邻里中心介绍

上海邻里中心简介
上海邻里中心是一种社区服务设施，旨在为居民提供便捷、全面的生活服务。

以下是关于上海邻里中心的简介：
1. 设施：邻里中心通常包括超市、菜市场、餐饮店、洗衣店、理发店、修理店等日常生活所需的设施，有些还配备有图书馆、咖啡馆等文化娱乐设施。

这些设施都集中在一个建筑群内，方便居民一站式购物和生活。

2. 特点：邻里中心的特点是便利性，它比传统的商业街更加集中，更加方便居民购物和生活。

同时，邻里中心还注重环保和可持续发展，许多设施都是绿色环保的。

3. 分布：上海市内的各个区域都有邻里中心，有些大型居住区还会有多个邻里中心。

4. 服务：邻里中心的服务对象主要是周边居民，提供日常生活所需的各种服务。

同时，邻里中心还会举办各种社区活动，加强居民之间的交流和互动。

总的来说，上海邻里中心是一种方便、快捷、环保的社区服务设施，为居民提供了全面的生活服务。

邻里中心综述The Standardization Office was revised on the afternoon of December 13, 2020邻里中心综述一、起源与发展1929年,美国社会学家.佩里首先提出“邻里单位”概念。

邻里单位的规模以小学生上学不穿越交通干道为原则，邻里单位内配置商店、教堂、图书馆和公共中心。

1933年8月，勒·柯布西耶主持通过的《雅典宪章》把“邻里单位”原则作为居住区规划的基本思想。

邻里单位思想在20世纪中叶影响甚广，直至60年代，一些社会学家提出来，人们的活动并不只限于邻里。

于是，邻里单位理论逐渐发展为社区规划理论，即根据错综复杂的社会生活内容把住宅区作为社会单位加以全面规划。

在邻里单位的基础上衍生出来的邻里中心的概念在新加坡得到了延续，经过40多年的发展，已成为新加坡城市规划成功的写照，同时也被赋予了更深层次的含义：即一个分层次、配套的居住社区公共活动中心的概念。

其具体的表现形式，依其服务范围从大到小，包括区域中心、镇中心、居住区中心、邻里组团中心及各自周围的其他配套设施。

参照新加坡城市规划的经验，苏州工业园区邻里中心发展有限公司于1997年11月成立。

公司在开发、运营等方面逐步形成了中国式“邻里中心”完整、独特的经营理念，将商业和公益项目有机结合，完善和优化商用产业组合，努力实现“消费者、经营者、股东”三满意，得到中新两国政府的一致肯定，成为苏州工业园区借鉴新加坡经验的成功典范之一。

“邻里中心”自2000年成功商标注册以来，成功入选“2008中国最具成长性商业品牌”。

二、概念、模式、功能与定位邻里中心是一个社区服务概念，在新加坡盛行，指在3000户至6000户居民中设立的一个功能比较齐全的商业、服务、娱乐中心。

它能妥善地解决城市居民生活质量和城市环境中的若干实际问题，对社会经济发展和人群素质提高起到根本的保障作用。

作为一种社区商业服务模式，邻里中心成为以房屋租售为基础、以日常需求作功能定位、以房东身份进行管理的区域综合性商业模式，被专家称为不同于百货零售、超市、大卖场、专卖店的第五种“商业业态”。

园区邻里中心简介邻里中心新城大厦——位于园区现代大道158号，1998年5月30日开业运营，建筑面积约21000平方米。

大厦紧密贴近区域居民生活，设有超市、银行、邮政通讯、餐饮店、洗衣房、美容美发店、药店、文化用品店、维修店、文体中心、邻里生鲜店和社区卫生服务中心等12项居住配套功能，并结合现代人休闲和消费需要，设立了多层次、多品种的配套设施。

