独家代理销售合同范本(完整版)
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独家销售代理合同书范本6篇篇1独家销售代理合同书范本甲方:(甲方名称)地址:(甲方地址)法定代表人:(甲方法定代表人)电话:(甲方联系电话)传真:(甲方传真)乙方:(乙方名称)地址:(乙方地址)法定代表人:(乙方法定代表人)电话:(乙方联系电话)传真:(乙方传真)鉴于甲方拥有(产品/服务)的独家销售权益,为扩大销售渠道、提升市场份额,经甲、乙双方友好协商,就乙方对甲方(产品/服务)的独家销售代理事宜达成如下协议:第一条代理范围甲方授予乙方在(代理地区)的独家销售代理权利,乙方承诺在代理区域内不得进行任何对甲方产品的销售活动。
第二条代理期限本合同自甲、乙双方签署之日起生效,有效期为(代理期限),到期后若无特殊声明或另行协商续约,本合同自动终止。
第三条代理义务1.乙方应当尽最大努力推广甲方产品,不得损害甲方利益;2.乙方应当按照甲方的指示和标准进行销售及相关宣传活动;3.乙方应当按时结算销售款项,并保证不拖欠甲方账款;4.乙方不得私自变更产品的销售价格,不得恶意压价损害甲方的形象;5.乙方不得向代理区域外的客户销售甲方产品,否则应承担相应的赔偿责任。
第四条甲方义务1.甲方应当及时提供产品的信息、培训材料、市场分析等支持给予乙方;2.甲方应当向乙方提供良好的售后服务支持;3.甲方应当保证产品质量,保证产品的供应稳定。
第五条代理费用1.乙方作为甲方产品的销售代理商,有权获得(代理费用金额,或者提成比例)的代理销售佣金;2.代理佣金的结算方式为(结算周期)一次结算;3.甲方应当按照实际销售情况向乙方支付代理佣金。
第六条合同解除1.本合同经双方协商一致,可提前终止;2.因不可抗力事件导致合同无法继续履行的,合同自动终止;3.乙方违反合同规定、损害了甲方利益的,甲方有权随时解除合同,并保留追究乙方责任的权利。
第七条争议解决本合同履行中如有任何争议,双方应当友好协商解决,协商不成的,应当提交相关仲裁机构或法院解决。
独家代理合同范本6篇篇1独家代理合同范本甲方(委托方):______(以下简称甲方)乙方(代理方):______(以下简称乙方)鉴于甲方拟委托乙方在____领域(具体领域)进行销售代理业务为明确双方权利义务,本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则,经双方友好协商,就代理事宜达成如下协议:一、代理范围甲方授权乙方在____地区对其指定的产品进行独家销售代理,具体产品为____(产品名称),并由甲方提供产品的相关资料和市场推广支持。
二、代理期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止,期满后双方有权协商是否续签合同。
三、独家性甲方在代理范围内与乙方签订独家代理合同,乙方在合同期限内不得与甲方以外的任何单位、个人签订代理协议,并不得与甲方指定的代理产品进行竞争,违者责任由乙方承担。
四、提成及结算乙方按照实际销售额支付代理费用给甲方,具体提成比例为____%。
结算周期为每月一次,乙方应在每月____日前将销售数据向甲方报告,并及时支付相应的代理费用。
五、市场推广甲方将全力支持乙方进行市场推广工作,提供必要的宣传材料和广告支持,并合作开展促销活动,共同推动产品销售。
六、违约责任1. 如果乙方擅自将代理权转让给他人或代理产品进行擅自改变,导致甲方权益受到损害的,应承担全部法律责任,并赔偿甲方全部经济损失;2. 如果乙方未按时向甲方提供销售数据或未按时支付代理费用的,甲方有权要求乙方补偿违约金;3. 如果因不可抗力因素导致本合同无法履行的,双方互不承担违约责任,但应尽力减少损失,以保障双方的合法权益。
七、争议解决因履行本合同所产生的一切争议,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方有权向____仲裁委员会提起仲裁。
