房屋及宅基地转让合同范本

宅基地买卖协议书范本7篇篇1甲方（出售方）：____________身份证号码：____________________乙方（购买方）：____________身份证号码：____________________鉴于甲方为合法拥有宅基地使用权的个人，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将其拥有的宅基地及房屋出售给乙方一事达成如下协议：一、宅基地基本情况本次交易的宅基地位于____________________，面积________平方米，具体界至依据相关的土地使用证明文件。

宅基地上建有房屋，房屋结构为_______，建筑面积________平方米。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方约定，本次宅基地及房屋的买卖总价为人民币________元整。

2. 乙方应在协议签订之日起____日内支付定金人民币________元整，余款在甲方完成所有手续办理后一次性支付。

三、甲方权利和义务1. 甲方保证对所出售的宅基地及房屋拥有完全的处分权，保证该宅基地无产权纠纷，无任何形式的债权纠纷。

2. 甲方应在乙方支付定金后____日内提供该宅基地的相关权属证明文件，包括但不限于土地使用证、房产证等。

3. 甲方有义务协助乙方办理相关权属变更登记手续。

四、乙方权利和义务1. 乙方应按照约定时间支付款项。

2. 乙方取得宅基地及房屋所有权后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

3. 乙方享有该宅基地及房屋的使用、收益、处置等权利。

五、违约责任1. 若甲方未能按照约定提供权属证明文件或未能协助乙方办理权属变更登记手续，应支付违约金人民币________元整。

2. 若乙方未能按照约定时间支付款项，应支付违约金人民币________元整。

3. 若因甲方原因导致本协议无法履行或解除，甲方除退还乙方已付款项外，还需赔偿乙方的直接损失。

篇2甲方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，且愿意将宅基地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方关于宅基地买卖的相关权利和义务，确保双方的合法权益得到保护。

房屋宅基地转让协议5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一处宅基地及房屋，现自愿将此宅基地及房屋转让给乙方，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、宅基地及房屋基本情况1. 宅基地地址：___________________。

2. 宅基地面积：___________________平方米。

3. 房屋结构：___________________。

4. 房屋面积：___________________平方米。

5. 附属设施：包括但不限于围墙、厕所、水池等。

二、转让目的及内容甲方同意将其所拥有的宅基地及房屋转让给乙方，乙方同意接受该宅基地及房屋的所有权，并承诺按照本协议约定支付转让费用。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后____日内支付全部转让费用给甲方。

3. 甲方收到转让费用后，应出具收据给乙方。

四、产权移交1. 甲方应在本协议签订后____日内办理产权移交手续，将宅基地及房屋的相关证件原件交付给乙方。

2. 乙方应在接到甲方移交的相关证件后，及时办理产权登记手续。

五、声明和保证1. 甲方保证其对该宅基地及房屋拥有完整的所有权，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证该宅基地及房屋未被抵押、查封或存在其他限制权利的情况。

3. 乙方声明其购买该宅基地及房屋的目的是自用，并保证遵守国家相关法律法规和政策。

六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定办理产权移交手续或存在欺诈行为，则应向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。

宅基地转让协议书通用版范本8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方达成：甲方(转让方)：____________身份证号码：____________住址：____________联系电话：____________乙方(受让方)：____________身份证号码：____________住址：____________联系电话：____________鉴于甲方在本协议签署地拥有合法所有的宅基地一块，现双方基于平等、自愿的原则，就甲方转让宅基地一事达成协议如下：一、宅基地基本信息及内容本协议所涉及的宅基地位于____________，宅基地面积为____________平方米，宅基地上的房屋及其他附属设施包括但不限于围墙、道路等均包含在转让范围内。

乙方充分了解并接受宅基地的所有情况，包括权属状况、周边环境等。

二、转让目的及原则甲方基于个人原因，自愿将宅基地转让给乙方，乙方对购买宅基地一事充分了解并无异议，基于自愿原则同意购买。

本次转让应遵循合法、公平、公正的原则，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

三、转让价格及支付方式1. 双方同意，本次宅基地转让的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应于本协议签署之日起______日内将全部转让价款支付至甲方指定账户。

四、宅基地交付及权属变更1. 甲方收到全额转让款后，应于______日内将宅基地交付给乙方，并完成相关权属变更登记手续。

2. 双方应配合当地政府部门完成权属变更登记手续，确保乙方取得宅基地的合法所有权。

五、相关责任及承诺1. 甲方保证所转让的宅基地享有完全的处分权，无任何权属纠纷和经济纠纷。

如因此导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2. 乙方承诺按照国家和当地政府的有关规定使用宅基地，不得擅自改变土地用途。

