房屋回购合同协议书范本新版

商品房回购合同通用版范文5篇商品房回购合同通用版范文篇1卖方(以下简称甲方)：______________________买方(以下简称乙方)：______________________甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市_____区(县)__________地块的国有土地使用权，土地面积为_____平方米，土地使用年限___年，自___年___月__日至____年__月__日止，国有土地使用证号为________。

甲方在上述地块上建设的_____________现已竣工，取得房屋所有权证(证号为______)，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房外销销售许可证号为京房市外证字第______号。

乙方自愿购买甲方的______房屋，房屋用途为______。

甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方。

双方经协商，就上述房屋的买卖事项，订立本契约。

第一条 _____________房屋，该房屋状况详见附件一。

房屋建筑面积为_______平方米(包括套内建筑面积_____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米)，共有共用部位详见附件二。

土地使用面积为_______平方米(含共有共用面积)。

土地使用期限自房屋产权过房之日起至____年__月__日止。

上述面积已经北京市房屋土地管理局测绘。

第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米____币____元，价款合计为(大写)___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整(小写____元)。

乙方预付的定金____元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。

第三条乙方同意____年__月__日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。

甲方指定银行：___________________银行帐号：_____________________第四条甲方同意在____年__月__日前将房屋交付给乙方。

2024年商品房回购合同范本合同编号：甲方：乙方：鉴于：1、甲、乙双方于____年____月____日签订了《商品房买卖合同》。

2、甲方愿意保留对该房产的约定回购权。

为此，甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，达成本协议。

第一条甲方回购乙方购买的商品房的条件一、双方同意甲方对前述房产拥有回购权，在约定期限内乙方不得对房产进行处置。

二、甲方有权在支付以下全部款项的条件下进行回购：1、在____年____月____日之前支付乙方全部房款及利息合计____元;2、甲方承担并支付办理本合同项下商品房回购的全部手续并承担全部相关税费，乙方不承担任何费用;3、其他费用合计____元。

第二条回购商品房的状况回购商品房的基本情况详见甲、乙双方于____年____月____日签定的《商品房买卖合同》，买卖房屋清单详见附属文件。

第三条回购程序1、甲方应当在行使期限届满前0日内通知乙方，并在0日内支付回购款。

2、乙方收到款项后____日内与甲方双方共同办理回购过户或者注销销售备案手续，相关税费甲方承担。

第四条回购权因为以下情况之一丧失：1、甲方未在约定期限内提出回购申请。

2、甲方未按约定支付全部回购款项。

第五条甲方丧失回购权的，乙方对房产拥有完全和不受限制的处分权。

如果尚未办理房产证，甲方必须在三十个工作日内为乙方或乙方指定的名下办理房产证。

如因甲方原因不能提供相关手续为乙方或乙方指定的名下办理房产权证，甲方则应当赔偿乙方相对于购房款的30%的违约金。

第六条本协议各条款不存在可撤销或可变更事由，任何一方不得申请撤销或变更，亦不得申请减轻或免除本合同约定之责任。

第七条违约责任1、甲方如在____年____月____日前未向乙方支付全部回购房款，视为甲方放弃回购权，乙方有权自行处置该该房产，并不受甲方任何约束。

2、乙方另行出售、处置上述所购买商品房的，甲方应当按照乙方要求积极办理相关各项手续。

第1篇甲方（卖方）： [甲方全称]乙方（买方）： [乙方全称]鉴于：1. 甲方拥有位于[详细地址]的房产，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]，房产证号为[房产证号]。

2. 乙方有意向购买甲方的房产，并希望与甲方达成一项保价回购协议，以确保在特定条件下乙方能够回购该房产。

3. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。

第一条房产基本情况1.1 房产名称：[房产名称]1.2 房产地址：[详细地址]1.3 建筑面积：[建筑面积]1.4 房屋结构：[房屋结构]1.5 房产证号：[房产证号]1.6 房产现状：[房产现状描述，如装修情况、设施设备等]第二条回购条件2.1 乙方在签订本协议后，向甲方支付定金[定金金额]，甲方应将房产过户至乙方名下。

2.2 乙方在取得房产所有权后，如因以下原因之一，有权在[回购期限]内向甲方提出回购请求：2.2.1 乙方因个人原因无法继续居住或使用该房产；2.2.2 房产所在地发生重大自然灾害或政策性调整，影响房产价值或居住环境；2.2.3 乙方因工作、家庭等原因需要迁移至其他城市；2.2.4 其他经双方协商一致认定的原因。

