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小区消防工程合同范本在现代城市生活中，住宅小区的消防安全至关重要。
为保障广大居民的生命财产安全，确保消防设施的完善与高效运行，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就某小区的消防工程项目达成如下合同协议：一、工程概况甲方（业主或物业管理方）委托乙方（消防工程公司）对位于_________（地址）的小区进行消防系统的设计、安装及后续维护工作。
该消防工程包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统等。
二、工程质量与标准乙方必须按照国家现行的消防技术标准和规范执行，确保消防工程的质量达到国家规定的标准。
所有设备和材料应符合消防产品认证要求，不得使用假冒伪劣产品。
三、工程时间与进度乙方须在签订合同后____天内完成消防系统的设计与施工方案，并提交给甲方审核。
经甲方确认后，方可进行工程施工。
整个工程预计需时____个月，具体开工日期自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、合同金额与支付方式本消防工程的总金额为人民币____元。
甲方需在合同签订后____天内支付总金额的30%作为预付款；工程完工验收合格后支付40%；剩余的30%在质保期满且无质量问题后结清。
五、保修条款乙方应对所完成的消防工程提供不少于两年的质量保证期。
在质保期内，如出现任何非人为因素造成的故障或问题，乙方负责无偿修复。
六、违约责任若一方违反合同约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
具体违约金根据实际损失由双方协商确定，但不得超过合同总额的10%。
七、争议解决方式因履行本合同所产生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他事项双方可根据具体情况另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。
九、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
地下车库消防工程施工合同一、合同双方信息甲方（建设单位）：XXXXX公司乙方（承包单位）：XXXX消防工程公司二、工程概况1. 工程名称：XX项目地下车库消防工程2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程规模：地下一层，建筑面积约XX平方米4. 工程内容：包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统等的安装与调试。
三、工程质量要求1. 乙方必须按照国家有关消防工程的设计规范和施工标准进行施工。
2. 所有材料、设备必须符合国家及行业标准，并提供相应的合格证明文件。
3. 工程完成后，应通过相关部门的消防验收，并取得消防合格证明。
四、工期与进度1. 工程总工期为XX天，自合同签订之日起计算。
2. 乙方需在合同签订后XX天内进场施工，并在合同约定的工期内完成全部工程任务。
3. 如遇特殊情况需要延长工期，乙方应提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。
五、工程造价与支付方式1. 工程总造价为人民币XX万元整。
2. 甲方应按以下方式向乙方支付工程款：预付款XX%，进度款XX%，竣工验收合格后支付剩余XX%。
3. 如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的经济责任。
六、双方权利与义务1. 甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量符合要求。
2. 乙方负责提供专业的施工队伍，并保证施工安全无事故。
3. 双方应遵守合同约定，任何一方违约都应承担相应的违约责任。
七、争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
地下车库消防工程施工合同甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行地下车库消防工程施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：地下车库消防工程1.2 工程地点：（具体地址）1.3 工程内容：包括但不限于消防栓系统、自动喷淋系统、自动火灾报警系统、排烟系统、消防加压系统、室外消防栓系统、乙级防火门及消防卷帘等消防设施的安装和施工。
