下载文档原格式
休闲生态农场创业计划书一、背景介绍近年来，休闲生态农场在中国逐渐兴起，以其独特的生态环境和农业观光体验吸引了众多游客和投资者。
休闲生态农场结合了农业生产、休闲旅游和生态环保，为现代城市人提供了一种返璞归真的生活方式。
本文将针对休闲生态农场的创业计划做详细介绍，希望得到您的认可和支持。
二、项目概述为满足市场需求和环保理念，我们计划开发一个位于郊区的休闲生态农场。
农场将结合传统的农业生产和现代的休闲娱乐元素，打造成一个集观光农场、休闲度假、健康餐饮和生态教育为一体的综合性农业旅游休闲区。
三、市场分析随着人们生活水平的提高，休闲旅游已经成为人们日常生活的一部分。
与传统的旅游景点相比，休闲生态农场以其独特的生态环境和农业体验吸引了众多游客。
加上现代人对健康生活的追求和生态环保的意识，休闲生态农场在市场上有着广阔的发展前景。
四、项目优势1. 地理位置优越。
我们的休闲生态农场选址在郊区，交通便利，周边自然环境优美，非常适合休闲度假。
2. 生态环境好。
农场周边自然环境良好，空气清新，土地肥沃，适宜农作物的种植和养殖。
3. 丰富的农业资源。
农场将充分利用周边丰富的农业资源，打造出独特的农业观光体验，吸引更多游客。
4. 综合性的设施。
农场将配备餐饮、住宿、娱乐等多种设施，为游客提供更全面的服务。
五、市场定位我们的休闲生态农场主要面向城市居民和外地游客，以周末休闲度假和农业观光为主要服务内容。
同时，我们也将开展相关的农产品销售和农业体验活动，吸引更多消费者。
六、产品及服务1. 农业观光。
农场将开辟观光田园，接待游客参观农作物的种植和养殖过程。
2. 住宿服务。
农场将提供农家乐和帐篷露营等住宿方式，让游客体验农村生活。
3. 食品餐饮。
农场将提供农家菜和有机农产品，推广健康饮食理念。
4. 农产品销售。
农场将销售新鲜农产品和土特产，帮助农民增收。
七、管理团队我们的团队由具有丰富农业经验和休闲旅游管理经验的专业人士组成，将为农场的管理和运营提供强大的支持。
休闲农场的策划书3篇篇一《休闲农场策划书》甲方：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、合作项目双方将共同策划、开发和运营位于[土地地址]的休闲农场，旨在为游客提供丰富多样的休闲体验。
二、合作内容1. 农场规划与设计乙方负责根据甲方提供的土地情况和市场需求，制定休闲农场的规划和设计方案，包括农场布局、设施建设、活动项目等。
2. 设施建设与运营甲方负责按照乙方的设计方案进行农场设施的建设和装修，乙方负责提供设施建设的技术支持和运营管理建议。
3. 活动策划与组织乙方负责策划和组织各类休闲活动，如农事体验、农产品采摘、亲子活动、户外拓展等，以吸引游客并提高游客的满意度。
4. 农产品销售甲方负责农场内农产品的种植和养殖，乙方负责农产品的销售渠道拓展和品牌推广，共同提高农产品的附加值。
5. 市场推广与营销双方共同制定市场推广和营销策略，通过线上线下相结合的方式，提高休闲农场的知名度和美誉度，吸引更多游客前来体验。
三、合作期限本协议的合作期限为______年，自协议生效之日起计算。
合作期满后，双方如有意继续合作，可另行协商续签协议。
四、权利和义务1. 双方的权利和义务（1）双方有权共同参与休闲农场的策划、开发和运营决策。
（2）双方有权分享休闲农场的经营收益。
（3）双方有义务按照协议约定履行各自的职责，确保休闲农场的顺利运营。
（4）双方有义务保守合作过程中涉及的商业秘密和机密信息。
2. 甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。
生态农庄策划书总结3篇篇一一、项目概述生态农庄旨在打造一个集农业生产、休闲娱乐、生态旅游为一体的综合性场所。
通过合理规划和利用土地资源，提供丰富多样的农业体验和休闲活动，吸引游客前来，实现经济效益与生态效益的双赢。
