住宅建筑专业施工图设计思路及要点探讨——以长春某住宅5#9#12#楼为例

建筑施工图识图思路与技巧1。

建筑施工图的组成部分结构设计第一步就是看懂建筑施工图，建筑专业是整个建筑物设计的龙头，没有建筑设计其他专业也就谈不上设计了，所以看懂建筑施工图就显得格外重要。

大体上建筑施工图包括以下部分：图纸目录，门窗表，建筑设计总说明，一层~屋顶的平面图，正立面图，背立面图，东立面图，西立面图，剖面图（视情况，有多个），节点大样图及门窗大样图，楼梯大样图（视功能可能有多个楼梯及电梯）。

作为一个结构设计师必须认真严谨的把建筑图理一遍，不懂的地方需要向建筑及建筑图上涉及的其他专业请建，要做到绝对明了建筑的设计构思和意图。

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图纸目录及门窗表图纸目录是了解整个建筑设计整体情况的目录，从其中可以明了图纸数量及出图大小和工程号还有建筑单位及整个建筑物的主要功能，如果图纸目录与实际图纸有出入，必须与建筑核对情况。

门窗表相信大家不会陌生，就是门窗编号以及门窗尺寸及做法，这对大家在结构中计算荷载是必不可少的。

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建筑设计总说明建筑设计总说明对结构设计是非常重要的，因为建筑设计总说明中会提到很多做法及许多结构设计中要使用的数据，比如：建筑物所处位置（结构中用以确定设防列度及风载雪载），黄海标高（用以计算基础大小及埋深桩顶标高等，没有黄海标高，施工中根本无法施工），墙体做法地面做法楼面做法...等等做法（用以确定各部分荷载），总之看建筑设计说明时不能草率，这是结构设计正确与否非常重要的一个环节。

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建筑平面图建筑平面图就比较直观了，主要信息就是柱网布置及每层房间功能墙体布置门窗布置楼梯位置等。

而一层平面图在进行上部结构建模中是不需要的（有架空层及地下室等除外），一层平面图是在做基础时使用，至于如何真正的做结构设计本文不详述，这里只讲如何看建筑施工图。

作为结构设计师在看平面图的同时，需要考虑建筑的柱网布置是否合理，不当之处应该讲出理由说服建筑修改，通常不影响建筑功能及使用效果上的修改，建筑也是会同意修改的，如果建筑不改那就只有哭哭再看图(人家是老大，没办法的...），看建筑平面图，了解了各部分建筑功能，基本上结构上的活荷载取值心中就大致有值了，了解了柱网及墙体门窗的布置，柱截面大小梁高以及梁的布置也差不多有数了，反正有墙的下面一定有梁，除非是甲方自理的隔断，轻质墙也最好是立在梁上.值得一提的是，注意看屋面平面图，通常现代建筑为了外立面的效果，都有层面构架，通常都比较复杂，需要仔细的理解建筑的构思必要的时候咨询建筑或索要效果图，力求使自己明白整个构架的三维形成是什么样子的，这样才不会出错..另外，层面是结构找坡还是建筑找坡也需要了解清楚.5。

长春一汽家园住宅楼施工组织设计建设单位:长春市鹏和房屋开发有限责任公司监理单位:长春一汽建设监理有限责任公司施工单位:长春成河建筑工程有限公司２00５年７月1日施工组织设计工程名称：长春市一汽家园20#住宅工程地址：一汽50街区建设单位：长春市鹏和房屋开发有限责任公司监理单位：长春一汽建设监理有限责任公司施工单位：长春成河建筑工程有限公司项目经理：马树岱项目工程师：嵇赟编制:嵇赟土建:嵇赟水暖：杨莉电气：曲海威审批:公司(企业）:生产经理总工程师2005年7月1日施工组织设计（方案）报审表A2工程名称：长春市一汽家园20#住宅编号：0２会签单目录１ . 工程概况--－-－－--－-－---－－---－----－--－－-－－-62 ．施工准备及条件－－------－－------－－－－－－-－－---83 ．施工总体部署---------－-－-------－-－-－-－--－１0４．工期形象进度安排-----－-－-－---------－------－-1７5.主要项目的施工方法---－-－----－-－-----－--－--－-18６.质量目标及管理技术措施－－－-－----------------397．保证工期技术措施--－－---－-－------------－--－４68 . 保证安全技术措施--－－----－－－-－-－----－－-－---479 . 雨季、文明施工措施---－－-----－-----－－－---－－521０.降低成本措施------－--－-－--------－---－----5511．主要材料劳动力机械设备需求计划------－----－---5612.施工进度计划－---－---－－----－--－－----------－５91３.现场施工平面布置图--－-----－－-------------------－-６0一、工程概况1.工程概况和工程特点：工程名称:长春市一汽家园2０#住宅工程地址：位于一汽50街区,支农路以北，弘海小区以南。

