自然风景区控制性规划初探_以山里泉旅游景区为例_张娜

关于风景区控规中建设容量控制的探索【摘要】风景区的规划建设中，解决景观保护与旅游开发，合理确定旅游开发的建设强度，建设容量是极为关键的指标。

本文以《八公山风景区南塘景区控制性详细规划》为例，探索风景区控制性详细规划中建设容量的控制方法。

【关键词】环境承载力；建设容量；控制性详细规划1.引言随着城市社会经济转型和风景旅游事业的日益发展，风景资源保护、旅游开发和城乡建设的矛盾日益突出。

景区的自然资源过度开发、容量超载、环境污染等一系列的问题正影响着风景区的可持续发展。

完善风景区重点区域控制性详细规划对保护景区的自然资源、人文环境具有极其重要意义。

2.风景区控规编制研究背景目前，我国风景区控规领域具有“研究空白、实践盲目、潜力巨大”三大特点[1]。

景区规划依据主要有《风景名胜区条例（国发[2006]474 号）》、《风景名胜区规划规范》（GB50298-1999）、《旅游规划通则》、《旅游资源的分类、调查和评价标准》、《旅游区（点）等级评定》和《旅游厕所》[2]。

控规编制内容、指标体系、控制要素及控制方法等，都缺乏统一的规范要求。

3.风景区控规编制技术方法3.1 风景区建设容量研判在控规阶段进行容量预测，就是为了避免由于“过度开发”和“过度游览”而对区内自然景观元素造成难以恢复甚至不可恢复的破坏[3]。

建设容量预测主要是根据生态系统从土地资源、水资源、生态多样性、果林、交通等角度对景区生态环境承载力进行研究。

容量预测同时应考虑旅游容量，包括空间容量、设施容量、生态容量和社会心理容量四类[3]，进行景区建设容量综合研判。

3.2 风景区控规技术路线风景区控规综合性研究包括土地使用的功能与布局、核心景区的保护与培育、典型景观的控制与引导、风景游赏的组织与协调、景城关系的提升与完善等层面。

风景区控规编制可以按以下四个层次进行[4]：3.2.1 一般规定与规划总则一般规定包括是在总体规划基础上对现状条件、基础资料、风景资源调查分析和评价的深化补充。

关于风景区的规划管理及控制探讨摘要：我国风景旅游业得到迅速发展,同时也给风景区生态环境和景观资源产生了一定的负面效应。

由于风景区规划体系的不完善和管理审批依据的缺失,导致风景区规划和实施的背离,保护与开发的两难等问题。

本文探讨了有关风景区的规划管理与控制关键词：规划管理五线控制1、风景区控规要求1.1风景资源与环境保护原则（1）风景资源是自然界和人类社会中含有美学特征且具有科学和历史价值的客观物质，具有脆弱性、难以恢复性等特征，且所处的生态环境有较强敏感性。

因此，在确定建筑密度、容积率、绿化率、建筑高度等开发容量的控制要素时，必须根据风景区保护的要求科学合理的确定，而不是简单的直接套用城市控规的相关内容。

（2）由于风景区地形地貌普遍较为复杂，在用地划分和交通组织时，应充分考虑环境特点和要求。

（3）加强对建筑风格形式和景观环境的控制要求，避免人文环境和自然环境不相协调的景观风貌。

1．2游客的需求，加强对游赏项目的控制（1）明确风景区主题形象和旅游市场定位，合理策划游赏项目。

（2）以风景游赏活动的组织为主线，控制游赏设施和用地控制，明确界定建设项目，并对游赏项目的类型、容量、环境影响等限制因素进行论证，充分考虑游客的心理感受和要求。

（3）在满足游客使用要求的基础上，合理配置游览服务设施和市政基础设施。

1.3扩展控制要素和探索规划方法控规主要是从开发角度选取的控制要素，而风景区控规的控制要素，还应结合风景资源和环境保护出发，扩展新的控制要素，探索新的规划手段。

1.4明确空间界定风景区控规是用来指导修建性详细规划编制及项目建设的上位规划，是风景区规划管理的法定依据。

实施管理是将规划内容落实到具体空间中的过程，要求有明确的空间区划和对应的规划控制。

1.5加强政策引导，维护公共利益风景区控规不是单纯的物质层面，而是通过规划调控和管理资源来维护社会公平、保障公共安全的公共政策。

如何规划管理比建设实施更重要，重视风景区控规的政策引导，是实现规划技术向公共政策导向转移的有效途径。

《风景区规划》课程教学改革探寻作者：张华英谭丽来源：《课程教育研究》2016年第13期【摘要】本论文从《风景区规划》现在的教学目的和任务入手，通过对上课方式以及内容进行分析，找出教学中存在的问题，进而提出相关的改革意见，希望通过对本课程的上课方式以及课程安排等的调整，让本门课程的内容更丰富，也让课程内容和实际更加贴近。