二、市场分析随着人们生活水平的提高和对健康生活的追求，生态旅游、休闲农业市场需求日益增长。
我们的生态农庄具有独特的优势，如优美的自然环境、丰富的农业资源和多样化的活动项目，能够满足不同年龄段游客的需求。
三、项目规划1. 农业生产区：种植各类蔬菜、水果、花卉等，采用有机种植方式，保证农产品的品质和安全。
2. 休闲娱乐区：设置游乐设施、拓展项目、烧烤区等，为游客提供放松身心的场所。
3. 生态旅游区：打造自然景观、徒步道、骑行道等，让游客亲近自然，感受生态之美。
4. 餐饮区：提供农家菜、特色小吃等美食，让游客品尝到地道的乡村风味。
5. 住宿区：建设民宿、露营地等，满足游客的住宿需求。
四、营销策略1. 线上推广：利用社交媒体、旅游网站等平台进行宣传推广，吸引游客关注。
2. 线下活动：举办农业节庆、亲子活动、主题派对等，增加游客的参与度和粘性。
3. 与旅行社合作：推出特色旅游线路，吸引更多游客前来。
4. 会员制度：设立会员优惠政策，鼓励游客多次光顾。
五、运营管理1. 人员招聘与培训：招聘专业的管理人员、农业技术人员、服务人员等，并进行定期培训，提高员工素质和服务水平。
2. 质量管理：建立严格的质量管理制度，确保农产品的质量和服务的满意度。
3. 安全管理：加强安全设施建设和安全管理，保障游客的人身安全。
4. 财务管理：制定合理的财务预算和成本控制措施，确保项目的盈利能力。
六、经济效益预测通过合理的经营和管理，预计在未来几年内实现盈利，并逐步扩大规模。
同时，通过生态农庄的建设和发展，将带动周边地区的经济发展和农民增收。
七、风险评估与应对措施1. 自然风险：如自然灾害等可能对农业生产和设施造成破坏。
应对措施包括加强防范措施、购买保险等。
农庄休闲策划书模板3篇篇一《农庄休闲策划书模板》一、项目概述1. 项目名称：[农庄具体名称]2. 项目地点：[详细地址]3. 项目目标：打造一个集休闲、娱乐、农事体验、餐饮等为一体的综合性农庄。
二、市场分析1. 目标客户群体：城市居民、亲子家庭、旅游爱好者等。
2. 市场需求：人们对健康、自然、休闲的生活方式越来越向往，农庄休闲具有很大的市场潜力。
3. 竞争情况：分析周边类似农庄的优势与不足，找准自身定位和特色。
三、农庄规划1. 休闲区域：设置草坪、花园、休闲桌椅等，供游客放松休息。
2. 农事体验区：划分不同的种植区域，让游客参与播种、浇水、采摘等农事活动。
3. 游乐设施区：配备秋千、滑梯、攀爬架等儿童游乐设施。
4. 餐饮区：提供特色农家菜，可包括烧烤、农家小炒等。
四、服务内容1. 农事体验套餐：如蔬菜采摘套餐、果树认养套餐等。
2. 休闲娱乐活动：组织篝火晚会、户外电影等。
3. 特色餐饮服务：推出本地特色菜品和有机食品。
4. 亲子互动项目：开展亲子 DIY、亲子农事比赛等。
五、营销策略1. 线上推广：利用社交媒体、旅游网站等进行宣传推广。
2. 线下活动：举办主题活动、参加农业展会等。
3. 与旅行社合作：推出定制旅游线路。
4. 会员制度：设置会员优惠和积分兑换等。
六、运营管理1. 人员招聘与培训：招聘专业的管理人员、服务人员和农事指导人员，并进行培训。
2. 服务质量管控：建立完善的服务标准和质量监督体系。
3. 成本控制：合理控制食材采购、设施维护等成本。
4. 安全管理：确保游客在农庄内的安全。
七、财务预算1. 前期建设成本：包括土地租赁、设施购置、房屋建设等费用。
2. 运营成本：人员工资、食材采购、水电费等。
3. 预期收益：根据不同服务项目和客流量进行预估。
八、风险评估与应对1. 天气风险：准备雨具、遮阳设施等应对不同天气。
2. 市场风险：不断创新和提升服务质量，以应对市场变化。
3. 安全风险：加强安全管理和培训，制定应急预案。