3. 双方应共同遵守本协议的所有条款，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

农村宅基地转卖合同5篇篇1农村宅基地转卖合同甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承购方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：经协商，甲、乙双方就乙方购买甲方位于（地址）的农村宅基地现状现与未来使用权及相关权益变更事宜，达成如下协议，并自愿签订本合同：一、宅基地现状描述1. 甲方在（地址）拥有一处位于当地规划范围内的农村宅基地，面积约为（具体面积），权属证明编号为（权属证号）。

2. 宅基地户主（权属人）为（户主姓名），具备出卖权利，已同意将其宅基地转售给乙方。

出让价格为（具体价格），合同签订后甲方应办理宅基地权属过户手续，并向乙方交接相关权属证明文件。

二、乙方权利和义务1. 乙方应自愿承担宅基地的购买及相关过户手续费用，如需办理其他手续或手续费用由乙方承担。

2. 乙方在签订本合同后，需按合同约定的时间和价格支付购买宅基地的款项。

逾期未支付购买款项的，甲方有权解除本合同，并不退还乙方已支付的购买款项。

3. 乙方有权对宅基地进行规划和建设，但需符合当地规划、土地使用和环境保护等相关法律法规要求，如因乙方违反法律法规导致的后果由乙方独立承担。

4. 乙方购买宅基地后，有权收取宅基地的相关权益及收益，但不得侵犯其他民众的合法权益；如有侵权行为，应立即停止并赔偿损失，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

三、甲方权利和义务1. 甲方应负责办理宅基地的权属过户手续，更新相关权属证明，如有其他需要提供文件或证据，甲方应积极配合。

2. 甲方应接受乙方按合同约定的价格支付购买款项，如有拖延或违约行为，甲方应承担相应违约责任。

3. 甲方应确保宅基地的权属无纠纷和争议，并提供真实有效的宅基地权属证明。

如因甲方提供虚假信息导致纠纷，甲方应承担赔偿责任。

四、其他事项1. 本合同自双方签字盖章生效，合同期限自合同生效之日起至乙方完成宅基地权属过户手续为止。

2. 双方签字盖章后，不得修改、解除合同，如需变更需经双方协商并签订书面协议。

农村宅基地及房屋转让协议（精选3篇）农村宅基地及房屋转让协议篇1卖方(以下简称甲方)：身份证号码：住址：买方(以下简称乙方)：身份证号码：住址：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地的坐落，面积甲方将坐落于(填宅基地地址)______________，面积：_________平方米的宅基地转让给乙方。

上述宅基地的使用权归乙方所有。

二、转让金额该宗土地转让金额为______人民币三、付款方式以及期限乙方在______年______月______日已经向甲方支付______人民币，转让款项已经付清。

四、房产归属1、在该宅基地上的房屋有乙方自行出资建造，该房产归乙方所有。

2、甲方提供报建证给乙方完成建房手续办理。

3、因甲方将土地证遗失，现甲方愿意协助乙方办理土地证以及转让土地使用权的一切事项。

五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。

六、未尽事宜双方另行协商处理。

七、协议生效条件本协议经双方签字后生效，本协议一式两份，双方各执一份。

甲方(签名)：乙方(签名)：______年______月______日______年______月______日农村宅基地及房屋转让协议篇2无产权房屋(广州农村房屋买卖协议)核心内容：无产权房屋买卖合同是无效的，因根本没有产权，无法办理过户，但是因合同无效，可以要求其赔偿违约损失及返还房款。

相信买受人不想有这样的情况发生，于是广州房地产律师何*明为你提供了一份无产权房屋买卖合同。

【关键词】1.无产权房屋的概念和界定2.无产权房屋买卖合同(一)、无产权房屋的概念和界定无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子，这种房子法律是禁止公开交易的。

平时所讲的小产权房其实就是无产权房，因为小产权房不具备两证。

小产权房是指在农民集体所有土地上所建的房屋,一般情况下是开发商和村里面的集体经济组织或者和村民委员会,或者和基层的一些政府比如乡镇政府签订一个合同或者协议,然后在上面进行开发盖出来的房子,把这个房子进行销售,这样的房子我们一般叫小产权房。

宅基地转让合同7篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码：_______________________乙方（受让方）：___________身份证号码：_______________________鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现自愿将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：___________________________________________。

