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郴州项目计划书郴州项目计划书郴州项目－－餐饮投资计划书一、概述随着行业的发展，餐饮业态已不再单一，而是朝着多元化的方向发展，刺激餐饮业态多元化发展的原因主要来自以下三大方面：外来资本、品牌进入；餐饮竞争升级；生活日益多元化。
品牌对于餐饮企业而言，重要性不言而喻。
餐饮市场的竞争最后必将是品牌之间的竞争，品牌力也是吸引消费者最为关键的因素，随着人们对就餐环境、体验、服务等方面的要求越来越高，很多人都喜欢选择到一些名气大、品牌响的餐厅就餐，既能享受良好的就餐体验，也很有面子，同时也吃的放心。
餐饮企业重视并坚持对品牌进行打造，最终形成了强势的品牌力和市场影响力，从面实现企业持续、良性的发展。
二、项目名称好的店名是企业品牌和企业文化的重要组成部分，并伴随着企业经营成长，为了制订该计划书的方便暂名“”。
三、选址苏仙区郴桂大道崔家冲四、经营理念“以发展产业的思维来经营餐饮，用管理企业的标准来管理餐饮！”“品牌品质+特色创新+特色经营+温馨服务；做到人无我有,人有我新”是我们始终坚持的经营理念和最终实现百年老店发展目标的重要保证！五、经营规模㎡左右，上下三层六、功能规划七、装修风格八、投资规模预计总投资元。
九、投资明细⑴房租：万元/年（元/天/㎡）⑵装修：约万元；⑶上下水改造，水、电、气增容及管道安装：约万元；⑷全套厨房设备：万元；⑸空调、音响、等电器设备：万元；⑹桌椅、餐具、酒具：约万元；⑺工作服、菜单等：万元；⑻采购运输工具：约万元；⑼考察、招聘、培训、办理各项证照：约万元；⑽筹备开业、广告宣传等：约万元；⑾备料：约万元；⑿流动资金：万元；十、合作方式股份合作、风险共担十一、效益预测十二、综合成本1.房租：万元/年2.营业税收：万元×%=万元3.水、电、气：预计万元/年4.菜品原料总成本=万元×35%=万元（成本率按35%计算）5.其他不可预计费用：万元6、人工工资如下表：第一年经营总支出=房租+原材料总成本+税收+水电+人工工资+其他=万元十三、利润预算经营策略=全年营业总收入－全年营业总支出=万元十四、回报周期十五、市场分析1、商圈分析---根据上次调查市场的初步判定：1）郴州市餐饮市场发展空间较大。
郴州“百里丹霞”旅游总体规划纲要第一节：郴州“百里丹霞”大景区的性质根据郴州丹霞地区奇特的自然条件、旅游资源和福地特征，无愧为“百里丹霞·碧水福江”，因此，百里丹霞大景区的规划性质应确定为：以丹霞奇观为基础，“福”文化为内涵，建设成为具有“祈福朝拜、观光游览、休闲度假、丹霞科普考察、商务会议、文化娱乐、湘菜美食、湖湘特产”综合性、多功能的国家5A级旅游景区。
第二节：百里丹霞发展战略规划纲要一、发展战略整合苏仙区、资兴市、永兴县的“翠江、程江、便江”相连的水系的三大丹霞地区奇特的山、水、园、林、景等自然资源；挖掘、整理人文旅游精品资源，赋以“福地”文化内涵，主打“福”字招牌；立足中部三省，辐射东西南北，巩固发展港澳旅游市场，拓展东南亚、日韩，稳步走向世界”的旅游总体宣传促销思路，树立全新的营销理念，以飞天山景区为核心，精心规划建设具有浓厚的文化性、多样性、时尚性、参与性、争一流的国家5A级百里丹霞“福”文化旅游大景区，力促形成“北有张家界、南有百里丹霞”的湖南省旅游新格局。
二、规划目标及发展规模1、规划目标：建设以自然生态、特色文化、温泉度假为核心，以“祈福、求寿、祭祖、生态、休闲”为主题的山水休闲文化旅游目的地。
落实郴州市委、市政府将郴州建成“中国最佳休闲旅游城市和休闲度假胜地”的要求，把百里丹霞规划建设成为国家5A级优秀旅游景区。
2、发展规模：规划期限内，规划区域内游客综合接纳能力(涵盖吃、住、行、游、购、娱)达到1000万人次。
