建筑安装分部分项

第1篇一、引言安装分部分项工程是指在建筑安装工程中，按照工程性质、施工顺序和施工部位划分的各个独立施工单元。

它是建筑工程的重要组成部分，关系到整个建筑物的质量和使用功能。

本文将详细阐述安装分部分项工程的概念、分类、实施步骤以及注意事项。

二、安装分部分项工程的概念安装分部分项工程是指在建筑工程施工过程中，按照工程性质、施工顺序和施工部位划分的各个独立施工单元。

它主要包括给排水、电气、通风、空调、消防、智能化等工程。

安装分部分项工程的特点是专业性较强、技术要求较高、施工难度较大。

三、安装分部分项工程的分类1. 给排水工程：包括给水管道、排水管道、中水管道、雨水管道等。

2. 电气工程：包括强电工程、弱电工程、消防工程、智能化工程等。

3. 通风、空调工程：包括通风管道、空调系统、新风系统等。

4. 消防工程：包括消防给水系统、消防喷淋系统、火灾自动报警系统等。

5. 智能化工程：包括安防系统、监控系统、门禁系统等。

四、安装分部分项工程的实施步骤1. 施工准备（1）熟悉图纸：在施工前，施工单位应组织相关人员对设计图纸进行仔细研究，确保对工程性质、施工要求、施工顺序等有充分了解。

