第4章建筑工程技术经济分析

西科大2015年4月建筑经济与项目管理复习资料第一章概述1、基本建设：指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其它工作。

固定资产的扩大再生产：建设在扩大的规模上进行，建造出来的新固定资产多于被消耗掉的固定资产。

2、基本建设投资经济活动分类：生产性建设：工业建设、建筑业建设、农林水利气象建设、运输邮电建设、商业和物资供应建设、地质资源勘探建设等。

非生产性建设：住宅建设、文化卫生建设、科学实验研究建设、公用事业建设、其他建设。

按性质分类：新建项目，扩建项目，改建项目，恢复项目，迁建项目。

建筑业的理解：建筑业是一个独立的物质生产部门，建筑业与工业、农业、交通运输业、商业等共同组成我国国民经济的物质生产部门，是国民经济的主要支柱之一。

3、建筑业是国民经济的作用：（1）、建筑业在国民经济中发挥着支柱产业的作用。

（2）、建筑业为社会经济文化发展提供了重要的物资基础。

（3）、建筑业促进或带动其他相关产业共同发展。

（4）、建筑业为社会提供了大量的就业机会。

（5）、建筑业在新农村建设中发挥着积极的作用（多选、简答）4、（1）建筑产品的特点：固定性、多样性、体积庞大、生产周期长。

（2）建筑产品生产的技术经济特点：流动性；生产过程联系面广，综合性强；影响建筑生产的因素多，受气候条件影响大；不可间断性。

（多选）（3）建筑产品生产的经营管理特点：建筑产品是先有用户后组织生产；生产经营业务不稳定；管理环境多变；机构人员变动大；市场竞争激烈5、建设程序：是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序。

即指建设项目建设全过程必须遵循的先后顺序。

6、我国建设程序的主要阶段包括：项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段、项目后评价阶段等。

7、设计阶段：一般建设项目按初步设计和施工图设计两个阶段进行设计；重大项目和特殊项目需增加技术设计阶段。

《建筑工程经济》教案第一章：建筑工程经济概述1.1 教学目标1. 了解建筑工程经济的定义和内容；2. 掌握建筑工程经济的基本原理和分析方法；3. 理解建筑工程经济在工程建设中的重要性。

1.2 教学内容1. 建筑工程经济的定义和内容；2. 建筑工程经济的基本原理和分析方法；3. 建筑工程经济在工程建设中的应用。

1.3 教学方法1. 讲授：讲解建筑工程经济的定义、内容和基本原理；2. 案例分析：分析建筑工程经济在实际工程中的应用案例；3. 讨论：引导学生思考建筑工程经济的重要性。

1.4 教学评估1. 课堂提问：检查学生对建筑工程经济的基本概念的理解；2. 案例分析报告：评估学生对建筑工程经济分析方法的掌握；3. 思考题：引导学生深入思考建筑工程经济的重要性。

第二章：建筑工程成本分析2.1 教学目标1. 掌握建筑工程成本的定义和分类；2. 学会建筑工程成本分析的方法和技巧；3. 理解建筑工程成本控制的重要性。

2.2 教学内容1. 建筑工程成本的定义和分类；2. 建筑工程成本分析的方法和技巧；3. 建筑工程成本控制的方法和策略。

2.3 教学方法1. 讲授：讲解建筑工程成本的定义、分类和分析方法；2. 案例分析：分析建筑工程成本控制的成功案例；3. 小组讨论：引导学生探讨建筑工程成本控制的有效方法。

2.4 教学评估1. 课堂提问：检查学生对建筑工程成本的基本概念的理解；2. 案例分析报告：评估学生对建筑工程成本分析方法的掌握；3. 思考题：引导学生深入思考建筑工程成本控制的重要性。

第三章：建筑工程投资决策3.1 教学目标1. 掌握建筑工程投资决策的原则和方法；2. 学会建筑工程投资风险分析和管理；3. 理解建筑工程投资决策在工程建设中的重要性。

3.2 教学内容1. 建筑工程投资决策的原则和方法；2. 建筑工程投资风险分析和管理；3. 建筑工程投资决策在工程建设中的应用。

3.3 教学方法1. 讲授：讲解建筑工程投资决策的原则和方法；2. 案例分析：分析建筑工程投资决策的成功案例；3. 小组讨论：引导学生探讨建筑工程投资风险分析和管理的方法。

建设工程技术与计量各章节分值一、前言建设工程技术与计量是工程领域的重要课程之一，它涵盖了建筑工程、土木工程、机电工程等多个方面的知识。

在学习这门课程的过程中，学生需要掌握各章节内容的深度和广度，因此对各章节分值的了解至关重要。

本文将对建设工程技术与计量各章节分值进行全面评估，并撰写有价值的文章，以便帮助学生更好地准备和学习这门课程。

二、各章节分值详解1. 建筑工程概述与技术经济分析- 这一章节主要介绍了建筑工程的概念、发展历程，以及建筑工程技术经济分析的基本原理和方法。

了解建筑工程的基本概念对学生打下了良好的基础，因此在考试中通常占有一定的分值。

2. 建筑工程计量与工程预算- 本章节主要介绍了建筑工程计量的基本原理、方法和程序，以及工程预算的编制和计算相关知识。

这一章节内容贯穿了整个建筑工程的实施过程，对学生来说具有重要的理论和实践意义，因此在考试中通常占有较高的分值。

3. 建筑工程标准与规范- 建筑工程标准与规范是建筑工程技术与计量课程中的重要内容之一，它涉及了建筑工程设计、施工、验收等方方面面的标准和规范。

掌握建筑工程标准与规范对学生来说至关重要，因此在考试中具有较高的分值。

4. 土木工程计量与工程预算- 这一章节主要介绍了土木工程计量与工程预算的相关内容，包括土木工程计量的方法、程序，以及土木工程工程预算的编制和计算等知识。

由于土木工程在建设工程领域中占有重要地位，因此这一章节在考试中也通常占有较高的分值。

5. 机电工程计量与工程预算- 机电工程计量与工程预算是建设工程技术与计量课程中的另一重要内容，它涉及了机电工程计量的方法、程序，以及机电工程工程预算的编制和计算等知识。

