北京市建设工程施工专业分包合同

北京市建设工程施工专业分包合同2020版合同编号：_________________甲方（发包方）：单位名称：_____________________________________________________________________法定代表人：___________________________________________________________________注册地址：_____________________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________________电子邮箱：_____________________________________________________________________乙方（承包方）：单位名称：_____________________________________________________________________法定代表人：___________________________________________________________________注册地址：_____________________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________________电子邮箱：_____________________________________________________________________一、工程概况工程名称：_______________________工程地点：_______________________工程内容：_______________________工程承包范围：___________________二、合同工期开工日期：____年__月__日竣工日期：____年__月__日总工期：______日历天三、质量标准工程质量标准：按照国家和北京市现行的相关标准、规范及设计要求执行。

BF-2014-0213合同编号：北京市建设工程施工专业分包合同北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二〇一四年八月第一部分协议书承包人（全称）：分包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订的工程施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本分包工程施工事项协商达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况工程名称：工程地点：工程规模：二、分包工程承包范围承包范围：三、签约合同价6.合同图纸；7.除总包合同工程价款之外的总包合同文件；8.其他合同文件。

七、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。

八、分包人承诺按合同约定进行施工、完工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任，并与承包人共同就本分包工程对发包人承担连带责任。

九、承包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向分包人支付合同价款。

十、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，双方各执一份；副本一式 份，其中，承包人 份，分包人 份。

十一、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、 本分包合同自 生效。

承包人： （盖单位章） 分包人： （盖单位章） 法定代表人或其 委托代理人： （签字） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 月 日签约地点：第二部分通用合同条款1.词语定义协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义：1.1总包合同：指发包人和承包人双方共同签署的施工总承包合同。

1.2本分包合同：指承包人和分包人双方共同签署本分包工程的施工合同。

1.3合同文件（合同）：构成本分包合同的所有文件，即协议书中约定的组成本分包合同的所有文件。

1.4协议书：是由承包人和分包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。

1.5技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，以及双方当事人约定对其所做的修改或补充。

建设工程施工专业分包合同甲方（全称）：乙方(全称)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方和乙方双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

1分包工程概况1.1分包工程名称：1.2分包工程地点：1.3承包范围：1.4承包方式：2合同价款2.1 分包工程合同价款：（大写）暂估价人民币元，（小写）人民币万元（详见后附的预算书上的单价计算）2.2 合同价款的计价方法：本总价以暂估价为主，（确定单价后，最终量由建设单位认可，审批结算才最终决定总价）。

3 合同工期3.1 分包工程开工日期为；竣工日期为建设单位、甲方、乙方洽商后为最终工期。

3.2 建设单位及甲方和乙方约定的工期奖惩标准为：乙方每延误一天扣罚合同总价的0.1%。

4 质量标准4.1分包工程质量标准为：合格4.2分包工程质量应达到分包合同约定和设计图纸要求的质量标准和目标。

如甲方指令、要求或国家及地方政府施工验收规范、标准对分包工程的质量标准有更高要求，乙方应以质量要求更高者作为分包工程的质量标准。

4.3甲方和乙方约的质量奖惩标准为：如乙方未达到合同约定的质量标准，甲方按照合同总价的3%扣罚。

4.4由于乙方施工质量不合格或达不到约定的质量等级时，甲方有权要求乙方进行返工，直到符合约定的质量标准，乙方应承担由于返工造成的损失。

5合同文件及解释顺序5.1组成本分包合同的文件及优先解释顺序如下：5.1.1分包合同5.1.2单价确认单5.1.3乙方的投标文件和报价书5.1.4本合同工程建设标准、图纸、施工组织设计及有关技术文件5.1.5合同履行过程中，甲方和乙方协商一致的其他书面文件。