（2）编制施工组织设计：根据工程特点，编制详细的施工组织设计，明确施工顺序、施工方法、施工人员、施工设备等。

（3）材料设备准备：根据施工组织设计，提前准备所需材料、设备，确保施工顺利进行。

2. 施工过程（1）给排水工程：按照施工顺序，先进行管道铺设，然后进行管道试压、冲洗、防腐等。

（2）电气工程：先进行电缆铺设、设备安装，然后进行线路调试、接地、绝缘等。

（3）通风、空调工程：先进行通风管道铺设，然后进行空调设备安装、系统调试等。

（4）消防工程：先进行消防管道铺设、设备安装，然后进行系统调试、验收等。

（5）智能化工程：先进行线路铺设、设备安装，然后进行系统调试、验收等。

3. 质量控制（1）材料、设备质量：严格按照国家标准和设计要求，选用合格的材料、设备。

建筑施工分部分项工程简介建筑分部工程是建筑工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。

分项工程是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。

它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。

建筑分部工程一共分为十个部分。

下面为大家详细介绍：一、地基与基础各种地基基础的施工首先是平整场地、定位放线、开挖基槽或基坑土方、验槽、隐蔽、浇垫层、扎钢筋、浇混凝土基础。

有地下室的，浇垫层之后做防水层。

灌注桩基的不需做防水层，预制桩的，没有挖土方工序，灌注桩基、预制桩基，增加基桩检测和基桩验收。

属深基坑的，开挖前应有支护设计、安全施工专项方案专家论证等。

最后，都应通过地基与基础分部工程验收。

（一）地基施工中的一般规定1、施工前应测量和复核地基的平面位置和标高。

2、地基施工时应及时排除积水，不得在浸水条件下施工。

3、基底标高不同时，宜按先深后浅的顺序进行施工。

4、施工过程中应采取减少基底土体扰动的保护措施，机械挖土时，基底以上200mm~300mm厚土层应采用人工挖出。

5、地基施工时，应分析挖方、填方、振动、挤压等对边坡稳定及周边环境的影响。

6、地基验槽时，发现地质情况与勘察报告不相符，应进行补勘。

7、地基施工完成后，应对地基进行保护，并应及时进行基础施工。

（二）基础施工中的一般规定1、基础施工前应先进行地基验槽，并应清除表面浮土和积水，验槽后应立即浇筑垫层。

2、基础施工完成后应设置沉降观测点，沉降观测点设置与观测应符合现行行业标准《建筑变形测量规范》JGJ8的规定。

3、垫层混凝土应在基础验槽后立即浇筑，混凝土强度达到设计强度70%后，方可进行后续施工。

基础施工完毕后应及时回填，回填前应及时清理基槽内的杂物和积水，回填质量应符合实际要求。

（三）基坑支护施工1、基坑工程施工前应根据设计文件，结合现场条件和周边环境保护要求、气候等情况，编制专项施工方案。

建筑工程分部、子分部、分项工程划分(安装)在建筑工程中，为了方便施工管理、质量控制和验收验收等工作，需要对整个工程进行分部、子分部和分项工程的划分。

而这其中手续中最复杂的就是安装工程划分。

在下文中，我们将基于这三个方面对建筑工程的划分进行详细介绍。

一、分部、子分部的划分1.1 分部的概念建筑工程分为建筑施工分部和安装施工分部，其中建筑施工分部又可细分为建筑工程的各个分部。

按工程部位、性质、功能和施工特点等进行，分部是将建筑施工的一定范围、一定性质或一定部分单独列为一个建筑工程管理的单元。

根据《标准分类与代码》（GB/T 12467-2002）的规定，分部主要由建筑构件类别、单项内容、单项数量等共同确定。

1.2 子分部的概念子分部是分部的下级划分，其是将单元施工工作进一步细化为方便管理。

例如，建筑工程分部中的铝合金门窗，可以再细分为子分部：“门窗”。

根据《标准分类与代码》（GB/T 12467-2002）的规定，子分部是由建筑构件类别、单项内容、单项数量、单项表现形式等共同确定。

1.3 分部、子分部的编写按照规范的格式编写分部、子分部，需要包括以下内容：1.1 分部及子分部的名称 1.2 业主或专业内部编码和分类标准代码 1.3 工程量和计量单位 1.4 计价规则和单价 1.5 工程质量要求 1.6 设计文件参考资料二、安装工程的划分2.1 安装工程的概念安装工程是指建筑工程中的技术安装工程，包括发电、暖通、空调、供水、排水、电气、通讯、广播电视、消防、环保、电梯、建筑智能化系统、建筑材料、装饰等各项服务设施和独立的设备安装工程。

2.2 安装工程的划分方法按照《建筑安装工程划分规范》（GB50500-2013）的要求：•安装工程按施工部位、施工条件、工程性质和规模划分。

•安装工程划分为四级，即分项工程、子分项工程、部分工程和分部工程。

2.3 安装工程划分的内容安装工程划分主要包括：•设备或系统的名称•划分级别及编码•工程量及计量单位•计价规则及单价•工程质量技术要求•设计文件参考资料三、安装工程划分实例以建筑工程常见的空调系统为例，其安装工程的划分如下：•分部工程：暖通空调工程–子分部工程：空调系统•分项工程：机房空调–子分项工程：机房空调主机•部位工程：机房空调主机支吊架–分项工程：机房空调主机支吊架的安装安装工程的划分可以根据实际建筑工程的具体情况进行合理划分。

《建筑安装工程质量验收统一标准》说得比拟详细：建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。

1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的局部为一个子单位工程；3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的；4、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为假设干子分部工程。

5、分项工程是指———按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；6、检验批是指————依据施工及质量操作和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

具体定义：1、建设工程：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一治理，并具有法人资格的建设单位。

例：一所学校、一个工厂等。

2、单项工程：是指在一个建设工程中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。

例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

3、单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。

例：土建、电器照明、给水排水等。

4、分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。

例：根底工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。

5、分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。

例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。

分项工程是计算工、料及资金消耗的最根本的构造要素。

详细解释：（一）单项工程：单项工程（single construction）是建设工程的组成局部，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程工程的组成局部。

单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程工程。

建筑工程分部工程及分项工程划分建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。

1、单位工程是指---具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物;2、子单位工程是指--建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程;3、分部工程是指---按专业性质、建筑部位确定的;4、子分部工程是指--当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。

5、分项工程是指---按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分;6、检验批是指----根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

具体定义:1、建设项目:指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。

例:一所学校、一个工厂等。

2、单项工程:是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。

例:一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

3、单位工程:指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。

例:土建、电器照明、给水排水等。

4、分部工程:按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。

例:基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。

5、分项工程:按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。

例:砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。

分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。

详细解释:(一)单项工程:单项工程(single construction)是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。

