质量通病细则

变电站质量通病防治实施细则一、变电站土建专业质量通病防治措施1、桩基工程质量通病（1）：灌注桩桩身完整性及承载力不满足要求原因分析：1）.清孔不彻底，泥浆中含杂质较多，拔管过快；2）.砼拌和物发生离析；3）.灌注中发生导管卡挂钢筋笼或埋导管现象；4).灌注时间过长，或导管进水，未及时作好处理。

5).清渣不彻底；6).持力层判断错误。

防治措施：1).控制泥浆比重，确保泥浆能保持孔壁平衡；2).成孔施工时应重视清孔；3).成孔后立即验孔，安放钢筋笼，浇筑桩身混凝土；4).严格控制混凝土配合比和坍落度；5).边灌混凝土边拔套管，做到连续作业。

6).钢筋笼安装好后进行二次清渣；7).严格履行验收手续。

质量通病（2）：预应力管桩桩身完整性及承载力不满足要求原因分析：1).连接处的表面没有清理干净；2).连接铁件不平，焊接不牢；3).焊接质量不好，冷却时间不足；4).接桩存在轴线偏差；5）.挤土效应影响。

防治措施：1）.连接处的表面清理干净；2）.严格控制焊接质量、冷却时间；3）.接桩时控制好垂直度；4）.注意施打工作面布置，合理确定打桩顺序。

质量通病（3）：桩基检测龄期不足存在风险：1）.检测结果不合格的概率大，使检测无效；2）.检测桩代表性不足。

防治措施：在进度计划中考虑桩基检测时间。

2、地基处理工程质量通病（1）：回填土密实度达不到要求原因分析：1).填料不符合设计要求，未达最佳含水率；2).每层铺土厚度过厚、压(夯)实遍数不够。

防治措施：1）.选择符合填土要求的填料，控制最佳含水率；2）.每层铺土厚度、压(夯)实遍数通过实验确定并在施工中严格控制。

质量通病（2）：强夯处理的场地承载力偏低原因分析：1）.边界处夯实不到位，未做削坡处理；2）.强夯后形成软弱下卧层；3）.地下水影响。

防治措施：1）.严格控制强夯的边界处强夯质量；2）.强夯处理前将地表面的软弱土层清除干净；3）.加强监测，增加降水措施。

质量通病（3）：软基处理后沉降过大原因分析：1）.搅拌桩施工参数不是最优参数；2）.预压处理的地基沉降时间不够。

一、编制依据根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；和《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2005、J10687-2006及《太原市住宅工程质量通病防治》导则要求；结合本工程，我监理部编制此质量通病防治监理细则。

二、监理要求（一）、工程质量通病的范围在建设工程施工中，由于质量通病的存在，施工过程中会出现了不同程度的质量问题，其根源在于施工过程中必须对其进行控制，也要求监理在过程检查中给予有力的控制。

主要的质量通病有：墙体裂缝、钢筋砼现浇板裂缝、楼地面渗漏、外墙渗漏、门窗渗漏、屋面渗漏、室内标高和几何尺寸误差等。

（二）、工程质量通病防治办法1、审查施工单位编制的《工程质量通病防治专项施工方案》，其内容必须符合“导则”有关要求。

2、将通病防治方案的落实融入工程监控的全过程，利用巡视、平行检验的监理手段并且与工序验收相结合，当防治措施没有落实或验收不符合要求时，现场监理人员必须责成施工单位停工整改，直至符合要求为止。

3、砼浇筑时，严格执行旁站监理，督促操作人员认真执行砼施工有关规定，确保砼浇筑质量。

4、工程完工后，应认真填写《工程质量通病防治工作评估报告》，如实反映工程质量的真实情况。

（三）质量通病控制要点：1、砌体墙面裂缝：（１）蒸压加气砼砌块墙预留门洞应采取钢筋砼框加强。

（２）顶层内墙面应采取满铺钢丝网粉刷等必要措施，防止墙体开裂。

（３）砌筑砂浆应采用中粗砂。

（４）加气砼砌块的出釜停放不应小于２８ｄ，砌筑前砌块应浇水湿润。

（５）填充墙砌至接近梁底或板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完，并间隔15d以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。

（６）砌体结构砌筑完成30d后方可抹灰。

（７）填充墙拉结筋应根据砖模数和灰缝大小确定第一皮拉结筋及适当调整拉结筋间距，使拉结筋平直压入砖缝。

（８）填充墙和框架柱交接处应用15×15㎜木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用1：3水泥砂浆嵌实。

