营改增建筑企业应关注哪些问题,采取措施-会计实务精选文档首发
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营改增后建筑施工企业的问题分析与应对策略营改增指的是将原来的营业税改为增值税的税制改革。
对于建筑施工企业来说,营改增的实施会带来一系列的问题和挑战。
本文将从税负增加、资金压力、成本上升、竞争加剧等方面进行问题分析,并提出相应的应对策略。
营改增后,建筑施工企业的税负增加。
增值税是按照企业的销售额来计算的,而营业税是按照企业的营业额来计算的。
对于施工企业来说,由于销售额相对较大,增值税的税负可能会比营业税增加。
这对企业的经营造成了一定的压力。
应对策略:1.合理规划生产和销售计划,减少非必要的销售额,以降低增值税的税负。
2.加强财务管理,合理安排企业的资金流动,减少税负所带来的影响。
营改增后,建筑施工企业面临着资金压力。
在增值税制度下,企业需要预先缴纳税款,而营业税制度下则是按销售额来缴纳税款。
由于建筑施工企业往往需要大量的资金进行施工,增值税的预缴可能会使企业面临资金的紧张。
应对策略:1.优化企业的现金流管理,合理安排资金使用计划,确保资金的流动。
2.与银行沟通,争取贷款或信贷支持,缓解资金压力。
营改增后,建筑施工企业的成本也有可能上升。
增值税是按照商品增值额来计算的,而营业税是按营业额来计算的。
在建筑施工企业中,原材料和人工成本往往占据很大的比重,增值税制度下,企业预缴的税款可能会使成本上升。
应对策略:1.寻找合适的供应商,降低原材料成本。
2.优化人力资源管理,提高员工的工作效率,降低人工成本。
营改增后,建筑施工企业的竞争也会加剧。
由于税负增加、资金压力增大和成本上升等原因,企业可能会面临更大的竞争压力,市场份额可能会受到挤压。
应对策略:1.加强市场调研,了解市场动向和竞争对手的情况,制定相应的市场策略。
2.增强企业的核心竞争力,提高施工质量和效率,提高客户的满意度。
营改增对建筑施工企业带来了一系列的问题和挑战,通过合理规划营销策略、优化资金管理、降低成本和提高竞争力,企业可以更好地应对这些问题,保持健康的经营状况。
营改增后建筑施工企业的问题分析与应对策略随着我国经济的快速发展,建筑施工企业在国民经济中扮演着极为重要的角色。
随着营改增政策的实施,建筑施工企业也面临着不少的问题和挑战。
本文将针对营改增后建筑施工企业所面临的问题进行分析,并提出相应的应对策略,希望能够对相关企业有所帮助。
一、营改增政策带来的影响1. 税负增加营改增政策将原来的营业税转变为增值税,虽然政策本身是为了减轻企业税负,但是在实施初期,建筑施工企业必须首先缴纳增值税,而企业已经缴纳的营业税暂时不予退还,因此在短期内税负将会有所增加。
2. 税收周期延长与营业税相比,增值税的征收周期要更长。
这一政策的实施可能导致企业资金周转能力下降,会对企业的经营和生产产生一定的影响。
3. 稅收优惠政策取消部分企业的税收优惠政策可能会受到影响,这意味着纳税人将面临更大的税负,并且需要重新调整企业财务策略。
二、应对策略1. 提前规划建筑施工企业应根据自身的经营情况,提前规划好增值税的缴纳和纳税周期,做好资金准备工作,以应对税负增加和税收周期延长所带来的影响。
2. 多元化经营建筑施工企业应当积极探索多元化经营的机会,尽量减少对于单一市场的依赖。
这样不仅可以增加企业的经济收入,而且也有利于企业对冲税负增加的影响。
3. 积极申请优惠政策建筑施工企业应积极向有关部门咨询,了解相关政策,并根据自身的情况,积极申请适用于自身企业的税收优惠政策,最大程度地减少税负增加所带来的影响。
4. 加强财务管理建筑施工企业应加强财务管理,合理安排资金流动,提前准备好应对增加的税负,以确保企业的正常经营和生产。