分两期实现：近期规划：2007年至2011年为200万人次中期规划：2012至2016年达到500万人次远期规划：2017至2026年达到1000万人次第三节：总体布局整合郴州市苏仙区、资兴市、永兴县相连丹霞地区的优秀旅游资源，在三地区现有的旅游建设基础上，以“福”文化为灵魂，规划建设“百里丹霞、碧水福江”。
一、规划布局(一)规划建设三大主题风景区按照“祈福、迎福、接福、纳福、享福”内容，规划建设纳福(含迎福、接福)主题风景带、祈福主题风景带和享福主题风景带等三大风景区。
郴州策划方案一、项目简介本文档旨在提出一个针对郴州市的综合策划方案，涵盖了该地区的经济、文化、旅游等方面，旨在促进郴州市的可持续发展和综合竞争力的提升。
二、背景分析郴州市作为湖南省一级地市，是湘南经济区的重要组成部分。
目前，郴州市经济总量较大，但在外部竞争和内部发展不平衡的情况下，需要进一步加强综合策划来推动市区的发展。
三、目标设定1.增加经济发展活力，提高产业结构的优化水平；2.加强文化建设，增强本地文化的影响力；3.提升旅游业发展水平，吸引更多游客到郴州旅游。
四、策略与实施方案4.1 经济发展策略1：加大招商引资力度通过加大招商引资力度，吸引更多的外商投资和优秀企业进驻郴州，活跃经济发展环境。
同时，加强与外界的合作，开展密切的经济交流合作。
策略2：优化产业结构结合郴州市的产业特点，提出打造特色产业集群，发展高新技术产业和现代服务业，促进传统产业的升级转型。
同时，加大对中小企业的扶持力度，提供更多的金融支持和培训服务。
4.2 文化建设策略1：开展文化活动加大对传统文化和当地文化的宣传力度，组织丰富多样的文化活动，提高市民的文化素质和文化自信心。
同时，鼓励年轻人参与文化产业，培养更多的文化创意人才。
策略2：提升文化设施建设水平加大对文化设施建设的投入，改善现有的文化场馆和公共文化设施，提高其服务水平和体验感。
此外，建设更多的文化交流平台，扩大与外界的文化交流合作。
4.3 旅游业发展策略1：挖掘旅游资源充分挖掘和开发郴州市的旅游资源，包括自然景观、历史文化遗址等，将其打造成旅游品牌。
同时，加强生态保护，提高旅游景区的环境质量和可持续发展水平。
策略2：完善旅游基础设施加大对旅游基础设施的投资和建设力度，提高交通、住宿、餐饮等方面的服务质量。
同时，培训更多的旅游从业人员，提高旅游服务的专业化水平。
五、预期效果通过实施以上策略，预期可以达到以下效果：1.经济发展：吸引更多的外商投资，增加就业机会，提高居民收入水平；2.文化建设：提高市民的文化素质，增强市民的文化自信心；3.旅游业发展：吸引更多的游客到郴州旅游，拉动相关产业的发展。
郴州大道沿线重点开发建设地段(郴桂段)用地布局规划第一部分说明书第二部分图件第三部分现状调查报告第四部分审查意见审查意见的回复郴州大道沿线重点开发建设地段(郴桂段)用地布局规划第二部分图件郴州大道沿线重点开发建设地段(郴桂段)用地布局规划第三部分现状调查报告郴州大道沿线重点开发建设地段(郴桂段)用地布局规划第四部分审查意见审查意见的回复郴州大道沿线重点开发建设地段(郴桂段)用地布局规划第一部分说明书目录第一章规划背景 (1)第二章现状概况 (3)第三章发展条件分析 (6)第四章功能定位与规模 (10)第五章土地利用规划 (13)第六章村民安置用地规划 (19)第七章综合交通规划 (22)第八章绿地与水系规划 (25)第九章环境保护规划 (26)第十章环卫防灾规划 (27)第十一章土地使用控制 (30)第十二章城市设计导引 (33)第十三章市政设施规划 (34)第十四章分期建设规划 (35)第十五章规划实施措施 (37)第一章规划背景一、背景1、国家层面背景2013年，中央城镇化工作会议提出，要以人为本，推进以人为核心的城镇化；要优化布局，根据资源环境承载能力构建科学合理的城镇化宏观布局；要坚持生态文明，着力推进绿色发展、循环发展、低碳发展；要传承文化，发展有历史记忆、地域特色、民族特点的美丽城镇。