5.1.6 双方签订的安全生产协议。

5.1.7 无。

5.2当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由乙方和甲方协商解决。

双方协商不成时，按本合同第19条关于争议解决的约定处理。

北京建设工程专业分包合同【合同名称】北京建设工程专业分包合同【甲方（总承包方）】名称：_______________地址：_______________法定代表人或授权代表：_______________【乙方（分包方）】名称：_______________地址：_______________法定代表人或授权代表：_______________鉴于甲乙双方就________________项目（以下简称“本工程”）的施工达成如下分包协议，特订立本合同。

一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在分包工程中的权利、义务和责任，保证工程质量，加快工程进度，降低工程成本，确保工程安全，促进双方诚信合作，共同维护市场秩序。

二、工程概况1. 工程名称：_______________2. 工程地点：_______________3. 工程内容：_______________4. 工程规模：_______________5. 工期要求：_______________6. 工程质量标准：_______________三、分包范围及内容甲方将本工程中的_______________部分分包给乙方施工，具体包括但不限于以下内容：1. _______________2. _______________3. _______________（详细列出分包的具体工作内容）四、合同价款与支付方式1. 合同总价款为人民币（大写）_______________元整（¥_________）。

2. 付款方式：- 预付款：甲方在本合同签订后____天内支付合同总价款的____%作为预付款。

- 进度款：根据工程进度分期支付，每期支付金额及条件如下：（详细列出各期支付的时间点、条件和金额）- 结算款：工程完工并通过验收后，甲方应在____天内支付剩余合同价款。

五、工程质量与验收1. 乙方必须按照国家及北京市相关建筑工程质量标准和规范施工。

北京市建设工程施工专业分包合同合同编号：[合同编号]名称：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是从事建设工程施工的企业，乙方是专业分包企业，甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况1.1 工程名称：[工程名称]1.2 工程地点：[工程地点]1.3 工程内容：[工程内容]1.4 工程规模：[工程规模]1.5 工程期限：[工程期限]第二条分包工程范围2.1 乙方分包工程的范围为：[分包工程范围]2.2 乙方分包工程的具体内容包括：[具体内容]第三条分包工程价格3.1 分包工程的总价格为：[总价格]3.2 分包工程的价格构成：[价格构成]3.3 分包工程的价格调整：[价格调整]第四条工程质量和安全4.1 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量符合要求。

4.2 乙方应遵守国家有关建设工程安全生产的法律、法规和标准，确保工程安全。

第五条工程进度5.1 乙方应按照甲方的要求和工程进度计划进行施工，确保按时完成工程。

5.2 乙方应定期向甲方报告工程进度情况。

第六条合同的变更和解除6.1 在合同履行过程中，如需变更或解除合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。

6.2 合同变更或解除不影响甲乙双方在合同解除前的权利和义务。

第七条违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2 违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方法为：[计算方法]第八条争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]。

BF——2014——0213合同编号：北京市建设工程施工专业分包合同北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二〇一四年八月第一部分协议书承包人（全称）：分包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订的工程施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本分包工程施工事项协商达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况工程名称：工程地点：工程规模：二、分包工程承包范围承包范围：三、签约合同价6.合同图纸；7.除总包合同工程价款之外的总包合同文件；8.其他合同文件。

七、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。

八、分包人承诺按合同约定进行施工、完工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任，并与承包人共同就本分包工程对发包人承担连带责任。

九、承包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向分包人支付合同价款。

十、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，双方各执一份；副本一式 份，其中，承包人 份，分包人 份。

十一、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、 本分包合同自 生效。

承包人： （盖单位章） 分包人： （盖单位章） 法定代表人或其 委托代理人： （签字） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 月 日签约地点：第二部分通用合同条款1.词语定义协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义：1.1总包合同：指发包人和承包人双方共同签署的施工总承包合同。

