厨房卫生间防渗漏作业指引

厨卫间防渗漏防治措施
1、注重厨房、卫生间的防水设计并制定施工方案，对厨卫间防水施工方法等作出专项说明；
2、厕浴间和有防水要求的建筑地面，其四周墙体根部应浇筑砼地枕带（其高度不小于200mm，宽度同上部墙体厚度、，以防止墙角渗水。

地面施工之前，先按设计要求找好泛水坡度，拉线做标高控制点，然后进行下道工序施工；
3、防水层施工前应将厕浴间和厨房间楼板的所有立管、套管定位安装完毕验收合格，管周缝隙用1:3水泥砂浆堵严。

缝大于20mm 时可用细石混凝土堵塞，做闭水试验，确保楼地面结构层无渗漏后再做找平层或面层，使楼地面的抗渗漏有两条防线，第一条防线为砼结构层，第二条防线为基层或面层；
4、防水施工过程加强监控，所有防水材料必须是检验合格后的产品；防水施工前基层要处理干净并保持干燥；防水材料要按操作规程分层涂刷均匀，施工结束后应进行24小时蓄水试验，无渗漏后方可进行下道工序施工；
5、有防水要求的建筑地面应较居室楼面低20～30mm（设计有要求除外、；地漏安装前应先找平、拉线，根据设计要求控制泛水坡度，地漏位置应位于最低点，地漏留置正确，严格控制施工中途变更，做到排水通畅、不积水、提高地漏排水质量，地漏安装应较地面低5～8mm；
6、下水管离转角墙距离不应小于80mm，向外坡度不应小于5%；
7、严格控制防水涂料施工质量及过程检查，防水层施工前必须把基层清理干净，并待基层干燥后进行施工；
8、现场工程人员须严格过程控制和验收，并做好记录。

卫生间、厨房防水施工方法
1.卫生间的围护墙下地面处浇筑同墙宽20Onlnl高的素睑止水带，止水带与硅结构楼面一起浇筑。

2.穿越楼层各种管道的孔洞应预留准确，管道、地漏等安装后洞口周边的有效空隙应不小于30mm；在管道安装完成、预留孔壁糙化处理后进行孔底支模，派专人用掺加新老硅处理剂和厨厕抗渗剂的C25细石硅，先后分2-3次精心予以灌实；补洞硅在管件周边形成一小馒顶，高出地面基层15mm左右；在补洞睑具
3.楼面细石腔从门口开始按1%的坡度向地漏口进行找坡，找坡层与四周墙面相接处做成小园角，以备防水层的施工。

4.在地漏、阴阳角、穿板竖管等局加做聚氨脂防水附加层，宽度不小于250mmO
5.室内地面聚氨脂涂膜防水层沿墙面四周卷起至少250mm高。

6.卫生间管道吊筋与天棚的连接不得使用膨胀螺栓，应使用预埋铁件后加焊吊挂件。

7.防滑地砖面层铺贴时，应在地砖与立管、地漏口周边留设15*15mm的空槽，该槽在地砖贴完后用防水油膏进行密封处理。

厨房卫生间楼地面防渗漏技术措施1、厨房、厕所地面防渗漏1.1、工艺流程:基层处理一结构闭水试验一找平层/找坡层一防水层附加层一防水层一闭水试验一保护层/饰面层1.2、防止厨房、卫生间地面渗漏的技术措施厨房、卫生间在生活中是用水量最大，用水最频繁的地方。

同时，也是最易出现渗漏的地方。

1.3、渗漏点整改渗漏原因：因穿越楼管道四周渗水其防止措施：(1)立管、地漏安装后采用吊模，然后用细石砼分两次将地漏处穿越楼面四周浇灌密。

在浇灌之前，将洞打成“V”形坡，在第一次浇灌砼达到一定的强度后，将吊模铅丝靠紧砼处剪断，在剪断过程中，要确保铅丝与砼之间不产生拉动，并将剩余铅丝慢慢弯倒在砼上面。