2014年，《国家新型城镇化规划（2014－2020年）》正式发布，明确了新型城镇化是以城乡统筹、城乡一体、产城互动、节约集约、生态宜居、和谐发展为基本特征的城镇化，是大中小城市、小城镇、新型农村社区协调发展、互促共进的城镇化，强调核心在于不以牺牲农业和粮食、生态和环境为代价，着眼农民，涵盖农村，实现城乡基础设施一体化和公共服务均等化，促进经济社会发展，实现共同富裕。
2016年，中央城市工作会议强调提出，贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，坚持以人为本、科学发展、改革创新、依法治市，转变城市发展方式，完善城市治理体系，提高城市治理能力，着力解决城市病等突出问题，不断提升城市环境质量、人民生活质量、城市竞争力，建设和谐宜居、富有活力、各具特色的现代化城市，提高新型城镇化水平，走出一条中国特色城市发展道路。
郴州大道沿线重点开发建设地段(郴桂段)用地布局规划第一部分说明书第二部分图件第三部分现状调查报告第四部分审查意见审查意见的回复郴州大道沿线重点开发建设地段(郴桂段)用地布局规划第二部分图件郴州大道沿线重点开发建设地段(郴桂段)用地布局规划第三部分现状调查报告郴州大道沿线重点开发建设地段(郴桂段)用地布局规划第四部分审查意见审查意见的回复郴州大道沿线重点开发建设地段(郴桂段)用地布局规划第一部分说明书目录第一章规划背景 (1)第二章现状概况 (3)第三章发展条件分析 (6)第四章功能定位与规模 (10)第五章土地利用规划 (13)第六章村民安置用地规划 (19)第七章综合交通规划 (22)第八章绿地与水系规划 (25)第九章环境保护规划 (26)第十章环卫防灾规划 (27)第十一章土地使用控制 (30)第十二章城市设计导引 (33)第十三章市政设施规划 (34)第十四章分期建设规划 (35)第十五章规划实施措施 (37)第一章规划背景一、背景1、国家层面背景2013年，中央城镇化工作会议提出，要以人为本，推进以人为核心的城镇化；要优化布局，根据资源环境承载能力构建科学合理的城镇化宏观布局；要坚持生态文明，着力推进绿色发展、循环发展、低碳发展；要传承文化，发展有历史记忆、地域特色、民族特点的美丽城镇。
2014年，《国家新型城镇化规划（2014－2020年）》正式发布，明确了新型城镇化是以城乡统筹、城乡一体、产城互动、节约集约、生态宜居、和谐发展为基本特征的城镇化，是大中小城市、小城镇、新型农村社区协调发展、互促共进的城镇化，强调核心在于不以牺牲农业和粮食、生态和环境为代价，着眼农民，涵盖农村，实现城乡基础设施一体化和公共服务均等化，促进经济社会发展，实现共同富裕。
2016年，中央城市工作会议强调提出，贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，坚持以人为本、科学发展、改革创新、依法治市，转变城市发展方式，完善城市治理体系，提高城市治理能力，着力解决城市病等突出问题，不断提升城市环境质量、人民生活质量、城市竞争力，建设和谐宜居、富有活力、各具特色的现代化城市，提高新型城镇化水平，走出一条中国特色城市发展道路。
提前谋划好郴州城区及4+2区域交通布局，建设便捷交通郴州经过连续7年的交通大奋战和交通大建设，取得了巨大的成绩，城区道路明显扩宽和升级，城际大道和城市主干道发展迅速，有效的缓解郴州城区的交通拥堵、改善了郴州城通向资、桂、永、宜不便状况，4+2区域路网基本形成，但是，郴州老城区由于历史原因，道路狭窄，建筑密集，不少路段出现了堵塞现象，甚至连接郴资桂的郴州大道都可能形成拥堵情况，加上郴州近几年的快速发展，车流猛增，而且以后多年郴州的汽车拥有量将大增，后续郴州的拥堵情很有可能持续恶化，谋划郴州城区和4+2区域新一轮交通布局，开工建设或改造一批重要干线交通，以应对未来交通压力的增加，增强发展动力，是有很有必要的。
