建筑专业施工图设计要点及事项分析

住宅建筑专业施工图设计思路及要点探讨——以长春某住宅 5#9#12#楼为例摘要：对于绘制建筑施工图的初学者，面对如此繁复的工作，常常无从下手，笔者希望通过自身绘制的施工图案例帮助大家梳理一个清晰的思路，并对本专业涉及到的规范及图集能够融会贯通。

关键词：住宅；施工图；消防设计案例介绍：本文采用一个住宅建筑施工图为案例。

该工程位于吉林省长春市，5#9#12#楼主体建筑高39.45米（消防高度）/39.75（规划高度）地上11层，地下1层。

在施工图阶段建筑设计的主要内容可概括为空间设计（应做到平面、立面、剖面与详图相互之间要交圈）和性能设计（消防设计、节能设计、无障碍设计等），在此基础上要­­­­­­­­兼顾与各专业的配合。

本文主要针对空间设计中涉及到与各专业配合的部分及性能设计中的消防设计与节能设计按照绘图的顺序对案例进行深入分析。

一．消防设计在施工图前期我们首先需要仔细分析方案，这个过程很重要，是施工图设计的一个基础，消防规范是规范中的重中之重，如有违规的地方，深入设计时修改是原则性的，会大大加大本专业及其他专业的工作量。

下面将从以下几个角度（与本工程案例相关的规范条款，余同。

）对消防设计进行分析。

通过对项目概况的解读，我们可以对建筑类型做出初步的判断。

在《建筑设计防火规范》（附录A.0.1 2）中建筑高度的定义为：“建筑屋面为平屋面时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层”本建筑消防高度为39.45米，所属建筑类型为二类高层。

（一）安全疏散住宅安全出口的设置要求原则上，每个单元每层的安全出口不应少于2个，每层相邻两个安全出口最近边缘之间的水平距离不应小于5m。

对于本建筑而言，还存在下列情形。

本建筑同时满足以上5个条件，可设置1个安全出口。

在《建筑设计防火规范》中规定：“建筑高度大于33m的住宅建筑应采用防烟楼梯间。

建筑施工图设计的优化要点及优化措施分析发表时间：2020-02-28T14:33:54.667Z 来源：《防护工程》2019年19期作者：冯帅旗倪韬[导读] 施工图设计在建筑工程中占据十分重要的地位。

冯帅旗倪韬天津城建大学建筑设计研究院天津 300384；天津市建筑设计院天津 300074摘要：施工图设计在建筑工程中占据十分重要的地位。

施工图的主要作用是为建筑施工提供指导，施工图的设计质量直接影响建筑施工进度和施工质量。

基于此，必须高度重视施工图设计，并采取有效的措施，对施工图设计进行优化，以提高施工图设计质量，为建筑施工提供切实有效的指导。

论文根据本人实际工作中遇到的问题，对建筑施工图设计的优化要点及优化措施进行了分析，希望能够为施工图设计水平和建筑工程施工质量的提高提供一定帮助。

关键词：建筑施工图；设计；优化；分析一、建筑施工图设计的重要性建筑施工图设计质量影响工程施工质量，建筑施工图设计忽视施工实际需求，可能造成工程停工，重新研究某一部分的设计与施工问题，这对于建筑工程而言是很大的损失，不仅造成人力、物力与财力停滞与消耗，也可能影响建筑工程的按时完工。

建筑施工图设计阶段的工程造价控制对于建筑工程整体造价的影响是较大的，由于设计阶段需要对工程用材料、设备、人员配备进行综合性设计，而这些因素对工程造价影响较大，所以在建筑施工图设计阶段进行合理控制，能够减少工程成本的支出，也能够在材料、设备等条件上保障质量，为建筑施工提供支撑。

二、建筑施工图优化设计要点1.完善建筑细节设计在建筑施工图的设计中，经常会遇到设计不完整，考虑不全面的问题，与我国建筑相关部门制定的关于建筑工程设计要求严重不符。

在实际工程中，很多建筑施工图的总图设计经常会忽略建筑间距、工程周围道路的设计以及各种坡度和配套设施的设计，建筑平面设计会漏掉与其他专业结合处和特殊做法处的引注等细节，或者工程做法交代不清，导致施工单位无法施工，从而延长工程进度。

建筑施工图设计常见问题和注意事项摘要：建筑物是否安全往往取决于建筑施工图设计是否合理，所以对建筑施工图的要求相当高。

为了可以保证建筑施工质量，必须要合理设计建筑施工图，这是毋庸置疑的。

基于此，本文以建筑施工图设计未研究对象，首先介绍了建筑施工图设计的常见问题，然后分析了优化建筑施工图设计的有效措施，最后提出了建筑施工图设计中的注意事项，希望可以为同行人提供参考意见。

