二次结构监理实施细则

滟堤.澜湾一期工程二次结构监理实施细则编制：审批：河北嘉澳工程项目管理有限公司目录一、工程概况 (3)二、监理编制和工作依据 (4)三、监理控制要点 (4)四、监理工作程序 (4)五、质量控制要点及措施 (8)河北嘉澳工程项目管理有限公司土建监理细则一、工程概况：：1、工程名称：滟堤一期工程2、建设单位：邯郸市安道房地产开发有限公司3、设计单位：北京赛博思建筑设计有限公司4、承建单位：邯郸市天泽建筑安装工程有限公司邯郸市邯一建筑工程有限公司5、工程地址：邯郸市邯大路与南环路交叉口。

6、建设规模：滟堤一期工程建筑面积为：110301.32平方米，建筑规模：1#--5#楼、12#、13#楼为地下1层，地上11层，建筑高度为30.90m；6#楼—8#楼、10#楼、11#楼、14#楼、15#楼为地下1层，地上7层，建筑高度为20.90m；9#楼为地上7层，建筑高度为21.80m；16#楼为地上8层，建筑高度为24.88m；47#楼为商业楼，地上3层；48#楼、49#楼为地上1层；AB区地下车库为一层。

二、监理编制和工作依据2.1甲方提供的建筑施工图纸2.2滟堤一期工程项目监理部监理规划2.3 规范《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015) 《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010) 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 《屋面工程技术规范》(GB50345-2012)2.4规程《砌体结构工程施工质量验收规程》(DBJ01-81-2004) 《建筑砂浆基本性能试验方法》(JGJ70-90)三、监理控制要点3.1砌体填充墙分项工程3.2楼地面分项工程3.3卫生间、厨房防水分项工程3.4门窗分项工程3.5屋面分项工程四、监理工作程序4.1工程材料、构配件和设备质量控制工作程序4.2分包单位资格审查工作程序4.3分项、分部工程签认工作程序4.4单位工程验收工作程序4.5设计变更、洽商管理的工程程序五、质量控制要点及措施：5.1质量目标：本工程质量目标合格。

二次结构监理实施细则 Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】城阳区实验中学扩建工程二次结构监理实施细则编制：审核：青岛市工程建设监理有限责任公司2016年7月目录一、工程概况二、监理编制和工作依据三、监理控制要点四、监理工作程序五、质量监控要点及措施六、控制难点及措施七．监理实施细则说明一、工程概况1、项目名称：城阳区实验中学扩建工程2、工程地点: 城阳区春阳路169号实验中学校园内3、结构型式：砼框架结构4、建设单位：青岛市城阳区实验中学5、设计单位：北方工程设计研究院有限公司6、施工单位：青岛盈鑫建设集团有限公司7、监理单位：青岛市工程建设监理有限责任公司工程概述：本工程总建筑面积11148.88平方米，地上建筑面积10739.69平方米，地下建筑面积409.19平方米，建筑层数为5层，建筑高度为23.73米。

本工程分为两部分为教学区和餐厅区，结构类型为砼框架结构。

本工程二次结构选用的材料均为BM轻集料连锁砌块。

二、监理编制和工作依据2.1甲方提供的建筑施工图纸以及设计变更通知单2.2项目监理部监理规划2.3 规范、规程、图集三、监理控制要点3.1分包资质报审3.2材料进场控制3.3施工质量过程控制及验收控制3.4施工资料管理3.5监理资料的形成四、监理工作程序4.1工程材料、构配件和设备质量控制工作程序4.2不同意4.55.15.2施工方案审查：5.2.1审查施工方案的编、审、批手续是否齐全。

5.2.2审查编制内容是否完善。

5.2.3做到施工部署合理，施工方法可行，质量保证措施可靠，有针对性。

5.2.4要符合规范和有关规定要求。

5.2.5工期安排满足施工合同要求，人、料、机配备能满足进度计划要求。

5.2.6安全、文明施工措施符合有关规定。

5.2.7工序安排符合工艺规程要求。

5.3质量控制要点与控制措施5.3.1主要项目控制要点及措施：(1) BM轻集料连锁砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求（检验方法：按照要求对进场砌块和砂浆不同厂家不同批次进行试验合格后方可使用）；本工程使用两种强度砌块分别为MU3.5和MU5.0mpa强度砌块，砂浆为连锁砌块专用高保水性砂浆，强度等级为M5.0和M7.5mpa，保证两种不同砌块不能混砌错（本工程只有首层砌块强度为MU5.0mpa、砂浆强度为M7.5mpa，为保证不出错首层砌体最后砌筑）。