住宅工程质量通病专项治理实施细则是指在住宅工程建设和交付使用过程中，存在的常见问题和治理措施的具体规定。

本文将对2024年版的住宅工程质量通病专项治理实施细则进行详细介绍。

首先，住宅工程质量通病专项治理实施细则是由建设部发布的，针对住宅工程建设中存在的常见问题进行的治理措施的具体规定。

该细则旨在规范住宅工程建设质量，确保住宅工程的可靠性和安全性，提高人民群众的居住环境和居住质量。

细则中，首先对住宅工程建设中的质量问题进行了明确的界定。

主要包括结构安全问题、装修装饰问题、给排水问题、电气问题、供暖通风与空调问题以及房屋附属设施等方面的问题。

通过界定这些常见问题，可以更准确地针对性地制定治理措施。

其次，细则中对住宅工程质量通病的治理措施进行了规定。

主要包括从工程设计、施工过程、材料选择、工程验收等多个环节进行治理。

例如，在工程设计阶段，要求根据当地气候条件和土地特点合理设计，确保结构安全和防水防潮等问题。

在施工过程中，要求按照相关规范进行施工，确保工程质量。

在材料选择上，要求选用质量合格、符合国家标准的材料，杜绝低劣材料的使用。

在工程验收中，要求严格按照验收标准进行验收，确保住宅工程的质量符合要求。

此外，细则还对质量通病的整治责任进行了明确。

建设单位、设计单位、施工单位、监理单位以及材料供应商等各方在质量通病的治理中都有着相应的责任和义务。

具体包括建设单位要加强对设计、施工单位的监督和管理，设计单位要确保设计方案的合理性和可行性，施工单位要确保按照设计方案进行施工，监理单位要严格监督工程质量的实施，材料供应商要提供质量合格的材料等。

