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高层住宅工程防渗漏的主要技术措施汇报人：日期:•引言•高层住宅工程渗漏原因分析•防渗漏的主要技术措施目录•案例分析•结论与建议01引言•高层住宅工程在施工过程中，由于其楼层高度大，结构复杂，施工难度较高，容易出现渗漏问题。
渗漏不仅影响住宅的正常使用，还会对建筑结构造成潜在的安全隐患。
因此，采取有效的防渗漏技术措施对于高层住宅工程至关重要。
背景介绍防渗漏的重要性•渗漏问题不仅影响住户的居住体验，还会对建筑结构造成损害，缩短建筑的使用寿命。
因此，采取有效的防渗漏措施是高层住宅工程建设中的重要环节。
通过合理的防渗漏技术措施，可以有效地降低渗漏发生的概率，提高住宅的工程质量，保障住户的居住安全。
02高层住宅工程渗漏原因分析设计原因设计时未能充分考虑防水需求，导致结构上存在渗漏隐患。
缺乏对新型防水材料的了解未能及时掌握和应用新型防水材料，导致设计时未能充分利用其优点。
施工过程中未能严格按照防水施工规范进行操作，导致防水层施工质量差。
施工质量不达标对一些关键部位（如墙角、管道等）的细节处理不够精细，留下了渗漏隐患。
施工细节处理不当防水材料质量不达标，耐久性差，易老化，导致防水层失效。
材料质量不符合要求未能根据工程实际情况选择合适的防水材料，导致防水效果不佳。
材料选择不当03防渗漏的主要技术措施选用高质量防水材料选择耐久性好、防水性能强的防水材料，如高分子防水卷材、防水涂料等。
合理设计排水系统设计有效的排水系统，避免积水、渗漏等问题，同时加强雨水口、排水沟等部位的防水处理。
施工质量控制严格控制屋面施工过程中的质量，确保防水层铺设规范、粘结牢固，避免出现空鼓、裂缝等现象。
增加防水层在外墙抹灰层、装饰层之间增加防水层，如采用防水砂浆、防水涂料等，以提高外墙的防水性能。
施工质量控制严格控制外墙施工质量，确保墙体平整、无裂缝，同时加强门窗洞口、管道穿墙等部位的密封处理。
选用合适的墙体材料选用抗压、防水性能好的墙体材料，如加气混凝土砌块、防水混凝土等。
高层住宅防止渗漏的几点措施住宅工程中普遍存在的渗、漏、砂、堵等问题，一直是行业内的通病。
为了严格遵守建设部的强制性规定，确保建筑结构安全，构建让人民放心的工程项目，我项目部经过深思熟虑与集体研讨，针对常见的渗漏问题，决定在施工环节中进一步强化管理措施。
为此，我们提出以下针对性措施：一、地下室渗漏地下室渗漏大都出现在施工缝上下。
1、防范措施：止水带吊模用的穿墙螺丝止水片由有经验的焊工施焊。
支撑吊模的钢筋割除后，用防水砂浆污牢。
止水铁片除锈油污才能使用。
混凝土强度未达到50%强度，止水铁片不得敲打振动。
防止松动，产生渗水。
2、浇捣止水带由专人负责，混凝土终凝前，用长铁板沿外模再插一下，底板外挑部份阴角用防水砂浆做成圆弧。
二、屋面渗漏屋面渗漏大都出现在烟道、管子出屋面四周。
1、防范措施：在烟囱和管道安装完毕后，必须彻底清除洞口四周的垃圾，并进行凿毛处理，随后用水冲洗干净。
为确保结构稳定，需在现浇板底部使用纤维板或九夹板，并辅以2×4方木进行顶撑支模（严禁使用铁丝吊模）。
洞口四周需用水泥浆进行接浆处理，随后使用C20细石混凝土进行两次灌实，两次灌实之间的间隔时间应不少于24小时。
为确保工程质量，必须进行盛水试验，若发现窨潮现象，应立即凿除并返工重做。
此项工作应由具备高度责任心的瓦工负责，并根据工作量的大小，将任务合理分配至个人，同时做好详细的施工记录，以便于后续的质量追溯。
2、自现浇层起，烟道四周应设置泛水，并确保压脚宽度不小于25厘米。
泛水应延伸至细石混凝土面层，同时，出屋面管道四周应做成圆形馒头状。
