住宅小区管理规章制度（通用11篇）

一、总则第一条为确保住宅小区安全，保障业主和住户的生命财产安全，维护小区的正常秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本小区所有业主、住户、物业管理人员及服务人员。

第三条本制度由物业管理处负责组织实施和监督。

二、安全防范措施第四条住宅小区实行封闭式管理，所有进出小区的车辆、行人必须接受门卫检查。

第五条小区出入口设置监控设备，24小时监控小区安全状况。

第六条小区内部道路、消防通道、楼梯间等公共区域禁止停放车辆，确保消防通道畅通。

第七条业主、住户应自觉遵守小区安全规定，不得在公共区域堆放杂物，不得损坏公共设施。

第八条小区公共区域照明设施应保持完好，如发现损坏，应及时报修。

第九条住宅小区安装防盗门，业主、住户应妥善保管钥匙，不得随意借给他人。

第十条小区公共区域禁止吸烟、放鞭炮、焚烧杂物等行为，禁止饲养危险动物。

三、消防安全管理第十一条小区消防设施设备应定期检查、保养，确保完好有效。

第十二条业主、住户不得占用、堵塞消防通道，不得损坏消防设施。

第十三条小区消防通道应保持畅通，禁止停放车辆。

第十四条业主、住户应自觉遵守消防安全规定，不得在室内外违规使用明火。

第十五条小区定期组织消防演练，提高业主、住户的消防安全意识。

四、治安管理第十六条小区治安巡逻人员应加强巡逻，确保小区安全。

第十七条业主、住户应积极配合治安巡逻人员的工作，发现可疑情况及时报告。

第十八条严禁在小区内从事违法犯罪活动，一经发现，立即报告公安机关。

第十九条小区内禁止赌博、吸毒、卖淫嫖娼等违法行为。

五、环境卫生管理第二十条业主、住户应自觉维护小区环境卫生，不得乱扔垃圾。

第二十一条小区公共区域垃圾应分类投放，禁止乱倒垃圾。

第二十二条业主、住户不得在公共区域饲养家禽家畜。

六、附则第二十三条本制度自发布之日起施行。

第二十四条本制度由物业管理处负责解释。

第二十五条本制度未尽事宜，按照国家法律法规和物业管理相关规定执行。

小区物业管理规章制度范文第一章总则第一条为了维护小区的良好秩序，提升居民的生活质量，保障小区安全和环境卫生，特制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于小区内的所有业主、住户和工作人员，遵守本规章制度是每个人的义务和责任。

