施工图设计任务书
xxxx工程施工图设计任务书
编制单位：xxxxxxxxxxx
编制时
间： ____年____月____日
1 项目概况
1.1项目名称：
1.2用地位置：
1.3建设规模：
2 设计依据
国家与地方实行颁布的各种规范、规程和强制性条文或规划主管部门的意见和要求。
2.1 规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。
2.2 实测的测绘部门提供的地形图和地质水文勘测资料。
2.3 小区市政管网外线条件。
2.4 经甲方认可的建筑设计方案，市规划局审
批通过后的审查方案。
2.5 甲方提供的设计任务书（本书）和建造标准。
2.6 双方签订的设计合同内所包括的服务性条款和要求。
3 设计范围
本次设计范围包括单体建筑施工图设计及红线内总图管网综合设计。内容如下：
3.1 项目施工图
3.1.1 小区总平面竖向设计和管网综合施工图设计。
3.1.2 本工程相关单体与地下室施工图设计。
3.1.3 按国家规范要求的进行场区无障碍设计。
3.1.4 上述各项设计图纸包含：总图、建筑、结构、给排水、暖通、强弱电及相关的设备图纸等。
3.2 本次设计的范围包括方案优化和施工图设计的内容。
4 设计要求
4.1 各阶段设计成果应符合国家规定的图纸编
制深度要求，并应完成甲方和相关审查部门的阶段性审查意见所提出的修改工作。施工图审查、消防审核等，设计单位提供给甲方的设计成果务必保证图纸的完整性和准确性。
4.2 设计进度要求：根据方案设计，结合甲方的具体要求进行全套施工图设计，届时由甲方进行施工图审查
5 成果及深度要求
深度除满足国家规定的图纸编制深度要求外，重点注意如下事项：
5.1 建筑专业
5.1.1 施工图设计总说明
1 项目概况
内容一般应包括但不限于建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积，建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设计建筑分类和耐火等级，人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等，以及能反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数（包括每套的建筑面积、使用面积，阳台建筑面积。房间的使用面积可在平面图中标注）。
2 所需各项经济技术指标包括但不限于住宅
部分的各项详细指标，还应统计底商等销售类物业的详细指标：如面积、层数、层高、标准铺位面宽及进深（及最大、最小面宽进深）、标准铺位的单铺面积（最大、最小铺位的面积）、铺位总数等。
3节能设计说明和节能设计专篇。
4 消防设计说明和消防设计专篇。
5 太阳能设计说明和太阳能节能指标。
5.1.2 总平面图
1图中尺寸应准确详实。包括城市坐标点、BM 水准点、建筑退线、间距、栋号、层数等均不得遗漏。竖向设计标高应详尽，每个出入口、±0.000标高、场地控制性标高、排水方向及坡度必须给出。
2竖向绝对高程应控制在分米单位，建筑物尺寸应控制在厘米单位，避免给施工增加难度。
3 设计中结合现场实测数据进行合理设计和排水组织，尽量不出现挡墙。避免出现急陡坡高差集中情况。
4 小区外围店铺室内外高差控制在0.45米以内，并应考虑地下管线的埋土深度。
5 各建筑物坐标点应统一标注外墙皮角点
5.1.3 平面图设计
1 平面图中的标注尺寸必须与图纸相符。包括轴线尺寸、墙体厚度、细部尺寸尤其是结构尺寸和构造尺寸。建筑图中的柱断面尺寸与结构计算尺寸应完全相符，各层平面图应上下对位，各专业洞口应明确标注尺寸，保温层厚度，门窗洞口（宽×高）尺寸等务必准确，避免测绘房屋面积产生误差。
2 公共部分
包括楼、走道、管井、应按规范和设备要求合理设计。
（1）各种管道井净尺寸必须保证安装、检修的可操作性。设计中不应出现无用的管井。（2）楼梯踏步缓台处应保证各种门不相互干扰、冲突。留出足够的通行和搬家具的空间，尤其是单元底层入口处、入户通道的位置。（3）各种表箱、管道门应集中布置，合理设计，不凸出管井，考虑由标准层移位等方式合理设计。各种表箱均暗设、保持墙面平整。
（4）应充分考虑公共楼梯间及其它公共部位的保温隔音做法，不宜采用块状保温材料，以免磕碰后无法修复，如规范允许建议采用聚苯颗粒。
3 厨卫设计
（1）应仔细摆布各种上水、下水、电气、排烟通风设施、洗衣机的位置，相互不得干扰、冲突，横、立管不得挡住窗口.
（2）根据不同户型的要求合理设计厨卫设施的标准型号、留洞位置等。卫生间采用降板设计做好防水。
（3）合理布置散热器，不应遮挡插座。（4）厨卫设计应充分考虑使用的合理性，尤其是下水管、风道、坐便的位置，考虑装修时不能移改的特点，厨房内应考虑煤气管道安装位置，合理布置
(5)从地面进入卫生间的供水及热力管应考虑出卫生间地面时与防水的关系
（6）厨房应考虑煤气表、抽油烟机和通风管道的位置。
4 厅、卧设计
（1）尽量避免暴露梁柱，不得穿越厅、卧空间。（2）顶层、底层有反梁时，应注意对住宅空间的影响。应充分考虑梁下空间的高度及梁与墙的偏轴关系。
（3）建筑与结构对图纸进行反复优化。各种开关、插座由建筑专业负责人牵头，协同各配套
专业在方便使用的前提下布置、定位、标注尺寸，户内开关箱的位置以设置在入户门两侧，装修时可以用镜框或相框遮挡的位置。
（4）电视背景墙应设置应朝向入户门。
5 门窗阳台
（1）门：户内门均留洞口，不设门扇门框。管道井门底距地0.2米，所有平开门门轴处墙垛长不应小于100mm。商铺正面门为不锈钢喷漆门。
（2）窗：住宅采用彩色中空玻璃塑钢窗。尺寸按单体设计并应满足窗墙比的要求，但不能过窄（如卫生间最少不低于0.6米宽）。须要通过空调室外机的窗户开启扇宽度不小于600，高度不小于1100。商铺正面窗采用断桥铝合金中空玻璃外旋窗，背面采用彩色中空玻璃塑钢外旋窗。
（3）门窗分格应考虑框料大小与玻璃面积的搭配。尽量归并相近尺寸的门窗，以减少门窗类型。
（4）南侧有阳台房间窗台高度300mm、南侧没有阳台房间窗台高度600mm，其余房间窗台高度均为900mm。