最后，细则中还对住宅工程质量通病的整治要求进行了规定。

要求各地建立健全质量通病的整治机制，加强组织领导和协调配合。

要加强对住宅工程建设市场的监管，严厉打击违法违规行为。

要加强对从业人员的培训和管理，提高他们的专业素质和责任意识。

总之，住宅工程质量通病专项治理实施细则的发布和实施对于提高住宅工程的质量和安全水平具有重要的意义。

质量通病防治监理实施细则前言在建筑工程中，质量问题是比较常见的，而有些问题则是大部分工程都会遇到的。

这些问题也称之为“质量通病”，例如墙面不平、漏水、电气接头不牢等问题。

为了提高工程质量和节约项目成本，监理部门需要加强对这些质量通病的监管和防治。

本文将依据实践经验，详细阐述质量通病防治监理实施细则。

一、墙面不平1.问题描述墙面不平是建筑工程中较为常见的问题之一，特别是在涂料或壁纸施工后容易观察到。

其造成的影响有：•降低施工质量，影响房屋整体美观度。

•导致涂料或壁纸脱落等现象。

2.解决方法监理部门可以采取以下防治措施：•坚持对施工过程进行全程检查，确保每个施工环节都符合质量要求。

•定期进行墙面检查，及时发现并处理发生的问题。

•在墙体构造方面，应注意控制砌体砖缝，矫正砌体表面偏差及处理外墙固定点的错位。

二、漏水1.问题描述建筑物漏水是建筑工程中的重要质量问题。

出现漏水问题，不仅影响建筑物的外观，也可能造成严重后果，如影响建筑物固有结构、导致建筑物电器和设施损坏或对居民人身安全造成威胁等等。

2.解决方法监理部门可以采取以下防治措施：•对建筑物安全通道、设计污水井、雨水井等必须认真检查，确保其井头不低于设计标高，防止降雨或地下水侵入通道。

•对下水道管道进行认真检查，保证其密封性。

•在建筑物外墙施工过程中，涂刷外墙防水涂料，防止渗水、污染和袭击。

三、电气接头不牢1.问题描述不可避免会出现电气接头不结实的问题，但这种问题比较危险。

因为在电气接头不牢的情况下，其间的电线会被拉伸和扭曲，引发电线短路或者电气安全事故。

2.解决方法监理部门可以采取以下防治措施：•对电器开关、插座、接线盒、断路器等设备的安装和接线进行检查，确保其符合设计规范。

•对埋地电气设备的施工过程进行全程监管和抽查，确保电线顺畅、接头牢固。

•检查除尘器、破碎机、捣固机等大型机器设备电气接线的接头，防止接头不牢造成的电气事故。

四、结语为了高质量的完成建筑工程，各部门必须协同合作，遵循相关规范和标准。

质量通病预防控制细则背景随着市场对产品质量要求的不断提高，质量控制和管理已经成为企业经营管理的重要内容之一。

其中，质量通病统称为质量管理中的重要问题之一。

质量通病是指在生产经营过程中经常出现的、不同的质量问题，这些问题可能由于制造、装备、检测等各个环节的原因出现。

质量通病如果不及时预防和控制，将会对产品的质量和企业的效益产生严重影响。

预防控制细则为了预防和控制质量通病，企业需要在制造、装备、检测等环节中采取一系列措施。

以下是质量通病预防控制的具体细则：1. 制造环节在制造环节中，应该遵循以下的细则：•选用高质量的原材料和配件，确保制造的产品质量符合要求。

•采用现代化制造工艺，避免制造过程中出现一些不必要的问题。

•加强人员培训，确保工人操作规范，减少生产过程中人为差错。

2. 装备环节在装备环节中，应该遵循以下的细则：•购买适合企业生产需要的设备，并且定期进行检修和保养，和更新设备。

•建立设备维修保养制度，员工需要按照要求进行设备维修和保养。

•加强设备保护，例如做好防尘、防潮、防腐等措施。

3. 检测环节在检测环节中，应该遵循以下的细则：•采用科学的检测方法和标准，严格控制检测环境。

•建立严格的检测记录，并对检测数据进行分析和处理。

•定期对检测设备进行检测和校准。

4. 其他环节除了以上环节，还有一些其他的细节需要注意：•建立完整的质量管理体系，包括质量检验规程、数据分析和处理办法、质量评价标准。

•加强员工素质教育，培养良好的职业道德和职业技能，同时要听取员工的建议。

•定期进行内部质量审核和外部质量认证。

质量通病的预防和控制是企业生产经营中必不可少的环节。

以上的细则仅仅是其中的一部分，企业在实际操作中应该根据具体情况制订出适合自己的预防和控制措施。

只有这样，才能够更好地维护产品质量和企业效益。

监理细则（质量通病防治）工程名称：监理单位：总监理工程师：编写人员：第一条：墙体裂缝防治的技术措施1、砼构件与砌体间应设置抗裂钢丝网片，网片与各基体搭接宽度≥150mm。

门窗洞口等应力集中区也应在角部设钢丝网片。

钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mm×20mm，其钢丝直径不应小于1.6mm,且宜采用热镀锌。

钢丝网应用钢钉或射钉每200mm—300mm加铁片固定，挂网应做到平整、牢固。

2、砌筑砂浆应采用中砂，洁净过筛。

水泥应采用普通硅酸盐水泥或矿渣酸盐水泥，并按有关规定进行检测。

3、各种砌块使用前应做检测，不合格的产品不得用于工程中。

4、砌块地运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，进场后应堆放整齐。

对边角破损及尺寸不合格的砌块，应采用专用工具切割整齐。

5、填充墙砌至接近梁底、板底，应砌块规格尺寸、水平灰缝厚度，从梁板留出斜砌封顶砖的空隙（240mm墙宜为126mm、120mm墙宜为234mm），斜砌砖砌筑应与水平方向成600夹角，待填充墙砌完7天后，使用皮锤补砌挤紧，且端部应有顶紧措施。

6、砌体结构砌筑完成后抹灰不宜小于30天。

7、砌筑灰缝应横平竖直，全部灰缝均铺满砂浆，块水平灰10、框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。

8、内墙面暗敷电线套管，应用机构切槽，不得随意剔凿，套管埋置深度以大于砌体表面1.5cm为宜。

普通砼小型空心砌块（GB8239—1997），主规格尺寸为390×190×190，其他规格尺寸可由供需双方协商，最小外壁厚应不小于30mm，最小肋厚应不小于25mm，施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28天，小砌块应底面朝上反砌于墙上，为错缝搭砌或赶砌体模数，小砌块应有辅助规格砌块（单孔195×190×190或290×190×190），其他规格尺寸类推。

第二条钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施1、住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。