第二次浇灌砼加入微膨胀剂，浇灌密实，并做一层防水砂浆面层。

穿管周围的砼浇灌之前清除浅松的砂、石，并清洗干净，管道周围用细石砼填塞，管根洞孔周围留5cm凹槽，内填防水密封胶，在管根处做高于45mm的圆弧，并有一层防水砂浆面层。

浇灌砼的整个工序有专人负责实施。

质检员随时抽查，检查防水层是否施工到位，随时发现问题，及时进行纠正，把问题消灭在萌芽状态。

图1地漏防水节点大样图（2）标高控制：找平层施工前在厨卫间的墙上弹出5控制线，根据地漏所在的位置，按图纸的要求确定流水的走向及地漏的标高，使地面泛水坡向地漏，不倒坡。

地漏安装后，用水平尺找平地漏上沿，临时稳固好地漏，使地漏子顶面标高低于地漏周围5mm。

在地漏和模板下支设托板，并用细石砼均匀灌入周围孔隙并捣实，然后做好地面防水层。

（3）选派经验丰富的班组负责施工，确保施工质量。

给水管、排水管采用优质胶粘结，完毕后给水管进行水压试验，排水管进行闭水试验。

（4）卫生间砖墙根部的处理：清理基层后，浇捣2mm高C20素砼带，防止水流外渗。

图2卫生间墙体根部防水节点大样图原因：由于管道及卫生洁具接头安装不密封，时常会引起管道和卫生洁具漏水。

其防止措施：（1）在管道安装前，由专人采用灌水等方法，检查污水和废水管是否砂眼。

厨房卫生间防水施工方案厨房卫生间防水施工方案1. 引言在家庭装修中，厨房和卫生间是两个相对容易受潮和污染的区域，因此在装修过程中特别需要注意施工防水。

本文将介绍一种可行的厨房卫生间防水施工方案，旨在确保装修后的厨房和卫生间能够有效地防止漏水和潮气渗透，保持室内环境的干燥和清洁。

2. 施工材料和工具在进行厨房卫生间防水施工前，我们需要准备以下材料和工具：- 防水涂料- 防水卷材- 矽酸盐密封剂- 涂料刷、滚筒- 打磨机- 强力胶水- 水平仪- 铅笔- 刀具和剪刀3. 施工步骤3.1 准备工作在施工前，需要先将厨房卫生间的墙面和地面进行清洁，去除污垢和油污。

确保施工表面干燥、平整，并修补墙面和地面的裂缝。

3.2 防水涂料施工首先，使用涂料刷或滚筒将防水涂料均匀地涂抹在墙面和地面上。

根据涂料的使用说明，可以决定需要涂抹的层数和干燥时间。

确保涂料覆盖均匀，避免漏涂或积聚。

3.3 防水卷材施工接下来，将防水卷材铺设在墙面和地面上。

使用刀具和剪刀将卷材裁剪成所需的尺寸，然后使用强力胶水将其固定在墙面和地面上。

确保卷材的边缘和接缝处粘贴牢固，以避免水分渗透。

3.4 防水处理细节在施工过程中，需要特别注意厨房卫生间中容易受潮的部位，如角落、边缘和管道周围。

使用矽酸盐密封剂进行密封处理，确保这些细节部位能够有效地阻止水分渗透。

3.5 平面验收在施工完成后，使用水平仪和铅笔检查墙面和地面是否水平。

若发现不平整的情况，可使用打磨机进行处理，保证表面平整。

3.6 验收和保养完成施工后，应验收防水效果。

可以使用水龙头进行淋水测试，观察是否有渗水现象。

如果发现任何问题，应及时修复。

为了保持防水效果的持久性，应定期检查密封剂和防水涂料的状况，并进行维护和补充。

4. 安全提示在施工过程中，需要注意以下安全事项：- 确保使用防水材料的空间通风良好，避免吸入有害气体。

- 使用刀具和剪刀时要小心操作，避免意外伤害。

- 施工时要佩戴适当的防护手套和口罩，保护个人安全。

卫生间（厨房）防水层施工工艺标准一、工艺流程：基层清理→冲洗干净→水泥砂浆抹光→等待干燥→涂底子油→做防水层→墙面防水层表面“粗化”（便于瓷砖粘结牢固）→蓄水试验→质量检查→产品保护。

