下载文档原格式
人才市场调研报告6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作报告、心得体会、计划方案、条据文书、合同协议、规章制度、演讲致辞、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as work reports, reflections, plans, policy documents, contract agreements, rules and regulations, speeches, teaching materials, essay summaries, other sample essays, and more. If you want to learn about different sample essay formats and writing methods, please stay tuned!人才市场调研报告6篇调研报告的撰写是一项重要的专业技能，对于各种领域的研究人员和决策者都至关重要，这篇报告将成为我们在今后决策过程中的重要依据，因此需要保证调研报告的客观性和权威性，本店铺今天就为您带来了人才市场调研报告6篇，相信一定会对你有所帮助。
保利地产商业组织架构与人才培养体系调研报告引言作为中国房地产行业的佼佼者，保利地产一直以来都保持着强劲的发展势头。
然而，一个好的公司离不开一个优秀的组织架构和人才培养体系的支持。
本文旨在通过对保利地产商业组织架构和人才培养体系的调研，分析其优势和不足，进而提出改进措施。
商业组织架构集团层次保利地产集团设有总部和多个分支机构，总部下设董事会、管理层、内审部、法务部等职能部门。
各分支机构包括开发公司、物业公司等，可以更好地分工协作，实现资源的最优化配置。
开发公司以四川保利为例，其下设有西部、南部、中部、北部等分公司。
各分公司下设运营部、招投标部、工程部、财务部等职能部门。
以南部公司为例，其组织结构如下图所示：物业公司保利地产的物业公司主要负责物业管理和服务。
其机构层次和职能部门与开发公司类似，下设运营管理部、技术服务部、招商部、维修部等。
人才培养体系保利地产非常注重人才培养，尤其是中层干部的培养和梯队建设。
其人才培养流程如下：1. 初级阶段：新员工入职后，公司会为其提供一定的职业培训，包括公司文化、业务流程、工作技能等。
但这个阶段的培养并不充分。
2. 中级阶段：公司会定期组织各类中级干部培训班，对其中层管理人员进行更深入的理论研究和实践培训。
3. 高级阶段：公司会选拔出优秀的中层干部，开设高级干部班，进行领导力、决策能力等方面的培训，以提高其战略思维和管理能力。
分析与建议通过调研分析，我们认为保利地产商业组织架构和人才培养体系都有一定的优势和不足。
其中，优势在于：1. 集团层次清晰，各分支机构分工明确，可以更好地协作和资源配置。
2. 中层干部的培养和梯队建设体系较完善，公司注重发掘和培养优秀的管理人才。
而不足之处在于：1. 组织架构过于复杂，职能部门和职业岗位之间划分不够合理，需要进一步调整优化。
2. 初级阶段的培训和发展机会相对较少，可能导致员工流动性高，对公司稳定性造成影响。
房地产市场调研报告（最新6篇）随着人们自身素质提升，报告的适用范围越来越广泛，多数报告都是在事情做完或发生后撰写的。
那么一般报告是怎么写的呢？下面是精心为大家整理的6篇《房地产市场调研报告》，我们不妨阅读一下，看看是否能有一点抛砖引玉的作用。
房地产市场调研报告篇一关注民生，让百姓实现住有所居的目标，是党委、政府的中心工作之一，也是政协组织关心的重要议题。
为了深入了解榆林房地产市场起伏较大的原因，促进榆林房产业的健康有序发展，按照XX年榆林市政协总体工作安排，环资委就金融危机对我市房地产业的影响，向榆阳、神木、府谷等7个房地产市场较为完善的县区和市发改、房产、统计等8个相关部门及规模较大的房地产企业征集相关资料，并在榆林城区进行了实地视察。
为了切实搞好这次视察活动，视察前组织部分委员及相关部门负责同志召开座谈会，就视察路线、房产企业的确定、视察内容以及视察方法广泛征求意见。
视察结束后，又召集榆林城区有代表性的房地产企业召开专题座谈会，认真听取他们的意见建议。