1.2本分包合同：指承包人和分包人双方共同签署本分包工程的施工合同。

1.3合同文件（合同）：构成本分包合同的所有文件，即协议书中约定的组成本分包合同的所有文件。

1.4协议书：是由承包人和分包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。

1.5技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，以及双方当事人约定对其所做的修改或补充。

北京市建设工程专业劳务分包合同6篇篇1甲方（总承包商）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（劳务分包商）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在北京市的某建设工程中的劳务分包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况及分包范围（一）工程名称：____________________（二）工程地点：____________________（三）分包范围：____________________ （具体劳务事项需明确）。

二、分包工期（一）开工日期：按照甲方的进度计划进行，确保按期开工。

（二）竣工日期：按照甲方要求完成全部工作内容，确保工程按期竣工。

三、劳务报酬及支付方式（一）劳务报酬计算方式：按照实际完成的工作量计算。

（二）支付周期及方式：双方约定每______个月结算一次，以________方式支付。

四、质量保证与安全责任（一）乙方应保证所提供的劳务质量符合国家和地方相关标准。

（二）乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工现场安全。

（三）如因乙方原因造成工程质量问题或安全事故，乙方应承担相应法律责任和经济赔偿。

五、材料管理（一）工程所需材料由甲方提供，乙方应妥善保管，如有损坏或丢失，乙方应承担相应损失。

（二）乙方在施工过程中应注意节约材料，避免浪费。

六、工程变更及调整（一）如因设计变更或其他原因需要调整工程内容或工期，双方应协商一致并签订书面变更协议。

（二）如因甲方原因导致工程停工，甲方应承担乙方因此产生的损失。

北京市建设工程施工专业分包合同北京市建设工程施工专业分包合同1. 引言本分包合同（以下简称“合同”）由甲方（以下简称“总包方”）和乙方（以下简称“分包方”）双方按照《中华人民共和国合同法》的规定，根据双方自愿、平等的原则，就北京市建设工程施工项目的专业分包事宜达成如下合意，并共同遵守。

2. 合同背景2.1 项目概述项目名称：项目建设地点：地点建设单位：单位2.2 分包工作内容乙方作为总包方在项目中的专业分包商，承担的工作内容包括但不限于：工程施工材料采购设备安装现场管理等3. 合同条款3.1 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。

3.2 合同金额本合同总金额为元（大写：元整）。

具体分期付款方式及时间如下：首期付款：元，于年月日支付；第二期付款：元，于年月日支付；最终付款：元，于年月日支付。

3.3 分包工作量和进度乙方应按照总包方的要求完成分包工作，具体工作内容、工期安排、进度要求详见《分包工作任务书》。

3.4 分包工作质量乙方应按照国家有关标准和规定，确保分包工作的质量符合相关要求。

3.5 工程变更如因项目需要的调整或其他原因，造成分包工作内容、工程变更，应经双方协商一致，并对合同金额和工期进行相应调整。

3.6 分包方授权乙方有权将本合同项下的分包工作细节及任务委派给与其有关系的承包商，但乙方仍需对其进行管理和监督。

4. 违约与解除4.1 违约责任双方在履行合同过程中，如有不履行或不完全履行合同义务的情况，应承担相应的违约责任。

4.2 解除合同在以下情况下，任何一方有权解除本合同：出现不可抗力，导致合同无法履行；对方严重违约，影响了合同履行的目的；经双方协商一致。

5. 争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

6. 其他条款6.1 保密条款双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术资料和合作项目有关的信息，应予以保密。

6.2 合同变更除非经双方协商一致，否则本合同无法单方面变更。

北京市建设工程施工专业分包合同北京市建设工程施工专业分包合同一、合同双方甲方：北京市建设局乙方：X施工公司二、合同背景为了保证北京市建设工程的质量和进度，甲方需要将施工工程中的某些专业进行分包。

乙方作为专业分包商，具备相应的资质和能力，双方达成以下协议，共同进行协作。

三、合同内容3.1 分包工程范围根据双方协商一致，乙方将承担以下工程的分包工作：工程名称：X工程工程地质：北京市某某区某某街道工程内容：包括但不限于X专业的施工工作，具体工作范围详见附件《工程范围说明》。