二、操作要求：1、卫生间、厨房防水层的基层应用1：2水泥砂浆抹平，并要有三遍以上的压光。

2、在抹平前，应对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理。

并应在管四周留出深8-10mm的沟槽，采用防水卷材或防水涂料裹住管口和地漏。

3、防水材料应有出厂合格证，进场后应再次抽样送检复试，待符合质量标准要求后方可使用。

4、在水泥砂浆找平层上铺涂防水卷材或防水涂料时，找平层表面应洁净、干燥，其含水率不应大于9％，并应涂刷基层处理剂。

基层处理剂应采用与卷材性能配套的材料或采用同类涂料的底子油。

5、卫生间、厨房的楼面结构层四周支承处除门窗外，应设置向上翻的砼边梁（即吊梁），其高度不应小于200mm, 宽度宜同墙宽。

施工反梁时其轴线、位置应准确，以免砼反梁移位而进行打凿。

6、卫生间、厨房铺涂防水类涂料时，宜制定施工程序。

在穿过楼板面管道四周处，防水材料应向上铺涂，并应超过套管的上口；在靠近墙面处，防水材料应向上铺涂，并应高出屋面200-300mm，或按设计要求的高度铺涂，阴阳角和穿过楼板面管道的根部尚应增加铺涂防水材料。

7、铺设完毕后应作蓄水检验，蓄水深度不小于30mm，经24小时以上蓄水无发现渗漏为合格，并做验收记录。

8、卫生间、厨房防水必须由防水专业队伍或防水工施工。

严禁非防水专业队伍或防水工进行该防水工程施工。

9、抹平层砂浆用水泥之标号不宜低于325＃，并不得将不同品种或标号的水泥混合使用。

10、抹平层的水泥砂浆厚度宜为15-20mm。

铺抹时应压实，表面应提浆压光三遍，阴角均应做成圆弧。

11、卫生间、厨房的防水工程应编制施工方案或技术措施，在《单位工程施工组织设计》中有所体现。

12、卫生间、厨房的防水工程在施工之前应填写《防水工程施工报批表》，并获审批通过。

交付前防渗漏排查工作指引第一条目的为规范现场外墙（窗）淋水试验和卫生间蓄水试验工作，保证现场试验顺利进行,避免收楼后的渗漏问题的投诉,特制定本指引。

第二条职能划分（一）项目公司：负责指导、督促项目各参建单位开展外墙（窗）淋水试验和卫生间（屋面）蓄水试验,并对试验情况进行检查。

并输出试验报告。

（二）城市公司工程管理部：负责对城市公司隶属项目外墙（窗）淋水试验和卫生间（屋面）蓄水试验情况进行检查。

（三）总部项目管理中心：1、负责本指引的制定、修订以及解释；2、参与重点项目（渗漏风险项目）的过程淋蓄水试验,并检查结果。

第三条淋蓄水试验管理规定（一）目前公司关于淋蓄水试验管理要求分为第三方检查及自查两个方面，在施工过程中及交付前两个阶段进行试验检查。

（二）项目交付前淋蓄水试验需在方案及计划确定后邮件通知总部项目管理中心对接人，对接人根据项目风险分级适时参与试验过程。

相关淋蓄水报告参照附件格式进行,需在淋蓄水试验后一周提报城市公司工程管理部及总部项目管理中心。

（三）对于交付前交付评估淋蓄水试验，发现存在普遍性或系统性渗漏的，必须组织进行二次100%试验,由项目管理中心安排专员全程参与。

第四条淋蓄水试验（自宣）操作指引（一）外墙（窗）淋水试验L试验时点：所检测部位外窗全部封闭、外墙装饰全部完成。

2、试验准备工作：D淋水管：总包单位应准备好淋水管。

淋水管材料为PPR管，管径25mm o2）淋水管按照建筑轮廓布置。

每道淋水管展开总长度如超过20米，设置3个给水口（见图2.3）,管道间采用热熔连接法。

3）淋水管使用手枪钻等工具开设喷水孔；喷水孔沿管道成直线均匀分布，孔径3mm,孔间距100mm04）流量表和水压表：总包单位应准备好流量表和水压表各2只，安装于淋水管总管上。

