简单验房表

验房情况记录表项目检查内容实际情况入户大门门面划痕，变形？开关是否有障碍，如碰到墙、消防箱等？内门（如有的话）是否规则？门锁门插是否插入得太少门间隙是否太大（门和门锁间缝隙必须小于3毫米开关灵活，螺丝和护盖，锈蚀，生锈五金件要更换门把手无松动、变形门框门与框是否严密（封闭胶条）；门与门框的各边之间是否平行；门框与墙体缝隙应填嵌饱满密实。

猫眼猫眼正常取下猫眼，看门里材料门铃是否正常？按钮是否牢固？对讲器对讲系统是否正常，单元门能否受控打开？是否需要电池？窗户飘窗、阳台、卫生间窗扇开关灵活，无碰撞。

不周正需重新调整玻璃双层玻璃；中空玻璃里外都擦不干净，是因为里面脏了，安装时就污染了，应拆换新玻璃，否则以后不易解决。

玻璃表面无划痕、无破损、无砂眼。

玻璃密封条纱窗应有纱窗开关把手、锁扣测试开关灵活；有无锈蚀窗框型材接缝要平整，不能过宽；窗框上方应该预留泄水口；窗户外框有泄水口；窗框、副框和扇安装牢固，连接方式、安装位置必须符合设计要求。

窗边四周与混凝土接口是否有缝隙？（窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙）窗台内外窗台要有密封胶防渗水；窗台外的砖缝、顶部砖缝要填；窗外缺砖；窗台下面有无水渍？指内墙（如有则可能是窗户漏水）墙面钢筋、扎丝外露，需截掉，点防锈漆窗框与墙体窗框与墙体间应用发泡胶进行填充，之后打密封胶；严禁用砂浆做填充。

外框的白色物质为发泡胶，打胶多是因为土建窗框比实际窗框要大，窗户就小了。

后期装修会很难处理。

窗台附近墙面开裂合同中的内墙、顶棚、地面处理：内墙：客厅、卧室、阳台均为混合砂浆压光墙面；厨、卫均为水泥砂浆刮槽，毛墙面。

顶棚：水泥砂浆抹灰顶棚；地面：客厅、卧室、阳台均为水泥砂浆找平、毛地面；厨、卫防水层处理到位，细石砼毛面。

●注意，最重要的地方：看墙角有没有竖直的直直的裂缝，这种比较可怕，是结构性的；可能有地基沉降。

墙中间有缝不怕，那种龟裂纹也不怕。

墙面平整墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方；从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙。

房屋检验项目明细1、套内检验项目：户型：对照施工图，室厅卫厨阳台：□相符□不相符朝向；按楼书：□相符□不相符日照：是否达到国家规定？尺寸：按合同：套内＝ m²公摊＝ m²实测：套内＝ m²【套内误差 m²】公摊＝ m²【套内误差 m²】2、热、气检验项目：供热：供热是否符合合同约定？□是□否燃气：报警器是否安装？□是□否燃气表是否安装？□是□否煤气表字数：3、通讯检验项目：电话：是否每间房间和客厅都有电话插口？□是□否网络：是否具备网络接口？□是□否电视：是否每间房间和客厅都具备电视接口？□是□否对讲系统：是否可用？□是□否4、窗检验项目：窗边与混凝土接口有无缝隙：□有□无缝隙位置落地窗以及外飘窗应安装平正牢固：□是□否问题位置是否翘曲变形：□是□否翘曲变形位置开启关闭顺畅：□是□否零配件装配齐全：□是□否窗的位置是否准确：□是□否窗玻璃应表面平整，油灰饱满，粘贴牢固：□是□否窗玻璃是否完好无损、无划痕：□是□否纱窗是否安装完毕，且无破损：□是□否外窗框四周处理是否粗糙：□是□否外窗开启扇是否能关上：□是□否把手是否松动：□是□否松动位置窗子玻璃的每个角是否封好：□是□否打开后，窗户是否能固定：□是□否直角接合部是否严密：□是□否窗框表面是否光洁：□是□否不光洁位置四角是否呈直角：□是□否窗的底部滑道是否平滑：□是□否不平滑位置窗台应平滑，不刮手：□是□否窗台下面有无水渍、窗户漏水：□有□无外部四周处理是否粗糙：□是□否外部窗台有无裂纹：□有□无裂纹位置5、地面检验项目：有无明显的缝隙：□有□无缝隙位置有无明显的不平整：□有□无不平整位置是否有地漏：□有□无地面坡度是否恰当：□有□无地面有无积水：□有□无是否倒反水和渗漏：□是□否门口地板上是否有挡水条：□有□无闭水试验是否合格：□是□否6、墙身、顶棚、楼板检验项目：是否有顶棚水管现象：□有□无问题位置：□卫生间□厨房排污管是否有漏水现象：□有□无问题位置：□卫生间□厨房有无倾斜、弯曲：□有□无有无隆起或凹陷：□有□无墙面是否平整：□是□否墙面是否有花：□有□无承重墙是否有裂缝：□有□无承重墙是否有贯穿整个墙面的裂缝：□有□无钢筋是否暴露：□是□否用木棍敲一下有无空声：□有□无墙面是否有明显色差：□有□无阴阳角是否平直：□是□否墙与地面是否有踢脚：□是□否踢脚是否过少，是否能保护墙体不受污染：□是□否踢脚板是否平滑：□是□否是否有裂纹、刷纹，若裂缝与墙角呈45 度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。