3.2 分包工程标的乙方将按照合同约定承担以下工程标的：工程标的：X专业的施工工作工程数量：根据实际工程需求确定工程报价：X元/单位工程总价：X元3.3 分包工期乙方将按照甲方的要求完成分包工程，并保证工程按时交付使用。

3.4 分包报价与支付方式乙方提供的分包报价为X元，甲方在签订合同之日起天内以电汇方式支付乙方合同金额的%作为合同订金，剩余款项将按照以下方式支付：工程进度款：根据工程进度支付，具体支付比例详见附件《支付比例表》；工程竣工结算款：工程竣工后，乙方提供相关材料和竣工报告，甲方审核通过后支付剩余合同款项。

3.5 质量验收与保修期乙方完成分包工程后，甲方将进行质量验收。

乙方保证工程符合相关标准和规定，并提供保修期服务。

质量验收标准：按照国家和行业相关标准执行；保修期：乙方承诺提供X个月的保修期，自工程竣工验收之日起计算。

四、违约责任4.1 甲方违约责任如果甲方未按照合同约定时间支付款项，甲方应支付乙方每天合同金额X%的违约金。

4.2 乙方违约责任乙方如因未按合同约定完成分包工程或造成工程质量问题，应承担相应的违约责任，具体违约金详见附件《违约责任条款》。

五、合同变更和解释5.1 合同变更任何一方在履行合同过程中，如需对合同内容进行变更，应经双方协商一致，并通过书面形式进行变更确认。

5.2 合同解释对于本合同的解释和争议，双方应友好协商解决。

合同编号：__________________签订日期：__________________甲方（建设单位）：__________________乙方（分包单位）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行的专业分包工程达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________________2. 工程地点：__________________3. 工程内容：__________________4. 工程规模：__________________5. 工程造价：人民币__________________元（大写：__________________）二、分包工程范围1. 乙方负责上述工程的__________________专业分包施工。

2. 乙方在施工过程中，应严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范、质量标准和施工组织设计进行施工。

3. 乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工程的施工任务。

三、合同工期1. 合同工期自本合同签订之日起至__________________止。

2. 乙方应按照合同工期要求，确保分包工程按期完工。

四、工程款支付1. 乙方应按照甲方提供的工程进度计划，分阶段向甲方提交工程款支付申请。

2. 甲方在收到乙方提交的工程款支付申请和相关资料后，应在____个工作日内支付相应的工程款。

3. 甲方支付工程款的方式：__________________4. 甲方有权根据工程进度和质量情况，对工程款支付进行调整。

五、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家有关质量标准和规范进行施工，确保分包工程质量符合合同要求。

2. 分包工程完工后，乙方应组织自检，自检合格后向甲方提交验收申请。

3. 甲方应在收到乙方验收申请后____个工作日内组织验收。

4. 验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付验收合格部分的工程款。

北京市建设工程施工专业分包合同（BF—2020—0213）Professional subcontract of Construction Engineering in Beijing (bf-2020-0213)合同编号：XX-2020-01甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日北京市建设工程施工专业分包合同（BF —2020—0213）前言：施工合同是指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。

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合同编号：__________北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二零xx年八月第一部分协议书承包人（全称）：_________________分包人（全称）：_________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，鉴于___________________（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订的__________________________工程施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本分包工程施工事项协商达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况工程名称：______________________________工程地点：______________________________工程规模：______________________________二、分包工程承包范围承包范围：______________________________三、签约合同价人民币（大写）：_______________（￥__________元）。

北京市建设工程施工专业分包合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就北京市建设工程施工专业分包事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的1. 本合同标的为_________，具体内容包括但不限于：_________。

2. 双方同意按本合同约定的条件开展相关施工分包合作。

第三条工作/服务范围1. 乙方将为甲方提供以下服务/产品：- 施工范围：_________- 施工工艺要求：_________- 材料及设备供应：_________2. 乙方保证按合同要求，按时完成工作，并确保符合国家及行业的质量标准。