如世界连锁品牌肯德基、星巴克、赛百味等等。

新城大厦的成功开业标志着借鉴新加坡公共管理经验走出实践的第一步。

邻里中心不仅杜绝了底层商铺的环境污染、噪音扰民等问题，更改善了人居环境和城市面貌，营造出一种和谐发展的商业氛围。

邻里中心湖东大厦——位于园区星湖街178号，2004年8月正式运营，建筑面积约30000平方米，园区湖东商业第一家。

湖东大厦拥有规模集聚效应，在保持12项居住配套功能的基础上，坚持特色经营，以其更全面的功能和更齐全的配套和为周边两万人的大型组团住宅，为湖东区域消费群体提供综合性、全方位、各层次的购物、休闲和生活服务。

邻里中心玲珑大厦——位于园区玲珑街58号，2006年12月26日落成开业，建筑面积约20000平方米。

大厦的成功开业，是公司在坚持政府引导、企业投入、市场化运作的发展机制下，自行建设发展的首次尝试，成为邻里中心发展史上一个新的起点。

大厦内12项居住配套功能完备，针对周边消费者的特点，功能设置新颖。

大厦二层的邻里家居生活馆是邻里中心公司为园区居民精心打造的专业家居生活广场，使其“足不出户”便可以挑选到琳琅满目的家居用品与饰品，建筑面积约4000平米，22家品牌厅店让园区居民体验“家文化公园”。

大厦还拥有六层，182间客房的邻里假日酒店，成为园区商务旅游、会展配套的理想下榻场所。

平方米，是“小硅谷”的配套服务工程。

翰林大厦由南北两栋大楼组成，北楼为两层框架结构，南楼为九层内廊式结构，一期项目建筑面积2.3万平方米，位于园区独墅湖东岸，距独墅湖隧道2公里，地处仁爱路、林泉街交界处，翰林缘小区、各大知名高校近在咫尺，是独墅湖科教创新区重要的区域商业服务中心。

苏州邻里中心资料汇总一、简介苏州工业园区邻里中心发展有限公司成立于1997年11月，公司在开发、运营等方面形成了中国式“邻里中心”完整、独特的经营理念，商业和公益项目有机结合，企业效益和社会效应协同提高，完善和优化商用产业组合，努力实现“消费者、经营者、股东”三满意，得到中新两国政府的一致肯定，成为苏州工业园区借鉴新加坡经验的成功典范之一。

自1998年中国第一座邻里中心建成以来，公司坚持以“政府引导、企业投入、市场化运作”为原则，自加压力、开拓进取，企业规模快速扩张，经济效益持续提升，不仅较好地满足了居民的日常生活需要，完善了园区商业功能布局，也为中国新型商业服务模式的改革与发展做出了探索、积累了经验。

二、规模目前，苏州工业园区已运营有湖东、玲珑、翰林、新城、贵都、师惠、沁苑、方洲8座邻里中心，总投入近5.3亿元，总建筑面积超过16万平米。

邻里中心对每一个项目都精益求精，将其建设成区域商业服务业亮点，并带动周边住宅品质的提升。

邻里中心专注于“居住区商业中心”的开发运营，成功改写国内“社区商业”定义，创立了“以房屋租售为经营基础、以市场需求做功能定位、以所有者身份进行行业管理”的特有模式，并创新提出“居住商业，品质生活”的企业定位。

三、项目介绍1.新城邻里中心邻里中心新城大厦——位于园区现代大道158号，1998年5月30日开业运营，建筑面积约21000平方米。

大厦紧密贴近区域居民生活，设有超市、银行、邮政通讯、餐饮店、洗衣房、美容美发店、药店、文化用品店、维修店、文体中心、邻里生鲜店和社区卫生服务中心等12项居住配套功能，并结合现代人休闲和消费需要，设立了多层次、多品种的配套设施。