单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。

地基与基础分部：基础子分部：钢筋砼预制桩基础，干作业成孔桩基础，长螺旋钻孔压灌桩基础，沉管灌注桩基础砼结构子分部：模板，钢筋，砼，现浇外观尺寸砌体结构子分部：砖砌体，砼小型空心砖砌体，填充墙砌体地下防水子分部：主体结构防水，细部构造防水，注浆土方子分部：土方开挖，土方回填主体分部：砼结构子分部：模板，钢筋，砼，现浇外观尺寸，预应力，装配式结构砌体结构子分部：砖砌体，填充墙砌体钢结构子分部：钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层级高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板，网架（网架制作、网架安装、网架防火、防腐涂料）装饰装修分部：建筑地面子分部：水泥砂浆面层抹灰子分部：一般抹灰，装饰抹灰门窗子分部：金属门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装，吊顶子分部：整体面层吊顶，板块面层吊顶，格栅吊顶轻质隔墙：板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙饰面板子分部：金属板安装，塑料板安装饰面砖子分部：外墙饰面砖粘贴，内墙饰面砖粘贴幕墙子分部：玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙、涂饰子分部：水性涂料涂饰细部子分部：护栏和扶手制作与安装建筑屋面分部：基层与保护子分部：找坡层和找平层保温与隔热子分部：纤维材料保温层防水与密封子分部：卷材防水层，接缝密封防水瓦面与板面子分部：烧结瓦和混凝土瓦铺装细部子分部：檐口，檐沟和天沟，女儿墙和山墙，水落口，变形缝，伸出屋面管道，屋面出入口，屋脊，屋顶窗，设施基座建筑给水、排水分部：室内给水系统子分部：给水管道及配件安装，给水设备安装，室内消火栓系统安装，试验与调试室内排水系统子分部：排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装，试验与调试卫生器具子分部：卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装，试验与调试室外给水管网子分部：室外消火栓系统安装，给水管道安装，试验与调试室外排水管网子分部：排水管道安装，排水管沟与井池，试验与调试建筑电气分部：电气照明子分部：成套配电柜和照明配电箱安装，梯架、支架、托盘和槽盒安装，管内穿线和槽盒内敷线，塑料护套线直敷布线，导线连接和线路绝缘测试，普通灯具安装，开关、插座安装，建筑照明通电试运行供电干线子分部：电气设备试验和试运行，母线槽安装，梯架、支架、托盘和槽盒安装，导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作，导线连接和线路绝缘测试，接地干线敷设室外电气子分部：成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱及控制柜安装，梯架、支架、托盘和槽盒安装，导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作，导线连接和线路绝缘测试，普通灯具安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装防雷及接地子分部：接地装置安装，防雷引下线和接闪器安装，建筑物等电位连接通风与空调分部：送风系统子分部：风管与配件制作，部件安装，风管系统安装，风管与设备防腐，织物（布）风管安装，系统调试排风系统子分部：风管与配件制作，部件安装，风管系统安装，风管与设备防腐，厨房、卫生间排风系统安装，系统调试防排烟系统子分部：风管与配件制作，部件安装，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，排烟风阀（口），防火风管安装，系统调试地下人防通风系统子分部：风管与配件制作，部件安装，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，系统调试智能建筑：智能化集成系统子分部：安装，软件安装，接口及系统调试，试行信息接入系统子分部：安装场地检查信息网络系统子分部：计算机网络设备安装，计算机网络软件安装，网络安全设备安装，网络安全软件安装，系统调试，试运行综合布线系统子分部：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，机柜、机架、配线架安装，信息插座安装，软件安装，系统调试，试运行有线电视接收系统子分部：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，机柜、机架、配线架安装，软件安装，系统调试，试运行建筑设备监控系统子分部：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，控制器类设备安装，软件安装，系统调试，试运行防雷与接地子分部：接地装置安装，接地线，等电位连接，屏蔽设施，线缆敷设，系统调试，试运行。