第三条小区物业管理办公室负责全面管理小区的日常事务，协调解决小区内的矛盾和纠纷，保障小区的正常运行。

第四条小区内的物业设施、绿化景观和公共设施由物业管理办公室统一管理和维护，业主、住户和工作人员应当共同爱护和保护。

第五条小区内的治安保卫工作由保安公司负责，各住户应当积极配合保安公司的工作，确保小区的安全和秩序。

第二章住户权利和义务第六条住户有权享受小区的公共设施和服务，包括健身房、游泳池、儿童游乐场等，但必须遵守相关规定和要求。

第七条住户有义务遵守小区的管理规定，不得在小区内进行违法、不良行为，不得扰乱小区的正常秩序。

第八条住户有义务爱护小区的公共设施和环境卫生，不得随意破坏和污染小区内的物品和环境。

第九条住户应当积极参与小区的各项活动和议事，共同建设和维护小区的和谐氛围。

第十条住户应当按时缴纳物业管理费和公共维修基金，遵守小区的相关规定和要求。

第三章物业管理办公室的权利和义务第十一条物业管理办公室有权对小区内的公共设施和绿化景观进行管理和维护，保障小区的整洁和美观。

第十二条物业管理办公室有权对住户的不当行为进行劝阻和制止，如情况严重可向有关部门报警处理。

第十三条物业管理办公室有义务定期开展小区的安全检查和环境卫生整治，及时处理各类问题和投诉。

第十四条物业管理办公室有权根据实际情况对物业管理费和公共维修基金进行调整和征收，但必须合理合法。

第四章违规处理和处罚措施第十五条住户如违反本规章制度的规定，物业管理办公室有权对其进行警告、罚款、停权等处罚措施。

第十六条住户如多次违规或情节严重，物业管理办公室有权要求其搬离小区，终止与小区的合作关系。

第五章其他规定第十七条小区内的车辆停放必须按照规定进行，不得占用他人停车位，不得违章停放。

小区管理制度一、文明卫生标准。

1、大院道路、空地每天专人打扫，室内经常打扫，做到窗明几净。

2、院内鼠、蚊、蝇密度达标，厕所有专人每天打扫，保持清洁无臭味、管道畅通、无滴水3、院内无乱搭、乱建、乱放、乱堆、乱倒现象。

4、院内无饲养家禽家畜现象。

5、倒垃圾按时按指定地点，严禁院内乱掷烟头、纸屑瓜果皮壳。

6、楼道畅通，无杂物堆放，严禁在过道里放炉灶，晾晒衣服绳索整齐有序，不影响市容和过路。

7、汽车、自行车在指定线内有序停放，驾驶人员洗刷汽车后要立即将污渍地面扫净。

8、院内三线(电话、电力、电视线)线路整齐美观。

9、保持院内花草树木完整、美观、地面无枯败枝叶、杂草和弃物。

10、严禁住楼户往楼下乱掷杂物。

11、下水道畅通无堵塞，窨井完好无损。

12、装潢施工有序，建筑材料定点摆放，废土及时清运整理，无遗留现象。

二、责任范围。

1、保洁员对所属卫生包干区要经常打扫，每日打扫不少于二次，保持包干区整洁卫生。

2、生活区分片负责人要做好片内卫生监督检查工作，责任人有权对片内违反制度当事人进行警告、处罚。

3、住家户要保持家庭内外整洁卫生，对庭院卫生负有责任。

4、卫生管理人员，要负责好大院卫生工作，每天要巡回视察，发现问题及时处理。

5、业主管理委员会对大院卫生情况不定期进行检查，原则上每半月检查不少于一次。

三、处罚规定。

1、凡查出卫生包干区不卫生的，每次扣保洁员奖金____元，并责令其立即打扫。

2、住家户乱倒垃圾的，发现一次罚款____元，并责令立即清扫。

3、住家户养家禽家畜，一但发现立即予以没收，并罚款____元。

4、在院内乱掷烟头者，发现一次罚款____元。

5、对住家户乱堆乱放，乱搭乱建，除责令其清理外罚款____元。

6、对损坏院内花草树木者予以花木价值三倍罚款。

7、卫生管理人员(包括打扫卫生，打扫公共厕所人员)工作不负责任，造成脏、乱、差的每查出一次罚款____元。

8、院内乱停放车辆的每次罚款____元。

四、本规定自____年____月____日起执行。

住宅小区环境规章制度范本第一章总则为了维护住宅小区的良好环境，提升居民的生活质量，确保小区安全和秩序井然，特制定本规章制度。

第二章小区管理1.居民入住小区需遵守小区管理制度，不得违反相关规定。

2.小区管理应实施封闭式管理，确保小区安全。

3.小区管理员应具备一定的管理能力和服务意识，维护小区的良好秩序。

第三章公共设施1.小区公共设施只能由小区居民使用，不得私自破坏。

2.公共设施如厕所、游乐场应保持清洁卫生，不得污染环境。

3.小区绿化及景观美化应得到居民的共同维护。

第四章安全防范1.小区出入口应设门禁，确保居民的安全。

2.小区应设置监控设备，防止不法分子入侵。

3.居民应注意防火安全，不得私自燃放烟花爆竹。

第五章噪音管制1.居民在小区内不得制造噪音，影响他人休息。

2.小区内不得从事噪音过大的商业活动，如唱歌跳舞等。

第六章绿化环保1.小区绿地应得到居民的爱护，不得私自破坏。

2.小区内不得私自乱倒垃圾，保持小区的整洁。

3.小区内不得私自挖掘植物，保护环境。

第七章文明行为1.小区居民应遵守文明行为规范，不得随地吐痰、乱扔垃圾等。

2.小区内不得饲养禁止的宠物，如恶狗等。

第八章物业管理1.小区的物业管理应做好服务工作，及时处理居民的投诉。

2.小区物业应定期组织清洁卫生和环境整治活动。

3.小区物业应做好安全防范工作，确保小区安全。

第九章处罚措施1.对违反规章制度的居民，可采取警告、罚款、拘留等处理措施。

2.严重违反规章制度的居民，可取消其小区居住资格。

第十章附则1.小区居民可向物业管理部门提出建议和意见，协助管理工作。

2.如有违反规章制度的行为，应配合管理部门的查处工作。

以上为住宅小区环境规章制度，希望所有居民能够遵守规定，共同维护小区的良好环境和秩序。

第一章总则第一条为了加强小区管理，维护小区居民的合法权益，创造和谐、安全、舒适的生活环境，根据国家有关法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本小区所有业主、住户、物业管理人员及其他相关人员。

