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冬季防寒防冻应急预案一、防寒预案1. 做好室内保暖措施：(1) 确保室内温度稳定，保持在18-22℃，尤其是晚上和早晨。
(2) 室内加湿，保持适当的湿度，预防干燥引起的皮肤瘙痒和呼吸道不适。
(3) 使用防护措施，如保暖服、手套、围巾等，尽量减少接触冷空气。
(4) 保持良好的通风，防止二氧化碳积聚。
2. 加强饮食调理：(1) 摄入营养丰富、热量高的食物，如坚果、橄榄油、蜂蜜等，增加热量摄入。
(2) 多喝热水和温热饮料，如姜茶、红枣茶等，保持体内水分。
(3) 多吃含维生素C的食物，如柑橘类水果、绿叶蔬菜等，增强免疫力。
(4) 饮食规律，避免暴饮暴食和过度饥饿，保持身体健康。
3. 加强体育锻炼：(1) 室内选择适合的体育锻炼项目，如瑜伽、健身操等，增强体质。
(2) 室外选择合适的户外活动，如滑冰、滑雪等，锻炼身体同时享受冬季乐趣。
(3) 注意锻炼后及时调整体温，避免着凉。
二、防冻预案1. 防止水管冻裂：(1) 室内水龙头留水滴，保持水流畅通。
(2) 对于易冻管道，可以采取保温措施，如使用保温套、泡沫砂浆等。
(3) 室外水管及时排水，避免水管爆裂。
(4) 发现漏水及时修复，避免漏水冻成冰。
2. 防止车辆故障：(1) 选择合适的冷却液，防止车辆冻裂。
(2) 室外停车的车辆，使用防冻剂，减少对零件的损坏。
(3) 车辆长时间停放时，定期发动车辆，保持发动机正常运转。
(4) 发现故障及时修复，保证车辆正常运行。
3. 防止农作物冻害：(1) 在农作物生长区域设置保护设施，如温室大棚、塑料薄膜遮阳网等。
(2) 在农作物周围放置冷冻剂，保持周围温度稳定。
(3) 注意及时浇水，增加土壤湿度，防止冻害。
(4) 发现冻害情况及时采取措施，如覆盖保护等。
4. 防止冬季暴雪及寒潮：(1) 关注天气预报，及时了解天气情况。
(2) 准备应急药品和干粮，以备不时之需。
(3) 居民在室内集中，避免外出。
(4) 路面积雪，及时清扫，防止滑倒及交通堵塞。
冬季防寒防冻应急预案范例冬季是寒冷天气的季节，气温骤降，为了确保人们的生活安全和防止冬季寒冷天气可能带来的损失，建立一套完善的冬季防寒防冻应急预案十分重要。
以下是一份____字的冬季防寒防冻应急预案，供参考：第一部分：应急预案的目的和原则（____字）一、目的：1. 确保人们的生活安全，防止因寒冷天气造成的人员伤亡事件；2. 防止冬季天气对农作物、水源、基础设施等造成的损失；3. 提高应急预案的应对能力和协调能力，确保应急救援工作的顺利进行。
二、原则：1. 人民至上，生命至上。
确保人们的生命安全，将人民群众的利益放在首位；2. 预防为主，综合施策。
加强预测预警能力，提前采取措施，综合运用各项防寒防冻措施；3. 整体谋划，分工负责。
各级相关部门要密切合作，明确职责，共同应对冬季寒冷天气；4. 科学有效，精细管理。
根据实际情况，采取科学有效的应对措施，加强防寒防冻工作的管理和监督。
第二部分：应急预案的主要内容（____字）一、寒冷天气预警和信息发布：1. 建立健全的气象预警机制，及时发布寒冷天气预警信息；2. 按照气象部门的要求，加强对天气预警信息的分析和解读；3. 做好寒冷天气预警信息的传播工作，确保信息能够及时准确地传达到广大群众。
二、人员防寒防冻：1. 加强冬季寒冷天气下户外工作人员的防护措施，确保他们的生命安全；2. 关注高龄、病弱、孕妇、婴幼儿等特殊人群的防寒需求，提供适当的帮助和救援；3. 组织开展防寒防冻知识宣传活动，提高人们的防寒防冻意识。