、工程质量预控措施一、工程质量预控的原则：1、坚持质量第一的原则；始终把“质量第一”作为对工程质量控制的基本原则。

1、坚持以人为核心的原则；重点控制人的素质和人的行为。

2、坚持质量标准的原则。

3、坚持科学、公正、守法的原则；所采用的预控措施要科学、公正二、进行质量预控的依据：1、工程合同文件：对各种建设工程合同中规定的双方的权利和义务的落实情况进行熟悉并预控。

2、设计文件：进行预控时，应充分理解设计意图和质量要求，为预控提供必要的信息。

3、国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件。

4、相关的验收标准、技术规程、法规性依据、检测标准、标准图集等。

5、《建设监理规范》三、质量预控的主要内容：要进行质量预控，主要从人、机、材料、方法和环境，即4M1E 因素，5 个方面控制，具体包括以下几个方面的内容：1、施工承包单位资质的核查。

2、施工组织设计的审查。

3、现场施工准备的质量控制。

a.工程定位及标高基准控制。

b.施工平面布置的控制。

c.材料构配件预定货的控制。

d.施工机械配置的控制。

4、分包单位资质的审核确认。

5、设计交底与施工图纸的现场核对。

6、严把开公关。

7、监理组织内部的预控准备工作；针对分部、分项工程的施工特点制定监理实施细则，配备相应人员，明确分工及职责，配备所需的监测仪器和设备，熟悉有关的检测方法和规程等。

二、监理实施中的管理措施对于本工程将采取以下管理措施：即从组织措施、技术措施、经济措施、合同措施四个方面加以管理。

1、投资管理：a.组织措施：建立健全项目监理机构，完善职责分工及有关制度，落实投资控制的责任。

b.技术措施：通过审核施工组织设计和施工方案，使组织施工合理化c.经济措施：严格审核备项费用支出，控制工程量的审核与确认。

d.合同措施：按合同条款支付工程款，防止过早、过量的支付，减少施工单位的索赔，正确处理索赔事宜。

2、进度管理：a.组织措施：明确监理人员及职责分工，建立工程进度报告制度及信息沟通制度；建立会议协调制度。

康桥康城一号院工程二次结构工程监理实施细则（修订补充版）编制人：审核（总监）：编制单位：河南新恒丰建设监理有限公司康桥康城一号院工程项目监理部编制时间：2017年3月1 日监理实施细则目录一、编制说明…………………………………………………………编制目的…………………………………………………………………………编制依据…………………………………………………………………………适用范围…………………………………………………………………………二、工程概况…………………………………………………………三、二次结构工程监理实施细则……………………………………一、编制说明：1、编制目的：为规范本项目监理部关于二次结构管控程要求，明确二次工程的标准做法，提高二次结构工程实测质量、观感质量、现场整洁度，进一步提高二次结构工程管理水平及施工质量。

按照国家相关的法律、法规及现行规范要求，结合最新标准，确保该工程施工质量、进度和投资控制目标的实现，使我公司工程建设监理工作向标准化、规范化、科学化的方向发展，特制定本工程监理实施细则。

2、编制依据：2.1、国家和地方关于工程建设监理的法律、法规。

《工程建设标准强制性条文、房屋建筑部分》工程建设标准强制性条文、房屋建筑部分（2013年版）《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、2011年版）《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2010）《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203—2011《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《蒸压加气混凝土砌块》GB11968-2006《蒸压灰砂砖》GB11945—1999《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550-2010《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《工程质量停检点验收管理制度》（修订）《工程质量评估管理办法》（修订）《砌体工程质量管控流程》《工程过程评估原始记录表》（第三方质量评估）2.2、工程建设监理合同。