第三条本小区管理遵循以下原则：（一）依法管理，公平公正；（二）以人为本，服务至上；（三）安全第一，预防为主；（四）节能减排，绿色环保。

第二章物业管理第四条本小区物业管理由物业管理公司负责，物业管理公司应依法履行物业管理职责，为业主提供优质服务。

第五条业主应按时缴纳物业管理费，物业管理费用于小区的日常维护、绿化养护、环境卫生、公共设施维修等。

第六条业主应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得占用公共区域，不得损害他人合法权益。

第七条物业管理公司应定期对小区公共区域进行清洁、绿化、维护，确保小区环境整洁、美观。

第八条业主在使用小区公共设施时，应爱护公共财产，不得损坏或私自挪用。

第三章安全管理第九条小区实行24小时保安巡逻制度，确保小区安全。

第十条业主应配合保安人员检查，不得携带危险物品进入小区。

第十一条业主应妥善保管自己的财产，不得将钥匙随意借给他人。

第十二条业主应遵守消防安全规定，不得在小区内乱拉电线、堆放易燃物品。

第十三条小区内禁止饲养宠物，如需饲养，应遵守相关规定，不得影响他人。

第四章环境卫生第十四条业主应保持自己住宅及公共区域的清洁卫生。

第十五条业主应遵守垃圾分类规定，不得随意丢弃垃圾。

第十六条业主应自觉维护小区绿化，不得随意践踏草坪、采摘花草。

第十七条业主应爱护公共设施，不得随意刻画、损坏。

第五章社区活动第十八条小区定期举办各类社区活动，丰富业主业余生活。

第十九条业主应积极参与社区活动，增强邻里关系。

第二十条社区活动场地及设施的使用，应遵守相关规定，不得擅自占用或破坏。

第六章违规处理第二十一条业主违反本制度规定，物业管理公司有权予以制止，并要求其改正。

第二十二条业主拒不改正或情节严重的，物业管理公司有权依法采取措施，包括但不限于限制其使用小区公共设施、通报批评、罚款等。

小区管理制度小区管理制度(15篇)在现在社会，制度起到的作用越来越大，制度一般指要求大家共同遵守的办事规程或行动准则，也指在一定历史条件下形成的法令、礼俗等规范或一定的规格。

我们该怎么拟定制度呢？下面是小编整理的小区管理制度，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

小区管理制度1一、小区机动车辆管理制度为加强对小区机动车辆的管理，充分利用和合理配置停车资源，确保车辆遵章行驶、有序停放，创造一个优美、宁静的环境，特制定本规定：1、小区设定专职车辆管理员，对小区业主(使用人)的车辆实施全面管理，建立详细的车辆管理档案(含：业主或使用人姓名、房号、车辆型号、车牌号、车辆颜色、联系电话等)，对登记备案的业主(使用人)车辆，由小区物业服务中心发给出入大门通行证，通行证每年度换发一次。

2、小区机动车辆泊位分为地下车库、地面车库、地下车位和地面车位。

对已出售给业主(使用人)的车库或车位，小区物业服务中心每月向其收取管理费;对无出售或不能出售的车位，实行有偿租用，地下车库或车位的月租费，根据市场价核定，不另收管理费;3、对已出租的车位，小区物业服务中心负责做出已出租的标识，并设有专人管理，阻止和劝解其它车辆占用此车位。

地面可出租的车位，优先出租给就近居住的业主，如就近业主不租，可租赁给其他业主。

4、已购置车库的业主，应自觉将车辆停入库内;临时进入小区的机动车辆，应按车管员指定的地点停放;所有车辆均不得在小区道路上随意停放;尤其禁止车辆在道路交叉口停放。

对外来临时进入小区的车辆，执勤门岗应做好询问登记工作，发放临时出入证，必要时还应及时与业主取得联系，在征得业主同意后方可进入。

5、拥有车库的业主(使用人)在车辆入库后，应及时关闭车库门;停放在停车场的车辆，业主(使用人)离开后，须及时关闭车门、车窗，不要将贵重物品遗留在车内。

车管员和保安员如发现车辆门、窗未关好，应及时通知车主，以防止车内物品失窃。

物业社区微信，停车场仅提供停车场地，并要求车管员和保安员加强巡视检查，如出现车辆丢失或车内物品被窃，应积极配合车主查找并提供其它帮助，但不负赔偿责任。

住宅小区管理规定第一章总则第一条为了维护住宅小区的正常秩序，保障业主的共同利益，根据国家相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于住宅小区的业主、租赁人员、管理人员和访客。