【关键词】风景区规划教学改革【中图分类号】G64 【文献标识码】A 【文章编号】2095-3089（2016）37-0241-01随着人们生活水平的提高，人们对精神生活的追求也越来越高，各类风景区怎么样才能在保护的基础上又能满足人们的旅游需求，风景区规划在此时就体现出了巨大的价值。

《风景区规划》课程针对城乡规划专业的学生，在教学中应该切合实际。

一、本门课程的教学目的和任务通过本课程规划设计，在掌握风景区规划的基本原理和基本知识的基础上，能灵活应用所学的知识，综合协调处理各构成景观要素，突出景观特色，强化规划的整体观念与主题观念，重点学习规划的程序、内容和方法。

本课程是一门集科学、艺术、技术于一体的综合性课程，通过理论教学，使学生能够掌握基本概念、基本原理，明确风景区规划设计的实质和要点。

结合经典案例分析、参观学习和课程设计帮助学生进一步加深理论的理解，提高规划设计的基本技能，提高分析和解决实际问题的能力。

学完本课程后，学生应具备具体问题具体分析，以生态、游憩与景观为原则，较为熟练的处理风景区资源规划设计。

二、课程的上课方式及考核方式1.在上课时，采用理论和实际相结合的方式，教师先讲理论，再让学生分组，以学校周围的某一处风景区为例完成每次课的作业，最后以PPT的形式分组进行汇报，期末把所有的资料整理成一套完整的风景区规划，打印提交。

2.考试采用平时成绩加期末成绩结合。

平时成绩包含平时的考勤和作业，占30%，期末考试主要以理论为主，占70%。

三、上课内容本门课程选用的教材是许耕宏和马聪编著的《风景区规划》，按照循序渐进的方式，内容有：风景名胜区的相关概述，风景资源的分类，第风景资源的调查和评价，风景区规划纲要，风景游赏规划，典型景观规划，游览服务设施规划以及保护培育规划等。

有关风景名胜区规划的几点思考摘要：缺乏科学、客观的资源评价体系和政策措施体系规划，缺乏对风景名胜区在利用上“度”的准确把握是目前我国风景名胜区规划中存在的共*问题。

由此导致了规划与实施相背离现象的产生。

文章以这3个方面为切入点，就如何建立科学的资源评价体系。

完善政策措施体系规划内容以及如何从风景名胜区系统的质、能、信息层面控制，以保*风景名胜区可持续发展等进行了探讨。

关键词：风景名胜；资源价值；资源评价目前我国风景名胜区规划中存在的问题风景名胜区规划是风景名胜区保护、利用和管理的依据与手段。

改革开放以来，经过近30年的广泛实践和探索，我国风景名胜区的规划水平得到了较大的提高。

但是在规划实施过程中常常出现与规划初衷相背离的现象，诚然，这些问题产生的原因是多方面因素造成的，但是，规划内容和规划方法的不完善也是导致这些问题产生的直接和间接原因之一。

主要反映在以下几个方面：(1)对我国风景名胜区缺乏准确认识。

习惯上将风景名胜区看作是与外国国家公园等同的概念而忽视了我国风景名胜区的特殊*；混淆风景名胜区与一般意义上旅游区的概念。

(2)在对风景名胜资源价值认识上存在一定程度的偏差，缺乏科学的资源评价体系，导致在风景资源的保护和利用过程中难以形成有效制衡保护和利用行为的客观标准。

(3)在规划内容上，技术*内容较多，政策*内容较为缺乏。

2关于风景名胜区规划的思考风景名胜区是一个庞杂的系统，其规划方法体系的完善需要进行跨学科、多领域的综合研究，并通过规划、建设、管理实践的不断探索来完善。

限于*背景和学识积累，本文不可能提出一整套完善的方法体系，文章仅就风景名胜资源评价方法的完善、对风景名胜区系统的质、能、信息层面的控制、完善政策措施体系规划等3个方面进行探讨。

