F(P/F,i,n)3.年金终值计算（已知A求F）F=A[(1+i)n-1]/i=A(F/A,i,n)4.偿债基金或储蓄基金计算（已知F求A）A=F*i/[(1+i)n-1]=F（A/F,i,n）5.资本回收计算（已知P求A）A=P*i(1+i)n/[(1+i)n-1]=P（A/P,i,n）6.年金现值计算（已知A求P）P=A[(1+i)n-1]/i（1+i）n=A(P/A,i,n)利率计算若(F/P,i,9)=1.750由利率表查得:当n=9时，1.75在6%-7%之间，当i=6%对应系数为1.689，当i=7%时，对应系数为1.838.用直线内插法得：i=6%+(1.750-1.689)/(1.838-1.689)*(7%-6%)=6.41%本章节中的等值计算是全书的重点所在，需认真看待（多计算和看例题，有助于习惯做题并保持规范清晰），对后几单元的计算也有很大影响。
