鹤壁城乡一体化示范区淇河以南京港澳高速以东片区控制
- 格式:doc
- 大小:103.00 KB
- 文档页数:13
鹤壁市人民政府办公室关于明确攻坚二季度确保“双
过半”重点事项的通知
文章属性
•【制定机关】鹤壁市人民政府办公室
•【公布日期】2024.05.24
•【字号】鹤政办〔2024〕10号
•【施行日期】2024.05.24
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】经济运行
正文
鹤壁市人民政府办公室关于明确攻坚二季度确保“双过半”
重点事项的通知
各县区人民政府,市人民政府各部门,各有关单位:
为认真贯彻落实省委、省政府部署要求,加快建设新时代高质量发展示范城市,培育壮大新质生产力,持续巩固和增强经济回升向好态势,确保2024年上半年“双过半”,根据《河南省人民政府办公厅关于印发攻坚二季度确保“双过半”若干措施的通知》(豫政办〔2024〕18号)要求,结合我市实际,经市政府同意,现将二季度24项53条重点事项进行分解并明确到各责任单位。
各责任单位要高度重视,切实抓好工作落实,确保重点事项如期圆满完成。
附件:攻坚二季度确保“双过半”重点事项清单
2024年5月24日附件
攻坚二季度确保“双过半”重点事项清单。
河南省人民政府办公厅关于印发河南省城市集中式饮用水源保护区划的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 河南省人民政府办公厅关于印发河南省城市集中式饮用水源保护区划的通知(豫政办〔2007〕125号)各市、县人民政府,省人民政府有关部门:《河南省城市集中式饮用水源保护区划》已经省政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。
河南省人民政府二○○七年十二月二十日河南省城市集中式饮用水源保护区划根据《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国水污染防治法实施细则》、《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》(国发〔2005〕39号)、《饮用水水源保护区划分技术规范(HJ燉T338-2007)》、《河南省水环境功能区划》、《河南省水功能区划》的有关规定,依法划定城市集中式饮用水水源地保护区。
一、区划范围本次区划范围为18个省辖市及20个县级市的城市建成区和规划区的集中式饮用水源地,全省共113个饮用水源地,其中地表水饮用水源地41个、地下水饮用水源地72个。
南水北调中线工程饮用水源地保护区按照国家和省的有关规定另行划定。
二、省辖市饮用水源保护区(一)郑州市1.黄河邙山地表水饮用水源保护区一级保护区:黄河邙山取水口上游2000米至下游200米的水域及黄河南岸50米的陆域;邙山提灌站前沉沙池水域和沿岸50米陆域;石佛沉砂池厂界内的区域。
二级保护区:一级保护区外,京珠高速公路桥至桃花峪的黄河水域和黄河南岸大堤以内、黄河北岸生产堤以内的滩区。
2.黄河花园口地表水饮用水源保护区一级保护区:黄河107公路桥至花园口取水口下游700米的水域及其黄河南岸大堤外50米的陆域;沉沙池和输水明渠的水域及其沿岸50米的陆域。
编制日期:2018年4月28日
编制日期:2018年4月28日
编制日期:2018年4月28日
编制日期:2018年4月28日