2，1创新风景名胜资源的评价方法。

建立科学的资源评价体系资源评价是风景名胜区规划的重要依据。

长期以来，由于缺乏科学、客观的资源评价体系，导致评价结果难以实现其真正的目的，直接影响了规划的科学*、准确*。

生态风景区旅游规划的思考作者：李莉莎来源：《旅游纵览》2020年第07期生态文明建设是国家政策方针的重要组成部分，而加强生态风景区的建设，是促进国家旅游业发展的重要途径。

无论是生态文明建设还是旅游资源的开发，都是人们享受自然资源的方式。

但在当前社会发展的大背景下，既要在开发旅游资源过程中建设生态文明，又要在不破坏生态环境的基础上追求经济效益，是一个很难掌控的平衡点。

本文将对现在的生态风景区存在的共有问题，提出一些规划建议，以期为景区管理提供参考。

生态风景区顾名思义是由一系列生态旅游景点组合而成的，具有丰富的生态资源，绿化覆盖率高，植被丰富，生态效益好，并且富含当地特色文化，能够吸引游客前往，供游客欣赏，从而产生一定的经济、社会、生态效益。

生态风景区具有明确的地域界限，且生态旅游景点、景物相对集中，不同的景区在资源、气候、自然风貌等方面都有所不同。

虽然景区大多是原生的，有着自然性、可持续性，但其天生脆弱，很容易被破坏，极需要被保护。

所以对景区的开发要严格遵循保护原则，合理开发，引入现代化、环境友好、低碳生态的旅游设施，减少旅游开发对环境的影响。

（一）旅游市场竞争力不足，游客浏览量难以提升生态景区中大多为静态旅游产品，仅富含观赏性、说教性、游览性等。

景区的开发观念仍停留在资源依赖型阶段，对旅游创意的重要性认识不足，开发的旅游产品多以传统观光为主，休闲度假设施、体验性旅游项目相对较少。

一些景点简单乏味，体验性、互动性较差，只有静，没有动，只有文，没有武，缺乏游客所需要的激情飞扬、情景交融、尽情释放的内涵，从而缺乏竞争力，对游客很难产生吸引力。

重游率也极低。

（二）风景区有特点无卖点，对于游客的吸引力不强世界是千差万别的，世界上每个人、每个城市、每个地区都不一样，都有差异，都有各自的特点。

所以说特点并不是一件稀罕的东西。

仅仅根据景区的特色来打造旅游品牌，是现在很多旅游地都在犯的错误。

不管是旅游景区还是小型的乡村景点，都不仅要有自己的特点，更重要的是要有卖点，就是要有游客愿意消费的“点”。

风景名胜区规划论文一、引言风景名胜区作为旅游业的重要组成部份，对于地方经济的发展和人民生活水平的提升具有重要意义。

本文旨在探讨风景名胜区规划的重要性及其对旅游业的影响，以及如何制定科学合理的规划方案，以促进风景名胜区的可持续发展。

二、背景1. 风景名胜区的定义和特点风景名胜区是指以其自然景观、人文景观或者二者相结合的独特景观为主要资源，具有较高的旅游价值和欣赏性的地区。

其特点包括自然环境优美、文化底蕴深厚、旅游设施完善等。

2. 风景名胜区规划的意义风景名胜区规划是对风景名胜区进行系统性、科学性的规划和管理，旨在保护和开辟其资源，提升旅游体验，促进经济发展。

规划的科学性和合理性对于风景名胜区的可持续发展至关重要。

三、风景名胜区规划的重要性1. 保护自然环境风景名胜区规划应注重保护自然环境，合理规划景区内的各类资源，保护生态系统的完整性和稳定性，以确保游客在欣赏美景的同时不对环境造成破坏。

2. 提升旅游体验规划应着重提升游客的旅游体验，包括景区交通便捷性、旅游设施完善性、服务质量等方面的改善，以吸引更多游客前来观光旅游，推动旅游业的发展。

3. 促进经济发展风景名胜区规划的科学性和合理性有助于提升景区的知名度和吸引力，进而带动相关产业的发展，促进当地经济的繁荣。

规划应注重挖掘景区的特色资源，推动旅游与文化、农业、手工业等产业的融合发展。

四、风景名胜区规划的步骤1. 资源调查与评估对风景名胜区的自然、人文资源进行全面调查和评估，包括地形地貌、气候条件、文化遗产、旅游设施等方面的情况，为后续规划提供准确的基础数据。