住宅部分施工图设计关注要点建筑专业1、一期总体规划指标应仔细核准，必须经甲方确认后方可填报，（按照建筑面积计算规范，要求以单体为单位，进行分层PL线围合，并提供给甲方进行复核。

）2、平面内雨水管设置位置应隐蔽，立面中应表示雨水管。

3、卫生间地漏位置的合理性。

4、凸窗尺寸（宽高比）的合理性。

5、窗的开启扇数量、开启方向及开启尺寸的合理性及统一性。

窗开启扇宽度不大于700mm，确保客户擦窗的方便性。

6、应明确外墙保温的材质及厚度，并对保温板的密度加以说明。

7、卫生间墙面防水仅在喷淋处做到1800mm。

8、水暖井做地漏，应明确防水做法及地漏定位。

9、空调（凸窗）的冷凝水管设置的合理性，空调预留洞高度的合理性及一致性。

10、防护栏杆、空调百叶形式及详图。

11、首层可视对讲机需定位。

12、机房层应加设开窗或加设排风设施以保证通风。

13、前室内消火栓暗装，如暗装在电梯墙上时应综合考虑电梯埋件的位置，避免发生冲突。

14、内墙做法明确保温用于何处，在平面图上加以表示。

15、如有从地下升到地面的窗井，应明确窗井顶板做法。

窗井顶板应采用混凝土。

窗井的防护栏做法明确。

16、厨房如有洗衣机的楼面做法加设防水。

17、屋顶风机的设备基础做法、设备基础的定位，应与设备专业校对，是否影响立面。

18、至屋顶的爬梯做法。

19、电梯条件图应与电梯厂家确认，并体现在施工图中，图纸中不能出现“厂家自理”字样。

20、分集水器要求暗装，图中定位出分集水器的位置并应与设备专业一致。

21、窗户开启方式均为平开。

22、空调板应明确建筑做法与标高。

23、外挑构件应将保温交圈闭合。

24、窗户的材质为断桥铝合金。

25、门窗表中应体现空调百叶详图及开启扇方式。

开启方式应满足空调安装的方便性。

26、若地下室与地下车库相通，乘客电梯及消防电梯均通往地下室。

27、乘客电梯及消防电梯基坑均加设排水管（沟）通往集水坑。

28、管井的墙面做法应明确。

29、设备平台的设置应设找坡和地漏排水，排水立管的位置应合理（尽量贴近内墙）。

对住宅施工图设计中常见问题的探讨【摘要】住宅建筑在建筑市场中占据着重要地位,对人类的生存有着特殊的意义，是创造和谐社会的重要标杆。

该文结合工程设计经验,系统全面地论述了住宅施工图设计中应注意的若干问题,为进一步完善和提高住宅设计及图纸质量提供良好的参考。

【关键词】住宅；施工图；建筑；设备；消防；人性化；随着我国城市化的不断深入，人民生活水平的不断提高，以及中国人骨子里根深蒂固的“家”之观念的影响，近几年各种住宅项目在我国如雨后春笋般蓬勃发展，现如今，房地产项目已占据国家总建筑项目的半壁江山，一般而言，一个房地产项目从报建批文下来到建成使用只需一年时间，与之形成鲜明对比的是公共建筑项目，公建项目因为是国家投资，属于非盈利性质，所以流程纷繁复杂，要经过层层上报审批，从可研，到立项，再到报方案，召集专家开各种评审会，论证会，最后由规划局，发改委等国家相关部门盖章定论，那是个相当漫长的过程，中间要经过几轮大大小小甚至是颠覆性的修改。