备注:2018年2月,根据《河南省财政厅关于印发《河南省PPP项目库清理规范工作方案》的通知(豫财金〔2018〕1号)、《鹤壁市财政局转发豫财金〔2018〕1号关于河南省PPP项目库清理规范工作方案的通知》(鹤财办金〔2018〕4号)等文件要求,经对省财政厅PPP项目库和财政部PPP综合信息平台已入库项目认真进行集中清理,清理后鹤壁市已入库PPP项目10个,其中项目管理库8个,项目储备清单2个。
2018年4月,正在申请1个项目调入项目管理库,2个项目入项目储备清单。
鹤壁市人民政府关于印发鹤壁市实施质量强市品牌提升战略三年行动计划的通知文章属性•【制定机关】鹤壁市人民政府•【公布日期】2022.12.22•【字号】鹤政〔2022〕28号•【施行日期】2022.12.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】质量管理和监督正文鹤壁市人民政府关于印发鹤壁市实施质量强市品牌提升战略三年行动计划的通知各县区人民政府,市人民政府各部门,各有关单位:现将《鹤壁市实施质量强市品牌提升战略三年行动计划》印发给你们,请结合实际认真贯彻执行。
2022年12月22日鹤壁市实施质量强市品牌提升战略三年行动计划品牌是高质量发展的重要象征,体现了城市核心竞争力和经济实力。
为加快推进我市质量强市品牌提升战略,现制定以下行动计划。
一、总体要求(一)指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的二十大精神,深入贯彻习近平总书记关于品牌建设的重要指示精神,立足新发展阶段,完整、准确、全面贯彻新发展理念,紧紧抓住构建新发展格局重大机遇,以深化供给侧结构性改革为主线,以满足人民群众日益增长的美好生活需要为根本目的,坚持质量第一、创新引领,进一步引导各领域、各行业加强品牌建设,培育一批特色显著、竞争力强的产品、服务和产业集群品牌,推动鹤壁制造向鹤壁创造、鹤壁速度向鹤壁质量、鹤壁产品向鹤壁品牌转变,为建设新时代高质量发展示范城市,在现代化河南建设新征程中走在前、当先锋贡献力量。
(二)发展目标到2025年,建立起比较完善的品牌培育、发展和保护机制,品牌发展基础进一步夯实,品牌经济贡献率大幅提高,品牌认知度、美誉度、影响力显著提升。
1.农业品牌。
到2025年,建成国际小麦产业链品牌中心,叫响“鹤壁小麦”品牌,打造浚县、淇县2个品牌供应链产业园。
培育市级以上农业品牌100个以上,认证“三品一标”产品200个,培育绿色食品经营主体80家、标志许可100个;培育农业产业化龙头企业160家以上,创建省级现代农业产业园区3家以上,国家级、省级农业产业强镇3个以上;创建省级农业标准化试点6个。
鹤壁淇河国家湿地公园建设的SWOT分析湿地、森林与海洋并称为地球3大生态系统,不仅为人类的生产、生活提供多种资源,而且具有巨大的环境功能和经济效益,开展湿地公园建设既保护生态环境又为人类以及动植物提供良好的生境。
在我国,以政府主导、全民参与湿地保护的工作局面正在逐渐形成,湿地保护管理体系、资源监测体系、科学研究体系、宣教培训体系等正在逐步建立。
到2011年3月,国家林业局已批准145个国家湿地公园开展试点工作,其中河南省有郑州黄河国家湿地公园、淮阳龙湖国家湿地公园、偃师伊洛河国家湿地公园和平顶山白龟湖国家湿地公园4个建设试点单位。
从研究内容看,研究重点大都集中在湿地保育、湿地恢复、科普宣教、生态旅游等方面。
2 项目区概况鹤壁淇河国家湿地公园位于河南省北部淇河的中下游河段,紧邻淇滨区,西至贺家与胡家咀之间的小桥,北至许沟西侧跨越快速通道的立交桥,东至庞村镇西南侧村道与快速通道交叉口,南至礼河寨村东道路与淇河交叉口,规划区面积332.51hm<sup>2</sup>。
规划区是由河流、草本沼泽、河漫滩等天然湿地以及池塘、沟渠等人工是湿地共同构成的复合湿地生态系统,是典型的河流湿地类型。