生态农庄创业项目计划书一、项目背景随着人们生活水平的提高和环保意识的增强，现代社会对绿色、有机、健康食品的需求也越来越大。
而农村生态农庄正是满足这一需求的有效途径之一。
生态农庄以打造绿色、有机、可持续发展的生态环境为目标，结合农业种植、养殖、观光、体验等多种农业业态，吸引游客参观、体验，从而创造收入，实现农业、旅游、观光的融合发展。
二、项目概述本项目计划打造一座以生态农业为主题的农庄，规划占地面积约100亩，包括果蔬种植区、畜禽养殖区、食品加工区、休闲体验区等。
项目主要经营范围包括有机蔬果种植、畜禽养殖、有机食品加工、农家乐旅游等，为游客提供绿色有机的生态农业体验。
三、市场分析1. 产业支持政策：国家对于生态农庄项目有较好的政策支持，鼓励农业与旅游的融合发展。
2. 消费需求：随着消费者环保意识的增强，有机食品市场需求逐渐增加，生态农庄能够满足这一需求。
3. 竞争情况：目前市场上生态农庄项目虽然不少，但大多数项目规模小，且未能提供真正的有机、绿色产品。
四、项目优势1. 优越的地理位置：本项目选址交通便利，自然风景优美，适合打造生态农庄。
2. 丰富的农业资源：项目周边有丰富的农业资源，适宜种植蔬果、养殖畜禽。
3. 开发潜力大：生态农庄项目在未来有着较大的发展潜力，可不断扩大规模、丰富产品线。
五、项目规划1. 基础设施建设：包括厂房、道路、水电、通信等基础设施建设。
2. 种植区建设：规划种植蔬果如西红柿、黄瓜、胡萝卜等，以及草莓、覆盆子等农产品。
3. 养殖区建设：规划养殖畜禽如鸡、鸭、兔等，以及奶牛、猪等养殖。
4. 食品加工区建设：建设有机食品加工车间，加工产品如果酱、蜜饯、腌制腌制蔬果等。
5. 休闲体验区建设：建设农家乐、儿童乐园、草地野餐区等休闲体验项目。
六、投资计划1. 设施建设：预计投资100万元人民币用于基础设施建设。
2. 种植养殖：预计投资150万元用于种植、养殖设施建设及生产经营。
3. 加工销售：预计投资50万元用于食品加工设备购置及销售渠道拓展。
农家乐的创业计划书关于农家乐的创业计划书（精选6篇）在社会一步步向前发展的今天，创业计划书对人们来说越来越重要，创业计划书可以帮助创业者分析创业风险。
大家知道创业计划书的格式吗？以下是小编精心整理的关于农家乐的创业计划书，希望对大家有所帮助。
农家乐的创业计划书篇1一、项目介绍农家乐是新兴的旅游休闲形式，农民向城市现代化人提供的一种回归自然从而获得放松身心、愉悦精神的休闲旅游放松。
一般来说，农家乐的业主利用当地的农产品进行加工，满足客人的需要，成本较低，因此消费就不高了。
而且农家乐周围一般都是美丽的自然或田园风光，可以舒缓现代人的紧绷的思绪，因此受到很多城市年轻人的热烈欢迎。
我国真正意义上的乡村旅游始于20世纪80年代，它在特殊的旅游扶贫政策指导下应运而生，但由于起步较晚，目前尚处于初期阶段。
目前我国各地的乡村旅游开发均向融观光、考察、学习、参与、康体、休闲、度假、娱乐于一体的综合型方向发展，其中国内游客参加率和重游率最高的乡村旅游项目是：以住农家屋、吃农家饭、干农家活、享农家乐为内容的民俗风情旅游；以收获各种农产品为主要内容的务农采摘旅游；以民间传统节庆活动为内容的乡村节庆旅游。
农家乐旅游是乡村旅游的一种形式，它是传统农业与旅游业相结合而产生的一种新兴的旅游项目。
农家乐的发展，对促进农村旅游、调整产业结构、建设区域经济、加快农业市场化进程产生了良好的经济效益。
农家乐发展起来后，带来的不仅仅是消费收入，还有产品信息、项目信息和市场信息，为当地经济的发展提供了契机。
农家乐成为农民了解市场的窗口，成为城市与乡村互动的桥梁。
各地游客为农村带来了新思想、新观念，使农民及时了解到市场信息，生产经营与市场需求相接轨。
开办农家乐的农民经常到旅客中间调查市场需求，然后有针对性地开展生产，有的建起了无公害蔬菜基地，有的则做起农产品深加工的生意。