现就有关榆林市房地产市场视察情况报告如下：一、基本情况近年来，随着住房制度改革的不断深化，我市住房建设基本形成了以商品房为主、经济适用房和廉租房为辅三位一体的住房供应体系，基本解决了不同层次住房困难家庭的住房问题，居住条件得到了很大改善，房地产市场进一步得到完善。
XX年至XX年10月份，全市共建成商品房面积210.6万㎡，完成销售面积136.8万㎡，空置面积74.0万㎡，空置率为35.2%，其中XX年1-10月份全市建成商品房面积49.1万㎡，销售27.2万㎡。
XX年榆林市区商品房均价1646元/㎡，XX年涨至2300元/㎡，XX年更是涨至高层4000元/㎡、多层3000元/㎡，XX年1-10月份，高层3900-4100元/㎡、多层3000-3200元/㎡。
尽管XX年下半年以来成交量下降明显，但房价仍未下降且略有上升，这主要是受建材价格、心理预期等诸多因素的影响。
房地产行业市场调研分析报告第1章引言 (4)1.1 研究背景 (4)1.2 研究目的与意义 (4)1.3 研究方法与数据来源 (4)第2章房地产行业宏观环境分析 (5)2.1 政策环境 (5)2.1.1 国家政策导向 (5)2.1.2 地方政策差异 (5)2.2 经济环境 (5)2.2.1 宏观经济形势 (5)2.2.2 房地产市场与宏观经济的关系 (5)2.3 社会环境 (5)2.3.1 人口结构变化 (5)2.3.2 消费观念转变 (6)2.4 技术环境 (6)2.4.1 建筑技术进步 (6)2.4.2 信息技术应用 (6)第3章房地产市场总体状况分析 (6)3.1 房地产市场总体规模 (6)3.1.1 土地市场 (6)3.1.2 房地产开发投资 (6)3.1.3 销售市场 (6)3.2 房地产市场供需分析 (6)3.2.1 供给分析 (6)3.2.2 需求分析 (7)3.2.3 供需平衡分析 (7)3.3 房地产市场结构分析 (7)3.3.1 产品结构 (7)3.3.2 区域结构 (7)3.3.3 所有制结构 (7)3.4 房地产市场热点区域分析 (7)3.4.1 一线城市 (7)3.4.2 新一线城市 (7)3.4.3 二三线城市 (7)第四章房地产市场细分领域分析 (7)4.1 住宅房地产市场分析 (8)4.1.1 市场规模及增长趋势 (8)4.1.2 区域差异 (8)4.1.3 产品结构 (8)4.2 商业房地产市场分析 (8)4.2.1 市场规模及增长趋势 (8)4.2.2 区域差异 (8)4.2.3 行业竞争格局 (8)4.3 办公房地产市场分析 (8)4.3.1 市场规模及增长趋势 (9)4.3.2 区域差异 (9)4.3.3 产品创新 (9)4.4 旅游房地产市场分析 (9)4.4.1 市场规模及增长趋势 (9)4.4.2 区域差异 (9)4.4.3 产品类型 (9)第五章房地产企业竞争格局分析 (9)5.1 房地产企业市场份额分析 (9)5.1.1 企业销售额排名及市场份额 (10)5.1.2 企业土地储备排名及市场份额 (10)5.1.3 企业开发面积排名及市场份额 (10)5.1.4 企业市场份额的区域分布特征 (10)5.1.5 企业市场份额的产品类型分布特征 (10)5.2 房地产企业竞争力分析 (10)5.2.1 企业规模竞争力分析 (10)5.2.2 财务状况竞争力分析 (10)5.2.3 品牌影响力竞争力分析 (10)5.2.4 技术创新竞争力分析 (10)5.2.5 管理水平竞争力分析 (10)5.3 房地产企业战略分析 (10)5.3.1 企业战略定位 (10)5.3.2 企业产品策略 (10)5.3.3 企业市场拓展策略 (10)5.3.4 企业合作与并购策略 (10)5.3.5 企业差异化竞争策略 (10)5.4 房地产企业发展趋势分析 (10)5.4.1 政策影响下的企业发展趋势 (10)5.4.2 经济环境变化对企业的影响 (10)5.4.3 社会需求与企业发展的关系 (10)5.4.4 科技创新对企业的推动作用 (10)5.4.5 绿色建筑与可持续发展趋势 (11)第6章房地产市场风险与机遇分析 (11)6.1 房地产市场风险分析 (11)6.1.1 政策风险 (11)6.1.2 经济风险 (11)6.1.3 市场风险 (11)6.1.4 