5）增压泵：若现场水压不足，总包单位应预先准备增压泵。

3、试验部位及取样数量：要求总包单位、监理单位、项目公司的工程师要求对所有栋号所有部位进行检查，同时做好记录和签字确认，城市公司工程管理部门可对外墙（窗）淋水试验情况进行抽查。

厨卫间防水工程施工方案在装修中，厨房和卫生间是两个非常重要的区域，因为它们是家庭中水汽和潮湿最多的地方。

因此，在装修过程中，厨卫间的防水工程显得尤为重要。

正确的防水施工方案不仅可以避免水漏、防止潮湿，还能延长房屋使用寿命，提高居住质量。

下面就针对厨卫间的防水工程施工，提出一些建议和方案。

1. 施工前准备工作在进行防水工程施工前，需要做好以下几项准备工作：- 确保墙面和地面平整、无裂缝，清除积尘和油污。

- 检查排水管道是否畅通，防止未来发生堵塞。

- 购买专业的防水材料，如防水涂料、防水卷材等。

2. 防水材料及施工方法2.1 墙面防水在厨卫间墙面的防水处理中，首先需要清理干净墙面，然后刷涂水性防水涂料，涂刷两遍，确保每一块墙面都覆盖到。

2.2 地面防水地面防水是厨卫间防水的重点，可以选择铺设防水卷材或者刷涂防水涂料。

铺设卷材时，要确保接缝处使用专业胶水进行粘合，边缘处留出收边处理，尽量避免划伤破坏。

如果选择刷涂防水涂料，需要注意刷涂均匀，确保每个角落都有涂抹到。

3. 施工注意事项•防水施工时，要注意材料之间的接缝处理，确保密封牢固。

•防水施工完成后，要进行水测试，检查防水效果是否符合标准。

•施工结束后，要等待防水材料充分干燥，再进行后续装修工作。

4. 后期维护完成防水工程后，定期检查墙面和地面的防水层是否有损坏或者老化，及时补漏修补，以保障防水效果。

在整个施工过程中，严格按照厂家提供的使用说明书进行操作，确保符合质量标准。

正确的防水施工方案不仅可以保护家庭的财产安全，还可以给家庭带来更加健康舒适的生活环境。

厨房和卫生卫间防水施工方案第一篇：厨房和卫生卫间防水施工方案1基础施工方案设计(1) 防水主材：SBS改性沥青防水卷材。

辅助材料：沥青基层处理剂。

(2) 施工方法：SBS改性沥青防水卷材与基层，卷材纵向搭接宽度均为100mm，卷材横向搭接宽度均为150mm。

2卷材施工操作流程（1）施工方法a地下防水工程施工前，施工单位应进行图纸会审，掌握工程主体细节及细部构造防水技术要求。

b地下防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检验记录。

并经建设（监理）单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。

c地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和技术要求。

（2）工艺流程基层清理→涂刷基层处理剂→细部处理→弹线→铺贴SBS改性沥青防水卷材→检查验收第一道防水卷材→防水层验收。

3 操作要点及技术要求a) 基层处理：选用适当工具将基层清除干净，基层处理完成后必须报监理验收，验收合格后方可进行下道工序施工。

b) 涂刷基层处理剂：在平整干净的防水层上涂刷基层处理剂，要求涂刷均匀，一次涂好，干燥4h（已不粘脚为宜） c) 细部处理：根据《地下工程防水技术规范》（GB50108）要求，阴阳角、桩头部位等细部卷材附加层。

d) 弹线：在已处理好基表面，按照所选材的宽度，留出搭接缝尺寸（长、短边搭接宽度均为100 mm），将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。

e) 铺贴SBS改性沥青防水卷材：卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡（不得出现大量气泡），及时推滚卷材进行粘铺，为了保证防水施工质量，搭接部位采用热风加热，随即粘贴牢固，施工队随后用铁辊进行碾压，压实平整。

将气体排除干净。

f) 严格按《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）《地下工程防水技术规范》（GB50208-2008）验收。