房地产项目的营利性质决定了它周期短，资金流转快。

因此对施工图设计提出了很高要求。

在拿到一套方案图纸时，通常都会先检查它设计的合理性。

住宅比起公建，户型是相对固定的，可改的余地不多，这是我们看来住宅比公建易上手的原因。

但因为住宅又是每个家庭的安身之所立命之本，对细节和舒适度的要求更高。

因此即使是施工图设计，也要在细部体现它的人文关怀。

户型设计是住宅设计的灵魂，户型决定了该楼盘的定位及销售前景，这在前期方案中是经过大量对当地消费人群的调查及开发商意见做出的方案。

而户型设计的重中之重就是尽可能减小公摊面积，因此几乎所有住宅方案在施工图阶段都会在核心筒上遇到或多或少的问题。

可以说，住宅核心筒的设计不论对建筑，结构还是水电通风专业都是个大学问，怎样做到既舒适又不浪费，保证使用要求又不违反相关规范，是值得细细斟酌的。

以下是我对住宅施工图设计中常见的几点问题的探讨：一、总平面消防及竖向问题一个较完整的住宅小区项目都包含有数栋多层或高层纯住宅或商住楼。

施工图纸绘制的技巧与要点解析施工图纸是建筑工程中不可或缺的重要文件，它是建筑设计师与施工人员之间沟通的桥梁。

一份精确、清晰的施工图纸可以确保工程的顺利进行，同时也能减少误解和错误。

在绘制施工图纸时，有一些技巧和要点需要注意，下面将对其进行解析。

首先，施工图纸的绘制需要准确的尺寸和比例。

在绘制图纸之前，需要对设计方案进行详细的测量和计算，确保每个构件的尺寸和位置都准确无误。

尺寸的准确性是施工图纸的基础，只有在准确的基础上才能绘制出符合实际情况的图纸。

其次，施工图纸的绘制需要注意细节。

细节决定成败，在绘制图纸时，需要关注每一个细节，确保每个构件的细节都能清晰地表达出来。

比如，在绘制墙体的图纸时，需要标注墙体的厚度、材质以及与其他构件的连接方式等细节信息，这样才能确保施工人员能够准确地理解和执行。

此外，施工图纸的绘制需要注意材料和符号的选择。

在绘制图纸时，需要选择合适的材料和符号来表达设计意图。

比如，在绘制管道系统的图纸时，可以使用不同颜色的线条来表示不同类型的管道，使用特定的符号来表示管道的连接方式。

这样可以使施工人员更加容易地理解和操作。

另外，施工图纸的绘制需要注意清晰度和易读性。

一份清晰易读的图纸可以减少误解和错误，提高施工效率。

在绘制图纸时，需要使用合适的线条粗细和字体大小，确保图纸可以清晰地展示出每个构件的细节。

同时，需要注意图纸的布局和排版，使得图纸的内容能够有条理地呈现，方便施工人员查阅。

此外，施工图纸的绘制需要注意标注和注释的准确性。

标注和注释是图纸中重要的信息补充和解释，它们可以帮助施工人员更好地理解和执行。

在绘制图纸时，需要确保标注和注释的准确性，避免出现模糊或错误的信息。

同时，需要注意标注和注释的位置和方式，使其与图纸的内容相互呼应，形成一个完整的整体。

最后，施工图纸的绘制需要注意与相关标准和规范的符合。

在绘制图纸时，需要参考并符合相关的建筑标准和规范，确保图纸的内容符合安全、可靠的要求。

建筑施工图设计中需要注意的问题探究建筑施工图设计是建筑设计的最后一个阶段，负责将方案设计转化为实际施工的图纸，为施工提供准确的基础。

在进行施工图设计时，需要注意以下几个方面。

1. 规划设计要素的细化建筑施工图设计时需要对平面、立面、剖面及结构、给排水、暖通等各个构件的设计要素进行细化。

对于建筑平面，需要对墙体、门窗、隔墙、柱子、梁、板等进行详细设计，同时需要考虑建筑物在不同楼层的承重能力、风荷载、防火等级等规范要求，以确保建筑物的稳定性和安全性。

