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房建施工中防渗漏施工技术的应用分析摘要：随着我国建筑业的迅猛发展，我国房建施工企业为了保证自身在建筑市场的地位，对房建施工质量引起了足够的重视。
目前在房建施工中的渗漏现象是影响房建施工的主要因素，针对这一问题，最好的解决办法就是采取科学合理的防渗漏施工技术，并配置以质量较好的施工材料及规范的施工手段，只有这样才能从根本上改善渗漏问题。
基于此，本文首先对房建施工中易发生渗漏的位置及其形成原因进行了概述，详细探讨了房建施工的防渗漏施工技术的应用，旨在确保房建施工质量。
关键词：房建施工；防渗漏；施工技术；应用随着我国国民经济的快速发展，我国建筑业也迅猛发展起来。
为了保证自身在建筑市场的地位，我国房建施工企业逐渐开始高度重视房建施工的质量问题。
现如今，渗漏现象影响房建施工的主要问题。
采取科学合理的防渗漏施工技术，并配置较好质量的施工材料和规范的施工模式，是解决此类问题的最好途径。
在这种条件下渗漏问题才能得以彻底改善。
1 房建施工出现渗透现象的原因1.1外墙渗漏原因若在外墙拉结筋施工中拉结筋使用数量过多或施工没有严格按照相关规范进行施工，会使房建墙体砌筑质量大大下降，从而导致外墙出现渗漏。
此外，在外墙施工中选择施工材料也十分重要，若施工材料质量不合格，在施工过程中会直接导致墙体变形及混凝土裂缝现象。
这种现象不仅会直接影响房建施工整体质量，在雨水侵蚀下很容易造成渗漏现象，给房屋建筑的安全性埋下一定的安全隐患。
在房建施工中要避免外墙渗漏，在施工中应该选择蒸压性加气混凝土材料，这种材料抗压性较强，具有一定的防渗漏功能。
1.2屋面渗漏原因屋面渗漏的原因可以从3 个方面来说。
一是在屋面施工中需要对防水层进行涂刷，以免防水层在外被侵蚀，但若涂刷施工手段不正确，与相关施工规范不符，那么就容易导致屋面渗漏；二是屋面施工中主要施工的材料是防水卷材，在防水卷材铺设施工中具有一定的施工要求，目前部分房建施工企业内部的施工人员一味按照自身经验进行施工，并没有充分考虑防水卷材铺设相关规范；三是屋面施工中有诸多施工环节，需要施工人员严格按照施工工序进行相关操作，如若不然极易造成屋面渗漏。
房建施工中防渗漏施工技术的应用解析随着现代高楼大厦的层出不穷，房建施工中防渗漏施工技术显得尤为重要。
渗漏问题不仅会影响建筑物的使用寿命，还会对居民的生活环境造成影响。
采用科学的防渗漏施工技术是保障建筑质量和居民生活质量的重要手段。
本文将就房建施工中防渗漏施工技术的应用进行解析，希望能给相关从业人员以一定的启发和帮助。
一、基础防渗漏施工技术1.防水材料的选择房建施工中，基础部分是最容易渗漏的地方之一。
在基础防渗漏施工中，选用高品质的防水材料至关重要。
目前市场上常见的防水材料有沥青防水涂料、聚合物改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料等。
这些材料具有使用方便、成本低、防水效果好等优点，是基础防渗漏施工的首选材料。
2.基础处理在进行基础防渗漏施工前，首先需要对基础进行处理。
通常情况下，基础处理包括清理基础表面、修补基础裂缝、填充基础缝隙等工作。
通过有效的基础处理，可以保证防水材料的粘接性和密封性，提高基础防渗漏的效果。
3.施工工艺基础防渗漏施工的工艺非常重要。
在进行施工时，需要严格按照防水材料的使用说明进行操作，确保施工质量。
还需要注意施工现场的环境条件，避免在恶劣的天气条件下进行施工，影响防水材料的粘接和固化效果。
1.外墙防渗漏施工外墙防渗漏是建筑结构防渗漏的重中之重。
