浙江金华五佰滩商业的项目发展战略的方案

地摊商业策划书3篇篇一《地摊商业策划书》一、项目概述二、市场分析1. 消费需求：随着人们生活水平的提高和消费观念的转变，对于个性化、物美价廉的商品有较高的需求，地摊商品往往能满足这部分需求。

2. 竞争情况：与传统店铺相比，地摊具有价格优势；与其他地摊区域相比，可通过特色定位和优质服务形成差异化竞争。

3. 目标客户：包括周边居民、上班族、学生等不同群体。

三、地摊区域规划1. 选址：选择人流量较大、交通便利、周边配套设施完善的区域，如商业街附近、居民区周边等。

2. 布局：合理划分不同品类的摊位区域，如服装区、饰品区、小吃区等，便于消费者购物。

3. 摊位设置：提供统一规格的摊位，配备基本的照明、遮阳等设施。

四、商品与服务1. 商品种类：涵盖服装、饰品、小工艺品、特色小吃、日用百货等。

2. 商品质量：严格把控商品质量，确保消费者购买到放心商品。

3. 服务特色：摊主提供热情、周到的服务，如产品介绍、售后服务等。

五、营销策略1. 宣传推广：通过社交媒体、线下传单等方式进行宣传，吸引消费者。

2. 促销活动：定期举办折扣、满减等促销活动，增加消费者购买意愿。

3. 主题活动：根据不同季节和节日举办特色主题活动，营造热闹氛围。

六、运营管理1. 摊位管理：制定摊位租赁规则和管理制度，确保摊主规范经营。

3. 客户反馈：及时收集消费者和摊主的意见和建议，不断改进服务和管理。

七、盈利模式1. 摊位租金：收取摊主一定的摊位租金作为主要收入来源。

2. 合作分成：与部分摊主开展合作，按比例分成盈利。

八、风险评估与应对1. 政策风险：关注政府相关政策，确保地摊经营合法合规。

2. 竞争风险：持续提升地摊区域的竞争力，应对可能出现的竞争压力。

3. 天气风险：准备应对恶劣天气的措施，如提供雨棚等。

篇二《地摊商业策划书》一、项目概述地摊商业作为一种传统且具有活力的商业模式，具有成本低、灵活性高、贴近消费者等优势。

本策划书旨在详细规划一个地摊商业项目，包括商品选择、选址策略、运营模式等方面，以实现商业成功和可持续发展。

义乌项目计划书项目背景义乌作为中国大陆著名的商贸城市，拥有广泛的商业渠道和独特的市场文化，吸引了大量的国内外商家和采购商前来交流合作。

然而，随着国内外经济环境的不断变化，义乌市传统的商业模式逐渐面临了一些挑战。

为了继续促进该市经济的持续发展，我们提出了一个名为“义乌项目”的计划，旨在推动义乌市商业转型升级，提升其市场竞争力和影响力。

项目目标本项目的目标是通过整合市场资源、提升商业服务质量、拓宽商业领域等方式，推动义乌市的商业转型升级，以实现以下几个方面的目标:1.提升义乌市商业形象和品牌价值，进一步树立其国际商业中心的地位。