以上措施旨在确保建筑物的防水性能和结构安全。
3、出屋面管子洞做法4、天沟、屋面排水坡度严格按图施工。
天沟做24小时蓄水试验。
三、墙面渗漏外墙面渗漏大部分出现在穿墙螺丝孔、爬架预留孔、填充墙四周、铝合金窗四周。
1、穿墙螺丝孔、爬脚手预留孔的处理：用防水砂浆分两次封堵，第一次封堵待水泥砂浆初凝，再进行第二遍封堵。
高层住宅工程防渗漏的主要技术措施在高层住宅工程中，防渗漏是十分重要的。
因为如果出现渗漏问题，不仅会影响居民的生活，还有可能对建筑结构造成损害。
因此，在建造高层住宅工程时，需要采取一系列的技术措施来防止水渗透，从而保护建筑结构的安全。
本文将介绍一些高层住宅工程防渗漏的主要技术措施。
防渗漏技术措施1. 做好地面防水处理地面防水处理是防渗漏的关键步骤之一，因为地面的渗透问题很容易导致建筑物出现漏水问题。
常见的地面防水处理材料有：水泥砂浆、沥青、聚氨酯、环氧树脂等。
在进行地面防水处理时，需要注意材料的选择以及施工过程中的细节处理。
2. 做好墙面防水处理墙面防水处理同样也是防渗漏的重要步骤。
一般来说，墙面防水处理包括基层处理、防水层处理、保护层处理等步骤。
所选材料也应该具有防水性能，例如，聚氨酯、环氧树脂等材料的使用可以有效预防墙面渗透问题。
3. 安装排水系统排水系统的设计与施工是防渗漏的关键之一。
一个好的排水系统可以有效避免雨水在建筑内部聚积和运动，经过合理设置的排水系统，可以及时将雨水排出建筑外部，从而确保建筑物的干燥和安全。
4. 加强涂层的保护性能涂层的保护性能是十分重要的。
在高层住宅工程中，常用的保护涂料有聚氨酯和环氧树脂等。
这些涂层可以有效提高墙面及地面材料的抗渗性能和耐久性，从而起到防渗漏的作用。
5. 做好接缝处理接缝的处理是防渗漏的重要措施之一。
在高层住宅工程中，接缝处理需要考虑好结构变形、水压和材料的不同膨胀系数等因素，以确保接缝能够有效地防止渗透。
常用的接缝材料有聚氨酯、硅酮、硅酸盐等。
6. 施工过程中控制好水分施工过程中保持好建筑材料的干燥是防渗漏的关键措施之一。
建筑材料中如果含有过多的水分，容易在渗透时失去防水效果。
因此，在施工过程中应该控制好材料的含水量，并掌握好适宜的施工时间。
结语防渗漏措施是高层住宅工程中非常重要的一环。
通过做好地面和墙面防水处理、安装排水系统、加强涂层的保护性能、做好接缝处理以及控制好水分等技术措施，可以有效避免建筑物的渗透问题。
简析高层建筑工程防渗漏施工技术
1.预处理:在施工前对基础、地面、墙面等进行预处理，比如打结、抹灰、刷防水涂料等。
确保基础和墙面平整光滑，没有裂缝和孔洞等缺陷。
2. 防水层: 在建筑的地下室、地下车库等地方，需要铺设一层防水层，以防止地下水渗入建筑物内部。
常用的防水材料包括沥青、聚氯乙烯薄膜、聚氨酯等。
3. 接缝处理: 在施工过程中，建筑物的墙面、地面、屋面等处都会出现接缝，需要对接缝进行处理。
一般采用填充材料和密封材料进行处理，确保接缝处不会漏水。
4. 施工工艺: 在施工过程中，需要严格按照防渗漏的技术要求进行施工，比如要求工人熟练掌握各种施工工艺，使用合适的工具和材料等。
5. 质量验收: 施工完成后，需要进行质量验收，检查防渗漏工程是否符合规定标准，确保建筑物使用安全。
综上所述，高层建筑工程防渗漏施工技术是非常重要的建筑工程技术，需要严格遵循各项技术要求和标准，确保建筑物的完整性和使用安全。
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房屋建筑施工中的防渗漏施工技术
防渗漏施工技术是指在房屋建筑施工过程中采取措施，防止水、气体、灰尘和噪音等外界因素渗透进入建筑物内部，从而保证建筑物的安全、舒适和环保。