湿地公园内动物植物资源丰富,原生态特征突出,这些有利的资源为湿地公园建设提供了条件。
努力将规划区建设成为湿地生态系统健康完整、自然环境优美、文化底蕴深厚、景观资源丰富、科普宣教与休闲娱乐设施完善,具有中原特色和代表性的、国内著名的国家湿地公园。
使淇河国家湿地公园成为国内湿地生态保护与合理利用的典范,中原经济区主要的生态旅游目的地,鹤壁市重要的生态安全屏障。
3 鹤壁淇河国家湿地公园的SWOT分析3.1 优势(S)3.1.1 湿地特征典型,生态功能完备(1)淇河湿地公园处于山区向平原过渡的丘陵地带,兼有山地河流和平原河流的特征,在淇河湿地中游具有代表性和典型性。
(2)湿地公园沿岸河漫滩宽窄不一,从河中心到两岸,呈现出由水生生态系统逐渐过渡到陆生生态系统的演替过程,湿地水文过程显著,生境类型多样,生物多样性丰富,具有较高的保护价值。
鹤壁市人民政府办公室关于印发鹤壁东区土地储备综合开发实施办法(试行)的通知文章属性•【制定机关】鹤壁市人民政府办公室•【公布日期】2021.08.30•【字号】鹤政办〔2021〕28号•【施行日期】2021.08.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文鹤壁市人民政府办公室关于印发鹤壁东区土地储备综合开发实施办法(试行)的通知鹤政办〔2021〕28号各县区人民政府,市人民政府各部门,各有关单位:《鹤壁东区土地储备综合开发实施办法(试行)》已经市政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。
2021年8月30日目录第一章总则第二章做地程序第三章征地拆迁第四章安置房和配套设施建设第五章储备土地相关要素的评估和治理第六章土地验收入库第七章资金管理第八章监督考核第九章附则鹤壁东区土地储备综合开发实施办法(试行)第一章总则第一条为加快打造鹤壁东区高质量发展城市创新引领区,形成高质量发展良好局面,根据土地储备、开发、管理有关法律法规,结合我市实际,制定本办法。
第二条本办法的实施范围为鹤壁东区规划区域。
第三条本办法以完善土地储备管理机制、强化土地资源统一调配和整体运作为目标,以加强计划管理和项目管理为抓手,以片区收储和综合开发为重点,实现政府主导土地一级市场、增强土地资源有效供给。
在鹤壁东区实施政府主导的储备土地综合开发(以下统称做地),统筹实现土地资源的经济价值、社会价值、生态价值,为促进鹤壁东区高质量发展提供资源保障。
第四条本办法所称做地,是指依据国民经济和社会发展计划、国土空间规划,由做地主体与市土地储备中心合作,对鹤壁东区范围内的土地组织开展土地征收(收购)、拆迁补偿、安置房建设,并依据规划实施道路、排水、照明、绿化,以及为完善和提升土地使用功能的公共配套设施建设和土地平整等工作,使整理后的政府储备土地达到“净地”“熟地”供应条件。
第五条市政府成立由市长任组长、市相关部门及做地主体为成员单位的鹤壁东区做地工作领导小组,下设鹤壁东区做地工作领导小组办公室,协调解决鹤壁东区做地过程中相关问题。
鹤壁市基础设施“十四五”规划和2035年远景目标纲要抢抓新型基础设施建设机遇,加快智能基础设施应用融合,着力构建互联感知、智能高效、创新引领的新型基础设施体系。
完善通信网络体系加快推进5G网络建设,推进铁塔、室内分布系统、杆路、管道及配套设施共建共享,推动公路、绿地、交通枢纽、大型场馆等公共场所向5G基站建设免费开放,到2025年5G网络实现市域范围全覆盖。
推动千兆固网接入网络建设,加快互联网协议第六版(IPV6)规模部署,建成高水平全光网城市。
全面推广智慧合杆和微基站建设,规模部署物联网终端和智能化传感器,推动感知设备统一接入、集中管理和数据共享。