2.3 乙方提出回购请求时，应提供相关证明材料，甲方应在收到回购请求及证明材料后的[回复期限]内给予答复。

第三条回购价格及方式3.1 回购价格：在乙方提出回购请求时，房产的市场评估价格作为回购价格。

3.2 回购方式：3.2.1 乙方将回购价格支付给甲方；3.2.2 甲方将房产过户回乙方名下，乙方将房产转让给第三方。

第四条付款方式4.1 乙方应在签订本协议后[付款期限]内支付定金[定金金额]。

4.2 房产过户完成后，乙方应在[付款期限]内支付剩余购房款。

第五条甲方责任5.1 甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2 甲方应配合乙方办理房产过户手续。

5.3 甲方应保证房产现状与协议描述一致。

第六条乙方责任6.1 乙方应在协议约定的期限内支付定金和购房款。

住房回购协议书5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：甲方：________________（出售方）乙方：________________（购买方）鉴于甲方与乙方同意就甲方所持有的住房进行回购交易，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在住房回购过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、回购房屋描述1. 房屋地址：_________________________。

2. 房屋面积：_________________________。

3. 房屋权属证明：_________________________。

三、回购价格及支付方式1. 双方同意，本次回购价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付回购款项：（1）本协议签订后X个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币________元；（2）甲方完成房屋产权过户手续后X个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币________元。

四、产权过户1. 甲方应在收到回购款项后的X个工作日内，办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户所需税费由双方按照国家法律法规承担。

五、房屋交付1. 甲方应于收到全额回购款项后的X个工作日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。

六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付回购款项，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。

2. 若甲方未按照本协议约定履行产权过户和房屋交付义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

3. 因一方违约导致本协议无法履行或解除的，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

七、不可抗力1. 因不可抗力事件（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

回购合同范本7篇回购合同范本1【本人】【法定代表人】姓名：联系电话：受托方： (以下简称【乙方】)邮政编码：法定代表人：电话：依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方所购地块房售后返租合作事宜达成以下条款：一、返租标的。

1、标的物：位于内，所购置的房屋为地块幢层号，建筑面积平方米。

2、标的用途：本合同标的为用房，经营范围以乙方确定的商办经营定位报告为准。

二、返租方式。

甲方就其拥有的幢层号房屋返租给乙方，该房屋全部投资经营管理权、全部收益权委托给乙方或乙方设立的公司，由乙方或乙方设立的公司在法律规定的范围内进行合法经营，通过全面展开专业有效的经营，提升委托标的商业项目的行业地位、品牌地位。

在返租期限内,乙方有权根据市场运作需要对委托标的自行经营或对外租赁（以下可称经营管理）,甲方不得干涉乙方或第三方的经营管理,但乙方或第三方不得违法经营。

三、返租期限。

1、返租期限：返租期限为年，即年月日，止于年月日。

2、甲乙双方特别约定:在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。

四、合同的存续。

在本合同有效期限内，为维护整体经营形象，实现统一管理，甲方对委托标的进行产权转让时，本合同规定的甲方的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方，甲方有义务与受让方至乙方处办理变更手续。

受让方必须遵守《售后返租合同》之规定。

五、售后返租租金及支付方式。

1、售后返租租金标准：在本合同有效期内，乙方支付给甲方的售后返租租金为甲方购买该房屋时双方约定总价的税后%/年。

由实测面积与合同约定面积误差造成本合同约定的房屋总价款调整的，返租租金据实调整。

2、返租租金的支付方式：⑴甲方交清购房首付款后，乙方将本合同约定的返租期限内的售后返租租金一次性支付给甲方。

⑵售后返租租金自《商品房买卖合同》规定的房屋交付之日起开始计算至售后返租期限届满之日止。

六、甲方的权利和义务1、返租期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取返租租金。

房屋回购协议的范文6篇篇1甲方（出售方）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号码：__________鉴于甲方拟出售其名下位于__________的房屋，乙方拟购买该房屋，双方遵循公平、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下回购协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋用途：自住/商用4. 房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权二、回购条款1. 回购价格：双方协商确定，回购价格为人民币__________元。

2. 回购时间：甲方应在签订本协议后__________年内回购该房屋，具体回购时间双方另行协商。

3. 回购方式：乙方将房屋过户至甲方名下，甲方支付回购款项。

4. 税费承担：双方按照国家相关规定承担各自应承担的税费。

三、权利义务1. 甲方应保证该房屋为其合法所有，并有权出售该房屋。

2. 甲方应保证该房屋不存在任何纠纷、抵押、查封等权利限制。

3. 乙方应保证在回购前不改变房屋的结构和用途。

4. 乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续。

四、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未按时回购房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按回购价格的__________%计算。