津秦客专滨海站交通枢纽配套市政地下空间机电安装、装饰工程二次砌筑工程施工质量监理实施细则编制人批准人北京建工京精大房工程建设监理公司滨海站交通枢纽配套市政地下空间工程项目监理部2013年2月目录一.工程概况------------------------------------------------ 2二.编制依据--------------------------------------------- 2三.监理工作的流程------------------------------------------- 3四.监理工作的检查要点及目标值------------------------- 7五. 监理工作的方法及措施--------------------------------- 8一、工程概况工程名称：津秦客专滨海站交通枢纽配套市政地下空间装饰装修工程、机电工程监理建设地点：天津市塘沽区建设规模：津秦客专滨海站交通枢纽配套市政地下空间工程，包括地下停车场公共换乘空间及轨道交通地下结构预留空间两部分，工程建筑面积约206315平方米。

主要建设工程包括：地下夹层约29100平方米，包括社会停车场和配套服务设施；地下一层约106800平方米，主要包括停车场、以及公共换乘大厅及部分设备用房；地下二层约66015平方米，为预留轨道B2、B3、Z2线的站台层，主要包括站台公共区、设备用房和明挖区间。

局部约3175平方米过轨风道；地面设约1225平方米轨道交通风亭和出入口。

建设单位：天津泰达滨海站建设开发有限公司设计单位：铁道第三勘察设计院集团有限公司总承包单位：中铁十二局集团电气化工程有限公司监理单位：北京建工京精大房工程建设监理公司二、依据标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002《蒸压轻质砂加气混凝土(AAC)砌块和板材结构构造》06CG01《蒸压轻质砂加气混凝土(AAC)砌块和板材建筑构造》06CJ05三、监理控制流程施工组织设计（施工方案）审批程序不合格修改后再报分包单位资质审核程序框图建筑材料、建筑构配件、设备质量控制程序框图工程隐检、检验批、分项、分部工程验收程序框四、监理工作的检查要点及目标值1、砌筑砂浆采用M7.5专用干粉砂浆（AAC专用粘结剂），一般应用砂浆拌合机拌制，随拌随用，具有良好的保水性。

康桥康城一号院工程二次结构工程监理实施细那么〔修订补充版〕编制人：审核〔总监〕：编制单位：河南新恒丰建设监理康桥康城一号院工程工程监理部编制时间：2021年3月1 日监理实施细那么目录一、编制说明…………………………………………………………编制目的…………………………………………………………………………编制依据…………………………………………………………………………适用范围…………………………………………………………………………二、工程概况…………………………………………………………三、二次结构工程监理实施细那么……………………………………一、编制说明：1、编制目的：为标准本工程监理部关于二次结构管控程要求，明确二次工程的标准做法，提高二次结构工程实测质量、观感质量、现场整洁度，进一步提高二次结构工程管理水平及施工质量。

按照国家相关的法律、法规及现行标准要求，结合最新标准，确保该工程施工质量、进度和投资控制目标的实现，使我公司工程建设监理工作向标准化、标准化、科学化的方向开展，特制定本工程监理实施细那么。

2、编制依据：2.1、国家和地方关于工程建设监理的法律、法规。

【工程建设标准强制性条文、房屋建筑局部】工程建设标准强制性条文、房屋建筑局部〔2021年版〕【建设工程监理标准】〔GB/T 50319-2021〕【建筑工程施工质量验收统一标准】〔GB50300-2021〕【混凝土结构工程施工质量验收标准】GB50204-2002、2021年版〕【混凝土质量控制标准】〔GB50164-2021〕【屋面工程质量验收标准】〔GB50207-2021〕【建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准】〔GB50242-2002〕【钢筋机械连接技术规程】〔JGJ107-2021〕【砌体结构工程施工质量验收标准】GB50203—2021【建筑工程施工质量验收统一标准】GB50300-2001【蒸压加气混凝土砌块】GB11968-2006【蒸压灰砂砖】GB11945—1999【建筑结构加固工程施工质量验收标准】GB50550-2021【建筑节能工程施工质量验收标准】GB50411-2007【工程质量停检点验收管理制度】〔修订〕【工程质量评估管理方法】〔修订〕【砌体工程质量管控流程】【工程过程评估原始记录表】〔第三方质量评估〕2.2、工程建设监理合同。