如世界连锁品牌肯德基、星巴克、赛百味等等。

新城大厦的成功开业标志着借鉴新加坡公共管理经验走出实践的第一步。

邻里中心不仅杜绝了底层商铺的环境污染、噪音扰民等问题，更改善了人居环境和城市面貌，营造出一种和谐发展的商业氛围。

邻里中心策划方案1. 简介本文档旨在介绍一种邻里中心的策划方案，旨在为社区居民提供一个交流、娱乐和学习的场所。

邻里中心将成为社区的核心，促进居民之间的互动和凝聚力，提高居民生活质量。

2. 目标•创建一个多功能的邻里中心，满足不同居民群体的需求，包括年轻人、老年人和家庭。

•提供各种社交活动、娱乐活动和学习机会，以促进居民之间的交流和合作。

•增强社区凝聚力，鼓励居民积极参与社区事务，并提供一个共享资源的平台。

•提供一系列服务，满足居民的日常需求，包括健康咨询、法律咨询和文化活动等。

3. 设施规划邻里中心将包括以下设施：3.1 社交区域•休息区：提供舒适的座椅和桌子，供居民休息和社交。

•咖啡厅：提供饮品和小吃，为居民提供一个轻松的聚会场所。

•游戏室：设有桌游、电子游戏等，满足年轻人和家庭的娱乐需求。

•阅览室：提供图书、杂志和报纸，为居民提供学习和放松的场所。

3.2 学习区•多功能会议室：可用于举办讲座、培训和小型活动。

•编程工作室：提供计算机和编程培训课程，鼓励居民学习新技能。

•手工艺区：提供制作手工艺品的材料和设备，鼓励居民发掘创造力。

3.3 服务中心•社区事务咨询处：提供关于社区事务和服务的咨询和指导。

•健康咨询室：提供医疗和健康方面的咨询和服务。

•法律咨询室：提供法律咨询和援助，保护居民的权益。

•文化活动室：组织各种文化活动，丰富居民的文化生活。

4. 活动计划为了实现邻里中心的目标，计划开展以下活动：4.1 社交活动•邻里聚会：定期举办社区聚会，居民可以互相交流和建立联系。

•主题派对：根据不同节日和主题，组织各种派对活动，增强社区的节日气氛。

•亲子活动：组织亲子游戏、亲子读书会等活动，增进家庭成员之间的互动。

•义工活动：组织居民参与社区义工活动，增强社区凝聚力。

•社区论坛：定期组织社区论坛，让居民共同讨论问题和解决方案。

4.2 娱乐活动•电影放映：定期组织免费电影放映，满足居民对电影的欣赏需求。

什么是邻里中心1.“邻里中心”这个概念产生于上个世纪60年代的新加坡，意即国内所说的社区服务中心。

邻里中心是在社区商业的基础上进化而来的. “邻里中心”集基本服务、公益服务以及商业服务等多种服务功能于一体。

邻里中心的发展1.发源：中国的邻里中心是在借鉴新加坡公共管理先进理念的基础上，由苏州工业园区率先引入国内。

苏州工业园区结合自身园区商业开发，并通过多年实践已摸索出一整套适合中国国情的商业地产开发运营管理模式，苏州工业园区邻里中心也成为了集商业、文化、体育、卫生、教育于一体的区域性商业服务中心。

“邻里中心”也成为了中国第一个社区商业服务的品牌商标，其品牌及软件已面向全国输出。

2.现状：国内很多类似于邻里中心（社区商业）的业态是不成规模、不成气候的，服务也不完整，物业类型以商业街为主，没有一个完整的配置概念。

由于苏州工业园邻里中心的成功运营，国内部分特大城市已将邻里中心纳入城市规划，如上海不做市区十字路口经济，将提升和创新郊区“邻里中心”商业发展模式，以此推动上海的国际化和城市化进程；南京河西新区的规划中，已在每个街道规划了一个“邻里中心”。