第二条合同价款及承包形式2.1 合同总造价：根据实际建筑面积和消防设施的施工难度、材料价格等因素，经甲乙双方商定，合同总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2 承包方式：本工程采用总价包干的方式，乙方负责完成所有施工内容，确保消防工程顺利通过验收。
2.3 付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。
第三条施工期限3.1 合同约定的施工期限为：（具体开工日期）至：（具体竣工日期）。
3.2 乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。
甲方因特殊情况需提前完成工程，乙方应按甲方要求加快施工进度。
第四条工程质量及验收标准4.1 乙方应严格按照国家消防部门的相关规定和施工图纸、设计说明进行施工，确保消防工程质量。
4.2 工程验收标准：工程完工后，甲乙双方应共同组织验收，验收合格后出具消防验收合格证书。
如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。
4.3 乙方所使用的原材料、设备必须有出厂合格证书、试验报告单等有效证明文件，经甲方或消防部门抽检不合格的，乙方应立即更换合格的原材料、设备。
某小区住宅楼及地下车库消防工程合同汇总在城市的发展进程中，住宅小区的建设至关重要，而其中的消防工程更是保障居民生命财产安全的关键环节。
本文将对某小区住宅楼及地下车库消防工程的相关合同进行汇总和梳理，以清晰呈现这一重要工程的全貌。
首先，让我们来了解一下这份消防工程合同的背景。
随着城市人口的增长和居民对生活品质要求的提高，小区的规模和复杂性也日益增加。
为了确保小区内居民在面临火灾等紧急情况时能够得到及时有效的保护，开发商决定投入大量资源进行消防工程的建设。
合同的甲方为小区的开发商_____，乙方为承接消防工程的专业公司_____。
双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过多次协商和讨论，最终达成了一致意见并签订了合同。
合同的主要内容包括工程的范围和规模。
本次消防工程涵盖了小区内多栋住宅楼以及地下车库。
住宅楼的消防设施包括但不限于火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统以及疏散指示和应急照明系统等。
地下车库的消防设施则重点在于火灾自动报警系统、灭火设备的配置以及通风排烟系统的优化。
在工程质量方面，合同明确规定乙方应严格按照国家和地方的相关消防标准及规范进行施工，确保所安装的消防设备能够正常运行，且在紧急情况下能够发挥应有的作用。
同时，乙方需要对施工过程中的质量进行全程监控，及时发现和解决可能出现的问题。
如在工程竣工后的质保期内发现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。
工程的工期也是合同中的重要条款。
双方约定，整个消防工程应在_____个日历天内完成，从合同生效之日起计算。
为了确保工期的顺利推进，乙方制定了详细的施工进度计划，并定期向甲方汇报工程进展情况。
若因乙方原因导致工期延误，乙方需要承担相应的违约责任。
合同中的价款及支付方式也是双方关注的重点。
本次消防工程的总价款为_____元。
甲方将按照工程的进度分阶段支付款项，具体支付节点为：合同签订后支付预付款_____元；工程进度达到_____%时支付_____元；工程竣工并通过验收后支付_____元；剩余的_____%作为质保金，在质保期满后无质量问题时支付。
某小区住宅楼及地下车库消防、通风及防排烟、消防联动系统工程施工合同公司名称：2012年月日协议书建设单位（以下简称甲方）施工单位（以下简称乙方）甲方委托乙方承建“”小区住在楼及地下车库消防、通风及防排烟、消防联动系统工程，按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经甲、乙双方友好协商，同意签订以下合同条款：一、工程概况工程名称：小区住宅楼及地下车库消防、通风及防排烟、消防联动系统工程工程地点：工程内容：通风及防排烟供货及安装工程包括消防栓系统、自动喷淋灭火系统、灭火器配置、送风及排烟系统、消防报警联动系统等施工图纸所含全部内容（详见施工图纸）的施工、设备器材配购、安装调试、系统验收（含组织消防部门验收）、技术人员培训及售后服务。