建设智能融合基础设施围绕汽车电子电器、现代化工与新材料、人工智能等重点产业集群,培育省级以上工业互联网行业示范平台。
拓展人工智能、大数据、区块链等技术在政务、交通、能源、水利、物流、市政、消防等方面的应用,建设人工智能为辅助的公共服务平台,构建完善物联感知体系。
提高信息系统安全态势感知和安全防护能力,基本实现“全域覆盖、全网共享、全时可用、全程可控”的公共安全视频监控建设联网应用。
升级智能交通信号和交通智慧信息网络,完善路网监控系统,建设“智慧公路”试点市。
推进医疗大数据应用示范中心、全国农业大数据中心建设,加快智慧农业数字化建设。
打造区域性综合交通枢纽以铁路、高速公路、干线公路为重点,构建互联互通、便捷高效的“三纵三横”综合交通运输通道,着力打造豫北区域性综合交通枢纽。
优化公路网络体系重点实施高速公路成网工程,推进鹤辉高速、安罗高速(鹤壁段)、安新高速(鹤壁段)、鹤壁北环线高速等高速公路项目,建成“两纵两横”环城高速公路骨架网,到2025年通车里程达到114。
3公里。
实施普通干线完善工程,加快推进市县快连、环城绕越、瓶颈疏通等工程,推进国道107京港线鹤壁境改线新建等14个普通干线公路项目,构建层次分明、衔接有序、便捷畅通的普通干线公路网,到2025年建设里程290。
美丽的鹤壁精选作文鹤壁市位于河南省北部,因相传“仙鹤栖于南山峭壁”而得名,小编搜集了美丽的鹤壁精选作文,欢迎阅读。
美丽的鹤壁精选作文【一】我的家乡------鹤壁,是一个休闲娱乐的好地方,我非常爱我的家乡,因为我的家乡会给人一种亲切、舒适、愉快、时尚的感觉,下面就让我来介绍一下我的家乡吧!在鹤壁有许许多多的名胜古迹,例如:孙思邈洞、盘石头水库、浚县大伾山、金山寺、天然太极图、淇县云梦山,今天,我来给大家介绍一下淇县云蒙山吧!刚进云蒙山大门,穿过一排峻峭的楼梯,便来到了一口井前,听人们常说:“假如围着这口井倒转三圈正转三圈,再投入一元钱,假如你一直是厄运的话,就会变成好运。
”沿着楼梯往上走,就来到了军校-------鬼谷子。
传说,以前鬼谷子收学生时,带着学生到山崖边,说:“假如谁能从这跳下去,就收他为自己的学生。
”最后,孙膑和孙思邈成了他的学生。
鬼谷子教他们两个人学习了三十六计。
可是,最后孙思邈变坏了。
鬼谷子经常说的一名话,是:“三十六计走为上”。
后来,三十六计便走上市场,有很多的人用到市场上,再沿着楼梯往上走,便来到了一个洞里,这个洞里有一头牛,牛的颜色是黑灰色,到洞里后,我听一位中年妇女说:“摸摸牛头,来年不愁;摸摸牛尾,必有后福。
”接着,我们就来到了一个大草原,这个草原是云梦山大草原,这里有许许多多的蒙古包,蒙古包里有许多人,听人们说,假如有人想骑马的话,驯马人就会带着你在草原的四周转一圈。
让你欣赏这里的大好风光哦!我家乡的每一天、每一分、每一秒都在变,越变越好。
假如我要是说的话,恐怕两天都说不完,我就讲到这里吧,希望你能到美丽的鹤壁来游览一番!美丽的鹤壁精选作文【二】你也许来过我们的鹤壁吧!今天的鹤壁确实非同凡响。
鹤壁新区到处弥漫着喜庆的气氛,马路既平又宽,空气清新,鸟语花香,芬芳四溢。
最引人瞩目的世纪广场别有一番说不尽的美,世纪广场虽然比不上天安门广场那么大,但这个广场可是鹤壁建市以来最大最美的广场,它圆了几代鹤壁人的梦。
鹤壁市人民政府关于印发鹤壁市城乡一体化示范区建设实施方案的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 鹤壁市人民政府关于印发鹤壁市城乡一体化示范区建设实施方案的通知各县区人民政府,市人民政府各部门:现将《鹤壁市城乡一体化示范区建设实施方案》印发给你们,请认真组织实施。