2. 制定规划目标根据资源调查和评估的结果，确定风景名胜区规划的目标和发展方向，明确规划的主要任务和重点。

3. 制定规划方案根据规划目标，制定科学合理的规划方案，包括景区的布局设计、交通规划、旅游设施建设、环境保护等方面的内容，确保规划的可行性和可持续性。

4. 社会参预与意见征集规划方案制定完成后，应进行社会参预和意见征集，听取相关利益方的意见和建议，以确保规划的公正性和民主性。

风景名胜区的保护与管理规划近年来，随着人们生活水平的提高和旅游业的蓬勃发展，越来越多的人选择前往风景名胜区游览和休闲。

然而，随之而来的问题也日益凸显：游客过多、环境破坏、资源浪费等等。

为了保护风景名胜区的自然环境和文化遗产，制定科学的保护与管理规划势在必行。

一、风景名胜区的保护意义风景名胜区作为自然景观和文化遗产的集中展示地，具有重要的生态、科学、文化、教育和经济价值。

首先，风景名胜区是自然生态系统的重要组成部分，保护风景名胜区意味着保护生物多样性和生态平衡。

其次，风景名胜区承载着丰富的历史和文化内涵，保护风景名胜区有助于传承和弘扬民族文化。

此外，风景名胜区的保护还能够为地方经济发展提供支撑，促进就业和旅游业的繁荣。

二、风景名胜区保护存在的问题尽管风景名胜区的保护意义重大，但在实际操作中却面临着一系列的问题。

首先，游客数量过多导致环境破坏。

一些热门景区每天接待数以万计的游客，游客的涌入给自然环境带来了巨大的压力，土地开发、垃圾排放、野生动植物干扰等问题逐渐凸显。

其次，管理机构缺乏专业性和科学性。

一些风景名胜区的管理机构人员素质不高，缺乏对自然环境和文化遗产的了解，导致管理手段单一、效果不佳。

此外，风景名胜区的保护与经济利益的平衡也是一个难题。

一方面，保护需要投入大量的人力、物力和财力，而另一方面，风景名胜区的开发和经营又是一项重要的经济来源，如何在保护与开发之间找到平衡点是一个亟待解决的问题。

三、风景名胜区保护与管理规划的制定为了解决上述问题，制定科学的保护与管理规划是必不可少的。

首先，需要加强对风景名胜区的科学调查和研究。

通过对自然环境和文化遗产的深入了解，可以为保护与管理提供科学依据。

其次，应该建立健全的法律法规和管理制度。

相关的法律法规应该明确风景名胜区的保护目标、管理权限和责任等内容，同时，还需要建立起一套科学、规范的管理制度。

再次，要加强对管理机构的培训和提升。

通过提高管理机构人员的专业素养和管理能力，可以提高管理效果。

风景名胜区规划论文一、引言风景名胜区是指以其独特的自然景观、人文景观和文化遗产而吸引游客的地区。

它们在促进旅游业发展、保护环境和促进地方经济增长方面发挥着重要作用。

本文将探讨风景名胜区规划的重要性，以及如何制定有效的规划方案。

二、背景风景名胜区的规划是一项复杂的任务，需要综合考虑自然、文化、社会和经济因素。

规划的目标是实现可持续发展，保护自然资源，提升游客体验，促进当地经济发展。

在制定规划方案之前，需要进行详细的研究和分析，了解风景名胜区的潜力和挑战。

三、研究方法本研究采用了定性和定量研究方法，通过文献综述、实地考察和问卷调查等方式采集数据。

定性研究方法用于分析风景名胜区的自然和文化特征，定量研究方法用于评估游客需求和经济效益。

通过综合分析这些数据，可以得出科学的规划建议。

四、风景名胜区规划原则1.保护自然环境：风景名胜区规划应注重保护自然资源，包括植被、水源和野生动物。

规划中应考虑生态保护区的设立和环境监测措施的实施。

2.提升游客体验：规划应注重提升游客的旅游体验，包括景区设施的改善、导游服务的提升和信息传达的改进。

同时，规划应考虑游客的安全和便利性。

3.促进当地经济发展：规划应注重促进当地经济发展，包括旅游业的发展、就业机会的创造和当地产品的推广。

规划中应考虑与当地企业和社区的合作。

4.保护文化遗产：规划应注重保护风景名胜区的文化遗产，包括历史建造、传统手工艺和民俗文化。

规划中应考虑文化遗产的保护和传承。

五、风景名胜区规划案例分析以某国某风景名胜区为例，分析其规划案例。

该风景名胜区拥有壮丽的自然体面和丰富的文化遗产，但面临游客过多、环境破坏和经济发展不平衡等问题。

通过制定科学的规划方案，该风景名胜区成功实现了自然保护、游客管理和经济发展的平衡。

六、风景名胜区规划的挑战与机遇风景名胜区规划面临着许多挑战，包括资源限制、政策法规和社会需求的变化。

然而，规划也带来了许多机遇，包括旅游业的发展、城市形象的提升和文化交流的促进。

风景区规划中风景资源的保护与开发讨论Scenic area planning of scenic resource protection and development姓名张汉朝学号 100610826班级 10级建筑班摘要随着我国旅游产业的蓬勃发展，我国众多风景区的开发利用与保护之间的矛盾与冲突日益显现。

我国历史悠久，遗产丰富，已列入世界自然遗产、文化遗产及双遗产目录的风景名胜区已不下十处，这是中华民族的骄傲。

保护好这笔全人类的遗产，是国民的光荣职责，政府的庄严承诺。