二、工程承包方式、承包范围及承包内容1、承包方式：包工包料2、承包范围：（1）消火栓系统（2）火灾报警系统及消火栓报警系统（3）自动喷淋系统（4）通风及防排烟系统（5）消防联动系统（6）喷淋、消火栓、报警、联动系统与5#6#楼泵房和消防控制室之间的管道、电气连接工程（见变更图纸）说明：灭火器在施工图纸中有明确要求，已包含在此合同内。
3、承包内容：消火栓系统、消火栓报警系统、火灾报警及联动系统、通风及防排烟系统的安装调试、材料检测（含政府主管部门等相关部门的各项检测、材料的第二次送检费用）、设备及管道安装后的封堵、调测运行、竣工验收、技术人员培训及售后服务，以及乙方按本工程甲方提供的技术要求和施工图纸完成其全部约定内容等。
4、承包人还应包括下列工作①按发包人要求及有关法律、法规、规定之要求，于适当时间完成提交有关所需之文件，以便发包人能照上述规定申请及领取所需之有关文件；②于工程竣工时提交所有的工程竣工文件（包括电子文件）；③对成品及半成品进行保护；④符合国家及地方的验收标准，并由乙方组织有关单位进行竣工验收，包括消防检测及消防报验，且负责一切费用。
***地下车库消防施工协议发包方（甲方）：承包方（乙方）：签署日期：***地下车库消防施工协议发包方（以下称甲方）：承包方（以下称乙方）：甲方委托乙方承建盛世经典***地下车库消防工程，按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经甲、乙双方友好协商，同意签订以下合同条款：一、工程概况1、工程名称：盛世经典***地下车库消防、通风及防排烟、消防联动系统工程2、工程地点：南乐县光明路与南环路交叉口西南角。
二、工程承包方式、承包范围及承包内容1、承包方式：包工包料2、承包范围：（1）消火栓系统（2）火灾报警系统及消火栓报警系统（3）自动喷淋系统（4）通风及防排烟系统（5）消防联动系统说明：灭火器在施工图纸中有明确要求，已包含在此合同内3、承包内容：消防栓系统、自动喷淋灭火系统、灭火器配置、送风及排烟系统、消防报警联动系统等施工图纸所含全部内容（详见施工图纸）的施工、设备器材配购、材料检测（含政府主管部门等相关部门的各项检测、材料的第二次送检费用）、设备及管道安装后的封堵、安装调试、系统验收、竣工验收（含组织消防部门验收）、技术人员培训及售后服务。
4、承包人还应包括下列工作：（1）按发包人要求及有关法律、法规、规定之要求，于适当时间完成提交有关所需之文件，以便发包人能照上述规定申请及领取所需之有关文件；（2）于工程竣工时提交所有的工程竣工文件（包括电子文件）；（3）对成品及半成品进行保护；（4）符合国家及地方的验收标准，并由乙方组织有关单位进行竣工验收，包括消防检测及消防报验，且负责一切费用。
甲方应做好该工程的电气检测和消防联网事项，配合乙方验收。
三、工期要求1、开工日期：年月日。
2、竣工日期：年月日。
3、总工期天，因自然灾害等不可抗拒力原因引起的工期延误则工期顺延。
四、工程价款组成1、本工程实行固定单价一口价包干方式，工程量建筑面积结算，包干单价为元╱㎡，暂定建筑面积为平方米，工程价款暂估为元，大写人民币。
（合同正本）消防工程施工合同工程名称：XXX项目消防安装工程建设单位：x地产开发有限公司施工单位：目录第一部分协议书 (3)1.工程概况 (4)2.工期及施工进度 (6)3.合同价款 (6)4.质量标准 (6)5.合同解释顺序 (6)6.附则 (7)第二部分合同条款 (8)1.规范与标准 (8)2.图纸设计 (9)3.甲乙双方代表 (9)4.双方责任 (11)5.工程监理 (16)6.工期管理 (16)7.质量管理 (20)8.材料管理 (24)9.合同价款与支付方式 (27)10.工地现场管理 (29)11.设计变更、现场签证 (33)12.工程验收交付 (34)13.工程结算 (36)14.质量保修条款 (37)15.与总包单位的配合 (39)16.保证担保 (39)17.违约及争议处理方式 (39)18.合同解除 (41)19.补充条款 (42)20.合同附件 .................................................................................................第一部分协议书甲方（发包方）：x地产开发有限公司乙方（承包方）：为明确责任，保障双方利益，保证工程的顺利进行，甲方与乙方经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，根据本工程的具体情况，于年月日在市签署本合同。