投资风险 (11)6.2 房地产市场机遇分析 (11)6.2.1 城镇化进程带来的机遇 (11)6.2.2 政策支持 (11)6.2.3 新兴产业发展带来的机遇 (11)6.3 房地产市场挑战分析 (12)6.3.1 房地产市场调控压力 (12)6.3.2 市场竞争加剧 (12)6.3.3 成本上升 (12)6.4 房地产市场应对策略 (12)6.4.1 优化产品结构 (12)6.4.2 加强企业内部管理 (12)6.4.3 拓宽融资渠道 (12)6.4.4 积极应对政策调整 (13)第7章房地产市场融资分析 (13)7.1 房地产市场融资现状分析 (13)7.1.1 融资规模及增速 (13)7.1.2 融资结构 (13)7.1.3 融资成本 (13)7.2 房地产市场融资渠道分析 (13)7.2.1 银行贷款 (13)7.2.2 债券融资 (13)7.2.3 股权融资 (14)7.2.4 资产证券化 (14)7.3 房地产市场融资成本分析 (14)7.3.1 利率水平 (14)7.3.2 企业信用 (14)7.3.3 融资方式 (14)7.4 房地产市场融资风险与机遇 (14)7.4.1 风险 (14)7.4.2 机遇 (14)第8章房地产市场政策影响分析 (15)8.1 房地产市场政策概述 (15)8.2 房地产市场政策影响分析 (15)8.2.1 土地供应政策影响 (15)8.2.2 金融政策影响 (15)8.2.3 税收政策影响 (15)8.2.4 住房保障政策影响 (15)8.3 政策对房地产市场走势的预测 (15)8.4 政策建议与应对策略 (16)第9章房地产市场发展趋势与预测 (16)9.1 房地产市场发展现状与趋势 (16)9.2 房地产市场未来市场规模预测 (16)9.3 房地产市场细分领域发展预测 (16)9.4 房地产市场区域发展预测 (17)第10章结论与建议 (17)10.1 研究结论 (17)10.2 发展建议 (17)10.3 研究局限 (18)10.4 研究展望 (18)第1章引言1.1 研究背景房地产业作为我国国民经济的重要支柱，其发展状况直接关系到国计民生。
人才市场的调研报告1. 人才市场的调研报告篇1人才市场是我国改革开放以后的新生事物，对于发挥市场功能，促进人才交流、实现人才的人有效配置和社会价值具有十分重要的意义。
人才市场的基本功能是满足用人单位的用人需求，提供求职者的就业机会，随着市场经济的发展，人才市场的功能也有必要进一步拓展和升级，以利于保持人才市场的生命力，提高人才市场的社会经济效益。
早期的人才市场功能主要是组织人才招聘会和人事代理，人才招聘会有如定期举行的“庙会“，在有限的时间和固定的场所内组织人才招聘活动，用人单位和求职者进行供需见面，用人单位接受求职简历，达成初步意向。
人事代理是按照国家有关规定，代理人事档案管理等事务。
地方政府部门主管的人才市场，在人才中介服务中占有主导地位，起到规范市场秩序、塑造品牌形象、带动行业自律的重要作用。
随着市场经济的发展，用人单位和各类人才对于人才市场的中介服务的需求逐步增加，这即为人才市场带来了发展机遇，也向人才市场服务提出了更新、更高的要求，这也表明，人才市场的功能在逐步增强、拓展和升级。
从社会上对于人才市场功能的需求角度分析，人才市场的发展将有三个方向的选择。
首先是在人才招聘服务的传统功能的基础上进一步拓展，实现网络化、专业化、高级化的趋势，网络化是指运用信息网络，将网上招聘和市场招聘对接起来，形成有形市场和无形市场的联合，因为网络招聘不受时空范围的限制，便捷高效，特别适合具有较高学历的年轻人的需要，但是，网络的交流毕竟相互了解不够深入具体可信，而且，人才交流的范围基本是在区域市场内，因此“网上联络、场内见面”是十分必要的。
网络化还指各地人才市场之间相互形成网络连接，逐步实现用人需求和人才供给的信息资源共享，形成跨区域的联合招聘，促进更大范围内的人才流动和合理配置。
比如新安人才网借助网络建设的技术优势，在四五年内构建了安徽最大的人才信息网，人才简历档案达到45万，为12000家企事业单位提供了网络招聘。
房地产企业人才分析报告1. 背景介绍随着经济的发展和城市化进程的加快，房地产行业在我国经济中扮演着重要的角色。
