2019年浙江温州滨海工业园区投资环境报告

温州经济技术开发区滨海园区概况分析一、滨海园区概况经济技术开发区于1992年3月16日经国务院批准设立，是浙江南部唯一的国家级开发区。

1998年和2000年，省级的温州高新技术产业园区和温州经济技术开发区滨海园区相继设立。

温州经济技术开发区建区14年来，龙湾园区全部建成，温州高新技术产业园区已建成起步区0.5平方千米和启动区0.7平方千米，使温州开发区形成了“一区三园”联动发展的格局和“三园合一”的管理体制，总规划面积将近40平方公里。

我市城市东部将划分为五大功能区，根据目标，五年后，这里将成为全省领先、全国一流的现代化滨海新城区。

近日，市委办、市府办下发这五大功能区的开发建设和管理实施方案。

温州城市东部五大功能区由西向东依次为：高新技术产业开发区、龙湾中心区、空港新区、瓯江口新区和滨海新区。

滨海新区包括滨海园区、民科基地和沙城镇、天河镇和海城街道，区域面积109平方公里，总人口14.6万。

滨海园区位于东海之滨、瓯江口南岸，离温州市行政管理中心21公里，温州铁路货运站13公里。

龙湾拥有大型港区2个，即龙湾作业区、灵昆作业区，温州港拥有大小泊位33个，其中万吨级以上泊位4个吨位达到6.2万吨。

滨海园区规划面积30平方公里，北邻温州机场，南接瑞安丁山，西邻滨海大道，东至沿海规划围垦大堤。

起步区6平方公里（五大道十六路）。

天成围垦吹填工程以于2011年11月24日开工。

滨海新区的开发建设坚持从实际出发，拟分三期用15年时间开发。

起步区创造了惊人的建设速度，计划5年建成结果仅用了3年多时间。

永强机场南侧滨海大道以东，北起滨海一路，南至纬十二路，西起滨海大道，东到滨海塘河，规划总用地面积为14.99平方公里，其中建设用地面积为1353.83公顷。

园区就业人口9.78万人，居住人口7.6万，区内有大面积公园与道路水系配合形成绿化系统，分别延伸到东南面大罗山景区和西南面湿地风景旅游区，构成天然的绿化和生态系统，是一个先进加工制造业和高新技术产业为主导，商贸服务、生活居住配套等协调发展，城市功能布局合理、设施完善、环境优美的人性化现代工业社区。

对温州进行考察后报告温州vts报告线示意图４月下旬，我们市委党校经干班几名同学对浙江省温州、台州、宁波三市的民营经济发展状部分进行了考察，考察期间分别与三市有关方面的专家进行了座谈，还参观了浙江康奈集团等著名民营企业。

总的感觉，三市民营经济十分发达，各具特色，在社会经济发展中占有十分重要的地位，其发展民营经济的经验，对于拓宽我市经济发展的视野，推进民营经济的发展具有一定的借鉴意义。

三市民营经济的发展情况一、温州温州地处浙江省沿海南部，总人口７３０万。

改革开放前的温州由于地处战略前沿，国家投入很少。

从４９年到７８年，累计投入不到７亿元，加上资源贫乏，人均耕地不到０．４亩，交通闭塞，经济比较落后，１９７８年全市国内生产总值仅为１１３．５亿元，财政收入１．３５亿元，农民人均收入１１３．５元，改革开放后，温州大力发展民营经济，形成了以家庭经营为基础，以家庭工业和联户工业为支柱，以专业市场为依托的经济发展模式--温州模式，实现了经济上的腾飞。

到２００１年，全市ＧＤＰ总量为９３３亿元，财政收入９５．１亿元，农民人均纯收入达４６８４元。

二、台州台州市地处浙江沿海中部，总人口５４６万。

历史上台州是一个传统农业地区，工业基础薄弱。

１９７８年国内生产总值仅为１０．１亿元，财政收入不足１．２亿元。

改革开放后，该市大力开拓市场，发展民营经济，工业经济取得了长足的发展。

特别是"八五"期间，全市ＧＤＰ年均递增２５％。

１９９９年市区经济实力位居全国大中城市第４１位。

２０００年全市ＧＤＰ总量６７５亿元，实现财政收入５３．２亿元?２００１年为７４亿元?。

到２０００年底，全市产值５００万元以上的民营企业有１８２０家，其中上亿元企业５４家，基本上形成了以面大量广的个体私营企业为基础，以机制灵活的股份合作企业为中坚力量，以规范化的股份制企业为龙头骨干的企业组织结构，民营经济占了台州工业经济总量的９０％以上，成为台州的经济主体。