2. 宅基地面积：___________________________________________。

3. 宅基地四周界限：_______________________________________。

4. 宅基地权属证明文件：____________________________（请填写相关证明文件）。

二、转让事项1. 甲方自愿将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意受让。

2. 转让用途：仅限于住宅及其附属设施的建设和使用。

3. 转让期限：永久。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内一次性支付完毕。

四、甲乙双方的责任与义务1. 甲方保证对转让的宅基地拥有完全的处分权，并保证其权属无争议。

2. 甲方负责提供宅基地的权属证明文件，协助乙方办理相关手续。

3. 乙方应按时支付转让费用，完成转让事宜。

4. 乙方应合法使用宅基地，不得违反国家法律法规及相关政策。

五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定提供权属证明文件或保证宅基地权属无争议，导致乙方无法取得宅基地使用权的，甲方应返还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。

2. 若乙方未能按时支付转让费用，应以每日______%的标准支付违约金。

3. 若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、争议解决1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

农村房子宅基地转让合同范本（精选8篇）农村房子宅基地转让合同范本（精选8篇）随着法律观念的深入人心，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是非常有必要的行为。

那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编帮大家整理的农村房子宅基地转让合同范本（精选8篇），希望能够帮助到大家。

农村房子宅基地转让合同1甲方：乙方：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于白泥中学下面的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。

具体位置东至南至西至北至。

上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。

终身归乙方享有。

二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。

若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。

六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

农村宅基地使用权房屋转让合同5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的农村宅基地使用权及其上的房屋所有权，乙方有意购买该宅基地及房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地及房屋描述1. 甲方出让的宅基地位于____________，面积__________平方米，用途为住宅用地。

2. 该宅基地上的房屋为__________层，建筑面积__________平方米，结构为__________。

3. 房屋及宅基地的附属设施一并转让，包括但不限于院子、围墙、水电设施等。

二、转让价格及支付方式1. 双方协商确定的转让总价为人民币大写：________________元（小写：________________元）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写：____________元（小写：______元）给甲方。

3. 甲方完成房屋腾空并办理相关手续后，乙方支付剩余款项。

三、甲方保证1. 甲方对该宅基地有合法的使用权，对房屋拥有完全的所有权。

2. 甲方保证其出卖行为已获得全部家庭成员的同意。

3. 甲方保证在交易完成后，不再对该宅基地及房屋主张任何权利。

四、乙方权利与义务1. 乙方应按照约定时间支付转让费用。

2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用宅基地及房屋。

3. 乙方有权在宅基地上合理建房或使用，但不得违反相关法律法规。

五、交易税费1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自的交易税费。

2. 交易过程中产生的其他费用由双方按照公平原则协商解决。

六、违约责任1. 若甲方违反合同约定，导致乙方无法获得宅基地使用权及房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

房屋宅基地转让合同（通用14篇）房屋宅基地转让合同（通用14篇）房屋宅基地转让合同篇1甲方(转让方)：___________现住址：___________乙方(受让方)：___________现住址：___________甲乙双方本着公正合理、友好协商的原则，就宅基地使用权转让事宜达成如下协议：一、甲方将其位于___________的宅基地使用权转让给乙方。

该宅基地长______米，宽______米，总共______平方米;东邻__________，北邻__________。

二、该宅基地使用权转让价格为__________万元。

甲方同时将宅基地现有手续原件支付给乙方，乙方有权在该土地上兴建房屋。

三、自________年____月____日起，乙方拥有该宅基地的全部权，合同签订前，所产生的债权债务及纠纷由甲方全部负责。

合同签订之后，一切债权债务及经济纠纷，平安事故由乙方担当，与甲方无关。

四、甲方必需保证该宅基地不存在任何经济纠纷及其他争议，不存在一地多卖或其他虚假状况，如不实或弄虚作假，甲方应担当法律责任及该地块总款和建房的一切费用的双倍赔偿。

五、合同签订后，该宅基地的使用权由乙方永久使用，乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切设施全部归乙方全部，甲方不得以任何理由收回宅基地的使用权。

假如遇到国家和集体征地，所得的土地补偿款和建筑物补偿款都归乙方全部。

六、本合同签订后，上述土地及乙方新建房屋若可以在国土、房管部门办理相关报建手续和房、地产权过户更名手续的，甲方应无条件帮助乙方办理，但全部相关办证、过户费用(国家规定的费用)由乙方担当。

本合同一式叁份，甲乙双方及中证人各执一份，具有同等效力，均自双方签字之日起生效。

________年____月____日甲方(签字)：___________________年____月____日乙方(签字)：___________________年____月____日证人(签字)：___________房屋宅基地转让合同篇2甲方(转让方)：现住址：乙方(受让方)：现住址：甲乙双方本着公正合理、友好协商的原则，就宅基地使用权转让事宜达成如下协议：一、甲方将其位于大朝路北____镇太平村划分的宅基地使用权转让给乙方。

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