房地产企业作为房地产行业的主要参与者，其人才的素质和能力直接影响着企业的发展和竞争力。
因此，对房地产企业人才的分析和评估显得尤为重要。
本报告通过对房地产企业人才群体的调查和分析，旨在了解他们的基本情况、能力需求以及未来发展方向，为房地产企业人力资源管理提供参考和依据。
2. 调查方法本次调查采用了问卷调查的方式，共发放问卷100份，回收有效问卷85份，有效回收率达85%。
问卷涵盖了被调查人的个人信息、工作经验、专业背景、技能需求等方面的内容。
3. 人才基本情况3.1 年龄结构调查结果显示，房地产企业人才的年龄结构相对分散，主要集中在25-35岁和35-45岁的两个年龄段，分别占调查总人数的30%和35%。
这说明房地产企业人才队伍已经具备一定的年龄层次结构，同时也存在一部分老龄化的趋势。
3.2 学历背景绝大多数房地产企业人才具备本科及以上学历，占调查总人数的85%。
其中，硕士研究生和博士研究生的比例分别为40%和8%，相对较高。
这说明房地产行业对高学历人才的需求较大，这也与行业内技术含量较高的特点相吻合。
3.3 工作经验调查结果显示，房地产企业人才的工作经验普遍较为丰富，平均工作年限为8年左右。
多数人在房地产行业有3年以上的从业经历。
这些经验丰富的人才对于企业的发展具有积极作用，并能够在竞争激烈的市场中应对各种挑战。
4. 人才需求分析4.1 专业能力需求根据调查结果，房地产企业对人才的专业能力需求主要集中在以下几个方面：- 市场调研和产品定位能力：54%的企业认为这是最为重要的专业能力。
- 资金筹措和财务管理能力：29%的企业认为这是最为重要的专业能力。
- 建筑规划和设计能力：13%的企业认为这是最为重要的专业能力。
- 法律法规和政策法规遵守能力：4%的企业认为这是最为重要的专业能力。
4.2 综合素质需求除了专业能力外，房地产企业对人才的综合素质需求也非常重视。
房地产行业人才需求白皮书引言房地产行业作为一个重要的经济支柱，对人才的需求日益增加。
本白皮书旨在探讨房地产行业对各类人才的需求情况，并为相关人才提供一些建议和指导。
一、市场调研人才需求市场调研是房地产行业决策的重要依据，因此对市场调研人才的需求也越来越大。
市场调研人才需要具备扎实的数据分析能力和深入了解市场的能力，以提供准确的市场预测和分析报告。
二、销售与营销人才需求销售与营销是房地产行业的核心环节，对于销售与营销人才的需求也非常高。
销售与营销人才需要具备良好的沟通能力和销售技巧，能够有效地推动销售业绩的提升。
三、设计与规划人才需求在房地产项目的规划和设计阶段，设计与规划人才的作用不可忽视。
他们需要具备创新的设计理念和良好的规划能力，以满足市场需求并提供优质的设计方案。
四、工程与施工人才需求房地产项目的建设过程中，工程与施工人才起着至关重要的作用。
他们需要具备专业的技术知识和丰富的实践经验，以保证项目的高质量完成。
五、物业管理人才需求房地产项目建成后，物业管理人才的作用不可小觑。
他们需要具备良好的沟通能力和服务意识，以提供高品质的物业管理服务，满足业主的需求。
六、金融与法务人才需求房地产行业的发展离不开金融和法务的支持。
金融与法务人才需要具备专业的知识和丰富的经验，以为房地产项目提供金融和法律支持。
结论随着房地产行业的快速发展，对各类人才的需求也在不断增加。
本白皮书对市场调研人才、销售与营销人才、设计与规划人才、工程与施工人才、物业管理人才以及金融与法务人才的需求进行了探讨，并提供了相应的指导和建议。
希望通过本白皮书的发布，能够更好地满足房地产行业对人才的需求，推动行业的健康发展。
参考文献：。
房地产市场调研报告2023（精选7篇）房地产市场2023 篇1一、大丰港房地产发展状况大丰港是江苏省委、省政府重点建设的江苏沿海三大深水海港之一。
大丰港处于江苏省1040公里海岸线港口空白带的中心位置,距上海港250海里、连云港港120海里、秦皇岛港490海里、距日本长崎港430海里、韩国釜山港420海里，可经上海港、釜山港直达东南亚和欧美各大港口。
凸显的区位优势，使大丰港成为江苏沿海中部及周边地区与国际市场接轨的大跳板。
这里交通运输十分便捷，集疏运条件具备。
大丰港与沿海高速、宁靖盐公速、徐淮盐高速、京沪高速、新长铁路、通输运河相连。