2.建设一个先进的商贸平台，促进国内外商家的交流与合作。

3.促进市场创新和产业升级，培育新兴产业和拓展现有产业的多元化。

4.提升商业服务质量和效率，满足商家和采购商的多样化需求。

项目内容1. 市场资源整合为了提高市场资源的整合程度，我们将采取以下措施：•建立完善的市场信息系统，提供商家和采购商间的信息沟通平台。

•吸引国内外优秀的商业企业和跨国公司入驻义乌市，拓宽市场规模和业务范围。

•建立合作伙伴关系，与其他商业地区进行信息交流和资源共享。

2. 商业服务质量提升商业服务质量是提升市场竞争力的关键因素之一。

在此项目中，我们将采取以下措施：•建立商业培训机构，提供创新和质量管理等方面的培训课程，提升商家的经营能力。

•发布商业服务质量标准，并加强对商家的监督和考核。

•提供一流的商业物流服务，加快商品流通速度和效率。

3. 商业领域拓展为了拓展商业领域，我们将采取以下措施：•品牌扶持计划，支持本地品牌的发展，提升其知名度和市场份额。

•计划引进一些创新产业和先进技术，培育新兴产业和拓展现有产业的多元化，促进产业升级。

•加强与相关行业的合作，推动产业链的延伸和优化。

4. 商业服务多元化为了满足商家和采购商的多样化需求，我们将采取以下措施：•推动商店的在线化和电子商务发展，提供更便利的交易方式。

金华五百滩招商计划书内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）金华五百滩招商计划报告一站式购物中心（shoppingmall）2011年12月21日目录总纲一、招商策划（一）项目整体定位（二）招商策略二、招商计划（一）统筹计划内容（二）招商计划执行时间表附：商家列表总纲我们的工作思路：精心准备、高唱实打、团队合作、彻底执行、全面胜利我们要做的事：围绕招商目标的整体解决方案我们要达到的目标：实现开业招商80%，力争100%。

为商业中心开业运营奠定坚实的基础。

第一部分招商策划一、项目总定位（一）统一宣传口径1、宣传总精神：金华城市商业新地标中心2、顺应金华城市和浙中城市群新一轮开发趋势，应运而生。

3、抢占金华城市的核心区位，与金华万达广场共同构筑金华城市新商业配套中心及标志性建筑群落，打破金华传统商业模式，引领金华城市商业全面升级。

4、融合现代地产和商业运作理念之精华，借鉴吸收国内外商业名街的成功经验，整合国际商业模式和金华本地文化，为金华人民和国内外客商打造一个与杭州、宁波比肩同步，全新全能的商业舞台，打造成国际化、本地化、专业化融汇互动的金华商业第一体！5、二十多万平方米的建筑面积，十七万多平方米的用地面积，集一流百货、真冰场、IMAX影院、儿童城、数码广场、娱乐休闲、餐饮、健身、美容、酒店、公园多功能为一体的中高档shopping mall，汇聚万千人流、物流、资金流、信息流，将成为浙中城市群的真正核心商业区。

（二）招商定位作为金华及周边唯一的大体量中高档shopping mall,我们重点吸纳具有品牌知名度、经营正规、运营良好的品牌商家，以满足大众全方位消费需求。

（三）业态定位吸纳中国名商业中心的业态规划精髓并结合金华消费文化，以各类品牌店、大卖场、大餐饮、大娱乐为核心，规划了丰富而合理的业态，包括各类品牌店、特色店、主题百货、精品数码、书城、大型餐饮、特色餐饮、休闲娱乐等。

金华市人民政府办公室关于成立金华市五百滩开发建
设工作领导小组的通知
文章属性
•【制定机关】金华市人民政府
•【公布日期】2011.03.02
•【字号】金政办发[2011]14号
•【施行日期】2011.03.02
•【效力等级】地方工作文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】机关工作
正文
金华市人民政府办公室关于成立金华市五百滩开发建设工作
领导小组的通知
（金政办发〔2011〕14号）
市政府有关部门：
为加强对五百滩开发建设工作的组织领导，经市政府研究，决定成立市五百滩开发建设工作领导小组，组成人员名单如下：
组长：朱福林
副组长：马亚平市政府
夏康市建设局
成员：徐元生市发改委
樊国斌市监察局
倪小波市财政局
蒋金红市国土资源局
章建德市建设局
陆峰市规划局
贾跃俊市水利局
苏礼明市审计局
童喜阳金华开发区管委会
领导小组下设指挥部（设在市建设局），夏康兼任总指挥，倪小波、章建德、陆峰、苏礼明为副总指挥，成员从市发改委、监察局、财政局、建设局、规划局、审计局等部门抽调。

