智能化小区设计方案

智能化小区系统设计方案目录第一篇、项目的基本情况： (3)第二篇、智能化系统方案总述 (3)第一节家庭联网防盗可视对讲 (3)器材选择和推介 (10)第三节停车场出入管理系统 (15)二、系统特别优势 (16)三．系统结构 (18)四、系统运作流程 (19)五．系统设备组成及参数 (21)七．系统软件功能 (25)第四节周界防范系统 (29)第五节闭路电视监控系统 (30)YR-1016数字硬盘录像机 (33)第六节背景音乐系统 (35)第四篇工程管理方案 (44)第五篇质量管理方案 (49)第六篇培训及售后服务 (51)第七篇附加服务 (54)附录一：系统设计标准及选型原则 (55)第一篇、项目的基本情况：xxx别墅区根据国家建设部住宅产业化办公室对“住宅智能化”的定义：住宅小区智能化是利用IC（计算机、通讯网络、自控、IC卡）技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防融为一体的智能化系统集成。

参照上述的定义及发展商的要求，结合该住宅楼的实际情况，我们设计了楼宇智能化系统中的以下系统：家庭联网防盗可视对讲系统电子巡更系统监控系统周界防范系统停车厂出入管理系统背景音乐系统三表抄送系统门禁管理系统第二篇、智能化系统方案总述第一节家庭联网防盗可视对讲一．家庭联网防盗可视对讲系统家庭联网防盗可视对讲系统的设计方案依据“建设［1997］290建筑智能化系统工程设计管理暂行规定”、“GA/T75-94安全防范工程程序与要求”、“GA/T70-94安全防范工程费用概预算编制办法”、“JG/T16-92民用建筑电器设计规范XX系列保安防盗、对讲产品是一种适用于住宅小区或别墅区防盗保安的现代化保安产品，集对讲、门禁、家庭防盗、联网报警于一体，采用最新的微电脑及电子技术，和模块化、开放式系统设计，运用先进的网络结构，以中央计算机和管理员机为核心，可以覆盖5平方公里的区域为多达50万户居民提供对讲、门禁、报警服务。

由于产品的优良性能和可靠品质，使得本系列产品在深圳及国内许多城市获得了广泛的应用。

XX系列保安防盗对讲产品由于采用了先进的模块化、开放式设计，因此可以根据用户的不同使用要求，像堆积木一样运用不同的设备就可以构成不同的系统，不同的系统只需增加极低的费用就可获得性能升级，而且还可以和许多通用的报警传感器连接实现家庭防盗与联网报警。

XX家庭联网报警系统及可视对讲系统设备包括：◆中央计算机◆计算机附件◆管理员机◆数码式门口机◆解码器◆住户话机（可视或不可视话机）◆系统电源◆报警电源◆家庭报警组件（报警键盘、紧急按钮、门匙、被动红外报警器、对射红外报警器、煤气报警器等）二．可视对讲系统主要设备简介１、管理员机管理员机在小区管理处内安装，用于与来访者或住户双向对讲、接收住户报警信号并进行信号处理及向中央计算机传递。