2. 若乙方违反本协议约定，未按时过户房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按回购价格的__________%计算。

3. 若双方均违反本协议约定，各自承担相应的违约责任。

五、争议解决1. 本协议的履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________签字日期：__________年__________月__________日乙方（购买方）：__________签字日期：__________年__________月__________日篇2甲方（出售方）：姓名：_________身份证号码：_________住址：_________乙方（购买方）：姓名：_________身份证号码：_________住址：_________鉴于甲方拟出售其名下位于________（具体地址）的房屋，乙方拟购买该房屋，双方遵循公平、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下回购协议：一、房屋描述1.1 房屋位置：位于________（具体地址）。

开发商三年回购协议书范本甲方（开发商）：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________乙方（购房者）：_____________________地址：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方为合法注册的房地产开发企业，拥有位于_____________________的房地产项目（以下简称“该项目”）的开发权，乙方为该项目的购房者，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方在特定条件下回购乙方所购房屋事宜达成如下协议：第一条回购条件1.1 乙方购买该项目的房屋（以下简称“该房屋”），并已支付完毕全部购房款项。

1.2 乙方在购买该房屋后三年内（以下简称“回购期限”），未对该房屋进行任何形式的转让或抵押。

1.3 乙方在回购期限内，未对该房屋进行任何形式的改建、扩建或装修，且房屋结构完好，无重大损坏。

第二条回购价格2.1 甲方同意在回购期限内，以乙方购买该房屋时的原价回购该房屋。

2.2 若在回购期限内，该房屋的市场价值发生变动，甲方将根据市场评估价与乙方协商确定回购价格。

第三条回购程序3.1 乙方应在回购期限届满前三十日内向甲方提出书面回购申请，并提供相关证明材料。

3.2 甲方在收到乙方的回购申请后，应在十个工作日内对申请进行审核，并书面通知乙方审核结果。

3.3 若甲方同意回购，双方应签订回购协议，并在协议签订后三十个工作日内完成房屋过户手续。

第四条违约责任4.1 若甲方未按本协议约定回购该房屋，应向乙方支付违约金，违约金的数额为该房屋购买价格的百分之十。

4.2 若乙方未按本协议约定提出回购申请或未在回购期限内完成房屋过户手续，视为乙方放弃回购权利，甲方不再承担回购义务。

住房回购协议书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1住房回购协议书甲方：________（以下简称“甲方”）乙方：________（以下简称“乙方”）鉴于：甲方为自有住房产权人，拥有位于________（房屋地址）的房产；乙方为需要短期居住的租户，希望租用上述房产作为住所。

经双方协商一致，就甲方将上述房产出租给乙方居住的事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋1.1 甲方同意将房产________（户型、面积等具体描述）出租给乙方，作为乙方的住所使用。

1.2 房产租金为每月_______元（大写：_____________元整），乙方应当在每月___日前支付给甲方，支付方式为_____________（如转账、现金等）。

第二条租赁期限2.1 本次租赁的起止时间为____年____月____日至____年____月____日。

2.2 租赁期满之时，如果乙方需要继续居住，双方可协商续租事宜。

第三条使用权3.1 乙方在租赁期间享有上述房产的居住权，但不得擅自将房屋转租或用于其他商业目的。

3.2 乙方应当爱护房屋设施和装修，不得随意拆除或改动，如有损坏应当及时向甲方报告并赔偿损失。

第四条保证事项4.1 甲方保证在签订本协议之日，已经对上述房产的法律权利进行核实，并无法成为房产保留的限制条件。

4.2 乙方保证在租赁期间按照约定履行支付租金的义务，不得逾期或拖欠。

4.3 双方确保所提供的信息及资料真实有效，一旦发现虚假情况，应当承担相应的法律责任。

第五条违约责任5.1 甲方如有违约行为，致使乙方无法正常居住或造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