房屋交付验房表
项目信息
- 项目名称：
- 房屋地址：
- 开发商名称：
- 建筑商名称：
- 房屋交付日期：
验房内容
一、外部验房
- 外墙是否存在开裂、渗水等问题：
- 门窗是否安装牢固、密封性良好：
- 屋顶是否存在漏水或渗漏情况：
- 外部墙面是否存在脱落、脱色等问题：
- 公共区域是否存在维护不良情况：
- 公共道路、停车场是否存在损坏、积水等问题：
二、室内验房
- 各房间门窗是否完好、易开易关：
- 各房间墙面是否存在开裂、涂料脱落等问题：- 各房间灯具、开关是否正常使用：
- 厨房卫生间设施是否配备齐全，并正常使用：- 电路走线是否合理，是否存在安全隐患：
- 水管排水系统是否正常运行：
三、装修验房
- 地板、墙面是否存在刮蹭、变形等问题：
- 窗帘、灯具、门锁等家居配件是否安装完好：- 水电照明设施是否正常运行：
- 厨房卫生间的橱柜、水槽、马桶等是否完好：- 居室通风、采光是否满足要求：
- 空调、暖气设备是否正常运行：
四、其他验房内容
- 是否配备消防器材，并配套设置合理：
- 是否存在房屋安全隐患：
- 是否存在其他问题：
验房结果
- 房屋整体验收情况：合格/不合格- 问题项记录及处理要求：
验房人员
- 验房负责人：
- 验房人员：
备注
- 验房日期：
- 其他需要记录的事项：
以上所述，我已阅读并确认无误。

验房人员签字：
日期：。

验房表一、房屋基本信息1. 房屋位置：（填写房屋所在地详细地址）2. 建筑面积：（填写房屋的建筑面积）3. 房屋类型：（填写房屋的类型，如公寓、别墅等）4. 房屋年代：（填写房屋的建造年代）5. 产权性质：（填写房屋的产权性质，如商品房、经济适用房等）6. 房屋楼层：（填写房屋所在楼层）7. 房屋朝向：（填写房屋的朝向）8. 是否有车位：（填写是否有专属停车位）二、房屋外观检查1. 房屋外墙：检查外墙是否存在开裂、渗水等问题。