2014年3月31日鹤壁市城乡一体化示范区建设实施方案根据《中共河南省委河南省人民政府关于建设城乡一体化示范区的实施意见》(豫发〔2013〕14号)和《中共鹤壁市委鹤壁市人民政府关于加快鹤壁新区建设的意见》(鹤发〔2012〕16号)精神,为全面落实省委省政府和市委市政府决策部署,进一步加大统筹城乡发展力度,健全城乡发展一体化体制机制,推动优势区域先行先试,现就鹤壁市城乡一体化示范区建设制定以下实施方案。
一、重要意义建设鹤壁市城乡一体化示范区(以下简称示范区),是拓展城市发展空间、壮大中心城区的重要载体,是深化改革的必然要求,是提升城镇化发展水平的现实需要,有利于更好地促进城乡一体、产城融合、复合型发展,有利于促进“三化”协调、“四化”同步,有利于实现鹤淇一体、形成新的重要经济增长极,有利于社会事业改革模式和社会管理体制创新、加快生态文明建设,为全市探索改革试验、先行先试的发展之路。
二、总体思路以科学发展观为指导,按照建设“三区一基地”(城乡一体化先行区、现代生态宜居区、对外开放示范区、金属镁精深加工和汽车零部件产业基地)的功能定位,坚持一二三次产业复合和经济、生态、人居功能复合的理念,以加快新型城镇化发展为核心,以健全城乡一体化体制机制为目标,以统筹基础设施建设、公共服务体系为着力点,强化规划引领、产业支撑、要素保障,走科学规划、产城融合、城乡一体、智能集约、生态宜居的新型城镇化道路,为加快建设“一核双星多支点”单元组合型宜居城市新型骨架,建设生态之城活力之城幸福之城,打造鹤壁两个构建升级版,建设中原经济区区域性中心城市提供支撑。
新闻宣传工作台账第2期中共鹤壁市委宣传部新闻科 2010年4月8日目录●鹤壁市综合服务功能区建设情况●综合服务功能区十大标志性建筑建设情况●一河五园建设情况鹤壁市综合服务功能区建设情况鹤壁市综合服务功能区是河南省30个服务业特色园区之一,位于新区天山路以西、南海路以北、滨河西路以东,规划面积4.8平方公里,其中核心区规划面积约1.2平方公里。
该园区东距石武高铁车站、京珠高速公路出入口2公里,西邻107国道,园区经朝歌路直通高铁车站,经南海路直接连接京珠高速公路,对外联系快捷方便。
功能区在规划布局上,包括‚一河、一区、三园‛:‚一河‛即淇河;‚一区‛即1.2平方公里的现代服务业商务核心区,区内,结合鹤壁市地域、物产、历史、文化特色,以‚九星连珠‛为寓意,规划了九座形态各异、特色分明的高层建筑,加上会展服务中心,并称十大标志性建筑;‚三园‛即淇水诗苑、淇水乐园、淇水生态园。
功能区建成后,将形成集金融、商贸、会展、科研、餐饮、休闲、娱乐等功能为一体,体现时代性、生态型、文化性融合的地域标志性城市空间。
目前,十大标志性建筑全部签约,金融大厦、莲鹤大厦、会展中心等9座标志性建筑已陆续开工建设,冬凌草大厦正在办理相关手续。
2009年,淇滨区重点抓好淇水大道、朝歌路等城市道路建设。
投资1.72亿元,完成了淇水大道、朝歌路、湘江路、闽江路、柳江路等城市道路16条段,长15.6公里,形成了综合服务功能区路网框架。
2010年,以进一步拉大南部片区框架、服务招商项目和城中村改造为重点,兼顾已建成区路网完善。
计划建设道路20条段,长14.18公里,投资1.55亿元。
目前,南海路、湘江路东段、天山路西支路临时便道、珠江路、湘江路西段5条道路已开工建设;朝歌路东段、黄山路北段、黄山路中段、东海路、华夏南路、衡山路中段、海河路、站前路、天山路临时便道9条道路已完成招标;衡山路南段、闽江路东段2条道路计划3月25日开标;蓬莱路、衡山路北段2条道路已完成立项、施工图设计;漓江路东段已完成立项,正在做施工图设计。
