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易宝大厦项目建筑设计方案第一章项目概述易宝大厦是一座集商务、办公、会议、展览为一体的多功能综合性建筑，位于北京市海淀区中关村科技园区，总建筑面积约30万平方米，共有地上36层，地下3层，其中地下2层为停车场。
本项目以现代化、绿色化、人性化为设计理念，力求为用户提供高品质的商务办公环境。
第二章建筑设计2.1 总体布局本项目立面设计以简洁大气为主，采用幕墙和玻璃幕墙相结合的设计，使建筑具有现代感和透明感。
大楼内部采用大厅式设计，通过中庭设计提高了建筑的空间感和通透性。
同时，庭院景观设计也充分考虑了员工的休闲娱乐需求。
2.2 办公空间布局本项目的办公空间采用开放式设计，通过设置开放式办公区、半开放式办公区、交互式办公区等不同办公形式，为用户提供多种办公空间选择。
同时，本项目还设置了多个会议室、培训室、休息室等公共空间，为用户提供更为便捷的办公体验。
2.3 设备设施配置本项目采用智能化的设备设施配置，包括网络系统、电话系统、安保系统、能源管理系统等，为用户提供更加便捷、高效的工作环境。
2.4 环保节能设计本项目的环保节能设计充分考虑了建筑的能源利用效率，采用太阳能光伏发电系统和地源热泵系统，实现了建筑的清洁能源利用。
同时，本项目还采用高效节能的建筑外墙材料和节能玻璃幕墙，有效减少了建筑的能耗。
第三章项目优势3.1 地理位置优势本项目位于北京市海淀区中关村科技园区，地理位置优越，交通便捷，为用户提供了良好的商务办公环境。
3.2 设计理念高新先进本项目采用现代化、绿色化、人性化的设计理念，通过智能化、环保节能的设计，提供了高品质的商务办公环境。
3.3 办公空间多样化本项目的办公空间采用开放式设计，为用户提供多种办公形式选择。
同时，设置了多个公共空间，为用户提供更为便捷的办公体验。
3.4 设备设施智能化本项目采用智能化的设备设施配置，为用户提供更加便捷、高效的工作环境。
第四章结束语本项目的设计理念高新先进、办公空间多样化、设备设施智能化，将为用户提供高品质、便捷、舒适的商务办公环境。
建筑结构丨北京第一高楼——高528m中国尊大厦结构设计1 工程概况北京中央商务区核心区的标志性超高层建筑项目——中国尊大厦，由北京市建筑设计研究院有限公司设计完成，目前正在进行地下结构施工。
工程场地位于北京市朝阳区东三环北京商务中心区（CBD）核心区Z15地块，建筑面积约43.7万m2（地上约35万m2，地下约8.7万m2）。
主要建筑功能为办公、观光和商业。
该塔楼地上108层，地下7层(局部设夹层)，建筑高度528m，外轮廓尺寸从底部的78m×78m向上渐收紧至54m×54m，再向上渐放大至顶部的59m×59m，似古代酒器“樽”而得名，建筑效果图如图1所示。
图1 中国尊大厦本工程主要结构体系由外框筒和核心筒组成，其中外框筒由巨型柱、巨型斜撑、转换桁架以及次框架组成。
巨型柱位于塔楼角部，贯通至结构顶部，并在各区段分别与转换桁架、巨型斜撑连接。
巨型柱底部截面形状为多边形，中部及上部为矩形，采用多腔钢管混凝土柱。
在设备层及避难层共设置8道转换桁架，其杆件截面采用焊接箱形截面。
巨型斜撑沿各区外皮设置，也为焊接箱形截面。
次框架包括重力柱和外环梁，均为焊接H形截面，其仅承担本区重力荷载，不参与整体抗侧。
2 巨型外框筒建筑-结构一体化设计2.1 巨型外框筒几何控制面的生成中国尊大厦外轮廓的水平截面形状为倒圆角的正方形，并沿着高度平滑收放，其外完成面几何控制尺寸见图2。
巨型外框筒的外控制面采用分段折面的形式，既可以较好控制巨型外框筒与建筑外完成面的距离，又可降低结构自身的加工难度。
图2 外完成面几何控制尺寸2.2 巨型柱外轮廓的生成巨型柱从基础顶面（-31.3m）至106层（503.2m）的截面形式根据一定的规则进行变化，其具有三种截面形式：1）7层以下（-31.3～43.15m）为4根八边形截面，截面面积约为63.9m2；2）7~19层（43.15～98.65m）为8根六边形截面，截面面积约为19.5～21.3m2；3）19~106层（98.65～503.2m）为8根矩形截面，截面面积约为19.2～2.56m2。
酒仙桥898园区装修工程项目
（原创实用版）
目录
1.项目概述
2.项目内容
3.项目进展
4.项目预期效果
5.项目意义
正文
酒仙桥 898 园区装修工程项目是一项旨在提升园区整体形象和办公环境品质的工程项目。
该项目位于北京市朝阳区酒仙桥路 898 号，占地面积约为 5 万平方米，总建筑面积约为 10 万平方米。
项目主要包括园区公共区域的装修改造和各办公楼的内部装修。