2. 房屋屋顶：检查屋顶是否有破损、漏水等问题。

3. 窗户与门：检查窗户与门是否完好，是否存在密封问题。

4. 防盗设施：检查房屋的安全设施，如门锁、防盗门等是否正常使用。

三、室内结构检查1. 房屋天花板：检查天花板是否有裂缝、漏水等问题。

2. 墙壁与地面：检查墙壁与地面是否有开裂、脱落等问题。

3. 电路与插座：检查房屋的电路和插座是否正常运作，是否存在漏电等安全问题。

4. 水电管道：检查水电管道是否正常，是否存在漏水、渗水等问题。

5. 空调与暖气：检查空调与暖气设备是否正常工作。

6. 厨房与卫生间设施：检查厨房与卫生间的设施是否完好，如水龙头、地漏等是否正常使用。

四、环境与周边设施1. 小区环境：检查小区的整体环境，是否干净、整洁。

2. 楼栋与公共设施：检查楼栋的状况和公共设施的维护情况，如电梯、门禁系统等。

3. 交通情况：考察房屋周边的交通状况，如道路拥堵、公交站等离房屋的距离。

4. 周边配套设施：检查房屋周边的配套设施，如商场、学校、医院等是否方便。

五、其他事项1. 物业管理：了解小区的物业管理情况，包括费用、维修服务等。

2. 房屋产权：核实房屋的产权证明是否齐全，是否存在法律纠纷。

3. 价格与交易条件：了解房屋的市场价格，并对交易条件进行评估。

以上是对验房表的一些基础要点进行了简要的介绍，作为购房人，在购买房屋前进行验房工作可以帮助你更好地了解房屋的实际情况，避免日后发现问题带来麻烦。

(完整word版)房产验房表格房产验房表格1. 房产基本信息- 房产名称：- 房产地址：- 房产类型：- 房产面积：- 房产年代：- 房产使用年限：- 房产产权情况：- 房产所在楼层：2. 房屋结构信息- 房屋结构类型：- 房屋朝向：- 房屋户型：- 房屋装修情况：- 房屋阳台情况：3. 房屋外部环境- 小区名称：- 小区环境：- 小区物业管理情况：- 小区停车位情况：4. 房屋内部环境- 房间数量：- 房间面积：- 客厅情况：- 卫生间情况：- 厨房情况：- 电梯情况：- 暖气情况：- 空况：- 电器配备情况：5. 房屋设施设备- 水电供应设备：- 水电管道情况：- 煤气管道情况：- 网络接入情况：- 电话接入情况：- 有线电视接入情况：- 安全设备情况：6. 其他备注- 房屋存在的问题：- 需要注意的事项：- 整体评价：请根据以上表格提供的信息进行房产验房，并填写详细信息。

在验房过程中，请留意房屋存在的问题，并在“其他备注”一栏中详细记录。

同时，附上对房屋的整体评价。

如果有需要注意的事项，请在相应位置进行备注。

验房过程中，可以根据实际情况补充表格中的信息，并根据需要增加其他适用的项。

注意事项- 验房过程中，请保持客观、全面地记录房屋的情况。

- 如有需要，可以拍摄照片作为记录和参考。

- 验房完成后，请将文档保存并备份，以备日后参考。

以上内容是房产验房表格的模板，请根据具体情况进行填写。

希望对您的验房工作有所帮助！如果有任何问题，请随时联系。

房屋验收（毛坯房）表（1）检查厨房烟道用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

是□否□（2）检查卫生间通风情况卫生间若没有窗户，则应有通风孔，同样用上面的方法测抽力。

烟道，通风口中用手电查看是否存在有建筑垃圾。

是□否□（3）窗边与混凝土接口不能有缝隙窗框易撞击，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。

窗台下面如有水渍则可能是窗户漏水。

是否存在漏水及缝隙现象。

是□否□（4）验电①打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。

是□否□②检查插座。

五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关（应有标示），指示灯灭。

频繁测试几次证明开关，接线良好，插座安全。

如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，应立即修复，否则日后误触电时无法及时断电，将危及业主生命。

如果条件允许，插座还应用万用表测试对地绝缘情况是否良好。

是□否□③开关箱内的各分路开关是否有明显的标示，如果没有或不明确，应立即纠正。

是□否□④开关箱内开关是否安装牢固，每个都要用力左右晃动进行检查，如果发现松动，应紧固或更换。

否则日后使用中接触不良出现打火现象时，会造成更大危险。

是□否□⑤检查可视对讲，紧急呼叫按钮是否工作正常。

是□否□⑥检查入户门门铃：带两节5号电池测试门铃，是否不响或响个不停。

是□否□⑦卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座，是否具备以上条件。

是□否□（5）检查房屋有无倾斜用盒尺检查房顶，取4＆#12316；5个点进行测量，若数量一致，比如房高均为2.5米说明房顶没有水平倾斜。

同时可在房顶上拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其垂直倾斜程度，一般来说误差3厘米以上应该警惕。