温州产业分析一、温州市产业概况1.温州产业现状根据2011年温州市政府工作报告，预计2010年温州市生产总值达到2900亿元，是2005年的1.8倍，年均增长11%，三次产业比重由4.1∶54.4∶41.5调整到2.8∶53.1∶44.1。

温州市主要产业相对集聚在瓯江、飞云江和鳌江的河口三角洲地区和沿海平原，初步形成“一带两区”的产业布局雏形。

一带：以组团和轴线分布为特色的沿海产业集聚带，集聚了全市约 85% 的 GDP 、 90% 的工业总产值、 95% 的服务业增加值。

二区分别指内陆山地经济区与海洋岛屿经济区。

根据温州市第二次经济普查主要数据公报，2008年末，全市共有工业企业法人单位31051个，工业企业法人单位从业人员年平均数141.01万人。

在工业企业法人单位中，国有企业及国有独资公司101个，占0.3%；集体企业320个，占1.0%；私营企业25604个，占82.5%；港、澳、台商投资企业161个，占0.5%；外商投资企业426个，占1.4%；其余类型企业4439个，占14.3%。

在工业企业法人单位中，采矿业76个，制造业30417个，电力、燃气及水的生产和供应业558个，分别占0.2%、98.0%和1.8 %。

2008年，工业企业法人单位主营业务收入总量较大的县（市、区）依次为：乐清、龙湾、瑞安、鹿城、瓯海、永嘉。

工业企业利润总额中，超过15亿元的县（市、区）有6个，依次为：乐清、龙湾、瑞安、永嘉、瓯海、鹿城。

2009年温州工业总产值5377.06亿元，比上年增长1.1%；全市规模以上工业企业7672家，实现工业总产值3640.21亿元，比上年增长0.4%。

其中，轻工业产值1264.47亿元，下降1.5%；重工业产值2375.75亿元，增长1.4%。

全市规模以上工业企业产值占全部工业总产值的比重67.7%。

全市拥有工业销售产值超亿元的企业692家，实现工业产值1975.48亿元，增长3.9%，占规模以上工业总产值比重54.3%。

温州环境调查报告温州环境调查报告一、引言温州市位于浙江省东南沿海，是一个拥有悠久历史和独特文化的城市。

然而，随着经济的快速发展和城市化进程的加速，温州的环境问题也日益凸显。

本篇报告旨在对温州市的环境状况进行调查和分析，为解决环境问题提供参考和建议。

二、大气污染1. 空气质量指数根据调查数据显示，温州市的空气质量指数（AQI）在过去几年中呈现出波动上升的趋势。

尤其在冬季，大气污染问题更为严重，主要污染物包括PM2.5和二氧化硫。

这主要源于工业排放、交通尾气和燃煤等因素。

2. 燃煤污染温州市的燃煤污染也是一个严重的问题。

尽管政府已经采取了一系列措施，如推广清洁能源和提高燃煤厂的排放标准，但仍然存在一些老旧工厂和居民区使用低质量煤炭的情况。

这导致了大量的二氧化硫和颗粒物排放，对空气质量造成了严重影响。

三、水污染1. 河流和湖泊温州市的河流和湖泊普遍存在水污染问题。

工业废水和农业面源污染是主要原因之一。

许多工厂未能合规排放废水，导致水体富营养化和重金属超标。

此外，农民过度使用化肥和农药，使农田排放的污染物进入水体，对水生态系统造成破坏。

2. 地下水调查数据显示，温州市的地下水也受到严重的污染。

主要污染物包括重金属、农药和有机物。

这主要源于工业废水和农业活动。

地下水的污染不仅威胁到人们的饮用水安全，还对农田灌溉和生态系统造成了严重影响。

四、噪音污染随着城市化进程的加速，温州市的噪音污染问题日益突出。

主要噪音源包括交通噪音、工地施工噪音和社区娱乐设施噪音。

长期暴露在高噪音环境下会对人们的身心健康产生负面影响，如睡眠障碍、心血管疾病和精神压力等。

五、建议和展望为了改善温州市的环境状况，我们提出以下建议：1. 加强监管和执法力度，确保工业企业和农业生产者合规排放废水和废气。

2. 推广清洁能源，减少对煤炭的依赖。

同时，提高燃煤厂的排放标准，确保燃煤污染得到有效控制。

3. 加强农业面源污染的治理，推广有机农业和科学施肥技术，减少化肥和农药使用量。

温州经济技术开发区滨海园区概况分析一、滨海园区概况经济技术开发区于1992年3月16日经国务院批准设立，是浙江南部唯一的国家级开发区。

1998年和2000年，省级的温州高新技术产业园区和温州经济技术开发区滨海园区相继设立。

温州经济技术开发区建区14年来，龙湾园区全部建成，温州高新技术产业园区已建成起步区0.5平方千米和启动区0.7平方千米，使温州开发区形成了“一区三园”联动发展的格局和“三园合一”的管理体制，总规划面积将近40平方公里。