第三条住宅小区应当遵守国家有关建筑、环境、消防、人身安全等方面的规定，并严格执行。

第四条住宅小区应当建立业主委员会或者居民代表会议，由业主或居民选举产生，负责协调小区内各项事务，并向执法部门报告。

第五条业主或者居民应当共同维护住宅小区的公共设施和环境卫生，保持小区的卫生整洁。

第六条业主或者居民应当相互尊重，互相帮助，共同维护和谐的居住环境。

不得进行辱骂、恶意中伤、诽谤他人等行为。

第七条住宅小区内禁止投放垃圾、乱丢乱扔。

应当按照规定的时间和地点进行垃圾分类投放。

第二章业主权利和义务第八条业主享有对住宅的使用权，并享有土地使用权和共有部分的所有权。

第九条业主有权参加业主大会，在业主大会上行使表决权，对小区的事务进行决策。

第十条业主有义务缴纳物业管理费、维修基金等相关费用。

第十一条业主有义务依法履行合同，不得擅自改变住宅的结构、平面布置和外观；不得从事违法犯罪活动；不得干扰他人正常生活秩序。

第十二条业主有权对物业公司或小区管理人员的服务进行评价和投诉，并有权要求物业公司或管理人员进行整改。

第三章租赁人员权利和义务第十三条租赁人员享有规定的租赁权利，并且有义务按照合同约定的方式使用住宅。

第十四条租赁人员有义务遵守住宅小区的规定，不得进行妨碍他人正常生活秩序的行为。

第十五条租赁人员应当按照规定缴纳相应的租金，并遵守租赁合同约定的其他相关义务。

第十六条租赁人员有权对物业公司或小区管理人员的服务进行评价和投诉，并有权要求物业公司或管理人员进行整改。

第四章物业管理公司和管理人员的职责第十七条物业管理公司应当按照合同约定的方式，对小区进行维护、管理、服务，保障住宅小区的正常生活秩序和公共设施的正常运行。

第十八条物业管理公司应当建立健全小区安全、环境、绿化、设备设施的管理制度，并制定相应的工作规定和操作流程。

住宅小区管理规章制度第一章总则第一条为了规范小区居民的生活秩序，维护小区环境的卫生与安全，保障居民的正当权益，特制定本规章制度。

本规章制度适用于本小区内的所有居民、业主和租户。

第二章居民的基本义务第二条居民应当遵守国家法律法规和社会公共秩序，不得从事违法活动。

第三条居民应当维护小区的公共秩序和环境卫生，不得随意乱扔垃圾，破坏公共设施。

第四条居民在公共场所应当保持文明礼貌，不得大声喧哗、争吵斗殴。

第五条居民应当对自己的行为负责，不得造成他人或公共财产的损失。

第六条居民应当遵守小区内制定的相关管理规定，配合物业公司和业主委员会的管理工作。

第七条居民应当保护小区内的植被和环境，不得私自砍伐树木或乱涂乱刻。

第八条居民应当维护小区的安全，不得私拉电线、改造燃气管道等危险行为。

第九条居民应当积极参与小区内的公益活动，促进居民之间的互助与友谊。

第十章居民的权利第十一条居民有享受小区公共设施和服务的权利，如健身房、篮球场、游泳池等。

第十二条居民有对物业公司和业主委员会提出意见和建议的权利，相关部门应当认真处理。

第十三条居民有参与小区管理事务的权利，可以通过选举方式参与业主委员会、居民代表等组织。

第十四条居民有维护自己合法权益的权利，可以依法维权维稳。

第十五条居民有自由选择住房装修和搬迁的权利，但需事先向物业公司或业主委员会做出申请。

第十六条居民有享受公共安全和卫生服务的权利，可以向相关部门提出需求和建议。

第十七条居民有享受社区文化和娱乐活动的权利，如电影放映、书画展览等。

第十八条居民有享受小区内保安、清洁等服务的权利，可以向物业公司提出服务要求。

第十九条居民有享受小区内绿化、环保等改造项目的权利，可以提出相关建议和意见。

第二十章物业服务管理第二十一条物业公司应当按照相关规定，定期对小区内的设施和设备进行维护和保养。

第二十二条物业公司应当配备足够的保洁、保安等人员，确保小区内的安全和卫生。

第二十三条物业公司应当定期召开业主大会、常务会议等会议，向业主委员会和居民汇报工作情况。

住宅小区管理守则1. 引言住宅小区是我们居住的重要场所，对于住宅小区的管理是确保居民生活质量和社区安宁的重要任务之一。

为了建立和谐、文明的生活环境，保障每位居民的利益和权益，制定本管理守则。

2. 安全管理2.1 出入管理居民必须携带住户联系件或门禁卡进入小区。

居民之外的非居民需通过门卫登记后方可进入小区。

不得随意将门禁卡借给他人，否则一切后果由借用人负责。

夜间22:00至次日6:00，小区进出口将进行封闭管理，请尽量做好进出计划。

2.2 消防安全严禁私拉乱接电线、乱扔烟蒂等行为，确保电气用品的正常使用。