建筑工程质量通病防治细则1. 引言建筑工程质量是保障人民群众生命安全和财产安全的基础，但在实际施工过程中，常常会出现各种质量问题。

这些问题如果得不到及时防治和解决，将会给建筑工程的使用安全带来极大的隐患。

因此，制定一套建筑工程质量通病防治细则，对于提高建筑工程质量和施工过程的管理水平具有重要意义。

2. 基本要求•各参建单位应遵守相关法律法规和规范要求，严格遵循工程质量管理制度，确保工程质量的可控性和稳定性；•各参建单位应加强施工人员的培训，提高施工操作技能和品质意识，减少人为失误导致的质量问题；•各参建单位应加强与业主之间的沟通与协调，解决问题并及时报告；•各参建单位应建立健全施工质量管理体系，推行全过程质量控制，确保施工质量的监控和检测。

3. 建筑工程质量通病及防治措施3.1 地基处理不当•地基处理不当可能导致建筑结构沉降、变形或者倾斜甚至倒塌。

为了避免这种情况，应根据地质勘探报告的要求进行相应的地基处理。

如需要填土，应按照规范要求进行填筑和夯实，并在夯实过程中进行密实度的检测。

•合理选择地基处理方法，如地基加固、挖槽加宽等方法，以确保地基的稳定性和可靠性。

3.2 水电安装质量差•水电安装质量差可能导致漏水、电器故障等问题。

为了避免这种情况，应加强施工单位水电施工人员的培训，提高施工操作技能。

•水电安装应按照相应的图纸和规范要求进行，特别注意水管和电线的穿线位置和防水措施。

3.3 结构施工质量差•结构施工质量差可能导致建筑物结构问题，如裂缝、开裂等。

为了避免这种情况，应加强施工单位结构施工人员的培训，提高结构施工操作技能。

•结构施工应按照相应的图纸和规范要求进行，特别注意混凝土浇筑的质量控制、钢筋的布置和焊接质量等。

3.4 防水处理不到位•防水处理不到位可能导致建筑物渗水问题。

为了避免这种情况，应根据不同部位的要求进行相应的防水处理。

•防水材料的选择应符合规范要求，并且在施工过程中应严格按照施工工艺要求进行施工。

质量通病治理监理实施细则目录一、内容概括 (2)1.1 工程概况及质量通病概述 (3)1.2 监理工作目标与职责 (3)二、监理实施原则和方法 (4)2.1 遵循的原则 (5)2.2 监理方法 (6)三、质量通病治理措施及要求 (8)3.1 治理措施分类 (9)3.2 质量通病分析及解决方案 (10)3.3 预防措施与要求 (11)四、质量通病治理的监理工作流程 (12)4.1 前期准备工作 (14)4.2 治理实施过程监理 (14)4.3 验收与评估 (16)五、现场监理实施细节 (17)5.1 现场勘察与评估 (18)5.2 监控量测及数据分析 (19)5.3 问题整改与验收标准 (20)六、人员培训与管理制度 (21)6.1 监理人员培训要求 (22)6.2 管理制度与考核办法 (22)七、材料设备质量控制 (23)7.1 材料设备质量把控原则 (25)7.2 材料设备进场检验与验收标准 (26)八、技术资料管理与归档要求 (27)8.1 技术资料收集与整理要求 (28)8.2 资料归档及管理制度 (29)九、质量通病治理效果评价及持续改进计划 (30)一、内容概括工程质量通病概述：分析工程项目中常见的质量通病类型、原因及其影响因素，为后续治理工作提供依据。