在进行外墙防渗漏施工时，需注重以下几个方面：首先是外墙表面的处理，应确保外墙表面清洁、干燥，无明显的裂缝和破损。
其次是选用高品质的外墙防水材料，如聚合物涂料、硅酸盐涂料等，以保证外墙的防水效果。
最后是施工工艺，需要保证防水材料的均匀涂覆，且封闭处理好外墙的裂缝和接缝处，以达到最佳的防水效果。
2.地面防渗漏施工地面防渗漏在室内装修中也是非常重要的一环。
在进行地面防渗漏施工前，需要对地面进行处理，包括清理地面、修补地面裂缝和缝隙等工作。
其次是选用适合的防水材料，如环氧树脂地坪、防水胶合剂等。
最后是施工工艺，需要保证防水材料的均匀施工和封闭处理好地面裂缝和接缝处。
房建施工中防渗漏施工技术的应用解析随着现代化城市建设的不断推进，房建施工中防渗漏施工技术的应用愈发重要。
渗漏问题不仅影响建筑物的外观和使用寿命，更可能引发安全隐患。
房建施工中的防渗漏工程是一个必不可少的环节，其应用技术也日益成熟，为建筑行业的发展提供了有力保障。
一、防渗漏施工技术的分类房建施工中的防渗漏施工技术可以按照施工部位的不同进行分类，主要包括屋面防渗漏、墙体防渗漏、地下室防渗漏等。
屋面防渗漏是房屋建筑中最常见的防渗漏工程，通常采用卷材防水、涂膜防水、橡胶防水等方式进行施工；墙体防渗漏通常采用外墙涂料、外墙保温系统等方式进行防水处理；地下室防渗漏则需要采用专门的地下室防水工程材料进行施工。
屋面防渗漏是房建施工中最常见也是最关键的防渗漏工程之一。
在屋面施工中，通常使用卷材防水、涂膜防水以及橡胶防水等方式进行防水处理。
卷材防水是目前屋面防渗漏施工中应用较为广泛的一种方式，主要采用聚合物改性沥青卷材、聚乙烯卷材、橡胶卷材等材料进行铺设，再经过热风或焊接工艺进行封闭处理，以达到防水的效果。
其优点是施工工艺简单、成本较低、防水效果持久。
但在实际应用过程中，需要注意质量的控制，尤其是接头处的处理，以确保卷材防水层的完整性。
涂膜防水是利用涂料对屋面进行防水处理，主要采用聚合物涂料、沥青涂料等涂料材料进行施工。
其优点是施工工艺简单、成本较低、可以适应施工面的复杂形状。
但在施工过程中需要注意对底材的处理以及涂料的厚度和均匀性，以确保防水效果。
橡胶防水是指利用聚氯乙烯（PVC）或乙丙橡胶（EPR）等材料进行施工，通过热风焊接工艺或胶水粘接工艺将橡胶材料铺设在屋面上，形成一层密封的防水层。
其优点是具有很好的耐候性和耐老化性能，施工效果稳定，适用于各种复杂的屋面结构。
墙体防渗漏是房建施工中另一个重要的防渗漏工程，主要采用外墙涂料、外墙保温系统等方式进行防水处理。
外墙保温系统是在外墙表面加装保温材料，并涂抹聚合物涂料或其他保温涂料进行防水处理。
房建施工中防渗漏施工技术的应用简述房建施工中防渗漏施工技术的应用是建筑施工中非常重要的工艺之一，对于建筑物的防水性能和使用寿命有着重要的作用。
防渗漏施工技术主要包括地下室防渗漏、屋顶防渗漏、卫生间防渗漏、外墙防水等，下面详细介绍一下这些施工技术的应用。
1.地下室防渗漏施工技术地下室作为建筑物中的重要组成部分，其防渗漏施工技术具有重要的意义。
地下室施工中，需采取一整套完整的定向隔离层首次封底的施工方法，首先需清理好基础底床，并在混凝土底板浇筑前，对地下室的界面部位和周围的各种管道进行处理，采用机械化设备进行抽水卸压作业。
其次，采用防渗材料对地下室施工体进行处理和防渗处理，采用无纺布、聚乙烯膜等材料进行覆盖，继而在其上进行混凝土浇筑，在浇筑混凝土时一定要注意合理控制水灰比、控制施工技术的参数等，从而达到地下室防渗漏的目的。
屋顶作为建筑物的重要组成部分，其防渗漏施工技术也不可忽视。
屋顶施工中，需采取一整套屋面防水层的安装、保护与接头处理，保证屋面防水层的绝对完好。
在施工中，首先需清理好屋面，清除杂物和浮土等，然后再使用防水材料和防水涂料进行处理。