不得在楼道内堆放杂物，确保楼道畅通无阻。

禁止在住宅阳台上晾晒可燃物品。

楼道和消防通道内禁止堆放杂物，请保持灭火器和灭火栓的畅通。

3. 环境卫生3.1 垃圾分类居民应严格按照垃圾分类要求投放垃圾。

遇到垃圾分类难题时，可向物业咨询或参考指引。

禁止将有害垃圾投放至普通垃圾桶内，以免对环境造成污染。

3.2 公共区域清洁居民应自觉保持公共区域的清洁与卫生。

在公共区域丢弃垃圾、乱搁乱放行为将受到相应的处罚。

物业将定期进行公共区域的清扫和消毒工作。

4. 社区秩序4.1 遵守规章制度居民应尊重社区规章制度，不得进行违法乱纪的行为。

禁止在小区内大声喧哗、放置噪音源等扰民行为。

禁止在小区内携带、放置违禁、危险物品，以维护社区的安全。

4.2 社区活动鼓励居民积极参与社区活动，增进邻里之间的交流和友谊。

各类社区活动应事先报备并经相关部门批准。

5. 车辆管理5.1 停车规定居民应按照规定使用小区内的停车位，不得随意占用他人车位。

居民如需停放临时车辆，请事先与物业联系。

随手锁车，注意车辆安全。

5.2 交通安全严禁酒后驾车，遵守交规，保持安全驾驶。

小区内速度限制为20km/h，请减速慢行。

6. 物品损坏维修居民如发现小区公共设施损坏，可向物业报修。

居民造成的物品损坏，应承担相应的修缮费用。

7. 纠纷解决如居民之间有矛盾纠纷，请积极沟通、友好协商解决。

小区管理规章制度
第一条小区入口管理。

1. 小区入口设有专门的门卫或者门禁系统，对外来人员进行登记和核实身份，确保小区安全。

2. 严禁未经许可的车辆和人员进入小区，对于外来车辆需提前向物业或相关部门申请通行证。

第二条小区环境卫生。

1. 小区内禁止乱扔垃圾，垃圾需分类投放到指定的垃圾桶中。

2. 小区内的绿化带和公共区域由物业负责清洁，居民需爱护环境，不得随意破坏或乱涂乱画。

第三条小区安全管理。

1. 居民需遵守消防安全规定，不得私自搭建电线或使用易燃材料。

2. 小区内禁止私设摊点、卖艺、赌博等违法行为，如有发现需
立即报告物业或相关部门。

第四条小区公共设施管理。

1. 小区内的公共设施如健身设施、游乐场等，居民需爱护使用，不得损坏或乱扔垃圾。

2. 小区内的水电设施由物业负责维护，居民如有发现问题需及
时报告物业。

第五条小区居民行为规范。

1. 居民需遵守社会公德，不得大声喧哗、乱扔垃圾、乱涂乱画
等影响小区环境的行为。

2. 居民之间应相互尊重，不得进行人身攻击、侮辱、恶意诽谤
等行为。

以上规章制度经小区业主委员会讨论通过，并由物业公司负责
执行和监督。

对于违反规定的居民，将根据情节轻重给予相应的处
罚，并保留追究法律责任的权利。

希望所有居民共同遵守规章制度，共同维护小区的和谐、安全、整洁的环境。

小区管理规章制度
第一条小区居民应遵守国家法律法规，遵守小区管理规定，共
同维护小区的和谐、安全、整洁环境。

第二条小区内禁止乱扔垃圾，违者将受到警告、罚款等处理。

第三条小区内禁止擅自占用公共场地，如停车位、楼道等，违
者将受到警告、罚款等处理。

第四条小区内禁止大声喧哗、放烟花爆竹等行为，违者将受到
警告、罚款等处理。

第五条小区内禁止擅自改变公共设施，如水、电、燃气管道等，违者将受到警告、罚款等处理。

第六条小区内禁止违反消防安全规定，如私拉乱接电线、乱堆
放易燃材料等，违者将受到警告、罚款等处理。

第七条小区内禁止擅自饲养大型犬，违者将受到警告、罚款等
处理。

第八条小区内禁止擅自开展商业活动，如摆摊、办理快递等，
违者将受到警告、罚款等处理。

第九条小区内禁止违反环保规定，如乱倒污水、乱丢废弃物等，违者将受到警告、罚款等处理。

第十条小区内禁止违反交通规定，如乱停乱放车辆、骑车闯红
灯等，违者将受到警告、罚款等处理。

第十一条小区内禁止违反居民公约，如恶意欺凌、诽谤他人等，违者将受到警告、罚款等处理。

第十二条小区内禁止私自擅自装修外墙、阳台等公共部位，违
者将受到警告、罚款等处理。

第十三条小区内禁止违反小区管理规定，如拒不配合物业管理、对物业人员进行辱骂等，违者将受到警告、罚款等处理。

第十四条小区内禁止违反其他相关规定，如违反国家法律法规、违反小区公约等，违者将受到相应处理。

以上规章制度自颁布之日起生效，如有违反者将受到相应处理。

住宅小区管理规定为了维护住宅小区的正常秩序，保障小区居民的生活质量和安全，特制定以下管理规定：一、房屋及设施管理1、业主应爱护小区内的房屋及公共设施，不得私自改变房屋结构和用途。