鉴于：1．甲方委托乙方负责：XXX项目消防工程安装工作。
2．乙方承诺按照甲方的要求，依据甲乙双方确认的合同价格，在本合同规定的时间内保质、保量的完成上述工作，投标图纸（与消防有关的图纸所有内容）范围内如有错项、漏项，由乙方自行承担。
3．乙方作为有经验的承包商，在签订本合同前已充分了解、研究并考虑到现行的有关规定和行业等现状、XXX项目项目的进展情况、全部施工图纸、技术说明、承包范围、地区相关法规、工地周边环境、交通道路、现场条件、包装运输及二次搬运、人员、材料、机械、安全施工、冬（雨）季施工、夜间及节假日施工、赶工、外地施工、施工组织设计、施工技术措施、文明施工措施、建筑垃圾自行清理、施工期间的气候影响、政府重大活动、甲方对工期和质量的要求、设计及工程变更、成品和半成品的保护、检验、调试、验收、样品、工程管理、工程保险、所有税费的规定和缴纳等因素。
车库消防施工合同合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方车库消防工程施工事宜，达成如下合同：第一条工程概况1.1 工程名称：_______车库消防工程施工1.2 工程地点：_______1.3 工程内容：包括但不限于消防水源、消防泵房、消防栓系统、自动喷淋系统、火灾报警系统、疏散指示系统等消防设施的设计、采购、安装、调试、验收等。
第二条承包范围2.1 乙方向甲方提供完整的消防工程施工服务，包括消防设施的设计、采购、安装、调试、验收等工作。
2.2 乙方负责消防工程施工期间的人员及周围建筑物安全防护工作。
2.3 乙方负责消防工程验收后的一年内保修工作。
第三条施工工期3.1 乙方应按照甲方要求，保证消防工程施工的进度和质量，确保工程在合同约定的工期内完成。
3.2 合同约定的工期为：_______天。
第四条工程质量4.1 乙方应严格按照国家消防标准和设计图纸进行施工，确保消防工程的质量和安全。
4.2 消防工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同约定的工程款项。
第五条合同价格5.1 乙方向甲方提供的消防工程施工服务，合同总价为：_______元（大写：_______元整）。
5.2 乙方应按照合同约定的付款方式，向甲方收取工程款项。
第六条付款方式6.1 合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款。
6.2 消防工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价的剩余款项。
第七条违约责任7.1 乙方未按照合同约定的时间完成工程的，应向甲方支付违约金。
7.2 甲方未按照合同约定的时间支付工程款项的，应向乙方支付滞纳金。
第八条争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定9.1 双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事消防工程施工活动。
消防工程合同4篇消防工程合同4篇第一篇：消防工程合同概述1. 引言本合同是由甲方（承包商）与乙方（业主）之间关于消防工程的协议。
双方共同遵守相关法律法规和标准，确保消防工程的建设符合安全和质量要求。
2. 项目概述2.1 项目名称：消防工程名称2.2 项目地点：消防工程所在地址2.3 项目范围：包括但不限于消防设施设计、施工、调试等内容。
3. 合同条件3.1 合同价格：双方协商确定的消防工程总金额。
3.2 付款方式：详细描述各阶段的付款比例和付款时间。
3.3 工期：消防工程开始日期和完成日期。
4. 义务和责任4.1 甲方的责任：承包商需按照合同规定完成消防工程设计、施工、调试等任务，并确保工程质量达到相关标准要求。
4.2 乙方的责任：业主需按时支付合同约定的款项，并配合提供必要的工程信息和相关材料。
5. 变更和解除合同5.1 变更合同：任何一方要求变更合同内容，需得到对方书面同意，并在变更合同中明确变更内容和影响。
5.2 解除合同：任何一方违约或未履行合同义务，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
6. 知识产权和保密条款6.1 知识产权：合同约定完成的消防工程的知识产权归属于甲方。