一、地下室防渗漏施工技术：
1. 地下室基础防渗漏：
（1）采用适当的防水材料，如沥青、合成高分子材料等。
（2）地下室墙体采用防水砂浆或沥青涂料涂刷。
（3）在地下室墙体与地面交接处设置防水层，如沥青或合成高分子材料。
二、屋顶防渗漏施工技术：
1. 屋顶防渗漏材料的选择：
（1）防水卷材：聚合物卷材、沥青卷材等。
（2）防水涂料：波纹状聚合物涂料、乳液涂料等。
2. 屋顶防渗漏施工注意事项：
（1）屋面基层处理：清除泥土、杂物，保持基层干燥清洁。
（2）水平屋面施工：先进行防水卷材粘贴，再进行涂料涂刷。
（3）斜屋面施工：应先放置适当的防水板，再进行防水卷材粘贴。
三、墙体渗漏施工技术：
1. 外墙防渗漏：
（1）在外墙基层处理时，应进行清洁、打磨、喷水湿润处理，确保基层干净、坚实。
（2）采用外墙保温层材料，如挤塑聚苯乙烯板等。
（3）外墙防水层的选择：聚合物涂料、水泥砂浆、防水卷材等。
2. 内墙防渗漏：
（1）室内墙面防水处理：采用水泥砂浆或乳胶漆等进行防水处理。
（2）采用合适的防水涂料，如乳胶漆、聚合物涂料等进行防水处理。
施工技术：高层住宅工程防渗漏主要技术
墙面抹灰是墙面防漏的关键工序，要通过对第一层砂浆的抹平、压实来实现切断抹灰层的毛细管，并通过砂浆中掺加适量的聚合物来提高砂浆的拒水、防渗、防漏性能。
找平层及底层应做到接合平整，色泽一致，无明显接合缝隙。
检查中如有空鼓、干缩裂缝、明显砂眼、干浆脱离等必须立即凿除，冲淋干净后用同标号砂浆补抹。
完工并验收合格的底层面上做防水涂层，涂层要求平整干净，刷层均匀，光泽一致。
釉面砖的粘贴，除块件应保证浸水满透，粘面平整不空鼓，
不滑移，粘面紧密牢固外，重点是处理勾缝上，本工程采用聚合物水泥砂浆勾缝。
面砖牢固后应处理纵横分格缝隙，二次填缝用0.5cm直径圆形抹缝工具来回拉至缝面满浆光滑，检查后，表面擦抹整洁，并及时清水养护。
高层住宅工程防渗漏主要技术措施【摘要】高层住宅工程防渗漏是保障建筑结构安全和居民生活质量的重要措施。
本文主要介绍了在高层住宅工程中采用的主要技术措施，包括外墙、屋面、管道、结构裂缝和排水系统的防水处理方法。
外墙防水处理包括使用防水涂料、外墙保温系统等措施，屋面防水处理则可以采用防水卷材、屋面绿化等方式。
管道防水处理需要注意材料选择、施工工艺等细节，结构裂缝处理则可以通过灌浆、封堵等方法来解决。
排水系统设计应考虑排水坡度、雨水收集等因素。
在强调了高层住宅工程防渗漏技术的重要性，并提出了综合考虑各项技术措施实施的建议。
通过科学的防水处理，可以有效保障高层建筑的安全和可持续发展。
【关键词】高层住宅工程、防渗漏、技术措施、外墙防水、屋面防水、管道防水、结构裂缝处理、排水系统设计、重要性、综合考虑。
1. 引言1.1 高层住宅工程防渗漏主要技术措施高层住宅工程防渗漏是建筑工程中非常重要的一个环节，它直接关系到房屋的使用寿命和居住质量。
要想有效防止高层住宅工程的渗漏问题，就需要采取一系列主要技术措施来进行治理和防护。
在外墙的防水处理方面，可采用防水涂料、防水卷材等材料进行施工，确保外墙具有良好的防水性能。
在屋面防水处理中，应选用耐候性和耐热性好的材料进行覆盖，如聚氯乙烯、聚合物改性沥青等，以确保屋面不会渗漏。
管道防水处理主要包括管道连接处的密封工作，采用防水胶、密封胶等材料进行处理，防止管道渗水。
结构裂缝处理方面，可采用填缝胶、橡胶密封胶等材料进行封堵，避免裂缝渗水。
排水系统设计则是确保高层住宅工程在遇到强降雨等情况下能够迅速排水，减小渗漏风险。
高层住宅工程防渗漏技术措施的实施对保障房屋的质量和使用寿命至关重要。
只有综合考虑各项技术措施的实施，才能有效防止高层住宅工程的渗漏问题，为居民提供一个安全、舒适的居住环境。