5. 拓展市场建筑施工企业应积极拓展市场,不断提高产品和服务质量,增加市场份额,以保证企业的经济收入,从而应对税负增加所带来的影响。
通过以上的分析和对策,我们可以看到,营改增政策的实施对建筑施工企业确实带来了一定的影响,但同时也带来了新的发展机遇。
建筑施工企业在面对营改增带来的问题时,可以根据自身的实际情况采取相应的对策,提高企业的抗风险能力,实现长期的可持续发展。
浅析“营改增”后建筑公司财务处理及应对措施随着我国经济的不断发展和改革开放的不断深入,政府税收制度也在不断发生变化。
2016年5月1日,我国正式实施了营业税改征增值税(简称“营改增”),这一政策调整对建筑行业也产生了一定影响。
作为建筑公司的财务管理者,应该如何正确处理“营改增”后的财务问题,以及针对“营改增”采取哪些应对措施呢?本文将从这两方面展开浅析。
1. 税负压力增加“营改增”将原来营业税的税负转移到了增值税,对企业的税负压力产生了一定影响。
建筑公司在施工、设计等全过程中所涉及的增值税开票增加,导致企业应纳税额增加。
2. 税负分摊方式3. 税收管理流程调整企业在应对“营改增”时,需要对税收管理流程进行调整。
包括开具增值税专用发票、纳税申报等方面的流程,需要根据政策调整及时进行更新和优化。
1. 加强税收政策学习企业需要加强对“营改增”政策的学习和了解,不仅需要了解相关政策的变化,还需要深入了解政策实施对企业的具体影响,及时调整企业财务策略和管理模式。
2. 优化税收筹划企业可以通过优化内部管理、调整经营模式等方式进行税务筹划,减少税负压力。
通过合理规避税费、合法合规利用各项税收优惠政策等途径,降低企业税负。
3. 加强财税合规管理企业要建立健全的财税合规管理体系,规范纳税申报流程,确保税收合规,避免因税务问题而给企业造成不必要的经济损失。
4. 拓展金融渠道建筑公司可以通过拓展金融渠道,获取更多的资金支持,缓解营业税改征增值税带来的经营压力。
可以通过与金融机构合作,获得低息贷款或融资租赁等方式解决企业资金需求。
5. 提高财务管理水平通过提高企业财务管理水平,降低企业的成本支出,增加企业利润,从而缓解因税收政策调整给企业带来的财务压力。
企业应加强对税收政策的监测,及时了解政策调整的最新动向,对企业的经营决策进行科学的分析和判断。
通过以上的分析和应对措施,建筑公司可以更好地应对“营改增”政策调整带来的影响,更好地规避税负压力,保持良好的经营状态。
施工企业“营改增”后面临的问题及解决办法【摘要】施工企业在营改增政策下面临着税负增加、发票管理困难、成本控制困难以及竞争压力增加等问题。
税负增加使得企业负担加重,发票管理困难导致财务管理不便,成本控制困难使得企业难以降低成本,竞争压力增加使得企业面临更大竞争。
为了解决这些问题,施工企业可以通过优化财务结构、提高管理水平、降低成本、提升服务质量等方式来应对挑战。
施工企业应该根据实际情况采取相应措施,提高自身竞争力,顺应时代发展,应对“营改增”政策带来的挑战。
【关键词】施工企业, 营改增, 税负增加, 发票管理困难, 成本控制困难, 竞争压力增加, 解决方法, 总结1. 引言1.1 施工企业“营改增”后面临的问题及解决办法随着营改增政策的全面实施,施工企业在日常经营中遇到了一系列新的挑战和问题。
本文将针对施工企业在营改增政策下所面临的问题进行分析,并提出相应的解决方法。
主要问题包括税负增加、发票管理困难、成本控制困难以及竞争压力增加。
施工企业在营改增政策下税负增加是一个普遍存在的问题。
由于增值税税率的提高,施工企业需要承担更高的税负,给企业的经营造成了一定压力。
发票管理困难也是施工企业面临的一个重要问题。
营改增政策要求企业必须合规开具发票,但是对于施工企业来说,开具大量发票可能需要投入更多的人力和物力资源。
成本控制困难也给施工企业带来了困扰。