如需进行装修或改造，应提前向物业管理处提交申请，并按照规定的流程和标准进行施工。

2、不得在建筑物外墙、阳台、窗户等部位擅自搭建、悬挂、张贴任何物品。

3、定期对房屋及公共设施进行检查和维护，发现问题及时通知物业管理处进行维修。

二、环境卫生管理1、业主应保持自家房屋及周边环境的整洁，不得乱扔垃圾，将垃圾按照规定分类投放到指定的垃圾桶内。

2、禁止在小区公共区域随地吐痰、大小便等不文明行为。

3、不得在小区内饲养家禽家畜，宠物饲养应遵守相关规定，定期为宠物接种疫苗，遛宠时需使用牵引绳，并及时清理宠物粪便。

三、绿化管理1、爱护小区内的花草树木，不得随意践踏、采摘、砍伐。

2、不得在绿化区域内堆放杂物、晾晒衣物等。

3、如有需要对小区绿化进行修剪、移植等，应向物业管理处申请，由专业人员进行操作。

四、车辆管理1、小区内车辆应按照规定的停车位停放，不得随意占用他人车位或堵塞通道。

2、禁止在小区内超速行驶、鸣笛，确保小区内的交通安全和安静。

3、非机动车应停放在指定的区域内，不得乱停乱放。

五、安全管理1、业主应加强自我防范意识，出门时关好门窗，妥善保管好贵重物品。

2、小区实行门禁制度，外来人员和车辆需进行登记并经业主同意后方可进入。

3、严禁在小区内燃放烟花爆竹，不得在楼道、阳台等公共区域堆放易燃易爆物品。

4、定期组织消防安全演练，提高业主和物业人员的消防安全意识和应急处理能力。

六、公共秩序管理1、不得在小区内大声喧哗、吵闹，影响他人正常休息。

2、禁止在小区内从事违法犯罪活动，如赌博、吸毒等。

3、业主之间应和睦相处，互谅互让，不得发生争吵、斗殴等行为。

七、物业服务管理1、物业管理处应按照服务合同的约定，为业主提供优质的物业服务，包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施维修等。

