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本文部分内容来自网络整理所得，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即予以删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑修改文字！ ==201X年商品房调查报告xx年年以来楼市经历了一轮大起大落,商品房销售峰点分别在xx年的9、10月份以及xx年3月份至今,而低谷则主要在xx年下半年。
一方面,xx由于股市触底致使整个宏观经济环境低迷;另一方面,国内为抑制房价不理性上涨,政府出台宏观经济政策对房市产生了巨大的影响。
然而xx年底政府做出相应政策刺激过度下行的楼市,使得xx年房地产市场未像预期那样步入较长时间的调整期,需求方即时走出观望,xx年积压的销售潜力迅速推动楼市进入新一轮销售高峰,房价出现回调。
自xx年下半年起,多数房地产开发商为了推动商品房的销售,采取带看房团看房的方式而非像xx年商品房销售火爆时期一样坐等购房者前去案场,此后多家房地产媒介开通了看房直通车,拉拢大批量的客户集中到楼盘案场看房并且起到明显的引导效应,以此激发客户的购房信心。
那么消费者需求情况究竟如何?对此,笔者采集了自xx年9月份至xx年6月份锡城某看房团的部分消费者需求调查问卷,并对此进行了分析。
为了更实际的体现目前无锡购房主体的需求情况,笔者采用抽样调查的方法共采集有效样本251份,调查对象全部为准购房客户,购房目的包括购买婚房、改善性住房、投资性购房(出租、转售)等,并且根据无锡商品房网上信息发布平台有关商品房成交数据,从供需两方面来说明无锡商品房市场购买群体现状。
第一部分调查报告主体内容分析购房需求者主要为24-30岁适婚年龄青年,月收入在3000-5000元之间,购房目的倾向于刚性需求,并且多数为首次置业,可接受房价范围一般在30-50万元之间,在购房决定性因素中首要考虑的为房价因素。
置业者意向购买高层以及多层建筑形式的商品房居多,户型一般为二室一卫以及三室一卫或三室二卫,面积段分布以80-143.999平米为主。
山西省房地产开发企业商品房（按用途）销售面积具体情况3年数据研究报告2019版引言本报告针对山西省房地产开发企业商品房（按用途）销售面积具体情况现状，以数据为基础，通过数据分析为大家展示山西省房地产开发企业商品房（按用途）销售面积具体情况现状，趋势及发展脉络，为大众充分了解山西省房地产开发企业商品房（按用途）销售面积具体情况提供重要参考。
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山西省房地产开发企业商品房（按用途）销售面积具体情况数据研究报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
报告力求做到精准、精确、公正、客观，报告中数据来源于中国国家统计局、相关行业协会等权威部门，并借助统计分析方法科学得出。
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目录第一节山西省房地产开发企业商品房（按用途）销售面积具体情况现状 (1)第二节山西省房地产开发企业商品房销售总面积指标分析 (3)一、山西省房地产开发企业商品房销售总面积现状统计 (3)二、全国房地产开发企业商品房销售总面积现状统计 (3)三、山西省房地产开发企业商品房销售总面积占全国房地产开发企业商品房销售总面积比重统计 (3)四、山西省房地产开发企业商品房销售总面积（2016-2018）统计分析 (4)五、山西省房地产开发企业商品房销售总面积（2017-2018）变动分析 (4)六、全国房地产开发企业商品房销售总面积（2016-2018）统计分析 (5)七、全国房地产开发企业商品房销售总面积（2017-2018）变动分析 (5)八、山西省房地产开发企业商品房销售总面积同全国房地产开发企业商品房销售总面积（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节山西省房地产开发企业住宅销售面积指标分析 (7)一、山西省房地产开发企业住宅销售面积现状统计 (7)二、全国房地产开发企业住宅销售面积现状统计分析 (7)三、山西省房地产开发企业住宅销售面积占全国房地产开发企业住宅销售面积比重统计分析 (7)四、山西省房地产开发企业住宅销售面积（2016-2018）统计分析 (8)五、山西省房地产开发企业住宅销售面积（2017-2018）变动分析 (8)六、全国房地产开发企业住宅销售面积（2016-2018）统计分析 (9)七、全国房地产开发企业住宅销售面积（2017-2018）变动分析 (9)八、山西省房地产开发企业住宅销售面积同全国房地产开发企业住宅销售面积（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节山西省房地产开发企业别墅、高档公寓销售面积指标分析 (11)一、山西省房地产开发企业别墅、高档公寓销售面积现状统计 (11)二、全国房地产开发企业别墅、高档公寓销售面积现状统计分析 (11)三、山西省房地产开发企业别墅、高档公寓销售面积占全国房地产开发企业别墅、高档公寓销售面积比重统计分析 (11)四、山西省房地产开发企业别墅、高档公寓销售面积（2016-2018）统计分析 (12)五、山西省房地产开发企业别墅、高档公寓销售面积（2017-2018）变动分析 (12)六、全国房地产开发企业别墅、高档公寓销售面积（2016-2018）统计分析 (13)七、全国房地产开发企业别墅、高档公寓销售面积（2017-2018）变动分析 (13)八、山西省房地产开发企业别墅、高档公寓销售面积同全国房地产开发企业别墅、高档公寓销售面积（2017-2018）变动对比分析 (14)第五节山西省房地产开发企业办公楼销售面积指标分析 (15)一、山西省房地产开发企业办公楼销售面积现状统计 (15)二、全国房地产开发企业办公楼销售面积现状统计 (15)三、山西省房地产开发企业办公楼销售面积占全国房地产开发企业办公楼销售面积比重统计 (15)四、山西省房地产开发企业办公楼销售面积（2016-2018）统计分析 (16)五、山西省房地产开发企业办公楼销售面积（2017-2018）变动分析 (16)六、全国房地产开发企业办公楼销售面积（2016-2018）统计分析 (17)七、全国房地产开发企业办公楼销售面积（2017-2018）变动分析 (17)八、山西省房地产开发企业办公楼销售面积同全国房地产开发企业办公楼销售面积（2017-2018）变动对比分析 (18)第六节山西省房地产开发企业商业营业用房销售面积指标分析 (19)一、山西省房地产开发企业商业营业用房销售面积现状统计 (19)二、全国房地产开发企业商业营业用房销售面积现状统计 (19)三、山西省房地产开发企业商业营业用房销售面积占全国房地产开发企业商业营业用房销售面积比重统计 (19)四、山西省房地产开发企业商业营业用房销售面积（2016-2018）统计分析 (20)五、山西省房地产开发企业商业营业用房销售面积（2017-2018）变动分析 (20)六、全国房地产开发企业商业营业用房销售面积（2016-2018）统计分析 (21)七、全国房地产开发企业商业营业用房销售面积（2017-2018）变动分析 (21)八、山西省房地产开发企业商业营业用房销售面积同全国房地产开发企业商业营业用房销售面积（2017-2018）变动对比分析 (22)第七节山西省房地产开发企业其它房屋销售面积指标分析 (23)一、山西省房地产开发企业其它房屋销售面积现状统计 (23)二、全国房地产开发企业其它房屋销售面积现状统计分析 (23)三、山西省房地产开发企业其它房屋销售面积占全国房地产开发企业其它房屋销售面积比重统计分析 (23)四、山西省房地产开发企业其它房屋销售面积（2016-2018）统计分析 (24)五、山西省房地产开发企业其它房屋销售面积（2017-2018）变动分析 (24)六、全国房地产开发企业其它房屋销售面积（2016-2018）统计分析 (25)七、全国房地产开发企业其它房屋销售面积（2017-2018）变动分析 (25)八、山西省房地产开发企业其它房屋销售面积同全国房地产开发企业其它房屋销售面积（2017-2018）变动对比分析 (26)图表目录表1：山西省房地产开发企业商品房（按用途）销售面积具体情况现状统计表 (1)表2：山西省房地产开发企业商品房销售总面积现状统计表 (3)表3：全国房地产开发企业商品房销售总面积现状统计表 (3)表4：山西省房地产开发企业商品房销售总面积占全国房地产开发企业商品房销售总面积比重统计表 (3)表5：山西省房地产开发企业商品房销售总面积（2016-2018）统计表 (4)表6：山西省房地产开发企业商品房销售总面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）4 表7：全国房地产开发企业商品房销售总面积（2016-2018）统计表 (5)表8：全国房地产开发企业商品房销售总面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..5 表9：山西省房地产开发企业商品房销售总面积同全国房地产开发企业商品房销售总面积（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：山西省房地产开发企业住宅销售面积现状统计表 (7)表11：全国房地产开发企业住宅销售面积现状统计表 (7)表12：山西省房地产开发企业住宅销售面积占全国房地产开发企业住宅销售面积比重统计表 (7)表13：山西省房地产开发企业住宅销售面积（2016-2018）统计表 (8)表14：山西省房地产开发企业住宅销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国房地产开发企业住宅销售面积（2016-2018）统计表 (9)表16：全国房地产开发企业住宅销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：山西省房地产开发企业住宅销售面积同全国房地产开发企业住宅销售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：山西省房地产开发企业别墅、高档公寓销售面积现状统计表 (11)表19：全国房地产开发企业别墅、高档公寓销售面积现状统计分析表 (11)表20：山西省房地产开发企业别墅、高档公寓销售面积占全国房地产开发企业别墅、高档公寓销售面积比重统计表 (11)表21：山西省房地产开发企业别墅、高档公寓销售面积（2016-2018）统计表 (12)表22：山西省房地产开发企业别墅、高档公寓销售面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全国房地产开发企业别墅、高档公寓销售面积（2016-2018）统计表 (13)表24：全国房地产开发企业别墅、高档公寓销售面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：山西省房地产开发企业别墅、高档公寓销售面积同全国房地产开发企业别墅、高档公寓销售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)表26：山西省房地产开发企业办公楼销售面积现状统计表 (15)表27：全国房地产开发企业办公楼销售面积现状统计表 (15)表28：山西省房地产开发企业办公楼销售面积占全国房地产开发企业办公楼销售面积比重统计表15表28：山西省房地产开发企业办公楼销售面积占全国房地产开发企业办公楼销售面积比重统计表 (15)表29：山西省房地产开发企业办公楼销售面积（2016-2018）统计表 (16)表30：山西省房地产开发企业办公楼销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）16 表31：全国房地产开发企业办公楼销售面积（2016-2018）统计表 (17)表32：全国房地产开发企业办公楼销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..17 表33：山西省房地产开发企业办公楼销售面积同全国房地产开发企业办公楼销售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (18)表34：山西省房地产开发企业商业营业用房销售面积现状统计表 (19)表35：全国房地产开发企业商业营业用房销售面积现状统计表 (19)表36：山西省房地产开发企业商业营业用房销售面积占全国房地产开发企业商业营业用房销售面积比重统计表 (19)表37：山西省房地产开发企业商业营业用房销售面积（2016-2018）统计表 (20)表38：山西省房地产开发企业商业营业用房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (20)表39：全国房地产开发企业商业营业用房销售面积（2016-2018）统计表 (21)表40：全国房地产开发企业商业营业用房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (21)表41：山西省房地产开发企业商业营业用房销售面积同全国房地产开发企业商业营业用房销售面积（2017-2018）变动对比统计表 (22)表42：山西省房地产开发企业其它房屋销售面积现状统计表 (23)表43：全国房地产开发企业其它房屋销售面积现状统计表 (23)表44：山西省房地产开发企业其它房屋销售面积占全国房地产开发企业其它房屋销售面积比重统计表 (23)表45：山西省房地产开发企业其它房屋销售面积（2016-2018）统计表 (24)表46：山西省房地产开发企业其它房屋销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）24 表47：全国房地产开发企业其它房屋销售面积（2016-2018）统计表 (25)表48：全国房地产开发企业其它房屋销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）25 表49：山西省房地产开发企业其它房屋销售面积同全国房地产开发企业其它房屋销售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (26)。
2019年晋城市房地产市场分析报告导读本年度上半年受高楼面地价及新房住宅市场供不应求等因素影响，一定程度上导致新房住宅售价增长态势过猛，但随着下半年新楼盘入市及政府一系列调控措施的实施，房价逐步回落到正常水平，并在后3-4个月逐步呈平稳发展趋势。
存量房市场虽受新房市场供求关系影响在上半年涨幅较大，但总体来讲成交量及成交均价发展较稳。
壹整体房地产市场年度走势住宅市场/年度走势2018年全年共预售18楼盘，与去年同期相比下浮40%；预售楼盘涉及楼幢39幢，总预售套数5176套，与去年同期相比下浮32.07%；预售建筑面积59.75万平方米，与去年同期相比下浮32.26%。
2018年新建商品房市场共成交9455套，总成交面积118.5万平方米。
新建商品房住宅市场成交7794套，与去年同期相比下浮29.32%；成交面积97.76万平方米，与去年同期相比下浮23.42%；成交均价5664元/平方米，较去年同期相比增长7.89%。
新建商品房非住宅成交1661套，成交面积20.74万平方米。