2. 施工工艺的合理化合理的施工工艺设计可以有效的提高施工效率和工程质量，并降低施工成本。

在施工图设计中，应该考虑到建筑物不同构件的施工顺序、施工所需工具和材料的准备、施工工艺及工序的规范等问题。

尽可能地减少施工过程中的矛盾和冲突，提升施工效率。

3. 结构方案的合理性在进行建筑施工图设计时，需要对建筑物的结构方案进行分析和设计，包括确定各种构件的尺寸和配置方式、结构连接方式和材料选用。

同时，在结构方案设计过程中，需要考虑到建筑物的荷载、变形的控制、各构件之间的相互作用等因素，以确保建筑物的结构稳定性和安全性。

4. 设备选型和安装建筑施工图设计中还需要对给排水、暖通空调、电气安装等设备进行选型和安装设计。

这些设备的选型应当满足建筑物的功能需求，同时也要考虑到设备的可靠性、节能性、安全性等因素。

在设备安装设计中，需要确保设备能够与建筑结构有机地结合，同时也要考虑到设备的维护和维修问题。

5. 法律法规的遵守在进行建筑施工图设计时，需要遵守国家和地方规定的法律法规，包括建筑设计、施工安全、环保、消防、美观等规范和要求。

在施工图设计中，需要严格遵守这些规定和要求，确保施工图的设计合法合规。

总之，在进行建筑施工图设计时，需要注重细节、合理化施工工艺、考虑设备选型和安装、遵守法律法规等方面。

通过科学的承载、风险控制、灵活的设计理念，使建筑施工图达到优质、高效的效果，为后续施工提供坚实基础。

住宅施工图设计策略以及对关键设计点的识别随着建筑事业的快速发展，人们对住宅建筑的舒适度也提出了更高的要求，同时对施工图纸设计的关注度也在进一步提高。

基于此，本文结合笔者的多年工作经验，深入探究了住宅施工图纸设计存在的不足，并提出了切实可行的改进策略。

关键词：住宅建设；施工图纸；设计；改进策略，建筑施工图纸的设计，要求设计人员要充分掌握各项施工技术的要领，熟悉各环节管理工作，且能够及时排除外界干扰，最终选择最合理的施工图纸规划设计方案。

由此可见，施工图纸规划要综合考量多方因素。

一、概括住宅施工图纸设计存在的不足住宅建筑的施工设计图纸都是由文字和图片搭配而成的。

其中，图形部分具体包括住宅建筑多个角度的剖面图。

而文字部分则是住宅建筑设计施工要点讲解、封面简介以及整个施工所应用的各项辅助设施说明等。

而且住宅建筑工程施工应当充分参考施工规划设计图纸，使工程质量达到现代化建设标准，进而满足人们对住房的需求。

1.1缺乏对无障碍设计的考量通常设计人员在设计住宅施工图纸时，最容易忽视的环节就是无障碍设计。

这会给建筑投入使用后的性能发挥造成阻碍，给居住或使用者带来不便。

例如，如果住宅建筑紧靠商业服务站，而该服务站恰好未建立无障碍专用通道，这会给特殊人群造成极大不便，无法保证弱势群体拥有共享社会资源的权限；此外，如果在公共场所未建立无障碍厕所，或者内部空间过小，还会影响公众对该场所的整体评价。

1.2建筑防火设计不达标我国相关部门制定并出台了一系列法律法规，严格约束了建筑物的防火设计，但是，当下部分施工设计单位在设计公用楼梯和地下室的过程中，并未严格执行专业领域的法律法规，这使得民用住宅建筑不具备基本的防火性能，进而对公众财产安全造成极大威胁。

与此同时，根据我国颁布的关于停车场设计方面的规范条例可知，必须采用防火墙设计来分隔民用住宅建筑和相邻建筑。

然而，当下大多数民用住宅建筑施工规划设计，都忽略了防火墙的重要性，导致地下车库成为极有可能发生火灾的源头，并且一旦发生火灾，相邻建筑会遭受波及，造成人员伤亡。

住宅建筑施工图设计的探讨0、引言；常言道“细节决定成败”，住宅由于与人们日常生活习惯非常贴近，住宅建筑施工图设计容不得一点差错，住宅建筑施工图设计是最容易做也是最难做的，要做好住宅建筑施工图设计要从使用者的角度出发，研究使用者的行为习惯，考虑使用者的方便舒适，争取达到高标准的设计质量。

笔者总结自己多年建筑专业负责人的工作经验，结合实际工作中出现的案例，对于住宅建筑施工图设计中常见问题提出了一些建议和注意事项，以完善建筑设计方案，提升建筑施工图设计水平，将从以下几个方面进行分析：一.建筑施工图与建筑方案衔接的问题：一个住宅项目从建筑规划方案到建筑竣工验收交付使用，施工图设计起着承上启下的作用。

建筑施工图设计对建筑方案具有深化及完善的作用，方案对施工图起着指导作用，但不能完全迷信方案的能力。

住宅方案重点是把握总图形式、户型空间和立面美觀，有些问题可能考虑不周全，有的不满足当地规划、消防部门的相关规定，有的甚至是违反国家强制性规范。

在建筑施工图设计开始时，对方案的审查要严格把关，要用批判的眼光看待方案。

住宅方案通常在以下几个方面容易出现问题：（a）当建筑物沿街道部分的长度大于150m或总长度大于220m时，应设置穿过建筑物的消防车道。

有的住宅小区场地内外高差较大时，无法设置穿越建筑的消防车道时，得控制建筑物的长度。

高层建筑应至少沿一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度的底边连续布置消防车登高场地，登高场地宽度不小于10米。