鹤壁市城乡一体化示范区淇河以南、京港澳高速以东片区控制性详细规划(草案)简要说明鹤壁市规划建筑设计研究院有限公司2018年09月第一章总体概况1.1规划范围规划范围西到京港澳高速、北至滨河路、南至靳庄村、东到淇河;规划用地面积约2.50平方公里。
1.2规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》(2008年1月1日);2、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011);3、《城市规划编制办法》(2006年4月1日);4、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》(2011年1月1日);5、《城市红线管理办法》;6、《城市绿线管理办法》(建规[2002 ]112号);7、《城市黄线管理办法》(建规[2005 ]144号);8、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93 2016年版);9、《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95);10、《鹤壁市城乡规划管理技术规定》;11、《鹤壁市城市总体规划(2007-2020)》;12、《鹤壁市城乡一体化示范区(鹤壁新区)总体规划(2013—2030)》;13、《鹤壁市总体城市设计(2017-2035)》;14、国家、河南省、鹤壁市相关法律、法规及技术规范;15、甲方提供的相关资料。
1.3 规划原则1、城乡统筹、区域协调的原则遵循城乡统筹、注重区域协调,融入区域环境,实现持续发展。
2、生态优化原则紧扣可持续发展的时代主题,贯彻生态优先的准则,尊重生态格局和自然生态,合理利用自然生态环境,保护性开发,提高环境品质,增强环境吸引力。
3、控制与引导原则控制是协调区域发展构筑城市自身独特形象特征所必需采取的强制手段。
规划从区域协调发展以及经营城市和特色塑造的要求出发,对生态建设、土地开发、开放空间、环境设计、道路交通等提出相应的指标体系,不允许无序的开发建设。
引导是经营城市的有效手段,合理有效的引导可以直接降低城市开发建设的成本,并提高其效率。
4、公众参与原则规划建设直接牵涉到规划区内每一个住户的利益,不仅需要政府的执行,也需要公众的理解和支持。
建立良好的公众参与机制,不仅利于规划工作的顺利进行,也能够得到居民积极的支持和配合。
第二章现状概况与分析2.1区位条件规划区位于鹤壁市城乡一体化示范区东南部,西邻京港澳高速,淇河绕规划区东北流过;环境优美,交通便利。
2.2现状概况规划范围内现状主要道路有富春江路、高靳线,用地情况主要为村庄建设用地、独立工矿用地、一般耕地。
公共服务设施有:石佛寺小学、养老院等;零星企业若干。
范围内涉及三个村庄:石河岸村、靳庄村、石佛寺村,人口约4600人。
第三章规划目标与定位3.1功能定位依据《鹤壁市城乡一体化示范区(鹤壁新区)总体规划(2013—2030)》、《鹤壁市总体城市设计(2017-2035)》中的功能定位,结合现状建设情况,本着控制开发、城市景观提升改造的原则,确定规划区的功能定位:打造一个集田园休闲、旅游创意、养老宜居、文化体验于一体的特色片区。
3.2规划目标依托淇河生态资源,完善公服设施和城市基础设施,有序提升城市品质,打造农业体验、休闲旅游、养老宜居的滨河空间。
第四章总体布局规划4.1 功能结构依托淇河生态资源,结合主次干道的布局和公共服务设施的设置,规划形成“一心、一带、三区”的规划结构。
1、一心富春江路中段规划为公共服务中心。