监理责任与目标：明确监理在质量通病治理中的职责和目标，强调事前控制、事中监督和事后评估的重要性。

治理措施与方案：针对各类质量通病，提出具体的治理措施和实施方案，包括技术、管理、人员培训等方面的措施。

监理实施流程：详细阐述监理在质量通病治理过程中的工作流程，包括问题发现、上报、整改、验收等环节。

质量控制要点：强调在质量通病治理过程中需重点关注的质量控制要点，确保整改措施的有效实施。

信息管理与沟通：建立质量通病治理的信息管理、沟通与反馈机制，确保各方信息的及时传递和有效沟通。

培训与考核：加强监理人员和相关施工人员的培训，提高其对质量通病治理的认识和技能水平，确保整改工作的顺利进行。

住宅工程质量通病防治实施细则
一、按规定施工
1、建设单位、施工单位和监理单位应按照设计和施工文件的规定施工，依法取得施工许可。

2、施工单位应按计划有序施工，规范组织施工，按时完成施工任务，把握施工质量，安全生产，保证工程质量。

3、施工单位应按设计招标文件的规定使用规定的技术参数或标准、
合格的施工设备和材料，提高施工质量，加强施工管理。

二、把握质量
1、施工单位应建立健全质量监督管理体系。

对材料、技术参数等进
行记录，对施工过程质量问题进行实施及时整改，确保施工质量达到设计
文件要求。

2、施工单位应要求施工人员服从质量监督管理，把握施工质量，准
确执行施工组织设计，把握技术指标，采用合适的施工方法，并及时发现、解决施工中存在的问题，提高施工质量。

三、加强施工安全
1、施工单位应加强安全管理，建立完善的安全防护措施，妥善安排
安全技术措施，整改存在的安全隐患，避免事故发生，保障安全生产。

2、施工单位应按照《建设项目施工安全规程》的规定，做好安全施
工资料的备份及管理工作，定期检查施工现场的安全状况，及时发现和解
决安全问题，确保施工安全。

四、科学管理。

质量通病监理细则通病防治实施细则A.0.4工程监理实施细则（质量通病防治）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理部(章)：专业监理工程师：_____________________XXX工程师：________________________日期：________________________________XXX监制xxx项目监理组1通病防治实施细则质量通病监理细则一工程概况工程名称：建设单位：设计单位：勘察单位：施工单位：工程地点：二专业特点：1.本项目地下一层，主楼地上三十二层，建筑面积约㎡，2.本工程子分部较多，如地基基础工程（包孕桩基工程）、主体工程、屋面工程、装修粉饰工程、节能工程；给排水工程、电气工程、暖通工程、电梯工程等；3.接纳的材料种类较多，不唯一通例材料，也有一些新型材料如蒸压加气块，及节能保温材料，智能化装配等等。

4.为提高本工程质量水平，控制工程质量通病，依据国家有关法规和规范，结合本工程的实际情况，制定本监理细则。

三监理依据1、建设监理委托合同2、建设工程施工承包合同3、本工程有关建设文件4、本工程住宅建筑结构、建筑、装饰、节能设计专篇及相关施工图纸，说明、设计变更技术联系单。

5、别的有关的技术规程、规定、尺度、规范四、主要质量通病及控制措施：土建装饰装修部分（一）、抗渗混凝土结构裂缝，渗水施工。

1.浇筑混凝土前，应考虑混凝土内外温差的影响，采取适当的措施，如建议在混凝土搅拌中掺加纤维丝，防裂作用每方混凝土中掺0.6kg或根据设计要xxx项目监理组2通病防治实施细则求，添加外加剂等。

2.防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎的低碳钢丝不应接触模板，固定模板而穿过混凝土结构的螺栓应加焊止水环，拆模后，将留下的凹槽封堵密实，并在迎水面外做JS聚合物水泥基防水涂料。

3.接纳商品混凝土，其质量方针应在合同条目中明确，施工时应增强现场监控力度，放置专人检测混凝土的坍落度，其和易性应满意要求。

质量通病监理管理细则
第一部分：前言
本文档旨在为监理人员提供解决建筑质量通病的管理细则。

第二部分：质量通病概述
建筑质量通病是指在建筑过程中常见的质量问题。

主要包括但不限于：
- 基础工程不达标
- 施工图纸不符合实际情况
- 施工工艺、材料使用不当
- 建筑物设施维护不及时
第三部分：监理管理细则
针对以上质量通病，我们应当采取以下措施加以治理：
- 在施工前进行详细的质量检查，将不达标的基础工程问题解决掉
- 建筑师和工程师联合制定施工图纸，保证实际情况与图纸相符
- 在施工过程中，严格按照相应的工艺、材料使用规范进行操作，维护好施工现场
- 在建筑物设施投入使用前，进行全面维护和检查
第四部分：监理人员职责要求
监理人员必须了解以上质量通病，并能熟练地掌握治理方法。

同时，监理人员应当：
- 在施工前对施工图纸进行详细检查
- 在施工过程中，随时检查现场施工质量，并指出不当之处，要求及时纠正
- 对建筑物设施进行全面检查，确保其投入使用前完好无损
第五部分：总结
本文档介绍了建筑质量通病的概念以及治理方法，详细阐述了监理人员的职责要求。