屋面防水材料一般有闪锌板、防水卷材等，应选择合适的材料，进行铺设。
若选择防水涂料进行处理，则需在涂料前，先清理好底面，涂抹涂料时应注意涂布紧密、均匀，干燥后再涂刷二遍，防渗效果就可以得到保证。
卫生间作为建筑物中用水量相对较大的区域，其防渗漏施工技术的重要性不言而喻。
卫生间在施工前需进行防渗处理，首先需对洗手台、马桶等管道进行检查和处理，保证没有缺陷。
其次，卫生间防渗处理材料可以使用防水漆、防水卷材和防水胶粘剂等，一般情况下使用防水卷材更为理想。
在施工中，首先要清理卫生间的底面，保证干净平整，然后进行防渗材料的铺设和粘贴，产生接缝时，应尽量将接缝处的处理做彻底，用防渗胶水进行处理，封闭处边角处要留有缝隙。
4.外墙防水施工技术外墙作为建筑物中受天气影响最大的部分，其防渗漏施工技术尤为重要。
防渗漏施工技术在房屋施工中的应用分析在房屋施工过程中，渗漏问题是很常见的，房屋的渗漏问题会影响房屋的正常使用，也会缩短房屋的使用年限。
因此，在房屋建筑施工过程中，应该重视防渗漏技术的应用，以免出现渗漏的情况，延长房屋建筑的使用寿命。
本文简述了房屋施工过程中常见的渗漏部位与原因，并分析了房屋施工过程中的防渗漏施工技术。
标签：防渗漏施工技术；房屋施工；应用引言在房屋建筑施工过程中，常常会出现渗漏的问题，这会影响房屋建筑的使用寿命，这是因为渗漏的水会渗入建筑中从而破坏建筑的结构，这对于房屋简述的安全性与稳定性是不利的。
假如不能解决这个问题，就会影响房屋的正常使用。
在房屋建筑施工过程中使用防渗漏技术，可以确保房屋建筑的施工质量，延长房屋的使用寿命，进而提高企业的与社会的经济效益。
1、房屋渗漏问题的危害在房屋建筑当中，渗漏这一问题是很常见的，假如房屋建筑出现了渗漏问题就会产生很大的影响，第一，计入房屋建筑出现了渗漏的情况，就会影响周围邻居的正常生活，并且也可能会使周围邻居的天花板、吊顶等出现变形的情况，在渗漏的情况较为严重的时候，还可能会引发水电短路的情况；第二，假如房屋出现了渗漏的情况，居民的日常生活也会受到影响，渗漏的水分不仅会破坏墙面上的装饰，还会影响墙体的稳定性，从而威胁居民的生命安全，并且渗漏问题还会影响家具与地板等，这不仅会影响人们的日常生活，还会缩短房屋建筑的使用寿命；第三，假如人们长期的生活在较为潮湿的环境当中，将会使人们患上关节炎、风湿等的疾病，这对于人们的身体健康是不利的，因此，我们应该重视房屋建筑的防渗漏工作。
2、房屋建筑中容易发生渗漏问题的部位与原因2.1外墙发生渗漏问题的原因在房屋建筑的渗漏问题中外墙渗漏是很常见的，目前，在建筑施工过程中，常常会使用空心砖与混合砖来作为施工中的填充物，而这些填充物的受力性能比较差，在运输或者是铺设的时候，有可能会被破坏，进而出现裂缝，在房屋建筑使用過程中，很可能会在外力的影响下，发生渗漏的问题。
房建施工中防渗漏施工技术的应用分析发布时间：2021-08-16T11:42:10.870Z 来源：《中国建设信息化》2021年第8期作者：范晨霖[导读] 近年来，伴随我国城市化进程的快速推进，我国的工程建设领域也得到了较大的发展空间。
范晨霖福建省天玉方圆矿业有限公司福建省龙岩市364000摘要：近年来，伴随我国城市化进程的快速推进，我国的工程建设领域也得到了较大的发展空间。
在建筑工程施工领域中，其施工质量问题一直是社会各界广泛关注的重点，在工程项目建设中做好防水防渗施工，对于保障施工质量而言是十分重要的。
为突破技术上的难点，相关单位应从技术层次进行优化，并对施工流程进行规范。
鉴于此，文章对房建工程施工中的防渗漏施工技术进行了研究，以供参考。