6.2 保密条款：双方需对合同中的商业和技术机密保密，未经对方许可，不得向其他人员透露。
第二篇：消防工程设计合同1. 设计标准1.1 设计依据：详细列出消防工程设计所依据的国家和行业标准。
1.2 设计内容：具体描述消防工程设计包括的内容，如消防管道、通风系统、灭火设备等。
2.1 设计费用总额：双方约定的设计费用总金额。
2.2 付款方式：详细描述设计费用的付款方式和时间节点。
3. 设计交付3.1 交付标准：设计交付的标准和要求。
3.2 交付时间：设计交付的具体日期。
4. 设计变更和解决争议4.1 设计变更：设计过程中如需变更，双方应及时协商并签署变更协议。
4.2 争议解决：双方如发生争议，可通过友好协商解决，若协商不成，可采取法律途径解决。
住宅消防工程合同甲方（业主）：________乙方（承包商）：________鉴于甲方拟对其住宅小区进行消防安全设施的安装与升级，现甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就有关消防工程项目施工及服务事宜达成如下协议：一、工程内容1. 乙方应按照国家相关消防安全标准和规范，完成甲方指定住宅小区的消防系统安装与调试工作。
2. 具体包括但不限于火灾自动报警系统的布线、设备安装及联动测试；自动喷水灭火系统的管道铺设及喷头安装；消防水泵及相关设备的安装与调试等。
3. 所有工程所用材料、设备均需符合国家标准和行业规范。
二、工程质量1. 乙方必须保证工程质量，确保消防系统的稳定运行与可靠响应。
2. 工程完成后，应由专业第三方机构进行质量检测，并出具相应的合格证明。
3. 如检测不合格，乙方负责无偿修复直至达到合格标准。
三、工期安排1. 本工程计划开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
2. 如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应及时协商确定新的工期。
四、合同价款1. 本合同总价款为人民币____元，包括所有材料费、人工费及其他相关费用。
2. 付款方式：预付款为合同总价的30%，余款在工程竣工验收合格后一次性付清。
五、违约责任1. 若乙方未能按合同约定时间完成工程，每逾期一日，需支付合同总金额千分之一的违约金。
2. 若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担由此产生的一切损失和费用。
六、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：________ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：________ 日期：____年____月____日。
某小区住宅楼及地下车库消防、通风及防排烟、消防联动系统工程公司名称：施工合同2012年月日协议书建设单位（以下简称甲方）施工单位（以下简称乙方）甲方委托乙方承建“”小区住在楼及地下车库消防、通风及防排烟、消防联动系统工程，按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经甲、乙双方友好协商，同意签订以下合同条款：一、工程概况工程名称：小区住宅楼及地下车库消防、通风及防排烟、消防联动系统工程工程地点：工程内容：通风及防排烟供货及安装工程包括消防栓系统、自动喷淋灭火系统、灭火器配置、送风及排烟系统、消防报警联动系统等施工图纸所含全部内容（详见施工图纸）的施工、设备器材配购、安装调试、系统验收（含组织消防部门验收）、技术人员培训及售后服务。
二、工程承包方式、承包范围及承包内容1、承包方式：包工包料2、承包范围：（1）消火栓系统（2）火灾报警系统及消火栓报警系统（3）自动喷淋系统（4）通风及防排烟系统（5）消防联动系统（6）喷淋、消火栓、报警、联动系统与5#6#楼泵房和消防控制室之间的管道、电气连接工程（见变更图纸）说明：灭火器在施工图纸中有明确要求，已包含在此合同内。
3、承包内容：消火栓系统、消火栓报警系统、火灾报警及联动系统、通风及防排烟系统的安装调试、材料检测（含政府主管部门等相关部门的各项检测、材料的第二次送检费用）、设备及管道安装后的封堵、调测运行、竣工验收、技术人员培训及售后服务，以及乙方按本工程甲方提供的技术要求和施工图纸完成其全部约定内容等。
4、承包人还应包括下列工作①按发包人要求及有关法律、法规、规定之要求，于适当时间完成提交有关所需之文件，以便发包人能照上述规定申请及领取所需之有关文件；②于工程竣工时提交所有的工程竣工文件（包括电子文件）；③对成品及半成品进行保护；④符合国家及地方的验收标准，并由乙方组织有关单位进行竣工验收，包括消防检测及消防报验，且负责一切费用。