二、项目市场评估：1、市场需求分析：工作竞争、生活压力的日益加剧，享受生活、热爱自然意识的不断提升，越来越多的具有一定经济消费能力的都市人利用闲暇时间奔向农村、郊外去放松、休闲正在成为一种时尚，主要对象商住楼内的白领一族人士、机关事业单位工作人员、大中小型的企业员工、校园学生、外地来宁的游客及商务人士等。
生态农庄简单创业计划书一、简介生态农庄是一个以生态农业为主题的综合经营场所，结合自然资源和农业生产，提供农业观光、休闲娱乐、农产品销售等服务。
生态农庄的经营理念是可持续发展，致力于生态环保、健康农产品和传统农耕文化的传承。
二、市场分析随着人们健康意识的提升，有机农产品的需求逐渐增加。
同时，城市人对于乡村休闲度假的需求也在增加。
生态农庄能够满足这两方面的需求，因此具有较大的市场潜力。
三、主要产品和服务1. 有机农产品种植和销售：生态农庄主要种植有机蔬菜、水果等农产品，以及养殖有机畜禽。
销售渠道可以通过线下农庄门店，也可以通过线上电商平台进行销售。
2. 乡村休闲旅游服务：生态农庄提供乡村民宿、农家乐等休闲度假服务，让城市人可以享受到农村田园生活。
3. 农业观光和体验活动：为游客提供丰富的观光和体验项目，比如采摘水果、亲子DIY等活动，让游客亲身体验农耕生活的乐趣。
四、经营模式1. 产品销售模式：生态农庄通过网上销售和线下门店销售相结合的方式，将有机农产品直接销售给消费者。
2. 休闲度假模式：提供乡村休闲度假服务，包括农家乐、民宿等形式，让游客可以在农庄享受慢生活。
3. 农业体验模式：提供丰富的农业观光和体验活动，吸引游客参与，增加农庄的营收。
五、团队与管理生态农庄的团队主要由农业专家、园艺师、农产品销售人员、休闲度假服务人员等组成。
管理团队具有丰富的农业和服务行业经验，能够保证农庄的顺利经营。
六、市场推广1. 社交媒体宣传：通过微信、微博等社交媒体平台，发布农庄活动信息和产品宣传。
2. 农产品展销会：参加各地的农产品展销会，展示生态农庄的有机产品，增加品牌知名度。
3. 旅游合作：与旅行社合作，推出生态农庄休闲度假产品，吸引更多游客到访。
七、风险分析1. 外部市场风险：市场竞争激烈，有可能受到其他同类休闲农庄的冲击，需要不断创新，提高产品和服务质量，树立品牌形象。
2. 农业生产风险：受天气、疾病等因素影响，有可能导致农产品产量下降，需要建立健全的保险及危机应对机制。
生态新农庄创业计划书一、创业背景与项目概述随着人们生活水平的不断提高，人们对生活质量的追求也越来越高。
传统的农庄已经无法满足人们对于自然、健康、休闲的需求，因此，生态新农庄应运而生。
生态新农庄是一种将生态、休闲、养生、农业文化等元素结合在一起的综合性农业体验园区，它不仅是一个雨露滋润的农场，更是一个具有生态、绿色、无公害农产品生产加工和休闲农业旅游功能的现代化绿色综合农业园区。
我们计划在市郊打造一个生态新农庄，通过打造独特的环境，种植有机农产品、打造度假休闲区等，吸引广大市民前来游玩，体验田园生活，感受大自然的美好。
同时，我们还计划开展有机农产品销售，提供有机蔬菜采摘等活动，让更多的人了解有机农产品的好处，促进有机农产品的销售。
二、市场分析1.需求分析随着人们生活水平的提高，人们对生活质量的要求也越来越高，对于自然、健康、绿色的产品和环境需求也在不断增加。
生态新农庄作为一种新型的休闲农业模式，满足了人们对于自然、休闲、健康生活的追求，具有广阔的市场前景。
2.竞争分析目前，国内生态新农庄的数量较少，但随着人们对于绿色生活的需求增加，生态新农庄市场潜力巨大。
我们的竞争对手主要是一些传统的农庄和农业旅游景点，他们虽然拥有一定的知名度和客源，但是传统农庄缺乏独特性和生态特色，无法满足人们现代化生活的需求，因此生态新农庄有着较大的竞争优势。
三、项目定位我们的生态新农庄定位为一个集生态农业、休闲旅游、健康养生为一体的现代化、绿色农业综合体验园区。