关键词：房建施工；防渗漏施工；技术措施1房建项目施工中使用防渗漏技术的意义工程概况：标准厂房工程项目，总建筑面积约21372.4平方米（其中第一标段约10631.2平方米，第二标段约10741.2平方米），工程总投资约53595164元（其中第一标段约25833126元，第二标段约27762038元）。
第一标段主要建筑为：1#、2#厂房（钢结构部分，一层，檐口高度9.5m；钢筋混凝土部分，四层，檐口高度15.6m；最大单跨跨度为25.8m）、室外道路挡墙等；第二标段主要建筑为：3#、4#厂房（钢结构部分，一层，檐口高度9.5m；钢筋混凝土部分，四层，檐口高度15.6m；最大单跨跨度为25.8m）、值班室及设备用房（值班室及设备用房檐口高度4.5m）、室外道路挡墙等。
在房建项目开工阶段，防渗漏施工环节属于目前建筑施工中最为关键的部分。
一旦产生渗水漏水问题，施工技术人员没有对其做出相应的处理，或者处理工作不到位，都会影响房屋建筑整体建造质量、房屋建筑的可用年限及其安全稳固性等。
因此，在房屋建筑项目施工中，为了有效处理好房屋结构的渗漏问题，有必要使用防渗漏施工技术。
防渗漏施工技术在房建施工中的应用分析摘要：从本质上来讲，渗漏即为液体向上溢入或向下浸透。
现阶段，渗漏现象在我国大多数房屋建筑工程施工中均较为常见，多存在于房屋建筑中的屋面、卫生间、外墙面、空调口、厨房以及门窗等多个部位，不仅会严重降低房建工程质量，还会对人们的日常生活造成不良影响。
针对这种情况，各大房建施工单位在实践施工过程时需格外重视并加强防渗漏施工技术的合理运用，以预防房屋渗漏现象，增强房建工程施工质量。
关键词：防渗漏施工；房建施工；工程建设1房屋建筑中的渗漏原因分析1.1施工材料质量不高对于房屋建筑项目工程来讲，其与人们的日常生活乃至生命与财产安全等均息息相关，故在房建工程施工过程中，若施工质量不合格，那么在很大程度上可能会造成安全隐患，其中尤以房屋渗漏问题较为明显，而造成房屋建筑渗漏现象的主要原因在于施工材料的质量问题。
这主要是由于随着市场经济的快速发展，市面物价逐渐上涨，这就导致许多房建工程的施工材料价格也逐渐升高，此种情况下有些房建施工单位为谋取经济利益，节约施工成本，开始投机钻营，通过低价采购一些劣质的防渗漏施工材料，如以“沥青”为主要成分的油毡等，其防水与防渗漏性能较差，无法满足现代化房建工程施工要求，可能会为以后房屋建筑的渗漏问题埋下隐患。
1.2施工设计方案不合理对于房建工程来说，施工设计方案对于整个工程的质量是起着非常重要的影响，只有在房建工程开始之前设计出一个可行性的方案，才能够保证施工顺利进行。
但是从我国当前的房建工程施工情况来看，大部分的房建工程施工单位对施工的设计方案都不是特别重视，存在很多不合理的现象，之所以会出现这一情况的主要原因是因为，施工设计方案不合理，很多的施工单位对房屋的渗漏问题基本上都是持忽视的态度，这样一来就会导致施工方案在进行最后审批的时候，根本就没有将防渗漏技术环节放到施工方案中，使得一些本应该存在的防渗漏技术没有运用到房建工程施工中，从而造成了防渗漏技术在设计上存在不完整的情况。
房建施工中防渗漏施工技术的应用探究1. 引言1.1 研究背景房屋漏水是房建施工中常见的问题，不仅会影响建筑物的结构和使用寿命，还有可能导致其他严重后果，如内部装修受损、电路漏电等。
防渗漏施工技术的研究和应用显得尤为重要。
随着科技的不断发展，防渗漏技术也在不断更新和完善，为房建施工提供了更好的解决方案。
过去，传统的防渗漏施工方法往往局限于简单的涂料、防水卷材等材料的使用，效果并不理想。
随着新型材料和技术的引入，如聚合物涂料、防渗漏膜、注浆技术等，防渗漏施工的效果得到了显著提升。
研究房建施工中防渗漏施工技术的应用成为当下的热点之一。