营改增政策下,施工企业要求提高成本控制的能力,但是由于施工行业的特殊性,成本控制难度较大。
竞争压力增加也是施工企业在营改增政策下所面临的一个新挑战。
针对这些问题,施工企业可以采取一些措施来加以解决。
可以通过优化营改增税务筹划,合理调整企业税负结构,降低税负压力。
施工企业可以引入信息化技术,提高发票管理的效率和准确性。
企业可以加强对成本的监控和管理,通过科学合理的成本控制方法,降低经营成本。
施工企业还可以加强市场营销和提高产品服务质量,以应对竞争压力的增加。
施工企业在营改增政策下面临着诸多问题和挑战,但是只要企业能够合理应对,采取有效的解决方法,就能够顺利应对这些挑战,实现企业的可持续发展。
建筑施工企业“营改增”面临的问题及对策-营改增论文建筑施工企业“营改增”面临的问题及对策【摘要】随着我国税制改革的深入,营改增作为税制改革的重要内容,对建筑施工企业产生了重要影响。
营改增之后,建筑施工企业在税率执行和税额计算中,与传统的营业税有着一定的区别。
但是受到建筑施工企业财务制度的影响,目前建筑施工企业在营改增过程中还面临一些问题,制约了营改增的效果。
因此,只有正确分析营改增的特点,并把握建筑施工企业营改增原则以及存在的问题,制定具体的应对策略,才能保证建筑施工企业的营改增取得实效,达到提高建筑施工企业经营效益的目的。
【关键词】建筑施工企业营改增问题及对策一、前言随着我国税制的改革,营改增成为了税制改革的重要发展方向,对企业产生了深渊的影响。
结合建筑企业发展实际,营改增以后,建筑企业在经营策略和纳税方式上都面临着较大的挑战,如果不能及时有效的制定具体的经营和纳税策略,建筑施工企业的效益和利润必将受到影响。
因此,建筑施工企业只有认真分析新的增值税制制度与现行营业税制度之间的差异,并对营改增之后存在的问题进行深入探讨,并制定具体的应对策略,为建筑施工企业提供有力支持,保证建筑施工企业的整体效益满足实际需要。
二、新的增值税制度与现行营业税制度之间的差异在我国税制调整中,营改增是纳税制度的重要转变,同时也是税制改革的重要出发点和着力点。
结合营改增的改革实际,新的增值税制度与现行营业税制度之间的差异主要表现在以下两个方面。
1、新的增值税制度的特点营业税应纳税额=营业额×税率(3%)营业额包含纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。
在新的增值税制度中,对营业税的计算给出了具体的计算公式,并对营业税的内容和范围进行了明确的表述,相比现行的营业税制度,内容更明确,制度更合理,计算过程也更加简便,对提高企业纳税准确性和满足企业纳税需要具有重要作用。
2、现行营业税制度的特点建筑企业增值税税额=[(建筑业营业收入-减除项目金额)÷(1+11%)]*11%-对应项目支出数额÷(1+税率)*税率。
建筑业“营改增”面临的挑战与应对方法建筑业“营改增”是指将建筑业的增值税改为营业税,这对建筑业来说是一个重大的改革。
建筑业是国民经济中最重要的产业之一,对国家经济发展具有重要的支撑作用。
而“营改增”政策的实施,对建筑业来说既带来了机遇,也带来了挑战。
本文将结合实际情况,分析建筑业“营改增”面临的挑战,并提出相应的应对方法。
一、面临的挑战:1. 税负增加:由于“营改增”将建筑业的增值税税率由11%提高至13%,导致建筑企业的税负大幅增加。
这对于资金周转能力不强的中小规模建筑企业来说,是一个很大的挑战,有可能导致企业经营困难。
3. 会计变革:由于“营改增”政策的实施,建筑企业需要从原有的增值税税制转变为营业税税制,这对企业的会计制度和报税制度都提出了新的要求,需要企业进行一定的会计变革。
二、应对方法:1. 提高技术水平,降低成本:建筑企业可以通过提高技术水平,降低生产成本,来缓解税负增加的压力。