康桥康城一号院工程二次结构工程监理实施细则（修订补充版）编制人：审核（总监）：编制单位：河南新恒丰建设监理有限公司康桥康城一号院工程项目监理部编制时间：2017 年 3 月 1 日监理实施细则目录、编制说明,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,编制目的"I IU I H J I—I H -J,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,编制依据适用范围*<——-/ I」I I~i I_-_I,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,_、工程概况三、二次结构工程监理实施细则一、编制说明：1、编制目的：为规范本项目监理部关于二次结构管控程要求，明确二次工程的标准做法，提高二次结构工程实测质量、观感质量、现场整洁度，进一步提高二次结构工程管理水平及施工质量。

按照国家相关的法律、法规及现行规范要求，结合最新标准，确保该工程施工质量、进度和投资控制目标的实现，使我公司工程建设监理工作向标准化、规范化、科学化的方向发展，特制定本工程监理实施细则。

2、编制依据：2.1 、国家和地方关于工程建设监理的法律、法规。

《工程建设标准强制性条文、房屋建筑部分》工程建设标准强制性条文、房屋建筑部分( 2013 年版) 《建设工程监理规范》 (GB/T 50319-2013)《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2013)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、2011 年版) 《混凝土质量控制标准》 (GB50164-2011)《屋面工程质量验收规范》 ( GB50207-2012) 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GB50242-2002)《钢筋机械连接技术规程》 ( JGJ107-2010)《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203—2011《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《蒸压加气混凝土砌块》GB11968-2006《蒸压灰砂砖》GB11945—1999《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550-2010《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 《工程质量停检点验收管理制度》 (修订)《工程质量评估管理办法》 (修订)《砌体工程质量管控流程》工程过程评估原始记录表》（第三方质量评估）2.2 、工程建设监理合同。

编号：XD-JL-复旦管院-XZ-12杨浦区311街坊北区二期(C1-04、C1-08、C2-05a )项目幕墙工程施工监理实施细贝U编制人:审批人:上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司编制日期：2017年4月21日监理细则审批和内部交底记录监理细则交底记录上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司（监理项目章）一、工程概况1.1参建单位建设单位：设计单位: 上海创智天地发展有限公司华东建筑设计研究院有限公司总承包施工单位：上海绿地建设（集团）有限公司勘察单位：上海申元岩土工程有限公司监理单位：上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司1.2工程特点本工程位于上海杨浦区五角场创智天地街坊311地块，共分为C1-04、C1-08和C2-05（a）三个地块，国通路地下空间及空中连廊，北临政立路，东临淞沪路。

杨浦区311街坊北区综合项目二期包括办公（地上）、商业（地上、地下一层、二层）和地下车库。

项目总建筑面积为103590 平方米，其中地上建筑面积51548平方米，地下建筑面积52042平方米。

楼建筑层数12层，建筑高度47.5米（室外地坪至屋顶女儿墙）地下室3层。

二、编制依据（1）已批准的监理规划。

（2）本工程施工图纸设计文件及其他相关的技术资料；（3）施工单位编制的本工程的施工方案；（4）国家、行业、上海市颁布的施工法令、法规、规定及相关政策；（5）国家、行业、上海市颁布的施工验收规范、质量评定标准；（6）〈建筑工程监理规范》（GB50319-2000）；（7）〈建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 ）；（8）〈工程测量规范》GB50026-1993 ）；(9)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002 )[2011 版];(10)〈钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96);(11)〈砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)；三、监理工作控制要点及目标1、质保资料(1)钢筋、水泥、砖、砌块等原材料的质量证明书、准用证、生产许可证、交易凭证、复试报告及进口钢筋的商检记录；(2)商品混凝土质量证明和坍落度检验记录；(3)混凝土强度试验报告及评定结果和钢筋连接试验报告；(4)隐蔽工程、检验批验收记录：1)砌体工程；混凝土工程；(5)工程测量放线资料材料；导线基控点的复核，定位放线测量、复核和测量资料的报验，监理审查复测。