苏通长江大桥已经建成，从沿海高速公路到上海市区仅需2小时车程;大丰港距盐城机场仅45公里，盐城机场已开通至北京、广州、云南、温州、南昌、韩国首尔、香港等地航线。
疏港四级航道200xx年12月开工建设，经通榆运河可直达长江水系;大丰港至大丰市区双向8车道的通港大道正在建设;在盐城至大丰港的高速公路即将开工;新长铁路大丰港支线已列入国家规划。
“海、陆、空”现代化立体交通格局已经形成，成为江苏新型的海河联运口岸。
大丰港直接覆盖苏北、苏中及淮南的广大区域。
年货物可供吞吐量逾8000万吨。
每年直接供应或经过该地区供应的大宗货物中仅煤碳就达3000万吨，木材达300立方米，集装箱生成量50万TEU，各类化学品500万吨。
在大丰港新一轮城市建设高潮的带动下，全港房地产业继续稳步、健康、持续发展，房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积，实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长，整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。
然而当前房地产还处于买方市场，消费者的购房变得加理性，因此研究购房者的需求具有更加重要的意义。
为此，我司进行了“东莞市住房消费状况研究”的市场调研活动，我们从东莞市常平镇的总体住房消费者的角度出发，对民众对住房需求特点以及置业特点等进行了较为分析和研究。
以此作为我司常平项目下阶段销售的市场依据。
房地产市场调研报告完整版范文（10篇）2023房地产市场调研报告完整版范文（10篇）都对写房地产市场调研报告很是头疼的吧，在经济飞速发展的今天，接触并使用报告的人越来越多，报告根据用途的不同也有着不同的类型。
下面是小编给大家整理的房地产市场调研报告完整版范文，仅供参考希望能帮助到大家。
房地产市场调研报告完整版范文篇1随着城市化进程的不断加快，x县房地产业得以蓬勃发展，投资规模逐渐增大，市场交易日益活跃，居民的住房条件明显改善。
房地产业的快速发展对扩大就业，带动相关产业发展，提升城市形象，繁荣地方经济作出了明显的贡献。
一、基本概况：20__年新开工面积112.5平方米,其中住宅项目15个,面积75.2万平方米;专业市场6个，面积37.3万平方米。
批准预售面积80万平方米，其中商业26万平方米;网上销售备案商品房2599套，面积29.7万平方米，均价2168元/平方米;网上销售备案普通住房20__套，面积23.86万平方米，均价1924元/平方米;网上销售备案商业用房505户，面积6.87万平方米，均价3248元/平方米。
20__年元月至4月，网上销售备案商品房2700余套，面积25.4万平方米，均价2804元/平方米，房地产市场整体销售比较稳定，去年虽然受宏观经济政策等方面因素影响，但该县房地产市场整体波动不大，房地产市场在逐渐回暖。
去年11月份至今，泗洪县商品房销售量明显增长，尤其是几个相对较大的楼盘出现了销售高峰，这说明该县房地产市场的需求空间仍然较大。
二、存在问题：1、供电方面：一些小区存在供电不完善问题，为临时用电。
究其原因：供电部门要求开发企业在红线之外架设供电专线，费用昂贵，给企业增加较大的经济负担，许多开发企业迫于资金压力，无法解决，部分小区已多次出现停电现象，群众意见较大。
2、开发企业内部管理有待完善，在泗洪注册的房地产企业现有40余家，大部分为本地企业，规模小，资金缺乏，管理人才不足，在开发管理过程中，重效益轻管理，导致楼盘建设配套设施不完善，出现一些遗留问题，甚至有部分楼盘出现停工烂尾现象，影响群众的消费心理。
房地产市场调研报告（15篇）房地产市场调研报告(15篇) 在⽇常⽣活和⼯作中，报告⼗分的重要，通常情况下，报告的内容含量⼤、篇幅较长。
那么⼀般报告是怎么写的呢？以下是⼩编收集整理的房地产市场调研报告，供⼤家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房地产市场调研报告1 商圈的划分 任何⼀个商业地产项⽬都有其商圈范围，不同类型的商业地产项⽬，其商圈范围截然不同。
理想的商圈是规则的同⼼圆，但是实际上它是由不同规则的图形组合的，与⾏政区划分没有关系。