小区管理规章制度守则最新为了维护小区的良好秩序，营造和谐的社区环境，特制定以下小区管理规章制度守则，希望所有居民共同遵守并加以执行。

第一章：小区基本规定第一条：小区是居民共同生活的地方，所有居民应该互相尊重，互相包容，共同建设和谐社区。

第二条：小区内禁止任何形式的损坏公共设施或破坏环境的行为，如有发现，应立即报告物业管理处。

第三条：小区内禁止乱丢垃圾，应该按规定的时间和地点投放垃圾，保持小区的清洁卫生。

第四条：小区内不得进行违法犯罪活动，如发现可疑情况应主动报警。

第五条：小区内的车辆停放应按照规定位置停放，禁止乱停乱放，遵守交通规则。

第二章：小区物业管理规定第六条：小区内所有装修、改造、维修等工程必须提前向物业管理处报备，经批准后方可进行。

第七条：小区内的公共设施由物业管理处统一维护和管理，如有损坏或故障应及时报修。

第八条：小区内的停车位分配由物业管理处负责，居民应按照规定进行使用。

第九条：小区内的商业设施如有经营，须向物业管理处申请审批，并按规定缴纳相关费用。

第十条：小区内的安全设施如消防、监控等必须保持畅通有效，不得私自损坏。

第三章：小区生活规范第十一条：小区内禁止高音量噪音干扰他人生活，尤其在晚间更应保持安静。

第十二条：小区内禁止养宠物，如有喜欢养宠物的居民需提前向物业管理处申请，经批准后方可养护。

第十三条：小区内禁止在公共场所吸烟，禁止乱扔烟蒂，保持公共环境整洁。

第十四条：小区内禁止私拉乱接电线，禁止私自乱拉乱接电表，如有需求可向物业管理处申请。

第十五条：小区内如有突发事件或紧急情况应及时向物业管理处报告或求助，避免造成不必要的损失。

第四章：小区活动规定第十六条：小区活动应提前向物业管理处报备，按照统一安排进行，不得私自组织活动。

第十七条：小区内的活动如有需要使用公共设施，需提前向物业管理处申请。

第十八条：小区内的活动不得影响他人生活，要注意维持周围环境整洁。

第十九条：小区内的活动不得涉及违法犯罪等行为，如有违反要受到相应处罚。

住宅小区管理规定范文第一章总则第一条为加强住宅小区管理工作，维护住宅小区业主和居民的合法权益，规范住宅小区的日常管理行为，根据相关法律法规，制定本管理规定。

第二条本管理规定适用于住宅小区内的一切公共区域的管理，包括住宅楼、道路、停车场、绿化带、垃圾处理等。

第三条住宅小区管理委员会（以下简称“管理委员会”）是住宅小区内的管理组织，负责组织和实施本管理规定。

第四条住宅小区的业主、业主委员会、居民和物业公司应当共同遵守本管理规定，积极参与住宅小区的管理工作，共同维护住宅小区的良好秩序。

第二章管理委员会的组织和职责第五条住宅小区的业主可以自行组织业主委员会，参与住宅小区的管理事务。

业主委员会依法选举产生，负责选举管理委员会的成员。

第六条住宅小区的业主和居民可以自愿加入管理委员会，参与住宅小区的管理工作。

管理委员会由业主委员会选举产生，每届任期为三年。

管理委员会成员应当具备良好的道德品质和管理能力。

第七条管理委员会的职责包括但不限于以下几方面：（一）制定和完善住宅小区的管理制度和规章制度；（二）组织和协调住宅小区的日常管理工作，包括安全、环境、绿化、卫生等方面的工作；（三）解决住宅小区内的业主和居民之间的纠纷，维护住宅小区的和谐稳定；（四）监督和协调物业公司的履职情况，对物业公司的服务质量进行评估和考核；（五）定期向业主委员会和居民公开住宅小区的管理情况和资金使用情况；（六）处理住宅小区内的突发事件和紧急情况，保障住宅小区的安全。

第八条管理委员会应当充分听取业主和居民的意见和建议，及时回应业主和居民的合理需求，依法保障业主和居民的合法权益。

第三章居民的义务和权益第九条住宅小区的居民应当遵守住宅小区的管理制度和规章制度，不得干扰住宅小区的正常秩序和生活秩序。

第十条住宅小区的居民应当自觉维护住宅小区的公共设施和绿化环境，不得随意破坏和污染。

第十一条住宅小区的居民应当自觉遵守社会公德，不得从事违法、违规活动，不得扰乱他人生活。

住宅小区管理规定范文第一条为了规范住宅小区的管理，维护住户的合法权益，提高居民的生活质量，根据国家有关法律法规，结合本小区实际情况，制定本规定。

第二条本小区的管理遵循合法、公平、公正、公开的原则。

第三条小区的业主委员会是小区管理的决策机构，由小区业主选举产生，任期为三年。

业主委员会的职责是制定小区的管理政策和规定，监督小区的管理工作，并向业主大会负责。

第四条小区的管理由专业的物业公司负责。

物业公司应具备合法的经营许可证，并按照有关法律法规和管理规定履行其管理职责。

第五条小区的建筑设施、公共设施和配套设施应按照国家有关规定进行建设和维护。

第六条小区的住户应当按照相关法律法规和管理规定履行其居民义务，维护小区的公共秩序和环境卫生。

第七条住户应当按照管理规定缴纳物业费，并按时支付。

物业费的具体标准由小区业主大会决定，并经物业公司公示执行。

第八条住户在小区内的装修应符合国家相关规定，并保证不影响其他住户的正常生活。

装修费用和装修时间等具体事项由物业公司负责协调。

第九条小区的公共场所如花坛、游乐设施等应当由物业公司进行管理和维护。

禁止非法占用、损坏或破坏公共设施。

第十条住户在搬离小区时，应按照管理规定办理离开手续，并及时缴清物业费和水电费等费用。

第十一条对于违反管理规定的住户，物业公司有权采取相应的处理措施，并向业主委员会报告。

第十二条小区的安全管理应得到重视。

物业公司应加强对小区的安全防范工作，并组织住户进行安全教育。

第十三条对于小区内的重大事项，业主委员会应当及时向住户通报，并组织住户讨论和决策。

第十四条对于住户提出的合理要求和意见，业主委员会和物业公司应予以及时受理和解决，并向住户反馈处理结果。

第十五条对于违反管理规定的住户，业主委员会有权根据情况对其进行相应的处罚，并将处罚情况通报给物业公司。

第十六条对于小区内的纠纷，住户可以通过协商、调解等方式解决。

如无法解决，可以向业主委员会申请调解，或向有关部门投诉。

住宅小区管理规章制度住宅小区管理规章制度（精选6篇）住宅小区管理规章制度篇1一、门卫人员24小时坚守岗位，保持高度警惕，认真履行职责，并认真做好值班记录和交接班记录。