关键词：建筑施工图；问题；建设单位施工图设计要求设计师必须要具备较强的专业技能，可以灵活运用有关专业知识，而且遵循有关规定要求。

并且在建筑施工图设计中每个部分彼此影响，有着密切的联系，这样在施工图设计中就必须要综合考虑到各个方面，比如：施工材料以及施工工艺等等。

并且施工图设计对施工项目的开展有决定性的影响，所以应该在最大限度上确保施工图设计质量是合格的，只有这样才能保证建筑施工项目顺利开展。

一、建筑施工图设计的常见问题因为许多建筑且以及一些建筑工程师没有掌握丰富的专业知识，也不具有较强的质量意识，所以造成建筑施工图在设计时与建筑规范要求不相符，施工过程中出现许多问题，具体表现在以下几点：（一）总平面图缺项问题该问题往往在房地产项目的建筑施工图设计中容易出现，是因为有些中小型总平面设计违反《建筑工程设计编制深度的规定》等等规定，造成总平面图设计没有深度。

许多缺项问题都主要表现在总平面设计只重视建筑平面定位，不重视其交叉点以及间距等竖向设计，还有建筑以及用电等标注，进而导致建筑施工过程中出现许多问题，对施工进程造成不利影响，使施工单位面临重大的经济损失。

（二）节能设计的问题随着越来越多的人具有节约能源意识，建筑业的节能设计也广泛受到社会各界的密切关注，成为当前乃至今后建筑业发展的主要方向[1]。

但是作为新的系统独立学科，有些设计人员还是坚持原来的思维定式，并没有充分掌握全新的节能设计理念，也没有引起足够的重视，造成建筑施工图审核不达标情况容易出现。

建筑施工图设计与各专业设计的协调要点分析摘要：本文旨在分析建筑施工图设计与各专业设计的协调要点。

首先，我们介绍了建筑施工图设计的概述，包括定义、作用、主要内容和要求，以及流程和参与方等方面的内容。

其次，讨论了建筑施工图设计与各专业设计的协调要点，包括沟通与协商、空间布局与设备安装、系统集成与协调、技术标准与规范、质量控制与验收、变更管理与问题解决以及项目管理与协调。

通过本文的研究，我们希望能够加强各专业设计与建筑施工图设计的协调，提高施工效率和质量，为建筑行业的发展做出贡献。

关键词：建筑；施工图；设计；要点分析一、引言建筑施工图设计与各专业设计的协调是建筑项目中非常重要的一环。

在建筑施工图设计过程中，涉及到多个专业领域，如结构、给排水、电气、暖通等。

这些专业设计之间的协调关系直接影响着建筑施工的顺利进行和质量的保证。

二、建筑施工图设计的概述（一）建筑施工图设计的定义和作用建筑施工图设计是指在建筑设计的基础上，通过详细的图纸和说明文件，对建筑项目进行具体的构造和施工方案的设计。

它是将建筑设计方案转化为可实施的施工图纸，为施工提供准确的指导和依据。

建筑施工图设计的主要作用包括：提供施工的具体指导，施工图设计为施工人员提供了详细的图纸和说明文件，指导他们进行具体的施工操作。

确保施工质量，施工图设计中包含了建筑结构、设备布置、材料选用等重要信息，能够确保施工过程中的质量控制。

优化施工流程，通过施工图设计，可以合理安排施工顺序和工艺流程，提高施工效率，降低成本。

协调各专业工程，建筑施工图设计涉及到多个专业领域，如结构、给排水、电气等，通过施工图设计可以协调各专业工程之间的关系，确保各项工程的顺利进行。

（二）建筑施工图设计的主要内容和要求建筑施工图设计的主要内容包括：平面布置图，展示建筑物在平面上的布局，包括房间分布、走廊、楼梯等。

剖面图，展示建筑物在垂直方向上的结构和布置情况，包括墙体、楼板、屋顶等。

立面图，展示建筑物外立面的形象和细节，包括窗户、门、外墙装饰等。

可编辑修改精选全文完整版建筑施工图纸要点一、平面总图由：总平面及竖向布置图、消防总平面布置图、绿化总平面布置图、管网综合平面图、总图图纸目录五大部分组成。

1.1、总平面及竖向布置图1.1.1）应采用1：500比例出图（特殊情况也可以采用1：1000）。

图纸中应准确表达建筑物的朝向及建筑物外轮廓线,标明设计建筑物所在地的风玫瑰图；1.1.2）应保持原有地形和地物（灰度）。

1.1.3）应标明测量坐标网、坐标值，场地范围的测量坐标（或定位尺寸），道路红线、建筑红线或用地界限。

1.1.4）场地四邻原有几规划道路的位置（主要坐标或定位尺寸）和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数、建筑间距。