通常，商圈可分为三个层次：核⼼商圈（主要商圈）、次级商圈（次要商圈）、边际商圈（边缘商圈）。
有的市场调查机构也将在细分为：第⼀商圈、第⼆商圈、第三商圈以及第四商圈。
房地产商圈市场调研 房地产商圈调查就是以房地产为特定的商品对象，运⽤科学的⽅法，有⽬的、有计划、系统地收集房地产市场⽅⾯的各种情报资料，通过对相关的市场信息进⾏系统的收集、整理、记录和分析，进⽽对房地产市场进⾏研究与预测，为决策者们了解房地产市场的变动趋势，制定公司营业计划，拟定经营策略提供参考与建议。
房地产商圈市场调研内容 房地产商圈市场调研是以房地产为特定的商品对象，从宏观市场到微观市场，如从对房地产商圈市场环境的调研细致到个别楼盘的调研；从抽象的观念到具体的⾏为，如消费者的购物理想、信念、价值观等到⼈们接触媒介的习惯、对商品品牌的喜爱、购物习惯于⾏为等，进⾏全⽅位的调查研究。
房地商圈产市场调研的⽬的 主要是为管理决策部门提供参考依据。
调研的服务对象可以是任何企事业单位的管理决策或个⼈。
市场调研的⽬的的可能是为了制定长远战略规划，也可能是为制定某阶段或某阶段或某问题的具体政策或策略提供参考依据。
房地产商圈市场调研的特点 1.内容⼴泛 房地产商圈市场调研内容⼴范，既有宏观⽅⾯的房地产政策环境、法律环境等也有细分到⼀个楼盘的调研，同时也包括对购房者的需求调研、购房者的性别、年龄、⽂化程度等基本情况，态度或爱好之类的调研。
长春工程学院房地产开发与管理专业人才培养方案及课程体系改革调研报告长春工程学院管理学院房地产专业迄今为止已持续办学20余年，为配合教学改革要求，培养适合行业需求的房地产业高素质人才，本课题组于2014年10月针对本专业目前从事房地产行业工作的在职毕业生和房地产行业内部有关在职管理人员开展了一项有关房地产开发与管理专业人才培养方案及课程体系改革的调查研究。
本次调查采用网上定向投递问卷，甄别筛选有效问卷进行统计，汇总提炼有代表意义的开放式问题答案的方法，共回收问卷40余份，严格筛选有效问卷30份进行分析。
所选择的有效问卷来自包括长春市、北京、上海、杭州、重庆、济南、西安、太原、石家庄、辽宁朝阳、海口等20多个城市和地区，具有覆盖面广、针对性强、填写认真等特点，对专业人才培养方案和课程体系改革具有较高的参考价值。
1、现阶段房地产业从业人员的素质状况：表1- 现阶段房地产业从业人员的素质状况素质很高一般较差非常差说不清合计人数（个） 2 21 7 0 0 30比例（%） 6.67% 70.00% 23.33% 0.00% 0.00% 100%图1- 现阶段房地产业从业人员的素质状况业内人士普遍认为当前房地产行业的从业人员素质整体表现一般甚至较差，说明专业办学，培养高素质专业人才势在必行，是逐步提升房地产行业从业人员整体素质的最有效的途径。
2、现在房地产业对专业人才的总体需求情况：表2- 房地产业对专业人才的总体需求状况人才需求需求量较大有一定需求需求不旺基本没有需求说不清合计人数（个）17 12 1 0 0 30 比例（%）56.67% 40.00% 3.33% 0.00% 0.00% 100.00%图2- 房地产业对专业人才的总体需求状况被调查对象普遍认为目前房地产行业对专业人才的需求量仍然处于相对旺盛的状态，随着我国房地产行业宏观调控的逐步推进，行业规范化日趋提高，行业对专业高素质人才的需求量必将不断上涨。
3、目前房地产业最缺乏的是如下哪方面的人才？表3- 房地产行业缺乏的人才类型房地产缺乏的人才类型房地产开发经营房地产管理房地产营销策划房地产销售物业管理其他合计人数7 9 19 6 3 2 39图3- 房地产行业缺乏的人才类型被调查的业内人士认为，目前房地产行业最缺乏的人才类型首推房地产营销策划人员，房地产管理、开发经营和房地产销售等方面也有一定程度的需要。
这证实了目前本专业的房地产营销策划人才培养的大方向还是正确的，同时应在管理、开发等方面加强学生知识和能力的培养，提高学生综合素质。
行业缺乏的人才其他意见：1. 技术、预算2.主要是有一定专业能力和大局观的中高层管理人员3.房地产行业所具备的最基本知识，包括建筑方面，景观方面，以及一些专业术语，还有文案策划的能力、平面设计基础能力4.物业、综管、发展都是需要的，但需要的都是比较有经验的。