三、家庭防寒防冻：1. 家庭要做好保暖工作，使用合适的取暖器具，注意用电安全；2. 检查和维修家庭供热设施，确保其正常运行；3. 储备足够的食品、水、药品等生活物资，以备不时之需。
四、道路交通防冻：1. 加大对道路的清雪、除冰工作，确保道路通畅；2. 在必要时对道路进行封闭、交通管制，确保交通安全；3. 提醒驾驶员注意道路湿滑、结冰等因素，安全行驶。
防寒防冻专项应急预案一、背景介绍随着气温下降，寒冷天气给人们的生活带来了一系列的挑战和危险。
为了确保人们的安全和生活的正常进行，制定防寒防冻专项应急预案十分必要。
二、应急预案目标1.保障人民群众生命安全。
2.保障公共交通正常运行。
3.保证供暖系统稳定运行。
4.维护防冻设施的正常运转。
三、应急预案内容1. 防止身体受冻在寒冷天气中，人们应加强防寒意识，做好个人保暖。
包括穿戴足够暖和的衣物，戴上帽子和手套，并及时补充热量。
特别是老年人、儿童及身体健康状况欠佳的人群应特别注意。
2. 预防道路结冰道路结冰是寒冷天气中交通事故的主要原因之一。
为了预防交通事故的发生，需要采取以下措施：- 提前撒盐化冰，保持道路干燥。
- 及时清除道路上的积雪及冰块。
- 提醒行人及时注意道路状况，并确保行人道路的安全使用。
3. 保障供暖系统正常运行在严寒天气中，供暖系统的正常运行至关重要，为确保供暖系统的稳定运行，需要采取以下措施：- 检查供暖设备是否完好，包括锅炉、暖气片等。
- 定期清理烟囱，确保烟道畅通。
- 提前检查燃气、电力等供应系统是否正常，做好备用供暖措施准备。
4. 维护防冻设施的正常运转除了供暖系统外，其他防冻设施的正常运行也是十分重要的。
为了确保设施的正常运转，需要采取以下措施：- 定期检查水管、水泵等设备是否正常。
- 在冷冻点附近安装防冻设备，确保设备正常工作。
- 加强设备维护，及时修复破损或损坏的设备。
四、紧急事故处理尽管已经采取了各种措施，但仍有可能发生紧急事故。
在这种情况下，需要根据具体情况采取相应的应对措施：- 生命安全优先，确保人员安全撤离。
- 报警求救，及时联系相关部门寻求支援。
- 配合应急人员工作，提供必要的协助和信息。
五、总结制定防寒防冻专项应急预案，是确保人们在寒冷天气中安全的重要措施。
通过预防措施、维护设备以及紧急事故处理，可以有效地降低因寒冷天气而产生的风险，并保障人们的生命安全和正常生活运转。
一、编制目的为应对冬季低温、雨雪、冰冻等极端天气，确保人民群众生命财产安全，减少财产损失，提高应对突发事件的快速反应和应急处置能力，特制定本专项应急预案。
二、适用范围本预案适用于我单位在冬季防寒防冻期间，针对可能出现的低温、雨雪、冰冻等极端天气情况，对各类突发事件进行应急处置。
三、组织机构及职责1. 防寒防冻应急指挥部成立防寒防冻应急指挥部，负责统筹协调、指挥和监督本预案的执行。
2. 各相关部门职责（1）办公室：负责预案的制定、修订、宣传和培训工作。
（2）物资保障组：负责防寒防冻物资的储备、调配和发放。
（3）应急抢险组：负责现场应急处置、救援和事故调查。
（4）医疗救护组：负责受伤人员的救治和转运。
（5）宣传报道组：负责宣传报道防寒防冻工作，提高群众防范意识。
四、应急处置措施1. 低温、雨雪、冰冻天气预警（1）密切关注气象部门发布的天气预报，提前做好预警。
（2）对重点区域、重点部位进行排查，确保安全。
2. 应急响应（1）启动应急预案，成立应急指挥部。
（2）组织相关人员开展应急处置工作。
（3）确保物资供应，确保救援队伍、医疗救护队伍的配备。
3. 现场应急处置（1）对受影响的区域进行疏散、转移，确保人员安全。
（2）对受损的设施设备进行抢修，确保正常使用。
（3）对受伤人员实施救治和转运。