八、协议变更因业务发展需要,本合同经双方协商一致可以进行变更,变更事项应以书面形式确认。
九、合同终止1. 合同期满,约定的目标全部达成,双方自动解除合同;2. 一方违反合同规定,且在接到守约方通知后____(约定天数)内未立即改正的,守约方有权解除合同。
独家代理销售合同5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1独家代理销售合同合同编号:_________甲方(供应商):姓名:地址:电话:传真:Email:乙方(代理商):姓名:地址:电话:传真:Email:鉴于甲方(供应商)拟授权乙方(代理商)独家代理其产品的销售事宜,双方经友好协商,达成如下协议:第一条产品范围甲方授权乙方独家代理销售以下产品(详细描述产品的名称、型号、规格等):第二条销售地域乙方可在以下地区开展产品销售活动(具体列明地域范围)。
第三条代理期限本合同的代理期限为______年/月,自双方在本合同上签字盖章之日起开始计算。
第四条代理责任1. 乙方应按照甲方的销售政策和要求,积极开展产品的营销工作,提高产品的市场知名度和销售额。
2. 乙方应保证产品的价格和质量,完善售后服务,提高用户满意度。
3. 乙方应确保及时向甲方提供有关市场动态、销售情况等信息,并配合甲方开展市场调研和推广活动。
4. 乙方不得私自改变产品的价格、包装、质量标准等,如有违反,甲方有权终止合作并要求乙方赔偿损失。
第五条代理费用1. 乙方应按照与甲方约定的销售政策执行,并按照相关规定支付代理费用。
2. 代理费用的支付方式为(具体说明支付时间、方式等)。
第六条合作销售计划双方将根据市场需求制定合作销售计划,并共同制定目标、策略和措施,确保销售目标的实现。
第七条保密条款双方对于在合作中获知的对方的商业秘密信息、技术资料等承担保密义务,未经对方书面同意不得向第三方透露。
第八条合同终止1. 本合同到期后,如一方有异议不续签合同,应提前____个月书面通知对方。
若一方未能履行通知义务,将自动延长合同期。
2. 本合同期满后,若乙方未能达到约定的销售目标,甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。
第九条其他1. 本合同一式两份,双方各持一份,自双方签字盖章生效。
2. 本合同如有争议,应友好协商解决,协商不成,提交仲裁机构仲裁。
甲方(供应商):乙方(代理商):日期:日期:签字盖章:签字盖章:以上是关于独家代理销售合同的范本,供参考和使用。
独家代理销售合同书6篇第1篇示例:独家代理销售合同书甲方:(公司名称)地址:(公司地址)法定代表人:(法定代表人)电话:(联系电话)传真:(传真号码)签署日期:(日期)鉴于甲方是一家(公司类型)公司,具有(公司业务)等业务能力和资源,并希望委托乙方作为其独家销售代理;乙方是一家拥有(公司业务)等业务能力和资源的公司,愿意接受甲方的委托,并独家代理销售甲方产品。
为保证双方利益,经双方友好协商,达成如下协议:第一条甲方委托乙方作为其在(地区)范围内的独家销售代理,负责销售甲方(产品/服务)。
第三条乙方应严格遵守甲方的销售政策和市场定价,不得私自调整价格或擅自做出重大决策,如需有所调整需提前与甲方协商并经协商一致后方可实施。
第四条甲方应按约定时间将所需产品提供给乙方,并保证产品质量符合国家标准,确保产品在销售过程中能够得到顾客的认可和信赖。
第五条乙方在销售过程中应积极配合甲方的市场营销策略和促销活动,保持与甲方的密切沟通,及时反馈市场动态和产品信息。
第六条双方一致同意,在合同期内不得擅自与其他公司签订相同或类似性质的代理销售合同。
如有违约行为,应承担相应的违约责任。
第七条本合同自签署之日起生效,有效期为(年份),到期后,若双方需继续合作,应另行签订新的合同。
第八条本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。