第四条合同期限1. 合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2. 合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作/产品质量1. 乙方提供的产品/服务应符合以下质量标准：- 国家及地方的相关标准；- 甲方指定的技术规范；2. 乙方对所交付的工作/产品质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做。

第六条付款方式1. 本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2. 付款方式：- 甲方应在合同签订后支付总金额的____%，即_________元；- 乙方完成____%的工作后，甲方应支付总金额的____%，即_________元；- 工程完工并经甲方验收合格后，甲方应支付尾款____%，即_________元。

3. 乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务1. 甲方的权利与义务：- 按合同约定及时付款；- 向乙方提供必要的协助和资料；- 有权对乙方的施工进度和质量进行监督检查。

2. 乙方的权利与义务：- 按合同要求提供符合标准的产品/服务；- 按时交付，不得无故延误；- 有权要求甲方及时支付款项。

北京建筑工程施工分包合同范本一、合同基本信息甲方（发包方）：[填写甲方全称]乙方（分包方）：[填写乙方全称]工程名称：[填写工程名称]工程地点：[填写工程具体地址]合同编号：[填写合同编号]签订日期：[填写签订日期]二、工程内容与范围1. 工程内容：本合同涉及的工程为[详细描述工程内容]。

2. 工程范围：包括但不限于[列举工程范围]。

3. 工程标准：按照国家及北京市相关建筑工程标准执行。

4. 工程量：根据实际测量确定，并以书面形式确认。

三、合同价格与支付方式1. 合同总价：双方约定的工程总价为人民币[填写金额]元整。

2. 预付款：甲方在合同签订后[填写天数]天内支付乙方预付款人民币[填写金额]元整。

3. 进度款：根据工程进度，甲方按月支付乙方进度款，每次支付不超过已完成工程量的[填写比例]%。

4. 结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

四、工期与交付1. 开工日期：自合同签订之日起[填写天数]天内开始施工。

2. 竣工日期：自开工之日起[填写天数]天内完成全部工程并交付甲方使用。

3. 延期责任：因乙方原因导致工期延误的，应承担违约责任。

五、质量要求与验收标准1. 质量要求：乙方必须严格按照国家及北京市相关建筑工程质量标准进行施工。

2. 验收标准：工程竣工后，由甲方组织相关部门进行验收，验收合格后方可交付使用。

六、安全生产与环保要求1. 安全生产：乙方必须遵守国家及北京市有关建筑工程安全生产的规定，确保施工现场安全无事故。

2. 环保要求：乙方在施工过程中应采取有效措施，防止污染环境，符合环保要求。

七、违约责任与争议解决1. 违约责任：任何一方违反合同约定的，应承担违约责任。

2. 争议解决：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

北京市建设工程施工专业承包合同范本3篇建筑安装工程承包合同是发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。

以下是店铺为大家精心准备的：北京市建设工程施工专业承包合同范本3篇，欢迎参考阅读!北京市建设工程施工专业承包合同范本一甲方(承包方)：乙方(分包方)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

1、工程概况1.1工程名称：_________________________________________________。

1.2工程地点：_________________________________________________。

1.3承包范围：_________________________________________________。

1.4承包方式：_________________________________________________。

2、合同价款2.1工程合同价款：(大写)人民币____________元，(小写)人民币________元。

2.2合同价款的计价方法：____________________________________________________。

2.3结算方式：3、合同工期3.1 工程开工日期为____年____月____日;竣工日期为____年____月____日;合同总工期为_________日历天。

4、质量标准4.1工程质量标准为：____________________________________________________。

5、指令和决定5.1就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令和决定，分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。

BF——2014——0213合同编号：北京市建设工程施工专业分包合同北京市住宅和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二〇一四年八月第一部分协议书承包人（全称）：____________________________________________________分包人（全称）：____________________________________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法例、规章和规范性文件的规定，基于___________________________ （以下简称为“发包人”）与承包人已经签订的 _________________________ 工程施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人在自发、同等、公正、诚实信誉的基础上，就安分包工程施工事项磋商达成一致，订立本合同。