4. 后期处置（1）对突发事件进行总结，完善应急预案。
（2）对受灾区域进行重建和恢复。
五、应急保障措施1. 物资保障：储备足够的防寒防冻物资，如棉被、帐篷、手电筒、应急食品等。
2. 人员保障：组织应急抢险队伍、医疗救护队伍，提高应急处置能力。
3. 资金保障：确保应急资金充足，保障应急处置工作的顺利开展。
4. 技术保障：加强应急演练，提高应急处置技术。
六、附则1. 本预案自发布之日起施行。
2. 本预案由办公室负责解释。
3. 各部门、各单位应认真贯彻执行本预案，确保防寒防冻工作顺利进行。
冬季防寒防冻应急预案
1. 着装防寒：在寒冷的冬季，穿戴厚实的冬装防护外套、帽子、手套和运动鞋，不要露出大片的皮肤，以保持身体的温暖。
2. 安装防冻设施：在冬季，特别是在北方地区，需要注意水管、水泵、锅炉等设施防冻，如可使用电热线、加热器等设备，以保证
设备正常运行。
3. 预防感冒：冬季是流感等呼吸道疾病的高发季节，需要自觉
增强体质，洗手、戴口罩、通风、室内加湿等措施，尽可能减少感
冒的发生。
4. 饮食保健：冬季干燥，易导致皮肤瘙痒、口干口腻等问题，
应多吃水果、蔬菜、鱼类等含水分丰富的食品，保持充足的水分和
营养。
5. 应急救援：在出现突发情况时，及时向消防、警政等部门求助，同时做好自我防护，不要随意冒险。
同时在交通出行中要注意
行车安全，不要过度超车、加速等危险操作。
冬季防寒防冻应急预案一、预案目的本预案旨在指导员工在冬季寒冷天气下，合理利用资源、有效应对寒冷天气带来的防寒防冻相关问题，并确保员工的安全和生产的正常进行。
二、应急组织1.成立应急组织本预案的执行由应急小组负责，应急小组由总经理或者负责人亲自带队，其他组成人员包括生产部门负责人、安全负责人、保卫部门负责人等。
应急小组下设指挥部和联络组。
2.应急指挥部应急指挥部由应急小组成员组成，负责决策、调度、协调和指挥应急工作。
3.联络组联络组由应急小组成员中的一人担任组长，负责与外部相关部门和单位进行联络，协调资源支援和信息共享。
三、预案实施阶段1.预警阶段在气象部门发布寒冷、防冻警报时，应急小组根据警报等级组织人员进行应急会议，明确预案执行的具体措施。
2.组织准备阶段应急小组将根据预警等级制定应急准备计划，包括但不限于：防寒物资准备、安全培训、设备保养等。
3.应急响应阶段一旦发生防寒防冻相关问题，应急小组立即启动应急预案，按照责任分工组织人员进行应急处置。
四、防寒防冻措施1.加强室内供暖确保办公区域和生产车间的供暖设施正常运行，不断监测室内温度，及时进行维修和调整。
2.加强防护措施要求员工戴足冬季防寒防冻装备，包括但不限于：棉帽、围巾、手套、棉衣等。
3.保障供水、供暖设备运行确保供水设备、暖气设备正常运行，防止管道冻裂，定期检查设备并加强维护。
4.加强员工健康管理积极开展员工健康宣传活动，提高员工自我保护意识，并主动关心员工的身体状况。
5.组织应急物资及时组织购买冬季防寒防冻物资，确保有足够的物资储备，包括但不限于：暖室设备、取暖电器等。
6.落实应急方案应急小组按照预案的要求，组织人员熟悉应急方案，并根据实际情况进行演练和调整。
五、应急响应措施1.及时报警一旦发现员工出现体温过低、冻伤等情况，应立即拨打急救电话，并通知应急小组进行救助。
2.紧急疏散当出现安全隐患时，应急小组立即组织员工紧急疏散，确保员工的人身安全。
防寒防冻应急预案例文一、预案制定目的鉴于寒冷天气可能对员工人身安全及场地财产造成的不利影响，特制定本防寒防冻应急预案，旨在保障员工与场地安全，有效减少潜在事故与损失的发生。
二、应急预案内容1. 预警信息获取：在寒冷季节来临之际，密切关注气象部门发布的低温预警信息，并据此迅速部署相应防范措施。
