宅基地转让合同书范文(完整版)

农村房子宅基地转让合同范本（35篇）农村房子宅基地转让合同范本（通用35篇）农村房子宅基地转让合同范本篇1转让方：（简称甲方）身份证号：受让方：（简称乙方）身份证号：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、友好的协商，现达成合同如下：一、宅基地坐落于___，面积为___ 平方米。

东至___，西至___，南至___，北至___ 。

长___米，宽___米。

二、转让金额及付款方式：双方议定此幅宅基地现价为人民币伍万陆仟捌佰元整，双方合同签字生效之日，乙方一次性付给甲方人民币伍万陆仟捌佰元整。

（一次性付清）三、产权归属：甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。

如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

合同双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有。

乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。

乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下，甲方必须无条件配合乙方办理不动产权证等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

四、协调和处理乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

五、违约责任：本合同从双方签字当日起，任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上建筑物及土地升值的赔偿，具体包括如下：1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息（月息1.5%）。

2、乙方所建的房屋应按法律法规等相应计算得的价值给予补偿。

3、如甲乙双方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用。

4、如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金金额不退回给乙方，作为抵消乙方违约金。

六、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权与甲方无关。

该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。

宅基地的转让合同范本7篇篇1甲方（出让方）：姓名：________住址：________身份证号码：________联系电话：________乙方（受让方）：姓名：________住址：________身份证号码：________联系电话：________鉴于甲方拥有位于________的宅基地，现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。

为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：一、宅基地基本情况该宅基地位于________，面积为________平方米，形状为________，用途为________。

该宅基地已办理相关产权手续，产权清晰，无争议。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整。

该价格已包含所有税费，乙方无需再支付其他费用。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后一次性支付全部转让价款。

甲方收到价款后，应出具合法有效的收据。

三、交付及验收1. 甲方应在合同签订后________日内，将宅基地交付给乙方。

交付时，双方应共同对宅基地进行验收，确保宅基地符合合同约定的条件。

2. 乙方在验收过程中，如发现宅基地存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复或调整。

四、违约责任及赔偿1. 甲方如未能在约定时间内交付宅基地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

具体违约责任如下：________。

2. 乙方如未能在约定时间内支付转让价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

具体违约责任如下：________。

3. 除上述约定外，如一方违约导致另一方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、争议解决及法律适用1. 双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

个人宅基地转让合同5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地（以下简称“宅基地”），现甲方有意将此地转让给乙方，乙方同意接受转让。

为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。

一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：___________________2. 宅基地面积：___________________3. 宅基地四至：___________________（东、南、西、北四个方向的具体界限）4. 宅基地所附着的建筑物、构筑物等一并转让。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内一次性支付全部转让费用。

三、转让效力1. 甲方转让宅基地后，不再享有该宅基地的使用权。

2. 乙方受让宅基地后，享有该宅基地永久性的使用权。

3. 甲方应保证转让的宅基地无产权纠纷，无使用纠纷。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应负责解决并赔偿乙方相应损失。

四、甲乙双方责任1. 甲方责任：（1）保证转让的宅基地符合合同约定；（2）协助乙方办理相关手续；（3）确保宅基地上的建筑物、构筑物等合法合规。

2. 乙方责任：（1）按约定支付转让费用；（2）遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用宅基地；（3）对甲方的产权纠纷、使用纠纷等予以谅解并协商解决。

五、违约责任1. 若甲方未能按合同约定交付宅基地，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2. 若乙方未能按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

宅基地转让合同协议书5篇篇1甲方（出让方）：姓名：张先生身份证号码：1234567890123456联系方式：12345678901乙方（受让方）：姓名：李女士身份证号码：0987654321098765联系方式：***********鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方也表示同意受让该宅基地的使用权。

为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、宅基地基本情况本协议所指的宅基地位于某市某区某街道，面积为平方米，四至界限为：东至路，西至街，南至巷，北至路。

该宅基地目前为空置状态，未有任何建筑物或附属设施。

二、转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币万元的价格将宅基地使用权转让给乙方。

该价格为一次性支付，乙方应在签订本协议后日内将全部款项支付至甲方指定账户。

2. 甲方在收到乙方全款后，应立即向乙方交付宅基地的使用权，并协助乙方办理相关登记手续。

三、双方权利义务1. 甲方应保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并有权进行处分。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的违约责任。