如双方发生争议,应协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。
第九条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(公司名称)法定代表人:(签字)乙方(公司名称)法定代表人:(签字)以上是双方签署的独家代理销售合同书,希望双方能够遵守合同内容,共同维护双方的利益,实现合作共赢。
愿我们的合作能够取得圆满成功,开创美好未来!第2篇示例:独家代理销售合同书甲方(公司名称):_______(下称“甲方”)地址:________(下称“甲方地址”)法定代表人:_______(下称“甲方法定代表人”)统一社会信用代码(营业执照注册号):________甲、乙双方经友好协商,在平等互利的基础上,就甲方授权乙方独家代理其产品销售事宜达成如下协议:一、代理授权1.1 甲方授权乙方作为其在_______地区的独家代理,负责其产品在该地区的销售工作,具有独家销售权。
独家销售代理合同6篇篇1甲方(委托人):____________________乙方(代理人):____________________鉴于甲方对乙方销售能力的信任和认可,以及对乙方市场研究、产品推广和销售策略的认同,特委托乙方作为甲方的独家销售代理,共同开展产品销售活动,双方根据平等互利的原则,达成如下协议:一、合同目的及授权范围甲方授权乙方作为其在指定区域的独家销售代理人,销售甲方指定的产品。
本合同旨在明确双方的权利和义务,规范双方在产品销售过程中的行为。
二、代理期限本合同自双方签署之日起生效,有效期为_____年/月。
到期后,除非双方另有约定,否则合同自动终止。
三、产品授权范围及销售区域1. 甲方授权乙方代理销售的产品为:____________(具体产品列表)。
乙方不得擅自销售其他未经甲方授权的产品。
2. 乙方销售区域为:____________(具体区域)。
乙方不得在区域外进行销售活动。
四、销售任务及目标1. 乙方应按照甲方的要求,制定并执行销售计划。
2. 乙方需按照双方约定的销售目标进行销售,目标如下:年度销售额达到______元,季度销售额达到______元。
若乙方连续两个季度未完成销售目标,甲方有权调整销售计划或终止本合同。
五、价格政策及结算方式1. 甲方提供给乙方的产品价格为出厂价(含税),乙方按照甲方提供的价格进行销售。
若市场情况发生变化,甲方有权调整产品价格。
2. 乙方应按照双方约定的结算方式进行货款支付。
双方可选择现金、银行转账等方式进行结算。
货款支付时间、发票开具等具体事宜由双方另行约定。
六、市场推广与支持1. 甲方应向乙方提供必要的产品资料、宣传资料和市场信息。
2. 乙方应按照甲方的要求,进行市场推广活动,包括但不限于广告投放、促销活动、公关活动等。
甲方可根据市场需求和实际情况给予乙方一定的支持。
具体支持方式及标准由双方另行约定。
七、保密条款及知识产权归属1. 双方应共同保护本合同涉及的商业秘密和机密信息,未经对方许可,任何一方不得泄露给第三方。
独家代理销售合同5篇篇1独家代理销售合同甲方:(委托方)乙方:(代理方)鉴于甲方具有销售和推广产品的需求,乙方具有相关销售经验和能力,因此,双方在平等、自愿、诚信的基础上,就甲方产品的独家代理销售进行协商并签订本合同。
一、合同范围1.1 本合同的产品范围为甲方所指定的具体产品,具体型号和数量双方另行商定。
1.2 乙方作为甲方产品的独家代理销售,有权根据市场情况制定具体的销售计划,并为产品的推广和销售承担相应的责任。
1.3 乙方不得擅自代理其他厂家的同类产品,违者要承担相应的法律责任。
二、独家代理权2.1 甲方授予乙方其产品的独家代理权,乙方有权在约定范围内开展产品的销售和宣传工作。
2.2 甲方不得与其他代理商签订与本合同相同或相似的代理销售合同,如有违反,需要承担相应的违约责任。
2.3 乙方有义务保护甲方产品的商誉和知名度,不得从事损害甲方利益的行为。