对于学习者来说，掌握机电工程计量与工程预算的原理和方法对未来的工程实践具有重要的指导意义，因此在考试中也具有较高的分值。

6. 建设工程技术与计量实例分析- 本章节主要介绍了建设工程技术与计量在实际工程中的应用实例，并对这些实例进行深入分析。

《⼯程经济学》课后习题答案及⾃测题《⼯程经济学》课后习题答案第⼀章⼯程经济学概论1.简述⼯程与技术之间的关系。

解答：⼯程是⼈们在长期的⽣产和⽣活实践中，综合应⽤科学理论和技术⼿段去改造客观世界的具体实践活动，以及所取得的实际成果。

技术是⼈类活动的技能和⼈类在改造世界的过程中采⽤的⽅法、⼿段，是创造和发明。

关系：⼀项⼯程能被⼈们接受必须具备两个前提，即技术的可⾏和经济的合理。

⼀项成功的⼯程项⽬除了要在技术上可⾏外，还要产⽣预期的效益。

2.什么是经济？什么是⼯程经济学？解答：对经济的理解⼀般有以下四种含义：(1)经济是⽣产关系、经济制度与经济基础；(2)经济是指⼀个国家国民经济的总称；(3)经济是社会的物质⽣产和再⽣产过程；(4)经济包含节约、节省的意思。

⼯程经济学是⼯程与经济的交叉学科，是研究⼯程设计和分析的效益和费⽤，并对此进⾏系统计量和评价的学科。

也就是说，⼯程经济学是研究⼯程技术实践活动经济效果的学科。

它以⼯程项⽬为主体，将经济学原理应⽤到与⼯程经济相关的问题和投资上，以技术⼀经济为核⼼，研究如何有效利⽤资源提⾼经济效益。

3.⼯程经济学的研究对象是什么？解答：⼯程经济学的研究对象是⼯程项⽬的经济性。

⼯程经济学从技术的可⾏性和经济的合理性出发，运⽤经济理论和定量分析⽅法研究⼯程技术投资和经济效益的关系。

4.⼯程经济学的主要特点有哪些？解答：（1）综合性——⼯程经济学是跨⾃然科学和社会科学两个领域的交叉学科，本⾝就具有综合性。

（2）实践性——⼯程经济学的理论和⽅法是对实践经验的总结和提⾼，研究结论也直接应⽤于实践并接受实践的检验，具有明显的实践性。

（3）系统性——在对⼀个经济单位进⾏研究时，要将其放在整个国民经济这个⼤系统中进⾏研究。

（4）预测性——建设⼀个⼯程项⽬之前，⼀般要对该项⽬进⾏可⾏性研究，判断该项⽬是否可⾏。

（5）选择性——⼯程经济分析过程就是⽅案⽐较和选优的过程。

（6）定量性——定量分析与定量计算是⼯程经济学的⼿段。

建筑工程技术经济学知识点汇总（第二版）第三章经济性评价方法1、指标的分类：（P41、P42）按是否考虑资金时间价值，将常用方法分为静态评价方法和动态评价方法。

项目经济性指标可以分为三类：第一类是以时间为计量单位的时间型指标；第二类是以货币单位计量的价值型指标；第三类是反映资源利用效率的效率型指标。

2、各指标的特点及局限性（P42）静态指标的特点是计算简便、直观，因而被广泛用来对投资效果进行粗略估计。

它的主要缺点是没有考虑资金的时间价值和不能反映项目整个寿命周期的全面情况。

动态指标的特点是考虑了资金的时间价值，计算科学、精确，适用于项目最后决策前的可行性研究阶段。

3、净值法（掌握）（1）净现值（P48）①判别准则（选择题）NPV＞0，表明该方案除能达到要求的基准收益率外，还能得到超额收益，方案可行；NPV=0，表明该方案正好达到要求的基准收益率水平，该方案经济上合理，方案一般可行；NPV＜0，表明该方案没有达到要求的基准收益率水平，该方案经济上不合理，不可行。

②净现值率（P55）（4）净终值（第三版P87）净终值又称净将来值，是以项目计算期末为基准，把不同时间发生的净现金流量按一定的折现率计算到项目计算期末的代数和，一般用NFV表示。

净终值等于净现值乘上一个常数。

由此可见，方案用净终值评价的结论一定和净现值评价的结论相同。

（5）净年值（P50）（6）费用年值（P46）4、内部收益率法（掌握）（计算题不考试算法，主要考内插法）（1）内部收益率的概念（P51）内部收益率就是净现值为零时的折现率。

（2）内部收益率指标的评价（了解）（第三版P93）5、其他效率型指标了解静态指标及特点（不考计算）（P42）静态指标的特点是计算简便、直观，因而被广泛用来对投资效果进行粗略估计。

它的主要缺点是没有考虑资金的时间价值和不能反映项目整个寿命周期的全面情况。

6、多方案经济评价方法（1）互斥方案的经济评价方法（P60）互斥型方案是指在若干备选方案中，彼此是相互替代的关系，具有互不相容性（相互排斥性）特点的备选方案。