通过本文档，我们相信可以更好地加强建筑质量控制，确保建筑安全和可靠。

质量通病监理实施细则一、监理人员的职责和要求1.监理人员应熟悉国家质量标准和监理规范，具备相关专业知识和经验。

2.监理人员应严格执行监理计划和监理合同，确保项目质量符合相关标准。

3.监理人员应及时记录和报告发现的质量问题，协调解决方案并跟踪整改进展。

4.监理人员应与相关单位、业主以及施工方保持良好的沟通和合作关系。

二、监理前的准备工作1.检查施工单位的资质和施工人员的技术水平，确保其符合相关要求。

2.审阅施工图纸和设计文件，与设计单位沟通交流，明确设计意图和要求。

3.制定监理计划和工作方案，明确监理任务和时间节点。

三、监理过程中的常见问题1.施工质量不符合相关标准：监理人员应及时发现并记录问题，向相关单位提出整改要求，并跟踪整改过程，确保问题得到解决。

2.施工进度延迟：监理人员应及时与施工方沟通，了解延期原因，并协调解决方案，确保项目按时完工。

3.质量监测设备故障：监理人员应定期检查监测设备，确保设备正常工作，及时发现问题并修复。

四、监理报告和资料1.监理人员应按照监理合同的要求编写监理报告，详细记录监理过程中发现的问题和整改情况。

2.监理人员应保存施工过程中的相关资料和文件，包括施工图纸、材料验收记录等，以备审查和备案。

五、监理人员的素质要求1.监理人员应具备严谨的工作态度和较强的责任心，能够独立开展工作。

2.监理人员应具备良好的沟通能力和团队合作精神，能与各方面建立良好的合作关系。

3.监理人员应不断学习和更新专业知识，保持行业敏感度和热情。

六、监理的程序要求1.建立监理人员的考核机制，定期评估和提升监理人员的工作能力和水平。

2.定期进行监理工作的回顾和总结，总结经验教训，提高监理工作的质量和效率。

3.加强与监理单位和相关单位的沟通和交流，共同提升监理工作的质量和水平。

综上所述，质量通病监理实施细则是确保施工质量的重要保障，要求监理人员具备相关专业知识和经验，并严格执行监理计划和合同。

监理人员在监理过程中应及时发现和记录质量问题，协调解决方案并跟踪整改过程，确保项目质量符合相关标准。

质量通病防治实施细则第一章总那么第一条为了加强建筑工程质量治理，提高住宅工程质量和品质，操纵住宅工程质量通病的发生，规范住宅工程质量通病防治〔以下简称通病防治〕工作，爱护业主的合法权益，依据有关法律、法规及规范标准等规定，结合本地实际，制定本实施导那么。

第二条本实施细那么适用于沂龙湾小区内洋房、小高层、高层住宅工程第三条本实施细那么结合本地区住宅工程质量实际，对住宅工程存在的裂缝、渗漏等质量通病进行有效的预防和操纵。

第四条在住宅工程的设计、施工和监理等建设过程中，除执行本实施细那么外，还应执行国家现行有关法律、法规、规范和工程技术标准等的规定。

第二章差不多规定第五条工程建设各质量责任主体应按各自职责履行本实施细那么的规定。

第六条施工图审查机构应重视审查通病防治的设计措施，并将其列入审查重点。

第七条工程质量监督机构应按照本实施细那么规定，加大对住宅工程质量的监管力度，对工程建设各方违法违规降低住宅工程质量的行为，要严格按照国家有关法律法规进行处罚。

第三章参建各方责任主体的治理措施第八条建设单位〔一〕应当贯彻执行«山东省住宅工程质量通病专项治理技术措施»，制定保证工程质量的相关措施。

〔二〕定期召开会议，和谐和解决质量通病防治过程中显现的问题。

〔三〕必须保证住宅工程建设的合理工期、造价和住宅设计标准；不得擅自变更已审查批准的施工图设计文件；建设单位如对施工图设计提出工程经济操纵性指标时，必须结合工程实际情形并具有充分依据；不得将门窗、防水等工程肢解发包。

第九条设计单位〔一〕应严格执行国家有关强制性标准规范、规定，强化各专业和谐配合，对容易产生质量通病的部位和环节，进行深入细致的设计；在住宅工程设计中应当按«山东省住宅工程质量通病专项治理技术措施»落实相应的设计措施。