比如通过引进先进的建筑技术和设备,提高施工效率,降低生产成本,从而应对税负增加带来的挑战。
2. 多元化经营,拓宽收入渠道:建筑企业可以通过多元化经营,拓宽收入渠道,来增加企业的经营收入,从而缓解税负增加的压力。
比如可以发展物业管理、装饰设计等相关产业,实现产业链的延伸,提高企业的经营收入。
3. 提高财务管理水平,优化税务筹划:建筑企业可以通过提高财务管理水平,优化税务筹划,来降低税负增加带来的压力。
比如可以通过合理安排企业财务结构,优化资金的使用,从而减少税负增加对企业经营的影响。
4. 主动申请税收优惠政策:根据国家相关政策规定,建筑企业可以主动申请税收优惠政策,比如针对高新技术企业、科技型中小企业等给予税收减免等支持,来降低企业的税负,缓解税负增加带来的压力。
5. 与政府部门沟通,争取支持:建筑企业可以通过与地方政府部门沟通,争取相关政策支持,比如降低土地出让金、税收减免等方面的支持,来减轻税负增加的压力,增加企业的发展空间。
建筑业“营改增”面临的挑战与应对方法随着我国营改增的全面实施,建筑业也将面临着一系列的挑战。
建筑业的“营改增”问题主要涉及到增值税纳税方式的改变及建筑业本身特殊的运营模式。
本文将探讨建筑业面临的挑战,以及如何采取相应的应对措施。
一、面临的挑战1. 增值税税负上升在以往的营业税时代,建筑业只需要缴纳营业税,税率较低。
而随着营改增的实施,建筑业必须缴纳增值税,税率高达11%。
这样一来,建筑企业的经济负担将大幅增加,从而影响企业的经营效益。
2. 增值税申报难度加大相较于营业税,增值税申报流程更为繁琐,需要企业在认真核对自己的每一项纳税信息的同时,保证其准确性。
对于一些缺乏纳税经验的中小型建筑企业,这将会成为一个非常大的困难。
3. 税负分担协调难度加大建筑业走过一条的开展施工和设计、采购和咨询等多层次协作的道路,其参与市场经济的方式、经营模式等与传统行业存在较大区别。
特别是一些大型台企或外商投资企业中的母公司或控股公司更加多地有着共享资源等方面的跨省、跨国特征,需要企业协调管理人员、财务人员及税务机构之间的工作。
然而,此项工作的难度也随着增值税的实施而加大。
二、应对措施1. 个性化的纳税策略针对建筑业特殊性,建议企业在前期制定税务策略时应该参考其自身的经营特点,制定合理的增值税策略和工作计划。
对于不同规模的企业,企业可以制定不同的税务方案,确保最终符合自身的实际需求。
2. 增加内部管理效率增值税纳税实行是对企业财务流程管理的更高要求,需要企业在纳税财务管理上面系统化、精细化,建议建筑企业加强财务流程管理,提高管理效率,加快操作步骤,减少错误率。
3. 注重团队协作增值税的执行需要企业多个部门之间的紧密合作,需要加强税务、财务、人事等部门的交流和协调,实现各个部门之间的信息互通互联,为企业高效的实施增值税纳税提供协助和支持。
总之,对于建筑业来说,营改增并不只是一次税制改革,更是对企业管理和经营模式的考验。
通过深入研究增值税的纳税策略,加强内部管理效率及团队协作,建筑企业将能够应对面临的各种挑战,并且保持良好的经营发展势头。
营改增后建筑施工企业的问题分析与应对策略随着营改增政策的全面实施,建筑施工企业的税制也发生了重大变革,存在一系列新问题需要进一步分析和应对。
一、问题分析(一)增值税税率的变化在营改增前,建筑施工业实行增值税的“上下两税”制度,即销售一张发票需缴纳17%的增值税和3%的营业税。
营改增后,建筑施工业的增值税税率改为了11%或6%,取决于企业纳税人身份,但同时责任也变得更为重大,如不按规定开票,将被处以更严格的罚款和惩罚。
(二)进项税额与出项税额的匹配问题建筑施工企业的业务范围涉及较广,涉及到物资采购、劳务费用等多个环节,每个环节的发票都会影响到企业的进项税额。
与此同时,企业的出项税额与业务订单紧密相关,在接受外部订单的过程中,很难预知订单金额、发票开具时机及金额等因素,从而导致企业的进项税款无法及时匹配其出项税款。