2. 正文2.1 外墙防水处理外墙防水处理是高层住宅工程防渗漏中非常重要的一项技术措施。
外墙是建筑物与外界环境直接接触的部分，因此防水工作必须做到位，以确保建筑物结构的稳定性和居住环境的舒适性。
简析高层建筑工程防渗漏施工技术
高层建筑工程防渗漏施工技术是指在高层建筑的建造过程中，采用各种方法和措施，确保建筑物在使用和运营过程中不会发生渗漏现象的施工技术。
首先，高层建筑工程防渗漏施工技术需要进行地基处理。
地基处理是指在建筑物基础施工前，对地基进行加固、加密、改良等处理，以增加地基的承载能力和稳定性。
在地基处理过程中，可以采用注浆法、灌浆法、桩基法等方法。
其次，高层建筑工程防渗漏施工技术需要进行防水处理。
防水处理是指采用各种材料和技术对建筑物墙体、屋面、地面等部位进行防水处理，以防止水分渗漏进入建筑物内部。
在防水处理中，可以使用防水涂料、防水卷材、防水灰浆等材料。
此外，高层建筑工程防渗漏施工技术还需要进行构造处理。
构造处理是指对建筑物各种构造部位进行处理，以减少水分渗漏的可能性。
在构造处理中，可以采用缝隙处理、接头处理、开孔处理等方法。
综上所述，高层建筑工程防渗漏施工技术涉及地基处理、防水处理和构造处理等多个方面，需要采用多种方法和技术，确保建筑物在使用和运营过程中不会发生渗漏现象。
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浅谈高层住宅工程防渗漏施工技术摘要：高层住宅防渗漏问题一直是建筑工程关注的热点，建筑人员在工程建筑设计和施工过程中必须给予高度重视。
对易产生渗水的部位和施工薄弱环节，应采取有效的措施，加强质量施工管理，以确保施工的质量。
文章就高层住宅的防渗漏施工措施和控制要点进行了探讨。
关键词：防渗漏；施工；质量控制随着我国经济的快速发展，如今高层住宅区越来越普遍。
高层建筑的施工质量一直是施工人员和人们关注的热点。
其中，渗漏问题一直是建筑工程施工质量的弊病。
如何采取适当的施工措施，有效的解决高层住宅防渗漏问题，是建筑工程人员必须给予高度重视的问题。
1屋面防渗漏施工控制1.1屋面板施工控制屋面板的施工质量是保证屋面系统防渗漏效果的关键，为保证其施工质量，除了需正确留置现浇钢筋混凝土屋面板的保护层之外，在浇捣混凝土时还应采取保护措施，防止钢筋被踩踏变形，影响振捣效果。
混凝土浇筑应做到“不漏浆、无蜂窝、麻面、露筋”，浇筑须连续进行，并振捣密实，做到不出现冷缝等。
混凝土表面须经滚筒滚压至少两遍，并在提浆收水后用铁抹压光。
而后铺盖麻袋保护，常温下12 h后派人浇水养护7昼夜。
1.2施工缝、后浇带施工措施屋面易渗漏的位置一般采用氰凝浆液或丙凝浆压浆灌注法封闭缝隙，板底用水泥和氰凝浆液调制的腻子封闭裂缝，板顶凿槽压力灌注上述化学浆液。
留设施工缝或后浇缝时，宜选用阶梯缝，以延长抗渗路线，后浇施工时毛化、湿润、清理容易，抗渗性能好。
施工缝施工应严格按照规范和设计规定进行。
在施工缝附近弯起的钢筋，周围不能有松动的混凝土。
先浇筑的混凝土强度必须达到1.2 MPa 时方可继续浇筑。
继续浇筑时，不能在施工缝边直接投料，应离开一段距离，振捣时由外侧往施工缝推进，距施工缝10 cm处停止振捣，用人工方法使接缝处的混凝土接触密实。
1.3保温层、防水层施工控制屋面防水工程应由专业防水队伍施工，施工前通过图纸会审掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。
高层住宅防渗漏施工技术探究
摘要：
近年来，随着人们生活水平的不断提高，已不再满足于目前的住宅现状，由原来的“有居则安、有产则宁”的传统观念逐步转化为“有居必安、有产必宁”的新一代住房观念。