项目内容主要包括以下几个方面：
1.园区公共区域的装修改造：对园区入口、广场、步行街等公共区域进行装修改造，提升园区整体形象和品质。
2.各办公楼的内部装修：对园区内各办公楼进行内部装修，包括墙面、地面、顶棚、门窗等，以满足企业不同办公需求。
3.配套设施升级：对园区内的电力、通信、暖通等基础设施进行升级改造，以满足现代办公需求。
4.绿化景观优化：对园区内的绿化景观进行优化，提升园区环境品质，为企业员工创造一个舒适宜人的办公环境。
项目进展方面，目前项目已完成了前期的规划和设计工作，已经进入了施工阶段。
施工周期预计为 6 个月，预计将在 2023 年 6 月完工。
项目预期效果主要体现在以下几个方面：
1.提升园区整体形象：通过公共区域的装修改造，提升园区的整体形象和品质，吸引更多优质企业入驻。
2.优化办公环境：通过各办公楼的内部装修和配套设施升级，优化办公环境，提升企业员工的办公体验。
3.提高园区竞争力：通过绿化景观优化，提高园区的生态环境，增强园区的竞争力。
总体来说，酒仙桥 898 园区装修工程项目对于提升园区整体形象和办公环境品质具有重要意义。
国内5个办公楼室内设计案例分析1.上海环球金融中心上海环球金融中心（Shanghai Tower）是中国第一高楼，楼高632米，共有127层。
其室内设计充分体现了现代办公楼的需求和标准。
整个设计采用了现代简约的风格，以提供一个高效、舒适和符合人体工程学的办公环境。
办公区域的布局合理，使得每个员工都能拥有充足的空间，并且设计了大量的休息区和会议室，用于员工之间的交流和合作。
2.北京国际贸易中心北京国际贸易中心（Beijing International Trade Center）是一座现代办公楼，总建筑面积约20万平方米。
该项目的室内设计注重了空间的灵活利用和功能的合理布局，以满足不同企业的需求。
例如，大型企业可以选择开放式办公区域，以鼓励员工之间的交流与合作；而小型企业可以选择私人办公室，以提供更私密的工作环境。
此外，设计师还注重了细节的处理，如舒适的家具、柔和的照明和宜人的色调，以提供一个舒适和宜人的工作环境。
3.广州国际金融中心广州国际金融中心（Guangzhou International Financial Center）是一座综合性商务楼，楼高432米，总建筑面积约20万平方米。
室内设计力求创造一个令人印象深刻的商务空间，以吸引客户和租户。
设计师在每个楼层都设置了大型接待区，以展示企业的形象和品牌价值，并提供独特的会议室和展示区域，满足客户的不同需求。
此外，整个办公楼采用了现代、高科技的设计元素，如灯光效果、材料选择和装饰品的摆放，给人一种时尚、高端的感觉。
4.深圳华侨城创意文化园深圳华侨城创意文化园（Overseas Chinese Town Creative Culture Park）是一个创意产业园区，位于深圳市中心的罗湖区。
该园区以其独特的设计和文化氛围而闻名，吸引了众多创意人才和企业入驻。
室内设计注重了空间的灵活性和创意的表达。
例如，各个办公区域设置了不同风格和主题的会议室和休息区，以满足员工的不同需求。
惠友•钻石广场沙盘讲解大北京规划图及涿州的整体发展方向及政策1.北京至涿州交通规划涿州位于北京的西南方向紧邻北京的房山区和大兴区距北京天安门直线距离62公里。
交通是检验房地产价值不变的真理，完备、便利的交通优势道路交通：京港澳高速，为主要连接北京与涿州的高速路，从北京六里桥上京石高速30-40分钟内将到达涿州市区，交通时间较短，便利性要强于北京其他方向郊区，并且从涿州出口下，直至行驶范阳路，到达项目所在位。
第二京石高速将于2012年通车，由京张高速进北京门头沟区，将大大缓解京港澳高速的交通压力。
107国道：是涿州城西连接保定与北京的第二条主干道。
公交路线：目前，917北京-涿州的京郊专线为主要交通线路，从北京天桥出发—涿州。
未来，涿州市政府将陆续开通北京与涿州之间的公交路线。
而且，目前917支4路线目前正以范阳路为首要行驶路线，从社区门口即上车或从北京回来直接到达社区门口。
为您的生活、工作出行提供极为便利的交通条件。
高速铁路：2012年，京石高速铁路河北段将建成并投入使用，高铁时速350公里，北京至涿州的时间将缩短为12.5分钟，且北京段车站将设置在西客站附近，临近马连道商圈。
高铁的开通将会使涿州成为北京居住配套的功能卫星城之一，真正成为北京的“大后方”，众所周知，高速铁路最大的优势就是，自动控制系统，输送量大，而且不堵车，能让您有效的把控时间，节省利用有限的时间做无限的工作。