2. 乙方在受让宅基地使用权后，有权在该土地上建造房屋或其他建筑物，并享有相应的权益。

但乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变土地用途或违反规划要求。

3. 乙方在受让宅基地使用权后，应按规定缴纳相关税费，并承担该土地上的相关维修、保养等费用。

四、违约责任1. 若甲方未能按本协议约定交付宅基地使用权或协助乙方办理相关登记手续，则视为甲方违约。

乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2. 若乙方未能按本协议约定支付转让款项，则视为乙方违约。

甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

宅基地转让协议范本7篇篇1甲方（转让方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________住址：______________乙方（受让方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________住址：______________鉴于甲方拥有一处宅基地（以下简称“该宅基地”），现甲方有意将此地转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件受让该宅基地。

为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、宅基地描述本协议所涉及的宅基地位于__________________（详细地址），面积______平方米，四至界限为______。

该宅基地的相关权益、附属设施及历史情况已全部了解并确认接受。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲方向乙方转让该宅基地的价格为人民币______元整。

2. 支付方式：乙方在本协议签订后______日内支付定金______元给甲方。

余款______元在甲方完成相关手续后______日内支付。

三、转让手续及产权变更1. 甲方负责办理该宅基地的转让手续，包括但不限于与村委会、政府部门的沟通、办理相关证明文件等。

2. 甲方应在合理期限内完成相关手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。

3. 手续完成后，甲方应协助乙方完成产权变更登记，确保乙方成为该宅基地的合法拥有者。

四、双方声明与保证1. 甲方声明：甲方为该宅基地的合法拥有者，有权进行转让，无任何纠纷和争议。

2. 乙方声明：乙方具备受让该宅基地的资格和条件，受让该宅基地的目的合法合规。

3. 双方保证：在协议履行过程中，遵守相关法律法规，诚实守信，友好协商，共同履行本协议。

五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定完成转让手续或协助乙方完成产权变更登记，应承担违约责任，并返还乙方已支付的款项。

2. 若乙方未能按照本协议约定支付款项，视为违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

宅基地使用权转让宅基地使用权转让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对宅基地使用权的转让事宜，经协商一致，签订本合同。

一、宅基地基本情况1. 宅基地位于：_________，面积为：_________平方米。

2. 宅基地四至界限：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

3. 宅基地内建筑物情况：_________。

二、转让事项1. 甲方将上述宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地使用权。

2. 转让期限为：_________年，自本合同生效之日起计算。

3. 转让价格为：_________元，大写：_________元整。

乙方应在合同签订后一次性支付完毕。

三、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付宅基地使用权转让费。

（2）甲方应保证所转让的宅基地使用权不存在任何形式的纠纷，并保证乙方在使用该土地时不受任何第三方的干扰。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，并提供必要的支持和帮助。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定支付宅基地使用权转让费，并履行本合同约定的其他义务。

（2）乙方有权要求甲方协助办理土地使用权变更手续，并享有甲方提供的相关支持和帮助。

（3）乙方在使用该土地时，应遵守国家法律法规的规定，并不得损害他人的合法权益。

四、违约责任1. 甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2. 违约金的数额为本合同总金额的10%，即：_________元整。

大写：_________元整。

五、争议解决1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

宅基地转让协议书通用版范本6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方（转让方）：__________________身份证号码：__________________住址：_________________________联系电话：_____________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：__________________住址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方有意将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受转让。

经双方友好协商，就宅基地转让事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况本协议涉及的宅基地位于__________，具体面积、位置、四至界限等详见附件的权属证明文件。

二、转让条件1. 甲方保证对该宅基地拥有完全的使用权，无任何权属纠纷和经济纠纷。

2. 乙方须符合国家有关宅基地受让方的政策和规定。

3. 转让价格及支付方式等详见本协议第三条。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。

2. 支付方式：乙方在签订本协议后XX日内支付定金人民币______元整给甲方。

剩余款项在办理完相关手续后XX日内支付完毕。

四、宅基地交付1. 甲方在收到全额转让款项后XX日内将宅基地交付给乙方。

2. 交付时，双方应共同到现场确认宅基地的四至界限及权属。

五、相关手续及费用1. 甲方负责提供相关的权属证明文件，并协助乙方办理相关登记手续。

2. 转让过程中产生的税费、公证费等相关费用由双方按国家有关规定承担。

六、违约责任1. 若甲方在收到定金后违约不交付宅基地，需返还双倍定金给乙方。

2. 若乙方在支付定金后违约不购买该宅基地，则甲方有权没收定金。

3. 在办理相关手续过程中，若因甲方原因导致无法完成登记，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

宅基地转让合同范文【宅基地转让合同】甲方：（出让人）住址：身份证号码：联系电话：乙方：（受让人）住址：身份证号码：联系电话：经协商，甲方自愿将其拥有的位于_______（具体地址）的宅基地转让给乙方，乙方同意购买并接受转让。