其外形见右图，壳体尺寸为270*220*45ｍｍ３。

管理员机可采用挂墙式安装，安装高度以距地1.4-1.5米为宜，也可安放于管理员工作台上。

管理员机通过其上的三个航空插座CN1、CN2、CN3出线，分别接至系统电源、门口机、中央计算机等设备。

可实现与门口机可视对讲。

２、数码式门口机数码式门口机供来访者操作使用，可以呼叫住户，住户控制开锁或与管理处联系，可以在门口机上输入密码控制开锁。

具有IC一卡通功能。

门口机在住宅楼入口处安装，采用不锈钢豪华面板，具备完善的操作提示方便操作，其外形见右图。

壳体尺寸为270*220*45ｍｍ３，面板尺寸为300×250×5ｍｍ３。

３、解码器解码器可接八个住户，用于将门口机发送来的编码信号进行解码，然后选通相应住户进行呼叫和通话，或接收住户家里的报警信号向中央传递。

解码器在弱电竖井内挂墙安装，外型尺寸为160×135×45ｍｍ３，安装高度以距地1.4-1.5米为宜。

４、住户话机住户话机用于与来访者通话，或开启防盗门，也可与管理员通话。

当采用可视话机，通话时住户可以看到来访者的图像。

住户话机通常挂墙安装在住户家中，安装高度以距地1.4-1.5米为宜。

５、系统电源系统电源提供住宅楼对讲系统及中央管理员机的用电，具有高低压保护及停电保持功能，安装于管理员机、门口机附近。

６、视频电源视频电源供给住户家里的可视分机供电，一个电源可以供应8户家庭。

三．可视对讲系统功能介绍◆系统容量：一台管理员机可接256个门口机，每个门口机最多可接4个分机。

◆系统结构：系统采用分级式结构，即分为管理机、门口机、解码器、住户等四级，其中管理员机与门口机、门口机与解码器间采用总线式布线，管理员机与门口机件连接只需4根连接线，门口机与解码器间需7根线；从解码器进户采用星形连接，一户用８根线（含报警线）。

采用这种结构一方面可以节省材料，减少工程量，而且可以大大提高系统的可靠性和稳定性，一户话机或报警传感器出现问题不会影响整个系统的工作。

根据xxx别墅区的具体情况，应在小区的大门进口安装一台单元门口机，用于呼叫别墅区内的任何一户，在每家的户内安装一台彩色可视分机，在话机的旁边安装一台四防区撤布防报警键盘AK8104I或一台八防撤区布防报警键盘AK8308I，在每一户住宅的大门口安装一台用于二次确认的门口主机，这样住户内的主人既可以在清晰看清来访者的情况，又可以轻松的开启各个住宅小区的大门。

每户可根据不同情况安装红外探头门磁紧急按钮烟感等报警探头。

◆可视功能：在门口机上可以安装小型摄像机，住户家里安装有可视话机可以方便的看到来访者的图像或监视大门的情况。

◆操作、维护容易：系统操作简便，并配有醒目的操作提示和完善的自诊断功能，易学易用易维护。

◆住户话机：1.可与门口机和管理员机双向通话，专业设计的通话电路使双方能同时听到清晰的对讲声。

2.保密功能设计：有用户在使用时，其他用户无法听到通话内容及影响其操作。

3.室内开锁功能：用户可在室内控制开启住宅楼的大门。

4.自动定时关机功能：用户每次通话时间为60秒钟。

5.报警功能：可以立即报警至小区管理中心。

◆门口机：1.采用压缩的编码信号传输，电脑自动纠错。

2.四位数码显示，配有中英文操作提示方便操作。

3.可以在门口机上对住户话机进行编码，确定话机的房号。

4.可与住户或管理中心呼叫对讲。

5.用户可以在门口机上直接输入密码开启大门电锁。

6.防破坏报警设计：当有人非法拆动或破坏门口机时会发出报警声。

◆管理员机1．呼叫各个住户话机。

2．可控制开启各个住宅楼的大门电锁。

3．报警功能：当住户报警时，管理员机会发出“嘀嘀”的报警声，并能显示报警房号及警情提示。

4．报警记忆功能：可以储存32条报警信息。

◆停电保护：系统配有后备电源。

遇到停电，后备电源能自动开始工作，保证系统正常运行。

◆计算机管理：管理员机可以将报警信息传给计算机，从而实现住户资料和报警资料的计算机管理。

可视对讲系统结构框图如下:三．家庭联网报警系统主要设备功能简介家庭联网报警系统主要由前端探头、报警控制/通讯主机以及中心接收机和管理系统软件组成。

a.前端探头：主要是探测出入口状态的门磁开关探测器、探测人体移动的红外或双鉴探测器、探测煤气泄漏的可燃气体探测器、探测玻璃破碎的玻璃破碎探测器以及紧急状况下触发求救的手动紧急按钮。

b.报警通讯、控制主机：将探头采集到的信号传输到主机，主机根据当前状态（布/撤防、报警信息传输到报警中心。

C.中心接收处理：中心接收处理由电脑及其软件组成，直接用专线与用户相连，可接收到用户报警主机通过专线传来的警情代码，然后在管理中心的计算机监控屏幕上的住户地图相应的部分出现声光报警并显示住户在哪一幢楼里的哪一个房间里发生的是哪一种类型的报警（盗警、火警、煤气泄漏、紧急求助等），并通知相应的人员赶赴现场。