一、分包工程概略工程名称： __________________________________________________________________ 工程地址： __________________________________________________________________ 工程规模： __________________________________________________________________二、分包工程承包范围承包范围： __________________________________________________________________三、签约合同价人民币（大写）：_____________________________________ （￥ ________________元）。

四、工期计划动工日期：_______年 _____月 _____日；计划完工日期：_________年 _____月 _____日；工期： ________天。

北京市建设工程专业劳务分包合同4篇篇1北京市建设工程专业劳务分包合同一、合同双方甲方（总承包单位）：__________（以下简称甲方）乙方（劳务分包单位）：__________（以下简称乙方）二、合同工程内容根据甲方委托，乙方承接以下工程项目劳务分包合同：项目名称：________________________项目地点：________________________项目内容：________________________工程合同金额：____________________三、乙方责任1. 乙方应按照甲方的要求和安排，按时保质保量完成合同工程；2. 乙方应提供具备相应能力和技术的工程技术人员，确保工程质量；3. 乙方应按照施工计划，严格按时完成合同工程；4. 乙方应保证施工现场的安全生产，并按照相关法律法规做好安全防护工作；5. 乙方应配合甲方进行工程验收，及时处理工程中的问题。

四、甲方责任1. 甲方应提供施工所需的资金、材料和设备；2. 甲方应负责对工程现场进行管理和监督；3. 甲方应负责协调各方工作，确保工程顺利进行；4. 甲方应按照合同约定及时支付乙方费用；5. 甲方应在工程验收后，按照约定时间支付尾款。

五、合同价款及支付方式1. 乙方应按照施工进度和工程质量，向甲方提出具体的工程款要求；2. 甲方应按照实际工程进度和质量情况，及时支付乙方工程款；3. 工程款支付应在双方确认后，按照约定的时间和方式进行。

六、质量保证1. 乙方承诺按照国家相关标准，保证工程质量；2. 乙方承诺在合同规定的质保期内，对工程质量负责；3. 如工程存在质量问题，乙方应在第一时间进行整改；4. 如乙方无法保证工程质量，甲方有权拒绝支付相应工程款。

七、违约责任1. 如果乙方未能按时完成合同工程或工程质量不符合要求，应承担相应的违约责任；2. 甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为导致的一切损失；3. 甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担由此产生的一切费用。

北京市建设工程施工专业分包合同（2014版）二〇一四年八月第一部分协议书承包人（全称）：分包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订的工程施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本分包工程施工事项协商达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况工程名称：[1]工程地点：[2]工程规模：[3][1]“工程名称”指项目审批、核准机关出具的有关文件中载明的或备案机关出具的备案文件中确认的工程名称或发包人根据项目情况拟定的工程名称。

[2]“工程地点”应按照建筑工程施工许可证等批准文件中确定的地点详细填写。

如消防工程按照建筑工程施工许可证载明的地点详细填写。

、[3]“工程规模”如有项目审批、核准或备案文件的应与文件保持一致；如无上述审批文件的，应根据工程实际情况填写。

二、分包工程承包范围承包范围：“承包范围”即签约的工程范围。

需要注意，承包范围的具体表述不宜使用“图纸所示的全部内容”、或“工程量清单载明的全部内容”等类似的、不带内容列举的概括性表述。

如：某机电安装专业分包工程可填写为：由照明配电箱、户内电源箱（不含照明配电箱、户内电源箱）出线口至用电器具末端的供应及安装。

采用工程量清单计价方式时，承包范围所显示的工作内容应与工程量清单保持一致。

三、签约合同价人民币（大写）：（¥ 元）“签约合同价”即在合同协议书内约定的承包价格，应按约定价格填写。

如：贰拾伍万元整（¥250000元）。

由合同当事人根据项目具体特点和实际需要填写。

有适用的现行工期定额的，应依据工期定额合理确定计划工期。

工期应与根据计划开工日期、计划竣工日期计算的期间一致。

如：某精装修工程根据现行工期定额计算工期为100天，计划开工日期2014年4月20日，则计划竣工日期应为2014年7月28日。

北京市建设工程施工专业分包合同北京市建设工程施工专业分包合同一、引言为了明确北京市建设工程项目中专业分包工程的相关权利和义务，保证工程的顺利进行和优质完工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，结合北京市实际情况，特制定本合同。