这就使得人们更加注重住宅质量，特别是高层住宅的渗漏问题尤为引人关注。
本文针对高层住宅的防渗漏施工技术进行探究，旨在与同行交流，以提高高层建筑房屋施工质量，促进业主与开发商的关系和谐发展。
关键词：高层住宅；防渗漏施工技术。
目前虽然开发商逐步加强高层建筑质量问题的管理，也采取了一系列的措施。
而由于造成高层建筑质量问题是多方面的，且渗漏现象是出现最为频繁的质量问题，因此，笔者建议，应加大力度开展高层住宅防渗漏工作，将渗漏问题尽可能消灭在萌芽状态，最大限度的降低高层住宅渗漏的可能性。
一、高层住宅防渗漏的重要性
随着时代的进步，城市化进程的不断推进，我国在高层住宅工程施工技术方面得到了跨越式的发展，高层建筑的质量水平得到了不断的提高。
但是，就目前来看，我国高层住宅的业主在渗漏方面问题反映最为强烈。
这些问题不仅严重困扰着人们的正常生活，还有可能带来一定的经济损失，与此同时，也给住宅本身的使用性能带来一定的影响，严重阻碍我国房地产事业的健康发展。
所以，在高层住宅施工期间就应加强防渗漏的工作，对出现的渗漏问题进行
及时准确的分析，找出原因，提出针对性的解决措施并迅速解决，最大限度的降低日后因渗漏给业主使用带来的影响。
二、易产生渗漏的工程部位
高层住宅易产生渗漏的部位有：屋面、外墙、厨房卫生间阳台、地下室等。
三、分析各部位渗漏原因
（一）屋面渗漏原因简析
高层住宅的屋面一般由结构层及其上面层和预留预埋管道组成，屋面渗漏一般表现在以下几方面：
1.现浇板渗漏原因简析：现浇板内预埋线管、线盒在浇筑混凝土时上浮，造成板面局部裂缝，产生漏水。
2.刚性防水层开裂渗漏原因简析：细石混凝土内配钢筋网片，在施工时被踩在下方，造成配筋偏位，细石砼受力不匀，产生裂缝渗漏水。
3.雨水管口渗漏简析：一种情况是管口部防水加强层或塞缝材料不密实造成渗漏，一种是管口设计时只考虑了管盖比刚性防水层上表面低，没考虑管盖与管口间的结合关系，造成管盖口高出排水面，存水透过板面裂缝渗漏。
（二）外墙渗漏原因简析
高层住宅的外墙一般由剪力墙或者框架结构的墙面组成，这些外墙的渗漏一般表现在以下四方面:
1.填充墙砖砌体与主体框架结构间的裂缝渗漏原因简析：
（1）材料因素：
填充墙砖砌体的温度线膨胀系数只有钢筋混凝土的二分之一，在同一温度下，两种材料因出现不同程度的变形导致两种材料间的连接处出现裂缝，当雨水受风压作用时，顺着裂缝渗入墙内。
（2）施工因素：
剪力墙与填充墙之间的拉结筋移位或遗漏。
砌筑填充作业时，砌体与框架结构之间的镶嵌稀疏，特别是填充墙与梁底镶接后的镶接部位，不仅没有连接钢筋，也没有填嵌密实，是外墙裂缝渗水的主要部位。
2.穿墙套管时预留孔的渗漏原因简析：
在外墙施工时留下的模板穿墙螺栓孔、悬挑脚手架时预留的槽钢洞等预留孔，在封墙时密封措施不当，从而出现缝隙。
3.外墙门窗框周边的渗水原因简析：
通过外墙喷淋实验检验渗水部位的实验结果表明：外墙雨水大都是从门窗框周边和外墙粉刷层之间的裂缝浸入室内，并集中在门窗天盘、窗框和窗台竖直边和外墙粉刷层之间的裂缝处。
（三）厨房、卫生间和阳台渗漏原因简析：
1.管道预留洞封堵：管道安装完毕后的堵洞一般由水暖工单独完成，由于水暖工不熟悉土建施工工艺的相关要求，操作方法不当，导致管道周围砼密实度差，成为水流向下一层的通道。
2.防水施工质量差：防水找平层施工时容易忽略地面找坡，再加阴阳角部位尤其是阴角圆弧做的不好，找平层清扫不到位。
成品保护不到位也是造成楼板渗漏的原因之一，防水施工完成后，保护层不能及时做上，其它工种施工时在不经意中使防水层遭到破坏。
3.管道与楼板间变形产生裂缝：
不论采用什么管材，管道与楼板砼属膨胀系数等特性互不相同的两种材料。