并且密集的交通网必定带动整个城市的发展规划轻轨：房山线与涿州最近的一站为苏庄大街站，按照房山轨道交通最高时速100公里计算，从苏庄大街到涿州市区仅需18分钟的时间。
对接后，涿州市区到北京城区仅需40多分钟。
涿州市政府已经组织专门力量来北京磋商该项目，目前已经进入项目可行性论证阶段。
从首都第二机场选址大兴到两会明确提出房山轻轨将与涿州接通。
未来，随着城际铁路、京石第二高速及轻轨等立体式交通的全面升级，城市交通加速与区域经济效应的完美结合，新一轮的财富火花即将激情迸发。
北京市CBD写字楼市场分析北京CBD写字楼市场分析北京CBD形成于上个世纪90年代中期，是北京高档写字楼最集中、商务氛围最浓厚的商圈。
1993年国务院批复的《北京城市总体规划》中提出建设北京的商务中心区（CBD）。
北京的CBD范围为：西起东大桥路，东到西大望路，南起通惠河，北到朝阳路（三环路以西地区到朝阳北路），约3.99平方公里，以东三环路为轴线，分东、西两个区。
近年来，CBD写字楼需求呈现旺盛态势，供应量也持续增加，售价逐年攀升，平均租金处于北京市最高水平。
一、CBD区域概况1、CBD的功能定位及规划CBD(商务中心区)的经济功能定位是：建设成为集办公、会展、酒店、居住及文化娱乐为一体的国际商务中心区；成为现代化超高层建筑集中，国际知名公司云集，知识、信息、资本密集，具有规模效应与集散效应优势的区域；成为金融、保险、电信、信息咨询等行业的公司地区总部与营运管理中心。
CBD前期规划提出建筑规模控制在1000万平方米之内，其中写字楼约占50%左右，公寓25%左右，其它25%左右为商业、服务、文化及娱乐设施等。
其中，大北窑立交桥东北角的区域被定为CBD核心区，占地约30公顷，规划建筑面积约为150万平方米，是CBD超高层建筑集中区域，主体建筑将突破300米，形成一组标志性建筑群，主要用于写字楼、酒店、会展中心、文化娱乐等商务设施建设。
2、CBD交通状况目前CBD内拥有东三环、建外大街、朝阳路等城市主干道，还有一线地铁及几十条公交线路，路网发达，交通十分便利。
考虑到区域的交通压力，CBD道路系统及内外交通组织较为超前，规划道路用地约为155公顷，占CBD总面积的39%。
CBD交通拥堵问题将借助立体空间体系来解决，CBD地下空间以东三环两侧的商务设施区为重点的规划范围，建成后南北长约2100米，东西宽约1300米，形成约177公顷的巨大地下走廊。
到2008年，CBD地下空间将体现“一轴、一区、两点、三线”的框架：一轴为东三环路地下空间发展轴线；一区为核心区域，即以地铁国贸换乘站为带动，重点开发东三环两侧；两点为地铁国贸换乘站和地铁10号线光华路车站；三线为建外大街地下联络线、光华南路地下联络线和CBD东西街地下联络线。
北京恒基伟业大厦项目背景介绍北京恒基伟业大厦项目位于北京市朝阳区东三环北路与工体北路交口处，总用地面积约2.29万平方米，总建筑面积约21.8万平方米。
作为北京市重点建设项目之一，该项目将成为该区域的地标性建筑，为北京的商务发展做出积极贡献。
项目的背景源于北京市朝阳区作为国际化经济中心的角色定位，尤其是作为中国首都的形象窗口。
为了适应国家改革开放和市区经济快速发展的需要，该区域进行了大规模的城市更新和改造，吸引了大量国内外企业的进驻。
基于该情况，北京恒基伟业大厦项目应运而生。
该项目瞄准城市综合体开发，旨在打造一个集商务办公、商业、休闲娱乐等多功能于一体的综合性商务建筑群。
项目将引入高端写字楼、商业、酒店、会议中心等配套设施，形成一个商务聚集区，为企业提供一站式商务服务。
该项目的设计充分考虑到城市定位和商业需求。
外观设计简约大气，采用现代化建筑元素，注重与周围环境的融合，突出建筑的气势和高端品质。
内部空间的设计注重功能性和灵活性，将满足不同企业的需求，提供高效和便利的办公环境。
北京恒基伟业大厦项目的优势还包括地理位置优越。
项目位于北京市朝阳区核心商务区，交通便利，周边有多条地铁线路和公交线路，能够快速连接市区各个重要区域。
同时，该区域也是国内外知名企业和机构的集聚地，商务资源丰富。
该项目的建设将进一步提升北京市朝阳区的商务吸引力和竞争力。
它将成为企业总部、商务办公和商业活动的理想选择。
通过引入高端企业和商业品牌，推动区域经济的发展，促进社会资本的投资。
预计项目将为该区域创造大量就业机会，提高地方经济的增长速度。
北京恒基伟业大厦项目的背景和前景非常广阔。
随着中国经济的持续增长，国内外企业对北京的商务需求不断增加。
该项目将以其较高的品牌知名度和优越的商务环境吸引企业进驻，并成为中国和国际企业在北京市朝阳区的首选地点。
总之，北京恒基伟业大厦项目以其独特的地理位置、优质的商务环境和高端的建筑设计，注定成为该区域的地标性建筑和商务中心。