通过对防渗漏施工技术的分类、在房建施工中的应用、优缺点以及改进与创新等方面进行深入探讨，将有助于进一步提高防渗漏施工的效率和质量，为建筑物的安全和可持续发展提供保障。
提出了研究该课题的必要性和紧迫性，为后续研究奠定了基础。
1.2 研究目的研究目的是为了探究房建施工中防渗漏施工技术的应用情况和效果，以便找到更全面、有效的防渗漏施工方法，提高建筑物的质量和耐久性。
通过对不同类型的防渗漏施工技术进行分类和比较，我们可以深入了解它们的优缺点和适用范围，为施工现场提供更科学、可行的防渗漏方案。
研究防渗漏施工技术的改进与创新，有助于推动施工行业的发展，提升整体技术水平。
最终，我们希望通过这项研究，为房建施工中防渗漏施工技术的未来发展提供一定的参考和借鉴，为建筑行业的可持续发展贡献力量。
1.3 研究意义房建施工中防渗漏施工技术的应用探究具有重要的研究意义。
防渗漏施工技术在房建工程中起着关键作用，可以有效防止建筑物发生漏水、漏气等问题，保证建筑物的使用寿命和安全性。
随着房地产行业的不断发展壮大，对建筑质量的要求也日益提高，因此研究和应用防渗漏施工技术对提升建筑质量、提升行业标准具有重要意义。
防渗漏施工技术的不断创新和改进可以推动行业的技术发展和进步，为建筑施工提供更加高效、可靠的解决方案。
浅析房建施工中防渗漏施工技术的应用随着房地产行业的快速发展，防渗漏施工技术在房建施工中的应用变得越来越重要。
建筑工程中的渗漏问题会给房屋结构和使用带来很大的危害，因此防渗漏施工技术的应用成为了房建施工中不可或缺的一环。
本文将从防渗漏施工技术的概念、施工方法以及应用效果三个方面对其进行浅析。
一、防渗漏施工技术的概念防渗漏施工技术是指在房建施工中为了防止建筑结构和使用过程中出现渗漏问题而采取的技术措施。
渗漏问题主要包括屋面渗漏、墙体渗漏、地下室渗漏等，这些问题严重影响了房屋的使用寿命和人们的居住舒适度。
采取有效的防渗漏施工技术对于提高房屋质量和保障居民生活质量至关重要。
防渗漏施工技术主要包括材料选择、施工方法和施工工艺三个方面。
在材料选择方面，需要选用具有良好防水性能的材料，如防水卷材、防水涂料、防水胶粘剂等。
在施工方法方面，需要根据不同部位的渗漏问题采取相应的施工方法，如屋面防渗漏采用屋面卷材铺贴，墙体防渗漏采用防水刷涂等。
在施工工艺方面，需要严格按照施工规范和要求进行施工，保证每一个细节都符合防渗漏的要求。
1.屋面防渗漏施工方法屋面是建筑结构中最容易受到自然环境侵蚀的部位，因此屋面的防渗漏施工显得尤为重要。
常见的屋面防渗漏施工方法主要包括热熔卷材、自粘卷材和液体防水等。
热熔卷材是屋面防渗漏施工中常用的一种方法，其施工步骤主要包括清理基层、喷涂底涂、铺贴热熔卷材、热熔胶粘接等。
热熔卷材具有良好的防水性能和耐候性，对于屋面的防渗漏效果非常明显。
通过对防渗漏施工技术的合理应用，可以达到有效防止房建结构和使用过程中出现渗漏问题的目的。
一方面，防渗漏施工技术可以提高房屋的抗渗漏能力和抗老化能力，延长房屋的使用寿命和降低维修成本。
防渗漏施工技术可以提高居民的居住舒适度和生活质量，减少因渗漏问题带来的不便和损失。
在现实中，通过合理选择防水材料、严格按照施工规范和要求进行施工、加强对施工工艺的监督和管理，可以最大程度地保证防渗漏施工技术的应用效果。
房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用随着城市建设的不断发展，房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用越发重要。
建筑物的防渗漏工程是建筑工程中的一项重要工程，如果防渗漏工程做得不好，就可能导致房屋出现漏水、渗水等问题，严重影响房屋的使用和安全。