我们的目标是打造一个绿色、有机、生态、健康的度假胜地，通过提供优质的有机农产品、休闲农业旅游体验和健康养生服务，为城市人们提供一个脱离喧嚣的休闲度假胜地。
四、项目规划1.农业种植我们将在农庄内种植各类有机农产品，包括有机蔬菜、水果、茶叶等，通过无公害、绿色种植方式，生产出优质的有机农产品，满足市场需求。
2.休闲旅游我们将打造一个独特的休闲农业旅游景点，提供农场观光、农产品采摘、农家乐美食等活动，吸引游客前来体验田园生活。
生态农庄创业计划书1.创业项目概述生态农庄是一种以可持续发展为目标的农业经营模式，通过合理的农业生产和农业环境保护，推动农业的绿色化和生态化发展。
本项目旨在建立一个集农业生产、旅游观光、休闲度假和农产品销售于一体的生态农庄，提供优质的农产品和独特的农业体验，满足市场对健康有机产品和休闲度假需求，实现经济效益和社会效益的良性循环。
2.市场分析当前，随着人们健康生活意识的增强，对绿色、有机农产品的需求也日益增加。
同时，人们对休闲度假的需求也在不断扩大。
生态农庄作为一种集农业、休闲、观光为一体的产业形态，迎合了市场需求，具有较大的发展潜力。
3.产品定位生态农庄的产品主要包括农产品和服务两个方面。
农产品主要包括有机蔬菜、水果、养殖产品等，强调健康、安全、绿色；服务主要包括农家乐、农耕体验、休闲度假、农产品销售等。
4.经营模式生态农庄的经营模式主要有三个方面：农产品生产、农业观光和农产品销售。
农产品生产是生态农庄的基础，通过采用有机种植技术和环保养殖方式，提供优质的农产品。
农业观光通过打造农耕体验项目和农家乐形式，吸引游客参观、体验农业生产。
农产品销售主要通过线下销售和电商平台销售，满足消费者对有机农产品的需求。
5.资源需求生态农庄的建设需要土地资源、农业科技支持、人才队伍和资金支持。
土地资源应选择土壤肥沃、水源充足、自然环境适宜的地区。
农业科技支持包括有机种植技术、环保养殖技术等。
人才队伍需要有农业生产经验的农民、农业专家和管理人员。
资金支持包括初始投资和后期经营资金。
6.市场推广市场推广是生态农庄成功运营的重要环节。
采取多种推广方式，如建立品牌形象，开展农产品展销会、推广有机农产品的优点、与旅游机构合作等。
7.风险控制生态农庄经营中可能遇到的风险主要包括天气变化、市场销售波动、农产品安全问题等。
通过科学合理的管理模式，与保险公司建立合作关系，制定应急预案等方式，降低风险的发生概率和风险对经营的影响。
8.经济效益和社会效益生态农庄的经济效益主要表现在农产品销售和旅游观光收入方面。
2024年农家乐策划书范本【策划书】一、项目概述2023年是全面建成小康社会的收官之年，也是乡村振兴战略的关键一年。
为了推动农村经济发展，增加村民收入，提升乡村旅游品牌形象，我们计划在2023年开办一家农家乐。
本农家乐位于中国某省某市乡村，占地面积1000平方米，包含主要建筑群和户外休闲区。
农家乐以传统农业文化为主题，提供农事体验、农产品销售、特色美食和休闲娱乐等服务。
二、市场分析1. 农村旅游市场需求随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，农村旅游已经成为城市居民休闲和度假的重要选择。
农村旅游具有清新的环境、地道的民俗文化和丰富的农事体验等特点，吸引了越来越多的游客。
2. 潜在客户群体我们的目标客户主要是城市居民，尤其是中青年家庭和年轻人。
他们热衷于寻找独特而有意义的旅游体验，对农村文化和乡土风貌有浓厚的兴趣。
三、项目定位本农家乐的定位是以传统农业文化为特色的休闲度假场所。
主要特点如下：1. 传统文化体验：提供丰富的农事活动体验，如种植、收割、蔬菜采摘等，让游客亲身参与农业生产，感受农民的生活方式和意义。
2. 乡村美食：提供地道的乡村美食，以当地农产品为原料，注重绿色食品的健康概念。
同时，提供客人定制的农家餐饮服务，满足不同顾客的需求。