1.1.5）建筑物、构筑物的位置（人防工程、地下车库、油库、贮水池、生化池等隐蔽工程用粗虚线表示），其中主要建筑物、构筑物应标注坐标（或定位尺寸）、名称（或编号）、层数。

1.1.6）道路、广场的主要坐标、排水方向及坡度：挡土墙、护坡、室外排水沟的布置、室外停车位等。

1.1.7）图纸中应标明：建筑工程综合技术经济指标一览表、建设工程项目建筑面积明细表、配套设施一览表、套型比例表及补充图例和其他的必要说明。

1.1.8）图签填写必须准确。

1.2、消防总平面布置图1.2.1）在总平面及竖向布置图的基础上应重点表达消防车道（虚线表示）、消防扑救面（框线表示并填充）、室外停车位、消防间距、道路标高及补充图例和其他的必要说明。

1.3、绿化总平面布置图1.3.1）在总平面及竖向布置图的基础上应重点表达绿化场地并注明编号（框线表示并填充）、绿地面积计算一览表及补充图例和其他的必要说明。

1.4、管网综合平面图1.4.1）管网综合平面图由公用专业提供完毕，并写入总图目录内。

1.5、总图图纸目录1.5.1）以上图纸按顺序遍如图纸目录并注明图号。

二、平面图2.1平面图表达方式2.1.1）标明承重结构（由结构专业提图需加粗）、绘出门、窗、墙、栏杆、楼梯、电梯、电梯机房、自动扶梯、中庭（及其上空）、夹层、平台、阳台、露台、雨棚、台阶、残坡、散水及明沟等的位置：标明各功能房间（厨房、卫生间、阳台）的标高及雨棚、楼层标高。

建筑专业施工图设计要点及事项摘要：文章先从建筑施工图设计中存在的问题出发，通过概述建筑专业施工图设计的重要要点总结出几项关键注意事项，希望能够供相关人士参考，引起重视。

关键词：建筑施工图；设计；要点引言随着建筑市场竞争日趋激烈，许多设计企业尤其是部分中小型设计单位由于技术力量薄弱，没有完善的质量体系，设备不够齐全和工作人员专业性知识不足，为了确保能够顺利拿下业务，基本完全按照业主的要求进行施工，不按照规章制度施工，从开始进行建筑方案的设计就一味迁就业主。

部分设计人员一心只为利益，不注重设计质量，无法建立一套完善的审评建筑方案，对于专业知识也不能够深度理解与完全掌握，没有较强的责任心以及质量意识，一旦进行实际施工，问题便会接踵而来。

一、建筑施工图的设计中存在的主要问题1、总平面图的缺项问题总平面图的缺项问题在一些中小型的设计单位中比较常见，它们给出的总平面图往往不符合建设单位颁布的《建筑工程设计文件编制深度的规定》，绝大部分的设计内容中只包含了建筑单位的平面定位，没有相关的建筑间距、道路布置、广场的位置、挡土墙以及道路的宽度、转弯半径等竖向的设计内容，此外，用建筑红线、地红线、绿地保护线以及道路红线来进行标注也是比较容易忽视的问题，很多项目总图中还缺少相关的坐标网络，没有指北针，没有入口的标注等等。

2、节能设计的相关问题在我国，建筑节能的设计是一门比较系统、新型独立的学科，但是设计人员对其没有很高的重视，并且对建筑节能设计的相关问题也不够熟悉。

在进行设计的过程中，往往会出现像窗墙不合格或者是外墙没有调整、屋顶的结构存在问题等情况，在一些设计中也有对不同热工、墙体的相关要求，经常会出现节能材料选择不当的问题，所以说节能设计在应用的过程中还是存在着许许多多的问题。

3、防火设计问题在实际进行施工图纸的设计时候，由于受到各种因素的限制，会出现防火设计问题，比如高层建筑防护防火门的设计等等。

在设计总图的过程中，消防车道的宽度以及转弯道路半径应完全按照设计规范要求，但在实际设计过程中，相关设计人员未能在设计条件基础上科学规范化地设计施工图，除此之外，就当今社会而言，设计绿化也尤为必要，因为居民舒适度与绿化程度息息相关，一个良好的绿化设计不仅能够节能减排，还可以有效提高人民的生活品质，然而实际设计工作中，设计人员不能够重视绿化部分的设计，达不到符合规范要求的绿化设计标准。