我国各风景名胜区都相继编制了规划，开发建设工作正在展开。

就几年的实践来看，保护和开发利用问题上的相互关系等许多问题，仍然有待研究。

国家曾两度发文批评过西湖风景名胜区、庐山风景名胜区的乱建等。

这些错误倾向仍然没有得到彻底纠正，而且有愈演愈烈的态势。

现在又出现了利用规划的合法手段，搞违犯风景名胜区管理条例的建设。

所以，风景区的保护与开发间的问题应得到解决。

有一些好的案例可以供我们参考，为我们提出解决办法提供依据，得出一些切实可行的方案。

关键词风景名胜区开发与保护旅游房地产开发可持续发展AbstractWith the vigorous development of the tourism industry in China, many scenic spots in China's development and utilization and protection of the contradiction and conflict between the increasingly apparent. Our country has a long history and rich heritage, have on the world natural heritage, cultural heritage and double heritage directory has more than ten scenic spot, this is the pride of the Chinese nation. Protect the heritage of all mankind, is an honor to the national responsibility, the government's solemn promise. Each scenic spot in China successively compiled the planning, development and construction work being carried out. Just a few years of practice, the protection and exploitation and utilization of the relationship between the many problems, such as, remains to be studied. Ever now twice issuing a west lake national scenic area, mount lushan scenic area of building, etc. Still didn't get completely correct, these erroneous tendencies and have intensified trend. Now again use planning legal means, to violate regulations for the construction of the scenic area management. Therefore, the protection and the development of the scenic spot between the problem should be solved. There are some good cases for our reference, provide the basis for our proposed solution, some practical solutions are obtained.Keywords Scenic area development and protection of tourism real estate development sustainable development目录正文1. 论我国风景名胜区的保护与建设 (1)1.1 风景名胜区资源保护所面临的新问题 (1)1.1.1保护与开发的矛盾 (1)1.1.2风景区与地方的矛盾 (1)1.1.3著名风景区的拥挤问题 (1)1.1.4标准问题 (1)1.1.5风景区经营的经济问题 (2)1.2自然环境和原有景观的面貌保护 (2)1.3关于风景名胜区的保护与建设几点建议 (3)2. 确保风景名胜区的可持续发展基本原则 (4)2.1风景名胜区的可持续发展基本原则 (4)2.2风景名胜区控制性详细规划内容 (5)3.风景名胜区开发保护与旅游房地产开发 (5)3.1休闲时代的旅游地产开发平衡模式探讨 (6)3.2风景名胜区保护与旅游房地产开发二者关系总结 (6)3.2.1扭曲的“产业”定位 (7)3.2.2背离的开发方向 (7)3.2.3异化的体制蜕变 (8)3.3风景名胜区旅游房地产开发过度具体案例分析 (9)3.4风景名胜区旅游房地产过度开发的成因 (10)3.5风景名胜区保护与旅游房地产开发现状概况 (10)4. 结论 (12)参考文献 (13)。