2. 健康饮食与保暖：倡导健康饮食习惯，增加热量与维生素摄入，以增强员工体质与抗寒能力；同时，根据气温变化适时增添衣物，确保员工身体温暖。
3. 防结冰措施：针对室内外易结冰区域，采取撒盐或融雪剂等有效措施，预防结冰导致的滑倒伤人事故。
4. 供暖设备安全管理：加强对供暖设备的定期检查与维护，确保其安全稳定运行，同时保持通风良好，防止火灾等安全事故的发生。
5. 冻伤预防与治疗：对在低温环境下工作的员工，加强个人防护，特别是对手指、脸部及脚部等易冻伤部位进行重点防护；一旦发现冻伤情况，立即采取治疗措施。
6. 紧急救援机制：建立健全紧急救援体系，确保在发生人员受伤或其他突发情况时，能够迅速报警并实施有效救援，保障伤者得到及时救治。
7. 物资储备：提前准备充足的防寒衣物、毛毯、热水瓶及干粮等应急物资，以应对可能出现的极端寒冷天气。
8. 员工培训与意识提升：定期组织员工进行防寒防冻知识培训，提高员工的安全意识与自我保护能力，降低事故发生的可能性。
三、预案实施步骤1. 预警响应：根据气象预警信息，提前启动防寒防冻预案，确保各项防范措施得到有效执行。
2. 工作安排调整：根据天气情况及员工工作实际，灵活调整工作时间与安排，并提前通知员工做好防寒准备。
3. 巡查与监控：加强对供暖设备的巡查力度，确保其正常运行；同时，密切关注天气变化与员工身体状况，及时发现并处理潜在问题。
4. 应急能力提升：通过培训与演练等方式，不断提升员工的应急反应能力与自救互救技能。
5. 效果评估与调整：对预案实施效果进行定期评估与总结，根据评估结果及时调整预案内容与措施，确保预案的时效性与有效性。
冬季防冻方案冬季防冻方案15篇为了确保事情或工作能无误进行，常常需要预先准备方案，方案的内容和形式都要围绕着主题来展开，最终达到预期的效果和意义。
那要怎么制定科学的方案呢？下面是小编精心整理的冬季防冻方案，仅供参考，大家一起来看看吧。
冬季防冻方案1冬季到了，天气越来越冷，水管被冻住是常有的事。
水管防冻四大招方法一：穿衣戴帽冬季气温低下，特别是对于北方而言，零摄氏度一下很容易结冰，对于暴露在室外的水管、水表、水龙头等用水设备，最好用棉麻织物、塑料、泡沫等物体包裹一层，起到室外水管保温的作用。
水表井内虽已有保温材料，但如放置旧衣物或泡沫塑料等物品后保温效果更好，同时水表箱盖或管道井门不要随意开启保持密封，可有效防止水表管道冻堵。
方法二：紧闭门窗不要以为室内的水管就不会遭结冰，在冬季无暖气的房间，如果晚上不关紧阳台、厨房、卫生间以及所有朝北方向的门窗，保证室内温和的温度，水管依然会被冻住。
方法三：滴水防冻及时关注天气预报，当气温持续低于零度，晚间稍稍拧开水龙头使水流呈线状，保持管道内水流动，可有效防止冻堵。
临睡前关闭水表阀门，打开水龙头放尽水管中的剩水也是防止水管冻裂的一个很好办法。
水在流动的过程中，气温再低也不会结冰，所以对于冬季气候在五摄氏度以下的地区，可以再晚上稍加拧开水龙头，使水成线流动，这样也不会结冰。
方法四：对水管热传递现在流行的'电伴热保温袋，用在太阳能热水器中比较多，但是用在管道的保温加热上也是可行的，但是价格有点小贵。
当然用热毛巾敷，用热水淋管道也是可以的。
如长时间外出最好关闭自来水阀门，然后将管道中余水放空，以防出现冻裂漏水导致室内淹泡带来损失。
水管冻了怎么办？对于已经上冻的水管、龙头或者水表等，千万不能用火来烤，也不能用硬物来敲击，只能用热毛巾敷、淋温水等方法解冻，切不可浇开水，或用明火烤、金属器械敲击等。
水管冻住后，要关闭表前及室内阀门，少许拧开龙头，以消除由于水冰冻体积膨胀而带来的管道内压力，避免管道或管件开裂。
