成都石象湖案例分析
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休闲观光农庄六大开发模式和经典案例作者:山合水易研究中心 | 来源:原创 | 时间:2014-05-13 | 关键词:休闲观光农庄景观设计休闲观光农业的6大开发模式分析:一、景观休闲型以赏花经济为主导,以特色节庆为引领的开发模式。
该模式旅游发展的重点:1、规模取胜,通常大面积的同类或多种花卉,形成视觉冲击;2、景观塑形,通过地形设计、人造花卉雕塑、花卉人文景观等优化景观效果;3、节庆助推,有针对性的推出节庆活动;4、服务配套,立体交通观赏、养生美食享受、有机产品购物等保证美好体验。
案例:加拿大B u t c h a r t g a r d e n加拿大国宝级精致园林,实现四季皆有景的多彩风情园。
1、简介:坐落于加拿大温哥华岛,占地20公顷,是利用一个荒废的采石坑修建的,层次鲜明,四季可游,融汇世界园艺精华的精致花园。
2、策略:利用地势起伏构建景观层次,从单调园艺走向主题园。
3、产品:玫瑰园、日式庭院、意大利花园、低洼花园、B u t c h a r t家族陈列馆。
4、配套设施:游客中心、停车场、园艺咨询中心、种子和礼品店、餐饮厅(d i n n i n g r o o m,b l u e r o o m-温室餐厅,咖啡店)。
5、盈利模式:门票+餐饮消费+纪念品出售。
二、科普观光型这是一种以科技观光为引领,以四季花卉为特色,以考察、科普为主导的开发模式。
该模式旅游发展的重点:1、注重科技导入,从花卉苗木的组培科研到立体化展示;2、科普体验规划,科普教育相关的功能设置及活动策划,且需注重趣味性;3、创意景观设计,用花卉创作有趣味的景观小品,提升花卉的观赏性;4、其他功能导入,引入生态餐厅等项目,丰富游客体验内容。
案例:英国E D E N伊甸园植物展示+科研教育+特色活动,通过环境再生,建造一个与世隔绝的人间"伊甸园"。
1、概况:1994年英国人提姆·史密特首次提出要在一个已经受到工业污染和破坏的地区重建一个自然生态区的想法,2000年在英国南部康沃尔郡废弃的矿山上兴建的伊甸园的项目成为全球最大的生态温室。
保利-成都石像湖别墅项目整体定位营销方案(大盘别墅)08-2解析优质资源2007.12目标下的难点如何使成都乃至西南、全国的高中端客户愿意在这里置业如何整合资源,使土地价值最大化如何在保证产品高端的前提下,实现快速销售对于我们这个长周期项目,如何保留项目弹性,对抗宏观调控如何首期轰动,实现保利品牌在成都的精彩落地Copyright(c 2007.12-3-本报告思维逻辑图 No,1 项目界定 No,2 外部环境 No,3 发展战略 No,4 整体定位No,5 营销方案…我们对项目解读–区域属性–项目属性… 成都别墅发展…问题界定格局…发展战略… 板块标杆项目研究… 整体定位… 产品定位…项目整体营销方案…首期营销执行细案… 价格及推量建议 Copyright(c 2007.12 -5- PDF 文件使用"pdfFactory Pro" 试用版本创建 项目界定外部环境发展战略整体定位营销方案项目界定• 区域属性• 项目属性 Copyright(c 2007.12 -6- PDF 文件使用 "pdfFactory Pro" 试用版本创建本项目位于大成都边缘区域,属远郊项目… 成都市域城镇空间已呈现一体化和网络化的发展趋势,并将依托主要的区际交通干线形成“一心一轴一群”的城镇空间格局。