三、代理费用和佣金3.1 乙方作为甲方产品的独家代理销售,有权获得销售佣金,具体佣金比例和结算方式双方另行协商确定。
3.2 甲方有义务按时结算乙方的佣金,如有延误需支付相应的赔偿金。
3.3 乙方应按照合同规定向甲方支付代理费用,具体数额和结算方式双方另行商定。
四、合同期限和终止4.1 本合同有效期为一年,自签约之日起计算。
4.2 合同期满前1个月,双方需重新协商续签合同的条件和内容。
4.3 任何一方在未经对方同意的情况下提前终止合同,需承担相应的违约责任。
五、违约责任5.1 若因乙方的过错导致合同无法继续履行,乙方需承担相应的赔偿责任。
5.2 若因甲方原因导致合同无法继续履行,甲方需承担相应的赔偿责任。
5.3 任何一方有权要求违约方承担相应的法律责任,并保留追究法律责任的权利。
六、其他事项6.1 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
6.2 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:年月日以上为独家代理销售合同的内容,双方应严格履行合同内容,确保合作顺利进行,提升产品的市场竞争力,达到双方的合作目标。
独家代理销售合同范本推荐6篇篇1独家代理销售合同是一种专门用于约定某一产品或服务的销售代理给予某一特定代理商或代理团体的独家代理权的合同,是保障双方利益的重要法律文件。
独家代理销售合同包括很多内容,如合同双方的基本信息、代理地域和时间、代理权限和义务、佣金和奖励政策、违约赔偿、合同终止等内容。
以下是一份常用的独家代理销售合同范本,供参考:独家代理销售合同甲方:(公司或个人名称)地址:(公司或个人地址)电话:(联系电话)法定代表人/负责人:(姓名)身份证号码:(身份证号码)乙方:(公司或个人名称)地址:(公司或个人地址)电话:(联系电话)法定代表人/负责人:(姓名)身份证号码:(身份证号码)根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规,甲乙双方经友好协商,就甲方独家授权乙方在指定地区销售其产品或服务达成如下协议:一、授权范围1.1 甲方授权乙方在指定地区(具体地域)销售产品/服务(具体产品/服务),并保证不与其他代理商重复销售。
1.2 乙方应当按照甲方的要求和标准,积极推动产品/服务的销售,并按时完成销售任务。
二、佣金政策2.1 乙方的佣金比例为销售额的(具体比例),具体计算方式为(具体计算及结算方式)。
2.2 乙方应当按照约定时间向甲方提供销售报表,并按时结算佣金。
三、义务和责任3.1 乙方应当为甲方的产品/服务提供技术支持、售后服务等协助。
3.2 乙方应当保护甲方的商业秘密,不得泄露给第三方。
3.3 乙方应当按照甲方的要求展开市场调研,并向甲方提供市场动态和竞争情报。
四、违约责任4.1 若乙方未履行本合同约定的任何义务,甲方有权要求乙方赔偿损失。
赔偿金额按照乙方所产生的损失大小来确定。
4.2 若乙方未按照约定时间支付佣金,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
五、合同终止5.1 本合同自双方签字生效,有效期为(具体时间),到期后自动失效。
合同到期后,如需续签,双方可重新协商。
5.2 若一方提前通知对方终止合同,应提前(具体时间)通知对方,并承担相应的违约责任。
独家代理销售合同范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1独家代理销售合同范本合同编号:__________甲方(代理方):______________(以下简称“甲方”)乙方(被代理方):______________(以下简称“乙方”)为明确双方的权利和义务,甲乙双方本着平等互利的原则,自愿签订本合同,共同遵守以下条款:第一条代理范围1.1 甲方作为乙方产品/服务的独家代理,负责在__________地区销售乙方生产的产品/提供的服务。