防寒防冻工作方案（3篇）最新防寒防冻工作方案（精选3篇）最新防寒防冻工作方案篇11、目的为及时、有效、迅速地处理低温天气对我公司造成的损害，避免和降低因冻害对人身、设备安全的影响，对冻害事故尽快组织实施抢救，认真做好应急救援工作，最大限度减少事故损失，特制定本方案2、适用范围本措施适用于乌苏热电厂防寒防冻事件应急活动。
3、专用术语和定义防寒防冻工作：本年度当地供暖期开始至供暖期结束期间，为保证设备不受低温影响，正常运行所实施的全部工作。
防寒防冻时间段：20__年_月_日——20__年_月_日。
4、执行程序4.1 各专业主管为防寒防冻第一负责人，各专业主点检员为分管专业第一负责人，对所辖区域的防寒防冻情况及措施，并负责监督检查，确保乌苏发电厂冬季期间安全生产。
4.2 防寒防冻措施投入及检查：由发电部门负责所辖区域的暖气投入及检查，发现问题及时告知检修部门并登记缺陷：设备部各专业将防寒防冻工作列入日常巡检工作内容中。
5、“防寒防冻”组织机构和职责“防寒防冻”工作小组组长：李维程晓明副组长：贾言崔延峰成员：张建新周黎皎宋新勇孔向军孙文汗戚世军各专业点检员6、应急工作原则按照“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，以“保人身、保电网、保设备”为原则，把保障员工和人民群众生命财产为首要任务，最大程度减少低温冻害事故造成的人员伤亡和危害7、预防、预告（1）、配备必须的抗寒防冻物资，抢险物资等应急救援材料。
（2）、华新项目部组织和协调各专业人员，出现事故第一赶赴现场处理。
8、应急响应实施步骤（1）当接到因严寒气候带来的事故报告后，防寒防冻小组第一到达现场，尽可能第一时间采取控制方法，分头行动，切除冻害设备与正常设备系统，对受冻设备抢修，后进行恢复。
（2）在抢修过程中严格按照两票制度进行，除非紧急事故向值长汇报抢后经值长同意可进行抢修工作。
（3）保证采暖系统进回水正常，出现冻害事故及时用喷灯及相应热源进行处理，必须保证采暖系统的正常投运。
防寒防冻应急预案一、背景介绍随着寒冷天气的到来，防寒防冻工作变得尤为重要。
为了确保员工和设施的安全，制定一套完善的防寒防冻应急预案是必要的。
二、目标和原则1. 目标：确保员工和设施在寒冷天气下的安全，预防冻伤和设施损坏。
2. 原则：a. 提前预防：采取提前预警和预防措施，减少事故和损失发生的可能性。
b. 快速响应：一旦发生寒冷天气突发事件，立即启动应急预案，及时处置。
c. 合理安排：根据寒冷天气的程度和影响范围，合理调配资源和人员，确保预案能够有效执行。
三、责任分工1. 企业领导：负责制定和组织实施防寒防冻应急预案。
2. 安全主管：负责监督防寒防冻工作的组织和实施，并需要及时向企业领导报告。
3. 现场管理员：负责现场防寒防冻措施的执行和相关设备的维护。
4. 员工：配合公司安排的防寒防冻措施，积极参与防寒防冻工作。
四、预警机制1. 监测温度：建立监测温度的系统，对寒冷天气进行实时监控，并提前预警。
2. 气象预报：关注气象部门发布的天气预报，根据预报内容进行相应预警。
3. 内部通知：一旦接收到预警信息，及时通过内部通知的方式通知相关人员。
五、防寒防冻措施1. 设施保护：a. 检查和维护供暖设备，确保供暖系统正常工作。
b. 将易受冻的设施（如水管、水泵等）进行绝缘和加热保护。
c. 清理雪灾对设施造成的影响，确保设施正常使用。
2. 员工防护：a. 配发防寒衣物和防寒用品（如手套、帽子等），提醒员工佩戴。
b. 加强员工的防寒知识教育，提醒员工注意保暖，避免冻伤。
c. 设置室内保暖设施，确保员工的工作环境温暖舒适。