还有就是一般情况，目前国内百强对于房地产类的需求一般有两方面。
一个是刚毕业的研究生。
这个对于专业没有任何要求，而针对本科生，多为有1-2年工作经验人员。
4、市场对房地产专业的本科毕业生有哪些基本素质要求：表4- 房地产专业的本科毕业生有哪些基本素质基本素质要求动手能力强有创意沟通协调能力强理论基础好能吃苦耐劳认真负责其他合计人数9 14 27 4 20 22 6 102图4- 房地产专业的本科毕业生有哪些基本素质对于房地产专业本科毕业生的素质要求方面，沟通协调能力的要求高居榜首，同时对于学生吃苦耐劳和认真负责的工作态度的要求也备受瞩目。
沟通协调能力主要是针对专业人才培养方向的岗位需要提出的，而素质要求中的吃苦耐劳和认真负责则主要是针对当前作为独生子大军的90后一代提出的特定条件，更匹配房地产行业高速增长过程中的对行业新人的最基本要求。
素质要求其他项建议：1.了解市场营销基本理论2.精通多版本Office办公软件、CAD等3.了解房地产开发及营销的整体流程4. 要求90后毕业生抗压能力强些5、在校期间开设哪些方面的课程利于学生综合素质培养？5.1 专业基础课类表5-1-1 应开设的专业基础课程应开设专业基础课程运筹学管理学城市规划战略管理人数15 20 21 16应开设专业基础课程经济法西方经济学能力拓展训练商务礼仪培训人数16 11 25 21图5-1-1 应开设的专业基础课程在应该开设的专业基础课类别中，对学生综合能力起决定作用的能力拓展训练和商务礼仪培训获得一致认可，理论课程中的管理学和宏观性较强的城市规划也被认为比较重要。
表5-1-2 不应开设的专业基础课程不应开设专业基础课程运筹学管理学城市规划战略管理人数11 2 4 3不应开设专业基础课程经济法西方经济学能力拓展训练商务礼仪培训人数 6 5 0 3图5-1-2 不应开设的专业基础课程专业基础类其他应开课程建议：演讲汇报技巧工作岗位模拟类课程逆势营销危机公关风险投资广告学、美工基础房地产政策解读办公软件运用，制图软件的运用，PhotoShop典型案例分析、全国楼盘经典操作案例分享市场调研分析、房地产拓客渠道、房地产重大节点活动及暖场活动房地产实战操盘，关于房地产企业的整个运作流程，及流程中可能发生的问题消费者心理学、行为心理学、组织结构学、中外建筑史、沟通类学科等建议开通有关逻辑学方面的课程，培养学生逻辑思维能力和判断能力；同时建议多增加拓展和沟通类课程，培养学生社会职业适应能力和团队协作能力；城市规划类作为重要专业类课程5.2专业课类：表5-2-1 应开设的专业课程图5-2-1 应开设的专业课程在应该开设的专业课程选项中，各门目前开设的课程的被选择比例相差无几，其中房地产会计课程的重要性被认为相对较弱，这可能是因为本门课程的专业性过强，对于房地产经营、开发、管理、策划、营销等方向的从业人员来说，其知识内容的实用性相对较弱的缘故。
总体说明目前我们所设置的房地产专业人才培养方案从大的方向上基本符合行业人才知识体系的要求，但仍然存在需要修订的内容。
表5-2-2 不应开设的专业课程不应开设专业课房地产经济学房地产法规房地产投资分析房地产项目融资房地产开发人数 1 2 1 4 1不应开设专业课房地产估价房地产合同管理房地产会计房地产市场营销房地产项目规划与设计人数 3 6 12 1 1不应开设专业课房地产营销策划房地产财务管理房地产经营管理物业管理合计人数0 5 2 4 43图5-2-2 不应开设的学生综合素质培养专业课程应开设的其他专业类课程建议：房地产实例讲解房地产销售技巧项目经济测算售楼处案场管理规范房地产市场研究、房地产全程策划消费者行为学，建立对客户分析的基本意识广告、园林、户型、小区规划、建筑方面CAD基础、房地产平面广告设计基础、地产文案类课程建筑规划基础及方案评价、民用建筑水暖基础、结构基础、建筑智能化、电气化基础建议增加建筑、景观园林、户型等相关的产品知识，也可融入房地产项目规划与设计课程内；另外营销岗位都要涉及到媒介推广对于未列入备选范围的专业课程或知识内容，被调查对象所提出的的意见和建议多数集中于从事行业工作所需要的实战性非常强、实用性明显的知识领域，对我们向应用技术大学转型过程中课程体系设置的未来发展方向提供了非常有借鉴意义的参考信息。