双方本着平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》的规定，就宅基地的转让事宜达成如下协议：第一条宅基地信息1．宅基地坐落于_______（省/直辖市/自治区）_______（市/区/县），具体地址为________。

宅基地面积为__________平方米。

2．宅基地所在地区的规划用途为___________（住宅用地、农田、工业用地等）。

3．宅基地的权益归属清楚，甲方在该宅基地上的所有权利清楚。

第二条转让的内容1．甲方将其在宅基地上的全部所有权转让给乙方。

2．甲方将宅基地上的附属设施及所有建筑物一并转让给乙方，并保证所转让的建筑物依法取得合法证照。

第三条转让价格及付款方式1．转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2．乙方在签订本合同时，向甲方支付全部转让价格。

第四条过户手续1．甲方在本合同签订之日起清空宅基地内的所有人员和财物。

2．乙方自愿负责办理宅基地的过户手续，包括办理土地使用权转让手续、领取新土地证等，所需费用由乙方自行承担。

第五条保证事项1．甲方保证所转让的宅基地的所有权利清楚，不存在法律纠纷。

2．甲方保证宅基地上的附属设施及所有建筑物依法取得合法证照，并无权利争议。

3．甲方保证宅基地上不存在法律、行政法规禁止进行土地使用权转让的情况。

第六条税费责任1．宅基地过户手续办理产生的土地出让金、契税、印花税、工商杂费等一切税费由乙方承担。

第七条违约责任1．任何一方未按照本合同约定履行义务，构成违约行为，应当承担违约责任，包括赔偿因此给对方造成的损失。

第八条合同的解除与终止1．本合同经双方协商一致，可以解除。

2．合同生效后，如因不可抗力等原因导致无法履行，双方协商决定解除合同，解除后双方不再承担任何责任。

房屋宅基地转让合同（通用14篇）房屋宅基地转让合同（通用14篇）房屋宅基地转让合同篇1甲方(转让方)：___________现住址：___________乙方(受让方)：___________现住址：___________甲乙双方本着公正合理、友好协商的原则，就宅基地使用权转让事宜达成如下协议：一、甲方将其位于___________的宅基地使用权转让给乙方。

该宅基地长______米，宽______米，总共______平方米;东邻__________，北邻__________。

二、该宅基地使用权转让价格为__________万元。

甲方同时将宅基地现有手续原件支付给乙方，乙方有权在该土地上兴建房屋。

三、自________年____月____日起，乙方拥有该宅基地的全部权，合同签订前，所产生的债权债务及纠纷由甲方全部负责。

合同签订之后，一切债权债务及经济纠纷，平安事故由乙方担当，与甲方无关。

四、甲方必需保证该宅基地不存在任何经济纠纷及其他争议，不存在一地多卖或其他虚假状况，如不实或弄虚作假，甲方应担当法律责任及该地块总款和建房的一切费用的双倍赔偿。

五、合同签订后，该宅基地的使用权由乙方永久使用，乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切设施全部归乙方全部，甲方不得以任何理由收回宅基地的使用权。

假如遇到国家和集体征地，所得的土地补偿款和建筑物补偿款都归乙方全部。

六、本合同签订后，上述土地及乙方新建房屋若可以在国土、房管部门办理相关报建手续和房、地产权过户更名手续的，甲方应无条件帮助乙方办理，但全部相关办证、过户费用(国家规定的费用)由乙方担当。

本合同一式叁份，甲乙双方及中证人各执一份，具有同等效力，均自双方签字之日起生效。

________年____月____日甲方(签字)：___________________年____月____日乙方(签字)：___________________年____月____日证人(签字)：___________房屋宅基地转让合同篇2甲方(转让方)：现住址：乙方(受让方)：现住址：甲乙双方本着公正合理、友好协商的原则，就宅基地使用权转让事宜达成如下协议：一、甲方将其位于大朝路北____镇太平村划分的宅基地使用权转让给乙方。

宅基地转让合同样本转让方（以下简称甲方）：_____受让方（以下简称乙方）：_____甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一、转让标的甲方将其承包经营的____乡（镇）____村_____组____亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_____（主营项目）生产经营。

二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、转让价格转让的.土地承包经营权的转让金为____元人民币。

甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。

本合同的补偿金为____元（没有补偿金时可填写为零元）。

两项合计总金额为____元人民币。

四、支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为___________________________________。

2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_____（具体内容见附件）。

时间为_____。

五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为_____或实地一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。