一、编制依据及工程特点1、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2002；2、本工程设计图纸要求；3、《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J 16-2005；4、《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J 103-2010；（注; GB50203-2011砌体结构工程施工质量验收规范将于于2012年5月1日实施，同时GB50203-2002废止。

）本工程位于沧浪区南环路北侧，距南环路约36.9m。

南园路西侧，南二路东侧，场地原为南环新村居民区。

各周边道路目前均为规划道路，尚未建设。

西侧拟建结构基础线距离用地红线约3.4~4.4米，北侧拟建结构基础线距离用地红线约3.9~4.2米，东侧拟建结构基础线距离用地红线约0.9~4.2米，南侧拟建结构基础线距离用地红线约0.1~4.0米。

本工程包含1#、2#、8#、9#及5#人防车库，1#楼为地上34层地下1层，总建筑面积23111.87㎡，2#楼地上34层，地下1层，总建筑面积23673.15㎡，8#楼左区为地上30层，右区为地上34层，总建筑面积22839.67㎡，9#楼左区为地上30层，右区为地上34层，总建筑面积23735.09㎡，均为框剪结构。

本工程为筏板基础，剪力墙结构体系，建筑结构安全等级为二级，建筑地基基础设计等级为乙级。

本工程的砌体均为非承重的填充墙，不应该在上部结构内填充墙中使用粘土制品。

与土壤、水接触的砌体：砌体为MU10的混凝土实心砖；砂浆为M10的水泥砂浆。

上部结构外墙：砌体为MU7.5的混凝土多孔砖；砂浆为M5的混合砂浆。

室内正常隔墙：砌体为MU7.5的混凝土多孔砖；砂浆为M5的混合砂浆。

二、一般规范及工作流程1砌筑材料1.1砌体材料所用的材料应有产品合格证书、产品性能检测报告。

块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复试报告。

严禁使用国家命令淘汰的材料。

1.2植筋要有检测报告，拉拔试验合格。

1.3植筋胶：植筋胶要有合格证及检验报告。

目录1、工程概况 (2)2、监理目标 (2)3、监理工作依据 (2)4、专业工程特点.............................................. . (3)5、监理工作流程............................................. . (4)6、监理工作的控制要点及目标.................... . (5)7、监理工作的方法和措施.................................. (7)8、环境因素监理控制要点.................................. (18)9、危险源因素监理控制要点.............................. (20)一、工程概况南京万达茂项目位于南京市栖霞区，南侧为仙林大道，东侧为湖东路、西侧为守敬路，北侧广志路。

总规划用地面积24.45万平方米，总建筑面积122.6万㎡，本项目总占地366.6亩，总建筑面积为119.33万m2，其中地上92.35万m2，地下26.98万m2。

地上建筑由6栋20层（H=60m）住宅楼、9栋32～33层（H=100m）住宅楼、5栋39～48层（H=150m）写字楼、1栋2层购物中心、1栋4层娱乐楼、1栋2层室内主题乐园和多栋2层商业店铺组成。