在消防车道及登高场地的范围内必须确保消防通行或停靠，不得设置停车位、立体景观灯及高大乔木等障碍物。

（b）建筑高度及层数问题，9层住宅27米高，可按照多层建筑来考虑设计，若采用坡屋面，建筑高度为建筑室外设计地面至檐口与屋脊的平均高度，肯定超过27米，得按照高层建筑设计，同样问题适用18层54米高住宅，得按照一类高层住宅设计，每层得设置两个安全出口。

若住宅采用坡屋面造型在9层27米高、18层27米高时，得引起重视。

住宅在施工图设计中若干问题的探讨引言：住宅最为一种常见的建筑类型，在建筑领域中频繁建设。

在我国建筑领域有很大发展的当下，因建设理念的更新、施工技术的提升、建筑结构的优化，使得住宅建设有很大水平的提高。

当然，住宅建设并没有非常完善，住宅施工图设计方面就存在不足，尤其是细节设计方面。

这使得住宅建设质量不佳。

对此，本文笔者就住宅施工图设计这一方面为研究对象，就住宅施工图设计中部分容易忽略的细节问题进行分析和探讨。

一、建筑设计内容通常，建筑施工图纸是由两类文件组成的，即文字与工程实际图。

其中文字部分主要是对设计图予以说明，并建立图表，表述住宅各部分比例。

而工程实际图则是对建筑的平面、立面、剖面及详细的土样予以展示。

为了提高建筑设计的使用价值，在建筑设计的过程中建筑结构、总平面、墙体、楼层梯、屋面、门窗等方面予以科学、合理的设计，以便后续建筑施工可以有序进行。

所以，在编制建筑设计的过程中要求编写人员一定要结合相关资料及建筑工程实际情况，科学、合理的编写每一部分的内容，尽可能的提高建筑设计的有效性，为高质高效的完成建筑工程施工做铺垫。

二、住宅施工图设计中容易忽略的细节问题上文充分说明建筑设计说明对建筑工程施工的重要性。

然而，实现建筑设计说明有效应用，则要求建筑设计科学、合理、规范的落实，确保建筑设计高质量的完成。

如此，按照建筑设计方案所编制的建设设计说明才可以有效的应用于建筑施工中。

但目前住宅施工图设计的过程中存在一些细节设计不合理的情况，致使住宅施工图设计存在缺陷，大大降低施工图的应用性。

目前住宅施工图设计中容易忽略的细节问题有：（一）总平面设计容易忽视的细节问题总平面作为住宅的组成部分，其施工质量在一定程度上决定住宅能否长期坚固。

、稳定的应用。

为了确保住宅可以长时间的应用，在设计住宅总平面的过程中，需要根据住宅建设要求及建筑学理论，对住宅总平面予以合理的设计。

但具体设计住宅总平面的过程中，容易忽视以下细节：其一，消防登高场地及消防通道设计不合理。

浅谈住宅户型施工图设计要点发表时间：2019-07-29T14:54:29.280Z 来源：《基层建设》2019年第14期作者：周耀廷[导读] 摘要：商品房发展至今已有好几十年了，人们对户型设计的要求也不断变化和提升。

广州宝贤华瀚建筑工程设计有限公司摘要：商品房发展至今已有好几十年了，人们对户型设计的要求也不断变化和提升。

户型设计的方案阶段是对户型面积、房间布局等大方面的设计；而施工图阶段是对户型的各个房间位置的细节处理和可实施性的深化设计。

本文主要从施工图方面浅析住宅户型设计的一些设计要点。

关键词：住宅户型；施工图设计要点引言本文主要论述的住宅户型是基于一般商品房的户型，对于公寓、别墅等其他住宅类型，可能不完全覆盖或适用。

下面通过住宅户型中的几个方面来论述户型设计的要点。

一、入户门设计要点住宅入户门的宽度有最小净宽要求，根据《建筑设计防火规范GB 50016-2014（2018年版）》条文5．5．30规定：“住宅建筑的户门、安全出口、疏散走道和疏散楼梯的各自总净宽度应经计算确定，且户门和安全出口的净宽度不应小于0.90m”。

一般入户门门洞宽设计为1.0m，满足净宽要求。

当入户门直接开向消防前室时，需设为乙级防火门，此时1.0m的门洞宽度不能保证0.9m的净宽要求（防火门构造与普通门有不同，门框宽度略大，导致净宽较小），需设为1.05m的门洞宽度；为统一标准，建议入户门统一采用1.05m的门洞宽度尺寸。