〔二〕将通病防治的设计措施和技术要求向相关单位进行设计交底。

〔三〕住宅结构在规定的设计使用年限内必须有足够的可靠性，住宅地基基础应满足承载力稳固性要求，地基变形应满足规范规定的承诺值。

工程质量通病防治监理实施细则模板一：【工程质量通病防治监理实施细则】1. 前言本文档旨在规范工程质量通病的防治监理工作，并为相关人员提供指导。

通过实施本细则，能够有效提升工程质量，确保工程的安全稳定运行。

2. 监理和职责2.1 建立工程质量通病防治监理工作的组织架构和责任制度；2.2 监督工程施工单位进行工程质量通病的预防和治理；2.3 跟踪工程施工单位对质量问题的整改措施的落实情况；2.4 定期向业主报告工程质量通病防治监理工作的进展情况。

3. 工程质量通病的分类和治理措施3.1 设计类问题3.1.1 设计文件缺陷的处理3.1.2 设计方案不合理及时纠正3.1.3 设计变更管理3.2 施工类问题3.2.1 施工过程控制3.2.2 施工现场的安全管理3.2.3 材料质量检测与验收3.2.4 确保施工工艺的正确执行3.3 监理类问题3.3.1 监理工作的合理安排和监督3.3.2 监理人员的技术水平和资质要求3.3.3 监理报告和整改工作的跟踪4. 工程质量通病防治监理的流程4.1 前期准备阶段4.1.1 了解项目情况和工程要求4.1.2 制定工作计划和时间表4.1.3 确定监理人员和责任4.2 实施阶段4.2.1 参与项目会议和技术交流4.2.2 监督施工单位的工作进展4.2.3 报告工程质量通病情况4.3 结束阶段4.3.1 整理监理报告和工作总结4.3.2 向业主提交最终工作成果4.3.3 进行工程质量通病总结和评估附件：本文档涉及的附件包括项目工程要求、监理工作计划和时间表等。