这方面也能反映出建筑质量的高低。

是否存在误差。

是□否□（6）检查有无渗漏情况业主要注意查看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色，起泡，脱皮掉灰等，这些都是渗漏的迹象。

业主验房表(住宅)业主验房表（住宅）1. 项目基本信息- 小区名称：- 楼栋号：- 单元号：- 房号：2. 业主信息- 姓名：- 联系方式：- 购房合同编号：3. 房屋基本信息- 户型：- 建筑面积：- 使用面积：- 装修标准：4. 房屋外观检查4.1 门窗检查- 外观是否完好无损：- 开启关闭是否顺畅：- 是否有漏风、漏水等问题：4.2 墙壁检查- 是否有开裂、掉层等问题：- 是否有墙面涂料或瓷砖脱落：- 是否有漏水、渗水等问题：4.3 天花板检查- 是否有开裂、掉落等问题：- 是否有漏水、渗水等问题：4.4 地面检查- 是否平整、无破损：- 是否有起翘、脱落等问题：- 是否存在起伏、开裂等问题：5. 房屋内部检查5.1 厨房- 温度、湿度是否正常：- 电器设备是否齐全并工作正常：- 水槽、龙头是否完好无损：- 橱柜是否安装牢固：5.2 卫生间- 温度、湿度是否正常：- 卫生间设施是否完好无损：- 马桶是否冲水正常：- 淋浴设备是否畅通正常：5.3 卧室- 温度、湿度是否正常：- 灯具、插座是否正常工作：- 衣柜、床头柜是否安装牢固：- 窗帘、窗纱是否完好：5.4 客厅- 温度、湿度是否正常：- 空调、电视等设备是否正常工作：- 天花板灯、落地灯是否正常工作：- 地毯、沙发是否有污损：6. 其他检查6.1 楼道、大堂- 是否干净整洁：- 照明是否正常：- 电梯是否运行正常：6.2 绿化、景观- 是否有绿植、花草：- 是否有设施损坏：7. 总结与建议- 对于发现的问题，请填写具体内容和建议：- 其他要补充的事项：以上为本次业主验房表（住宅）的内容，如有疑问或需要补充，请及时联系我们。