5.3 实践环节类：表5-3 实践环节类课程设计合理程度实践环节类应开设的其他课程建议和开课名称（1）建议a.能否将专业实习提前或增加1次，经过实际的专业实习，使学生对本专业的工作有所认知，回到学校之后，根据自己的亲身体验，制定相应的学习计划，把专业实习放到最后，实习学生回到学校没有时间消化实习的工作经验，也没有机会弥补知识。
b.能否与相关专业的公司达成战略合作伙伴关系，便于学校在教学方面的培养计划，也便于学生对专业的认知及所学知识的运用。
c.市场调研的实习应该加强，需要独立完成全流程调查分析及报告撰写工作。
做市场调研的时候还应该更深入了解，要求学生明确调研目的，然后以实际案例为依托，进行市场调研，调研最后的结论是可用且具有参考意义的。
d.建议收集户外广告、平面设计。
e. 增加优秀开发案例的分析实践课程，希望增设：讲座、座谈、演讲等沟通、交流实践类课程，以增加经验分享交流机会。
f房地产营销策划综合实训应该更注重实际，杜绝网上搜索或学生从实习公司直接拿来主义这种问题。
g．实践环节的课程都很有作用，应该多增加互动、沟通及交流的机会。
（2）认为应开设的其他实践类课程投资分析实训房地产规划设计实训销售实习虚拟操盘实习(包括文案策划、推广、活动方案PPT的撰写等活动策划能力)专业知识口才类培训定期举行一些项目调研实训，以便学生了解本市地产动态并掌握调研技巧互联网营销案例分析，万科已经开始尝试，可以先从读懂阿里巴巴开始渠道营销实践，越来越多的快销品营销方式将在未来被应用到房地产营销中关于实践环节类应开设课程的建议，被访问者多数倡导与企业或行业相关部门形成产学研合作关系，给学生提供更具有现实意义的实习、实训、实践的环境，同时强调与时俱进，跟上时代和高科技步伐，不断转变营销发展认知，避免营销策划培养的迟滞性，与行业要求和企业需要紧密结合甚至让我们的毕业生能够起到带动企业快速变革的作用。
6、具备哪些特征的毕业生在房地产企业中是最受欢迎的？思维敏捷，语言表达清晰、有逻辑（4人）有一定的组织协调能力（3人）沟通能力(15人)团队精神（2人）能够虚心学习工作技能，勤奋好学（6人）性格开朗(3人)踏实稳定，不自傲不清高（2人）扎实的房地产专业基础知识（8人）知识面广，悟性强，随机应变能力强（6人）能够面对高标准，高挑战，高压力（2人）有效率，有明确置业目标和规划的，会为人处事（5人）工作认真负责（10人）吃苦耐劳（18人）性格坚韧，执行力强(7人)有想法、主观能动性强、有创新意识（10人）心理素质好（2人）能够熟练应用办公软件(3人)了解知名公司组织架构及管理机制，重要的是有一定的实习经验（2人）具备较好的商务礼仪行为习惯等，对房地产的发展历程及政策有了解，对房地产现阶段，项目实践执行方式等情况的了解，会写报告，会讲报告（1人）市场敏锐，敏感客户，有一定文字功底 (3人)有目标感（1人）举一反三，能够在工作中减少错误；上级下发的任务，不用过于细致，即可考虑全面周到（1人）表6 房地产企业需要毕业生具有的主要素质图6 房地产企业需要毕业生具有的素质除了前面提到的企业对毕业生吃苦耐劳和沟通协调能力方面的需要外，根据与时俱进、参与竞争的要求，企业期待本专业毕业生能够具备一定程度的主动精神和创新意识，责任心强等素质。
7、当前的房地产专业毕业生最缺乏的素质有哪些？专业素养，必要的商务礼仪，与人沟通协调的能力(5人)吃苦耐劳(8人)性格坚韧、迅速学习能力专业知识、动手能力自荐能力不卑不亢的气质细致性差，责任心不强应变能力弱缺乏实践经验，实战水平偏低，经验不足踏实稳重的品质严谨工作的态度和积极性文字功底与方案撰写能力及报告讲解（3人）理论与实践的结合能力缺乏踏实工作的精神,好高骛远（8人）计算机操作技能，协调处理问题的能力缺乏行业宏观认识，导致职业规划不清晰市场意识差，对于市场研究，分析整理等基础能力薄弱开阔的视野及创新的想法(4人)从所归集的答案中可以看出，行业对本科毕业生的要求更多地不是专业知识和能力方面的问题，而是集中在我们认为本该是最基本的素养、吃苦耐劳、沟通协调、踏实认真、开阔的视野、创新思维等方面，因此我们未来的人才培养应从学生入学伊始，充分利用前两年，争取全方位、大幅度提升学生的基本素质，从根本上使其能够具备适应社会需要的能力，然后再利用后两年深入专攻专业领域的知识灌输和能力培养，从而使我们的学生更适应行业的全方位要求。