以上组成人员如有变动，由其所在单位的接任人员自然替补。

二Ｏ一一年三月二日。

五洲商业广场开盘阶段营销策划方案一、背景分析：五洲商业广场是一座新建成的大型商业综合体，位于城市繁华的商业中心地带。

该商业广场拥有优越的地理位置、丰富的商业资源和现代化的建筑设计，是一个吸引人流量和商家入驻的理想场所。

为了在开盘阶段吸引更多的顾客和商户，需要制定一套有效的市场营销策划方案。

二、目标设定：1. 吸引大量顾客参观五洲商业广场，提高知名度和曝光度。

2. 吸引具有实力和潜力的商户入驻五洲商业广场，丰富商业品牌和种类。

3. 提供优质的购物、娱乐和休闲体验，留住顾客，形成回头客。

三、策略与措施：1. 媒体宣传：通过报纸、杂志、电视、广播等主流媒体的广告宣传，宣传五洲商业广场的开盘消息和特色。

安排大量广告投放，提高知名度和曝光率。

同时，与媒体合作推出特别报道，增加关注度和品牌价值。

2. 社交媒体推广：建立五洲商业广场的官方账号，并定期发布各类内容，如优惠活动、特色品牌介绍、精彩瞬间等。

与各大社交媒体平台合作，利用微博、微信、抖音等平台的广告推广和合作，扩大影响力和用户群体。

3. 参展活动：参加当地商务活动、商会会议和展览会等，展示五洲商业广场的实力和特色。

利用展位和演讲机会，向全市场推广五洲商业广场的商业价值和优势。

同时，邀请知名商业专家进行讲座，吸引人们关注并参与。

4. 优惠活动：在开盘阶段，推出各类优惠活动，如消费满额送礼品、打折促销、积分兑换等，吸引顾客前来消费。

同时，与品牌商家合作，推出特色、独家的优惠活动，吸引消费者涌入五洲商业广场。

5. 开业庆典：在五洲商业广场的开业日举办盛大的开业庆典活动，包括舞蹈表演、音乐演奏、明星签售会等。

吸引大量人气，增加品牌影响力和曝光度。

同时，与商家合作，推出开业期间的特别活动，为消费者带来更多福利。

6. 品牌推广：与知名品牌进行合作推广，将五洲商业广场与优质品牌进行联名推广或合作。

举办新品发布会、限量版产品推出等，引起品牌狂热和消费热潮。

通过品牌效应吸引更多消费者前来。

金华市人民政府关于印发金华市推动批发零售业改造提升实施方案（2018—2022年）的通知文章属性•【制定机关】金华市人民政府•【公布日期】2018.09.12•【字号】金政发〔2018〕34号•【施行日期】2018.09.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】宏观调控和经济管理综合规定正文金华市人民政府关于印发金华市推动批发零售业改造提升实施方案（2018—2022年）的通知金政发〔2018〕34号各县（市、区）人民政府，市政府有关部门：现将《金华市推动批发零售业改造提升实施方案（2018—2022年）》印发给你们，请认真组织实施。

金华市人民政府2018年9月12日金华市推动批发零售业改造提升实施方案（2018—2022年）为贯彻落实《浙江省人民政府关于印发浙江省推动批发零售业改造提升行动方案（2018—2022年）的通知》（浙政发〔2018〕26号）精神，推动我市批发零售业高质量发展，加快批发零售业改造提升，特制定本方案。

一、总体要求（一）指导思想。

深入贯彻中央、省、市相关经济工作会议精神，牢固树立创新发展理念，把满足人民日益增长的美好生活需求作为根本出发点，围绕批发零售业综合竞争力提升，将模式创新、业态融合、商圈提升、企业培育、环境优化作为重点，更好地发挥其引导生产、促进消费和保障民生重要作用，为“实现全面小康、加快浙中崛起”的总目标提供坚实支撑。

（二）发展目标。

到2022年，全市批发零售业改造提升工作取得显著成效，行业规模进一步扩大，产业贡献度进一步提高，主体竞争力明显增强，现代化水平显著提升，基本建成统一开放、竞争有序、安全高效、线上线下相互融合的现代流通体系。

1.产业规模居全省前列。

到2022年我市商品交易市场交易额达到4665亿元，保持全省第1位；社会消费品零售总额达到3200亿元，力争全省第4位；批发零售业商品销售额超过15000亿元，保持全省第5位。

2.综合贡献率逐步提高。

金华市人民政府办公室关于印发金华市区江北商业街区建设实施方案的通知文章属性•【制定机关】金华市人民政府•【公布日期】2006.10.03•【字号】金政办发[2006]82号•【施行日期】2006.10.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文金华市人民政府办公室关于印发金华市区江北商业街区建设实施方案的通知（金政办发〔2006〕82号）婺城、金东区人民政府，市政府有关部门：《金华市区江北商业街区建设实施方案》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。