感谢您的配合！。

房屋检验项目明细1、套内检验项目：户型：对照施工图，室厅卫厨阳台：□相符□不相符朝向；按楼书：□相符□不相符日照：是否达到国家规定尺寸：按合同：套内＝ m²公摊＝ m²实测：套内＝ m²【套内误差 m²】公摊＝ m²【套内误差 m²】2、热、气检验项目：供热：供热是否符合合同约定□是□否燃气：报警器是否安装□是□否燃气表是否安装□是□否煤气表字数：3、通讯检验项目：电话：是否每间房间和客厅都有电话插口□是□否没有网络：是否具备网络接口□是□否电视：是否每间房间和客厅都具备电视接口□是□否没有对讲系统：是否可用□是□否4、窗检验项目：窗边与混凝土接口有无缝隙：□有□无缝隙位置落地窗以及外飘窗应安装平正牢固：□是□否问题位置是否翘曲变形：□是□否翘曲变形位置开启关闭顺畅：□是□否问题位置零配件装配齐全：□是□否缺窗的位置是否准确：□是□否问题位置窗玻璃应表面平整，油灰饱满，粘贴牢固：□是□否问题位置窗玻璃是否完好无损、无划痕：□是□否问题位置纱窗是否安装完毕，且无破损：□是□否破损位置外窗框四周处理是否粗糙：□是□否问题位置外窗开启扇是否能关上：□是□否问题位置把手是否松动：□是□否松动位置窗子玻璃的每个角是否封好：□是□否问题位置打开后，窗户是否能固定：□是□否问题位置直角接合部是否严密：□是□否问题位置窗框表面是否光洁：□是□否不光洁位置四角是否呈直角：□是□否问题位置窗的底部滑道是否平滑：□是□否不平滑位置窗台应平滑，不刮手：□是□否问题位置窗台下面有无水渍、窗户漏水：□有□无问题位置外部四周处理是否粗糙：□是□否问题位置外部窗台有无裂纹：□有□无裂纹位置5、地面检验项目：有无明显的缝隙：□有□无缝隙位置有无明显的不平整：□有□无不平整位置是否有地漏：□有□无地面坡度是否恰当：□有□无问题位置地面有无积水：□有□无问题位置是否倒反水和渗漏：□是□否问题位置门口地板上是否有挡水条：□有□无问题位置闭水试验是否合格：□是□否问题位置6、墙身、顶棚、楼板检验项目：是否有顶棚水管现象：□有□无问题位置：□卫生间□厨房排污管是否有漏水现象：□有□无问题位置：□卫生间□厨房有无倾斜、弯曲：□有□无问题位置有无隆起或凹陷：□有□无问题位置墙面是否平整：□是□否问题位置墙面是否有花：□有□无问题位置承重墙是否有裂缝：□有□无问题位置承重墙是否有贯穿整个墙面的裂缝：□有□无问题位置钢筋是否暴露：□是□否问题位置用木棍敲一下有无空声：□有□无问题位置墙面是否有明显色差：□有□无问题位置阴阳角是否平直：□是□否问题位置墙与地面是否有踢脚：□是□否问题位置踢脚是否过少，是否能保护墙体不受污染：□是□否问题位置踢脚板是否平滑：□是□否问题位置是否有裂纹、刷纹，若裂缝与墙角呈 45 度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。

.. .. .. ... .. .. .. .一、验收不合格的处理对策1、对发现的问题要详细在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。

2、影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修，直至合格。

影响相邻房屋的安全问题，由建设单位负责处理。

3、对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题，可约定期限由建设单位负责维修，也可采取费用补偿的办法，由接管单位处理。

4、如果发现问题至少要在收楼文件上注明“室情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。

验房常用工具：一、量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺二、电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；各种插头(、电视、宽带)；万用表；摇表；多用螺丝刀（“－”字和“＋”字）；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；三、辅助工具：镜子、手电（2节1号电池）、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸+笔验房专用工具：（质检站借）JZC-2型垂直检测尺；多功能外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆；水电检测锤（50g）；活动响鼓锤（25g）；钢针小锤（10g）等。

验房自备工具1）1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道2)人字体--用于高度的顶棚等3）1只计算器---用于计算数据4）1把扫帚--用于打扫室卫生5）1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳—。

用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。

6)有显示日期功能的相机（带闪光灯）收房陷阱陷阱一：证件不齐要交楼“三书一证一表”不齐全，特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，往往因为楼盘整体建筑未完成而根本无法验收。

而为尽快回笼资金等原因，发展商又急于交楼，问题往往因此而起。

对策：遇到这种情况，购房人可选择不收楼，如果确实被要求收，也要在相关文件，如《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《ＸＸＸＸ表》”等字样并妥善保留好相关文件副本。

房屋交房标准验收表一、基本信息房屋名称：开发商：交房日期：验收日期：验收人员：二、外部环境验收1. 建筑结构- 是否存在明显的裂缝、变形或倾斜现象？- 外墙是否平整且无渗漏现象？- 屋顶是否牢固，无明显漏水？2. 房屋周边环境- 周边道路是否完善，交通是否便利？- 是否有噪音、恶臭、污染等问题？3. 绿化和公共设施- 小区内绿化是否健康、美观？- 公共设施是否完备，如儿童游乐区、健身设施等？三、室内空间验收1. 通风和采光- 房间内是否通风畅通？- 是否能充分利用自然光线？2. 房间结构- 房间隔墙是否平整、稳定？- 门窗是否易开启，密闭效果良好？3. 地面和墙面- 地板是否平整，无开裂、脱落等问题？- 墙面是否平滑，无明显开裂或渗水？4. 卫生间和厨房- 卫生间是否通风良好，排水是否顺畅？- 厨房下水道是否畅通，水龙头是否正常？5. 水电安全- 电路是否正常，无漏电、短路等问题？- 水管是否无渗漏现象，供水是否正常？四、配套设施验收1. 电梯- 电梯是否正常运行，无异常声音或晃动？- 按钮和指示灯是否正常，无故障现象？2. 照明系统- 公共区域的照明是否明亮均匀？- 是否存在损坏或不亮的灯具？3. 安全设施- 消防设施是否齐全、有效？- 安全出口是否有明显标识？五、其他事项1. 物业服务- 物业公司的服务态度和效率如何？- 是否有针对性的解决小区内的问题？2. 异常情况- 是否存在未按合同要求交付的情况？- 是否有未解决的纠纷或其他问题？六、结论通过以上验收，房屋的交付标准是否符合合同要求？- 符合：同意验收，并签署确认；- 不符合：提出整改意见，并要求开发商在规定时间内整改。