研究和应用高效的防渗漏技术至关重要。
一、防渗漏施工技术的分类防渗漏施工技术主要包括结构防水和外墙保温隔热层的防水。
在结构防水中，我们可以采用防渗漏材料、防渗漏构造等技术手段来实现防渗漏的目的；在外墙保温隔热层的防水中，我们可以使用防渗漏涂料、保温隔热层防渗漏膜等技术手段来实现防渗漏的效果。
二、防渗漏施工技术的应用1. 防渗漏材料的应用（1）防渗漏涂料防渗漏涂料是一种能够在建筑物表面形成坚韧、持久的防水层的涂料。
我们可以将防渗漏涂料直接涂抹在建筑物的墙面、屋面等部位，形成一层坚固的防水膜，有效地阻止水分的渗透。
防渗漏涂料具有良好的耐候性和化学稳定性，能够长期保持其防水效果。
2. 防渗漏构造的应用（1）防水层的构造在建筑物的地下室、卫生间等容易受潮的部位，我们可以采用防水隔离层、防渗漏板等构造来进行防渗漏处理。
这些防水构造具有良好的抗渗透性和抗压强度，能够有效地隔离水分的渗透，保护建筑物的内部结构不受到损害。
（2）排水系统的构造在建筑物的屋面、台面等部位，我们可以设置排水系统来有效地排除雨水或融雪水，避免水分堆积或渗透。
良好的排水系统能够为建筑物创造一个干燥、舒适的环境，有效地减少水分对建筑物的侵蚀。
三、防渗漏施工技术的发展趋势当前，随着建筑技术的不断发展和创新，防渗漏施工技术也在不断地改进和完善。
未来，防渗漏施工技术的发展趋势主要包括以下几个方面：1. 环保、持久的材料未来的防渗漏材料将更加环保、耐候、持久。
新型的防渗漏材料具有良好的耐化学性、耐侵蚀性，能够在不同的环境条件下保持良好的防渗漏效果，同时也不会对环境造成污染。
2. 智能化施工工艺未来的防渗漏施工将更加智能化、自动化。
( 安全论文 )单位：_________________________姓名：_________________________日期：_________________________精品文档 / Word文档 / 文字可改2021新版房建施工中防渗漏施工技术的应用分析Safety is inseparable from production and efficiency. Only when safety is good can we ensure better production. Pay attention to safety at all times.2021新版房建施工中防渗漏施工技术的应用分析摘要：随着我国经济的快速发展，各类建筑施工也进行的如火如荼。
但是，我们也要看到，在建筑给人们提供良好的生活空间的同时，频发的建筑渗漏问题确实给我们带来了不少的烦恼。
因此，防渗漏技术在建筑施工中的位置越来越重要。
本文结合多年实际工作经验，对房建施工中防渗漏施工技术进行了详细的探讨，以供广大同仁学习交流。
关键词：房建施工；防渗漏施工技术引言：在建筑的施工和使用中，渗漏一直都是最为常见的质量问题之一，尤其是在房屋建筑中，渗漏问题的出现率更加频繁，这严重的影响了建筑工程的总体质量并且给人们的日常生活带来了极大的困扰。
这一问题不仅出现概率大并且难以进行彻底的修复，渗漏严重时还可能导致较大的安全事故。
因此，防渗漏问题是目前我国房屋建筑工程施工中需要加大重视的主要技术工作，并逐渐引起了越来越多的业内人士的关注。
为了能够确保房屋建筑工程的施工顺利稳定的进行，必须对建筑中各区域的渗漏原因进行进一步的勘察，并提前做好预防工作，经过不断的探索与实践发现，只有努力的提高我国工民建防渗漏技术的整体应用水平，才能从根本上去解决这一难题，并促进我国建筑行业的发展。
1房建工程渗漏的主要原因1.1建筑施工有问题不少建筑企业施工不严格、操作不规范，经常有企业在施工中，抛开设计方案，轻视标准操作文件，甚至是野蛮施工，走捷径、图方便，对建筑结构破坏大。