1、郴州市已经提出对某些路段或者路口建设立交桥，缓解交通压力，在可行的情况下实施，表示赞同，不再多议。
2、对于郴州城区新建或改造的道路标准提高，重要城区主干道至少要建成8车道或者10-12车道，道路设立公交专行车道，参照深圳宝安大道建设；次干线只要达到6车道（4车道不行，以后可能会继续拥堵）；城区普通街道和小街最好建成4车道（2车道不行，极易拥堵）。
3、城区主要车流密集的干道建设人行天桥，路中间用路障隔离，禁止行人通过，行人横过马路必须要走人行天桥，中心城区至少要建设100座以上的人行天桥，28座是远远不够的。
4、关于BRT公交，郴州领导提出来建设BRT公交，但是我认为在郴州老城区建设BRT可行性不高，如果硬将公路两边各划一条车道出来做BRT公交线路出来，则会更加增加交通堵塞，行车道减少了，路上就会堵车，郴州每年新增这么多汽车，这种方案是不可行的，除非向空中发展建设高架桥路做为BRT公交（比如厦门的做法），但是郴州老城区空间狭小，这样做成本太高，新开发的组团是可以规划BRT公交的，但最好以高架桥路的BRT的模式，毕竟郴州的路都不算太宽，要考虑后续车流的大增，郴州大道沿线可以设立BRT线路架高架桥（厦门模式），这样资兴-郴州-桂阳公共交通将十分便捷，郴州北可以从五里牌出发经下湄桥-北湖公园-老卷烟厂-五岭广场-郴州高铁西站规划一条BRT公交，也是建高架BRT线路，这条线路在郴州西站附近与东西向的资兴-郴州-桂阳BRT相交，未来第三条BRT公交则是永兴-飞天山-高新园-会展中心-郴州西站-宜章，这条可以不用这么急，需要的时候再启动建设。
郴州夜经济规划方案背景随着经济的发展和现代生活节奏的加快，越来越多的人开始在夜间消费和娱乐。
夜经济成为城市经济的重要组成部分，可以提高城市经济的活力和竞争力，带动城市发展。
作为长江经济带上的重要城市，郴州需要加强夜经济的规划和建设，以更好地满足市民与游客的需求，推动城市经济的发展。
目标制定郴州夜经济规划方案，以建设全域、高质量的夜经济作为目标，提高全市夜经济活动的品质和质量，为市民和游客提供更优质的夜间消费和娱乐场所，增强城市活力。
重点任务一、完善夜间经济场所和队伍建设1.合理规划城市夜间经济功能区，建设多样化的夜间消费场所，如餐厅、咖啡厅、音乐酒吧、夜市等。
2.支持餐饮、旅游、文化、娱乐等行业发展，推进夜间经济产业园区建设，打造夜间文化产业生态圈。
3.培育一批夜间经济服务业人才，提高夜间经济行业服务水平。
二、夜间公共服务设施建设1.完善夜间公共交通体系，增加夜间公共交通线路，延长夜间服务时间。
2.增加夜间公共卫生设施，如便民厕所、垃圾清运设施等。
3.加强公共安全设备建设，如安防监控、警示标志等，维护夜间经济秩序。
三、加强夜间城市管理和服务1.加强夜间市容环境管理，保持城市整洁美观。
2.加强公共场所管理，维护市场秩序。
3.举办夜间经济文化活动，如夜间音乐会、文化节等，吸引更多市民和游客前来参与。
实施措施1.制定夜间经济规划，明确重点任务和实施时间表，制定阶段性目标，定期评估和调整。
2.加强部门之间的合作与衔接，形成多部门协同作战的工作机制。
3.加强对夜间经济从业人员和企业的引导和跟踪服务，提供投资咨询、财税优惠、市场监管等多方位支持。
4.积极引进科技创新，探索智慧城市的夜间经济规划方案，提高城市的管理和服务水平。
总结郴州夜经济规划方案是推动城市经济发展的重要举措，需要各部门和企业共同参与与合作。
通过建设现代化的夜间消费场所、建设完善的公共服务设施、加强城市管理和服务等措施，我们相信可以将郴州打造成为夜经济发展的先锋城市，为市民和游客提供更好的生活体验，推动经济社会的可持续发展。