七、补充说明如有其他需要补充的内容，请在此部分详细说明。

以上为房屋交房标准验收表，希望对您的房屋验收有所帮助。

注意进行全面仔细的验收，确保房屋质量和使用体验，如有疑问或问题，请及时与开发商或物业公司联系。

预祝您能顺利入住新家！。

标准的毛坯房验房表格一. 业主验房项目名称： _____________ 开发商： ______________ 物业企业： ___________房子楼号： _____________ 验房日期： ______________ 验房人员： ___________文件1.房子权属文件：《国有土地使用权证》上能否有抵押记录？是____否 ____2.房子质量文件：《住所使用说明书》、《住所质量保证书》、《完工查收存案表》？是____ 否____3.各样有关查收表格：能否有《住户验房交接表》、《楼宇查收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房子管线图（水、强电、弱电、构造）等文件？是____否 ____4.假如是精装饰，能否厨、卫精装饰物件的使用说明书，以及这些物件的保修单？是____否门5.每间居室的门在开启、封闭的时候能否灵巧？是____ 否 ____6.门与门框的各边之间能否平行？是____否 ____7.门插能否插入得太少？是____否 ____8.门空隙能否太大？（门和门锁间的空隙一定小于三毫米）是____否 ____9.每间居室的门的插销、门销能否太长太紧？是____否 ____窗10.窗边与混凝土接口能否有空隙？（窗框属易撞击处，框墙接缝处必定要密实，不可以有缝隙）是 ____否 ____11.各个窗户在开启、封闭的时候能否灵巧？是____ 否____12.窗与窗框各边之间能否平行？是____否 ____13.窗户玻璃能否完满？是____否 ____14.窗台下边有无水渍？（若有则可能是窗户漏水）是____否 ____墙15.屋顶上能否有裂缝？（与横梁平行基本不妨，假如裂缝与墙角呈45°斜角，说明有构造问题）是 ____否 ____16.承重墙能否有裂缝？（若裂缝贯串整个墙面，表示该房存在隐患）是____否 ____17.房间与露台的连结处能否有裂缝？（如裂缝很有可能是露台断裂的预兆，要立刻通知相关单位）是 ____否 ____18.墙身顶棚能否有隆起？用木槌敲一下能否有空声？是____否 ____19.从侧面看墙上能否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗拙？是____ 否____20.墙面能否有水滴、结雾的现象？（冬季房间里的墙面若有水滴，说明墙面的保温层可能有问题）是 ____否 ____21.山墙、厨房，洗手间顶面、外墙能否有水迹？是____否____22.内墙墙面上有否石灰爆点（麻点）？是____ 否____23.墙身有无特别倾斜、曲折、起浪、隆起或凹陷的地方？是____ 否____24.墙上涂料颜色能否有显然不平均处？是____ 否____天花板25.能否有麻点？（假如顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响）是____ 否 ____26.能否有雨水渗漏的印迹或许裂缝？是____否 ____27.洗手间顶棚能否有漆零落或长霉菌？是____ 否____28.顶棚楼板有无特别倾斜、曲折、起浪，隆起或凹陷的地方？是____否 ____地面29.检查地面有无空壳开裂状况？（用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好）是 ____否 ____30.看地板有无松动、爆裂、撞凹？是____否 ____31.木地板踩上去能否有显然不正常的“吱吱”声是____否____32.地板空隙能否太大？是____否 ____33.柚木地板有无大片黑色水渍？是____否 ____34.