甲方应做好该工程的电气检测和消防联网事项，配合乙方验收。
三、合同工期工期自2012年月日起，至年月日止，总施工日历天数天。
因甲方原因和不可抗力所造成的工期延误工期相应顺延；由于乙方原因造成的工程延误，一切后果由乙方承担。
四、质量标准及技术要求1、质量标准：工程质量标准为合格。
如竣工验收时未达到合格，乙方须无偿返工直至达到合格并按规定支付赔偿金。
2、设备材料及安装质量的要求（1）、凡甲方要求材质或技术标准而未指定品牌或供应商的设备或材料，除非乙方提供的样品或明确的技术标准并被甲方接受，否则，甲方在承建时有权指定同等材质或标准的任何品牌或供应商的产品而不进行费用增加。
（2）、所有材料设备选用设计图纸规定的厂家牌号产品；未注明厂家牌号的材料设备选用国家定点生产厂产品。
所有材料设备均应选用优质产品，并应具有出厂合格证明书以及质检证书。
施工单位在材料设备进货前应送样品给甲方和监理人员鉴定，经甲方和监理人员认可后方可进货。
（3）、甲方有权在产品档次相同的前提下更换产品的供应厂商及品牌，乙方不得借此提出增加工程造价，但若产品档次高于或低于原定产品，则工程造价应作相应调整。
甲方保留更改暂定产品及相应单价的权利。
（4）、管与管之间的连接应使用管接头或接线盒，不得使用金属管代替。
线路末端连接用的金属软管，应使用金属软管专用接头使其紧固在钢管及设备上，禁止随意将金属软管直接塞入钢管或设备内。
金属软管采用热镀锌产品。
3、技术要求及相关标准：《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268）；《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB50259）；《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254）；《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169）；《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168）；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《消防联动控制设备通用技术条件》GB16806-1997《火灾自动报警验收规范》GB50116-98《消防电子产品环境试验方法和严酷等级》GB16838-1997及其他国家、省、市现行的技术标准、规范和要求。
各专业技术要求的统一说明（1）各专业的技术要求与设计图纸有矛盾时，以本合同中各专业的规范及相关工艺标准要求为准。
（2）各专业的技术要求未涉及部分仍按设计图纸要求执行。
（3）设计图纸中无明确要求时，按有关规范的要求执行。
（4）乙方采用的材料、设备和操作工艺应符合图纸、招标文件或合同所规定的相应类级，并符合甲方和监理工程师标准。
尽管乙方采购的材料、设备已获得监理或甲方的确认和批准，仍不能免除乙方因此而应承担的全部责任。
备注：1、同类标准中若国家有新颁布实施的，按新标准执行。
2、若没有国颁标准的，按相应的行业标准执行。
3、对施工工艺的特殊要求：详见施工图4、若各专业的技术要求高于规范要求，应按各专业技术要求施工。
具体事项参见施工图及变更，严格按照消防规范及图纸要求施工，确保验收合格。
五、合同价款1、金额（大写）：（人民币）￥：元2、价款约定：（1）合同价款指甲乙双方在本合同中约定，甲方支付乙方按照合同约定完成乙方承包范围内的全部工程和质量保修责任的款项。
（2）本合同约定的价款为综合包干价，含所有工程量的施工、材料采购、消防检测、工程验收、经甲方批准的单次工程变更金额（包括现场签证、设计变更、现场调整等）在合同总价5%以下的（含5%）、现场技术处理措施及市场、政策风险等所有与消防有关的全部费用。
此合同价款以上范围内一次性包死，不作调整。
（3）乙方在签订本合同前对本工程的全部施工图纸、技术要求及说明、质量要求、合同条件、现场条件及周围环境、承建市场及政策性风险、现场管理要求及可能引起的变更、签证等已详细研究并完全明了，在合同价款中已予以充分考虑。
（4）合同总价或单价中已包括了乙方为完成承建和质量保修责任的人员、材料、机械、运输包装、施工技术及措施、管理、安全文明施工等可能发生的一切费用以及利润等。
乙方如有错漏，概由乙方负责。