(三)税务风险加大营改增政策的实施,同时加大了企业的税务风险。
企业纳税人应按照规定报送增值税纳税申报表、纳税申报表附列资料、纳税申报表附表等,并及时将相关资料和数据上传至税务系统。
这对于税务人员的知识水平、纳税记录的及时准确性都提出了更高的要求。
二、应对策略(一)合理规划企业财务结构针对建筑施工企业的经营特点,制定合理、合法的企业财税结构,不仅有利于节省成本和增加盈利空间,更能够有效降低税务风险。
建议企业应建立完善的财务管理制度并严格执行;同时利用财务软件实现进销存的有效管理,及时核实发票与实际开支的一致性,避免税务风险。
(二)开展合规税务培训建筑施工企业应通过各种形式的税务培训,提高企业纳税人的税务水平。
企业可以邀请具有丰富税务经验的财务师为职工开展税务实务操作课程,同时向职工普及相关的税务法规和政策,提高公司纳税人员的专业素养和规矩意识。
(三)建立稳妥的税务合规审计机制增值税的实行,既增加了企业的税负,也提高了企业的纳税道德要求。
建筑施工企业应加强财务管理,确保企业的财务核算准确性,建立稳妥的税务合规审计机制,确保企业各级财务制度的规范性、合规性和透明性。
营改增后建筑施工企业的问题分析与应对策略近年来,我国经济逐步转型升级,营改增政策的出台更是加快了这个过程。
然而,对于建筑施工企业而言,营改增带来的影响却不容忽视。
本文将就营改增后建筑施工企业的问题进行分析,针对这些问题提出相应的应对策略。
一、问题分析1. 税负增加营改增税制下,一些施工企业无法再享受建筑业增值税专用发票和增值税抵扣。
这意味着企业需要缴纳更多的税款,税负增加。
2. 财务管理压力大营改增后,企业需要建立起新的财务核算制度。
企业需要重新审视其财务管理体系并进行改革,以应对新的税务政策。
这对于许多中小型企业来说,都是一项重大挑战。
3. 劳动力成本上升营改增后,需求减少,对行业内的企业产生了较大的冲击。
很多企业经营困难,需要减少成本。
然而,土建产业的劳动力成本相对较高,企业如果要减少成本,最容易降低的就是员工的薪资。
这会直接导致员工流失,企业受到的损失也不可小觑。
二、应对策略为了应对营改增税制的出台,企业需要建立起新的财务管理体系。
企业首先要做到审慎测算税费,避免因为考虑周全而让营收流失。
其次,企业应该加强协调,优化财务管理流程,提高效率。
2. 提高技术含量提高技术含量,则是营改增后建筑施工企业应对市场变化的另一条途径。
企业可以通过专业技能和技术含量的提高,来承接高效益、高附加值的工程。
企业还可以通过精细化服务、高端建筑组合等手段。
在竞争激烈的市场中寻求生存的机会。
3. 开拓新的市场为了应对营改增后市场需求减少的问题,企业应该通过开拓新的市场来提高其营收,提升企业的竞争力。
企业可以考虑拓展新的建筑产业领域,例如:环保建筑、绿色建筑、智慧建筑等。
加强企业与政府部门之间的沟通,积极拓展政府和社会资本合作项目的市场。
4. 积极推动产业升级营改增对建筑业的负面影响其实更需要引发建筑施工企业的自省和积极应对。
更应当迎接变革的机遇,积极推动产业升级。
企业可以借助信息化、数字化等新技术,并加强协调、共同探讨市场变革,形成良好的共性体,进一步提高行业竞争力。
营改增后建筑施工企业的问题分析与应对策略营改增后,建筑施工企业会面临以下几个主要问题:1.增值税税率调整:营改增后,建筑施工企业的增值税税率从11%调整为17%,导致企业的税负增加。
这对于利润相对较低的建筑施工企业来说,将带来较大的负担。
2.发票管理:营改增后,建筑施工企业需要提供增值税专用发票,而不再使用原来的建筑服务发票。
这对于一些小型企业来说,可能面临发票管理的困难,如提供增值税专用发票的成本较高、难以控制发票使用等问题。