5.2 乙方如有逾期支付租金等违约行为，应当按照约定支付滞纳金，并在合理期限内进行补偿。

第六条其他约定6.1 本协议适用的法律为中华人民共和国相关法律。

6.2 本协议未尽事宜，双方可协商解决，也可签订补充协议。

第七条合同生效7.1 本协议经双方签字盖章后生效，有效期限为_______个月。

房地产回购协议书（共7篇）篇1：房屋回购协议书甲方（回购方）：公民身份证号码：联系电话：通讯地址：乙方（出卖方）：公民身份证号码：联系电话：通讯地址：甲、乙双方确认于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（编号：____）真实、合法、有效，甲方自愿将位于____的房屋（产权证编号：____）出卖给乙方。

鉴于甲方提出回购房屋意愿，双方同意就上述房屋回购事项，本着平等、自愿原则，订立本协议：一、回购期限及价格：双方承诺，若甲方在____年____月____日之前回购上述房屋，则回购价格为人民币____（大写：____）。

二、违约责任：1、在上述房屋的回购期限内，若甲方未向乙方书面提出回购要求并全额支付上述回购价款的，视为甲方违约，则甲方自动放弃回购权利，并承诺不再对上述房屋主张任何权利（包括但不限于回购、占有、使用、收益），乙方则对上述房屋有完全的处分权。

2、若甲方逾期未回购上述房屋，或者阻碍甲方行使上述房屋物权的.（包括但不限于占有、使用、收益、处分），乙方有权要求甲方支付违约金（自回购期满之日起算，每逾期一日支付回购总价的作为违约金）。

3、若因甲方违约，甲方应承担乙方为维护合法权益所产生的全部费用（包括但不限于：诉讼费、保全费、担保保险费、律师费、差旅费）三、若甲方在回购期限内全款回购的，则因该房屋回购交易所产生的一切费用，均由甲方全部承担；若甲方在回购期限届满后，提出回购要求的，由双方另行协商处理，且乙方有权拒绝。

四、本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

五、因履行协议发生争议，双方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字、捺印）：乙方（签字、捺印）：签字时间：年月日篇2：住房回购协议书住房回购协议书合同编号：140159甲方：______________乙方：_____________________年_______月_______日，甲、乙双方签订公有住房买卖协议书一份，规定甲方按《______________市市区深化住房制度改革实施意见》、《______________市市区出售公有住房管理办法》的.规定，和省直住房制度改革办公室(审批号______________ )核定的价格，将座落于______________的住宅出售给乙方，由于乙方于_______年_______月违约离开了甲方单位，根据该合同第四条规定的“甲方有权按届时房改的价格和政策收回已出售公房的产权，乙方无异议”的规定，该套住宅房屋应由甲方购回，为此双方达成本住房购回协议书。

房屋回购协议范文甲方（出卖方）：_____乙方（购买方）：_____双方同意就下列房屋的买卖事项，本着平等、自愿的原则，订立本协议：一、甲方资源向乙方回购在____年____月____日出售给乙方的坐落于上述房屋建筑面积平方米。

二、甲乙双方议定甲方回购上述商品房的成交价格为人民币_____（大写_____）。

三、回购期限：甲方回购上述商品房的时限为____年____月____日之前。

四、违约责任：经双方协商决定在回购上述商品房的时限内甲方无法履行回购的，则视甲方违约，甲方须承担违约责任，一次性向乙方支付房价总额百分之五的违约金，同时按照违约天数每天支付房价总额千分之五的管理费。

违约五日后（即____年____月____日）则视为甲方自动放弃回购权利，并不得再次主张回购权利。

五、甲方在回购期限内全款回购的，如房屋所有权证（所有权为）的回购过程中由于二次交易所产生的一切费用，由乙方全部承担，初次办理房产所产生的税费由出卖方全部承担。

六、甲方在回购期限内回购的，乙方务必在15个工作日内无条件协助甲方办理房屋权属的过户手续，直至过户完成。

七、如甲方在借款到期日前全额还款，乙方若不配合或拒绝甲方回购，则需按照该栋房产的市面价值的五倍赔偿，并由乙方追究甲方违约责任，并且由担保方作为担保代偿。

八、本合同一式叁份，甲、乙双方及担保方各持一份。

九、本合同经甲、乙双方及担保方签字之日起生效。

甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____甲方身份证：_____乙方身份证：_____担保方：_____这就是房屋回购协议的范本了。

房屋回购协议范文（二）甲方（出卖方）：_____乙方（购买方）：_____双方同意就下列房屋的买卖事项，本着平等、自愿的原则，订立本协议：一、甲方资源向乙方回购在____年____月____日出售给乙方的坐落于上述房屋建筑面积平方米。

二、甲乙双方议定甲方回购上述商品房的成交价格为人民币（大写）。