工作方式：这样，每个家庭装有一套安防子系统，它由红外探测器、紧急按钮、煤气泄漏探测器、烟感探测器﹑防盗报警键盘组成。

其工作原理为主人外出时，可在安装于大门口处的键盘上输入密码（布防），再锁门离开。

当有人非法破门进入或从玻璃窗潜入室内时，安装于室内的红外探测器将自动触发报警信号，并将信号经数据线送到报警/通讯主机，通过电话线传送到管理中心，向辖区内值班员报警。

当主人回家时，只需在门口的键盘上输入密码解除防盗系统（撤防），则室内的红外探头停止工作，打开门后，重新布防。

为了方便住户，也可以通过门锁布撤防。

当遇到不法之徒进屋打劫时，住户可按安装在客厅或主人房的紧急按钮向监控中心求援。

在检测区域内发生煤气泄漏时，煤气泄漏探测器产生报警并将相关信息传输到小区管理中心。

紧急按钮和煤气探测器不受密码控制，24小时处于戒备状态。

也可以通过门锁直接布撤防，简化了住户的操作。

当住宅发生盗警时、火警、煤气泄漏或其它异常情况（异常情况下摁下紧急按钮）时，住宅里的键盘发出报警声音，报警系统启动的同时，信号传输到智能住宅区的管理中心，在管理中心的计算机监控屏幕上的住户地图相应的部分出现声光报警并显示住户在哪一幢楼里的哪一个房间里发生的是哪一种类型的报警（盗警、火警、煤气泄漏、紧急求助等），并通知相应的人员赶赴现场。

器材选择和推介型号： ECLIPSE EP产地：英国PYRONX性能及特点：∙ PYRONIX设计的独有的微波技术∙微波监控∙DTI认证∙被动红外探测器覆盖密度高、容量大，共分为4平面56区探测角度为90度∙探测范围从5米到15米连续可调∙IFT技术自动调节报警触发界值∙模拟脉冲计数1、2、3∙密封式光学系统∙下望功能：探头正下方无死角∙三种颜色指示灯显示：微波-橙色，红外-绿色，报警-红色∙壳体为经表面抛光处理的ABS厚3mm∙附走线槽，易于安装∙颜色：白色∙2年保修型号： BREAK GLASS2000产地：英国PYRONX性能及特点：声频和震动双技术探测，有效的防止误报产生∙微处理器技术∙保护范围16m 360度∙两种技术均可调灵敏度∙安装测试功能型号：AK8104i（报警键盘）产地：合资性能及特点4个可任意设定功能的防区键盘紧急按键密码控制2种布防方式快速操作报警记忆门铃功能防区旁路布撤防开关锁LCD显示夜光显示警号输出报警输出（接通讯主机）辅助输出防拆开关型号：CW2821（数字路由器）产地：深圳性能及特点扩展整个系统，独立区分每家防盗主机地址。

可接253个楼层分配器带2个PPP端口，1个OTM端口。

每栋楼放一个，通过OTM端口向上连接楼层分配器PPP端口级联，需配电源型号：CW2702（楼层分配器）产地：深圳性能及特点扩展子系统可接64个用户报警控制键盘2个OTM端口。

每层楼放一个，通过OTM端口连接同楼层用户，配上大功率后备电源可给同楼层用户集中供电型号：GCA0500-1.51（警卫中心智能小区监控软件1.51版，支持500户）产地：合资性能及特点监控丛文智能网络安防系统丛文智能网络是使用iNET通信技术，具有智能通信功能的总线式网络系统，通过该网络，可以很方便地构成总线式的住宅小区联网安防系统，可以在同一总线中组成家庭报警系统，实时巡更系统，三表抄送系统等。