另外，一般入户门是内开的，设计时需考虑小业主加装外开防盗门的可能，注意预留外开门扇范围的开启避免阻挡问题。

还有，一般入户门装修有门套，设计时需留有一定门垛，否则门套无法安装，建议预留100mm以上墙垛。

个别地区根据住户需求还应预留入户门两侧贴对联的空间，有条件时入户门两侧可预留300mm左右的墙垛。

二、玄关设计要点玄关的宽度不宜太窄，一般玄关内放置有玄关柜、鞋柜，玄关柜及鞋柜深度取350mm为宜，能使鞋子正放，鞋柜利用效率较高；若鞋柜进深300mm或更小，则鞋子需要倾斜摆放，鞋柜利用效率不高。

建筑施工图设计中的问题及要点探讨摘要：建筑施工图设计的科学合理性关系至建筑整体质量、成本情况，因此，如何在国家规范调控的基础上，提高自身责任感，提高施工图设计质量成为当前建筑施工图设计成功的重要标准。

本文根据多年工作实践，对建筑施工图设计中的问题及要点进行分析，供同行借鉴参考。

关键词：建筑；施工图设计；问题；要点一、施工图设计的作用首先，有利于对于施工成本的控制以及材料的节省。

施工图设计的合理与否，对施工成本有着直接的关系，做好施工图内部设计及设计出最大的极限，将设计图给专业分析人员进行分析与管理，可以起到良好的控制预算效果；其次，增加建筑的利用能力和准确度。

建筑施工中出现的建筑图纸偏向结构设计的情况，设计人员可以在设计前对于建筑图纸的设计进行定位，首先和建筑商沟通对于建筑的定位是中高端还是平常的建筑，建筑种类是什么，然后根据定位进行设计，在设计中对于常用的公共建筑进行仔细设计。

设计人员需要在进行设计图纸使用时，确保消费者看到建筑就能对建筑进行较好的定位，这样设计图纸能够增加建筑的利用能力和准确性，增加消费者对于建筑功能的认可率；最后，没有复杂的施工过程。

建筑过程中的施工图纸只是按照设计师的图纸进行设计，真正使用到施工中会存在很多问题，但是设计人员只是按照建筑的平面进行设计，缺乏现场施工的常识和经验，设计师对于建筑的想象与灵感中，没有真正的考虑到施工现场的实际情况，然后没有真正对于施工人员进行了解，这样会导致设计人员不明白实际情况，最终导致施工图纸没有实用性。

二、建筑施工图设计中的问题（一）总平面图问题中小设计单位因为相关设计人员不符合合计规定、忽视设计规范导致设计总平面图的时候出现问题。

国家为了不断规范设计建筑总平面图的技术，颁布了《建筑工程设计编制深度的规定》，实际应用的时候因为多种因素导致不少设计人员不能依据设计规范设计施工图，严重的都不知道存在设计规范，导致设计施工图的时候经常出现问题。

住宅设计中建筑施工图的设计与施工指导论述【摘要】随着我国社会经济的快速发展和城市化进程的不断加快，人们对于生活品质的追求越来越高，特别是对居住建筑的环境和品质有了更高的要求，这极大地推动了住宅建筑设计的稳步发展与进步。

而住宅施工图设计是整个施工过程中最基本、最重要的环节之一。

住宅施工图纸设计时，应按照建设项目要求，科学合理地设计建筑，以保证施工质量。

因此，加强对施工图设计要点的研究，分析设计与施工过程中应避免的问题，对提高施工图设计质量、保证施工顺利进行具有重要意义。

与此同时，对促进建筑业的稳定发展也具有重要意义。

关键词：住宅设计；施工图；施工；指导1.引言住宅建筑行业的不断发展，设计师需要借助多元化的途径，及时发现并妥善处理设计中的各种问题，在保证建筑质量和居住生活水平的同时，创造更高的经济效益，为居民提供更高更加优质的服务。