我市城市东部将划分为五大功能区，根据目标，五年后，这里将成为全省领先、全国一流的现代化滨海新城区。

近日，市委办、市府办下发这五大功能区的开发建设和管理实施方案。

温州城市东部五大功能区由西向东依次为：高新技术产业开发区、龙湾中心区、空港新区、瓯江口新区和滨海新区。

滨海新区包括滨海园区、民科基地和沙城镇、天河镇和海城街道，区域面积109平方公里，总人口14.6万。

滨海园区位于东海之滨、瓯江口南岸，离温州市行政管理中心21公里，温州铁路货运站13公里。

龙湾拥有大型港区2个，即龙湾作业区、灵昆作业区，温州港拥有大小泊位33个，其中万吨级以上泊位4个吨位达到6.2万吨。

滨海园区规划面积30平方公里，北邻温州机场，南接瑞安丁山，西邻滨海大道，东至沿海规划围垦大堤。

起步区6平方公里（五大道十六路）。

天成围垦吹填工程以于2011年11月24日开工。

滨海新区的开发建设坚持从实际出发，拟分三期用15年时间开发。

起步区创造了惊人的建设速度，计划5年建成结果仅用了3年多时间。

永强机场南侧滨海大道以东，北起滨海一路，南至纬十二路，西起滨海大道，东到滨海塘河，规划总用地面积为14.99平方公里，其中建设用地面积为1353.83公顷。

园区就业人口9.78万人，居住人口7.6万，区内有大面积公园与道路水系配合形成绿化系统，分别延伸到东南面大罗山景区和西南面湿地风景旅游区，构成天然的绿化和生态系统，是一个先进加工制造业和高新技术产业为主导，商贸服务、生活居住配套等协调发展，城市功能布局合理、设施完善、环境优美的人性化现代工业社区。

温州市人民政府办公室关于印发温州市工业园区入园标准及评估办法的通知文章属性•【制定机关】温州市人民政府办公室•【公布日期】2005.05.23•【字号】温政办〔2005〕83号•【施行日期】2005.05.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】宏观调控和经济管理正文温州市人民政府办公室关于印发温州市工业园区入园标准及评估办法的通知温政办〔2005〕83号各县（市、区）人民政府，市各有关单位：《温州市工业园区入园标准及评估办法》已经市人民政府同意，请认真贯彻执行。

附件：1.温州市各工业园区重点发展方向2.分行业容积率参照值表二〇〇五年五月二十三日温州市工业园区入园标准及评估办法为了进一步贯彻《关于严格土地管理切实提高土地利用效率的通知》（浙政发〔2004〕37号）精神，认真落实《关于加强工业园区建设管理的若干意见》（温政发〔2004〕33号）、《温州市工业产业布局导向规划》，规范全市工业园区工作流程，建立土地资源可持续利用机制，实现土地的集约高效利用，促进经济社会可持续发展，特制订本办法。

一、本办法的适用范畴。

本办法适用于全国开发区（园区）清理整顿后，省政府予以保留的我市各类开发区和工业园区，以及今后国务院、省政府批准设立的开发区和工业园区。

上述区域内属于村集体经济组织的二产返还用地和全市范围内各工业功能区块的管理可参照本办法。

根据我市目前各工业园区现状，分为以下三类：一类：温州经济技术开发区、温州经济技术开发区滨海园区、温州鹿城轻工特色园区、浙江省瓯海经济开发区；二类：浙江省瑞安经济开发区、浙江省乐清经济开发区、乐清虹桥科技园区、瓯北泵阀工业园区、温州扶贫经济开发区；三类：浙江省平阳经济开发区、平阳昆阳服饰工业园区、苍南灵溪示范工业园区。

二、明确各工业园区产业导向。

各工业园区管委会要根据《温州市工业产业布局导向规划》，进一步明确本园区重点发展方向（见附件1）及严格限制的行业，并要严把准入关，加快园区主导产业及相关产业的集聚，提高园内企业的协作和配套程度。