3. 紧急应对：a. 建立寒冷天气发生时的紧急联系人员名单。
b. 做好人员转移安排，确保员工的安全。
c. 配备必要的救援设备，如应急灯、救生绳等，以备紧急情况使用。
六、应急响应流程1. 预警阶段：a. 接收预警信息后，立即通知企业领导和安全主管。
b. 安全主管召集应急小组成员开会，讨论防寒防冻工作的具体措施。
物业冬季清雪应急预案；冬季防滑、防冻方案一、总则为了应对冬季降雪，减少因下雪给业主的生活带来安全隐患和生活不便，结合实际，制定本预案。
二、清雪原则要求所有部门以雪为令，及时清除积雪，不能拖拉延缓。
冬季清雪铲冰工作实行责任区划分和全员义务清理相结合的原则。
三、组织机构总指挥：代琳组员：朱丹、赵敏、金建红成员：全体员工四、职责（一）成立清雪领导小组，指挥协调营销中心责任范围的清雪工作（二）管理人员做好防雪、防冻应急处理物资的储备工作，确保灾害到来前，各项物资、设备一应俱全。
应急物资、设备存放在二楼储藏室，主要包括雨衣2套、雨鞋2双、纱手套10副、铁铲2把、竹丝扫帚2把、工业盐50斤、草垫200块；及大雪和暴雪应急抢险的辅助与协调、清雪铲冰的监督检查工作。
（三）各部门针对所辖区域的道路、活动场所及时开展积雪积冰的清除工作。
五、雪情标准降雪量在3cm以下为小雪，降雪量达到3-10cm 为中雪，降雪量超过10cm为大雪。
六、清雪工作程序（一）小雪1、昼间降雪的，雪停即组织清扫；夜间降雪的，次日正常上班前应当清扫完毕。
2、道路、住宅区等人流密集区无堆雪、无散雪、无结冰即可借宿清雪工作。
（二）中雪1、昼间降雪的，雪停即组织清扫，或雪未停，但积雪厚度超过5cm时组织清扫；夜间降雪的，次日临晨开始组织清扫，合理安排积雪堆放，必要时组织人员对主要交通要道积雪喷晒适量盐水2、道路、住宅区等人流密集区无堆雪、无散雪、无结冰即可借宿清雪工作。
（三）大雪或路面结冰1、公司清雪工作指挥部下达清雪指令，必要时，及时协调机械推雪设备。
2、各部门尽可能多的组织人员立即就位，组织开展义务清雪铲冰工作。
3、各部门要对主要交通要道积雪喷晒适量盐水或融雪剂，并对含盐积雪清运到指定地点，并对结冰路面进行处理。
4、项目负责人对各责任区清雪工作组织验收合格后结束清扫工作。
七、工作要求（一）小雪12小时，中雪24小时、大雪48小时应完成积雪清扫工作，严重雪情不超过60小时。
（二）不得在果皮箱、垃圾池周围堆放积雪，未被污染的积雪可堆放昼树穴及绿地内，被污染的积雪（喷洒过盐水的雪）禁止倒入树穴及绿地内。
（三）周六周日及节假日如遇降雪仍按照本预案执行。
八、责任区域及负责人物业冬季防雪、防冻方案1 目的提高对突发冰冻、暴风雪灾害的应对能力，确保在突发灾害发生时，能采取有效措施最大程度地预防、控制和减轻冰冻、暴风雪对区域内物资、财产安全所造成的灾害影响，确保正常的服务环境和秩序。
2 范围适用于发生的各级冰冻、暴风雪灾害。
3 职责3.1项目负责人负责指挥、协调防雪、防冻应急处理预案的实施及监督、检查工作。
3.2各部门管理人员负责落实本岗位应急处理方案的相关措施。
4 工作程序4.1 发生冰冻、暴风雪灾害前4.1.1管理处在得到天气突变信息后，必须于第一时间通过电话、网络及气象咨询等多种手段确认信息的准确、可靠性。
并在确认属实后，及时把相关信息通报业主方。
4.1.2项目负责人迅速召集管理人员碰面，细化研究应急方案，布置落实准备措施，会议内容形成会议纪要4.1.3工程负责人迅速对管理区域内公共区域及机房设施设备进行巡检，发现问题，及时抢修，确保发生冰冻、暴风雪灾害期间内供水、供电正常。
4.1.4秩序部迅速检查区域路灯、泛光、标识等室外设施是否牢固，必要时应采取临时措施进行加固，防止下雪天积雪导致倒、落、砸等险情发生，及时消除隐患。