住宅设计中建筑施工图设计是建设项目整个施工过程中最基本、最重要的环节之一。

施工图纸设计不仅可以有效地控制工程造价，还可以提高施工质量，对提高工程整体效益有积极作用。

所以，在建筑工程施工图设计中，应注意常见的施工图设计问题，采取有效的技术措施，避免设计不恰当地影响施工质量。

本文基于住宅施工图设计中常见的问题分析与探析。

1.住宅建筑施工图的概念住宅建筑设计图是房屋施工的基础，是住宅建筑的引导。

在施工过程中，如果图纸设计不合理，经常会出现反复修改、改造的情况，不仅影响住宅建筑质量，而且会影响到施工企业的声誉和形象。

实质上，住宅建筑设计是一项成熟的技术，已经显示出标准化和规模化的趋势，国家和地方已制定了相关标准和法规，很多地产商也有自己内部的标准。

《建筑工程设计文件编制深度规定》指出，施工图设计必须详细、真实地描述整个工程。

有些细节必须解释到位，如室内外HVAC参数的明晰、加热和热负荷分析以及冷却。

热量指数的描述，系统电阻值的计算等。

另外，施工图纸应反映所用的建筑材料、相应的质量验收标准、模具标准、施工注意事项等。

浅谈住宅建筑施工图的精细化设计摘要：住宅建筑施工图设计是一个系统性的设计工作，它串联起方案设计，专项设计，报规报建，现场施工，竣工验收及后期运营的方方面面。

优秀的住宅施工图设计对于项目方案的落地品质保障及项目运营效率的提升均有较大的帮助。

结合笔者的经验，从产品定位，总图规划，核心筒，户型，细部设计，现场服务和后评估等方面可能出现的问题着手进行探讨，希望对住宅施工图设计师的工作有所借鉴和帮助。

关键词：产品定位总图规划核心筒户型细部设计现场服务和后评估伴随着城镇化的不断推进和政策的不断变化，住宅市场一直保持着庞大的规模，住宅设计的类型也日益多元。

住宅项目的施工图设计是目前市场上占比最大的施工图种类。

为应对住宅市场的激烈竞争和资金快速周转的需求，各房企对于产品的定位和包装也越来越精准，产品多样性和标准化的趋势也越来越明显。

相应的住宅建筑的施工图设计也需要紧随市场的变化，进行更加精细化的设计才能确保住宅产品落地品质优良，建造成本可控，真正实现标准化设计的初衷，在既定的条件下为千千万万的小业主提供称心如意的好房子。

以笔者经验来看，住宅施工图的精细化设计需要从产品定位，总图规划，核心筒，户型，细部设计，现场服务和后评估等方面仔细梳理，深入思考，才能保证设计品质并为后续工作积累经验，不断提升整个住宅施工图市场的设计水准。

一、产品定位住宅建筑是一种对市场和政策极其敏感的建筑类型，各个房企对项目所处的位置、周边竞品、目标客户、当地消费习惯等方面的的评估更加严谨，对住宅产品的定位也日益精准。