3. 休闲娱乐：建设户外休闲区，提供运动健身、农村游戏、农村文艺表演等娱乐活动，为游客提供放松身心的机会。
四、项目规划1. 主要建筑群主要建筑包括接待中心、农家餐厅、客房和农产品展示区。
接待中心是游客的第一站，提供接待、咨询和购票等服务；农家餐厅提供美味的农家菜，并能接受客人的定制需求；客房提供住宿服务，以方便客人的多日游玩；农产品展示区用于展示农村特色产品和促销。
2. 户外休闲区户外休闲区设有运动健身区、游乐区、田园步道和草坪休憩区。
运动健身区提供篮球场、足球场、羽毛球场等运动设施，以满足客人的健身需求；游乐区提供儿童游乐设施，吸引家庭游客；田园步道用于散步和观赏田园风光；草坪休憩区则提供休息和野餐的场所。
第一章概况第1节项目概况生态农庄园是为满足人们精神和物质享受而开辟的休闲娱乐,是都市人的理想休闲场所。
以城市为市场,以旅游为手段,以参与为特点，以文化为内涵。
今年来，伴随全球农业的产业化发展，人们发展现代农业在注重其生产性功能外更注重其改善生态环境质量，为人们提供观光,休闲，度假的生活性功能。
现代社会的生活节奏日趋加快，竞争也越来越激烈,人们都希望能有一个能让自己放松释放压力的地方,于是，温州永嘉休闲生态农庄园便应运而生。
第2节项目名称温州永嘉休闲生态农庄园第3节项目地址温州永嘉县郊区第4节企业类型有限责任公司第５节资金来源自筹及贷款第6节建设规模总面积约为２0０0亩第7节项目目标建设以生态农业为基础，以市场为导向，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。
加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构,创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路,改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营,实现农业生产和农民收入持续稳定増长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能一体的集集体休闲娱乐,旅游观光，开发避暑山庄,生态环保于一体的大型农庄。
第二章产品服务介绍第1节产品服务描述生态农庄可以满足都市人群度假休闲的需要以及都市绿色农产品的供应。
随着人们生活水平的提高,人们对生活质量的要求日益强烈。
它的主要特征可以体现在满足人们日益增长的物质文化需求。
各种农业机械的产生以及各种信息设备的普及更为农业庄园的发展提供了基础。
农业庄园可以将各种农业生产和消费一体化，方便人们的购物与消费，改善人们的消费方式,提高消费质量。
生态农庄的优势使得它必将受到人们的青睐。
生态旅游便利，健康,离高消消费水平的城市人群比较近。
生态农业绿色,满足城市人口的绿色消费需求。
它主要针对的是城市人口,方便他们生活。
第２节产品服务优势政策优勢势:一直以来，党中央国务院都十分重视三农问题的解决。
近年来,国家出台了大量的惠农政策，大力推动农村经济发展。
同时，它将有利于大学生自主创业，为更多的人提供就业岗位。
环境效应优势:改项目以生态环保为经营理念，在这一可持续发展的理念下环境效应的保护更为明显。
产品和服务优势:从产品讲,生态农庄的农产品属于绿色无公害产品,发展到加工,依旧有其优势。
就服务来讲,在发展旅游的过程中，农庄将以一种创新的方式为旅游者带来一种旅游享受。
成本和价格优势：由于生产首先立足于农村，且品种也不是非常的丰富,也较容易管理，拥有廉价的劳动者,因此生产成本7也相对较低。
由此,在价格上也能为大多数人接受,具有很大的竞争优势。