地脚线接口能否稳当，有无松动？是____否 ____35.用鞋在地上滑，能否能显然感觉到地砖接缝处不平？是____ 否 ____洗手间36.坐厕下水能否顺畅？是____否 ____37.冲厕水箱能否有漏水声？是____ 否 ____38.浴缸、面盆与墙或柜的接口处能否做了防水？（一般会有防水涂层）是____否 ____39.能否有地漏，坡度能否向地漏倾斜？是____ 否____40.浴缸、抽水马桶、洗脸池等能否有渗漏现象（裂缝有时细如毛发，要认真观察）是____否41.水口内能否留有许多的建筑垃圾？是____否 ____42.水池龙头能否稳当，下水能否顺畅？是____ 否____43.淋浴花洒安装能否过低？是____ 否 ____厨房44.电、水、煤气表具能否齐备？是____否 ____45.电、水、煤气表的度数能否有零开始？是____否 ____46.能否有地漏，坡度能否向地漏倾斜？是____ 否____47.厨房瓷砖、马赛克有无松散零落及凹凸不平？是____否____48.墙面瓷砖砌筑能否合格？（砖块不可以有裂缝，不可以空鼓，一定砌实）是____否 ____49.厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥还没有冲洗？是____否 ____50.水池龙头能否稳当，下水能否顺畅？是____ 否____51.您住的房间上边的街坊家能否漏水？（不然您家的日子也必定不好过）是____ 否 ____52.水口内能否留有许多的建筑垃圾？是____否 ____53.水池等能否有渗漏现象？是____ 否 ____54.厨柜柜身有无变形，壁柜门能否坚固周正，门可否顺利开合？是____否 ____水55.上下管能否有渗漏？（翻开水龙头，查察各个管道）是____ 否 ____56.能否有足够的水压？（翻开水龙头，尽可能让水流大一点，而后查水表）是____否 ____57.自来水水质能否切合标准？（注意划分市政水和小区自供水）是____否 ____58.供水管的材质？（当前大多数供水管采纳铜管，可安全使用50 年，并可净化管内水质）是____ 否 ____电59.电闸机电表在户外的，拉闸后户内能否完整断电？（主假如查察电闸可否控制各个电源）是____ 否 ____60.户内有分闸的、拉闸后，分支线路能否完整断电？是____否 ____61.各个开关、插座能否坚固？（别忘翻开电话、电视的线路接口，用里拉一拉，看能否虚设）是 ____否 ____62.能否市政供电？（每度暂时电要比市政供电高0.2 元，并且还没有保障）是____ 否 ____63.试试看所有开关、插座及总电闸有无问题？是____否 ____64.所有灯能否能亮？所有插座能否有电？（使用试电笔或小型即插型电器）是____否 ____暖气65.暖气支管能否有坡度？（供水支管连结进水的那端应高于连结散热器的那端）是____ 否____66.供暖管道能否有套管？（起作用是防备供暖管道热胀冷缩后拱裂强面和楼板）是____ 否____67.水暖室内温度？（冬季室内温度应高于16℃，不得低于14℃）是 ____ 否____68.燃气能否已经开通？是____否 ____69.煤气、热水器开关地点能否稳当？是____否 ____管线70.燃气管线能否穿过居室？（如穿过居室易有安全隐患，且不切合设计规范）是____否____71.居室、客堂有否各样管线外露？是____否 ____隔音71.将房门封闭，在房间外制造较大噪音，看隔音成效能否满意？是____否 ____精装饰72.和对买卖合同上注明的设备、设备等能否有遗漏，品牌、数目能否切合？是____否 ____提示：1.不论开发商陪伴收楼的工作人员怎样甜言蜜语，业主都应当坚持原则，只需发现问题，不管大小，都要在有关文件或表格上记录下来，并写清自己的建议，假如的确属于不可以收楼的，要向写明不予收楼的原由并要求开发商署名、盖印。