金华市人民政府办公室二OO六年十月三日金华市区江北商业街区建设实施方案为加快金华市区江北商业街区建设，优化商业发展环境，提高服务水平，更好地满足人民群众消费需求，根据《金华市商贸流通及市区商业网点发展规划（2005－2020年）》，特制定本实施方案。

一、指导思想坚持以科学发展观为指导，以满足人民群众消费需求为导向，加快市区江北商业街区建设，积极推进商业发展国际化、品牌化和特色化，大力培育“注意力经济”，建设浙江中西部商业中心，增强浙中城市群内核综合竞争力。

二、基本原则（一）坚持以人为本、繁荣商业原则，优化商业购物环境，满足城乡居民多层次、个性化消费需求。

（二）坚持规划引导、社会参与原则，创新商业街区建设机制，促进市区商业繁荣规范有序发展。

（三）坚持统一规划、分期实施原则，促进商业街区建设与城市景观协调发展，营造城市建设和商业发展新亮点。

三、主要内容（一）总体目标：通过若干年努力，力争把市区江北建成布局合理、网络健全、功能齐备、环境优美、特色鲜明、具有较强集聚功能和辐射力的商业街区。

（二）商业街区建设范围：大体呈一个“国”字型框架，外围部分东至明月街，南至婺江路，西至回溪街，北至解放路，构成“口”字形大框架；内核部分由新华街、西市街、后街与文化路交叉构成“王”字形特色步行街。

（三）商业街区建设重点：在“国”字形框架内，规划培育西市街、后街、新华街、明月街、回溪街、文化路、解放路、中山路、婺江路等若干条特色商业街。

金华市五佰滩地块概念设计说明书第一章项目背景设计依据（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2）建设部《城市规划编制办法》及《〈城市规划编制办法〉实施细则》（3）《金华市城市总体规划（2000—2020年）》（4）《金华市城市规划管理技术规定》（5）《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）（6）《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）（7）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067—97）（8）拟建场地地形及红线图（9）其他国家相关的法律、法规等文件（10）设计招标文件区域概况“水通南国三千里，气压江城十四州”，著名女词人李清照的诗句生动概括了金华的重要位置和雄伟气势。

金华市位于浙江省的中部，其东临台州，南毗丽水，西连衢州，北接绍兴、杭州，为省辖地级市，界于东经119゜14′ -120゜46′30″ ，北纬28゜32′-29゜41′，之间，南北跨度129公里，东西跨度151公里，土地面积10918平方公里。

2009年末人口520.7万人。

居民属江浙民系，使用吴语金衢片方言，通行吴语金华话。

该地区为亚热带季风气候，四季分明。

社会与经济条件2009年，是新世纪以来金华经济发展最为困难的一年。

面对国际金融危机的严重冲击，在中共金华市委的领导下，全市上下认真学习实践科学发展观，全面贯彻中央刺激经济的一系列政策，深入实施“创业富民、创新强市”和“工业强市”战略，团结一心、奋力拼搏，经济运行企稳回升向好，人民生活继续改善，社会保持和谐稳定，较好地完成了市五届人大六次会议批准的国民经济和社会发展预期目标。

初步统计，全市实现生产总值（GDP）1766亿元，市区339亿元，均比上年增长9.0%。

全市地方财政收入129.3亿元，市区31.5亿元，分别增长8.0%和11.5%；全市全社会固定资产投资635亿元，市区146亿元，分别增长8.3%和4.6%；全市社会消费品零售总额781亿元，市区189亿元，分别增长15.6%和16.0%；全市外贸出口总额86亿美元，市区12.6亿美元，分别下降4.1%和14.9%；全市农村居民人均纯收入9001元，市区8833元，分别增长8.9%和9.2%；市区城镇居民人均可支配收入22915元，增长7.0%；全市城镇新增就业人数66935人，市区17286人；全市城镇登记失业率2.98%，市区2.87%；全市人口自然增长率3.17％。