3.发展趋势：邻里中心将被国家纳入城市规划，扮演区域基础商业角色。

邻里中心的分类（见文件夹）邻里中心的四大特色（见文件夹）邻里中心的定位邻里中心是不同于百货公司、超市、卖场、商业街的第五商业业态，即社区商业业态。

邻里中心均为与住宅分离的独立建筑，与小区开发总量的配套比例约为3%，区内其他地方不建路面店、宅下店。

这样不仅避免了重复建设，还实现了便民服务与区容区貌、城市交通、居住环境的高度统一。

定位上不仅能将配套服务集中在一起，更加重要的是：通过统一规划、管理，使各业态间形成互动，同时发挥各自的品牌效应。

国内外邻里中心的模式1、新加坡发展局将社区商业规划成三个层面，配置和设置相应的层面，三个层面划分：第一个从1 000户到1 500户配置一个邻里商店。

在中国上海叫做街坊商店。

邻里中心社群运营方案一、背景分析邻里中心是指为居住在同一个小区的居民提供交流、互助、服务的中心。

随着城市化的发展，城市居民越来越多地居住在小区内，邻里关系的重要性也越来越凸显。

邻里中心作为一个社群运营的载体，可以促进居民之间的交流、增进邻里关系、提升小区居民的幸福感和融入感。

然而，目前很多小区的邻里中心并没有完善的社群运营方案，导致很多小区的邻里中心并不活跃。

因此，制定一套合理的邻里中心社群运营方案对于提升小区居民的幸福感和融入感具有重要意义。

二、目标设定1. 建立一个活跃的邻里社群：通过社群运营，吸引小区居民参与邻里中心的活动，增进邻里之间的交流和互动。

2. 提升小区居民的社区融入感：通过建立邻里中心社群，增加居民对小区的认同感，提高居民的幸福感和归属感。

3. 提供多元化的服务：将邻里中心建设成为一个提供各种服务的平台，满足居民的日常生活需求。

三、社群运营策略1. 提升小区居民对邻里中心的认知和参与度（1）制定邻里中心社群运营宣传计划，包括海报、宣传册、线上线下宣传等方式，增加小区居民对邻里中心的认知。