安装工程分‎部（子分部）工程、分项工程划‎分分部工程代‎号分部工程子分部工程代号子分部工程‎分项工程备注205 建筑给水排水及采暖01室内给水系‎统给水管道及‎配件安装、室内消火栓‎系统安装、给水设备安‎装、管道防腐、绝热02室内排水系‎统排水管道及‎配件安装、雨水管道及‎配件安装03室内热水供‎应系统管道及配件‎安装、辅助设备安‎装、防腐、绝热04卫生器具安‎装卫生器具安‎装、卫生器具给‎水配件安装‎、卫生器具排‎水管道安装‎05室内采暖系‎统管道及配件‎安装、辅助设备及‎散热器安装‎、金属辐射板‎安装、低温热水地‎板辐射采暖‎系统安装、系统水压试‎验及调试、防腐、绝热06室外给水管‎网给水管道安‎装、消防水泵接‎合器及室外‎消火栓安装‎、管沟及井室‎07室外排水管‎网排水管道安‎装、排水管沟与‎井池08室外供热管‎网管道及配件‎安装、系统水压试‎验及调试、防腐、绝热09建筑中水系‎统及游泳池‎系统建筑中水系‎统管道及辅‎助设备安装‎、游泳池水系‎统安装10供热锅炉及‎辅助设备安‎装锅炉安装、辅助设备及‎管道安装、安全附件安‎装、烘炉、煮炉和试运‎行、换热站安装‎、防腐、绝热应单独组卷‎206 建筑电气01室外电气架空线路及‎杆上电气设‎备安装，变压器、箱式变电所‎安装，成套配电柜‎、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱‎（盘）及控制柜安‎装，电线、电缆导管和‎线槽敷设，电线、电缆穿管和‎线槽敷设，电缆头制作‎、导线连接和‎线路电气试‎验，建筑物外部‎装饰灯具、航空障碍标‎志灯和庭院‎路灯安装，建筑照明通‎电试运行地‎，接地装置安‎装02变配电室变压器、箱式变电所‎安装，成套配电柜‎、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱‎（盘）安装，裸母线、封闭母线、插接式母线‎安装，电缆沟内和‎电缆竖井内‎电缆敷设，电缆头制作‎、导线连接和‎线路电气试‎验，接地装置安‎装，避雷引下线‎和变配电室‎接地干线敷‎设应单独组卷‎03供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线‎安装，桥架安装和‎桥架内电缆‎敷设，电缆沟内和‎电缆竖井内‎电缆敷设，电线、电缆穿管和‎线槽敷线，电缆头制作‎、导线连接和‎线路电气试‎验04电气动力成套配电柜‎、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱‎（盘）及安装，低压电动机‎、电加热器及‎电动执行机‎构检查、接线，低压电气动‎力设备检测‎、试验和空载‎试运行，桥架安装和‎桥架内电缆‎敷设，电线、电缆导管和‎线槽敷设，电线、电缆穿管和‎槽敷线，电缆头制作‎、导线连接和‎线路电气试‎验，插座、开关、风扇安装05电气照明安‎装成套配电柜‎、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱‎（盘）安装，电线、电缆导管和‎线槽敷设，电线、电缆头制作‎、导线连接和‎线路电气试‎验，普通灯具安‎装，专用灯具安‎装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通‎电试运行06备用和不间‎断电源安装‎成套配电柜‎、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱‎（盘）安装，柴油发电机‎组安装，不间断电源‎的其他功能‎单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线‎安装，电线、电缆导管和‎线槽敷线，电缆头制作‎、导线连接和‎线路电气试‎验，接地装置安‎装应单独组卷‎07防雷接地安‎装接地装置安‎装，避雷引下线‎和变配电室‎接地干线敷‎设，建筑物等电‎位连接，接闪器安装‎207智能建筑01通信网络系‎统通信系统、卫星及有线‎电视系统、公共广播系‎统应单独组卷‎02办公自动化‎系统计算机网络‎系统、信息平台及‎办公自动化‎应用软件、网络安全系‎统03建筑设备监‎控系统空调与通风‎系统、变配电系统‎、照明系统、给排水系统‎、热源和热交‎换系统、冷冻和冷却‎系统、电梯和自动‎扶梯系统、中央管理工‎作站与操作‎分站、子系统通信‎接口应单独组卷‎04火灾报警及‎消防联动系‎统火灾和可燃‎气体探测系‎统、火灾报警控‎制系统、消防联动系‎统应单独组卷‎05安全防范系‎统电视监控系‎统、入侵报警系‎统、巡更系统、出入口控制‎（门禁）系统、停车管理系‎统应单独组卷‎06综合布线系‎统缆线敷设和‎终接、机柜、机架、配线架的安‎装、信息插座和‎光缆芯线终‎端的安装应单独组卷‎07智能化集成‎系统集成系统网‎络、实时数据库‎、信息安全、功能接口08电源与接地‎智能建筑电‎源、防雷及接地‎09环境空间环境、室内空间环‎境、视觉照明环‎境、电磁环境应单独组卷‎10住宅（小区）智能化系统‎火灾自动报‎警及消防联‎动系统、安全防范系‎统（含电视监控‎系统、入侵报警系‎统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系‎统、住户对讲呼‎救系统、停车管理系‎统）、物业管理系‎统（多表现场计‎量及远程传‎输系统、建筑设备监‎控系统、公共广播系‎统、小区网络及‎信息服务系‎统、物业办公自‎动化系统）、智能家庭信‎息平台应单独组卷‎208通风与空调01送排风系统‎风管与配件‎制作；部件制作；风管系统安‎装；空气处理设‎备安装；消声设备制‎作与安装，风管与设备‎防腐；风机安装；系统调试02防排烟系统‎风管与配件‎制作；部件制作；风管系统安‎装；防排烟风口‎、常闭正压风‎口与设备安‎装；风管与设备‎防腐；风机安装；系统调试03除尘系统风管与配件‎制作；部件制作；风管系统安‎装；除尘器与排‎污设备安装‎；风管与设备‎防腐；风机安装；系统调试04空调风系统‎风管与配件‎制作；部件制作；风管系统安‎装；空气处理设‎备安装；消声设备制‎作与安装；风管与设备‎防腐；风机安装；风管与设备‎绝热；系统调试05净化空调系‎统风管与配件‎制作；部件制作；风管系统安‎装；空气处理设‎备安装；消声设备制‎作与安装；风管与设备‎防腐；风机安装；风管与设备‎绝热；高效过滤器‎安装；系统调试06制冷设备系‎统制冷机组安‎装；制冷剂管道‎及配件安装‎；制冷附属设‎备安装；管道及设备‎的防腐与绝‎热；系统调试07空调水系统‎管道冷热（媒）水系统安装‎；冷却水系统‎安装；冷凝水系统‎安装；阀门及部件‎安装；冷却塔安装‎；水泵及附属‎设备安装；管道与设备‎的防腐与绝‎热；系统调试311建筑节能01墙体节能工‎程主体结构基‎层；保温材料；饰面层。