2018年晋城市共拟出让地块103宗，总占地面积281.51万平方米。
2018年晋城市成交地块104宗，总占地面积325.63万平方米，总成交金额26.15亿元。
贰住宅、土地市场具体分析商品房市场/供求趋势2018年度晋城市新建商品房市场共批准预售18楼盘，总预售套数5176套；新建商品房市场共成交9455套，总成交面积118.5万平方米。
商品住宅/区域成交结构2018年度新建商品房市场预售18楼盘中，西北片区共预售6楼盘，预售套数2610套；西南片区共预售2楼盘，预售套数495套；东北片区共预售5楼盘，预售套数1212套；东南片区预售1楼盘，预售套数110套；北石店片区预售4楼盘，预售套数749套。
2018年度新建商品房住宅市场成交套数中，西北片区共成交1735套，成交均价5811元/平方米；西南片区共成交848套，成交均价5413元/平方米；东北片区共成交2160套，成交均价6338元/平方米；东南片区共成交1156套，成交均价5702元/平方米；北石店片区共成交1895套，成交均价4554元/平方米。
晋城市市场调研报告一、市场概述近年来，随着住房制度改革逐步深入，国家宏观经济政策驱动，全国房地产业均呈现出强劲的发展势头。
就晋城市而言，这一行业更是崭露头角，商品房在很大程度上改善了本市城乡广大居民的住房条件，有力地推动了该市市镇建设和社会经济的快速发展。
房地产业已成为该市国民经济的重要产业，对改善居民住房状况起到了关键作用。
二、市场研究1、数据统计说明数据采集的范围晋城市现有楼盘的数据采集。
研究的目的主要为我公司在该地的投资，提供市场上的依据。
主要内容研究对象的户型大小、销售价格、销售周期以及开发规划方面都在本次的研究范围之内。
2、数据统计情况住宅面积分析从上表情况来看所调研的项目面积范围80平米-160平米之间，主力面积集中在 120 平米左右的主力户型为 3 居房；价格主要集中在4000元左右，这些项目的去化情况也基本顺畅，追根究底还是得益于本市房地产的迅速崛起市在近两三年，随着经济的不断发展、各个乡镇的收入也在不断的增加，生活水平、生活质量也有了一定的提高，由于周边矿产资源的合理开发，带动了城市经济的飞速提高。
客源分析：通过以上列表可以看出区域内项目购房主要是市内及周边县市购房客为主，多以自经商为主。
3、重点项目分析住宅金城（兰御花园）地理位置：凤台街（泽州公园对面）土地规模：121亩产品情况：总建面323502.76万平米，容积率为4.01，总户数1226户。
目前就销售1号楼。
户型情况：两居：83-96平米三居：117—140平米四居：150-160平米销售情况：起价：4400 元均价：4600元销售率：80%项目优势：地段优越，交通便利，周边配套齐全项目劣势：价格相对其他项目比较稍高铭基凤凰城地理位置：白水街与泽州路口南500米土地规模：280亩产品情况：总建面30万平米容积率1.6 总栋数26栋一期已售完二期5栋别墅和3栋高层户型情况：两居80-100平米三居100-130平米别墅250-360平米销售情况：起价：4000元均价：4400元项目优势：小区配套齐全，证件齐全，付款方式灵活，政府发展区域。
晋城房地产市场分析报告1.引言1.1 概述概述：晋城作为山西省的一个重要城市，其房地产市场一直备受关注。
本报告旨在对晋城的房地产市场进行详细分析，包括市场概况、现状分析以及未来发展趋势展望。
通过对市场的全面了解，可以为相关部门和投资者提供决策参考，促进晋城房地产市场的健康发展。
1.2 文章结构文章结构部分:本文主要分为引言、正文和结论三个部分。
引言部分将首先对晋城房地产市场进行概述，接着介绍文章的结构和撰写目的，并最后对整篇报告进行总结。
正文部分将着重对晋城房地产市场的概况、现状分析和发展趋势展望进行详细的阐述。
结论部分将对整体市场进行评价，提出相关建议，并展望未来市场的发展方向。
通过以上结构的安排，将全面深入地分析晋城房地产市场的现状和未来趋势，为相关读者提供全面、准确的市场信息和发展建议。
1.3 目的文章的目的是通过对晋城房地产市场的深入分析，全面了解当前市场情况以及发展趋势，为相关行业从业者、投资者和政府部门提供可靠的参考和决策依据。
同时，通过对市场现状和发展趋势的客观评估，力求提出合理的建议，推动晋城房地产市场的健康发展和可持续增长。
1.4 总结在本次晋城房地产市场分析报告中，我们对晋城市房地产市场的概况、现状分析以及发展趋势进行了详细的研究和分析。
通过对市场的调查和数据的分析，我们发现晋城市房地产市场存在着一定的发展机遇和挑战。
在市场概况部分，我们了解到晋城市房地产市场整体趋势向好，市场需求稳步增长，房屋销售量也呈现出逐渐增加的趋势。
在现状分析部分，我们发现晋城市房地产市场存在着部分区域过度供应和需求不均衡的问题，同时房价也出现了一定程度的波动。
在发展趋势展望中，我们指出晋城市房地产市场在城市化进程加快、政府政策支持等多方面因素的推动下，有望继续保持稳步增长的态势。
综上所述，本报告旨在为相关企业和政府部门提供参考信息，以便更好地制定发展战略和政策。
我们对晋城市房地产市场的发展前景持乐观态度，同时也提出了一些建议和展望，希望能够为市场的健康稳定发展提供一些参考和借鉴。