产品定位一般是由策划团队、方案团队与业主根据调研确定，对于施工图设计团队而言，对产品的定位做到了然于胸是非常有必要的。

住宅产品定位一般可分为刚需产品、首改产品、改善产品、豪宅产品、保障性住房等等，不同的产品定位施工图设计所关注的重点会有所不同，需要分清楚主次。

对于单价较低的项目而言，建造成本在总成本中的比重会比较大，这类项目在设计时应该有意识的控制单方造价。

建筑施工图设计中需要注意的问题探究建筑施工图设计是建筑施工中非常重要的一环，它直接关系到施工的质量和安全。

在建筑施工图设计中需要注意的问题有很多，本文将针对这些问题进行探究，希望能对大家的建筑设计工作有所帮助。

一、设计规范和标准建筑施工图设计首先要遵循相关的规范和标准，包括建筑设计规范、建筑构筑物设计规范、建筑防水工程设计规范等。

这些规范和标准是保障建筑施工质量和安全的重要依据，设计人员要充分了解这些规范和标准的内容，并严格按照规范和标准进行设计，确保施工图的准确和可行性。

二、结构设计结构设计是建筑施工图设计中的一个重要环节，对建筑的承重能力和稳定性有着直接影响。

在结构设计中，设计人员需要注意以下几个问题：1. 结构的承重能力和稳定性：要根据建筑物的使用要求和功能进行合理的结构布置，确保结构的承重能力和稳定性。

2. 结构材料的选取：要根据设计需求和使用环境选择合适的结构材料，以确保结构的安全可靠。

3. 结构连接和节点设计：要合理设计结构的连接和节点部位，确保结构的整体性和稳定性。

五、安全保障设计安全保障设计是建筑施工图设计的重要内容之一，对于建筑施工和使用的安全有着直接影响。

在安全保障设计中，设计人员需要注意以下几个问题：1. 防火设计：要根据建筑的使用要求和防火要求进行合理的防火设计，确保建筑的防火安全。

2. 疏散通道设计：要根据建筑的使用要求和人员密集程度进行合理的疏散通道设计，确保建筑的安全疏散。

3. 安全设施设计：要根据建筑的使用环境和安全要求进行合理的安全设施设计，确保建筑的施工和使用安全。

建筑施工图设计中需要注意的问题是非常多的，设计人员需要综合考虑建筑的结构、构造、设备安装和安全保障等方面的要求，确保施工图的准确和可行性。

希望我们的探究能为大家的建筑设计工作提供一些帮助和启发。

建筑施工图设计要点分析建筑施工图设计是建筑工程中非常重要的一环，它的设计效果直接关系到工程建设进程和后续使用效果。

下面，本文就从建筑施工图设计的要点方面逐一进行分析。

首先，建筑施工图设计需要注意的第一个要点是施工顺序和进度。

在进行施工图设计的过程中，需要充分考虑各项施工工序的先后顺序和完成时间节点，以便于施工进程的顺利推进。

此外，还需要对施工现场的环境、工具设备等方面进行充分的考虑，以便于合理安排施工进度和施工方式，保证施工质量。

第二个要点是对建筑材料和构件的规格、型号、数量等方面进行准确的确认。

这一要点特别重要，因为建筑材料和构件质量的好坏和规格的准确性直接关系到工程建设的质量和使用寿命。

因此，施工图设计人员需要做好充分的调研和了解，确定最合适的建筑材料和构件，以满足建筑工程的技术要求和质量要求。

第三个要点是施工图设计需要注意的施工技术要求。

对于建筑工程来说，施工技术是至关重要的，因为它直接决定着建筑物的质量和安全性。

在进行施工图设计时，要做好施工技术指导和会审工作，严格按照技术标准和施工规范要求进行操作，确保施工过程中不出现问题，最大程度地保证了工程建设的质量。

第四个要点是对建筑物的防水、防腐、保温等方面要进行充分的考虑。

这一要点与建筑物的使用寿命和安全性息息相关。

因此，施工图设计人员需要充分了解建筑物的使用情况和要求，对建筑物的防水、防腐、保温等方面进行细致的设计，以便于保证建筑物的安全使用和使用寿命。

第五个要点是施工图设计需要考虑施工过程中可能出现的问题和应对措施。

这一要点是由施工图设计人员在进行设计时要特别留意的地方。

因为在施工过程中难免会出现一些意外情况和问题，如果没有预先进行规划和计划，可能会影响施工进程，甚至推迟工程建设进度。

因此，施工图设计人员需要在设计过程中考虑到这些可能出现的问题和应对措施，以便于在实际施工过程中及时解决问题，保证工程建设顺利进行。

探析住宅建筑施工图设计的问题与对策摘要：施工图设计的质量的高与低决定了设计院的整体设计水平，施工图设计对一个设计院是非常重要的，优秀的设计院设计出来的施工图图纸质量是非常高的，它体现了设计院里的设计师的技术水平的高低，所以优秀的设计院非常重视施工图设计。

关键词：施工图设计；问题；对策引言建筑施工图设计对于建筑工程项目施工具有直接的影响，设计师务必要提高施工图设计的质量，本文对住宅建筑施工图设计的问题与对策进行分析探讨。

一、总平面总图对于建筑施工图来说，是非常重要的，因为总图的错误可能会产生非常严重的后果。

1.总图上的标高一定要非常严谨，它对整个场地的竖向起了决定性的作用，如果总图的标高错了，现场又按错的标高施工了，那后果不堪设想。

标高的确认一定要对场地的竖向、排水再三推敲，因为竖向影响排水，排水不畅影响整个小区，这是务必要重视的。

2.建筑的正负零的绝对标高一定要正确，绝对标高如果错了或者设计得不合理，对整个项目的影响是非常大的，甚至影响整个项目的竣工验收。

3.建筑的坐标也是极为重要，首先总图上建筑的轮廓尺寸一定要与平面图的尺寸保持一致，总图的轴号与平面图的轴号一定要保持一致，这种情况作为一个合格的建筑设计师首先是要明确的，总图上的坐标一定要正确，坐标有误的话，现场施工又没有发现，按错误的坐标放线施工，此问题带来的影响不可想象。

所以总图的坐标、标高两大问题一定要引起建筑设计师的重视，图纸一定要仔细校审，避免出现以上问题。

二、地下室目前很多项目施工进度都比较赶，特别是发展商的住宅项目，往往设计院施工图图纸一完成就马上施工，并且图纸会审也没有做到位，经常等工地已经施工了，才发现很多问题，这就导致返工量以及修改的难度非常大，造成的无效成本也巨大。

1.车库面积不合理地下车库设计是每个建筑师必须掌握的，地下车库的建造成本占整个项目是非常大的，发展商对地下室的造价成品控制是非常严格的。

我们设计师如果经验不足，导致车道、车位设置不合理，尺寸偏大，人为地增加车库面积。