2、一带结合自然景观优势,形成沿淇河生态景观带。
3、三区富春江路西段两侧、滨河路以南居住片区,富春江路东段路北、淇河以南滨河特色居住区,富春江路东段路北南、淇河西侧都市农业体验区。
4.2用地布局规划本次规划总用地249.65公顷,其中建设用地面积为212.32公顷。
规划城市建设用地主要分为居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、绿地与广场用地等。
规划各类用地规模、比例详见下表。
城乡用地汇总表规划建设用地汇总表4.2.1居住用地规划居住用地面积95.12公顷,占建设用地的45.13%,可容纳4.0万人。
规划形成2个居住片区,每个片区配套相应的公服设施。
幼儿园、物业管理用房、文化活动站等生活居住配套设施参照《城市居住区规划设计规范》和鹤壁市地方规定在居住用地地块内统一规划布置。
4.2.2公共管理与公共服务设施用地规划公共设施结合空间布局,在区内位置适中、交通方便的地段设置了包括文化活动、中小学、体育场馆、医疗卫生、社会福利等设施。
规划公共管理与公共服务设施用地面积19.95公顷,占城市建设用地的9.93%。
4.2.3商业服务业设施用地结合片区的功能定位,在东南部设置商业用地。
用地面积为32.19公顷,占建设用地的15.16 %。
4.2.4道路与交通设施用地道路与交通设施用地面积42.68公顷,占建设用地的20.10%。
4.2.5绿地与广场用地绿地以公园绿地为主,公园绿地主要指向公众开放,以游憩为主要功能,兼具生态、美化、防灾等作用的绿地。
用地面积为21.68公顷,占建设用地的10.21%。
第五章地块划分与控制指标体系5.1地块划分与编码5.1.1用地分类与标准按《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB 50137-2011)确定本次规划的用地分类,分到中类或小类。
5.1.2地块划分规划地块划分主要以道路为界,兼顾地块的土地使用权和产权边界。
界线应具有明显的可识别性,兼顾基层行政管理界线,以便于现状资料收集统计和规划管理。
地块规模按其使用性质或实际的开发需求确定。
具体做法如下:1、以道路为界划分地块。
规划以城市主次干路、支路作为地块划分的界线。
一旦街坊需要整体开发,可对地块进行合并建设。
因此,本规划所确定的地块界线,并不一定代表确实的用地红线范围,在详细的规划设计和开发建设中,可根据实际情况将地块进行合并或细分。
2、根据用地性质分别划分地块。
确保每个地块用地性质的单纯性,将不同用地性质地块分成不同地块。
例如,需要独立占地的配套设施,应分别划出单独地块,以保证这些配套设施的用地选址和规模的落实。
5.1.3地块编码系统本次规划按照上述地块划分原则,划分为19个街坊,总共30个地块。
地块编码按自西往东,由北向南的顺序,采用两级编码。
1、一级编码:依据规划区空间布局结构和道路系统的特点,以空间结构和干路网系统对规划区进行划分。
同时,根据淇河南岸控规中各地块的统一编码排序,对本规划区内的地块进行编码。
一级编码用字母E代表。
2、二级编码用阿拉伯数字表示,以道路围合、自然边界和用地性质划分。
3、一级、二级编码之间均用破折号连接,如E-01。
5.2控制指标体系1、本次规划控制指标体系的构成内容主要包括土地使用控制和环境容量控制。
(1)土地使用控制是对建设用地上的建设内容、位置、面积和边界范围等方面做出的规定,其控制内容包括用地使用性质、用地边界、用地面积等。
(2)环境容量控制是为了保证良好的环境质量,充分发挥土地的经济效益,对建设用地所能容纳的建设量和人口聚集量做出的规定,其控制内容为容积率、建筑密度、绿地率等。