二、合同双方1、总包方（全称）：____________________2、分包方（全称）：____________________三、工程概况1、工程名称：____________________2、工程地点：____________________3、工程范围：____________________4、工程规模：____________________5、工程投资：____________________1、合同签订：本合同经双方充分协商，自愿达成以下条款，以资共同遵守。

2、合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3、合同期限：本合同有效期自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。

4、工程质量：分包方应按照国家相关施工标准和技术规范，保证工程质量达到合格等级。

5、工程款支付：总包方应按照约定的支付方式和时间，及时向分包方支付工程款项。

6、工程变更：若工程在施工过程中发生变更，分包方应按照变更后的要求进行施工，相应调整工程款项。

7、安全管理：分包方应严格遵守工程建设安全生产的法律法规，确保施工安全。

8、违约责任：若分包方未按照合同约定履行义务，总包方有权要求分包方承担相应的违约责任。

9、争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

1、工程量清单及预算表。

2、相关施工图纸和技术规范。

3、合同签订补充协议。

六、其他事项1、本合同一式两份，总包方和分包方各执一份。

2、本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并作为本合同的附件。

3、本合同自双方签字（盖章）之日起生效，工程竣工验收合格并结清工程款项后终止。

北京市建设工程施工专业分包合同一、引言在建设工程领域，分包合同是一种常见的合作方式。

分包合同是指总包方将工程项目的一部分工作委托给专业分包方完成的合同。

本文将以北京市为例，探讨北京市建设工程施工专业分包合同的相关内容。

二、背景介绍北京市作为我国的首都和政治、文化中心，建设工程项目众多。

为了高效完成这些项目，总包方常常将某些专业工作委托给专业分包方。

这些专业分包方通常具备丰富的经验和技术，能够更好地完成特定的工程任务。

三、分包合同的内容1. 合同主体分包合同的主体包括总包方和专业分包方。

总包方通常是承接整个工程项目的企业，负责整体的工程管理和协调。

专业分包方则是负责完成特定专业工作的企业，如电气、给排水、暖通等。

2. 合同范围分包合同应明确具体的工作内容和范围。

这包括工程项目的具体专业工作、工作量、质量要求、工期等。

合同应详细列出分包方需要完成的具体任务，以确保工程的顺利进行。

3. 合同价款分包合同的价款应根据工程的实际情况进行合理确定。

价款的支付方式和时间也应在合同中明确规定。

合同还应包括违约金和索赔条款等相关内容。

4. 合同履行分包合同的履行应符合相关法律法规和标准规范。

双方应按照合同约定的要求进行工作，并保证工作的质量和进度。

同时，双方还应建立有效的沟通机制，及时解决合同履行中的问题。

四、分包合同的风险与应对措施1. 资信风险在选择专业分包方时，总包方应对其进行充分的背景调查和资信评估。

分包方的信誉和实力直接影响到工程项目的顺利进行。

合同中可以约定相关的保证金和违约责任条款，以减少资信风险。

2. 工期风险分包合同中应明确工程项目的工期要求。

分包方应按照工期要求合理安排工作进度，确保工程按时完成。

合同中可以约定工期延误的违约责任和赔偿方式。

3. 质量风险分包合同中应明确工程项目的质量要求和验收标准。

分包方应按照这些要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。

合同中可以约定质量问题的返工责任和赔偿方式。