地下设2座1层连体地下室（局部为2层）。

本工程砌体材料主要采用加气混凝土砌块，地下室或防潮层以下采用混凝土小型砌块强度MU5.0，砌筑砂浆采用Ma5水泥砂浆。

地面以上外墙采用MU5.0加气混凝土砌块，砌筑砂浆采用M5.0石膏专用砂浆，地面以上内墙采用MU3.5加气混凝土砌块，砌筑砂浆采用M5.0石膏专用砂浆。

楼梯间、电梯井、卫生间、设备间采用MU5.0加气混凝土砌块，卫生间周边内隔墙底部做200厚300高C20混凝土，楼梯间砌筑砂浆为M7.5。

二、监理目标质量目标：确保工程质量达到合格标准。

编号：XZ-04-09二期混凝土施工监理细则1 总则1.1永久船闸二期混凝土，系指永久船闸各部位金属结构及机电设备安装所涉及到的二期埋件的二期混凝土。

主要有以下六个项目。

（1）各闸首人字门底坎、顶枢、底枢、枕座、液压锁定装置等部位二期埋件的二期混凝土。

（2）输水隧洞各阀门井反向弧形阀门及上、下游检修门、辅助泄水廊道工作门及检修门等二期金结埋件的二期混凝土。

（3）各闸首人字闸门启闭机、反向弧形阀门启闭机、辅助泄水廊道工作门启闭机和与之相关的金属结构、机械、电气等设备的二期混凝土。

（4）一闸首挡水门及事故检修门、六闸首浮式检修门金结二期埋件的二期混凝土。

（5）桥机轨道梁、反弧门拉杆导卡、人字闸门防撞警戒装置金结二期埋件的二期混凝土。

（6）TGP/CII-10标段工程范围内，所有与机电设备安装相关的电控设备、通讯、照明、暖通、消防、给排水、泵站等设备以及其它有机电二期埋件的孔洞、管槽等部位的二期混凝土。

1.2编制依据设计图纸、有关设计文件及技术要求。

《永久船闸金属结构和机电设备安装与调试工程招标文件》（TGP/CII-10）。

三峡工程开发总公司颁发的有关质量管理文件。

《水工混凝土施工规范》SDJ207-82等有关国家和部颁规程规范。

中南院三峡建设监理中心编制的有关质量控制文件。

1.3本细则着重于二期混凝土施工过程的质量控制，主要包括施工准备、浇筑过程、混凝土浇筑后的质量检查等环节。

金结埋件的安装检测另详有关规定。

2 二期混凝土主要技术指标2.1二期混凝土的主要设计指标见表2.1。

2.2 钢筋制作与安装（1）所有钢筋，均应按图纸或技术要求切割、打弯、安装及绑扎。

所有钢筋不应有剥落层、锈蚀和结垢，也不应有油迹、泥浆、灰浆或其它可能破坏或降低与混凝土或浆液握裹力的涂层。

（2）钢筋的切割和打弯应根据批准的标准方法并用经批准的机具来完成，不允许加热打弯。

表2.1 二期混凝土主要设计指标表（3）钢筋的规格应符合施工详图及有关技术要求，符合《钢筋混凝土用钢筋》GB1499有关要求。

张仪村项目二次结构监理实施细则_最终版本页仅作为文档封面，使用时可以删除This document is for reference only-rar21year.March丰台区张仪村西城区旧城保护定向安置房项目二次结构监理实施细则编制人:审批人：北京银建建设工程管理有限公司第七项目监理部2012年10月3日目录一、工程概况 (2)二、监理编制和工作依据 (4)三、监理控制要点 (5)四、监理工作程序 (5)五、质量监控要点及措施 (9)六、控制难点及措施 (14)七．监理实施细则说明 (15)一、工程概况工程名称：丰台区张仪村西城区旧城保护定向安置房项目工程地址：本工程位于张仪村，具体位置在丰台区西四环外，西五环内，京港澳高速公路以北两公里，莲石快速路以南两公里，东至张仪村路，南至张仪村四号路，西至张仪村七号路，北至张仪村二号路。

项目相关单位：建设单位：北京广安置业投资公司管理单位：北京国金咨询管理有限公司建筑设计：北京市建筑设计研究院监理单位：北京银建建设工程管理有限公司施工单位：中铁建设集团有限公司工程概述：张仪村对接安置房项目占地面积约16万平方米；总建筑面积约55万平方米，其中北区建筑面积平方米，教育建筑面积14000平方米；南区建筑面积平方米。

整体供应住宅5010套。

该项目分为南区和北区。

⑴.北区：由九栋高层住宅楼、地上一层（局部二层）的商业店铺及地下车库等附属用房组成。

地下部分共两层，为汽车库、自行车库和设备、电气用房等。

地下车库大部分为人防，防护等级为核5级和核6级。

地下部分由四道永久伸缩缝分成四段；地上分为相互独立的九栋高层住宅楼和局部一至二层的店铺等。

结构类型，地下部分：住宅楼地下部分采用钢筋混凝土剪力墙结构；地下车库部分采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构。