2、地块控制指标体系分为两类:规定性指标和引导性指标。
(1)规定性指标为在规划管理中必须严格遵循的指标,包括用地性质、绿地率、容积率、建筑密度、建筑限高、配套设施、建筑后退距离、停车泊位、禁止开口路段和配套设施。
(2)引导性指标为在下一步编制修建性详细规划及建筑设计中参照执行的指标,包括建筑色彩、建筑体量、建筑艺术风格和其他环境要求。
控制指标分类表5.2.1土地使用兼容性控制规划区各类别用地的规划建设和用地内建筑的设置应符合用地与建筑相容性的规定。
土地使用兼容性控制的原则:1、保持区域范围内规划用地布局结构的整体合理与稳定;2、保证相容用地的功能相互协调,维护周边地域的环境质量;3、符合城市设计原则要求,不影响城市景观形象优美和谐。
在土地开发建设过程中,土地使用性质、用地界线及用地规模必须符合规定,因建设发展需要进行调整时,必须符合本规划的土地使用兼容性规定并按相关规定报相关部门批准。
土地使用性质调整时应有利于环境改善和提高公共设施服务水平,不得影响周边地块土地和建筑的正常使用。
调整后的用地面积应与规划面积相当,性质改变后地块的控制指标,应参照类似用地性质地块进行相应的调整。
土地使用性质兼容性一览表5.2.2开发强度控制在满足发展的同时,规划建设容量控制的原则是密度的疏解与开发强度适当控制相结合。
具体项目要结合地块的承载能力,改善居住环境、提高生活质量的要求。
同时考虑到开发建设进行弹性调整的可能性,在进行合理控制的同时,留有弹性余地,地块内开发建设的容积率应控制在规划确定的范围之内,不得超过或低于规划中规定的指标。
规划区合理控制地块的开发强度,规划根据空间布局要求设置控制门槛,按土地价值规律合理开发土地。
该片区定位为滨河生态宜居休闲区域,结合城市设计视觉通廊、城市景观控制和地块的规划使用性质等多种因素,将土地开发强度分为三类:1、低强度开发区主要是中小学用地,容积率控制为Far<1.0。
2、中低强度开发区主要是公共服务中心区,容积率控制为Far<1.2。
3、高强度开发区主要是居住用地、商业用地等,1.0<Far≤1.8。
另外,规划区内的绿地和开敞空间为严格控制区,只允许适量公益性建筑物的建设。
5.2.3建筑高度控制地块内所有建筑的高度不得超过规定的建筑高度控制指标,规划区内建筑高度分为四类高度:1、规划区内的公服设施、中小学建筑的高度控制为H<24米。
2、沿京港澳高速第一界面建筑高度控制为H<45米。
3、沿京港澳高速第二界面以及滨河居住区建筑高度控制为H<36米。
5.2.4建筑后退控制地块建筑退让线控制依据国家相关日照要求、鹤壁市相关城市规划管理规定及城市人防建设要求,满足环境卫生要求、消防要求,致力于塑造富有活力的公共活动区域,构建系统的公共活动空间,在满足地块高强度开发的基础上,提出对建筑硬性空间的退线要求。
1、建筑退让道路红线控制沿城市道路的建筑物,应按路幅宽度和建筑高度,确定其后退道路规划红线的距离,最小后退距离应满足《鹤壁市城乡规划管理技术规定》的相关控制要求,具体建筑后退按下表控制。
建筑后退城市道路规划红线最小距离控制指标表(米)注:(1)对于道路两侧有城市绿化带的应扣除绿化带宽度后按上表控制。
(2)商业及兼容商业的,退让道路红线适当增加3米。
(3)主次干路交叉口四周的建筑,后退道路切角线的距离应按主要道路要求,并宜增加5米执行。
2、建筑离界距离控制(1)建筑退让地界距离是指建筑物主体外墙与地界线的距离。
(2)相邻用地退界距离一般参照6层标准条式住宅进行控制,相邻双方各退一半,如南侧或东西朝向建筑增加高度,则增加部分全部由增加高度的建筑退让。
如南侧或东西朝向的建筑减少高度,则减少部分全部由减少高度的建筑折减。