1.2 乙方同意授权甲方在其指定的地区进行销售,并不得与其他代理机构或个人合作,否则乙方有权解除本合同。
第二条代理期限2.1 本合同自签订之日起生效,有效期为______年。
到期前乙方有权根据市场情况决定是否延长合同期限。
2.2 若甲方不履行合同义务,乙方有权随时单方面解除合同。
第三条代理费用3.1 甲方有权按照约定的销售数量或额度获取相应的代理费。
具体代理费用标准另行约定。
3.2 甲方应每月报告销售情况,并按照约定的时间收取代理费。
第四条销售责任4.1 甲方应积极推广乙方产品/服务,提高市场认知度,完成销售任务。
4.2 甲方应确保销售行为合法合规,不得采取虚假宣传或其他不当手段获取销售业绩。
4.3 甲方须妥善保管乙方产品/服务样品,并按规定时限归还或销毁。
第五条售后服务5.1 甲方应负责协调解决客户的投诉和售后问题,确保客户满意度。
5.2 甲方应及时将客户反馈情况报告给乙方,并按照乙方要求处理。
第六条保密条款6.1 甲乙双方应保守商业秘密,不得将对方的商业信息泄露给第三方。
6.2 在合同终止后,仍需继续履行保密义务,直至商业信息进入公共领域为止。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同规定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方损失。
7.2 若因不可抗力原因致使本合同无法继续履行,各方不承担违约责任,但应尽快通知对方并协商解决方案。
第八条其他8.1 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
独家销售代理合同范本甲方(授权方):____市_____科技有限公司乙方(被授权方):_____一、合约事项1.为维护合作双方的合法权益,经双方协商,共同达成本合约书的全部条款,并能共同守约执行。
2.双方合作的基础:风险共担,利益共用,共同发展。
3.双方合作的目标:长期合作,谋求产品的更大市场占有率。
4.甲乙双方在本合约有效期内,自____年____月____日至____年____月____日,将_____系列产品在____区域内,授权乙方独家代理销售。
二、乙方的权利及义务1.有权确立代理区域内的销售方式;2.有权在代理区域内进行各种促销活动及广告发布;3.代理区域内的分销/零售商户及销售/库存状况/客户退货及反馈,须每月定期向甲方以书面形式报告;4.严格执行甲方的销售政策及价格体系,不得在代理区域外或非价格体系内销售;5.自觉维护甲方的知识产权及价格体系,不得有损害甲方知识产权及企业形象的作为并协助配合甲方对上述行为进行市场监督,对侵犯甲方权益的行为进行报告及打击;6.为甲方保守商业秘密,且任何往来款项需汇至甲方指定帐号.没有汇入甲方指定帐号的款项,甲方则视为未收款;7.乙方和甲方确定试销关系以后销售商的渠道由甲方转交给乙方负责后期的经销,在此期间甲方不得重设分销商,影响乙方的销售。
三、代理/经销数量/价格/广告支持1.代理/经销商之销售数量要求:独家代理:_____备注:此代理数量,为我公司系列产品之数量,各经销商首次提货量在必须在_____台以上,乙方试销期为____个月,试销期销售额不能低于_____台。
2.如确定代理商需要搞活动的支持,乙方需把相关的资料传给甲方,经过甲方审核并根据实际情况给予乙方广告或推广上的支持四、交货与订货1.交货/订货_由乙方下定单至甲方经甲方确认交货时间,乙方将全部货款汇入甲方指定帐号,甲方按期将货物发送至乙方指定的地方。
(特殊情况除外)2.乙方每次订货量运输费用有双方友好协商确定。
独家代理销售合同5篇篇1甲方(委托人):_____________________乙方(代理人):_____________________鉴于甲方拥有并合法销售特定商品,并希望乙方独家代理销售该商品,双方本着公平、诚实、守信的原则,经友好协商,达成以下独家代理销售合同:一、合同双方甲方是拥有合法销售权的商品所有者,乙方是具有合法经营资质的独立法人或个体工商户,具备销售甲方商品所需的资质和能力。