3.不动产税的改革:随着营改增的实施,不动产税改革计划也在加快。
建筑施工企业在购买和销售不动产时,可能会面临不动产税的增加。
为了应对这些问题,建筑施工企业可以采取以下策略:1.降低成本:建筑施工企业可以通过优化内部管理和流程,以降低经营成本。
可以减少不必要的开支,控制项目成本,提高企业的盈利能力。
2.提高效益:建筑施工企业可以加强项目管理,提高工程质量,提高施工效率,以达到更好的项目效益。
加强与供应商和合作伙伴的合作,降低采购成本,提高供应链效率。
3.积极应用信息化技术:建筑施工企业可以通过应用信息化技术,提高企业的管理水平和信息化程度。
可以采用电子发票管理系统,方便管理发票,降低发票管理成本。
可以利用互联网和大数据技术,提高企业的市场竞争力和经营效益。
4.控制风险:建筑施工企业应加强对税收政策的学习和了解,确保企业合规经营。
建筑施工企业可以购买适当的保险,降低经营风险。
5.寻找新的业务增长点:建筑施工企业可以寻找新的业务增长点,如扩大海外市场、发展绿色建筑、参与PPP项目等,来扩大企业的业务规模和利润空间。
营改增后,建筑施工企业需要积极应对问题,采取有效的策略来降低税负,提高效益,控制风险,并寻找新的业务增长点,以确保企业的可持续发展。
营改增建筑企业应关注哪些问题,采取措施-会计实务精选文档首
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营改增建筑企业应关注哪些问题,采取哪些措施
7个关键词:详解政策核心点
1.税率和征收率:11%和3%
2.纳税地点:机构所在地申报纳税,可申请汇总纳税
3.跨地经营:服务发生地预缴,向机构所在地主管税务机关申报
4.预收款纳税义务时间:收到预收款的当天
5.清包工:可选择简易计税办法
6.甲供工程:可选择简易计税办法
7.过渡政策:老项目可选择简易计税办法
试点纳税人应尽快熟悉36号文内容,及时掌握增值税的各项管理规定,妥善进行过渡期间的增值税处理。
山东百丞税务服务股份有限公司总经理董华说。
36号文指《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)。
最近,国家税务总局又发布了《纳税人跨县(市、区)提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》。
这两个文件构成了建筑业营改增的主要政策和实施办法。
建筑业营改增政策和实施办法究竟有哪些亮点?和以前营业税制下的规定,又有哪些变化?董华从7个关键词入手,作了细致的解读。
关键词1:税率与征收率
建筑业一般纳税人适用税率为11%;但清包工纳税人、甲供工程纳税人,建筑老项目纳税人可以选择适用简易计税方法,按3%简易征收,小规模纳
税人适用征收率为3%。
关键词2:纳税地点
原营业税税制下,纳税人提供建筑劳务应该在劳务发生地缴纳营业税。
营改增后,属于固定业户的建筑企业提供建筑服务,应当向机构所在地或居住地主管税务机关申报纳税。
总机构和分支机构不在同一县(市)的,应分别向各自所在地主管税务机关申报纳税;经财政部和国家税务总局或者其授权的财政和税务机关批准,可以由总机构汇总向总机构所在地的主管税务机关申报纳税。
这与原来的方式有所不同,程序也变得更复杂。
虽然政策规定了经财政部和国家税务总局或者其授权的财政和税务机关批准,可以由总机构汇总向总机构所在地的主管税务机关申报纳税,但根据前期营改增行业申请汇总纳税的经验,真正申请到汇总纳税的难度还是很大的。
关键词3:跨地经营
对于跨县(市、区)提供建筑服务,一般纳税人选择一般计税方法的,应按照2%的预征率在建筑服务发生地预缴后,向机构所在地主管税务机关申报缴纳增值税;一般纳税人选择简易计税方法的和小规模纳税人,应按照3%的征收率在建筑服务发生地预缴后,向机构所在地主管税务机关申报缴纳增值税。
