第七章 第2部分 建设项目经济评价
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关于建设项目经济评价工作的若干规定第一条为适应社会主义市场经济的发展,加强建设项目经济评价工作,根据《国务院关于投资体制改革的决定》精神,制定本规定。
第二条各类建设项目的经济评价工作,适用本规定。
第三条建设项目经济评价是项目前期工作的重要内容,对于加强固定资产投资宏观调控,提高投资决策的科学化水平,引导和促进各类资源合理配置,优化投资结构,减少和规避投资风险,充分发挥投资效益,具有重要作用。
第四条建设项目经济评价应根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求,在项目初步方案的基础上,采用科学的分析方法,对拟建项目的财务可行性和经济合理性进行分析论证,为项目的科学决策提供经济方面的依据。
第五条建设项目经济评价包括财务评价(也称财务分析)和国民经济评价(也称经济分析)。
财务评价是在国家现行财税制度和价格体系的前提下,从项目的角度出发,计算项目范围内的财务效益和费用,分析项目的盈利能力和清偿能力,评价项目在财务上的可行性。
国民经济评价是在合理配置社会资源的前提下,从国家经济整体利益的角度出发,计算项目对国民经济的贡献,分析项目的经济效率、效果和对社会的影响,评价项目在宏观经济上的合理性。
第六条建设项目经济评内容的选择,应根据项目性质、项目目标、项目投资者、项目财务主体以及项目对经济与社会的影响程度等具体情况确定。
对于费用效益计算比较简单,建设期和运营期比较短,不涉及进出口平衡等一般项目,如果财务评价的结论能够满足投资决策需要,可不进行国民经济评价;对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展的项目,除应进行财务评价外,还应进行国民经济评价;对于特别重大的建设项目尚应辅以区域经济与宏观经济影响分析方法进行国民经济评价。
第七条建设项目经济评价必须保证评价的客观性、科学性、公正性,坚持定量分析与定性分析相结合、以定量分析为主以及动态分析与静态分析相结合、以动态分析为主的原则。
第八条建设项目经济评价的深度,应根据项目决策工作不同阶段的要求确定。
建设工程经济评价方案一、背景建设工程经济评价是指在建设工程项目开始前或者进行中,通过对建设项目所需资金投入、未来收益、风险等因素的评估,来确定建设工程项目投资是否合理、经济效益如何的一项分析工作。
而建设工程经济评价方案则是对建设工程经济评价的具体实施计划和步骤的规划和安排。
二、目的建设工程经济评价方案的目的主要有以下几点:1. 评价建设工程项目的投资价值,判断项目的投资是否合理;2. 对建设工程项目未来的收益进行评估,判断项目的经济效益如何;3. 评价建设工程项目的风险,为决策者提供参考意见;4. 对建设工程项目进行全面的管理和控制,确保项目的经济效益。
三、实施步骤1. 收集项目资料首先,需要收集与建设工程项目有关的资料,包括项目的立项文件、设计文件、施工招标文件、相关统计数据等。
这些资料是建设工程经济评价的基础,能够为决策者提供参考。
2. 分析项目成本其次,需要对建设工程项目的成本进行详细的分析,包括直接成本和间接成本。
直接成本主要包括劳动力成本、材料成本、设备成本等,间接成本主要包括项目管理费、利息、税金等。
通过对成本的分析,能够对项目的投资价值进行评估,确定项目的投资是否合理。
3. 评估项目收益然后,需要对建设工程项目的未来收益进行评估,主要包括项目的销售收入、租金收入、增值税收入等。
通过对收益的评估,能够判断项目的经济效益如何,为决策者提供参考。
4. 评价项目风险接着,需要对建设工程项目的风险进行评估,主要包括市场风险、技术风险、经济风险等。
通过对风险的评估,能够为决策者提供决策依据,帮助其降低和控制项目的风险。
5. 完善管理措施最后,需要完善建设工程项目的管理措施,包括项目的资金管理、风险管理、成本管理等。
通过对管理措施的规划和安排,能够确保项目的经济效益。
四、管理体系为了确保建设工程经济评价方案的顺利实施,需要建立相应的管理体系。
具体包括以下几方面:1. 制定具体目标需要对建设工程项目的经济评价目标进行具体的规划和制定,明确项目的评价侧重点。