乙方在现场使用的水电费由乙方另行支付。
（5）合同总价已包括了材料价格的市场风险，政策性风险及当地人工工资、当地定额人工工资的上调风险。
（6）按国家及政府规定由乙方缴纳的各种税金及其他费用已包含在本合同价款内，由乙方负责向相关部门缴纳。
（7）本工程施工图纸规定的内容，甲方可根据实际情况予以变更增加或减少、取消全部或部分施工内容，结算时变更增加或减少取消的实际工作量参考乙方的投标报价优惠5%后的报价予以调整总价。
六、合同价款及支付1、本工程采用总造价一次性包死，除设计变更外，不因任何因素做调整。
2、包干内容：A、包合同总价，定额说明中有关材料和构件场内外二次搬运，安装部位的墙体、套管等的加设和进行封堵和修复，建筑垃圾外运，临时停水停电，夜间施工，现场安全文明施工措施等费用。
B、合同工期。
质量、安全、检测、检验（含政府主管部门及相关部门的检测检验，材料的第二次送检费用）。
C．乙供材料市场价格风险、政策性调整风险。
D．因乙方投标时失误而导致的必要材料、设备的遗漏报价。
E．定额人工费及当地人工工资的上调风险。
3、甲方工程款支付步骤：所承包范围内的工程划分为三个工程款拨付阶段，每个阶段工程款为元：即楼为第一阶段，楼为第二阶段、地下车库为第三阶段，各阶段施工完成50%，原材料提供进场合格证件，甲方及监理验收合格后，付各阶段工程款的30%；每个阶段工程施工完毕后经甲方、监理验收合格后付至该阶段工程款的70%；整体工程（所有三个阶段）经消防部门验收合格、所有工程竣工后付至工程总价款的95%；余5%为质保金，待质保期（两年）满后无质量问题一个月内付清。
付款方式：乙方开正式发票七、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、标准、规范及有关技术文件3、施工图纸4、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件八、现场安全防护设施及文明施工1、乙方必须按照建筑施工安全法规和标准的要求，施工中编制安全施工组织设计或方案，采取有关的安全技术措施，制定施工安全规程，保证安全生产。
2、乙方必须按照现场文明施工管理办法的要求，组织文明施工。
3、以上费用已含在合同价款中。
九、双方义务责任甲方：1、做好施工前的准备工程，提供相关图纸、设备材料堆放场所。
积极配合乙方人员、器材设备顺利进入场地。
2、负责与工程相关单位间的协调工作。
3、按合同约定的方式，按时向乙方支付工程款。
4、和其委托的监理负责现场的配合管理和协调工作，监督检查工程质量、隐蔽工程的验收，负责设计问题的处理和工程变更的签认。
5、可随时到乙方的制作工厂对产品或配件质量进行检查。
6、乙方在施工过程中，如出现重大的质量问题或进度不能满足甲方要求时，在甲方书面通知乙方10天内，如乙方仍无明显改进，视为乙方违约，甲方有权解除合同。
乙方：1、按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
2、对于不在本招标范围内的其他工程，有义务给与配合并不得以任何理由拒绝。
不能对其它专业和土建造成损害和破坏，由此造成的一切经济责任和工期延误由乙方负责。
3、遵守甲方有关安全的规定，充分保障现场工作人员的安全，由于乙方原因发生的人身伤亡、罚款、索赔、损失补偿、指控及其他一切责任应由乙方负责。
4、服从甲方的现场组织与管理，认真接受监理的管理。
做好施工组织管理、维护现场清洁，并及时清除垃圾和不用的临时设施，做好工完场清工作。
5、工程施工至竣工期间，派出具有丰富经验的工程师负责安装和调试，并按设计方案的要求和有关部门确定的标准验收达标。
6、提供系统维护和同时为甲方免费培训工作人员（时间为二个月），使其能独立从事系统管理和基本维护。
7、竣工验收合格后一个月内，向甲方提供及竣工资料(设备安装，及系统运行调试报告)，操作及用户维修手册2套。
另外还应提供刻录在光盘上的全部电子文档备份。
8、负责提供有关系统调试及试运行的大纲和工序计划表供甲方审批，提交有关资料供国家及地方有关质监和主管部门审批；负责组织以上有关部门对所提供的设备和系统进行测试和验收确保各专业系统能完整的通过验收，一切费用乙方负责。
9、合同签订前必须提供驻工地的工程技术人员和施工管理人员，所提供的清单上的人员名单，未经甲方许可，不得随意调换，同时乙方应在开工前向监理提供有关人员的上岗证、设备的审查合格证等按规定应予提供的证明文件并在获得甲方及监理的同意后才能作业或使用。
10、甲方因工程质量等原因将书面停工通知送乙方后，乙方应立即停工整顿，并妥善保护已完工程。