在建筑投入使用后，因厨房、卫生间楼板要连续不断地承受使用荷载而产生变形，同时，管道内的介质温度长期处于不断的变化中，引起管道不断的热胀冷缩，经过若干年后，必然在管道与楼板间产生裂缝，为水的通行大开方便之门。
（四）地下室渗漏原因简析：
1、防水混凝土施工质量欠佳。
包括混凝土配合比、水灰比控制不严，振捣不实，养护不周，有蜂窝、麻面、孔洞等问题，导致地下室结构混凝土不密实，出现许多渗漏水通道。
2、柔性防水层施工质量差。
包括基层未达要求便进行施工，在转角处未予加强；在穿墙管道、预埋件、变形缝等部位处理不当，卷材与卷材搭接处粘结不牢等。
四、不同部位防渗漏施工技术探讨
（一）屋面
对屋面渗漏原因采取以下技术措施处理：
1.用铁钉或铁丝固定线管、线盒，或在其上设置钢筋网片，确保其固定不动，同时把好砼配比及浇筑施工关，减少砼开裂可能。
2.砼浇筑时派专人保证钢筋网片达到规定高度，收面养护。
3.雨落水管口在采用柔性材料封堵时确保密封严密；适当截去管口多余管头，确保管盖与管口连接在一起时排水顺畅。
（二）外墙防渗漏施工技术
针对外墙渗漏原因，主要从以下几个方面进行考虑。
1.外墙面一般选择轻质实体砌块、三排孔和多孔等，提高其防水能力；砌筑施工时砌体与结构间设置拉结筋并牢靠连接，当砌筑至梁底时，采用斜顶砖砌筑，且斜顶砖待砌体沉实后砌筑；砌块墙体底部应砌烧结普通砖或多孔砖，或普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200mm。
2.穿墙预留孔洞防渗漏施工技术：
施工中产生的螺栓预留洞、脚手架预留槽钢洞等，可在填塞前先对孔口进行剔凿，然后堵住一端洞口，对洞内注浆，并加入膨胀剂，使填充部位产生微膨胀效果，确保孔洞填塞密实，不渗漏。
3.外墙门窗洞口防渗漏施工技术：
（1）高层住宅外墙门窗框和洞口间的填嵌与封闭是主要工序，必须狠抓质量。
当高层住宅楼的外窗安装结束后，应根据规范要求开展全面的检查和进行抽样喷淋试验。
（2）高层住宅外墙门窗的选材必须能满足所规定的风压值，确保窗台位于室内窗台板之下并预留顺水坡。
门窗洞口的尺寸应符合设计要求并校对准确。
门窗框的固定件不能固定在空心砖面上，预防出现基层疏松而带来的隐患。
（3）高层住宅安装墙窗框时一定要先检查它的平整度与垂直
度。
（三）厨房、卫生间和阳台防渗漏施工技术：
高层建筑的厨房、卫生间和阳台较容易出现排水不畅与积水外溢的问题，在防渗漏施工技术上，需要做到以下几点：
1.严格控制管材、设备及配件的质量标准，保证材料满足设计及使用要求。
排水管道安装后须进行通球试验，卫生及洗涤设备安装后须进行盛水试验。
2.在高层住宅楼卫生间的浴缸和冲淋部位的地面与墙面上增加防水层可以采用聚氨酯防水涂料。
3.在高层住宅厨房及卫生间装修时切勿在地面上打孔、钉凿，以免破坏管线及防水层。
上下水管与地面交接处都要做好水泥护根，可以用聚氨酯防水涂料反复涂刷，墙与地面的接缝及上下水管道与地面的接缝处要做加强处理。
（四）地下室防渗漏施工技术：
1.确保混凝土施工的各个环节的施工质量，从原材料、配合比、浇捣施工方法进行全面管理监控，确保地下室外墙混凝土密实、不渗漏。
2.必须加强墙根、阴阳角、地下室外墙管道口等节点部位的防水涂膜施工质量控制，保证防水节点、防水材料接头施工质量。
总而言之，高层住宅的防渗工作对高层住宅工程的安全、质量和进度以及交付后的使用等，都有着至关重要的作用。
我们必须高度重视，在施工实践中，严格规范其施工行为，采取各种行之有效
的施工措施，不断提高施工质量，创新施工方法。
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注：文章内所有公式及图表请用pdf形式查看。