其中其中都市区中心城中心城外围组团七组团都市区内小城镇非都市区四个县级市市区崇州市区、都江堰市区、彭州市区邛崃市区四个县县城金堂县城、大邑县城、新建县城蒲江县城都市区外小城镇其中其中其中城市规划区城市规划区面积 12390 平方公里面积 12390 平方公里本案“一心”:指以现成都中心城为核心,整合周边七个卫星城及相关小城镇,形成的“一主四区”的超级特大中心。
“一轴”:是指由主城区向南北沿成雅高速路和成绵高速路伸展并联结新津、蒲江以及市域以外的广汉、德阳等而形成的南北向城市发展轴。
度假型旅游目的地的开发研究——以保利(成都)·石象湖为例作者:孙晶来源:《旅游纵览·行业版》 2015年第6期作者简介:孙晶(1990.3-)女,山东省青岛市人,四川大学旅游学院硕士,研究方向:旅游规划与资源开发。
孙晶我国旅游业正在从纯观光型旅游朝着度假型旅游发展。
而此次研究,将以石象湖——现目前一个以花卉观光为主的景区作为研究主体。
从该景区多个方面来探讨如何将石象湖景区改造成为度假型旅游目的地。
由此为旅游度假产品的开发升级提供借鉴意义。
一、绪论对旅游目的地的研究是我国旅游研究的一大重要领域,一直以来都受到了学者们的普遍关注。
因为在旅游活动中旅游目的地是绝对不可或缺的部分,旅游目的地拥有旅游者所需要的旅游吸引物及相关的服务设施,同时旅游目的地也是整个旅游体系中的一个十分重要的组成部分。
而度假型旅游目的地是旅游目的地中重要的一种类型。
观光型旅游目的地是以当地的风景为旅游开发的重要对象,所以开发的过程中要以该景点为主体,所有的开发都要以风景为中心,为风景服务。
近年来,随着人们消费水平的不断上升,交通的快速发展等都极大地刺激了休闲度假旅游目的地的发展, 加之国家旅游局的相关政策,着手推动“三区”( 1生态旅游示范区2旅游度假区3旅游扶贫区)的创建, 旅游度假区的立项和建设已经成为普遍性的热潮。
本文尝试以保利石象湖为例对国内观光型旅游景区到度假型旅游景区的转变进行初步的研究, 希望对我国旅游度假区今后的规划、开发和营销管理提供一些有价值的意见和建议。
二、保利石象湖现状分析(一)保利石象湖旅游资源保利(成都)·石象湖,位于国家级生态示范区--成都市浦江县。
景区内有一历史悠久的寺庙:石象寺,所以得名石象湖。
相传该地是三国严颜大将军骑象得道升天的所在。
石象湖因水而得名,因花而闻名。
现目前石象湖是一个以花卉观赏为主的观光型旅游景区。
景区淡旺季明显,为了强化景区的花卉文化,景区全力打造了郁金香、向日葵、百合花三季旅游节。
淡妆浓墨总相宜
项目名称:保利石象湖
项目地址:成都
项目面积:185㎡
软装设计单位:重庆星翰装饰设计工程有限公司
广州嘉辰建筑装饰设计有限公司
设计总监:郭斌
软装陈设:杨星、秦彦杰、谭霞
摄影:重庆麒文建筑与空间摄影有限公司
午后窗前品茗,窗户微开,凉风徐徐,树枝摇曳,远处偶尔有鸡鸣犬吠声,难得一见的闹中取静。
可遇而不可求的事儿,人生中一定可以预见很多。
在这里也有一些可遇不可求的事,静默的佛像露出沉静与灵动,阳光静静地穿过婆娑的树影,还有异国风情和安静时光。
淡妆浓墨的空间弥漫着清新的味道,所有的事物在不动声色中渗透到生活点滴。
东南亚独特的民俗风情和地域特征给游走于各国的设计师灵感,于是,设计师将传统的地域文化与东方美学结合,用现代而又国际化的设计手法,融入家庭氛围,那些木作、摆件都仿佛在诉说与岁月有关的故事。
设计师认为中国住宅市场一路高速发展了近20年,粗放的生长模式一再超出了传统理论的预期,喧嚣的俗世,我们都需要有适合自己的地方,用来安放自己的灵魂。
也许是一种安静宅院,也许是一本经书,也许是窗外的阳光和自然,这都是驿站,让我们守住内心那一方灵台明镜,静心向暖。