地上部分：各栋高层住宅楼地上部分结构均采用钢筋混凝土剪力墙结构。

店铺等一层的附属用房采用钢筋混凝土框架结构。

⑵.南区：由十三栋高层住宅楼、地上一层（局部二层）的商业店铺及地下车库等附属用房组成。

北京新机场安置房项目（榆垡组团）3标段（2片区）工程二次结构监理实施细则项目监理机构（章）：专业监理工程师：目录一、编制依据 (2)二、工程概况 (2)三、专业工程特点 (3)四、监理工作流程 (6)五、监理工作要点1.2 主要规程、规范1.3主要图集2、已审核的施工组织设计、专项施工方案2）建筑结构设计简介本工程是以住宅为主，包括配套、车库、人防避难等诸多功能的住宅小区建筑群，共15项住宅楼、2项地下车库及人防设施、2项配套服务公建、3项变配电设施；分布于0111#、0113#两地块。

建筑概况表结构设计概况3）二次结构工程概况二次结构砌块工程量2)施工工艺施工准备→清理基层→放墙位置线（门、窗、其它洞口位置）→立皮数杆→砌筑下部砌块（每步砌筑高度≤1.4m且不大于一步操作架高度）→水平系梁、过梁及芯柱施工→砌筑上部砌块→上部芯柱、构造柱施工→墙体顶缝塞填（间隔7d）→墙面装饰。

3)植筋本工程构造柱、芯柱、过梁、系梁钢筋与结构连接均采用后植筋形式：✧植筋孔径和深度：钻孔直径比植入钢筋大两个等级（14为18mm、12为16mm、10为14mm、φ6为8mm），钢筋植入深度为10d。

✧打孔前先在结构部位按照设计要求放线，标明打孔位置。

✧钻孔使用配套冲击电钻。

钻孔时，孔洞间距应满足设计要求。

✧清孔时，✧孔内。

6.0kN。

抽检钢筋在检2min期间荷载值降低不大于5%。

✧试验合格后对新旧混凝土的结合面凿毛，清理干净，最后绑扎钢筋。

4）砌筑施工✧先砌筑样板墙，待甲方、监理、总包方验收通过后再进行大量砌筑。

砌块按设计图从门窗口或柱方向开始砌筑，尽量采用长块，不足主、半砌块尺寸时可切割；门窗侧洞口应用洞口块。

连锁砌块应将生产时的底面朝上反砌于墙上。

✧每日砌筑高度不超过1.4m；砌筑好后需要移动或被碰撞时，应重新铺浆砌筑。

在砌筑每层楼后校核墙体的轴线尺寸和标高。

✧根据砌块的尺寸和垂直灰缝的宽度和水平灰缝的厚度计算砌块砌筑的皮数。

目录一.工程概况-————--—-—-——-—--——-——-—-——----—-———--—-—--——-—---———-—----1二.编制依据—-———————-———--——————-—--—-—-—--———-————---—---—-—--—-——--——-2三.专业工程特点—---——————---———---—--———----------—-——-—————————-----2四.监理工作流程--———---——--—-—--——--——---—--———----—---——---—-——-—----3五.监理工作要点-—-—-—--—---——--—-—-—---—-—-—-——---———--—---—--———-—————7六。

监理工作方法及措施-—-—-—-———-—————----——-----———-—-————---------—-——9一、工程概况1、项目名称: *＊＊***2、建设单位: 山东＊***＊＊3、设计单位：山东**＊**＊设计集团有限公司4、施工单位：山东*＊*＊＊＊工程管理有限公司5、建设地点：＊*＊＊**6、总建筑面积：约15。

56万平方米7、栋数、层数:*＊＊＊**项目工程共14个单位工程，包括12栋住宅、1个地下车库、1个幼儿园，整个基坑工程平面形状呈梭镖形状，基坑东西长约470m,南北侧宽130m，开挖深度为2-9.4m。

整个项目划分为两个标段，由＊＊**＊*承建的二标段,包含4~7＃楼、11#、12#楼、标段划分线以西的车库，总建筑面积79537.40平方米.4＃楼、5＃楼建筑面积均为6922。

36㎡,建筑高度为55。

5m，，建筑主体地上18层住宅，分一个单元2户，地下2层,使用功能为储藏室（所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。

屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。

地下工程防水等级为二级.耐火等级为二级。

6＃楼建筑面积为14229.14㎡，建筑高度为88.9m，，建筑主体地上28层住宅,分一个单元2户，地下2层,使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。