操作者随意、不按标准工艺及粗心丢落步骤等施工不正确、不合理现象。
如养护屋面结构混凝土时，操作者责任心不强，不仔细，造成混凝土杂质较多及保浆时间不够，造成混凝土强度不达标等；进行防水时，操作不严格，造成防水卷材连接过渡及卷边处理欠佳；还有在对墙柱和砌体墙间拉结筋，连接不牢或根本无连接；加固墙缝抹灰时，材质配比不标准。
这些个问题都会造成建筑渗漏问题的出现。
1.2建筑材料带来隐患现在一些建筑企业的屋面防水工程材料一般选择由沥青作为原材料制造的油毡，该产品价格较便宜。
但沥青由于本身材质属性的局限，受外界影响较大，尤其是那些蜡的成分偏高的沥青，更是随外界冷暖的变化而较大收缩和扩张，对包含其中而材质受外界影响较小的防水层破坏较大，严重时可使其失去防水功能。
而现代建筑已经很少采用砖混结构，一般多为框架结构，中间墙体都是成块砌筑，整体防水性能相对低下，倘若抹灰施工时所用密封防水材料质量不过关，渗漏事故就可能发生。
1.3建筑设计存在纰漏进行建筑外墙设计时，设计人员忽略了对防渗工艺的处理。
进行建筑外墙墙面设计，不仅要遵循标准屋面设计准则，还要结合实际地理、气候及周边环境等多方考虑，施工中保证建材多样性、施工针对性、合理性，避免因循守旧、按部就班等。
此外，建筑防渗设计要全面考虑充分，如在保温屋面上增加排气口，避免保温层水分蒸发时气体排放不畅而破坏防水层造成其防水功效的丧失。
2房建工程防渗漏技术要点分析2.1屋面工程防渗漏技术屋面板的施工质量保证是整个房建工程质量中的重点工作。
在实际房建施工工作中，要注重对平层房屋屋面板的质量监督。
平层房屋的屋面板是整个屋面防渗漏工作的关键，同时也在房屋的保温和隔热等方面发挥着重要作用。
对平层房屋面的防渗漏处理一定要全面和彻底，不能留下一丝的隐患，以免屋面渗漏现象的出现。
在实际房屋使用过程中，屋面的渗漏现象主要体现为屋面的天沟、檐沟以及出气孔管道和落水口处等渗漏，屋面防渗漏技术主要操作方法有。
（1）根据房建实地情况进行防渗漏处理根据房屋建筑的实际情况，对房建工程实地进行考察，对当地的地理位置、气候环境和温湿度等因素进行全面的分析和考虑，然后结合具体的房屋建造目标来选择防渗漏材料，进行具体的防渗漏技术处理。
保证建筑物在当地环境下屋面的防渗漏效果。
（2）保证钢筋混凝土浇筑环节的整体性和持续性在房建施工过程中，对屋面的整体浇筑需要持续不间断的一气呵成，保障屋面主体的结构性和整体性。
避免在浇筑过程中出现间断时候受到温度下降等因素的影响，影响整个建筑物屋面的整体性，造成冷缝的出现引起屋面渗漏。
此外，屋面的浇筑过程中要对钢筋混凝土搅拌均匀，避免浇筑过程中出现蜂窝、漏浆、不平整等现象，影响屋面的防渗漏性能。
（3）找平层的结构整体性保证找平层是屋面防渗漏的基础，也是整个屋面防渗漏工作的重点。
在找平层的防渗漏技术处理过程中，必须保证找平层的刚度等整体性结构，保障屋面的防水性能。
此外，找平层的设计建造还必须具有一定的坡度，防止屋面的积水渗漏。
2.2外墙面防渗漏技术房屋的外墙渗漏一般是由于施工环节中，外墙的结构建造和粉刷工作不合格而引起的，外墙面的防渗漏技术一般体现在下面几个方面。
（1）小砌块的防渗漏技术小砌块具有收缩性的特点，砌上墙体之后容易发生收缩而造成墙体裂缝的出现。
所以在用小砌块进行外墙施工之前一定要加强对小砌块的养护，通过对小砌块的养护来确保小砌块的质量和施工标准，小砌块的养护时间一般最少为28天；此外，在房建工地上的小砌块也要进行妥善的存放，以保证小砌块的性能，不能受潮和浸水，以免发生膨胀和收缩，影响小砌块筑墙之后的性能；最后，在用小砌块进行外墙主体构建的过程中，要严格规范砂浆的配和比，确保砂浆的质量，不良的砂浆用来砌墙也容易引起墙体日后出现裂纹和渗水。