施工图审查主要内容及注意事项一、甲方工程师看图的重点是什么？甲方看图的重点是控制影响产品使用功能方面的问题和产品交付后客户使用心理方面的问题。

国家规范是我们的底限，至少不低于国家规范和标准的要求，从合约上不给公司造成麻烦。

更高一个层面的要求是从客户使用心理方面出发，虽然满足规范，但是否能够满足一个高档住宅客户的使用需求，需要换位思考，如果我是业主，我对这个部位的设计会怎么看，我会不会骂设计或骂开发商。

甲方工程师是信息的最全面掌握者，为什么？因为，我们要求甲方工程师既要站在开发商的立场上想问题――成本、进度、质量；又要站在消费者的立场上想问题――安全、适用、舒适；而且还要站在施工单位的立场上想问题――施工方便、快捷、省钱。

只有甲方工程师才最清楚自己需要什么样的产品，施工和设计都不会彻底了解。

我们目前的施工方最关心的是图纸清楚、修改少，可照图施工，至于使用功能和客户心理绝不过多考虑；而目前设计方最多能够把施工图做到八、九成的深度，对于细节的实施经常是达不到要求的，“画得出来的东西不一定做得出来”。

哪些是功能方面的问题呢？1、防水方式和作法，大的部位会涉及地下室底板、挡墙、厨房、卫生间、露台、阳台、屋面，细节还会有穿墙导管处的防水处理和构造、出屋面烟囱管道的泛水处理和防水施工细节、斜屋面上墙体根部的泛水处理、斜屋面天窗的节点处理等。

2、厨房排烟，卫生间排气的方式和路径，处理不当可能会影响室内精装和外立面效果，比如明卫生间排气如能改侧排，室内管井的尺寸就有减小的可能，客户在装修卫生间时更便于发挥和布置。

3、楼梯平台及梯段净高对使用的影响，仔细阅读强规的要求。

4、门窗开启方式和方向，门窗执手设置高度对使用的影响。

5、门窗洞口结构、保温、铝合金门窗安装大样，窗的节点，门的节点必须明确。

6、楼梯梯步高宽，楼梯、室内外过道的净宽，仔细阅读住宅设计规范，底限是尺度是多少，舒适尺度是多少在审图前都应该清楚地知道。

7、露、阳台的排水功能，这块因为与建筑立面关系很大，一般由土建工程师来控制，暖通工程师作技术支持。

施工图审查要点及注意事项1. 引言施工图纸是建筑工程施工的重要依据，对其进行审查是确保工程质量和安全的关键环节。

本文将介绍施工图审查的要点及注意事项，以帮助项目管理人员和审查人员更好地进行施工图审查工作。

2. 施工图审查要点2.1 构造设计•确保施工图中的构造设计符合相关的建筑设计规范和标准。

•检查结构构件的布置方式和连接方式，确保其满足强度和稳定性要求。

•注意审查施工图纸上的梁、柱、墙等结构构件的尺寸、位置和标注信息，以确保施工的准确性和一致性。

2.2 细部设计•仔细审查施工图纸上的细部构造设计，包括墙体、门窗、屋面等部位的细节。

•确保细部设计的合理性，如墙体的防水、保温设计、门窗的密封性能等。

•检查细部构造的尺寸、位置和标注信息，以保证细部施工的精确性。

2.3 设备布置•检查施工图纸上设备的布置和连接，确保其符合相关的设计标准和要求。

•确认设备的选型和参数是否与设计一致。

•关注设备与其他构造的协调性，如管道、电缆的走向和布置是否合理。

2.4 安全与疏散设计•注意审查施工图纸上的安全设施，如消防设备、防护栏杆、疏散通道等。

•确保安全设施的布置和尺寸符合相关标准和设计要求。

•注意审查疏散通道的宽度、朝向和标示，以确保在紧急情况下人员能够迅速安全地疏散。

2.5 其他要点•检查施工图纸上的文字说明和标注，确认其准确性和清晰度。

•注意审查图纸的一致性和完整性，确保所有必要的图纸和附件齐全。

•关注施工图纸上与环保、节能等方面相关的设计要求，确保其合规性。

3. 施工图审查注意事项3.1 严格按照设计文件审查审查人员在进行施工图审查时，应严格按照设计文件进行审查，确保施工图与设计文件的一致性。

3.2 注重技术细节在审查施工图时，要注重技术细节，包括尺寸、标注、连结方式等方面的细节，确保施工中的准确性和可行性。

3.3 与其他审查人员及时沟通在审查过程中，要与其他审查人员及时沟通，协商解决问题，确保审查结果的准确性和一致性。