第三章市场调查与ＳWOＴ分析随着我国经济的迅猛发展,城乡居民的生活质量和消费档次不断提高，对有机的、绿色的、无公害的农产品的需要不断增加，其价格也是一般农产品的数倍,市场潜力巨大;同时人民生活水平不断提高，为旅游业带来了巨大的商机，目前，城乡居民用于旅游方面的支出已占到了全年支出的五分之一至四分之一。
本项目的开发正式围绕这一项目进行的，产权式绿色农庄有高回报率投资，旅游娱乐,基地优质有机农副产品的采摘和采购功能等等。
另外,该项目适应了旅游产业结构优化调整的客观要求,是旅游开发形式转型的新探索，推进了现代旅游业和农业的发展。
不仅拓宽了旅游资源的开发路径，而且把旅游、农业、新农村建设有机结合起来,加快了结构调整，提升和丰富了旅游的内涵，减少了旅游开发的投资风险,更重要的是迎合了大众的消费心理。
第1节S内部优势1、农庄开发了动物性标本。
2、农庄具有高、中、初三级技术人才立体交叉的人才结构。
3、农庄养殖名特优珍禽，如孔雀、贵妃鸡、绿壳蛋鸡等数十种的珍禽，并建立了规模化的养殖生产基地。
第2节W内部劣势1、地理位置比较偏僻2、交通基础设施发展还比较落后,交通网络不够发达。
3、旅游观光休闲农业的发展规模还比较小。
第3节O外部机会1、休闲农业是一个新兴产业2、农产业具有地方政策的扶持。
3、自然旅游比较丰富，人文旅游资源价值第4节Ｔ外部威胁1、国外乡村旅游研究已经积累了不少研究成果。
2、国内对观光农业(旅游农业）的研究起步较晚,还不发达。
3、农业生产活动与旅游活动相脱节、项目雷同、创意肤浅、缺乏农业文化内涵和综合效益低下。
第5节SWOT的分析表格随着经济社会的发展,人民生活水平的提高，城镇居民收入增加，整天生活在城里的人们对大自然的山水风景,农村的田园风光情有独钟一越来越多的人们都喜欢跑到农村去“拥抱大自然”。
周末节假日走出喧嚣的城市，到最贴近大自然的农村去领略山清水秀的自然风光，秀雨怡人的风景，丰多彩的农家绿色食品…。
这些无疑给近年萧条的农村经济注入一般全新的活力。
第1节外部风险分析1政策风险:国家对发展绿色无公害农业及旅游的政策,尤其是当地政府对其的态度２全融风险来自于市场利率风险。
利率定投资生态衣庄的融資成本,进而影响其经营成本，最终决定项目赢利水平３自然风险：这是指自然因素带来的风险，比如：当地环境污染和自然景观的退化,绿色无公害农业及生态旅游投资项目在建设过称中出现超标准等４行业风险:公司要面对潜在竟争者的加入，在国家政策的扶持下,生态观光旅游景点不斷增加,行业内竞争加剧。
当地管理局对票价实施涨幅控制，这样一来，对景区经济效益产生一定的影响。
5其他风险:本公司不排除其他因素，如：政治，经济，自然因素等不可抗力因素第2节内部风险分折1市场风险正处在萌芽时期，还不具备一定的规模化环境污染,生态农家乐虽然不少,但大多是以家庭模式经营,其规模之不言而喻,且大部分农家乐产品重复,经营项目雷同，特色不不鲜明,缺乏科学规划，消费层次低,功能单一等等,专业化和市场化2管理风险绿色无公害衣业，生态旅游投资项日承包之后，一般由由项日管理师全权负责,而管理师的个人风险偏好也会在某种程度上增加项目建设的风险。
因此，项目投资者和管理师具有优化配置（风险最小化，收益最大化）３完工风险存在于绿色无公害农业,生态庄园旅游建设阶段,主要表现为：项目工期延长;项目建设成本超支;由于种种原因项目迟迟达不到设计规定的技术经济指标４投资风险绿色无公害农业，生态旅游投资规模巨大,投资范围广泛,随着市场因素的不断变动给投资效益带来很多方面影响；如果环境保护不当,将会对当地自然环境产生影响,从而影响生态旅游利益。
第3节应对风险对策1、树立正确的风险观，增加风险防范意识,对生态旅游投资的各个环节及其相互联系进行深入研究分析,摸清产生风险的各个要素，寻找风险产生的特点与规律2、积极利用好政府的政策支持以及当地优势自然资源等条件。
利用当地良好的自然投资优势和历史文化优势，降低生态旅游经营风险，同时使生态旅游经营实现多元化生产,分散市场风险，以此增强景区的抗风险能力。