（2）混凝土墙板的防渗漏技术混凝土墙板需要配置到楼面以上10cm处，对楼层平台和外墙翻口应该同时进行混凝土的浇筑工作，进而防止楼层对接处的外模渗漏，影响日后建筑主体的防渗漏效果。
此外，在混凝土浇筑的过程中，模板进行封模之前需要清理模板间施工缝隙处的松散混凝土和浮浆等多余的部分，以保证混凝土结构的紧密性，混凝土浇筑后也要进行合理的养护措施，按时对混凝土主体进行浇水养护，防止混凝土主体裂缝的出现。
2.3卫生间防渗漏技术房屋的卫生间在实际使用过程中，用水频繁、容易产生积水。
而且卫生间的管道多，死角多，容易产生渗漏，卫生间的防水工作是整个房屋防渗漏工程中的难点也是重点。
需要引起房屋防渗漏工作的重视，具体的防渗漏技术如下。
卫生间的混凝土露面应当坚实并且保证一定的厚度，用来防止积水渗漏。
卫生的地面施工要注意泛水坡度，还要确保预留孔洞位置的准确性，管道的铺设路径的周围需要用混凝土浇灌密实。
在卫生间混凝土防渗漏主体完工之后，还要将卫生间进行蓄水，测试卫生间防渗漏的效果，如果发生渗漏情况的话，要及时找出渗漏源头并进行解决。
此外，卫生间的墙体也要进行内粉刷，粉刷物中要加入防水粉等物质，增加卫生间墙体的防水性能。
3房屋建筑工程防渗漏的治理措施3.1技术人员要对工人进行技术交底技术人员应将施工的各项指标向工人交待清楚。
严禁干砖上墙，严格控制砂浆配合比，保证砂浆饱满度，水平缝要填满砂浆，用勾抹子仔细补喂灰浆的方法来保证外侧竖缝质量。
上下灰缝应在抹灰前仔细检查一次，遇到未勾或沉裂的应补勾填实，沉裂缝宽度不小于10mm。
另外，技术人员还应不定时抽查工人的操作，对不按要求施工的人员应严肃处理，确保不是人为故意而出现的质量问题。
3.2建筑材料要合乎规格要求严格控制混凝土的配合比，降低水灰比以及砂石含泥量。
水泥一般选用中低热水泥品种，标号不低于425号，为了降低水化热，许多工程采用矿渣硅酸盐水泥。
采用中砂以减少每立方米混凝土的用水量和水泥用量。
选用级配良好的石子，减小空隙率和砂率。
采用0.5-30mm的石子，即可在相同的水灰比情况下减少每立方米混凝土的用水量和水泥用量。
控制砂石的含泥量，石子含泥量控制在1％以内，砂子含泥量控制在7％以内，如含泥量过高会增加混凝土的收缩及降低混凝土的强度。
在混凝土中掺加缓凝剂、减水剂，以减缓浇筑速度，以利散热；改善和易性，减少水泥用量。
3.3提高房屋防渗的施工设计为了防止房屋渗水现象的发生，施工设计显得尤为重要。
第一，完善并优化建筑物防水技术规范，清晰明了的指导和规范设计和施工单位的作业。
第二，在房屋防渗设计中，设计和施工单位应严格遵循现有的建筑防水技术规范的原则，对于地下工程和屋面工程，都要求既满足结构承载力强度，又要限制建筑物各种变形或产生裂缝。
第三，施工项目技术负责人、监理工程师等应仔细研究设计图纸，严格会审，若设计中存在考虑不周或者设置不当，应及时向设计单位提出意见，确保设计的可行性和可靠性。
4结束语总之，建筑外墙的防渗漏是一个复杂和渐进的过程，只有努力提高我国工民建防渗漏技术的整体应用水平，在设计时保证严谨科学，在进行施工时保证认真规范，并且不断学习新技术以及尝试新材料、新工艺，才能真正做好房屋的防渗漏施工工作，有效的解决目前普遍存在的房屋渗漏问题，使得房建工程质量得到保障。
实用文本 | DOCUMENT TEMPLATE建筑安全论文参考文献：[1]王广柱.工民建中防渗漏技术探讨[J].黑龙江科技信息,2010,(19).[2]黄鹏程.浅析房屋建筑工程防渗漏施工技术[J].中华民居,2012,(5).云博创意设计MzYunBo Creative Design Co., Ltd.第11页。