预缴基数为总分包的差额。
这符合之前营业税的规定,按照总分包差额缴纳,并将税款归入当地财政。
预缴税款的依据为取得全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,对于建筑企业而言,应以合同约定的付款金额扣除分包的金额作为纳税基数。
但是,实务中存在违反《建筑法》的分包情况,比如将主体进行分包,这类情况能否进行抵扣后预缴,期待后续文件能有明确规定。
关键词4:预收款纳税义务时间
对于建筑业和房地产预收款纳税义务的时间,同原营业税规定是一致的,均为收到预收款的当天。
对于建筑企业而言,在工程开始阶段,会收到部分工程预收款,而建筑材料等进项税的取得却未必及时,这样就会因抵扣不足而产生需要先缴纳增值税税款的情况。
所以,建筑企业应统筹安排建筑材料的采购时间,保证增值税税负的平稳。
关键词5:清包工
以清包工方式提供建筑服务,指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料,并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。
36号文对于清包工方式的计税问题,明确规定可以选择简易计税办法,即按照3%
的征收率计税,如果不选用简易计税,则按照11%的税率计算缴纳增值税。
对于清包工来说,由于仅有少许的辅料能取得进项税,选择简易计税方式,其税负比较低。
当然,这对工程报价也存在影响,选择简易计税方式还是一般计税办法,对甲方能抵扣多少进项税是有差异的,因此在价格谈判时,甲乙双方基于自身的诉求,必然会有分歧,所以还要具体问题具体分析,找出最适合的缴税方式。
关键词6:甲供工程
一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。
甲供工程,指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。
但36号文未规定甲供的比例,比如甲供材的比例为20%或80%,两种情况对于建筑业的税负影响是巨大的。
通常在甲供材料较少时,应选择一般计
税方法,这样既保证与甲方工程报价的优势,又可以保持较为合理的税负。
还有一种情况,就是当建筑企业取得进项不充足或为取得进项付出的管理成本较大时,完全可以凭借该项规定选择简易计税方法,因为只要有部分材料属于甲供,哪怕只有1%,也符合条件,建筑企业就可以完全不用担心营改增之后税负是否会上升的问题,原来按3%缴纳营业税,现在按3%缴纳增值税,由于价内税和价外税的差异,税负比原先肯定还下降了。
不过,选择简易征收方式对甲方肯定是有影响的,还要甲乙双方博弈之后再作定夺。
关键词7:过渡政策
一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。
建筑工程老项目,指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目;或未取得《建筑工程施工许可证》的,建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
这一判定标准,与房地产老项目的判定是存在差异的,房地产老项目仅指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。
另外,36号文对于简易计税方法的选择,采用了可以字眼。
也就是说,纳税人也可以选择一般计税方法,但对于选择一般计税方法,其进项税可以抵扣的节点未作进一步说明,将来应该对此问题出台更明确的规定,否则税企势必产生较大分歧。
因此,在实际操作时,对于老项目很可能会全部采用简易征收的方式。
8个百分点:测算税负如何变
从3%到11%,企业税负怎么变?。