郴州规划方案引言郴州市位于湖南省南部，是湖南省重要的中心城市之一。
随着城市经济的不断开展，郴州市规划部门制定了一份全面的规划方案，旨在促进城市可持续开展，提高居民的生活质量。
本文将介绍郴州规划方案的主要内容和目标。
1. 城市开展战略郴州市规划方案的核心是打造宜居宜业宜游的现代化城市。
为实现这一目标，郴州市规划部门提出了以下开展战略：•加强城市根底设施建设：包括道路、桥梁、供水、供电等根底设施的改造和扩建，提高城市的交通和生活便利性。
•推动产业升级：开展先进制造业、高新技术产业和现代效劳业，提高郴州市的产业竞争力和创新能力。
•优化城市空间布局：加强城市规划和土地利用管理，实现城市空间的合理布局和高效利用。
•提高生态环境保护水平：加强生态环境保护，保护城市的自然风貌和生态系统，提高居民的生活环境质量。
•开展文化旅游产业：利用郴州独特的自然和人文资源，打造文化旅游品牌，吸引更多游客来郴州旅游观光。
2. 城市根底设施建设郴州市规划部门将加大对城市根底设施的投资力度，重点推进以下工程：•道路交通改造：修复和改建城市主干道路，拓宽道路，增加交通容量，缓解交通拥堵问题。
•桥梁建设：修建新的桥梁，改造老旧桥梁，提高城市交通运输能力和平安性。
•水利工程建设：加大对水库、水文、河道等水利设施的建设和改造，提供足够的水资源供给。
•供水和供电设施升级：改善供水和供电设施，确保居民的正常用水和用电需求。
3. 经济产业开展郴州市将以产业升级为重点，推动经济开展。
主要举措包括：•开展先进制造业：鼓励引进和开展高技术、高附加值的制造业企业，提高郴州市的产业竞争力。
•建设创新型企业园区：建设一批示范性的创新型企业园区，提供优质的办公和研发环境，吸引创新型企业入驻。
•培育高新技术企业：加大对高新技术企业的培育和支持力度，推动高新技术产业的开展和壮大。
•开展现代效劳业：鼓励开展金融、物流、文化创意产业，提高现代效劳业在郴州市经济中的比重。
郴州市人民政府关于进一步强化重大项目前期工作的意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------郴州市人民政府关于进一步强化重大项目前期工作的意见郴政发〔2016〕3号各县市区人民政府，市政府各工作部门，中省驻郴各单位：重大项目前期工作，是指从项目提出到开工建设前的各个工作环节，主要包括项目建议书（预可研）、规划选址、土地利用、可行性研究（项目申请报告）、环境影响、初步设计、施工图设计、开工报告以及其他专题报告的编制、评估、论证、申报、审批（核准、备案）等一系列工作过程。
为加快推进项目建设，确保我市“十三五”规划的顺利实施，现就进一步强化重大项目前期工作提出如下意见。
一、深刻认识重大项目前期工作的重要意义进一步加强重大项目前期工作，是扩大有效投资，加大项目建设力度的基础和前提；是调整投资结构，促进产业转型升级的重要途径；是提高投资决策水平，确保投资效益的必要环节。
做实项目前期工作，有利于推进“产业主导，全面发展”战略的实施，加快现代服务业、新型工业、现代农业和新型城镇化重大项目建设进程；有利于优化项目布局和争资立项，提升招商引资实际效果；有利于遵守和执行建设程序，防止低水平重复建设，符合项目稽察和审计要求；有利于促进经济社会可持续发展，加快经济结构调整，提高投资质量和效益。
当前，全市重大项目推进过程中普遍存在重建设轻前期，重大前期项目储备不足、论证深度不够、涉及领域不宽，缺乏大项目和特大项目支撑等突出问题，严重制约了投资持续快速增长和经济社会可持续发展。
各县市区（园区）、市直各部门要牢固树立项目前期与项目建设同等重要的理念，建立健全项目前期与项目建设同部署、同调度、同推进、同考核的工作机制，高质量地超前谋划好项目前期工作，为长远发展增强后劲，发挥有效投资对经济增长的关键作用。