4.1.5保洁部迅速检查室外区域树木有无死、枯、烂、蛀等倾、倒现象，对茎冠较大、叉枝较多的绿化督促绿化外包单位进行修剪，并及时采取相应措施予以防护。
4.1.6秩序部迅速组织外聘保安人员对所区域的所有通道、门、窗进行检查，对需封闭的门及时上锁，并做好加固、防护等临时措施。
同时配合管理人员做好各类应急处理工作。
4.1.7管理人员做好防雪、防冻应急处理物资的储备工作，确保灾害到来前，各项物资、设备一应俱全。
应急物资、设备存放在二楼储藏室，主要包括雨衣2套、雨鞋2双、纱手套10副、铁铲2把、竹丝扫帚2把、工业盐50斤、草垫200块。
4.2 发生冰冻、暴风雪灾害期间4.2.1项目负责人安排人员在必要时段进行值班，负责综合信息收集和各类应急事件的处理，发现问题及时向上级汇报。
4.2.1.1注意做好相应的防护工作，加强各类安全措施，确保管理区域内人身及设施设备安全。
4.2.1.2项目负责人对人员进行统筹安排，组织进行扫雪、去除冰冻等工作，确保区域主干道的畅通无阻；重要地点应设置临时警示标识，防止车辆打滑、行人摔伤。
4.2.2 工程负责人留守现场，定时对公共区域及机房设施设备进行巡检，发现问题，及时抢修，确保小区发生冰冻、暴风雪灾害期间内供水、供电正常。
4.2.3 秩序部负责管理区域的整体巡查工作，加强巡逻力度，避免积雪过多导致倒、落、砸等险情发生，协助管理人员做好临时突击抢险工作。
4.3 冰冻、暴风雪灾害后4.3.1工程及时检查区域内窗户、门有无破损；检查室外区域灯具、标识是否存在倾倒、侧斜、破损，内部电气装置是否外露，并及时对发现问题进行处理。
4.3.2管理人员对剩余的防雪、防冻应急处理物资、设备进行归拢、入库，检查应急设备是否齐全、完好，以备来年使用；同时检查室外区域道路两侧树木是否有倾倒、侧斜、断枝等现象，及时处理或联系外包单位进行处理。
4.3.3秩序部对管理区域进行检查，拆除临时设施；配合做好受影响部分的清理恢复工作。
5 记录客服部对防雪、防冻应急处理的相关过程及处理情况应详细记录于当天的值班日记及交接班记录中，通过项目例会对相应对策及结果进行评估，决定是否修改，以确保其适用、有效。
物业公司冬季防冻、防漏和防滑工作一、防冻冬季的到来，物业管理服务企业首先要做的是防冻。
一般来讲，应注意空置房屋、共用设施、设备以及楼道保温等三个方面。
1、空置房屋的防冻（1）物业管理服务企业负责看护的空置房屋的防冻。
一些开发商出于对物业管理服务企业的信任和减少看护房屋的麻烦，将没售出或已售出但没办理入住的房屋（特别是商业网点），交给物业管理服务企业看护。
对于这类房屋，应采取如下措施避免上、下水管线受冻出现渗漏跑水现象防冻措施：①加强室内防寒保温。
对空置房屋的外门窗（包括阳台门窗）进行检查，缺失的玻璃应补安，确保门窗关闭严实。
必要时还应将上、下水管线用岩棉等保温材料进行保温，对关闭不严的门窗用草垫子、棉门帘进行封档。
不供暖的空置商业网点，全楼的上、下水主管线都在其室内，一旦发生冻害，受影响的就是全楼的住（用）户。
历年此类事故已屡见不鲜。
因此，物业管理服务企业不能忽视防寒保温，不要舍不得防寒保温的投入。
②建立空房巡视制度。
设专人对空置房屋进行巡视，一般要求三天巡视一次，最长时间也应一周巡视一次。
三九严寒时对重点房屋（如有共用设施的空置商业网点）应一天巡视一次，发现问题及时报告并及时解决。
③建立应急机制。
入冬前制定出切实可行的应急预案，组建应急维修队，准备应急物资材料。
无论是夜晚还是节假日，接到应急报告，相关人员能及时赶到现场，尽快解决发生的问题。