二、代理销售商品1. 甲方授权乙方独家代理销售的商品为:_____________________。
2. 乙方承诺仅通过自身合法经营的渠道进行销售,并保证销售的商品为甲方提供的正品。
三、代理期限1. 本合同的代理期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 双方可在代理期限届满前,经协商一致续签本合同。
四、销售区域乙方独家代理销售区域为:____________,在约定的区域内,甲方不得授权其他代理商进行销售。
五、代理权限1. 乙方有权在约定的区域内独家销售甲方商品,并享受甲方提供的市场支持、宣传资料等。
2. 乙方不得以任何形式将代理权转让给第三方。
六、商品供应与价格1. 甲方保证充足供应乙方代理销售的商品,并按照约定的价格提供。
2. 甲方根据市场情况和成本变化,可对商品供应价格进行调整,但应提前通知乙方。
七、货款支付与结算方式1. 乙方应按照约定的时间和方式支付货款。
2. 双方可选择现金、银行转账等合法方式进行结算。
八、市场支持与宣传1. 甲方应根据市场情况,为乙方提供必要的市场支持,如宣传资料、广告等。
2. 乙方应积极进行市场推广和宣传,提高甲方商品的品牌知名度和市场占有率。
九、保密条款1. 双方应对本合同内容、交易对方的商业秘密等信息予以保密。
2. 未经对方许可,任何一方不得将涉及双方合作的信息泄露给第三方。
十、违约责任1. 如一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
合同编号:YT-FS-8300-41独家代理销售合同范本(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity独家代理销售合同范本(完整版)备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
甲方:乙方:甲、乙双方本着平等互利、友好合作的原则,就甲方委托乙方为项目(暂定名,以下简称“本项目”,最终项目名称以政府有关部门正式批文为准。
)提供营销策划及销售代理等方面的服务事宜,达成以下合同内容,双方愿自觉遵守。
第一条项目概况1、项目名称: (以下简称“本项目”);2、项目位置: ;3、物业类型: ;4、占地面积:约为平方米;5、总建筑面积:约为平方米;6、委托销售范围:委托销售项目全案∕项目期,物业面积约为平方米,其中房屋套,车位个,详见附件。
委托乙方销售的最终面积数、套数、价格等经相关行政部门审批后,由双方于项目开盘前日以附件形式盖章确认作为乙方销售的最终依据,附件与本合同具有同等法律效力。
第二条委托工作内容1、本项目全案营销策划(营销策划具体工作内容见附件 );2、本项目住宅及可售停车位等物业的销售代理(销售代理工作内容见本合同相关条款约定)。
第三条本合同期限第四条双方声明和保证双方向对方保证,签署本合同时及本合同有效期限内:1、甲方、乙方系在中国正式成立和登记的法人,有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力;2、甲方、乙方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。
第五条双方权责一、甲方权责1、甲方有权对乙方的服务质量进行监督和提出意见,经双方核实乙方工作确有不妥的,甲方有权要求乙方限期整改,乙方应按照甲方的意见对服务质量进行改进和提高;2、甲方有权变更项目市场策划、销售策略、销售价格等涉及项目所有的决策。
如甲方对所提供的资料或双方确定的有关项目所有策略和执行办法有变动,应及时以书面形式通知乙方,乙方应及时变更。