（2）举办开放日活动，向小区居民介绍邻里中心的功能和特色。

（3）通过社区微信公众号或小程序进行线上宣传，发布小区活动信息和邻里服务。

2. 丰富多彩的邻里活动（1）定期举办社区活动，包括邻里聚餐、社区义工活动、邻里篮球赛等，增进邻里之间的交流和互动。

（2）邀请专业人士，如心理师、家庭医生等开设健康讲座、心理健康辅导等服务，提升小区居民的生活质量。

（3）开展邻里手工作坊、文化展览等活动，丰富小区居民的精神文化生活。

3. 提供个性化的社区服务（1）建设邻里服务台，提供生活服务咨询、社区活动信息发布等功能。

（2）设立邻里图书角、游乐设施等，为居民提供休闲娱乐场所。

（3）建立社区志愿服务队伍，为需要帮助的居民提供志愿服务，增加社区居民之间的互助互爱。

4. 加强社区治理和管理（1）建立小区居民委员会，组织居民代表参与社区管理和邻里活动的策划。

邻里中心设计理念邻里中心是一个重要的社区设施，旨在提供社交、文化和娱乐活动的场所，以促进社区居民之间的互动和交流。

设计一个成功的邻里中心需要充分考虑社区的需求和特点，并与现有社区环境相协调。

以下是一些重要的设计理念，以确保邻里中心能够发挥其最大的价值。

1. 多功能和灵活性邻里中心应该具备多功能性，能够满足社区居民的各种需求。

它可以成为社交聚会、文化展览、学习活动、健身锻炼以及其他社区活动的场所。

为了实现这一点，设计师应该充分考虑空间的灵活性，以便能够根据不同活动的需要进行调整和重新布置。

2. 可持续性和环保一个注重可持续性和环保的设计是现代社区的必需品。

邻里中心应该尽可能地使用可再生和可持续的材料，以减少对环境的影响。

在能源使用方面，应采用节能设备，并优化建筑的隔热性能，以减少能源消耗。

3. 社区参与和共享空间邻里中心应该成为社区居民社交互动的平台。

为此，设计师应当优化社区参与的机会和空间。

例如，在中心设置一个沙龙或咖啡厅，提供舒适的休息区，以及供人们聚会、社交和共享想法的场所。

此外，设计中应当考虑到社区成员的不同需求和兴趣，以确保邻里中心是一个吸引人和包容的地方。

4. 文化和艺术贡献邻里中心应该成为社区文化和艺术活动的推动者。

设计师可以考虑在中心附近设置一个小型剧院或展厅，以促进社区成员之间的艺术和文化交流。

此外，设计中还可以考虑在中心周围增加一些户外艺术装置或景观元素，以增加社区的美感和活力。

5. 可及性和无障碍性邻里中心应该是一个无障碍和可及的地方，方便所有社区居民使用。

设施应提供足够的停车位，并采用无障碍通道和设施，方便行动不便的人士使用。

此外，还应提供轮椅可及的洗手间和其他设施，以确保每个人都能享受到中心提供的活动和服务。

总之，一个成功的邻里中心设计应考虑到社区的需求和特点，并遵循多功能、灵活性、可持续性、社区参与和共享空间、文化和艺术贡献以及可及性和无障碍性等设计理念。

通过合理的规划和设计，邻里中心能够成为社区居民聚会互动、文化交流和娱乐活动的理想场所，为社区的发展和共融做出重要贡献。

邻里中心是源于新加坡的新型社区服务概念，其实质是集合了多种生活服务设施的综合性市场。

邻里中心作为集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的“居住区商业中心”，围绕12项居住配套功能“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，为百姓提供“一站式”的服务。

邻里中心摈弃了沿街为市的粗放型商业形态的弊端，也不同于传统意义上的小区内的零散商铺，而是立足于“大社区、大组团”进行功能定位和开发建设。

邻里中心不是“社区内的商业”，而是“服务于社区的商业”，被业内人士誉为‘区域性商业服务中心开发建设的一个新的里程碑’”。

[1]邻里中心的基础服务功能有：生鲜店、药店、餐饮、超市、卫生所、理发店、洗衣店、修理铺、缝纫店、银行、通讯、文化用品、文体中心等。

关于街道邻里中心功能设置情况的请示区政府：为加快推进邻里中心建设进度，提高民生服务保障能力，提升综合信息服务平台建设水平，我街道拟建设社区邻里中心，建筑面积约6500平方米。

具体功能设置如下：一、“一站式”服务平台（500平方米）街道设置“一站式”服务大厅，具备省统一规定的城市街道社区“6+X”即卫生计生服务、民政救助服务、养老助残服务、就业保障服务、法律援助服务、外来人员服务和公共事务受理服务等基本服务功能。

在此基础上，创立街道级综合信息服务平台，建筑面积约500平方米。

二、四大载体建设（5000平方米）1、党员活动中心党员服务中心以“关爱党员、服务群众、凝聚社会、促进和谐”为宗旨，为基层党组织和广大党员、入党积极分子提供转接组织关系、信访接访、政策法律咨询、流动党员服务、困难党员救助服务、党员求助服务、党员教育培训、党员志愿者服务及其他综合服务等。

建筑面积约1000平方米。

2、文体活动中心建成集图书阅览、文化展览、学习培训、体育健身于一体的综合性街道文体中心。

设立图书室、书画展览室、培训室、棋牌室、健身室、乒乓球室和多功能厅。

建筑面积约1000平方米。

3、养老敬老中心开设老人餐桌和老人食堂；建立老年医疗保健机构；建立老年活动中心；设立老年婚介所；开办老年学校；设立老年人才市场；开展老人法律援助、庇护服务。