二、定时按需开关大门，严格掌控车辆、人员在小区出入。

三、认真做好来客来访登记和外来车辆的进出登记，对外出的车辆注意检查，防止居民车辆被盗。

四、收发报刊、函件等应当面点清，并做好登记，要做到及时准确，不积压、不私拆。

五、加强夜间人员、车辆出入掌控，夏季晚10:30，冬季晚8:30要锁好大门。

六、搞好门前“四旁三包”，保持环境乾净卫。

住宅小区管理规章制度篇2为建设和谐文明小区，营造良好的生活和工作氛围，保持小区全体住户的合法权益，创造一个清新、乾净、文明、有序的小区环境，依据国务院《物业管理条例》和省、市、区有关规定，订立本制度。

1、凡在局机关住宅小区居住的全部业主和物业使用人都纳入本管理范围。

2、局办公室是小区内全体住户的重要管理部门。

办公室必需依照局党委的决议、决议，搭配物业管理人员做好各项管理工作，严格执行各项管理制度。

3、各住户必需自发遵守区政府对“文明小区”的要求和相关规定外，各单元均应选出“单元长”。

“单元长”负责订立单元“轮值”制度，协调住户关系，并检查督促本方法的顺利执行。

4、各住户应自发维护物业小区的乾净、美观，保持小区的公共卫生，不得高空抛物；爱惜小区内道路、球场、绿化、供电、供水设施、供气、排水、有线电视、消防、安全、路灯、电动拉闸、治安室等公用设施。

若损害公共设施和设备，须照价赔偿。

5、自发维护物业小区内的公共生活秩序，不准在小区公共部位或违反规定在房屋堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品和其他有毒物质，不得发出影响其他住户正常生活的噪音，严以律己、宽以待人，不得发生邻里纠纷。

6、原则上小区内不应饲养宠物，特殊情况应报办公室批准。

饲养期间须严格遵守政府有关规定，对宠物进行防疫处理，严禁污染环境和伤及他人的情况发生。

7、车辆出入应按要求出示证件，本小区内禁止鸣笛。

自管小区规章制度范本大全第一章总则第一条为了维护小区环境秩序，营造和谐社区氛围，保障业主的合法权益，特制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于小区内所有业主、住户及相关管理人员。

第三条小区内一切活动均应严格遵守国家相关法律法规，任何单位和个人不得违反国家法律法规。

第四条本规章制度由业主大会审议通过，并由物业公司执行。

第二章小区环境管理第五条业主应积极参与小区环境卫生管理工作，保持小区环境整洁。

第六条任何单位和个人不得在小区内随意乱扔垃圾，不得破坏植被和花草，不得污染环境。

第七条小区内的公共设施和设备，如花园、游乐场所等，任何单位和个人不得私自使用、损坏或擅自改建。

第八条物业公司应定期对小区环境进行清洁、绿化等工作，并做好相关记录。

第九条业主在小区内装修时，应遵守相关规定，保持施工现场整洁，不得影响其他业主的生活。

第十条小区内有宠物的业主，应对其宠物进行合理管理，避免宠物造成的破坏和噪音干扰。

第三章小区安全管理第十一条小区内的消防设施和安全设备均属公共财产，任何单位和个人不得私自破坏或擅自使用。

第十二条业主应定期检查自己的住宅设备和用具，确保安全可靠，一旦发现问题应及时维修或更换。

第十三条业主应加强对家庭成员、住户和访客的安全教育工作，严禁幼儿在无人看管的情况下玩耍。

第十四条小区内发生火灾、水灾等安全事故时，各住户应积极配合物业公司和相关部门进行救援和应急处理。

第四章小区秩序管理第十五条任何单位和个人不得在小区内从事非法活动，不得聚众闹事，不得滋扰他人的生活。

第十六条小区内的车辆停放应遵守规定区域，不得占用消防通道和车辆通行道，不得乱停乱放。

第十七条小区内禁止擅自设置露天广告、张贴宣传品等，如有需要应提前向物业公司申请审批。

第十八条小区内有公共活动时，应提前向物业公司申请，经批准后方可进行，不得擅自组织和开展。

第十九条小区内发生纠纷时，各方应友好协商解决，如无法达成一致意见可向物业公司申请调解。

第五章附则第二十条任何单位和个人违反本规章制度的，应接受物业公司的处理，情节严重的可向有关部门报警处理。