同时双方应相应调整乙方的考核任务指标;3、甲方有权在收到乙方所提交的策划思路、策略、建议、报告分析等方案后3个工作日内提出修改意见或建议,并检查乙方工作情况;4、合同签订后的15日内,甲方应向乙方提供项目营销策划和销售代理所需要的有关规划设计的图纸、资料及项目运作的整体计划、方案及甲方要求等,并协助乙方办理代理销售相关工商、行政审批手续;5、在本项目开盘日前30日内,甲方负责按规定办理本项目开发及销售法律手续。
保证本合同约定物业在正式开盘销售前具备《商品房预∕销售许可证》及完成价格申报等工作,以确保本项目策划和销售工作的顺利展开;6、甲方保证在各期物业正式开盘前完成与按揭银行的签约工作,使买家具备办理个人购房贷款的条件。
提供专业且服务水平好的签约律师在销售现场办公,向客户提供签约及相关法律服务;7、派出专职人员在现场,具体负责如下工作:⑴办理销售收款,款项进入甲方帐户(包括定金、认购款、购房款、违约金等);⑵负责认购房屋的网上备案工作;⑶负责现场甲、乙双方需要协调的各类工作事宜。
8、提供以下设施、销售工具及承担相关费用:●提供样板间(含装修、装饰、家具)、销售中心(含办公设施、设备、电话、装修、装饰)等,并承担设计、制作、安装、使用等费用(包括销售中心、样板间水费、电费、保安、保洁等物业费用等);●负责销售体日常办公费用;●负责提供看房班车及承担相关费用;●户外广告牌、工地围墙广告的审批、制作及费用;●按双方确定的宣传推广计划投入推广费用,包括但不限于展示会、促销及客户联谊活动(含奖品部分)、模型、报纸等媒体广告、宣传品(包括楼书、海报、户型图单页、客户通讯等)制作、发布等所有宣传推广费用。
9、甲方同意在本项目的所有宣传品上印刷乙方为全案营销策划、独家销售代理公司,并配有乙方的公司名称及标识;10、根据本合同第六、七条有关内容,按时向乙方支付营销策划及销售代理费用。
二、乙方权责1、乙方应组成专案项目组进行本项目的营销策划、销售代理,全程与甲方密切联系,加强沟通;并调动公司重要部门和优秀专业资源,确保销售人员的数量和质量,提供诚心、诚信、全力服务;2、为保证本项目销售推广的最佳效果,乙方在如下方面提供专业建议:●工地现场包装●项目引导●接待中心及样板间的建筑、装修、装饰的设计和施工●设计、执行和各种媒体发布或制作●向甲方推荐优秀的广告发布公司●向甲方推荐业绩优良的律师行、公证处、按揭银行等单位3、乙方在提供服务过程中,需以书面形式根据不同阶段向甲方提供项目市场调研、市场定位研究、设计评估、全方位策划报告、销售执行报告、销售策略(含销控策略)、广告策略及实施计划等文件,经甲方书面确认后负责具体组织执行工作,甲方应在签收乙方文件后5个工作日内对文件内容予以书面确认(认可)或提出异议并在加盖公章后送达对方,如逾期未确认或提出异议,则视为已确认(认可)文件内容;4、乙方以甲方的工程进度和销售要求为依据,制定销售进度表;在销售过程中,制定销控策略和销控表,经甲方书面同意后具体负责销控执行工作;5、以书面形式向甲方作出关于媒体广告发布、展示会、宣传品、促销及客户联谊活动等方面的计划、策划方案和费用预算,由甲方审核批准,所发生的费用由甲方直接支付有关承包商;乙方应全面参与以上工作,并有义务协助甲方将费用控制在约定范围之内;6、保证销售过程真实,对客户不作未经甲方允许之承诺;7、不得擅自以低于甲乙双方认可的销售价格销售本项目;8、负责本项目销售现场管理、收集客户资料、反馈客户意见、协助甲方办理客户契约签署。
乙方现场销售人员应进行全面销售服务,包括协助甲方配合银行和律师办理按揭手续、催缴房款、协助甲方办理入住交接等工作。
建立客户档案并备份其资料(包括备份客户签约合同);9、负责乙方派出人员的工资、佣金及相应的福利、保险。
第六条销售价格、销售条件、销售任务指标、服务费用标准1、销售价格:甲、乙双方确认本项目住宅销售均价为元/平方米。
甲、乙双方确认本项目商业销售均价为元/平方米。
甲、乙双方确认本项目车位销售均价为元/平方米。
具体价格详见附件价格表。
2、本项目正式开盘可售应具备下述条件:本项目拟定于年月日正式开盘销售。