3、建立风险预警系统,完善风险防范机制,加强对风险的预测与监测。
生态旅游企业内部应建立规范科学的投资决策程序和投后管理程序。
规范科学的内部运行程序使是及时识别风险、化解风险的重要保证,用程序化，规范化防止盲目投资于偏颇。
第四章管理体系第一节管理理念1.整体协调发展理念社会经溶发展背景的巨大变迁使区际、区内各要素之间的联系空前密切，作用也更为强烈。
因此，必须突破传统观念上封闭的行政区界限的束缚,着眼于区城整体利益的维护和实现,促进区城整体协调发展。
整体协调理念不同于计划经济体制下通过“高度指令＋强烈干预”达到整体性的模式,它是一种“共识”型、“契约”型的模式，强调不同行政区城之间及区城内城镇之间和城多之间的相互协调；强调调自上而下与自下而上的整体协调发展。
整体协调理念认为,为了保证整个城市的生态协调发展，除了考虑城市化区城空间以外，也要将衣村空间生态空间等作为重要的规划对象，而且其规划要从原来着重考虑城镇“点”和交通“线”，走向兼顾市城“面”的阶段。
2.练合要素统筹考虑理念以经济增长为主要目标的规划模式忽视了对生态环境和社会公正的关注，如今人们已直接感受到漠视环境所带来的昂贵代价。
城镇体系规划走出以经济为唯一日的误区,以科学发展观为指导，建构基于经济、社会、环境、技术等多元价值日柝的规划是城市开敝空间体系规划的客观需要和必然趋勢。
这就要求重塑生态园林城市的景观要素，要具有以人为本的城市观、透应空间和生态的自然观、保护环境资源的发展观、整合环境的设计观来整合规划要素。
具体要做到以下两个方面：一强化自然要素在城市景观形态中的主导作用，保护作为城市景观核心的自然要素,强调自然环境因素对城市形态的限制作用,重新认识自然景观生态系统的作用,例如建立城市生态绿地空间与气候、山地系统、河流系统、林地系统、动植物群落良妤的互动关系。
造城市特色，整合文化要素,体现人文特色。
统筹人工环境要素,塑3．有限目标理念城市是一个受时代背景变化强烈影响的复杂系统,尤其在当今区域内要素流动迅速而又复杂的背景下,生态园林城市规划只能是有限日标的规划，必须对能真正发挥作用的内容进行规划，从而提高规划的编制效率与可操作性。
从现阶段看,生态园林城市规划主要有以下目桥从市城层面确定城市自然生态化和社会生态化的发展战略；进行宏观整体结构规划，提倡技术型和战略型相结合的规划，达到规划战略与战术的融合;合理规划生态空间,确定开散空间体系要素,并建立完善的开散空问系统统;一一确定保护区域生态环境、自然和人文景观以及历史文化遗产的原则和和措施；一一确定合理的城市生态指标体系;-建立合理的游憩体系、防灾体系、景观体系等等。
４.城市“空间管制”是实现开空间体系由“虚”调控型规划转向“实”调控型规划的关键“砝码”。
在市场经济环境下,空间管制如同法规、税收等,是市政府掌握为数不多而行之有效的调节经济、社会、环境可持续发展的重要手段。
生态园林城市规划不再仅仅是被动地对社会经济发展计划进行地城上的落实,而是通过“空间准人”规则来主动对社会经济发展进行必要的调控,修正其中不合理的部分。
具体说来,即从统筹区城的角度来确定市城中哪些地方应该优先发展，哪些地方因生态、环境等原因不应该进行大规模建设而成为控制建设地区等等以此为城市及各城镇的发展方向和规模提供有效的生态参考依据。
5.科学指标体系理念图前，虽然许多城市提出要建设生态图林城市,但是并没有完善的指标体系来指导建设。
城市在发展过程中享用生态系统提供的产品和服务，并对生态系统进行修复和还原,但这些都缺乏科学的理论指导。
因此,城市要建立起一个“具有稳定可靠的生态安全保障体系”还需要一个漫长的过程。
通过建立评价指标体系的方法引导城市向“生态园林城市”方向发展是可取的,但该指标体系应是动态发展的，而不是僵化的。
同时还要注意到,不同城市具有不同的生态系系统特征,因此还应该建立起特征型的相关指标来推动生态园林城市的建设实践。