真正做到应急不慌，处理得当，修缮及时，避免损失。
（2）开发商空置房屋的防冻。
由于销售或其他原因，没有入住的空置房屋，由开发商负责看护。
开发商注重的是空置房屋及设施设备是否丢失，物业管理服务企业则注意的是这些空置房屋不要给他人的权益带来损害。
物业社区微信：所以，物业管理服务企业在入冬前应该与开发商进行沟通协商，确定这些空置房屋冬季看护巡视办法以及发生应急事件的处理方案。
明确双方处理空置房屋应急事件的负责人和联系办法，建立日常空置房屋看护巡视的双方联系制度。
要确保空置房屋情况清楚，双方应急方案明确，互相联系沟通及时，应急处理实施快捷。
（3）业主空置房屋的防冻。
无论什么档次的小区，业主空置房屋的现象都普遍存在。
这些空置房屋的业主，大部分缺乏对冬季防冻重要性的认识，疏于对空置房屋的适时查看，同时又不愿意将自己相关信息告知小区物业管理服务处或相邻业主，致使发生应急事件时联系不到空置房屋的业主。
物业社区微信：每年冬季空置房屋发水（暖气管或上、下水管冻裂等）而找不到业主的事情都时有发生，给相邻业主带来了较大损害。
对这样的空置房屋，物业管理服务企业在入冬前应积极主动找空置房屋的业主，沟通协商冬季如何对空置房屋进行查看，建议业主对上、下水管线等采取保温措施，确定突发事件的应急解决方案，互相交换联系办法。
同时向业主告知空置房屋一旦发生突发事件，给他人带来损害时他应该承担的责任。
如果空置房屋内没有贵重物品，物业管理服务企业也可以收存业主的房门钥匙（需要专人保管），以备突发事件时使用。
、2、共用设施、设备的防冻。
进入冬季后，小区内共用设施设备也应该做好保温防冻措施。
上、下水管线、消防设施等大多在楼道内或房屋地下室内，隆冬时节很容易发季冻害：如下水管道冻结造成下水不通，消防温感报警器冻裂造成漏水等现象，很多小区都曾发生。
因此，物业管理服务企业要对这些共用设施、设备进行保温。
保温方法可用珍珠岩砌块围护或橡胶管、岩棉、棕麻缠绑等。
必要时，还可在地下室（或地下停车场）入口处安装热风幕设施。
这些保温措施都是一次投入多年受益。
3、楼道保温应引起足够的重视。
入冬前应将楼道门窗关闭严实，缺损玻璃及时补安。
屋面出入口也要封闭严实，必要时可加锁防护。
没有闭门器的楼道门应安装门弓子，以达到楼道门自动回关。
二、防漏冬季共用部位的渗漏主要是屋面和外墙面水落管位置。
1、屋面渗漏的防治。
冬季屋面渗漏的主要部位是女儿墙防水檐下和集中排水的排水口两处位置。
究其原因：一是防水檐下卷材粘接不牢有翘起缝隙，在屋面积雪溶化成水超过卷材边缘时，顺着翘起的缝隙向下渗漏；二是排水口是铁板焊制，卷材粘贴在铁板上，冬季寒冷时铁板与卷材膨胀系数不同，容易出现卷材翘起的现象。
屋面积雪溶化成水流淌时，顺翘起之处渗漏。
另外排水口窄小，防水施工时有一定困难，防水施工人员疏忽不认真操作，也是引起此处冬季渗漏的原因之一。
冬季屋面渗漏防治的主要方法：①在入冬前仔细检查女儿墙防水檐下卷材有无翘起缝隙，如发现有缝隙应用防水油膏嵌充，以牢固密实为准；②仔细检查排水口铁板与卷材粘贴是否密实到位，如发现不密实或没到位现象应立即用喷灯烘烤或重新粘贴防水卷材；③冬季一旦发生屋面渗漏，要迅速排除屋面积雪和积水（冰），再仔细清理渗漏之处的冰渣水滴，必要时可用喷灯烘干，而后再填嵌防水油膏。
2、外墙面水落管渗漏的防治。
大多屋面都是有组织排水，冬季屋面积雪溶化成水，由屋面排水口流入外墙水落管排出。
可是外墻的水落管（特别北外墙面上的水落管）温度很低且又很长，雪水顺水落管流下时就冻结在水落管内壁上，一层复一层逐渐成冰堵住整个水落管，继而膨胀撑破水落管。
物业社区微信：使得雪水渗漏出来顺外墙面流淌，在夜间寒冷时又冻结在外墙面上。