根据本项目工程进度、证件取得时间及营销策划实际进展情况,由甲乙双方协商确定本项目具体开盘时间,以保证本项目销售取得理想业绩。
⑴甲方应于本项目各期物业正式开盘销售1个月前取得当期《商品房预售许可证》并完成价格申报备案工作;⑵甲方应于首期物业正式开盘销售两个月前完成现场包装、接待中心、样板间的装修及布置;⑶于正式销售前,甲方完成与按揭银行以及相关律师行的签约工作,使得买家具备办理个人购房贷款的条件;⑷甲方完成销售所需模型、看板等销售展示工具的制作。
完成销售面积测量、销售资料(楼书、户型图集、宣传单页等)印制;⑸工程业已开工,并按甲方承诺的工程进度表之约定保持正常的工程进度。
甲方承诺的《工程进度表》以书面形式附于合同后作为本合同的附件,与本合同有同等法律效力;⑹营销策划方案、推广计划如期执行。
3、销售任务指标4、服务费用标准:⑴营销策划服务费用标准:本项目营销策划费为:万元人民币/月。
从年月日起支付当月营销代理服务费用,以后每月支付当月营销策划服务费至本项目正式开盘;⑵销售代理服务费用标准:在合同有效期内,甲方按照乙方销售额的 %向乙方支付销售代理服务费用;⑶超额奖励:超额奖励方式及金额由双方另行协商确定,作为本合同附件。
第七条费用支付1、从年月日起甲方按月支付营销策划服务费至本项目正式开盘日止。
每月 5日为乙方营销策划服务费的结算日,甲方应在此日前以支票或汇款方式支付当月营销策划服务费;2、每月月末之日为乙方销售代理服务费的结算日。
乙方按已签订《商品房预售﹨买卖合同》的总合同房款,计算出当月应结代理服务费用表,并于次月3日前报甲方审核。
甲方应在签收乙方提交的代理服务费用表后3个工作日内对表的内容予以书面确认或提出异议并在加盖公章后送达乙方,如逾期未确认或提出异议,则视为已确认文件内容。
甲方须在确认代理服务费用表后5日内以支票或汇款方式向乙方支付当月销售代理服务费,乙方收到此费用同时向甲方开具正式有效发票;3、由于甲方原因造成已购房客户退房,由甲方退还购房客户已交的一切款项并承担违约责任,乙方不退还已收取的销售代理费,如该房由乙方继续出售,则甲方须按照本合同的相关约定另行支付相应的销售代理费用;4、由于乙方原因造成已购房客户退房,则乙方退还甲方该户的销售代理费。
给甲方造成损失的,应赔偿甲方;5、由于客户原因退房,乙方退还已收取之销售代理费,甲方收取客户违约金、定金的,甲、乙双方按5:5分成;6、乙方销售代理的房屋系甲方推荐的内部工作人员、关系客户、渠道客户购买的,该部分购房款计入乙方销售业绩,甲方按销售额的 %向乙方支付销售代理服务费用。
但甲方推荐的内部工作人员、关系客户、渠道客户的购房比例不得超过本项目委托销售物业面积的 %;7、在本合同履行期内已交齐定金或部分购房款并签署《认购书》或《商品房预售﹨买卖合同》的,甲方应于本合同解除及终止后30日内向乙方支付合同购房款对应的全部销售代理服务费。
8、乙方银行帐号银行名称:开户名称:帐号:第八条保密及知识产权1、乙方应保守本合同履行过程中相关商业秘密,包括数据、图纸、客户名单、经营策略等,乙方未经甲方允许不应将其用于本项目以外其他用途。
2、本合同有关报告均由乙方受甲方委托而出具,甲方在支付相关服务费用后享有上述报告及相关成果的知识产权,乙方保留署名权及必要的对外宣传将本项目列为乙方作品的权利。
乙方未经甲方许可,不得将上述报告及相关工作成果用于本项目以外的其他用途,也不得提供给任何第三方。
3、因本合同一方的原因导致本合同以外任何第三方(包括但不限于购房客户)因知识产权侵权等事宜向另一方索赔或另一方被有关政府部门处罚的,守约方有权解除本合同,并有权在承担相应的赔偿责任后向违约方追偿(包括但不限于罚款、赔偿款、律师费、公证费、诉讼费等)。
第九条转让条款未经合同其他方书面同意,任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。
第十条文件的传递及工作对接方式甲乙双方明确工作签字代表及对接人,双方签字代表及对接人在收到相关资料后应根据对方签字代表要求予以签收。