物业管理数量：一项一、物业管理范围：㈠.基本状况：占地面积8873平方米，建筑面积5641平方米，绿地面积约为1200平方米。
㈡.人员配备及费用：卫生保洁人员若干人（含现场负责人）上早7点下17点。
参照本市最低工资标准（本市现行最低工资标准每月920元）及物业需求范围，可按季度结算费用（根据先前运行情况，总人数不应少于10人）。
㈢.服务范围：1.卫生间：蹲坑、坐便、小便池、纸篓、门、洗手池、窗台、隔断板、墙围、地面、灯、龙头、内玻璃。
2.洗漱间：池子、水龙头、地面、墙围、纸篓、灯、窗台、内玻璃、镜面。
3.楼梯间：楼梯间、地面、梯面、扶手、大门、灯、墙围、灭火器。
4.楼道间（含电梯间）：地面、灯、垃圾桶、墙围、门柜镜子、地毯。
5.大厅：地面、墙围、柱面、垃圾箱、门柜镜子、花盆、饰物、地毯。
6.会议室、贵宾室、指挥室、调度室、职工之家、综合办公区、男、女更衣室：地面、地毯、门、窗台、玻璃、桌椅、墙围、灯。
7.饮水机更换纯净水。
8.负责院区内草坪、树木、灌丛的绿化养护，定期浇水、修剪、除草、打药杀虫，保持整洁。
9.为预防交叉感染，要求各保洁区域内厕使用的墩布专色、专用，为严格区分，规定统一墩布标记。
二、服务标准细则：㈠.卫生间标准细则：1.蹲坑：1.1.每个蹲坑内无赃物，随时冲水。
1.2.陶瓷表面无水锈，光洁如新，前挡板内外无污迹。
1.3.冲水把手无水点、污迹，水管连接处无污迹，不渗水。
如有损坏及时报修。
1.4.蹲坑出现堵塞现象，即时疏通，方法正确，操作熟练，经常进行消毒，无异味。
2.座便：2.1.便桶盖两面无污迹，环轴处无污点，坐垫两面无污迹。
座便器盖无人使用时，应保持打开状态。
2.2.陶瓷箱体上下面无污迹，水箱内保持正常水位，部件完整，冲水节门运转正常。
2.3.便池内四壁无污物，无水锈，出水孔处无沉淀物，无异味，经常消毒（0.25～3%TD）。
3.小便器：3.1.陶瓷便池内无污迹，立面无水锈，进行消毒。