法律名词及注释：1. 工程质量通病：指在工程施工过程中常见的、普遍存在的质量问题。

2. 监理人员：指从事工程监理工作的专业人员。

3. 施工单位：指承担工程施工的企业或个体。

4. 业主：指委托施工单位进行工程项目的当事人。

5. 工程质量：指工程的技术要求和质量标准。

模板二：【工程质量通病防治监理实施细则】1. 引言本文档旨在规范工程质量通病的防治监理工作，并为相关人员提供操作指南。

临沂市建筑工程质量通病防治实施细则一、引言随着城市化进程的加快，建筑工程的数量和规模不断增加。

然而，由于一些管理不严、监督不力等原因，建筑工程质量问题时有发生。

为了提高临沂市建筑工程质量，保证人民群众生命财产安全，制定本《临沂市建筑工程质量通病防治实施细则》。

本细则旨在明确施工单位、监理单位、设计单位和相关部门在临沂市建筑工程质量方面的责任和义务，强化建筑工程质量监督，有效防治建筑工程质量通病。

二、监理单位职责1. 监理单位应根据相关规定，严格审核建筑工程设计文件，确保其符合国家和行业的强制性标准和技术规范。

2. 监理单位应监督施工单位按照合同要求进行施工，并及时发现和处理施工中的问题和隐患，确保施工质量。

3. 监理单位应定期检查施工过程中的质量记录，并严格按照相关规定提交监理报告，报告中应详细记录存在的问题和整改情况。

4. 监理单位应参与建设工程竣工验收工作，对建筑工程质量进行全面检查并进行评价，提出合理的验收意见。

三、施工单位职责1. 施工单位应组织合理的施工组织和施工技术方案，确保施工工艺符合相关标准和规范。

2. 施工单位应加强对施工人员的培训和教育，提高施工技能和质量意识。

3. 施工单位应定期检查和维护建筑材料的质量，杜绝使用不合格材料。

4. 施工单位应按照施工图纸进行施工，严禁违规施工和使用不合格材料。

5. 施工单位应在施工过程中及时整改和修复发现的问题，确保施工工程的质量符合规定。

四、设计单位职责1. 设计单位应按照国家和行业标准，进行科学、合理的设计，确保设计方案安全可靠。

2. 设计单位应督促施工单位按照设计方案进行施工，并提供必要的技术支持和解决方案。

3. 设计单位应指导施工单位合理使用建筑材料，并及时提供相关的技术标准和规范。

五、相关部门职责1. 建设部门应加大对建筑工程质量的监督力度，严厉打击违反相关法律法规的行为。

2. 建设部门应建立健全建筑工程质量监督机制，及时处理接到的建筑工程质量投诉和举报。

质量通病防治措施监理实施细则质量通病是指在建设工程中常见的、影响质量的、反复出现的、难以解决的质量问题。

针对质量通病，制定质量通病防治措施监理实施细则，具体规定了监理工作的具体内容和要求，该细则旨在确保工程质量的持续改进和提高。

下面是质量通病防治措施监理实施细则的主要内容：一、目的和原则制定质量通病防治措施监理实施细则的目的是为了加强建设工程质量监理工作，提高施工单位的质量管理水平，进一步保证工程质量安全。

该实施细则的原则是质量第一、安全第一，依法、合规的原则下进行监理工作。

二、通病排查和分类建立全面、系统的质量通病排查体系，将质量通病细分为不同的类别，例如结构问题、材料问题、施工工艺问题等。

根据工程实际情况，对各类别的通病进行详细分析和整理，为监理工作提供依据。

三、通病发现和记录监理工程师在实地巡视和检查过程中，对发现的质量通病问题进行记录，并及时向施工单位和建设单位反馈。

记录应包括通病的具体情况、所在位置、原因分析等内容，以便建设单位和施工单位能够及时采取措施解决问题。

四、通病分析和整改监理工程师对记录的质量通病问题进行综合分析，提出相应的整改措施和建议。

建设单位和施工单位应积极配合监理工程师的工作，按照整改措施进行必要的修复和改善，确保问题被及时解决。

五、通病预防和控制建设单位和施工单位在工程建设过程中，应加强质量管理，实施预防措施。

建设单位要做好前期筹备工作，保证设计的合理性和施工可行性，施工单位要加强材料采购、施工工艺的控制，确保施工质量。

同时，要加强对施工人员的培训和技能提升，提高工人们的施工水平。

六、通病监督和考核监理工程师要加强对施工单位的监督，确保施工质量符合规范要求。

监理工程师还要定期向建设单位汇报质量通病和整改情况，并根据整改结果进行考核。

对于严重影响工程质量和安全的通病问题，建设单位和监理工程师要及时上报相关管理部门，加强对施工单位的追责和惩罚。

七、通病总结和推广通过对质量通病的分析和整改，要及时总结经验教训并进行推广。

、监理重点控制的内容1、督促承建单位建立工程项目质量保证体系。

承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。

2、为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。

同时，参加设计技术交底与图纸会审会议。

3、在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量控制，检查各工序工种的配合情况及相应的措施；审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案；督促承建单位落实质量标准要求及设计技术要求；参加分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进行复核。

4、严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。

5、加强工序控制，对关键部位关键工序实行重点监控，进行中间检查和技术复核。

6、督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。

7、及时对各分项分部工程进行检查验收，对符合标准规定的项目进行签认，不合格项目令承建单位返工，直至合格，必要时发出停工指令。

8、检查承建单位特种作业人员和技术性较强的管理人员的上岗证。

二、监理控制要点1、工程质量控制实行分级负责制。

根据本工程特点，按照关键部位、关键工序的要求，找出质量控制要点并将其工序分为A、B、C三级，A级为业主、监理、承包商共检工序；B 级为监理承包商共检工序；C 级为承包商检查的工序。

对检查需提供检查记录的工序以AR、BR、CR表示。

2、监理部组织A、B级共检点的质量检查，对C级点进行随机抽查，承包商组织C级点检查。

无论哪级检查，都必须在承包商报检前，进行严格的自检。

否则监理工程师有权据检。

3、承包商于每月25日向监理部上报“质量月报”，对A、B、C三级质量控制检查和分项工程验评进行统计。

4、本工程拟对以下质量要点进行分级控制见下表5、现场试验检查项目和监理复试计划为了对影响质量的各种因素控制好，首先要对用于本工程的材料构件和半成品的进场验收把好关，即搞好质量的源头管理，按照国家及省、市的有关法律规定文件的精神，对本工程现场监理试验检测项目列表如下：6、监理控制要点分述1）定位放线和竖向控制。