建设项目环境影响报告表（送审稿）项目名称: 温州市生态园三郎桥纬四路市政道路工程建设项目建设单位: 温州生态园建设开发有限公司浙江竟成环境咨询有限公司Zhejiang Reach Green Environmental Consultants Co.,Ltd.国环评证乙字第2052号二〇一七年十二月仅限于温州市生态园三郎桥纬四路市政道路工程建设项目使用复印无效项目名称：温州市生态园三郎桥纬四路市政道路工程建设项目文件类型：环境影响报告表适用的评价范围：一般项目环境影响报告表法人代表：胡如意（签章）主持编制机构：浙江竟成环境咨询有限公司（签章）办公地址：温州高新区（科技园）新三路16号创新大楼辅楼7楼联系电话：*************邮编：325000温州市生态园三郎桥纬四路市政道路工程建设项目环境影响报告表编制人员名单表编制主持人姓名职业资格证书编号登记（注册证）编号专业类别本人签名焦蓉婷0010242 B205201403 冶金机电主要编制人员姓名职业资格证书编号登记（注册证）编号编制章节本人签名焦蓉婷0010242 B2052014031、4、5、6、7、8、9参与编制人员丁大方/ / 2、3目录一、建设项目基本情况 (1)二、建设项目所在地自然环境环境简况 (14)三、环境质量状况 (23)四、评价适用标准 (30)五、建设项目工程分析 (34)六、项目主要污染物 (41)七、环境影响分析 (42)八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果汇总 (59)九、结论与建议 (60)附图附图1 项目地理位置图附图2 温州市环境功能区划图附图3 温州市环境空气质量功能区划图附图4 温州市水环境功能区划图附图5 温州市声环境功能区划图附图6 温州市状蒲片区三郎桥单元（0577-WZ-ZP-05）A-12等地块控制性详细规划修改图附图7 道路平面布置图附件附件1 营业执照附件2 项目立项审批表附件3 土地预审意见附件4 规划条件通知书附件5 建设单位承诺书附件6 编制单位承诺书附表建设项目环评审批基础信息表一、建设项目基本情况项目名称温州市生态园三郎桥纬四路市政道路工程建设项目建设单位温州市生态园建设开发有限公司法人代表/联系人吕主任通讯地址温州市三垟大道西入口温州市生态园管委会办公楼南楼101室至116室联系电话*************传真/ 邮编325000 建设地点温州市生态园三郎桥片区立项审批部门温州市瓯海区发展和改革委员会生态园分局备案号温发改生审〔2017〕12号建设性质新建行业类别及代码市政道路工程建筑E4813工程面积（平方米）51954绿化面积（平方米）/总投资（万元）11447 其中：环保投资（万元）58环保投资占总投资比例1.76评价经费（万元）/ 预期投产日期2018年◆工程内容及规模：1.1、项目由来三郎桥片区作为生态园协调区的高强度开发区域，主要定位为旧村整治、拆迁安置、绿色人居为主的生态型人居区，以引导三垟湿地区内的村民外迁安置。

【工信办法】温州市工业园区入园标准及评估办法温州市工业园区入园标准及评估办法为了进一步贯彻《关于严格土地管理切实提高土地利用效率的通知》（浙政发〔xxxx〕37号）精神，认真落实《关于加强工业园区建设管理的若干意见》（温政发〔xxxx〕33号）、《温州市工业产业布局导向规划》，规范全市工业园区工作流程，建立土地资源可持续利用机制，实现土地的集约高效利用，促进经济社会可持续发展，特制订本办法。

一、本办法的适用范畴本办法适用于全国开发区（园区）清理整顿后，省政府予以保留的我市各类开发区和工业园区，以及今后国务院、省政府批准设立的开发区和工业园区。

上述区域内属于村集体经济组织的二产返还用地和全市范围内各工业功能区块的管理可参照本办法。

根据我市目前各工业园区现状，分为以下三类：一类：温州经济技术开发区、温州经济技术开发区滨海园区、温州鹿城轻工特色园区、浙江省瓯海经济开发区；二类：浙江省瑞安经济开发区、浙江省乐清经济开发区、乐清虹桥科技园区、瓯北泵阀工业园区、温州扶贫经济开发区；三类：浙江省平阳经济开发区、平阳昆阳服饰工业园区、苍南灵溪示范工业园区。

二、明确各工业园区产业导向各工业园区管委会要根据《温州市工业产业布局导向规划》，进一步明确本园区重点发展方向（见附件1）及严格限制的行业，并要严把准入关，加快园区主导产业及相关产业的集聚，提高园内企业的协作和配套程度。

三、严格执行园内项目用地的控制指标对于企业投资规模小于1000万元，申请用地规模小于10亩的，各工业园区不得单独供地。

对生产工艺无特殊要求的项目，不得建造单层厂房。

工业企业内部绿化率，不得超过20%；对企业内部行政办公和生活服务设施用地所占比例，不得超过7%；工业项目建设系数不低于26%（工艺流程或生产安全上有特殊要求的例外）；容积率必须达到分行业的有关要求（见附件2）。

四、合理设计入园评价指标体系各工业园区评价指标设置要做到评价指标刚性、权数设置得当、评价方法定量，并设置以下评价条件：（一）基本条件1．入园企业投资项目必须符合国家、省、市产业导向政策，符合该园区重点发展产业或配套行业，符合环境保护有关要求。